Suchergebnisse für "Minzengasse, 1220 Wien Donaustadt"
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OKTerrassenwohnung kaufen in 1220 Wien
1220 Wien, Seestadt / 68,95m² / 2 Zimmer
€ 5.061,64 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Willkommen am Bienefeld! Hier stehen 83 attraktive, bereits bezugsfertige Wohnungen, umgeben von großzügigen Freiflächen, zum Verkauf. Ob mit einem gemütlichen Eigengarten, Balkon oder Terrasse ? diese neue Wohnhausanlage bietet für jeden Wunsch die perfekte Außenfläche. Die verschiedenen Grundrisse schaffen einen einladenden Rückzugsort für jeden individuellen Wohnstil. Die schlichte Architektur, in Kombination mit sorgfältig ausgewählten, hochwertigen Materialien, schafft eine Atmosphäre voller Natürlichkeit und Ruhe, die man sich in seinem Zuhause wünscht. Zusätzlich verfügt die Anlage über eine Tiefgarage, Kinderwagen- und Fahrradabstellräume sowie einen Gemeinschaftsraum ? perfekt für gemeinsame Aktivitäten und gesellige Stunden mit Freunden und Nachbarn. Das Projekt 83 Wohneinheiten + 1 Atelier 40 - 108 m² Wohnfläche 1 - 4 Zimmer Alle Einheiten mit Freiflächen in Form von Loggia, Balkon, Terrasse oder Eigengarten 53 Stellplätze in der Tiefgarage Fahrrad-/Kinderwagenraum Gemeinschaftsraum Kinderspielpatz Die Ausstattung Bei der Gestaltung des Wohnbauprojekts "Am Bienefeld" wurde besonderer Fokus auf Qualität, modernes Design und Funktionalität gelegt. Die hochwertigen Materialien schaffen ein modernes und gleichzeitig zeitloses Designkonzept. Die Wohnungen beeindrucken mit modernen Ausstattungsdetails, darunter Parkettböden von Weitzer mit einem optisch hochwertigen Design. Die Fenster der Marke IBM Schober und die Türen von DANA fügen sich nahtlos in das Gesamtbild einer modernen Wohnung ein. Jede Einheit überzeugt zudem durch eine optimale Raumaufteilung, während in den Sanitärbereichen Fliesen von xclusiva ceramica für eine hochwertige Atmosphäre sorgen.... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1220 Wien
1220 Wien, Seestadt / 84,77m² / 4 Zimmer
€ 5.544,41 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Willkommen am Bienefeld! Hier stehen 83 attraktive, bereits bezugsfertige Wohnungen, umgeben von großzügigen Freiflächen, zum Verkauf. Ob mit einem gemütlichen Eigengarten, Balkon oder Terrasse ? diese neue Wohnhausanlage bietet für jeden Wunsch die perfekte Außenfläche. Die verschiedenen Grundrisse schaffen einen einladenden Rückzugsort für jeden individuellen Wohnstil. Die schlichte Architektur, in Kombination mit sorgfältig ausgewählten, hochwertigen Materialien, schafft eine Atmosphäre voller Natürlichkeit und Ruhe, die man sich in seinem Zuhause wünscht. Zusätzlich verfügt die Anlage über eine Tiefgarage, Kinderwagen- und Fahrradabstellräume sowie einen Gemeinschaftsraum ? perfekt für gemeinsame Aktivitäten und gesellige Stunden mit Freunden und Nachbarn. Das Projekt 83 Wohneinheiten + 1 Atelier 40 - 108 m² Wohnfläche 1 - 4 Zimmer Alle Einheiten mit Freiflächen in Form von Loggia, Balkon, Terrasse oder Eigengarten 53 Stellplätze in der Tiefgarage Fahrrad-/Kinderwagenraum Gemeinschaftsraum Kinderspielpatz Die Ausstattung Bei der Gestaltung des Wohnbauprojekts "Am Bienefeld" wurde besonderer Fokus auf Qualität, modernes Design und Funktionalität gelegt. Die hochwertigen Materialien schaffen ein modernes und gleichzeitig zeitloses Designkonzept. Die Wohnungen beeindrucken mit modernen Ausstattungsdetails, darunter Parkettböden von Weitzer mit einem optisch hochwertigen Design. Die Fenster der Marke IBM Schober und die Türen von DANA fügen sich nahtlos in das Gesamtbild einer modernen Wohnung ein. Jede Einheit überzeugt zudem durch eine optimale Raumaufteilung, während in den Sanitärbereichen Fliesen von xclusiva ceramica für eine hochwertige Atmosphäre sorgen.... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 70m² / 3 Zimmer
