Suchergebnisse für "Malzgasse, 1020 Wien Leopoldstadt"
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OKEigentumswohnung in 1020 Wien
1020 Wien,Leopoldstadt / 38,94m² / 2 Zimmer
€ 5.136,13 / m²
#Altbau #hell #renovierungsbedürftig #ruhig
_Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Wien, Am Tabor! _ _Sie träumen von einem charmanten Altbau mit Potenzial? Diese 38,35 m² große Wohnung mit 2 Zimmern bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihr eigenes Wohnparadies im begehrten 2. Wiener Gemeindebezirk zu schaffen._ Highlights der Wohnung: * _Geräumige 38,35 m² für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten_ * _2 helle Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder gemütlicher Wohnbereich nutzen lassen_ * _Klassischer Altbau-Charme mit hohen Decken und großzügigen Fenstern für eine angenehme Atmosphäre_ * _Zentrale Lage in 1020 Wien, Am Tabor - umgeben von kulturellen Angeboten, Parks und einer ausgezeichneten Infrastruktur_ * _Sanierungsbedürftig, damit Sie Ihre persönlichen Vorstellungen und Ideen umsetzen können_ * _Unmittelbare Nähe zum Augarten für entspannte Spaziergänge und erholsame Stunden inmitten der Natur_ Investieren Sie in Ihre Zukunft: _Diese Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, ein wahres Juwel im Herzen Wiens zu schaffen. Durch eine individuelle Sanierung können Sie nicht nur den historischen Charme bewahren, sondern auch moderne Annehmlichkeiten integrieren. Ob Sie ein Liebhaber von Vintage-Stil oder minimalistischem Design sind - diese Wohnung ist die perfekte Leinwand für Ihre kreativen Ideen._ Lage: _Die Lage Am Tabor zeichnet sich durch ihre Vielseitigkeit aus. Genießen Sie die Nähe zum Augarten, einem der ältesten Barockgärten Wiens, für entspannte Spaziergänge und kulturelle Erlebnisse. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu gemütlichen Cafés und einer ausgezeichneten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Erleben Sie das lebendige Stadtleben, während Sie dennoch die Ruhe in Ihrer eigenen Oase genießen können._ Die öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar: * _U2 Taborstraße_ * _Straßenbahn & Bus "Am Tabor"_ * _Praterstern_ Kosten: _Der Verkaufspreis beläuft sich auf 200.000, Euro._ _Die Provision beläuft sich auf 3% zzgl. 20% USt._ Energieausweis: _Der Heizwärmebedarf beträgt: 112 HWB (fGEE: 2,97), welcher der Klasse D (E) entspricht._ _Nutzen Sie diese Gelegenheit, und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in einer der begehrtesten Gegenden Wiens. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser einzigartigen Altbauwohnung inspirieren._ Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Julian Kukacka sehr gerne unter [Tel] [tel:[Tel]] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] Passender Versicherungsschutz für Ihre Immobilie? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
1020 Wien,Leopoldstadt / 66,74m² / 3 Zimmer
€ 5.094,41 / m²
#Altbau #hell #renovierungsbedürftig #ruhig
_Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Wien, Am Tabor! _ _Sie träumen von einem charmanten Altbau mit Potenzial? Diese 66,92 m² große Wohnung mit 3 Zimmern bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihr eigenes Wohnparadies im begehrten 2. Wiener Gemeindebezirk zu schaffen._ Highlights der Wohnung: * _Geräumige 66,92 m² für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten_ * _3 helle Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder gemütlicher Wohnbereich nutzen lassen_ * _Klassischer Altbau-Charme mit hohen Decken und großzügigen Fenstern für eine angenehme Atmosphäre_ * _Zentrale Lage in 1020 Wien, Am Tabor - umgeben von kulturellen Angeboten, Parks und einer ausgezeichneten Infrastruktur_ * _Sanierungsbedürftig, damit Sie