Suchergebnisse für "Nestroyplatz, 1020 Wien Leopoldstadt"
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OKMietwohnung in 1020 Wien
DIE ZIMMEREI | Ab April: Uni-nahe + möblierte Wohnung mit Balkon in der Leopoldstadt | Large Bude
€ 850,-
1020 Wien / 25,55m² / 1 Zimmer
€ 33,27 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert
Wohnen im Herzen von Wien! Wien kann man nur lieben. Und wenn es dich als Expat, Student: in oder Jobstarter: in in die österreichische Metropole zieht, wirst du auch bei der ZIMMEREI Wien ein bisschen Herzflattern bekommen. Auf der Dachterrasse hast du ganz Wien im Blick – von der Innenstadt bis zum Prater. Hier kannst du das Treiben der lebendigen Stadt von oben beobachten. Im Haus erwarten dich ebenfalls ein cooles Restaurant, ein Café und ein Fitnessstudio. Und hast du Lust auf Gesellschaft, kannst du dich auf zahlreiche Community-Flächen und eine große Learning Lounge mit Außenanlage freuen. In der Tiefgarage stehen Fahrzeug-Stellplätze zur Dauermiete zur Verfügung. In der ZIMMEREI zahlst du eine All-inclusive-Miete, die sämtliche Kosten und Nebenkosten wie Wasser, Strom, Heizung und Internet abdeckt. JETZT WOHNUNGSBESICHTIGUNG BUCHEN: Buche dir deinen Besichtigungstermin: https://zimmerei.apartments/wohnungsbesichtigung-wien/ JETZT ONLINE BESICHTIGEN! Hier kannst du eine unserer Large Buden virtuell besichtigen: https://premium.giraffe360.com/reos/962615037507451a88b4a572a1e3863e Deine digitale Bewerbung – schnell und einfach über: https://zimmerei.apartments/wohnung-mieten-wien/ Weitere Annehmlichkeiten & Extras bei uns: • Fahrradstellplätze • Mietbare Pkw-Stellplätze • Mietbare Kellerräume • Waschräume Digitaler Komfort, der dich bei der ZIMMEREI erwartet: • Highspeed-WLAN • Digitale Dokumente, die das Mieten für dich bequem und einfach gestalten • Mieter: innen-Service per App, sodass das Wohnen ganz easy und digital für dich wird Living in the heart of Vienna! You can only love Vienna. And if you are an expat, student or a job starter and are drawn to the Austrian metropolis, you will also get a little heart palpitations at ZIMMEREI Wien. On the roof terrace you have a view of the whole of Vienna – from the city center to the Prater. Here you can watch the hustle and bustle of the lively city from above. There's also a cool restaurant, a café and a gym on the premises. And if you're in the mood for company, you can look forward to numerous community areas and a large learning lounge with outdoor facilities. Depending on availability, vehicle parking spaces are available for rent in the parking garage. Book an apartment viewing now: https://zimmerei.apartments/en/apartment-viewing-vienna/ Take a virtual tour: https://premium.giraffe360.com/reos/962615037507451a88b4a572a1e3863e Your digital application – quick and easy at: https://zimmerei.apartments/wohnung-mieten-wien/ More amenities & extras with us: • Bicycle parking • Rentable car parking spaces • Rentable basement rooms • Washrooms Digital comfort that awaits you at ZIMMEREI: • Highspeed WLAN • Digital documents that make renting convenient and easy for you - Tenant service via app, making living easy and digital for you... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1200 Wien
1200 Wien, Brigittenau / 71,41m² / 4 Zimmer
€ 9.795,55 / m²
#Terrasse
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der begehrten Brigittenau, Wien. Diese exklusive Terrassenwohnung bietet alles, was Sie sich für ein modernes und komfortables Wohnen wünschen können. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 71 m², verteilt auf insgesamt 4 Zimmer, erwartet Sie hier ein Wohngefühl der Extraklasse. Die erstklassige Ausstattung mit hochwertigem Fertigparkett unterstreicht den gehobenen Anspruch dieser Immobilie. Das Objekt verfügt über drei behagliche Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zur Entfaltung bieten. Das ebenso ansprechend gestaltete Badezimmer bietet Entspannung pur und das zusätzliche Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Besonders hervorzuheben sind die beiden Terrassen mit östlicher und westlicher Ausrichtung, die Ihnen herrliche Stunden im Freien garantieren. Genießen Sie den Sonnenaufgang beim Frühstück oder entspannen Sie abends bei Sonnenuntergang mit einem Glas Wein. Diese exklusive Terrassenwohnung wird ab Jänner 2027 verfügbar sein. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, eine Wohnung in einer der lebendigsten und gefragtesten Gegenden Wiens Ihr Eigen nennen zu dürfen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Dies könnte Ihr neues Kapitel in der wunderschönen Stadt Wien sein. Im Nordbahnviertel präsentiert das Projekt „Zwei Goldene Adler“ ein exklusives Wohnkonzept von außergewöhnlicher Qualität. Mit ihrer modernen Architektur setzen die beiden Wohnhäuser stilvolle Akzente und fügen sich harmonisch in die Umgebung ein. Durch die unmittelbare Nähe zur Donau und zum Augarten entsteht ein inspirierendes Zusammenspiel von urbanem Flair und naturnaher Atmosphäre. Die stilvollen Eigentumswohnungen mit Größen von ca. 30 bis 100 m² und 2 bis 4 Zimmern bieten ein breites Spektrum an Wohnoptionen. Jede Einheit beeindruckt mit hochwertiger Ausstattung und verfügt über eine private Freifläche, die den Innenraum harmonisch nach außen erweitert. In direkter Nachbarschaft laden trendige Lokale und Restaurants zu kulinarischen Entdeckungen ein, während die „Freie Mitte“ als grüne Oase Raum für entspannte Stunden im Freien bietet. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar und runden das stimmige Gesamtbild ab.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1020 Wien
1020 Wien / 716m²
€ 23,28 / m²
#Büro #Gastronomie #Handel #Hotel
Der AUSTRIA CAMPUS in Wien zählt zu den attraktivsten und dynamischsten Geschäftsstandorten im 2. Wiener Bezirk (Leopoldstadt). Auf einer beeindruckenden Bruttogeschossfläche von rund 303.000 m² bietet das Areal erstklassige Bedingungen für Unternehmen, Investoren und Dienstleister. Am Standort wurden sechs moderne, nachhaltige Bürogebäude mit hochwertiger Ausstattung und eigener Infrastruktur realisiert. Der AUSTRIA CAMPUS überzeugt durch optimale Verkehrsanbindung – sowohl an den öffentlichen Verkehr als auch an zentrale Verkehrsachsen Wiens – und garantiert damit eine hervorragende Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden. Ein besonderes Highlight sind die großzügigen Grünflächen und begrünten Innenhöfe, die eine angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen und zur hohen Aufenthaltsqualität beitragen. Der Campus beherbergt unter anderem das Headquarter der Uni Credit Bank Austria, verteilt auf zwei eigenständige Baukörper. Ergänzt wird das Angebot durch ein Hotel, Einzelhandelsflächen, ein Konferenzzentrum, ein Ärztezentrum, einen Kindergarten sowie ein Betriebsrestaurant – eine perfekte Kombination für modernes Arbeiten und Leben an einem Ort. Als bedeutendes Stadtentwicklungsprojekt prägt der AUSTRIA CAMPUS die Entwicklung der Leopoldstadt nachhaltig und zählt zu den wichtigsten Büro- und Wirtschaftsstandorten in Wien.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1020 Wien
1020 Wien / 341m²
€ 2.357,77 / m²
Zum Verkauf gelangt ein Rest-Wohnungspaket in einer gepflegten Liegenschaft aus der Jahrhundertwende. Es handelt sich um 5 Wohneinheiten in Größen zwischen 54 m² und 90 m². Zustand: Alle Objekte sind unbefristet vermietet. Haus & Lage: Das Dachgeschoss dieses Hauses ist bereits ausgebaut, ein Lift ist vorhanden. Direkt vor der Haustüre befindet sich die U-Bahn-Station U1 Nestroyplatz, die eine perfekte kurze Anbindung in die Innenstadt sowie an die Donau bietet. Von der Wohnung aus gelangen Sie auch zu Fuß in nur 5 Gehminuten direkt in den 1. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung liegt zentral zu den Einkaufsstraßen Tabor- und Praterstraße. Ebenso befindet sich nahe der Wohnung die Prater Hauptallee, diese gliedert sich in einen öffentlichen Verkehrsknotenpunkt, Vergnügungspark und Erholungsgebiet. Zum wunderschönen Augarten, welcher einen Ort zur Erholung und Entspannung liefert, gelangt man ebenfalls innerhalb von 10 Gehminuten. Vertragserrichtung: Die Errichtung des Kaufvertrages wird durch Frau Mag. Serek in Fichtegasse 2a, 1010 Wien, vorgenommen. Wir weisen darauf hin, dass die Firma WB IMMO GmbH in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Sämtliche Angaben wurden uns vom Abgeber bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail, in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen! Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch die Unterlagen und Pläne, Anfragen richten Sie bitte per Mail an mich unter [Email] Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter www.wolkersberger-immo.at Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 25 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregistrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs. Vereinbaren Sie heute noch einen unverbindlichen und kostenfreien Beratungstermin mit mir. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin wenden Sie sich bitte an Herrn Helmut Wolkersberger [Tel] oder per Mail an [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 1020 Wien
1020 Wien / 70m² / 2 Zimmer
€ 17,86 / m²
#Dachgeschoss #möbliert
Privat, provisionsfreie Dachgeschosswohnung ohne Terrasse, Nähe U-Bahnstation Taborstraße (U2) und Nestroyplatz (U1) - vollmöbliert 70 m2 vollmöbliert (Möbel, TV, Waschmaschine, Geschirr, etc.), inkl. Internet, 1 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad, WC, Parkettboden 3. Liftstock. Miete 1.250, € inkl. BK, MwSt. und Internet Kaution 5.000, € Keine Provision! MAKLER ZWECKLOS!... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
1020 Wien / 48,57m²
€ 6.792,26 / m²
#hell
Diese wunderschöne, ca. 50 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.Stock eines gepflegten Neubauhauses. Sie bietet eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und hervorragender Lage. Die hofseitige Ausrichtung sorgt für eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre, während die großzügigen Fenster die Räume mit viel Tageslicht durchfluten. Ausstattung: hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen Moderne Fliesen in Badezimmer, WC und Küche Kunststofffenster mit exzellentem Schallschutzmoderne Einbauküche mit allen notwendigen Elektrogeräten Badezimmer mit stilvoller Ausstattung Getrenntes WCBeide Zimmer sind zentral begehbar und bieten eine optimale Raumaufteilung Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten: Nur wenige Minuten zur Wiener Innenstadt mit ihren zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants Supermärkte, Apotheken und Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar Die grüne Oase des Wiener Praters für Sport und Erholung ist ebenfalls in der Nähe Vielfältige Kultur- und Freizeitangebote wie das Wiener Riesenrad, Museen und Theatersäle Diese Wohnung bietet alles, was man sich für ein komfortables und urbanes Wohnen wünscht: eine moderne Ausstattung, eine hervorragende Infrastruktur und eine Top-Lage mit vielen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin! Zur Information: bei einigen Fotos handelt es hier um Visualisierungen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
Toplage & Ruhelage vereint I 2-Zimmer-Wohnung nahe PRATERSTERN (U1/U2/S-Bahn) & NESTROYPLATZ
€ 359.000,-
1020 Wien / 70m² / 2 Zimmer
€ 5.128,57 / m²
#Kellerabteil #barrierefrei #hell #ruhig
Diese gepflegte Wohnung im 3. Liftstock eines Mehrparteienhauses überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, ruhige Atmosphäre und die ausgezeichnete Lage nahe Praterstern und Nordbahnhof. Auf rund 68 m² Wohnfläche bietet die Wohnung viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und eignet sich ideal für Singles, Paare oder als Stadtwohnung mit perfekter Anbindung. Der großzügige Wohn-Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderer Blickfang ist der Kamin, der dem Raum zusätzlichen Charakter und Gemütlichkeit verleiht. Das separate Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für einen komfortablen Rückzugsbereich. Die separate Küche bietet viel Gestaltungsspielraum für individuelle Einrichtungsideen. Das Badezimmer mit Fenster und Badewanne sorgt für Tageslicht und angenehmen Komfort. Zusätzlich stehen ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Ein Kellerabteil mit ca. 4 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Ausstattung & Highlightsca. 