€ 11,86 / m²
#hell #möbliert
Vermiete meine gemütliche, helle 3 Zimmer Wohnung im 4. Stock mit Lift, Hofseitig. Die Wohnung ist voll möbliert, bietet 3 Zimmer und einen kleinen Abstellraum auf ca. 70qm. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel (U2, Straßenbahn 25...), Klinik Donaustadt sowie Grünoasen befinden sich vor der Türe. Vermietung ist ab sofort möglich. Monatliche Miete: 830€ kalt... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt
Eigentumswohnung in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 33,94m² / 1 Zimmer
€ 5.011,80 / m²
#Erstbezug #Terrasse
Hier entsteht Großes - Neubauwohnungen in 1220 Wien als Erstbezug zu verkaufen! Mitten im 22. Wiener Gemeindebezirk gelangen 27 Erstbezugswohnungen zwischen ca. 30 - 54 m² (1-2 Zimmer-Einheiten) in den Verkauf. Zwischen pulsierendem Großstadtflair und urbanem Erholungsgebiet entsteht dieses exklusive Neubauprojekt. Die Wohnungen sind mit hochwertigen Echtholzparkettböden und Außenbeschattung ausgestattet. Die Fenster sind mehrfach isoliert und blockieren jeglichen Straßenlärm. Die allgemeine Dachterrasse mit atemberaubendem Ausblick steht allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung. Die Lage des Projektes kann sich sehen lassen und bringt viele positive Annehmlichkeiten mit sich: Einerseits eine Top Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, andererseits ein ansprechendes Freizeitangebot, da Sie in nur wenige Fahrminuten zu den umliegenden Grüngebieten gelangen. Hervorzuheben ist auch die herausragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmitteln. Die U-Bahnlinie U2 "Hardeggasse" ist fußläufig schnell zu erreichen. Weiters befinden sich zahlreiche Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Schnell zu erreichen sind sowohl das obere Mühlwasser, die Donauinsel als auch das Donauzentrum. Lassen Sie sich von den zahlreichen, familienfreundlichen Ausflugszielen begeistern! Die Wohnungen befinden sich gerade im Bau und werden im Q2 2024 fertiggestellt. Highlights der Wohnanlage: -) Erstbezugswohnungen -) Eigengrund -) Mikroeinheiten als ideales Investment zur Vermietung -) Perfekt durchdachte Grundrisse und Schnitte der einzelnen Wohnungen -) Allgemeindachterrasse -) Hochwertige Ausstattung -) Teilweise Außenflächen -) Optimale Anbindung an das öffentliche Netz -) Großartiges Freizeitangebot (Oberes Mühlwasser, Donauinsel, Kaisermühlen, Donauzentrum) -) Perfekte Infrastruktur gegeben -) Parkplätze Ausstattungsstandards: -) Luftwärmepumpe -) Fußbodenheizung -) Echtholzparkettböden -) Mehrfachisolierverglaste Kunststofffenster -) Sonnenschutz mit Rollläden bzw. Raffstores -) Fliesen in den Nassräumen -) Sicherheitseingangstüren -) Personenlift Wohnung Top 14: Die Wohnung befindet sich im 2.OG und hat folgende Raumaufteilung: * Wohnküche: 22,85 m² * Vorraum: 6,74 m² * Badezimmer: 4,10 m² Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 189.000,00 € für den Endnutzer. Der Anlegerkaufpreis beläuft sich auf 170.100,00 € Netto zzgl. 20% USt. Ein Stellplatz kann zu einem Preis von 25.000 € erworben werden. (Anleger: 22.500,00 Netto zzgl. 20% Ust.). Die Käuferprovision beträgt 3% des Verkaufspreises zzgl. 20% USt. Infrastruktur: Die tolle Lage in unmittelbarer Nähe zum Donauspital als auch zur Stadlauer Straße, garantiert eine ausgezeichnete Infrastruktur und Nahversorgung. Etliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, einige Supermärkte (Hofer, Merkur, Spar) u.vm. befinden sich ums Eck gelegen. Zum Entspannen erreicht man in kurzer Distanz das "Untere Mühlwasser". Ebenso stehen Ihnen Apotheken, Restaurants, Cafés, Sporteinrichtungen (Fitnessstudio), Ärzte, Schulen/Kindergärten u.dgl. in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Perfekte öffentliche Verkehrsanbindung: * U2 - "Stadlau" bzw. "Hardeggasse" * Buslinie 86A, 87A, 95A, 96A * Straßenbahnlinie 25 * Bahnhof Stadlau bzw. S-Bahn-Station Erzherzog-Karl-Straße mit der S-BAHN S80 Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 31,4 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Gerne steht Ihnen Herr Lucas Carlsen für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Tel] [tel:[Tel]] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] Passender Versicherungsschutz für Ihre Immobilie? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] Gründliche und professionelle Reinigung Ihrer Immobilie Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter [Email] zur Verfügung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 37,22m² / 2 Zimmer
€ 5.682,45 / m²
#Erstbezug #Terrasse
Hier entsteht Großes - Neubauwohnungen in 1220 Wien als Erstbezug zu verkaufen! Mitten im 22. Wiener Gemeindebezirk gelangen 27 Erstbezugswohnungen zwischen ca. 30 - 54 m² (1-2 Zimmer-Einheiten) in den Verkauf. Zwischen pulsierendem Großstadtflair und urbanem Erholungsgebiet entsteht dieses exklusive Neubauprojekt. Die Wohnungen sind mit hochwertigen Echtholzparkettböden und Außenbeschattung ausgestattet. Die Fenster sind mehrfach isoliert und blockieren jeglichen Straßenlärm. Die allgemeine Dachterrasse mit atemberaubendem Ausblick steht allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung. Die Lage des Projektes kann sich sehen lassen und bringt viele positive Annehmlichkeiten mit sich: Einerseits eine Top Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, andererseits ein ansprechendes Freizeitangebot, da Sie in nur wenige Fahrminuten zu den umliegenden Grüngebieten gelangen. Hervorzuheben ist auch die herausragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmitteln. Die U-Bahnlinie U2 "Hardeggasse" ist fußläufig schnell zu erreichen. Weiters befinden sich zahlreiche Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Schnell zu erreichen sind sowohl das obere Mühlwasser, die Donauinsel als auch das Donauzentrum. Lassen Sie sich von den zahlreichen, familienfreundlichen Ausflugszielen begeistern! Die Wohnungen befinden sich gerade im Bau und werden im Q2 2024 fertiggestellt. Highlights der Wohnanlage: -) Erstbezugswohnungen -) Eigengrund -) Mikroeinheiten als ideales Investment zur Vermietung -) Perfekt durchdachte Grundrisse und Schnitte der einzelnen Wohnungen -) Allgemeindachterrasse -) Hochwertige Ausstattung -) Teilweise Außenflächen -) Optimale Anbindung an das öffentliche Netz -) Großartiges Freizeitangebot (Oberes Mühlwasser, Donauinsel, Kaisermühlen, Donauzentrum) -) Perfekte Infrastruktur gegeben -) Parkplätze Ausstattungsstandards: -) Luftwärmepumpe -) Fußbodenheizung -) Echtholzparkettböden -) Mehrfachisolierverglaste Kunststofffenster -) Sonnenschutz mit Rollläden bzw. Raffstores -) Fliesen in den Nassräumen -) Sicherheitseingangstüren -) Personenlift Wohnung Top 15: Die Wohnung befindet sich im 2.OG und hat folgende Raumaufteilung: * Wohnküche: 17,93 m² * Schlafzimmer: 10,97 m² * Vorraum: 3,90 m² * Badezimmer: 4,51 m² Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 235.000,00 € für den Endnutzer. Der Anlegerkaufpreis beläuft sich auf 211.500,00 € Netto zzgl. 20% USt. Ein Stellplatz kann zu einem Preis von 25.000 € erworben werden. (Anleger: 22.500,00 