Ihre persönlichen Vorstellungen und Ideen umsetzen können_ * _Unmittelbare Nähe zum Augarten für entspannte Spaziergänge und erholsame Stunden inmitten der Natur_ Investieren Sie in Ihre Zukunft: _Diese Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, ein wahres Juwel im Herzen Wiens zu schaffen. Durch eine individuelle Sanierung können Sie nicht nur den historischen Charme bewahren, sondern auch moderne Annehmlichkeiten integrieren. Ob Sie ein Liebhaber von Vintage-Stil oder minimalistischem Design sind - diese Wohnung ist die perfekte Leinwand für Ihre kreativen Ideen._ Lage: _Die Lage Am Tabor zeichnet sich durch ihre Vielseitigkeit aus. Genießen Sie die Nähe zum Augarten, einem der ältesten Barockgärten Wiens, für entspannte Spaziergänge und kulturelle Erlebnisse. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu gemütlichen Cafés und einer ausgezeichneten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Erleben Sie das lebendige Stadtleben, während Sie dennoch die Ruhe in Ihrer eigenen Oase genießen können._ Die öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar: * _U2 Taborstraße_ * _Straßenbahn & Bus "Am Tabor"_ * _Praterstern_ Kosten: _Der Verkaufspreis beläuft sich auf 340.000, Euro._ _Die Provision beläuft sich auf 3% zzgl. 20% USt._ Energieausweis: _Der Heizwärmebedarf beträgt: 112 HWB (fGEE: 2,97), welcher der Klasse D (E) entspricht._ _Nutzen Sie diese Gelegenheit, und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in einer der begehrtesten Gegenden Wiens. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser einzigartigen Altbauwohnung inspirieren._ Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Julian Kukacka sehr gerne unter [Tel] [tel:[Tel]] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Passender Versicherungsschutz für Ihre Immobilie? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] Gründliche und professionelle Reinigung Ihrer Immobilie Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter [Email] zur Verfügung Sie sind Anleger und bevorzugen den Erwerb einer Immobilie mit Vorsteuerabzug? Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
1020 Wien,Leopoldstadt / 66,64m² / 3 Zimmer
€ 5.102,05 / m²
#Altbau #hell #renovierungsbedürftig #ruhig
_Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Wien, Am Tabor! _ _Sie träumen von einem charmanten Altbau mit Potenzial? Diese 66,92 m² große Wohnung mit 3 Zimmern bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihr eigenes Wohnparadies im begehrten 2. Wiener Gemeindebezirk zu schaffen._ Highlights der Wohnung: * _Geräumige 66,92 m² für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten_ * _3 helle Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder gemütlicher Wohnbereich nutzen lassen_ * _Klassischer Altbau-Charme mit hohen Decken und großzügigen Fenstern für eine angenehme Atmosphäre_ * _Zentrale Lage in 1020 Wien, Am Tabor - umgeben von kulturellen Angeboten, Parks und einer ausgezeichneten Infrastruktur_ * _Sanierungsbedürftig, damit Sie Ihre persönlichen Vorstellungen und Ideen umsetzen können_ * _Unmittelbare Nähe zum Augarten für entspannte Spaziergänge und erholsame Stunden inmitten der Natur_ Investieren Sie in Ihre Zukunft: _Diese Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, ein wahres Juwel im Herzen Wiens zu schaffen. Durch eine individuelle Sanierung können Sie nicht nur den historischen Charme bewahren, sondern auch moderne Annehmlichkeiten integrieren. Ob Sie ein Liebhaber von Vintage-Stil oder minimalistischem Design sind - diese Wohnung ist die perfekte Leinwand für Ihre kreativen Ideen._ Lage: _Die Lage Am Tabor zeichnet sich durch ihre Vielseitigkeit aus. Genießen Sie die Nähe zum Augarten, einem der ältesten Barockgärten Wiens, für entspannte Spaziergänge und kulturelle Erlebnisse. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu gemütlichen Cafés und einer ausgezeichneten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Erleben Sie das lebendige Stadtleben, während Sie dennoch die Ruhe in Ihrer eigenen Oase genießen können._ Die öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar: * _U2 Taborstraße_ * _Straßenbahn & Bus "Am Tabor"_ * _Praterstern_ Kosten: _Der Verkaufspreis beläuft sich auf 340.000, Euro._ _Die Provision beläuft sich auf 3% zzgl. 20% USt._ Energieausweis: _Der Heizwärmebedarf beträgt: 112 HWB (fGEE: 2,97), welcher der Klasse D (E) entspricht._ _Nutzen Sie diese Gelegenheit, und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in einer der begehrtesten Gegenden Wiens. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser einzigartigen Altbauwohnung inspirieren._ Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Gödel sehr gerne unter [Tel] bzw. [Email] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] Passender Versicherungsschutz für Ihre Immobilie? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
1020 Wien,Leopoldstadt / 38,18m² / 2 Zimmer
€ 5.238,35 / m²
#Altbau #hell #renovierungsbedürftig #ruhig
_Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Wien, Am Tabor! _ _Sie träumen von einem charmanten Altbau mit Potenzial? Diese 38,35 m² große Wohnung mit 2 Zimmern bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihr eigenes Wohnparadies im begehrten 2. Wiener Gemeindebezirk zu schaffen._ Highlights der Wohnung: * _Geräumige 38,35 m² für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten_ * _2 helle Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder gemütlicher Wohnbereich nutzen lassen_ * _Klassischer Altbau-Charme mit hohen Decken und großzügigen Fenstern für eine angenehme Atmosphäre_ * _Zentrale Lage in 1020 Wien, Am Tabor - umgeben von kulturellen Angeboten, Parks und einer ausgezeichneten Infrastruktur_ * _Sanierungsbedürftig, damit Sie Ihre persönlichen Vorstellungen und Ideen umsetzen können_ * _Unmittelbare Nähe zum Augarten für entspannte Spaziergänge und erholsame Stunden inmitten der Natur_ Investieren Sie in Ihre Zukunft: _Diese Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, ein wahres Juwel im Herzen Wiens zu schaffen. Durch eine individuelle Sanierung können Sie nicht nur den historischen Charme bewahren, sondern auch moderne Annehmlichkeiten integrieren. Ob Sie ein Liebhaber von Vintage-Stil oder minimalistischem Design sind - diese Wohnung ist die perfekte Leinwand für Ihre kreativen Ideen._ Lage: _Die Lage Am Tabor zeichnet sich durch ihre Vielseitigkeit aus. Genießen Sie die Nähe zum Augarten, einem der ältesten Barockgärten Wiens, für entspannte Spaziergänge und kulturelle Erlebnisse. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu gemütlichen Cafés und einer ausgezeichneten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Erleben Sie das lebendige Stadtleben, während Sie dennoch die Ruhe in Ihrer eigenen Oase genießen können._ Die öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar: * _U2 Taborstraße_ * _Straßenbahn & Bus "Am Tabor"_ * _Praterstern_ Kosten: _Der Verkaufspreis beläuft sich auf 200.000, Euro._ _Die Provision beläuft sich auf 3% zzgl. 20% USt._ Energieausweis: _Der Heizwärmebedarf beträgt: 112 HWB (fGEE: 2,97), welcher der Klasse D (E) entspricht._ _Nutzen Sie diese Gelegenheit, und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in einer der begehrtesten Gegenden Wiens. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser einzigartigen Altbauwohnung inspirieren._ Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Gödel sehr gerne unter [Tel] bzw. [Email] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Passender Versicherungsschutz für Ihre Immobilie? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] Gründliche und professionelle Reinigung Ihrer Immobilie Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter [Email] zur Verfügung Sie sind Anleger und bevorzugen den Erwerb einer Immobilie mit Vorsteuerabzug? Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