68 m² Wohnfläche Großzügiges Wohn-Esszimmer mit Kamin Ruhiges Schlafzimmer Separate Küche Badezimmer mit Badewanne & Fenster Separates WCAbstellraum in der Wohnung Kellerabteil ca. 4 m²3. Stock mit Lift – barrierefrei erreichbar Ruhige Wohnatmosphäre trotz zentraler Lage Lage & Infrastruktur Die Wohnung befindet sich in einer sehr zentralen Lage nahe Praterstern und Nordbahnhof. Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie: U1 & U2 Praterstern S-Bahn-Verbindungen Buslinien sowie Airport Bus Auch der Prater sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Damit bietet die Lage eine perfekte Kombination aus urbanem Leben, hervorragender Infrastruktur und schneller Anbindung. Kaufpreis: EUR 359.000,- Betriebskosten: EUR 181,75 Provision bei Kauf: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. (fällt nur beim Kauf der Immobilie an) Finanzierungsservice – Ihre Immobilie bestens finanziert Damit der Kauf Ihrer neuen Immobilie auch finanziell optimal gestaltet wird, bieten wir Ihnen gerne Unterstützung bei Finanzierungsanfragen an. Unser Partner-Finanzierungsexperte arbeitet mit zahlreichen Banken zusammen und erhält dabei Top-Konditionen – ohne zusätzliche Kosten für Sie! Bei Interesse sprechen Sie einfach den zuständigen Makler an, wir kümmern uns gerne um alles Weitere. Top-Angebote erhalten, bevor sie online gehen: Mit unserem kostenlosen Suchagenten erhalten Sie neue Immobilien bis zu 48 Stunden früher als alle anderen – oft noch bevor diese öffentlich inseriert werden. Jetzt Suchprofil anlegen und keinen Vorteil mehr verpassen. Ein Exposé inklusive Grundriss / Pläne sende ich Ihnen gerne per Email zu – einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen. Ihre Ansprechpartnerin: Nora Ismail, B.A. Mobil.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]We would be honored to show you around in order to find your dream apartment! We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you. For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data). Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Exposé hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Einige der dargestellten Fotos können mittels künstlicher Intelligenz virtuell bearbeitet sein und dienen ausschließlich der Illustration möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Die Immobilie wird ohne die abgebildeten Einrichtungsgegenstände veräußert. Sollten auf einzelnen Bildern tatsächliche Möbelstücke oder Einrichtungsgegenstände zu sehen sein, gilt: Ob diese im Rahmen des Verkaufs mitübernommen werden können, ist Vereinbarungssache und wird ausschließlich durch die im Kaufanbot festgehaltenen Regelungen bestimmt. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://wolke-7-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
NEU PREIS++GUTE LAGE***3-Zimmer Maisonette-Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse in 1020 Wien ***
€ 579.000,-
1020 Wien / 74m² / 3 Zimmer
€ 7.824,32 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Terrasse #hell
3-Zimmer Maisonette-Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse in Wien 1020 Zum Verkauf gelangt eine exklusive 3-Zimmer-Maisonette-Dachgeschosswohnung in der Innstraße im 2. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung sowie großzügige Freiflächen auf mehreren Ebenen – inklusive Dachterrasse mit 360°-Stadtblick. Raumaufteilung: 1. Dachgeschoss Vorraum Lichtdurchflutetes Wohnzimmer Voll ausgestattete Küche Ca. 15,49 m² große Balkon Schlafzimmer Badezimmer mit bodengleicher Dusche & WC (Villeroy & Boch Wand-WC) mit Waschmaschinenanschluss2. Dachgeschoss Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe Badezimmer mit Dusche & WC (Villeroy & Boch Wand-WC) Ca. 12 m² große Terrasse Treppenaufgang zur Dachterrasse3. Dachterrasse Ca. 19 m² Dachterrasse360° Panoramablick über Wien Highlights: Fußbodenheizung über