Suchergebnisse für "Max Kraft Gasse, 8045 Graz 12.Bezirk Andritz"

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Diese Wohnung befindet sich in einer familienfreundlichen Wohnhausanlage unweit vom Andritzer Hauptplatz. Die Wohnung besteht aus einem großen Bereich Küche und Essen sowie Wohnzimmer und 1 Schlafzimmer. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie 1 Autoabstellplatz in der Tiefgrarage. Ein Spar-Markt sowie die Haltestelle der Buslinie 41 befinden sich vor der Wohnhausanlage. Die Wohnung ist komplett unmöbliert. Vorhandene Räume: Bad/WC, Kellerabteil, Kochen+Essen, Tiefgaragenabstellplatz, Vorraum, Wohn/Schlafraum... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses. Durch die Lage und die großzügig gestalteten Fenster wird die Wohnung mit viel Tageslicht durchflutet, dies schafft eine freundliche Atmosphäre. Die neue Küche lässt keine Wünsche offen, ebenso das neu renovierte Bad und das separate WC. Der Balkon befindet sich im Anschluss des Wohnzimmers. Die gesamte Wohnung ist mit Parkettböden versehen und wird mittels Fernwärme beheizt. Ein Kellerabteil ist vorhanden und es steht ein Parkplatz im freien zur Verfügung. Alles in Allem bietet die Wohnung den perfekten Ort für Paare, eine kleine Familie oder für eine Wohnungsgemeinschaft. Die Gesamtbelastung monatlich ohne Strom beläuft sich auf € 995,24 inkl. USt. und setzt sich aus nachfolgenden Positionen zusammen: Hauptmietzins: € 598,40 inkl. USt. Betriebskosten: € 177,10 inkl. USt. Instandhaltung: € 93,24 inkl. USt. Heizung: € 48,40 inkl. USt. Verwaltung: € 30,10 inkl. USt. Küchenmiete € 48,00 inkl. USt. Kaution: 3 BMM Mietdauer: 3 Jahre befristet... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wir freuen uns, Ihnen ab sofort eines der exklusivsten Wohnbauprojekte in Graz präsentieren zu dürfen, welches die Essenz modernen Wohnens verkörpert: Nur drei luxuriöse Wohnungen in einer idyllischen Umgebung. Anspruchsvolle, designaffine Architekturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten. Das einzigartige Projekt besteht aus zwei Maisonette-Wohnungen und einer atemberaubenden Penthouse-Residenz. In absoluter Ruhelage bietet dieses Kleinod die perfekte Privatsphäre für seine Bewohner – eine wahre Oase der Gelassenheit. Was dieses Projekt besonders macht, ist nicht nur die traumhafte Umgebung, sondern auch die unvergleichliche Bau- und Ausstattungsqualität, die im Raum Graz ihresgleichen sucht. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht und wird mit hochwertigen Materialien umgesetzt, um höchsten Wohnkomfort zu garantieren. Die moderne Architektursprache des Projekts vereint gekonnt zeitlose Eleganz mit innovativem Design. Großzügige Fensterfronten durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Ein weiterer herausragender Aspekt dieses Projekts ist seine exklusive Lage. Der Bezirk Andritz begeistert sowohl mit Natur, die unter anderem auch bei sportlichen Aktivitäten wie am Golfplatz genutzt werden kann als auch mit seiner ausgezeichneten Infrastruktur und Angebot an Bildungseinrichtungen. Das Stadtzentrum von Graz erreichen Sie von hier in wenigen Minuten Ausstattungshighlights: PV-Anlage Beheizung und Warmwasserbereitung mittels Luftwärmepumpe Fußbodenheizung Großflächige Holz-Holz-Fenster und Fenstertüren, 3-Scheiben-Isolierglas Elektrisch bedienbarer Sonnenschutz Hochwertiger Dielen-Parkett Tiefgaragenplätze mit Vorbereitung E-Mobilität Großzügige Kellerabteileu.v.m. Diese drei Wohnungen bieten ihren Bewohnern ein einzigartiges Wohngefühl, das geprägt ist von Stil, Komfort und Exklusivität. Erleben Sie das Beste, was Graz zu bieten hat, und machen Sie dieses exklusive Immobilienprojekt