Suchergebnisse für "Mischek Tower, 1220 Wien Donaustadt"
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OKEigentumswohnung in 1220 Wien
Exklusives Wohnen in der Donaustadt: 53 Neubauwohnungen mit bester Infrastruktur und hoher Rendite
€ 297.772,-
1220 Wien,Donaustadt / 47,4m² / 2 Zimmer
€ 6.282,11 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit
Wohnen nahe der Alten Donau! In unmittelbarer Nähe zum Donauzentrum, dem größten Einkaufszentrum Wiens, und der idyllischen Alten Donau, einem der beliebtesten Erholungsgebiete der Stadt, steht ein moderner Neubau mit insgesamt 53 Wohnungen. In den Verkauf gelangen 11 Wohnungen mit Wohnungsgrößen zwischen 47 und 93m². Jede Wohnung verfügt über eine Freifläche, welche dazu einlädt laue Sommerabende darauf zu verbringen. Top 40 befindet sich im 1. Dachgeschoss, hat 2 Zimmer und einen geräumigen Balkon. Zur schlüsselfertigen Wohnung erhalten sie ein Markenküche! Das Objekt * 11 Wohnungen verfügbar (2-4-Zimmer) * Wohnungsgrößen zwischen 47 und 93 m² * PKW-Stellplätze in der Tiefgarage * Geräumiger Fahrradabstellraum im Keller * Energieausweis: * HWB: 19,80 kWh/m²a; Klasse A * fGEE: 0,74, Klasse A Die Ausstattung * Fernwärme, Steuerung mittels witterungsgeführter Vorlauftemperaturregelung * Fußbodenheizung * Vorbereitung zur nachträglichen Installation von Klimaanlagen im 1. und 2. DG * 2-Schicht-Fertigparkett, 1-Stab-Dielen in Eichenholz Natur lackiert * Hochwertige, einfarbige Wand- und Bodenfliesen in den Nassräumen (Format 60x30) * Marken Sanitär-Keramik und Marken Armaturen * Hochwertige Marken-Kunststofffenster * Einbruchshemmende Vollbautüre mit Stahl- oder Holzumfassungszarge (RC2) * Teilweise inklusive Einbauküche Die Lage: Der Gemeindebezirk Donaustadt ist weit über die Grenzen der österreichischen Bundeshauptstadt hinaus für sein modernes Zentrum bekannt. Berühmte Gebäude wie die UNO-City oder das höchste Gebäude Österreichs, der DC-Tower, befinden sich in der Donaustadt und verleihen dem Standort einen internationalen und modernen Charakter. * U-Bahn: U1 Kagraner Platz * Straßenbahn: 26 * Autobus: 22A, 27A, 93A, 94A Fertigstellung: Bereits fertiggestellt! 3% Kundenprovision Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 89,89m² / 4 Zimmer
€ 6.263,09 / m²
#Parkmöglichkeit
Wohnen nahe der Alten Donau! In unmittelbarer Nähe zum Donauzentrum, dem größten Einkaufszentrum Wiens, und der idyllischen Alten Donau, einem der beliebtesten Erholungsgebiete der Stadt, steht ein moderner Neubau mit insgesamt 53 Wohnungen. In den Verkauf gelangen 11 Wohnungen mit Wohnungsgrößen zwischen 47 und 93m². Jede Wohnung verfügt über eine Freifläche, welche dazu einlädt laue Sommerabende darauf zu verbringen. Top 35 verfügt über 4 Zimmer befindet sich im 4. Liftstock und ist rein hofseitige orientiert. Es handelt sich um eine schlüsselfertige Wohnung inkl. Küchenanschlüsse. Das Objekt * 11 Wohnungen verfügbar (2-4-Zimmer) * Wohnungsgrößen zwischen 47 und 93 m² * PKW-Stellplätze in der Tiefgarage * Geräumiger Fahrradabstellraum im Keller * Energieausweis: * HWB: 19,80 kWh/m²a; Klasse A * fGEE: 0,74, Klasse A Die Ausstattung * Fernwärme, Steuerung mittels witterungsgeführter Vorlauftemperaturregelung * Fußbodenheizung * Vorbereitung zur nachträglichen Installation von Klimaanlagen im 1. und 2. DG * 2-Schicht-Fertigparkett, 1-Stab-Dielen in Eichenholz Natur lackiert * Hochwertige, einfarbige Wand- und Bodenfliesen in den Nassräumen (Format 60x30) * Marken Sanitär-Keramik und Marken Armaturen * Hochwertige Marken-Kunststofffenster * Einbruchshemmende Vollbautüre mit Stahl- oder Holzumfassungszarge (RC2) * Teilweise inklusive Einbauküche Die Lage: Der Gemeindebezirk Donaustadt ist weit über die Grenzen der österreichischen Bundeshauptstadt hinaus für sein modernes Zentrum bekannt. Berühmte Gebäude wie die UNO-City oder das höchste Gebäude Österreichs, der DC-Tower, befinden sich in der Donaustadt und verleihen dem Standort einen internationalen und modernen Charakter. * U-Bahn: U1 Kagraner Platz * Straßenbahn: 26 * Autobus: 22A, 27A, 93A, 94A Fertigstellung: Bereits fertiggestellt! 