Suchergebnisse für "Mollardgasse, 1060 Wien Mariahilf"
85 bis 96 von mehr als 120
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKGewerbeobjekt mieten in 1060 Wien
1060 Wien / 221m²
€ 20,06 / m²
#Büro #Gastronomie #Terrasse #möbliert
Modern ausgebaute Bürofläche nahe Naschmarkt, 1060 Wien Zur Vermietung gelangen modern ausgebaute Bürofläche in zentraler Lage unweit des Naschmarkts. Die Flächen strecken sich über drei Stockwerke und können entweder in Ihrer Gesamtheit oder auch geteilt angemietet werden. Die Büroeinheiten sind fertig ausgebaut, möbliert und verfügen über eine interne Treppe. Außerdem bieten die Büroeinheiten Terrassenfläche, eingebaute Küchen, verglaste Büro- und Besprechungseinheiten sowie einen Empfangsbereich. Falls die Wandstellungen adaptiert werden sollen, kann dieser Punkt ebenfalls mit dem Eigentümer flexibel abgestimmt werden. In unmittelbarer Umgebung befindet sich die Mariahilfer Straße, eine der größten Einkaufsstraßen Mitteleuropas. Seit die Mariahilfer Straße eine Fußgängerzone ist, entwickelt sich der 6. Bezirk viel stärker zum Einkaufserlebnis. Zahlreiche kleine Shops mit kreativen Ideen oder seltenen Marken als auch internationale Ketten, laden zum Einkaufen ein. Weiters befinden sich auch viele Restaurants, Kaffeehäuser und Take-Aways in diesem Gebiet. Komplettiert wird dies noch durch die Nähe zum Naschmarkt, Wiens berühmtesten Markt. Zudem ist der Standort durch die U-Bahn-Station Karlsplatz und Kettenbrückengasse sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Verfügbare Fläche: 3.OG, ca. 221 m² - Nettomiete/m²/Monat: € 16,50 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: derzeit ca. € 3,56 inkl. Heizkosten weitere Informationen: Vinylboden Teeküche EDV-Verkabelung WC Anlagen Fan Coils für Heizung und Kühlung Lage: U-Bahn: U1, U3, U4 Straßenbahn: 1, 2, 62, 71, D, U2Z Bus: 57A Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]
#Büro #Gastronomie #Hotel
Serviciertes Business Center auf der Mariahilfer Straße Gelegen an der prestigeträchtigen und charmanten Wiener Einkaufsmeile "Mariahilfer Straße“, nur wenige Minuten vom pulsierenden Stadtzentrum entfernt, zeichnet sich dieses Center, welches sich in einem modernen Gebäude befindet, vor allem durch beste Infrastruktur aus. Zahlreiche Cafe’s und Restaurants, einige Hotels, umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie internationale Geschäftsadressen unterstützen die Attraktivität dieses Standortes. Wählen Sie aus dem umfassenden Angebot an Büro- und Konferenzraumoptionen die Bürolösung aus, die Ihren Unternehmenszielen und Ihrem Budget am besten entspricht. Die Bürogrößen stehen ab 10 m² zur Verfügung. Ergänzen Sie Ihren Arbeitsstil mit modernen, flexiblen Büroräumen, die ganz auf Ihre Unternehmensziele und Ihr Budget abgestimmt sind. verfügbare Fläche: ab ca. 10 m² Coworking Flächen Eigene Fläche für die Umsetzung eines Traumbüros - aufgeteilt auf 4 Räumlichkeiten welche bis zu 21 Arbeitspätze Platz bietet Bürolösung ab € 240 / Monat / Arbeitsplatz - (inklusive Services plus rund 150m² Allgemeinflächen) Wir empfehlen Sie bei Interesse gerne an den Betreiber weiter, er wird sich anschließend für ein maßgeschneidertes Angebot bei Ihnen melden.... [Mehr]
Wohnung mieten in 1060 Wien
1060 Wien / 98,41m² / 2 Zimmer
€ 20,27 / m²
#unbefristet
In toller Lage, zu Beginn der Mariahilfer Straße gelangt diese wunderschöne, knapp unter 100 m² große Wohnung, zur unbefristeten Vermietung. Das Studio ist offen gestaltet und hochwertig ausgestattet. Es handelt sich hierbei um eine 1,5 Zimmer Wohnung. Die Wohnung befindet sich im 1. DG und zählt ca. 98,5 m². Sie teilt sich wie folgt: zentraler Vorraumbereich mit Zugang zur separaten Küche, zum Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, zum separaten WC mit Handwaschbecken sowie zum Hauptraum - dem Herz der Wohnung - der offene Wohnbereich. Der Schlafbereich ist durch eine Trennwand vom großzügigen Wohnbereich abgetrennt. Vom Schlafbereich aus gelang man durch einen Schrankraum in das Badezimmer en suite mit Dusche, Doppelwaschtisch, Handtuchheizung und Fenster. Wir weisen darauf hin, dass die Wohnung nicht möbliert vermietet wird.... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 1060 Wien