Netto zzgl. 20% Ust.). Die Käuferprovision beträgt 3% des Verkaufspreises zzgl. 20% USt. Infrastruktur: Die tolle Lage in unmittelbarer Nähe zum Donauspital als auch zur Stadlauer Straße, garantiert eine ausgezeichnete Infrastruktur und Nahversorgung. Etliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, einige Supermärkte (Hofer, Merkur, Spar) u.vm. befinden sich ums Eck gelegen. Zum Entspannen erreicht man in kurzer Distanz das "Untere Mühlwasser". Ebenso stehen Ihnen Apotheken, Restaurants, Cafés, Sporteinrichtungen (Fitnessstudio), Ärzte, Schulen/Kindergärten u.dgl. in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Perfekte öffentliche Verkehrsanbindung: * U2 - "Stadlau" bzw. "Hardeggasse" * Buslinie 86A, 87A, 95A, 96A * Straßenbahnlinie 25 * Bahnhof Stadlau bzw. S-Bahn-Station Erzherzog-Karl-Straße mit der S-BAHN S80 Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 31,4 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Gerne steht Ihnen Herr Lucas Carlsen für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Tel] [tel:[Tel]] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] Passender Versicherungsschutz für Ihre Immobilie? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] Gründliche und professionelle Reinigung Ihrer Immobilie Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter [Email] zur Verfügung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1220 Wien
** WOHNEN & LEBEN IN DONAUSTADT ** 3-ZIMMER WOHNUNG mit 60,66 m² GARTEN & 8,75 m² TERRASSE **
€ 425.000,-
1220 Wien,Donaustadt / 69,35m² / 3 Zimmer
€ 6.128,33 / m²
#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
** WOHNEN & LEBEN IN DONAUSTADT ** ca.70 m² 3-ZIMMER WOHNUNG mit 60,66 m² GARTEN & 8,75 m² TERRASSE ** OBJEKTBESCHREIBUNG Die Wohnung befindet sich im ersten Liftstock eines im Jahr 2020 durch die Firma Haring Group erbauten Mehrfamilienhaus, und wird durch einen gut geschnittenen Vorraum betreten, von dem aus allem weiteren Zimmer getrennt begehbar sind. RAUMAUFTEILUNG - Vorzimmer 6,68 m² - Gang 4,27 m² - großzügiger Wohn- Essbereich mit integrierter Küche 26,66 m², mit Ausgang auf die Terrasse 8,75 m² und den Garten 60,66 m² - Abstellraum 2,86 m2 - Zimmer 12,34 m² - geht in Richtung des eigenen Gartens - Zimmer 10,15 m² - geht in Richtung des eigenen Gartens - Badezimmer 4,53 m² - extra Toilette 1,88 m² AUSSTATTUNG - Einbauküche mit sämtlichen Geräten: E-Herd mit Ceranfeld, Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank - Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss - Toilette mit Waschbecken - Parkett in allen Wohnräumen - Fliesen in den Nassräumen - großzügige Fensterfronten - Außenjalousien - Fußbodenheizung - Kabel/SAT TV SONSTIGES - ca. 4,51m² Kellerabteil - Waschküche - Fahrrad- und Kinderwagenraum * Tiefgarage - Tiefgaragenstellplätze können nach Verfügbarkeit angemietet werden. INFRASTRUKTUR - Geschäfte für den täglichen Bedarf im Komplex (Spar, KIK-Mode, Drogerie Markt). - Bauernmarkt Stadlau im Stadlauer Park. Freitag ist Markttag! Jede zweite Woche findet der Bauernmarkt Stadlau im Stadlauer Park statt. Am Markt erhalten Sie frische Lebensmittel direkt von den Produzenten aus Wien und Niederösterreich. EXTRAS: - Fitness Center LOVT im Stadlauer Park Komplex! VERKEHRSVEBINDUNG - S-Bahn S80 ca. 3 Gehminuten entfernt - Straßenbahn 25 ca. 8 Gehminuten entfernt - Buslinien 86A, 87A, 95A ca. 1 Gehminute entfernt - ca. 5 Minuten bis U2 Hardeggasse / U2 Stadlau - Buslinie 26A ca. 5 Gehminuten entfernt - ca. 8 Minuten bis U1 Kagran ** Autobahn A23 Südosttangente durchquert den Bezirksteil. Die Praterbrücke, deren nordöstlicher Teil in Stadlau liegt, ist ein