1020 Wien,Leopoldstadt / 92,95m² / 3 Zimmer
€ 7.821,41 / m²
#Büro #Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig
* ANLEGERWOHNUNG / FREIER MIETZINS * 3-ZIMMER WOHNUNG MIT 2 DACHTERRASSEN je 20 m² * SMART HOME * + 2 KFZ-ABSTELLPLÄTZE * AM UFER DER DONAU * *** Wohnen in der NATUR, dennoch nahe der STADT & ein SMARTES ZUHAUSE *** Leben auf modernstem NIVEAU *** SIE WERDEN ES LIEBEN! Diese DG-Wohnung (ohne Dachschrägen) lässt keine WÜNSCHE offen! … ruhige Innenhoflage - ökologische Bauweise - Energieeffizienz und Nachhaltigkeit - Urbanität - Donauzugang - Erholungsgebiet - gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur - hauseigener Kindergarten - Tiefgarage u.v.m. Die NUTZFLÄCHE von rund 131,81 m² gliedert sich in: - 30,71 m² Wohn/Esszimmer mit direktem Ausgang auf die 19,40 m² Terrasse mit S/W Ausrichtung - 23,41 m² getrennt begehbare Schlafzimmer mit direktem Ausgang auf die 19,40 m² Terrasse mit S/W Ausrichtung - 12,65 m² getrennt begehbares Kinderzimmer/Büro - 8,68 m² Badezimmer mit Badewanne, ebenerdiger Dusche, Waschbecken, Badezimmermöbel, Wandhandtuchtrockner, Waschmaschinenanschluss, Fenster und Toilette - 1,64 m² extra Toilette mit Handwaschbecken - 2,66 m² und 10,37 m² Gänge - 2,98 m² Vorraum - 3,38 m² Abstellraum/Vorratskammer mit Waschmaschinenanschluss * Der Wohnung ist ein 2,31 m² großer Einlagerungsraum im 3.OG zugeordnet. ** Optional im Angebot: 2 KFZ - ABSTELLSPLÄTZE (1. Stellplatz 12,5 m², 25.000,00 Euro 2. behindertengerechter Stellplatz 17,50 m², 30.000,00 Euro). Die Kfz - Abstellplätze sind mit Elektroanschlüssen und einem verschließbaren Schaltschrank ausgestattet, daher auch für Elektroautos geeignet. HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE: * großzügiger Grundriss * große Fensterfronten * 2 große Süd-West ausgerichtete Terrassen mit Lärchenholz-Boden. Ca. 2,5 m² Home Gardening Flächen durch die außerhalb der Terrassenflächen angebrachten 40 cm breiten Pflanzflächen. Automatische Bewässerungsanlage für die Terrassenpflanzen zeitgesteuert. Zusätzlich 2 Stück Gardena Schlauchbox Roll-up, Wandmontage mit 15 m Schlauch * maßgefertigte Küche mit hochwertigen Geräten und vielen Extras ausgestattet * Rauchmelder * Homematic Einzelraumfussboden. Heizungsteuerung mit 4 Funkthermostaten (je Raum eines), Smart Home. Fernwärmeanschluss * Split Klimageräte * Außenjalousien * Parkettboden in den Wohnräumen sowie den Gängen * Fliesen in den Sanitärräumen, im Abstellraum sowie Vorraum * Magenta Telekom * Einbruchhemmende Wohnungstür * Video-Gegensprechanlage * barrierefreie Zugänge und Aufzüge * Fotovoltaikanlage * Ökologische Bauweise und Ausstattung EXTRAS: - Hauseigener Kindergarten mit Garten - Gemeinschaftsraum mit Ausgang zum Garten - Waschküche - Fahrrad/Kinderwagenabstellraum im Erdgeschoss - extra Fahrradabstellanlage im Hof - Kinder- und Jugendspielbereich im Hof - Tiefgarage Ideale ANBINDUNG an das öffentliche VERKEHRSNETZ: Sowohl das Zentrum Wiens als auch der Flughafen Schwechat sind von dieser verkehrstechnisch günstigen Lage aus gleichermaßen gut zu erreichen. Von der hauseigenen Tiefgarage gelangt man in wenigen Minuten auf die A22 und die Südosttangente. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrssystem Wiens ist ideal. Die Busstation der Linien 11A und 11B liegt nur rund 70 Meter entfernt - von hier aus fahren Busse in kurzer Taktung nach Heiligenstadt, zur nahe gelegenen U1-Station Vorgartenstraße, U6-Station Handelskai oder zur S-Bahnstation Handelskai. LAGE & INFRASTRUKTUR: Zugang zum Judith-Deutsch-Steg, über den das wenige Meter entfernte Donauufer fußläufig direkt zu erreichen ist. Mit dem Fahrrad sind es 6 Minuten bis zur Donauinsel und 9 Minuten bis in den Wiener Prater. Die INFRASTRUKTUR der Umgebung zeichnet sich durch zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, Millennium City, Apotheken, Banken) sowie auch durch diverse Arztpraxen aus. Weiters finden Sie eine Auswahl von Schulen/Kinderbetreuung in der näheren Umgebung: https://www.wien.gv.at/bezirke/leopoldstadt/bildung/ +++ Fordern sie ein LAGEEXPOSÉ an, um einen noch genaueren EINBLICK zu erhalten! Konditionen: Kaufpreis Wohnung 727.000,00 Euro Monatliche Nebenkosten Wohnung: Betriebskosten: 153,04 Euro Reparaturrücklage: 50,16 Euro Verwaltung: 58,76 Euro 10% USt. 21,18 Euro Wohnbeitrag gesamt 283,14 Euro Monatliche Nebenkosten für Stellplatz: Betriebskosten: 8,05 Euro Reparaturrücklage: 2,64 Euro Verwaltung: 3,09 Euro 20% USt. 2,23 Euro Beitrag für den Stellplatz gesamt 16,01 Euro Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieser Wohnung einfangen. Rufen Sie mich an, gerne führe ich mit Ihnen ein unverbindliches Gespräch. Monika Vass [Tel] [Email] Ihre Vorteile als Anleger auf einen Blick: - Sicherheit durch Eintragung im Grundbuch - Inflationsgeschützte Veranlagung - wertgesichertes Zusatzeinkommen - Steuerliche Vorteile - Vermögenswert für Sie und Ihre Nachkommen Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Die angeführten Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Heizwärmebedarf: 20,80 k WH/qm/Jahr fGEE: 0,84... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
1020 Wien / 44,7m² / 2 Zimmer
€ 5.137,58 / m²
#renovierungsbedürftig
Zum Verkauf gelangt eine sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung in der Lassallestraße in 1020 Wien. Hervorzuheben ist vor allem die flexibel gestaltbare Aufteilung der Wohnung. Hierzu sind drei unterschiedliche Pläne vorhanden, welche von Verkäuferseite gerne zur Verfügung gestellt werden.... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 1020 WIen
1020 WIen / 200m² / 9 Zimmer
€ 5.500,- / m²
#Büro
Ein sehr schönes Büro mitten im Herzen von Wien. Es macht einen besonderen Eindruck, wenn man im 1020 Bezirk ein Büro besitzt. Das Büro eignet sich perfekt für einen Betrieb oder auch für die Vermietung an Geschäftskunden. Das Büro besteht aus: 250 m2 Nutzfläche diese teilen sich wie folgt auf, 6 Büroräume 1 Teeküche 3 WC´s 2 Duschen 50m2 Keller mit der eigenen Heizungsanlage und 3 Räumen. Monatliche Kosten im Überblick: Betriebskosten: 347.40 Euro netto HK und Stromkosten: nach Verbrauch Instandhaltung (RL): 154,40 Gesamtbelastung: ca. 602,30 Euro inkl. BK und UST Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]s zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1020 WIen
1020 WIen / 200m² / 9 Zimmer
€ 21,60 / m²
#Büro
Ein sehr schönes Büro mitten im Herzen von Wien. Es macht einen besonderen Eindruck, wenn man im 1020 Bezirk ein Büro besitzt. Das Büro eignet sich perfekt für einen Betrieb oder auch für die Vermietung an Geschäftskunden. Das Büro besteht aus: 250 m2 Nutzfläche, diese teilen sich wie folgt auf: 6 Büroräume 1 Teeküche 3 WC´s 2 Duschen 50m² Keller mit der eigenen Heizungsanlage und 3 Räumen. Monatliche Kosten im Überblick: Miete 3.600, Euro monatlich netto Betriebskosten: 347,40 Euro netto HK und Stromkosten: nach Verbrauch Kaution 3 MM Provision 3 BMM Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]s zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
Einzigartige Vorsorgewohnung mit 2-Zimmern |4. OG| mit wunderschönem Ausblick auf den Grünen Prater
€ 462.900,-
1020 Wien,Leopoldstadt / 52,53m² / 2 Zimmer
€ 8.812,11 / m²