1060 Wien / 98,5m² / 3 Zimmer
€ 7.614,21 / m²
#Handel
Sie sind auf der Suche nach einer neuen Geschäftsfläche in bester Lage von Wien? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Inmitten des beliebten 6. Bezirks, in der Mariahilfer Straße, befindet sich dieses attraktive Einzelhandelsgeschäft mit einer Fläche von 98,5m² . Die Lage des Geschäfts ist unschlagbar: Im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses gelegen, bietet es eine hohe Frequenz an Passanten und somit ideale Bedingungen für Ihren erfolgreichen Einzelhandel. Die Mariahilfer Straße zählt zu den beliebtesten Einkaufsstraßen Wiens und ist bekannt für ihre vielfältigen Geschäfte und ein pulsierendes urbanes Leben. Das Geschäft selbst besticht durch seine großzügige Fläche und die optimale Raumaufteilung. Die 98,5m² teilen sich auf in drei helle und freundliche Zimmer, die alle über hochwertige Fliesen verfügen. Die moderne Einbauküche ist nicht nur ein optisches Highlight, sondern auch funktional perfekt ausgestattet. Zudem verfügt das Geschäft über ein Gäste-WC und eine Etagenheizung, die für angenehme Temperaturen sorgt. Auch die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen: In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Bus-, U-Bahn- und Straßenbahnhaltestellen sowie der Bahnhof Wien West. Somit ist Ihr Geschäft nicht nur für Kunden, sondern auch für Ihre Mitarbeiter optimal erreichbar. Sie wünschen sich eine gute Infrastruktur in der Umgebung? Auch hier punktet das Geschäft auf ganzer Linie. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Vielzahl an Ärzten, Apotheken, Kliniken und Krankenhäusern, die für eine optimale Versorgung im Notfall sorgen. Auch Bildungseinrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Universitäten und Höhere Schulen sind in direkter Umgebung zu finden. Für den täglichen Bedarf gibt es zahlreiche Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum in der Nähe. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich jetzt dieses attraktive Einzelhandelsgeschäft in bester Lage von Wien. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie und starten Sie erfolgreich in die Zukunft Ihres Geschäfts. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1060 Wien
1060 Wien / 660m²
#Büro
Entdecke andys Gumpendorferstrasse - Büroflächen und Co-working im 6. Bezirk, prominent gelegen zwischen Naschmarkt und Mariahilfer Straße und nur wenige Gehminuten in den ersten Bezirk. andys bietet die ideale Büroumgebung auf 660 m²: Private-Offices mit 1-5 Arbeitsplätzen ab 13 m², Flex-Access und Fix-Desk Bereiche, professionell ausgestattete Schulungs-, Besprechungs- und Meetingräume sowie Community- und Networking Areas. Corporate Packages und Add-on Services ermöglichen eine auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Angebotsgestaltung bei voller Kostentransparenz auf die tatsächlich benötigten Arbeitsplätze. Kostenlose All-in Services wie tägliche Reinigung, Kaffee, Tee, Mineral und Säfte sowie Snacks und Obst sind in allen Mitgliedschaften inkludiert. Unterstützt von einem 15-köpfigen Team sowie einem durchgängig vernetzten digitalen Betriebssystem, dass einen kontaktlosen Zutritt zum Standort und 24/7 remote Betrieb gewährleistet, können Sie sich ganz auf Ihr Business konzentrieren.... [Mehr]
Wohnung mieten in 1060 Wien