Gas-Therme3-fach isolierverglaste Fenster mit Außenrollos Klimaanlage in beiden Wohnebenen Massive Holztreppe mit Metallkonstruktion Badezimmer mit großformatigen Fliesen & bodengleicher Dusche Hochwertiger Parkettboden Mehrere Freiflächen (Balkon, Terrasse, Dachterrasse) Lage & Infrastruktur: Die Innstraße befindet sich in einer hervorragend angebundenen Wohngegend im Wien 1020 (Leopoldstadt). Die Umgebung bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und Erholungsmöglichkeiten. Nahversorgung Supermärkte, Bäckereien, Restaurants, Apotheken, Ärzte und Schulen sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Freizeit & Erholung Der Wiener Prater Der Augarten Das Donauufer Diese beliebten Naherholungsgebiete liegen in unmittelbarer Nähe und bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Öffentliche Verkehrsanbindung Straßenbahnlinie 2 in unmittelbarer Nähe (ca. 1 Gehminute) U-Bahn-Anbindung über Praterstern (U1, U2, S-Bahn) sowie U6 in ca. 10–15 Minuten erreichbar Fazit: Diese hochwertige Dachgeschoss-Maisonette vereint: moderne Ausstattungurbane Toplagespektakulären Ausblick Ideal für Eigennutzer oder als attraktive Wertanlage in gefragter Wiener Lage. Ihre persönliche Ansprechperson: Frau Karolina Demic Mobil: [Telefonnummer entfernt]Kaufnebenkosten3,5 % Grunderwerbsteuer1,1 % Grundbucheintragungsgebühr3,0 % Maklerhonorar + 20 % MwSt.? Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Rechtlicher Hinweis Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Verbraucherrechte-Richtlinie 2011/83/EU bzw. des Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetzes (VRUG) vom 13.06.2014 genaue Unterlagen zu unseren Objekten sowie Besichtigungsmöglichkeiten erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte (Kenntnis vom Verlust des Rücktrittsrechts nach § 11 FAGG) aufgeklärt wurden. Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie ein E-Mail mit genaueren Objektinformationen sowie einer Provisionsvereinbarung, die vor Besichtigung zu bestätigen ist. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Für Richtig- und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten gleichermaßen die Interessen des Käufers sowie des Verkäufers. Fair IN OG 1120 Wien, Spittelbreitengasse 46/5/R03 Eingang: 1120 Wien, Schwenkgasse 31 Tel.: [Telefonnummer entfernt] www.fairin.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
DACHGESCHOSSTRAUM IN TOP-CITYLAGE | PIVATER LIFTAUSSTIEG | FERNBLICK AUS DEM WHIRPOOL GENIEßEN
€ 1.950.000,-
1020 Wien,Leopoldstadt / 151,45m² / 4 Zimmer
€ 12.875,54 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Terrasse #hell
OBJEKTBESCHREIBUNG In begehrter Lage des 2. Wiener Gemeindebezirks, nur wenige Schritte vom grünen Prater und dem Donaukanal entfernt, sind in einem charmanten Gründerzeithaus am Czerninplatz 5 neue Dachgeschosswohnungen fertiggestellt. Das Projekt umfasst drei exklusive Dachgeschosswohnungen mit Wohnflächen zwischen 99 m² bis 150m², großzügigen Terrassenflächen sowie einer hochwertigen Ausstattung, die modernes Wohngefühl mit urbanem Flair vereint. Das elegante Altbauhaus wird im Zuge des Dachgeschossausbaus umfassend revitalisiert, wobei historischer Charme und zeitgemäßer Wohnkomfort harmonisch miteinander verschmelzen. Die neu errichteten Wohneinheiten bieten lichtdurchflutete Grundrisse, eine intelligente Raumaufteilung und hochwertige Ausstattungsdetails - ideal für anspruchsvolle Eigennutzer: innen oder als wertbeständige Investmentmöglichkeit. Die Wohneinheit zeichnet sich durch klare Linien, eine offene Raumgestaltung und eine helle Atmosphäre aus. Großzügige Fensterflächen sowie durchdachte Architekturkonzepte schaffen ein besonders luftiges Wohngefühl. • Top 20 - ca. 151 m² Wohnfläche + 2 Terrassenebenen + 2 privaten Liftausstiegen auf die Wohn- und Terrassenebene 4 Zimmer, zwei Bäder, große Dachterrasse mit Panoramablick, Sauna Ausstattungsmerkmale: • Hochwertiger Parkettboden (z. B. Eiche Landhausdiele) • Fußbodenheizung • Große Fensterfronten mit 3-fach Verglasung • Hochwertige Sanitärausstattung namhafter Hersteller • Großformatige Feinsteinzeug-Fliesen in Bad und WC • Sicherheitstür • privater Personenlift bis in das Dachgeschoss Lage & Infrastruktur: Der Czerninplatz zählt zu den gefragtesten Adressen im 2. Bezirk, Leopoldstadt. Die unmittelbare Nähe zum Donaukanal und zum Wiener Prater, sowie die hervorragende Verkehrsanbindung (U2 Taborstraße, U1 Nestroyplatz, Straßenbahnlinie 2, Buslinien) bieten ein ideales Gleichgewicht zwischen urbanem Leben und naturnahem Wohnen. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, charmanten Cafés, Restaurants, Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen. Die Wiener Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie der Donaukanal und das trendige Karmeliterviertel.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1020 Wien
1020 Wien / 131m² / 4 Zimmer
€ 6.099,24 / m²
#WG-geeignet #Altbau #hell #ruhig
Diese exklusive Immobilie in der Czerningasse 7a vereint klassischen Wiener Altbaucharme mit zeitgemäßem Komfort und einem durchdachten, großzügigen Grundriss, der unterschiedlichste Wohnkonzepte ermöglicht. Ob Familienwohnung, Wohngemeinschaft oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach – diese Einheit lässt keine Wünsche offen. Die Wohnung wurde durch die Zusammenlegung zweier Einheiten geschaffen, was sich in der großzügigen Wohnfläche von über 131 m² widerspiegelt. Sie befindet sich im 3. Liftstock eines gepflegten Hauses und liegt ausschließlich hofseitig, was für absolute Ruhe und viel Tageslicht sorgt – eine wahre Rarität in dieser Lage Raumgefühl & Ausstattung Bereits beim Betreten der Wohnung fällt die Großzügigkeit der Vorräume ins Auge. Mit ihren rund 18 m² bieten sie nicht nur viel Stauraum, sondern auch Raum für Gestaltung – etwa mit Garderobe, Bücherregalen oder als Empfangsbereich für Gäste. Die drei Schlafzimmer sind allesamt großzügig geschnitten, zwischen 20 und knapp 29 m² groß und bestens belichtet. Die Räume wirken durch die weiß gestrichenen Wände, den wunderschönen Parkettboden und die großen Fensterhell, freundlich und einladend. In jedem Zimmer befindet sich eine Klimaanlage, was in Kombination mit der hofseitigen Ausrichtung für angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit sorgt. Die Wohnküche ist das Herzstück der Wohnung: ein weitläufiger, lichtdurchfluteter Raum, der Wohnen, Kochen und Leben auf charmante Weise vereint. Die Einbauküche ist modern, funktional und ästhetisch, mit viel Arbeitsfläche, eleganter Steinoptik, hochwertigen Geräten und Stauraum in Hülle und Fülle. Der angrenzende Essbereich lässt sich stilvoll und gemütlich einrichten, während der Wohnbereich durch seine Breite und die Fensterfront zur Entspannung einlädt. Die Wohnung verfügt über zwei vollständig ausgestattete Badezimmer – eines davon mit Badewanne und Dusche, das andere mit Dusche und WC – beide mit modernen Fliesen und einer gepflegten Ausstattung. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC, was den Wohnkomfort deutlich erhöht. Die Kombination aus hochwertigem Parkettboden in den Wohnräumen und modernen Fliesen in Küche und Sanitärbereichen verleiht der Wohnung eine klare und gepflegte Linie. Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand, was einen sofortigen Bezug ermöglicht. Ruhe, Licht und Privatsphäre Eine der größten Stärken dieser Wohnung ist ihre ausgesprochene Ruhe. Da sich alle Fenster zum begrünten Innenhofhin öffnen, ist vom Trubel der Stadt kaum etwas zu hören. Gleichzeitig profitiert man durch die großen Fensterflächen von viel natürlichem Licht, was die Wohnatmosphäre besonders angenehm macht. Diese Kombination aus Licht und Ruhe schafft einen einzigartigen Rückzugsort mitten in der Stadt. Zwei Eingänge – doppelter Komfort Eine Besonderheit ist der zweite Wohnungseingang, der über die Praterstraße führt. Das bietet zusätzliche Flexibilität – ob für getrennte Wohn- und Arbeitsbereiche, Gäste, Au-pair oder ein kleines Homeoffice: Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig. Zusammenfassung Diese Wohnung bietet: Großzügige 131 m² Wohnfläche3 große Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 getrennte WCs Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche2 Vorräume mit viel Stauraum Jedes Zimmer mit Klimaanlage Hochwertiger Parkett und Fliesen3. Liftstock, komplett hofseitig, ruhig und hell Zwei Wohnungseingänge – ideal für flexible Nutzung Top-Lage nahe Praterstraße & Donaukanal Zur Information: bei manchen Bildern handelt es sich hier um einige Visualisierungen ! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1020 Wien