3% Kundenprovision Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1220 Wien
€ 4.907,70
1220 Wien,Donaustadt / 245,3m² / 5 Zimmer
€ 20,01 / m²
#Büro #Hotel
BÜROFLÄCHEN im ARES TOWER Der im Zeitraum von 1999 bis 2001 nach Plänen von Prof. Heinz Neumann errichtete Ares Tower befindet sich im Stadtteil Donau City. Er überzeugt nicht nur durch seine klassische Eleganz sondern auch durch die hervorragende Infrastruktur. Die im obersten Stockwerk errichtete Eventlocation, "Wolke 19", erstreckt sich über zwei Stockwerke und eignet sich perfekt für Unternehmensevents. Aufgrund der Lage, mitten in der Donau City im 22. Bezirk, kann die Infrastruktur als sehr gut bezeichnet werden. In unmittelbarer Nähe befinden sich Banken, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Apotheke, ein Ärztetetrum, Hotels und Kindergärten. Auch durch seine Nähe zum Erholungsgebiet Neue Donau kann der Ares Tower punkten. Auch die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Mit der U1 erreicht man das Stadtzentrum in nur 9 Minuten. Auch der Flughafen Wien-Schwechat ist in nur ca. 20-25 Minuten über die Autobahn erreichbar. Durch all die genannten Vorzüge zählt die Lage des Ares Towers zu den erfolgreichsten Standorten Europas. Die Form des Towers, zwei gegeneinander verschobene Gebäudescheiben, ermöglicht eine effizente Nutzung. Eine weitere bautechnische Besonderheit sind die Fenster, die sich öffnen lassen. Durch qualitativ hochwertige technische Ausstattung und ein 24 Stunden Technikservice wird ein reibungsloser Büroalltag garantiert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1220 Wien
GROSSRAUM-BÜRO IM SATURN-TOWER
€ 15.893,23
1220 Wien,Donaustadt / 793,11m² / 25 Zimmer
€ 20,04 / m²
#Büro #Gastronomie #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse
GROSSRAUM-BÜRO IM SATURN_TOWER/b> Diese im einem über dreißig Stockwerken gelegene Luxuswohnung in einem Tower auf der Donauplatte ist ein Erstbezug und gliedert sich wie folgt: Objektbeschreibung Flächen- und Kostenübersicht Art: Büro Nutzfläche: ca. 1.100 m² teilbar Nettomiete/ m²: ab EUR 12,50 Netto-BK/m²: EUR 4,85 inl Heizung und Kühlung Allgemeine Objektbeschreibung Direkt am Donaupark und mit optimaler Verkehrsanbindung sowohl an die Autobahn als auch an die U-Bahn stellt der Saturn Tower ein weiteres Sternenbildnis am Bürohimmel der Vienna DC dar. Der Saturn Tower, von den Architekten Hollein und Neumann entworfen, setzt Maßstäbe für den Topbürohausbau in Wien. Höchste Flächeneffizienz mit maximaler Flexibilität wird mit einem ganz besonderen Ambiente fürs Arbeiten vereint. Schon von außen präsentiert sich der Saturn Tower in der Vienna DC eindrucksvoll. Ein harmonisches Wechselspiel von Einschnitten und Erkerelementen strukturiert den von einer Glasfassade geprägten Baukörper und verleiht ihm ein markantes und unverwechselbares Aussehen. Eine weitere Besonderheit sind die in vielen Stockwerken vorhandenen Terrassen und Balkone, von denen ein atemberaubender Fernblick genossen werden kann. Höhepunkt der von Glas, Licht und Offenheit bestimmten Architektur ist die Skylobby