Teilstück dieser Autobahn. *** Sie erreichen in 5 Minuten den Strandbad Stadlau oder den Badeteich Hirschstetten. Nah zu SMZ Ost, Donauinsel und Donauzentrum. Weiters finden Sie eine Auswahl von Schulen und Kindergärten: https://www.wien.gv.at/bezirke/donaustadt/bildung/ ; https://www.wien.gv.at/bildung/kindergarten/staedtisches-angebot/standorte/bezirk22.html FAZIT: Der Wohnpark lädt zum Leben, Wohnen, Ankommen, Trainieren und Einkaufen ein. +++ Fordern sie ein LAGE EXPOSÉ an, um einen noch genaueren EINBLICK zu erhalten! Konditionen: Kaufpreis Wohnung 425.000,00 Euro Monatliche Nebenkosten: Betriebskosten: 124,60 Euro Reparaturrücklage: 34,61 Euro 10% USt. 12,46 Euro Wohnbeitrag gesamt 171,67 Euro Die Provision beträgt 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt. Die Eigentümergemeinschaft verfügt per 31.12.2022 über eine RÜCKLAGE von 61.396,51 Euro. Größere Reparaturarbeiten sind derzeit nicht geplant. Energieausweis gültig bis 23.10.2029. Rufen Sie mich an, gerne führe ich mit Ihnen ein unverbindliches Gespräch. Monika Vass [Tel] [Email] Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Die angeführten Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Heizwärmebedarf: 23,14 k WH/qm/Jahr fGEE: 0,780... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 300m² / 8 Zimmer
€ 6.166,67 / m²
#Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse
Traumhafte Maisonette Wohnung in den obersten beiden Stockwerken (34 +35 Liftstock) mit Fernblick mit 300m² Wohnfläche steht ab sofort zum Einzug bereit. Von der Tiefgarage ( 3 dazugehörige Parkplätze) mit denn Lift in den 34 Stock. Unmittelbar daneben befindet sich schon die Eingangstüre zur Wohnung. EG: großzügiger Vorraum, 1 Schlafzimmer + beg. Garderobe, Badezimmer mit Whirlpool + WC. Weiteres ein kleiner Wintergarten/Kabinett mit den Zugang zur verglasten Terrasse. vom Vorraum führt auch die Treppe in das Obergeschoß ( 35 Stockwerk) OG: Großer Vorraum, Küche, Essplatz, 2 Wohnzimmer, 2 Esszimmer/Erkerzimmer, Badezimmer, WC, Gästezimmer mit Bad und WC, Wirtschaftraum, Sauna und Fitnessraum, 3 sehr große Begehbare Garderoben, und ein eigenes Gäste WC. Eine weitere Wendeltreppe führt noch auf die sehr kleine Lese-Galerie. Die Wohnung verfügt auch über eine Klima-Anlage wie auch über eine Alarmanlage. Beheizt wird der gesamte Tower mit Fernwärme. Im Erdgeschoß befindet sich eine sehr Große und modern ausgestattete Lobby mit Portier! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Immobilie provisionsfrei mieten in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 12m²
€ 10,- / m²
Anlageobjekt kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 41,65m² / 1 Zimmer
€ 6.266,51 / m²
#Balkon #Terrasse
Zu dem Projekt In der Hirschstettner Straße 78 in Wien Donaustadt entstehen 20 exklusive Wohneinheiten mit Größen zwischen 32 m² und 112 m² sowie 17 Tiefgaragenstellplätze. Ein Großteil der Wohnungen besitzt über großzügige Außenflächen in Form von Balkonen, Gärten, Terrassen oder Dachterrassen. Erleben Sie modernen Wohnkomfort und die perfekte Symbiose aus städtischer Lebensweise und der unberührten Natur des Hirschstettner Parks. In diesem Neubauprojekt erwartet Sie eine Wohnvielfalt, die all Ihre Bedürfnisse erfüllt – egal ob Sie allein, zu zweit oder mit Ihrer Familie einziehen möchten. Die unmittelbare Nähe zum Naherholungsgebiet schafft eine idyllische Atmosphäre, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Highlights • Bodenbelag: hochwertiger Eichenparkett, Feinsteinzeug • elektrische Außenbeschattung mittels Raffstores • Fußbodenheizung, Luft-Wärmepumpe • Vorbereitung der Klimaanlagen bereits inkludiert • Einbruchhemmende