#Dachgeschoss #Vorsorge #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
JOSEPHINE verkörpert den vollen Lebensgenuss und würdigt die Schönheit des Moments. Der angeführte Preis ist ein Nettopreis für Anleger zzgl. 20% Ust. In der Stoffellagasse 7 im 2. Bezirk, direkt am Wiener Prater, wird das Wohnprojekt JOSEPHINE vom renommierten Tiroler Bauträger bauwerk realisiert. Ein besonderes Merkmal dieses Projektes ist der unvergleichliche Blick auf den Prater und das Wiener Riesenrad. Insgesamt werden 60 hochwertige Wohnungen über 7 Etagen mit einzigartigem Grünblick errichtet. Das Angebot reicht von effizienten 2 Zimmerwohnungen bis zur luxuriösen Dachgeschosswohnung. Alle Wohneinheiten verfügen über private Freiflächen. Zudem stehen den Bewohnern ca. 30 Tiefgaragenstellplätze und Kellerabteile zur Verfügung.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
Traumwohnung in der Josephine: Erstklassige 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit Terrasse
€ 771.500,-
1020 Wien,Leopoldstadt / 65,66m² / 3 Zimmer
€ 11.749,92 / m²
#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
JOSEPHINE verkörpert den vollen Lebensgenuss und würdigt die Schönheit des Moments. In der Stoffellagasse 7 im 2. Bezirk, direkt am Wiener Prater, wird das Wohnprojekt JOSEPHINE vom renommierten Tiroler Bauträger bauwerk realisiert. Ein besonderes Merkmal dieses Projektes ist der unvergleichliche Blick auf den Prater und das Wiener Riesenrad. Insgesamt werden 60 hochwertige Wohnungen über 7 Etagen mit einzigartigem Grünblick errichtet. Das Angebot reicht von effizienten 2 Zimmerwohnungen bis zur luxuriösen Dachgeschosswohnung. Alle Wohneinheiten verfügen über private Freiflächen. Zudem stehen den Bewohnern ca. 30 Tiefgaragenstellplätze und Kellerabteile zur Verfügung.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
Fabelhafter Riesenradblick: Wunderschöne Vorsorgewohnung mit 2 Zimmern und Balkon | Erstbezug
€ 462.900,-
1020 Wien,Leopoldstadt / 52,53m² / 2 Zimmer
€ 8.812,11 / m²
#Dachgeschoss #Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
JOSEPHINE verkörpert den vollen Lebensgenuss und würdigt die Schönheit des Moments. Der angeführte Preis ist ein Nettopreis für Anleger zzgl. 20% Ust. In der Stoffellagasse 7 im 2. Bezirk, direkt am Wiener Prater, wird das Wohnprojekt JOSEPHINE vom renommierten Tiroler Bauträger bauwerk realisiert. Ein besonderes Merkmal dieses Projektes ist der unvergleichliche Blick auf den Prater und das Wiener Riesenrad. Insgesamt werden 60 hochwertige Wohnungen über 7 Etagen mit einzigartigem Grünblick errichtet. Das Angebot reicht von effizienten 2 Zimmerwohnungen bis zur luxuriösen Dachgeschosswohnung. Alle Wohneinheiten verfügen über private Freiflächen. Zudem stehen den Bewohnern ca. 30 Tiefgaragenstellplätze und Kellerabteile zur Verfügung.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
1020 Wien,Leopoldstadt / 42,02m² / 2 Zimmer
€ 8.217,52 / m²
#Dachgeschoss #Vorsorge #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
JOSEPHINE verkörpert den vollen Lebensgenuss und würdigt die Schönheit des Moments. Der angeführte Preis ist ein Nettopreis für Anleger zzgl. 20% Ust. In der Stoffellagasse 7 im 2. Bezirk, direkt am Wiener Prater, wird das Wohnprojekt JOSEPHINE vom renommierten Tiroler Bauträger bauwerk realisiert. Ein besonderes Merkmal dieses Projektes ist der unvergleichliche Blick auf den Prater und das Wiener Riesenrad. Insgesamt werden 60 hochwertige Wohnungen über 7 Etagen mit einzigartigem Grünblick errichtet. Das Angebot reicht von effizienten 2 Zimmerwohnungen bis zur luxuriösen Dachgeschosswohnung. Alle Wohneinheiten verfügen über private Freiflächen. Zudem stehen den Bewohnern ca. 30 Tiefgaragenstellplätze und Kellerabteile zur Verfügung.... [Mehr]