im 21. Stockwerk "Wolke 21", eine weitere Eventlocation der Vienna DC, welche für Veranstaltungen, auch von Dritten, angemietet werden kann. Die einzelnen Geschosse des neuen Büroturms zeichnen sich durch größtmögliche Flächeneffizienz, gestatten variable Größen, individuelle Nutzungsmöglichkeiten und analog zur Architektur ist auch die Ausstattung auf dem letzten Stand der Technik. Kaution: 6 BMM Provision: 3 BMM Kümdigungsverzicht: 3 Jahre Mietdauer: 10 Jahre Verfügbar: ab sofort Ausstattung Teppich B1, Q1 auf Hohlraumboden bzw. Doppelbodenstreifen abgehängte Decke Innenwände Gipskartonwände, Dispersion weiß Glaswände tlw. im Bestand vorhanden Bodentanks mit Steckdosenund Anschlüsse für EDV, Telefon, etc Internetprovider: A1, COLT, Video-Broadcast, Tele 2, UPC, Huemer IT Beleuchtung bildschirmarbeitsplatztauglich, Spiegelrasterleuchten Konditionierte Ab- und Zuluftanlage bzw. über aktive Kühlbalken Plattenheizkörper Sanitärgruppen Teeküchenanschlüsse bzw. Teeküchen im Bestand vorhanden Blendschutz innenliegend Fahrradabstellplatz versperrbar Energieausweis HWB: 23,33 kWh/m².a Stellplätze Garage im Haus: EUR 159/Stellplatz/Monat/netto PKW Kurzparkticket: EUR 2,50/h Lage Sowohl mit öffentlichen als auch mit privaten Verkehrsmitteln leicht erreichbar. Vom "alten" in das neue Stadtzentrum sind es mit U-Bahn, Auto oder Fahrrad nur wenige Minuten. Direkt um die Vienna DC findet sich Wiens beliebtestes Freizeit- und Erholungsgebiet, die Donauinsel und der Donaupark. Infrastruktur Sehr gute Infrastruktur durch umliegende Gastronomiebetriebe, Supermärkte, Bäckereien, Bankfilialen, Drogeriemarkt und Trafiken. In unmittelbarer Nähe befinden sich ebenfalls Kindergärten und ein Ärztezentrum. Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahn: U1 (Station VIC Kaisermühlen) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 255m²
#Büro #Gastronomie #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
Flächen- und Kostenübersicht Art: Büro Nutzfläche: ca.255 m² - 2.056 m² Nettomiete/ m²: € 16,50- € 17,00 Netto-BK/m²: € 5,85 inkl. Bürostrom Allgemeine Objektbeschreibung Direkt am Donaupark und mit optimaler Verkehrsanbindung sowohl an die Autobahn als auch an die U-Bahn stellt der Saturn Tower ein weiteres Sternenbildnis am Bürohimmel der Vienna DC dar. Der Saturn Tower, von den Architekten Hollein und Neumann entworfen, setzt Maßstäbe für den Topbürohausbau in Wien. Höchste Flächeneffizienz mit maximaler Flexibilität wird mit einem ganz besonderen Ambiente fürs Arbeiten vereint. Schon von außen präsentiert sich der Saturn Tower in der Vienna DC eindrucksvoll. Ein harmonisches Wechselspiel von Einschnitten und Erkerelementen strukturiert den von einer Glasfassade geprägten Baukörper und verleiht ihm ein markantes und unverwechselbares Aussehen. Eine weitere Besonderheit sind die in vielen Stockwerken vorhandenen Terrassen und Balkone, von denen ein atemberaubender Fernblick genossen werden kann. Höhepunkt der von Glas, Licht und Offenheit bestimmten Architektur ist die Skylobby im 21. Stockwerk "Wolke 21", eine weitere Eventlocation der Vienna DC, welche für Veranstaltungen, auch von Dritten, angemietet werden kann. Die einzelnen Geschosse des neuen Büroturms zeichnen sich durch größtmögliche Flächeneffizienz, gestatten variable Größen, individuelle Nutzungsmöglichkeiten und analog zur Architektur ist auch die Ausstattung auf dem letzten Stand der Technik. Kaution: 6 BMM Provision: 3 BMM Kümdigungsverzicht: 3 Jahre Mietdauer: 10 Jahre Verfügbar: nach Vereinbarung Ausstattung Teppich B1, Q1 auf Hohlraumboden bzw. Doppelbodenstreifen