zu Ihrem neuen Zuhause. Wir laden Sie herzlich dazu ein, sich von unserem Wohnbauprojekt bei einem persönlichen Beratungstermin oder einer Besichtigung des Projektgrundstücks begeistern zu lassen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es wird ausdrücklich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Abgeber und BAG Projekt Vertriebs GmbH hingewiesen. BAG Projekt Vertriebs GmbH ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <1.750m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <750m Universität <1.250m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.250m Bäckerei <1.750m Einkaufszentrum <3.250m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.750m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <2.750m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wir freuen uns, Ihnen ab sofort eines der exklusivsten Wohnbauprojekte in Graz präsentieren zu dürfen, welches die Essenz modernen Wohnens verkörpert: Nur drei luxuriöse Wohnungen in einer idyllischen Umgebung. Anspruchsvolle, designaffine Architekturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten. Das einzigartige Projekt besteht aus zwei Maisonette-Wohnungen und einer atemberaubenden Penthouse-Residenz. In absoluter Ruhelage bietet dieses Kleinod die perfekte Privatsphäre für seine Bewohner – eine wahre Oase der Gelassenheit. Was dieses Projekt besonders macht, ist nicht nur die traumhafte Umgebung, sondern auch die unvergleichliche Bau- und Ausstattungsqualität, die im Raum Graz ihresgleichen sucht. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht und wird mit hochwertigen Materialien umgesetzt, um höchsten Wohnkomfort zu garantieren. Die moderne Architektursprache des Projekts vereint gekonnt zeitlose Eleganz mit innovativem Design. Großzügige Fensterfronten durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Ein weiterer herausragender Aspekt dieses Projekts ist seine exklusive Lage. Der Bezirk Andritz begeistert sowohl mit Natur, die unter anderem auch bei sportlichen Aktivitäten wie am Golfplatz genutzt werden kann als auch mit seiner ausgezeichneten Infrastruktur und Angebot an Bildungseinrichtungen. Das Stadtzentrum von Graz erreichen Sie von hier in wenigen Minuten Ausstattungshighlights: PV-Anlage Beheizung und Warmwasserbereitung mittels Luftwärmepumpe Fußbodenheizung Großflächige Holz-Holz-Fenster und Fenstertüren, 3-Scheiben-Isolierglas Elektrisch bedienbarer Sonnenschutz Hochwertiger Dielen-Parkett Tiefgaragenplätze mit Vorbereitung E-Mobilität Großzügige Kellerabteileu.v.m. Diese drei Wohnungen bieten ihren Bewohnern ein einzigartiges Wohngefühl, das geprägt ist von Stil, Komfort und Exklusivität. Erleben Sie das Beste, was Graz zu bieten hat, und machen Sie dieses exklusive Immobilienprojekt zu Ihrem neuen Zuhause. Wir laden Sie herzlich dazu ein, sich von unserem Wohnbauprojekt bei einem persönlichen Beratungstermin oder einer Besichtigung des Projektgrundstücks begeistern zu lassen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es wird ausdrücklich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Abgeber und BAG Projekt Vertriebs GmbH hingewiesen. BAG Projekt Vertriebs GmbH ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <1.750m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <750m Universität <1.250m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.250m Bäckerei <1.750m Einkaufszentrum <3.250m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.750m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <2.750m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Stock eines Wohnhauses mit Aufzug im Bezirk Andritz. Die Wohnfläche beträgt 61 m² aufgeteilt in: Zwei-Zimmer, Küche, Bad/separates WC und Abstellraum. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, bestehend aus Kühl/Gefrierkombi sowie Herd, Backofen und Geschirrspüler. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Darüber hinaus steht ein großer West-Balkon zur Verfügung, welcher über das Wohnzimmer zu erreichen ist. Ein Kellerabteil, sowie ein privater PKW Stellplatz sind in der Miete miteinbegriffen. Die anzumietende Wohnung zeichnet sich vor allem durch seine verkehrstechnisch günstige Lage aus. Die Straßenbahn Linien 4/5 sind fußläufig in zwei Minuten zu erreichen. Auch der Autobahnanschluss ist problemlos in 10 Minuten erreichbar. Da sich die Wohnung direkt im Herzen Andritz befindet sind, viele Einrichtungen des alltäglichen Lebens wie Lebensmittelläden, Bäcker, Apotheken, Banken und Ärzte zu Fuß in unter 5 Minuten zu bewältigen. Die Wohnung ist ab Mai 2024 verfügbar. Besichtigungstermine können gerne per Email vereinbart werden. Mietpreis inkl. BK und HK und USt... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese Wohnung befindet sich im 1. OG einer familienfreundlichen Wohnhausanlage der ENW. Zur Wohnung gehört ein Balkon, 1 Autoabstellplatz in der Tiefgarage sowie ein Kellerabteil. Unmittelbar vor der Wohnhausanlage befindet sich ein Spar-Markt und die Haltestelle der Buslinie 41. Der Hauptplatz von Andritz ist in ca. 8 Minuten zu Fuß erreichbar. Vorhandene Räume: Bad, Balkon, Kellerabteil, Küche, Schlafzimmer, Tiefgaragenabstellplatz, Vorraum, WC, Wohnzimmer... [Mehr]

#Handel

Objektbeschreibung: Die Geschäftsfläche befindet sich in Graz-Andritz. In unmittelbarer Nähe haben sich zahlreiche Hotspots wie z.B.: Ärzte, Apotheke, Bäckerein, Banken, Lebensmittelmärkte, u.ä. angesiedelt. Folgende Geschäftsfläche steht zur Anmietung zur Verfügung: ca. 84,25 m² Mietekonditionen: auf Anfrage Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 29.2 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.88... [Mehr]

#Halle #Parkmöglichkeit

Verkauft wird ein Lager in der St.Veiter Straße in Andritz. Das Lager liegt im Kellergeschoß. Es verfügt über einen eigenen Außenzugang und auch einen Zugang über die Tiefgarage. Es wurde als private Saunaanlage mit Buffetbetrieb betrieben. (Eine Betriebsgenehmigung hierfür liegt vor) Für Fragen oder einen Besichtigungstermin erreichen Sie uns gerne persönlich. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <3.750m Krankenhaus <3.750m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <750m Universität <3.250m Höhere Schule <3.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <1.250m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <1.250m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <3.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Exklusive Gartenresidenz in Graz-Andritz: Modernes Wohnen mit grüner Oase Lage: Die exklusive Gartenwohnung befindet sich in der begehrten Ziegelstraße 37, im charmanten Stadtteil Graz-Andritz. Diese Lage zeichnet sich durch ihre ruhige Atmosphäre und dennoch optimale Anbindung an die Stadt aus. Umgeben von Grünflächen und einer freundlichen Nachbarschaft bietet dieses Wohngebiet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und natürlicher Erholung. Objektbeschreibung: Die barrierefreie Gartenwohnung erstreckt sich über eine großzügige Fläche von etwa 55m² und beeindruckt mit einem herrlichen Garten von ca. 50m², inklusive einer 20m² großen Terrasse. Das Appartement besteht aus zwei geschmackvoll gestalteten Wohnräumen, wovon eines als Schlafzimmer dient. Ein Highlight ist das geräumige Wohnzimmer mit einer offenen, modernen und vollausgestatteten Küche, die zum geselligen