1060 Wien, Wien / 68m² / 2 Zimmer
€ 21,84 / m²
#Kellerabteil #hell #ruhig
Ruhige & zentrale Wohnung für Singles oder Paare ? Nähe Mariahilfer Straße- Bezugsfertig ab 01.01.2026 Diese helle Wohnung im 3. Stock eines gepflegten Neubaus verbindet zentrale Lage mit angenehmer Ruhe und bietet urbanes Wohnen auf hohem Niveau. Ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Lebensqualität und eine gute Infrastruktur legen. Die Vermietung erfolgt privat und provisionsfrei ? wir bitten daher um Verständnis, dass Makleranfragen nicht berücksichtigt werden. Wohnung im Überblick: - Wohnfläche: 68 m² - Stockwerk: 3. OG (mit Lift) - Zimmer: 2,5 - Bezug: ab 01.01.2026 - Bereits ab dem 20. Dezember haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung in Ruhe für Ihren Einzug vorzubereiten ? etwa durch das Einstellen von Möbeln oder das Einrichten nach Ihren Wünschen. ? Raumaufteilung & Ausstattung: - Großzügiges Wohn- und Esszimmer (30 m²) mit integrierter Bar ? ideal für gemütliche Abende und geselliges Beisammensein - Helles Schlafzimmer (13 m²) ? bietet ausreichend Platz für Ruhe und Erholung - Geräumiger Vorraum (14 m²) mit viel Stauraum ? praktisch und komfortabel für Alltag und Organisation - Modernes Badezimmer (5 m²) mit Badewanne und WC ? für entspannte Momente und täglichen Komfort - Funktionale Küche (6 m²) ? durch die Bar stilvoll vom Wohnbereich getrennt Highlights: - Optimale Raumaufteilung ? alle Zimmer sind zentral begehbar Helle Wohnatmosphäre ? südseitige Ausrichtung von Wohn- und Schlafzimmer sorgt für viel Tageslicht - Praktisches Kellerabteil (1,5 m²) für zusätzlichen Stauraum - Fahrradraum im Haus ? sicher und bequem für Ihre Fahrräde Neue Bilder der renovierten Wohnung werden spätestens am 13.12.2025 bereitgestellt! Mietdetails: - Miete inkl. MwSt.: ? 1.340,? monatlich - Netto-Miete: ? 1.100,? - Betriebskosten: ? 240,? - Kaution: ? 3.000,? - Mietdauer: befristet auf 7 Jahre Kündigung durch Mieter nach 1 Jahr möglich Hinweis: Die gesetzliche Mindestbefristung beträgt 5 Jahre Bitte beachten Sie, dass für Mieter der Abschluss einer Haushaltsversicherung erforderlich ist. Kontakt: Wir freuen uns über Ihr Interesse und stehen Ihnen gerne zur Verfügung! Ab dem 09.12.2025 kann die Wohnung besichtigt werden. Es werden zwei Besichtigungstermine angeboten: 14.12. und 16.12. jeweils von 18: 00 bis 20: 00 Uhr. Bitte kontaktieren Sie un... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1060 Wien
1060 Wien,Mariahilf / 108,93m² / 3 Zimmer
€ 6.380,24 / m²
#Altbau #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - dort, wo Altbaucharme auf modernen Wohnkomfort trifft! Diese großzügige, lichtdurchflutete Wohnung mit ca. 110 m2 in der Mollardgasse 46 begeistert mit drei weitläufigen Wohnräumen, hohen Decken und eleganten französischen Fensterfronten, die den ganzen Tag über Sonne hereinlassen. Hier haben Familien und alle, die gerne Raum zum Atmen und Leben haben, endlich Platz für Ihre Ideen. Die separate Küche ist vollständig eingerichtet, praktisch durchdacht und mit einem eigenem Abstellraum - perfekt für alle, die gerne kochen, genießen und Ordnung lieben. Jeder Raum wurde mit viel Gefühl für Stil in edlen Farrow & Ball Tönen gestaltet - eine harmonisch abgestimmte Farbpalette, die Wärme, Ruhe und Eleganz ausstrahlt. Die hochwertigen, umweltfreundlichen Farben verleihen der Wohnung nicht nur Charakter, sondern auch ein besonders angenehmes Wohnklima. Das große Badezimmer lädt zum Entspannen ein - modernisiert und großzügig, ganz so, wie man es sich in einem Altbau wünscht. Fitnessraum - Kinderspielraum Im Erdgeschoss erwartet Sie ein moderner Fitnessraum - für Kinder und Erwachsene gleichermaßen. Ob Spiel, Bewegung oder Training - hier hat die ganze Familie Spaß. Ein Zuhause, das Leichtigkeit atmet - hell, großzügig, elegant und perfekt für Familien, die Wert auf Stil, Raum und Lebensqualität legen. OPTION: Garagenplatz Ein Garagenplatz im Haus kann zusätzlich erworben werden - ein seltener Luxus in dieser Lage. Der Verkaufspreis für den Garagenplatz beträgt € 45.000,00. Sie fühlen sich angesprochen Dann senden Sie mir eine Anfrage oder rufen mich an: [Email]; [Tel] Besten Dank. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1060 Wien