abgehängte Decke Innenwände Gipskartonwände, Dispersion weiß Glaswände tlw. im Bestand vorhanden Bodentanks mit Steckdosenund Anschlüsse für EDV, Telefon, etc Internetprovider: A1, COLT, Video-Broadcast, Tele 2, UPC, Huemer IT Beleuchtung bildschirmarbeitsplatztauglich, Spiegelrasterleuchten Konditionierte Ab- und Zuluftanlage bzw. über aktive Kühlbalken Plattenheizkörper Sanitärgruppen Teeküchenanschlüsse bzw. Teeküchen im Bestand vorhanden Blendschutz innenliegend Fahrradabstellplatz versperrbar Energieausweis HWB: 36,6 kWh/m².a Stellplätze Garage im Haus: € 159/Stellplatz/Monat/netto PKW Kurzparkticket: € 2,50/h Lage Sowohl mit öffentlichen als auch mit privaten Verkehrsmitteln leicht erreichbar. Vom "alten" in das neue Stadtzentrum sind es mit U-Bahn, Auto oder Fahrrad nur wenige Minuten. Direkt um die Vienna DC findet sich Wiens beliebtestes Freizeit- und Erholungsgebiet, die Donauinsel und der Donaupark. Infrastruktur Sehr gute Infrastruktur durch umliegende Gastronomiebetriebe, Supermärkte, Bäckereien, Bankfilialen, Drogeriemarkt und Trafiken. In unmittelbarer Nähe befinden sich ebenfalls Kindergärten und ein Ärztezentrum. Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahn: U1 (Station VIC Kaisermühlen) Ansprechpartner Frau Kathrin Fercher Tel.: [Tel] Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]
#Büro #Gastronomie
Der gerade in Bau befindliche DC Tower 2 wird ein zentrales Bürogebäude der D-City darstellen und ein Höchstmaß an Qualität und Nachhaltigkeit bieten. Der moderne Büroturm zeichnet sich durch seine markante Lage, optisch sehr ansprechende Fassadengestaltung und nachhaltige Haustechnik aus. Die flexibel gestaltbaren Büros weisen einen atemberaubenden Ausblick und umlaufende Loggien auf. Im Erdgeschoss sind Gastronomieflächen und ein Coworking Bereich vorgesehen sowie eine repräsentative Lobby. Das florierende Umfeld der Vienna DC bietet Potenzial für Synergieeffekte mit den dort ansässigen, namhaften Unternehmen. Die Lage an der neuen Donau bietet nicht nur fantastische Ausblicke, sondern auch einen direkten Zugang zu einem der wichtigsten Naherholungsgebiete der Stadt und sorgt somit für eine optimale Work-Life-Balance. Zahlreiche Kantinen und Restaurants in der Vienna DC sowie entlang der neuen Donau runden das Angebot ab und machen diesen Standort zu einem besonderen Arbeitsumfeld. • Geplante Fertigstellung: Frühjahr/Sommer 2026 • Nettomiete, Büro: € 20,00 - 27,00/m² je nach Stockwerk • Betriebskosten: € 4,00 - 5,00 m²/netto/M. • Nettomiete, Stellplatz: tbd... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1220 Wien
€ 7.506,-
1220 Wien,Donaustadt / 300m²
€ 25,02 / m²
#Büro #Balkon #Terrasse
Entworfen von den beiden Stararchitekten Hollein und Neumann, ist der SATURN TOWER architektonisch und technisch gesehen eines der Top-Bürogebäude Wiens. Der Baukörper wird durch ein unverkennbares Wechselspiel von Einschnitten und Erkerelementen strukturiert. Zahlreiche Terrassen und Balkone bieten einen atemberaubenden Blick auf die Stadt und den direkt angrenzenden Donaupark. Großzügige Glasflächen gestatten aber auch einzigartige Ausblicke vom Inneren des Gebäudes. Die einzelnen Geschosse zeichnen sich durch variable Größen und Nutzungsmöglichkeiten aus. Als Besonderheit steht mit der Skylobby wolke 21 eine der schönsten Eventlocations Wiens als temporär anmietbare Sonderfläche zur Verfügung. Deren große Terrasse bietet eine unvergleichliche Atmosphäre und gewährt wunderbare Ausblicke. Eine eigene Anlieferungszone für Lkws erleichtert Organisation und Vorbereitung großer Veranstaltungen. Stellplätze: Stellplätze für Mieter: € 159,00/Stellplatz/Monat/netto inkl. BK - Teppichboden - Hohlraumboden bzw. Doppelbodenstreifen - Abgehängte Decke - Innenwände Gipskartonwände - Glaswände tlw. im Bestand vorhanden - Bodentanks mit Steckdosen und Anschlüsse für EDV, Telefon, etc - Internetprovider: A1, COLT, Video-Broadcast, Tele 2, UPC, Huemer IT - Beleuchtung bildschirmarbeitsplatztauglich, Spiegelrasterleuchten - Konditionierte Ab- und Zuluftanlage bzw. über aktive Kühlbalken - Öffenbare Fenster - Innenliegender Blendschutz - Getrennte Sanitärgruppen - Teeküchenanschlüsse bzw. Teeküchen im Bestand vorhanden - Heizkörper - Lobby: 24h Portier - 8 Lifte - Kantine - Fahrradabstellräume mit Duschen Abhängig von der Mietvertragsdauer und Mietfläche können die Konditionen entsprechend angepasst werden.... [Mehr]
#Büro #Gastronomie #Hotel #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Der gerade in Bau befindliche DC Tower 2 wird ein zentrales Bürogebäude der D-City darstellen und ein Höchstmaß an Qualität und Nachhaltigkeit bieten. Der moderne Büro- und Wohnturm zeichnet sich durch seine markante Lage, optisch sehr ansprechende Fassadengestaltung und nachhaltige Haustechnik aus. Die flexibel gestaltbaren Büros weisen einen atemberaubenden Ausblick und umlaufende Outdoor-Workspace-Flächen auf. Im Erdgeschoss sind Gastronomieflächen und ein Coworking Bereich vorgesehen sowie eine repräsentative Lobby. Das florierende Umfeld der Vienna DC bietet Potenzial für Synergieeffekte mit den dort ansässigen, namhaften Unternehmen. Die Lage an der Neuen Donau bietet nicht nur fantastische Ausblicke, sondern auch einen direkten Zugang zu einem der wichtigsten Naherholungsgebiete der Stadt und sorgt somit für eine optimale Work-Life-Balance. Zahlreiche Kantinen, Restaurants und ein Food Market in der Vienna DC sowie entlang der Neuen Donau runden das Angebot ab und machen diesen Standort zu einem besonderen Arbeitsumfeld. - Geplante Fertigstellung: Herbst 2026 - Nettomiete Büro: EUR 19,50 - 34,00/m²/M. zzgl. BK und USt. (je nach Stockwerk) - Betriebskostenakonto Büro: EUR 4,50/m²/M. zzgl. USt. (inkl. Heizen und Temperieren) - Nettomiete Parkplatz: EUR 200,00/Stkl./M zzgl. BK und USt. - Betriebskostenakonto Parkplatz: EUR 18,00/Stk./M. zzgl. Ust. - Nettomiete Lager: EUR 8,00 - 10,00/m²/M. zzgl. BK und Ust. (je nach Stockwerkslage) - Betriebskostenakonto Lager: EUR 2,60/m²/M. zzgl. Ust. Der GIF- Aufschlag für Allgemeinflächen würde ca. 7% ausmachen. Dieser wird beim Projekt DC2 jedoch nicht verrechnet, da unter der Mietfläche die gesamte Bodenfläche gemäß ÖNORM B 1800 samt Zwischenwänden, sonstigen Durchbrechungen und Ausnehmungen zu verstehen ist. Die angegebenen Flächenmaße (Mietfläche) basieren auf der gesamten Bodenfläche des Mietgegenstandes laut Ausführungsplan. Jedes Regelgeschoß ab dem 2. OG verfügt über eine ca. 292 m² Outdoor-Workspace-Fläche zu einem €/m² Preis i.H.v. 50% des €/m² Preises für die "indoor" Fläche. Teilweise kleinteilige Vermietung möglich: ab 220 m² Alle Preise verstehen sich zzgl. 20% Ust. Die Flächenaufstellung beinhaltet die reine Bürofläche exkl. anteiliger Allgemeinfläche. weitere Informationen: Durch die Konzeption mit den umlaufenden Outdoor-Workspace-Flächen und PV-Modulen (PV-Fassade) erhält der DC Tower 2 eine natürliche Beschattung, welche die Installation von wartungsanfälligen und undurchsichtigen Sonnenschutzanlagen überflüssig macht. Die fantastische Blickbeziehung aus dem Hochhaus in das hervorragende Umfeld bleibt damit erhalten und zudem kommt es damit zu einer Stabilisierung der Gebäudetemperatur