Wohnungseingangstüren der Sicherheitsklasse W3 • Personenaufzug • Tiefgarage mit Leerverrohrung für E-Ladestation • Fahrradabstellraum & Kinderwagenraum Über die Wohnung Zum Kauf steht eine Neubauwohnung im 1. Obergeschoss mit einem Zimmer. Über den geschickt gestalteten Vorraum erreicht man den offenen Wohnbereich mit über 28 m². I diesem hat man die Möglichkeit ein ausziehbares Sofa zu verwenden, um mehr Platz zu schaffen, ohne auf Komfort verzichten zu müssen. Ein fast 10 m² großes Badezimmer mit Dusche und WC ist über den Wohnbereich erreichbar. Die Raumaufteilung im Detail• Offene Wohnküche mit ca. 28,40 m² • Vorraum mit 3,67 m² • Badezimmer mit Dusche und WC mit ca. 9,58 m²Preisinformation Eigennutzer-Preis: 261.000,00 € Anleger-Preis: 232.290,00 € (zzgl. 20% USt) Zuzügliches Zubehör: Tiefgaragenstellplatz: 30.000,00 € für Eigennutzer, 26.700,00 € für Anleger Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://avana-real-estate.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <550m Apotheke <725m Klinik <625m Krankenhaus <1.700m Kinder & Schulen Schule <700m Kindergarten <725m Universität <3.225m Höhere Schule <2.225m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <600m Einkaufszentrum <1.125m Sonstige Bank <1.200m Geldautomat <1.200m Post <1.475m Polizei <1.025m Verkehr Bus <50m U-Bahn <1.350m Straßenbahn <950m Bahnhof <550m Autobahnanschluss <425m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1220 Wien
3-Zimmer Balkonwohnung in Wien Donaustadt | 73,25 m² Wohnfläche | Provisionsfrei für den Käufer
€ 503.000,-
1220 Wien / 73,25m² / 3 Zimmer
€ 6.866,89 / m²
#Balkon #Terrasse
Zu dem Projekt In der Hirschstettner Straße 78 in Wien Donaustadt entstehen 20 exklusive Wohneinheiten mit Größen zwischen 32 m² und 112 m² sowie 17 Tiefgaragenstellplätze. Ein Großteil der Wohnungen besitzt über großzügige Außenflächen in Form von Balkonen, Gärten, Terrassen oder Dachterrassen. Erleben Sie modernen Wohnkomfort und die perfekte Symbiose aus städtischer Lebensweise und der unberührten Natur des Hirschstettner Parks. In diesem Neubauprojekt erwartet Sie eine Wohnvielfalt, die all Ihre Bedürfnisse erfüllt – egal ob Sie allein, zu zweit oder mit Ihrer Familie einziehen möchten. Die unmittelbare Nähe zum Naherholungsgebiet schafft eine idyllische Atmosphäre, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Highlights • Bodenbelag: hochwertiger Eichenparkett, Feinsteinzeug • elektrische Außenbeschattung mittels Raffstores • Fußbodenheizung, Luft-Wärmepumpe • Vorbereitung der Klimaanlagen bereits inkludiert • Einbruchhemmende Wohnungseingangstüren der Sicherheitsklasse W3 • Personenaufzug • Tiefgarage mit Leerverrohrung für E-Ladestation • Fahrradabstellraum & Kinderwagenraum Über die Wohnung Zum Kauf steht eine moderne 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Neubauprojekts. Der Eingangsbereich der Wohnung ist zentral gelegen und bietet Zugang zu allen Räumen. Die ca. 32 m² große Wohnküche ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gemütliche Abende mit der Familie. Von hier aus gelangt man auch auf den Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Ein Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen eigenen Zugang zum zweiten Balkon. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine Dusche und ein WC. Ein zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung bietet praktischen Stauraum für diverse Gegenstände. Die Raumaufteilung im Detail• Vorraum mit 8,69 m² • Zimmer mit 11,55 m² • Zimmer mit 13,13 m² • Offene Wohnküche mit ca. 31,99 m² • Badezimmer mit Dusche und WC mit ca. 6,17 m² • Abstellraum mit ca. 1,72 m²• Balkon mit 6,58 m² • Balkon mit 6,58 m²Preisinformation Eigennutzer-Preis: 503.000,00 € Anleger-Preis: 447.670,00 € (zzgl. 20% USt) Zuzügliches Zubehör: Tiefgaragenstellplatz: 30.000,00 € für Eigennutzer, 26.700,00 € für Anleger Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://avana-real-estate.