€ 239.000,-
1060 Wien,Mariahilf / 54,01m² / 2 Zimmer
€ 4.425,11 / m²
#Balkon #renovierungsbedürftig #ruhig
Sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit sonniger Loggia in ruhiger Naschmarkt-Nähe Zum Verkauf steht eine sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Eigentumswohnung in ausgezeichneter Lage des 6. Wiener Gemeindebezirks. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock (ohne Lift) eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1960 und besticht durch ihre ruhige, grüne Innenhoflage. Ein besonderes Highlight ist die sonnige 5 m² große Loggia, die auf einen sonnigen Innenhof mit einem wunderschönen alten Kastanienbaum ausgerichtet ist – ein Stück Natur mitten in der Stadt. Mit einer Wohnfläche von 54 m² bietet die Wohnung für Singles oder Paare eine ideale Basis, um sie nach einer umfassenden Sanierung in ein modernes und stilvolles Zuhause zu verwandeln. Alle Elektroinstallationen, die Heizung sowie die sanitären Anlagen befinden sich im ursprünglichen Zustand und benötigen Erneuerung. Raumaufteilung Wohnschlafzimmer mit Zugang zur sonnigen Loggia (5,10 m²) Küche mit Platz für eine kleine Sitzgelegenheit Badezimmer mit Fenster Separate Toilette Vorzimmer Die Räume sind gut geschnitten und lassen viel Gestaltungsspielraum für eine moderne, offenere Wohnlösung. Lage & Infrastruktur Die Wohnung liegt in der Mollardgasse, einer beliebten und gleichzeitig ruhigen Wohngegend im Herzen des 6. Bezirks. Die Lage der Wohnung in der 2. Stiege zum begrünten Innenhof garantiert absolute Ruhe und ein angenehmes Wohnambiente. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur: U4-Station Margaretengürtel: ca. 5 Gehminuten Naschmarkt: nur eine U-Bahn-Station entfernt Gumpendorfer Straße & Mariahilfer Straße: rasch fußläufig erreichbar Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Apotheken und Ärzte in unmittelbarer Nähe Besonderheiten Ruhige Innenhoflage mit Blick auf alten Kastanienbaum Sonnige Loggia Attraktive Lage im Herzen des 6. Bezirks Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr Großes Potential mit urbanem Flair Nach einer sorgfältigen Sanierung bietet diese Wohnung das Potenzial, ein wunderschönes, ruhiges Zuhause in Top-Citylage zu werden. Eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer Innen, die ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten und in einer begehrten Wiener Wohngegend leben möchten. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe für Rückfragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung. Wir ersuchen Sie um Verständnis, dass wir von Ihnen vor der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens sowie die Aufklärung des Rücktrittsrechtes gemäß FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) benötigen. Dies ist eine seit 13.06.2014 geänderte Konsumentenschutzbestimmung nach den EU Verbraucherrechte-Richtlinien. Nach Ihrer schriftlichen Anfrage erhalten Sie die entsprechenden Unterlagen von uns, um deren Bestätigung wir Sie bitten. Anschließend freuen wir uns über eine Terminvereinbarung mit Frau Doris Rotschopf unter [Telefonnummer entfernt]. Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts fällig. Alle Daten stammen vom Eigentümer, der Baubehörde oder der Verwaltung und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass die Firma Immobilien Rot, Doris Rotschopf als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs. 3 Maklergesetz). Nachgezeichnete Pläne können von den Originalplänen abweichen und sind eventuell nicht maßstabgetreu. Verträge, die nicht in der jeweiligen Muttersprache verfasst sind, sind vom Mieter selbst in die jeweilige Sprache zu übersetzen. Gerichtsstand: Wien Datenschutz-Grundverordnung, 25. Mai 2018: Ihre personenbezogenen Kundendaten werden von uns zum Zwecke der Vertragserfüllung erfasst, gespeichert und verarbeitet. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <250m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <500m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 1060 Wien
1060 Wien,Mariahilf / 99m²
€ 6.818,18 / m²
#Büro #Gastronomie #Handel
Gewerbefläche in Toplage des 6. Bezirks – nur wenige Schritte zur Mariahilfer Straße Zum Verkauf steht eine attraktive Gewerbefläche mit rund 99 m² Nutzfläche in einer Seitengasse der bekannten Mariahilfer Straße – Wiens beliebtester Einkaufsmeile. Die Lage im 6. Bezirk bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine hohe Passantenfrequenz in unmittelbarer Umgebung. Die Mariahilfer Straße ist in nur 2 Gehminuten erreichbar und garantiert somit beste Sichtbarkeit und Anbindung für Ihr Geschäft. Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und überzeugt durch ihre flexible Raumaufteilung und den gepflegten Zustand. Drei großzügige Räume, eine moderne Einbauküche, ein Gäste-WC sowie hochwertige Bodenfliesen bieten optimale Voraussetzungen für vielfältige gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten – ideal etwa für Einzelhandel, Showroom oder Büro. Beheizt wird die Einheit mittels Etagenheizung. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf € 330,-. Die Umgebung bietet zudem eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U-Bahn, Straßenbahn, Bus) sowie zahlreiche Nahversorger, Gastronomiebetriebe, Schulen und medizinische Einrichtungen. Kaufpreis:€ 675.000,- (früher € 799.000,-) Fläche: ca. 99 m² Betriebskosten: € 330,- / Monat Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Kontaktinformation: Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Name: Herr Daniil Romanov Telefon: [Telefonnummer entfernt]E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei mieten in 1060 Wien
1060 Wien / 68m² / 2 Zimmer
€ 19,71 / m²
#Kellerabteil #hell #möbliert #ruhig
Ruhige & zentrale Wohnung für Singles oder Paare – Nähe Mariahilfer Straße Bezugsfertig ab 01.01.2026 Diese helle Wohnung im 3. Stock eines gepflegten Neubaus verbindet zentrale Lage mit angenehmer Ruhe und bietet urbanes Wohnen auf hohem Niveau. Ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Lebensqualität und eine gute Infrastruktur legen. Die Vermietung erfolgt privat und provisionsfrei – wir bitten daher um Verständnis, dass Makleranfragen nicht berücksichtigt werden. Wohnung im Überblick: • Wohnfläche: 68 m² • Stockwerk: 3. OG (mit Lift) • Zimmer: 2,5 • Bezug: ab 01.01.2026 - Bereits ab dem 20. Dezember haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung in Ruhe für Ihren Einzug vorzubereiten – etwa durch das Einstellen von Möbeln oder das Einrichten nach Ihren Wünschen. ️ Raumaufteilung & Ausstattung: • Großzügiges Wohn- und Esszimmer (30 m²) mit integrierter Bar – ideal für gemütliche Abende und geselliges Beisammensein • Helles Schlafzimmer (13 m²) – bietet ausreichend Platz für Ruhe und Erholung • Geräumiger Vorraum (14 m²) mit viel Stauraum – praktisch und komfortabel für Alltag und Organisation • Modernes Badezimmer (5 m²) mit Badewanne und WC – für entspannte Momente und täglichen Komfort • Funktionale Küche (6 m²) – durch die Bar stilvoll vom Wohnbereich getrennt Highlights: • Optimale Raumaufteilung – alle Zimmer sind zentral