1020 Wien,Leopoldstadt / 152,34m² / 4 Zimmer
€ 24,29 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Erstbezug #hell
Werte Interessent Innen! Bitte füllen Sie verpflichtend das Formular unter folgendem Link [http://www.sulek.immobilien/besichtigung] aus, sofern Sie eine Besichtigung wünschen: www.sulek.immobilien/besichtigung [http://www.sulek.immobilien/besichtigung] (Philipp Renner, M.A. - Czerningasse DG auswählen!). Herzlichen Dank! ************************************* MAISONETTE DACHGESCHOSS - WOHNUNG. Zur Vermietung gelangt ein soeben fertiggestellter Dachgeschoß-Ausbau in der Czerningasse 8 im 2. Wiener Gemeindebezirk. Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen, moderne Badezimmer sowie eine voll ausgestattete Küchen. Zusätzlich geboten werden besondere Designelemente wie Sichtholzdecken, teils mit offenen Galerieebenen und großflächigen Verglasungen, welche tolle Lichtverhältnisse bieten. Die Beheizung erfolgt mittels moderner Luft-Wasser-Wärmepumpen, welche die Fußbodenheizung und die Warmwasseraufbereitung speisen - ebenso verfügen alle Einheiten über Klimaanlagen in den oberen Etagen. Die gegenständliche Wohnung teilt sich wie folgt auf: 1. Dachgeschoß: * Vorraum * rund 57 m² großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer * vollausgestattete Küche * südseitiger ca. 10 m² großer Balkon (hofseitig) * ca. 13 m² großes Schlafzimmer * Abstellraum * Bad mit Dusche & WC 2. Dachgeschoß: * 2 Schlafzimmer (11 & 12m²) * rd. 4 m² großer, südseitiger Balkon (hofseitig) * Badezimmer mit Dusche, Doppel-Handwaschbecken, Waschmaschinen Anschluss und WC * ca. 10m² große begehbare Garderobe / Abstellraum Highlights: * Fußbodenheizung über Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben * Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung - die südseitigen mit textilem Sonnenschutz außen * Klimaanlage in den oberen Etagen * Dachfenster mit Außenbeschattung (fernbedienbar) * Die Stiegen der Masionettewohnungen aus massivem Holz * Badezimmer mit großformatigen Feinsteinzeugfliesen, Dusche bodengleich & Regendusche Wichtig zu wissen: * Für die Mietvertragserrichtung fallen einmalig Kosten in Höhe von € 588,00 Brutto an. * Die Tierhaltung - ausgenommen die Haltung von wohnungsüblichen, artgerecht in Behältnissen gehaltenen Kleintieren (wie Ziervögeln, Zierfischen und kleinen Schildkröten, ausgenommen jedoch Reptilien, Gifttiere oder andere gefährliche Tiere) - ist leider nicht gestattet. * Die Energie-Kosten werden verbrauchsabhängig verrechnet und sind nicht in der Miete inkludiert. Diese Wohnung verfügt über eine eigene Photovoltaikanlage mit 3 k Wp Leistung. Aktuell stehen noch die folgenden Einheiten zur Verfügung: 1020 Czerningasse 8, DG Top Zimmer Wohnfläche m² Freifläche m² Bruttomiete 21 4 152,34 14,50 € 3.700,00 1020 Ferdinandstraße 29, DG Top Zimmer Wohnfläche m² Freifläche m² Bruttomiete 21 2 70,76 5,48 € 1.800,00 LAGE. Das Objekt befindet sich in einer sehr beliebten Lage Wiens - nahe der Innenstadtgrenze und perfekt angebunden dank der nahegelegenen U-Bahn Station Nestroyplatz (U1, 300m, 4 Gehminuten). Fußläufig erreichen Sie in nur 10 Minuten den Schwedenplatz (U4, U1; Straßenbahnlinien 1, 2, 71; Buslinie N29). Der nahegelegene Donaukanal oder Wiener Prater (Hauptallee) laden zur Erholung, Kulinarik und zu sportlichen Aktivitäten ein. In unmittelbarer Umkreis, v.a. auf der Praterstraße, befinden sich unter anderem mehrere Supermärkte (z.B. Spar 400m, Hofer 500 m), ein Drogeriemarkt (z.B. DM 500m), eine Apotheke und zahlreiche Lokale/Restaurants. Die Wohnung bietet eine ideale Verbindung aus sehr gut ausgebauter Infrastruktur vor Ort und direkter Anbindung an die City. Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über den im Text angeführten Link [http://www.sulek.immobilien/besichtigung]. ************************************* _DIE ZUR VERFÜGUNG GESTELLTEN INFORMATIONEN BERUHEN AUF ANGABEN DES ABGEBERS, DER GEMEINDE UND DER HAUSVERWALTUNG BZW. DER JEWEILIGEN PROFESSIONISTEN. FÜR DIE RICHTIGKEIT UND VOLLSTÄNDIGKEIT DER ANGABEN KANN KEINE GEWÄHR BZW. HAFTUNG ÜBERNOMMEN WERDEN. WEITERS WEISEN WIR AUF EIN WIRTSCHAFTLICHES UND/ODER FAMILIÄRES NAHEVERHÄLTNIS HIN. FESTGEHALTEN WIRD, DASS UNSER MAKLERUNTERNEHMEN GEM. § 17 MAKLERG EINSEITIG NUR FÜR DEN VERMIETER TÄTIG WIRD, NICHT FÜR DEN MIETER. _ _BITTE BEACHTEN SIE, DASS UNSER UNTERNEHMEN KEINE REISEKOSTEN ÜBERNIMMT, DIE IM ZUSAMMENHANG MIT DER BESICHTIGUNG VON IMMOBILIEN ANFALLEN. ALLE ANFALLENDEN KOSTEN FÜR ANREISE, UNTERKUNFT UND VERPFLEGUNG MÜSSEN VON DEN INTERESSENTEN SELBST GETRAGEN WERDEN. DES WEITEREN ÜBERNEHMEN WIR KEINE HAFTUNG FÜR KOSTEN, DIE DURCH KURZFRISTIGE STORNIERUNGEN ODER ÄNDERUNGEN VON BESICHTIGUNGSTERMINEN ENTSTEHEN KÖNNEN. WIR DANKEN IHNEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS._ ************************************* Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie als Erste/r über passende Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten über folgenden Link an. Wir senden Ihnen geeignete Immobilien unverbindlich vorab zu. Suchagent anlegen [https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
1020 Wien,Leopoldstadt / 68,66m² / 3 Zimmer
€ 10.033,50 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Willkommen im Projekt "Josephine" - Ihrem exklusiven Wohntraum mit unvergleichlichem Blick direkt zum Prater! In einer hervorragenden Lage entstehen insgesamt 62 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen 32m² und 112m², verteilt auf 1 bis 4 Zimmer. Jede Einheit verfügt über private Freiflächen in Form von Gärten, Terrassen, Balkonen oder Loggien, welche nach Osten ausgerichtet sind und somit einen Grünblick zum Prater garantieren! Genießen Sie jeden Morgen den Sonnenaufgang über dieser legendären Wiener Sehenswürdigkeit. Die Ausstattung von "Josephine" setzt Maßstäbe in Sachen Komfort und Nachhaltigkeit. Diese Schwerpunkte der Planung spiegeln sich in einer energieeffizienten Wasser-Wasser-Wärmepumpe, Betonkernaktivierung bzw. Fußbodenheizung, Fenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung und elektrischem Sonnenschutz eindeutig wider. In den Wohnungen schaffen edle Eichen-Parkettböden, hochwertiges Feinsteinzeug und elegante Sanitärausstattung ein angenehmes, einzigartiges Ambiente. Hier wird Ihr Wohntraum zur Realität. Das Projekt: "Josephine": * 62 Eigentumswohnungen mit Ostausrichtung "Blick zum Prater" * Wohnflächen zwischen 32m² - 112m² * 1 - 4 Zimmer * Privaten Freiflächen in Form von Garten, Terrasse, Balkon oder Loggia * ca. 20 PKW Stellplätze * Kinder- & Jugendspielplatz * klimaaktiv bronze-Zertifizierung! * Baubeginn: Herbst 2024 Ausstattung für Nachhaltigkeit und Komfort: * Wasser-Wasser-Wärmepumpe * Photovoltaikanlage am Dach * teilweise Betonkernaktivierung bzw. Fußbodenheizung * 3- Scheiben Isolierverglasung * elektrischer Sonnenschutz * edle Eichen-Parkettboden * hochwertiges Feinsteinzeug * elegante Sanitärausstattung Die Lage Eine unschlagbare Wohngegend ist Ihnen gewiss! Direkt am Prater gelegen, profitieren Sie zum einen von einer hervorragenden Infrastruktur mit U-Bahn und S-Bahn Anbindung sowie zur Nähe zum Grünen Prater und dem Donaukanal. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und für sportlich Aktive gibt es zusätzlich zum Grünen Prater auch zahlreiche Sportvereine. Hier vereinen sich urbanes Leben und natürliche Schönheit zu einem harmonischen Lebensstil - Willkommen in "Josephine"! Öffentliche Verkehrsmittel: * U1 Station Nestroyplatz * Straßenbahnlinie O * Buslinien 80A, N29, N81 Baubeginn Ende 2024, Fertigstellung Herbst 2026 3% Kundenprovision Die monatlichen Betriebskosten sind noch nicht bekannt. ©Zoom VP Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