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <550m Apotheke <725m Klinik <625m Krankenhaus <1.700m Kinder & Schulen Schule <700m Kindergarten <725m Universität <3.225m Höhere Schule <2.225m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <600m Einkaufszentrum <1.125m Sonstige Bank <1.200m Geldautomat <1.200m Post <1.475m Polizei <1.025m Verkehr Bus <50m U-Bahn <1.350m Straßenbahn <950m Bahnhof <550m Autobahnanschluss <425m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 75,63m² / 3 Zimmer
€ 7.087,13 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Zu dem Projekt In der Hirschstettner Straße 78 in Wien Donaustadt entstehen 20 exklusive Wohneinheiten mit Größen zwischen 32 m² und 112 m² sowie 17 Tiefgaragenstellplätze. Ein Großteil der Wohnungen besitzt über großzügige Außenflächen in Form von Balkonen, Gärten, Terrassen oder Dachterrassen. Erleben Sie modernen Wohnkomfort und die perfekte Symbiose aus städtischer Lebensweise und der unberührten Natur des Hirschstettner Parks. In diesem Neubauprojekt erwartet Sie eine Wohnvielfalt, die all Ihre Bedürfnisse erfüllt – egal ob Sie allein, zu zweit oder mit Ihrer Familie einziehen möchten. Die unmittelbare Nähe zum Naherholungsgebiet schafft eine idyllische Atmosphäre, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Highlights • Bodenbelag: hochwertiger Eichenparkett, Feinsteinzeug • elektrische Außenbeschattung mittels Raffstores • Fußbodenheizung, Luft-Wärmepumpe • Vorbereitung der Klimaanlagen bereits inkludiert • Einbruchhemmende Wohnungseingangstüren der Sicherheitsklasse W3 • Personenaufzug • Tiefgarage mit Leerverrohrung für E-Ladestation • Fahrradabstellraum & Kinderwagenraum Über die Wohnung Diese besondere 3-Zimmer Maisonettewohnung ist mit 3 Freiflächen ausgestattet. Im Erdgeschoss befindet sich der gemütliche, offene Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und dem angrenzenden Garten. Außerdem beherbergt die Ebene ein Badezimmer mit Dusche, WC und einen Waschmaschinenanschluss sowie einen Abstellraum unter dem Stiegenaufgang. Im 1. Obergeschoss erwarten einen zwei Schlafzimmer, ein WC sowie ein Abstellraum. Das eine Zimmer bietet Zugang zu einem 5,52 m² großen Balkon. Die Raumaufteilung im Detail - Erdgeschoss• Vorraum mit 5,22 m² • Badezimmer mit Dusche und WC mit 4,37 m² • Offene Wohnküche mit 23,12 m² • Abstellraum / Technikraum mit 6,13 m²• Terrasse mit 6,90 m² • Garten mit 29,47 m² • Zugang Eingangstür mit 2,50 m²Die Raumaufteilung im Detail - 1. Obergeschoss• Gang mit 2,87 m² • WC mit 1,47 m² • Zimmer mit 11,45 m² • Zimmer mit 17,17 m² • Abstellraum mit 3,83 m²• Balkon mit 5,52 m²Preisinformation Eigennutzer-Preis: 536.000,00 € Anleger-Preis: 477.040,00 € (zzgl. 20% USt) Zuzügliches Zubehör: Tiefgaragenstellplatz: 30.000,00 € für Eigennutzer, 26.700,00 € für Anleger Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://avana-real-estate.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <550m Apotheke <725m Klinik <625m Krankenhaus <1.700m Kinder & Schulen Schule <700m Kindergarten <725m Universität <3.225m Höhere Schule <2.225m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <600m Einkaufszentrum <1.125m Sonstige Bank <1.200m Geldautomat <1.200m Post <1.475m Polizei <1.025m Verkehr Bus <50m U-Bahn <1.350m Straßenbahn <950m Bahnhof <550m Autobahnanschluss <425m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]