sowie nicht zuletzt, einer jedenfalls deutlichen Ressourcenschonung und zugleich Betriebskostensenkung. Der DC Tower 2 bietet damit auch einzigartige Bürogeschosse mit Innen- und geschützten Außennutzflächen zur flexiblen Anpassung an sich ständig ändernde Arbeitsbedingungen. Die Schonung der Ressourcen steht auch für die Konzeption der Technischen Gebäudeausrüstung im Vordergrund. So soll Energie nur dort aufgewendet werden, wo sie auch tatsächlich zum Wohlbefinden der Nutzer beiträgt und jegliche Energieverluste auf ein Minimum reduziert werden. Selbst bei der Konzeption der Außenanlagen wurde besonderer Augenmerk auf die Vermeidung von Trinkwasserverschwendung gelegt. - individueller Ausbau nach Rücksprache mit Vermieter - 280cm lichte Raumhöhe (tlw. abgehängte Decke) - Doppelboden mit Teppichfliesen - Dreifachverglasung - Terrassentüren zu den Outdoor-Workspace-Flächen und raumhohe Lüftungsflügel für die einzelnen Aufenthaltsräume, ansonsten raumhohe Verglasung - Zusätzliches Luftvolumen in den Meeting Räumen mit CO2 Sensoren - Betonkernaktivierung für Heizung und Temperierung - LEED Gold Zertifizierung (Upgrade Platin in Bearbeitung) - Barrierefreier Zugang - Fahrradraum & Dusche im EG (Duschen in den Büroräumen nicht vorgesehen) - Glasfaser für schnelles Internet - Hochgeschwindigkeitslift - Concierge und Zutrittskarten - Co-Working- und Restaurantflächen im Haus Lage: Ca. 20.000 Beschäftigte in der D-City Ca. 75.000 Einwohner im Umkreis von 15 Min. Fußweg Ca. 150 Veranstaltungen jährlich im Austria Center - ca. 200.000 Kongress-Teilnehmer jährlich Ca. 600.000 Nächtigungen in den angrenzenden Hotels jährlich DC Waterline : Auf ca. 14.000 m² Grundstücksfläche werden ein Bildungs-, Wohn- und Gewerbestandort entwickelt - ein neuer Stadtteil entsteht Auf mehr als 1.000 m² wird ein attraktives Gastronomiekonzept errichtet Verkehrsanbindung: - U-Bahn: U1 Stationen Vienna International Center oder Donauinsel - Bus: 90A, 91A, 92A, 20B, Flughafenbus - 2 direkte Anschlüsse zur Autobahn A22 - Optimale Verkehrsorganisation durch vertikale Trennung des Fußgänger- und motorisierten Individualverkehrs - Unmittelbare Nähe zum Donaupark und zur Neuen Donau Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1220 Wien
Ihr neues Büro im Saturn Tower
€ 31.328,70
1220 Wien,Donaustadt / 1385m²
€ 22,62 / m²
#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse
Das charakteristische Bürogebäude Saturn Tower eignet sich für Unternehmen, welche eine gute Anbindung und ein repräsentatives Büro suchen. Dieser prominente Standort sorgt für ein ausgezeichnetes Arbeitsumfeld, das Gebäude selbst sorgt für ein bauliches Highlight. Im Gebäude selbst befindet sich unter anderem eine ca. 160 m² große Terrasse, welche ideal als Veranstaltungsfläche geeignet ist. Bekannte Mieter sind Unternehmen wie Waagner-Biro, Nokia, Kühne + Nagel. Flächen ab 300 m² bis zu 1.385 m² sind verfügbar und lassen sich individuell Planen. LAGE Die Lage sorgt für eine rasche Anbindung in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof und zum Flughafen Wien-Schwechat. So verbindet man die Nähe zum Zentrum ideal mit anderen Verkehrsknotenpunkten. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem Supermärkte, Gastronomie und Geschäfte des täglichen Bedarfs. VERKEHRSANBINDUNG U1: die Station Vienna International Center ist mit der Straßenbahn rasch erreicht Autobusse: die Linien 20A und 92A befinden sich in unmittelbarer Umgebung PKW: die Auffahrt zur A22 ist direkt vorm Objekt Stellplätze: in der Tiefgarage stehen Parkplätze zur Anmietung zur Verfügung außerdem gibt es die Möglichkeit Kurzparktickets zu ziehen WÜNSCHE Sie haben Wünsche bei der Größe oder Gestaltung Ihres Büros? Gerne können diese berücksichtigt und nach Möglichkeit umgesetzt werden. Generell zeichnen sich die Büros durch eine hochwertige Ausstattung aus. KOSTEN Monatsmiete: je nach Ausstattung und Lage etwa netto € 14,00 pro m² Betriebskosten: die Betriebskosten inklusive Heizung und Kühlung von netto € 4,85 pro m² verstehen sich als Richtwert. Die Mietflächen verstehen sich zuzüglich anteiliger Nebenflächen. Stellplätze: netto € 140,- pro Monat AUSSTATTUNG - Blendschutz Innen - flexible Raumeinteilung - abgehängte Decke - Teppichboden - Doppelboden - moderne EDV-Verkabelung - Zu- und Abluftanlage - Teeküchenanschlüsse... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1220 Wien
Ihr neues Büro im Saturn Tower
€ 16.670,94
1220 Wien,Donaustadt / 737m²
€ 22,62 / m²
#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse
Das charakteristische Bürogebäude Saturn Tower eignet sich für Unternehmen, welche eine gute Anbindung und ein repräsentatives Büro suchen. Dieser prominente Standort sorgt für ein ausgezeichnetes Arbeitsumfeld, das Gebäude selbst sorgt für ein bauliches Highlight. Im Gebäude selbst befindet sich unter anderem eine ca. 160 m² große Terrasse, welche ideal als Veranstaltungsfläche geeignet ist. Bekannte Mieter sind Unternehmen wie Waagner-Biro, Nokia, Kühne + Nagel. Flächen ab 300 m² bis zu 1.385 m² sind verfügbar und lassen sich individuell Planen. LAGE Die Lage sorgt für eine rasche Anbindung in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof und zum Flughafen Wien-Schwechat. So verbindet man die Nähe zum Zentrum ideal mit anderen Verkehrsknotenpunkten. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem Supermärkte, Gastronomie und Geschäfte des täglichen Bedarfs. VERKEHRSANBINDUNG U1: die Station Vienna International Center ist mit der Straßenbahn rasch erreicht Autobusse: die Linien 20A und 92A befinden sich in unmittelbarer Umgebung PKW: die Auffahrt zur A22 ist direkt vorm Objekt Stellplätze: in der Tiefgarage stehen Parkplätze zur Anmietung zur Verfügung außerdem gibt es die Möglichkeit Kurzparktickets zu ziehen WÜNSCHE Sie haben Wünsche bei der Größe oder Gestaltung Ihres Büros? Gerne können diese berücksichtigt und nach Möglichkeit umgesetzt werden. Generell zeichnen sich die Büros durch eine hochwertige Ausstattung aus. KOSTEN Monatsmiete: je nach Ausstattung und Lage etwa netto € 14,00 pro m² Betriebskosten: die Betriebskosten inklusive Heizung und Kühlung von netto € 4,85 pro m² verstehen sich als Richtwert. Die Mietflächen verstehen sich zuzüglich anteiliger Nebenflächen. Stellplätze: netto € 140,- pro Monat AUSSTATTUNG - Blendschutz Innen - flexible Raumeinteilung - abgehängte Decke - Teppichboden - Doppelboden - moderne EDV-Verkabelung - Zu- und Abluftanlage - Teeküchenanschlüsse... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1220 Wien
Ihr neues Büro im Saturn Tower
€ 8.324,16
1220 Wien,Donaustadt / 368m²
€ 22,62 / m²
#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse
Das charakteristische Bürogebäude Saturn Tower eignet sich für Unternehmen, welche eine gute Anbindung und ein repräsentatives Büro suchen. Dieser prominente Standort sorgt für ein ausgezeichnetes Arbeitsumfeld, das Gebäude selbst sorgt für ein bauliches Highlight. Im Gebäude selbst befindet sich unter anderem eine ca. 160 m² große Terrasse, welche ideal als Veranstaltungsfläche geeignet ist. Bekannte Mieter sind Unternehmen wie Waagner-Biro, Nokia, Kühne + Nagel. Flächen ab 300 m² bis zu 1.385 m² sind verfügbar und lassen sich individuell Planen. LAGE Die Lage sorgt für eine rasche Anbindung in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof und zum Flughafen Wien-Schwechat. So verbindet man die Nähe zum Zentrum ideal mit anderen Verkehrsknotenpunkten. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem Supermärkte, Gastronomie und Geschäfte des täglichen Bedarfs. VERKEHRSANBINDUNG U1: die Station Vienna International Center ist mit der Straßenbahn rasch erreicht Autobusse: die Linien 20A und 92A befinden sich in unmittelbarer Umgebung PKW: die Auffahrt zur A22 ist direkt vorm Objekt Stellplätze: in der Tiefgarage stehen Parkplätze zur Anmietung zur Verfügung außerdem gibt es die Möglichkeit Kurzparktickets zu ziehen WÜNSCHE Sie haben Wünsche bei der Größe oder Gestaltung Ihres Büros? Gerne können diese berücksichtigt und nach Möglichkeit umgesetzt werden. Generell zeichnen sich die Büros durch eine hochwertige Ausstattung aus. KOSTEN Monatsmiete: je nach Ausstattung und Lage etwa netto € 14,00 pro m² Betriebskosten: die Betriebskosten inklusive Heizung und Kühlung von netto € 4,85 pro m² verstehen sich als Richtwert. Die Mietflächen verstehen sich zuzüglich anteiliger Nebenflächen. Stellplätze: netto € 140,- pro Monat AUSSTATTUNG - Blendschutz Innen - flexible Raumeinteilung - abgehängte Decke - Teppichboden - Doppelboden - moderne EDV-Verkabelung - Zu- und Abluftanlage - Teeküchenanschlüsse... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1220 Wien
Ihr neues Büro im Saturn Tower
€ 6.786,-
1220 Wien,Donaustadt / 300m²
€ 22,62 / m²
#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse
Das charakteristische Bürogebäude Saturn Tower eignet sich für Unternehmen, welche eine gute Anbindung und ein repräsentatives Büro suchen. Dieser prominente Standort sorgt für ein ausgezeichnetes Arbeitsumfeld, das Gebäude selbst sorgt für ein bauliches Highlight. Im Gebäude selbst befindet sich unter anderem eine ca. 160 m² große Terrasse, welche ideal als Veranstaltungsfläche geeignet ist. Bekannte Mieter sind Unternehmen wie Waagner-Biro, Nokia, Kühne + Nagel. Flächen ab 300 m² bis zu 1.385 m² sind verfügbar und lassen sich individuell Planen. LAGE Die Lage sorgt für eine rasche Anbindung in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof und zum Flughafen Wien-Schwechat. So verbindet man die Nähe zum Zentrum ideal mit anderen Verkehrsknotenpunkten. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem Supermärkte, Gastronomie und Geschäfte des täglichen Bedarfs. VERKEHRSANBINDUNG U1: die Station Vienna International Center ist mit der Straßenbahn rasch erreicht Autobusse: die Linien 20A und 92A befinden sich in unmittelbarer Umgebung PKW: die Auffahrt zur A22 ist direkt vorm Objekt Stellplätze: in der Tiefgarage stehen Parkplätze zur Anmietung zur Verfügung außerdem gibt es die Möglichkeit Kurzparktickets zu ziehen WÜNSCHE Sie haben Wünsche bei der Größe oder Gestaltung Ihres Büros? Gerne können diese berücksichtigt und nach Möglichkeit umgesetzt werden. Generell zeichnen sich die Büros durch eine hochwertige Ausstattung aus. KOSTEN Monatsmiete: je nach Ausstattung und Lage etwa netto € 14,00 pro m² Betriebskosten: die Betriebskosten inklusive Heizung und Kühlung von netto € 4,85 pro m² verstehen sich als Richtwert. Die Mietflächen verstehen sich zuzüglich anteiliger Nebenflächen. Stellplätze: netto € 140,- pro Monat. AUSSTATTUNG - Blendschutz Innen - flexible Raumeinteilung - abgehängte Decke - Teppichboden - Doppelboden - moderne EDV-Verkabelung - Zu- und Abluftanlage - Teeküchenanschlüsse... [Mehr]