Kochen und Entspannen einlädt. Ein geräumiger Vorraum, ein modern ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizung und ein zusätzliches WC mit Handwaschbecken komplettieren das Raumangebot dieser Traumimmobilie. Raumaufteilung: Wohnzimmer Schlafzimmer Offene Küche Vorraum Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss Extra WC mit Handwaschbecken Kellerabteil Carport (zzgl. 18.000, EUR) Besonderheiten: Diese Wohnung bietet mehr als nur Wohnkomfort. Ein großer ca. 7m² Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss erweitert die Lagermöglichkeiten und schafft Platz für persönliche Bedürfnisse wie einen Gefrierschrank oder ähnliches. Ein Carport direkt vor der Wohnanlage kann optional dazu erworben werden, was zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet. Ausstattung: Die Wohnung erstrahlt nahezu wie neu, n... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Gemütliche, sehr gepflegte Wohnung (neu ausgemalt) mit perfekter Raumaufteilung Ikea-Küche mit fast neuen Markengeräten (Miele, Bosch, Liebherr), Küche/Ess- und Wohnzimmer ergeben einen schönen, hellen Wohnraum (27,5 m²) mit westgelegener Loggia (ca. 9 m², verfliest, rundum verglast, vorne neuwertige elektrische Markise, seitlich Rollo als Sichtschutz zum Nachbarn), herrlicher Ausblick Richtung Kirche St.Veit / Schöckelgebiet; Schlafzimmer (ca. 12 m² - mit Rollo) und Neben(Kinder) zimmer (ca. 9,5 m² mit Jalousie) in den ruhigen autofreien Innenhof; Bad mit Badewanne und Duschwand; WC extra, mit kleiner Abstellnische Kellerabteil ca. 5 m², 1 TG-Platz ist der Wohnung zugeordnet, ein 2. TG-Platz ist optional um € 15.000,00 erhältlich. Zugang zur Tiefgarage über Stiegenhaus oder optional über Keller (vorteilhaft bei Regen). Sehr gepflegte Außenanlage - offenes Stiegenhaus. In der Anlage befinden sich zwei Spielplätze mit Geräten (1 x für Kleinkinder mit Sandspielplatz und 1 x Wiese/Fußball- Tischtennis) Privatverkauf - keine Maklergebühr! sehr günstige Betriebskosten: € 174,24 inkl. MWSt, Investitionsrücklage € 93,60; für den zusätzlichen TG Platz € 23,64 inkl. MWSt.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Schöne Wohnung in einer kinderfreundlichen Siedlung mit einem privat Parkplatz und vielen Gästeparkplätzen. Die Wohnung ist 2 min. Von einer Bushaltestellen entfernt. Die Wohnung ist die einzige die mit Pellets geheitzt wird alle anderen werden elektrisch geheitzt. 12m2 Balkon is natürlich auch dabei. Wenn Fragen einfach melden.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Penthouseartiges Feeling, mit Blick ins Grüne und zum Schöckl. Wohnen im wunderschönen Andritz, fußläufig ist eine perfekte Infrastruktur vorhanden, die Wohnanlage selbst verfügt über einen großzügigen Spielplatz, weiters sind genügend Stellplätze vorhanden. Garagenstellplätze können angemietet werden. Die Wohnanlage selbst wurde 2012 thermisch saniert. Auch ein Kellrabteil von mind. 12 m² gehört zur Wohnung. Die Wohnung wurde vom Eigentümer mit Liebe zum Detail hochwertigst rundum saniert, und lässt keine Wünsche offen. Highlights: •2 Bäder •Große Loggia •Terrasse •Perfekte Raumaufteilung •Hochwertige Ausstattung Das Sanierungsdarlehen laut Betriebskostenvorschreibung wird vom Eigentümer zurückbezahlt. Laut Hausversammlung vom [Tel] sind einige allgemeine Sanierungsmaßnahmen geplant, diese wurden bereits im Kaufpreis berücksichtigt. Alle Angaben erfolgen auf Basis der zur Verfügung gestellten Daten vom Eigentümer, aber ohne Gewähr. In diesem Fall sind wir nicht als Doppelmakler tätig. Sie sind an weiteren Immobilien dieser Art interessiert? - Besuchen Sie uns auf www.poelzer.at und sehen Sie unser vollständiges Angebot!... [Mehr]