begehbar • Helle Wohnatmosphäre – südseitige Ausrichtung von Wohn- und Schlafzimmer sorgt für viel Tageslicht • Moderne Haustechnik – neue, energieeffiziente Therme (2025) für zuverlässige Wärmeversorgung • Frisch renoviertes Badezimmer (2025) mit Badewanne und integrierter Waschmaschine • Komplett neue Küchengeräte (2025): Geschirrspüler, Herd mit Kochplatten sowie Kühlschrank • Großzügiger Stauraum – 4 Laufmeter IKEA PAX-Schränke (235 cm Höhe) im Schlafzimmer und Vorraum • Teilmöbliert – inklusive Küche, Elektrogeräte und PAX-Schränke • Wirtschaftlich im Alltag – niedrige Heizkosten • Praktisches Kellerabteil (1,5 m²) für zusätzlichen Stauraum • Fahrradraum im Haus – sicher und bequem für Ihre Fahrräde Neue Bilder der renovierten Wohnung werden spätestens am 13.12.2025 bereitgestellt! Lage & Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in der Webgasse, 1060 Wien, einer attraktiven und zentralen Wohngegend mit hervorragender Anbindung und vielfältigen Angeboten für den täglichen Bedarf. Öffentliche Verkehrsmittel: • U3 Zieglergasse – nur ca. 3 Gehminuten entfernt • U6 Westbahnhof – bequem in ca. 5 Gehminuten erreichbar Nahversorgung & Freizeit: • Billa und Fitnessstudio – in nur 2 Gehminuten erreichbar • Zahlreiche Lokale, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten direkt an der Mariahilfer Straße – perfekt für Shopping, Kulinarik und Freizeitgestaltung Mietdetails: • Miete inkl. MwSt.: € 1.340,– monatlich • Netto-Miete: € 1.110,– • Betriebskosten: € 240,– • Kaution: € 3.000,– • Mietdauer: befristet auf 7 Jahre Kündigung durch Mieter nach 1 Jahr möglich Hinweis: Die gesetzliche Mindestbefristung beträgt 5 Jahre Bitte beachten Sie, dass für Mieter der Abschluss einer Haushaltsversicherung erforderlich ist. Kontakt: Wir freuen uns über Ihr Interesse und stehen Ihnen gerne zur Verfügung! Ab dem 09.12.2025 kann die Wohnung besichtigt werden. Es werden zwei Besichtigungstermine angeboten: 14.12. und 16.12. jeweils von 18: 00 bis 20: 00 Uhr. Bitte kontaktieren Sie uns unter: E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Telefon: [Telefonnummer entfernt] Die Vermietung erfolgt privat und provisionsfrei – wir bitten um Verständnis, dass wir keine Makleranfragen berücksichtigen.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1060 Wien
1060 Wien,Mariahilf / 807m²
€ 24,90 / m²
#Büro #Handel #Altbau #Parkmöglichkeit #barrierefrei #renovierungsbedürftig
Objekt und Lage: Das moderne Gebäude liegt nahe zu Mitten auf Wiens bekanntester Einkaufsstraße, unmittelbar an der U-Bahn Station "Zieglergasse". Eine hervorragende Infrastruktur mit Lokalen und Geschäften jeglichen Bedarfs zeichnen die Büroadresse aus. Direkt im Haus ist das bekannte Sushi-Lokal Dots und ein Facharzt-Zentrum untergebracht. Aufgrund der unmittelbaren Nähe zum Westbahnhof und der perfekten Erreichbarkeit der Wiener City, ist dieser Standort besonders beliebt. Die flexiblen Alt- und Neubaubüroflächen sind über eine attraktive Passage zugänglich. Die Betriebskosten (inkl. Heizung und Kühlung) sind als zirka Angaben zu verstehen. Mietvertrag: befristet, nach Vereinbarung; mindestens 3 Jahre fixe Laufzeit Kaution: 3 bis 6 Bruttomonatsmieten je nach Bonität Provision: 3 Bruttomonatsmieten Teilen Sie uns in SCHRIFTLICHEN Anfragen Ihre gewünschte Nutzung (v.a. bei den Geschäftsflächen) in einer kurzen Schilderung mit und übermitteln Sie uns auch Ihre vollständigen Firmen- und Kontaktdaten. GESCHÄFTSFLÄCHEN (dzt. unsaniert) verfügbar: Hinweis: kein Beauty-Salon, Nagelstudio, Wimpernstudio, o.ä. * EG | ca. 91 m² | Monatsmiete inkl. BK und Ust. € 3.188,64 * EG | ca. 101 m² | Monatsmiete inkl. BK und Ust. € 3.539,04 * EG | ca. 152 m² | Monatsmiete inkl. BK und Ust. € 5.326,08 Ausstattung: BÜRO mit ca. 300 m² (dzt. unsaniert - kann je nach Vereinbarung, renoviert übergeben werden) verfügbar: * Spiegelrasterleuchten * Fensterbank-/Sockelkanäle * öffenbare Fenster * Jalousien * Kühlung mittels Fan Coils * getrennte Sanitäreinheiten * tlw. Laminat-/Teppichboden * tlw. eingerichtete Teeküche * Fernwärme * Lift * barrierefrei Anmerkung: das Büro mit ca. 151 m² ist reserviert _Lagerfläche mit ca. 448 m² im KG zur separaten Anmietung verfügbar_ Energieausweis liegt vor: Heizwärmebedarf: 90kWh/m².a (Altbau) Heizwärmebedarf: 33kWh/m².a (Neubau) Stellplätze: Tiefgarage im Haus, dzt. ausreichend verfügbar € 180,00/Stellplatz/Monat/netto inkl. BK E-Ladestationen sind nicht verfügbar Verkehrsanbindung: Sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Verkehr mit der U3 Station "Zieglergasse" ist der Standort ist bestens erschlossen. Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. EG G01: 91 m² 25,00 € - Die Betriebskosten (inkl. Heizung und Kühlung) sind als zirka Angaben zu verstehen. +++ 1 Raum, 1 Büro, Teeküche, 1 WC, Innenhofbereich +++ keine Kühlung +++ derzeit unsaniert G02: 101 m² 25,00 € - Die Betriebskosten (inkl. Heizung und Kühlung) sind als zirka Angaben zu verstehen. +++ 1 Raum, Waschraum mit 2 WCs und Dusche +++ keine Kühlung +++ derzeit unsaniert G04: 152 m² 25,00 € - Die Betriebskosten (inkl. Heizung und Kühlung) sind als zirka Angaben zu verstehen. +++ Empfang, 3 Räume, 2 AR, 1 Raum für Küche, getrennte WC's, keine Kühlung +++ Plan wird nachgereicht +++ derzeit unsaniert STIEGE 1 3. Etage Top 18: 151 m² 17,50 € - Die Betriebskosten (inkl. Heizung und Kühlung) sind als zirka Angaben zu verstehen. +++ reserviert, ab Dezember 2025 19-20: 312 m² 17,50 € - Die Betriebskosten (inkl. Heizung und Kühlung) sind als zirka Angaben zu verstehen. +++ großer Empfang, 9 Räume (8 davon zentral begehbar), eingerichtete Teeküche mit Sozialbereich, AR, Serverraum, Garderobe - getrennte Sanitäreinheiten darüber zugänglich +++ derzeit unsaniert +++ Altbau DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Sonja Macho unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1060 Wien
Premium-Büro in Top-Lage der Mariahilfer Straße - vollständig renoviert und Platz für Wachstum - A\\
€ 4.923,25
1060 Wien,Mariahilf / 213m² / 8 Zimmer
€ 23,11 / m²
#Büro
Exklusives Büroangebot - Vollsaniertes Büro mit Erweiterungsmöglichkeit! Wir freuen uns, Ihnen diese beeindruckende Bürofläche vorstellen zu dürfen. Mit einer Größe von 213 m² und 8 Bürozimmern bietet sie bereits eine großzügige Arbeitsumgebung. Doch das ist noch nicht alles - auf derselben Etage besteht die Möglichkeit, das Büro um weitere 110 m² zu erweitern! Das vollständig sanierte Büro verfügt über 2 doppelte WC-Einheiten, 2 separate Server-Abstellräume und einen geräumigen Empfangsbereich. Alle Zimmer sind zentral begehbar und bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre individuellen Bedürfnisse. Aktuell werden die Heizkörper erneuert, um Ihnen einen angenehmen Arbeitskomfort zu gewährleisten. Darüber hinaus kann die Klimaanlage auf Verhandlungsbasis nachgerüstet werden, um das Raumklima optimal zu regulieren. Das Büro befindet sich im 3. Liftstock und ist bequem erreichbar. Es bietet Ihnen eine erstklassige Arbeitsumgebung, in der Sie Ihre geschäftlichen Aktivitäten erfolgreich vorantreiben können. Nutzen Sie die Chance, Ihre Bürofläche auf insgesamt 323 m² zu erweitern und somit Platz für weiteres Wachstum und zusätzliche Mitarbeiter zu schaffen. Für einen virtuellen Rundgang besuchen Sie bitte die Immobilie auf: https://my.matterport.com/show/? m=WZfub Sdp L5w "Auf Grund der EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!" Für eine noch größere Auswahl an Immobilien besuchen Sie www.akkadia.at [http://www.akkadia.at] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
