Suchergebnisse für "Machstraße, 1020 Wien Leopoldstadt"

#Altbau #hell #möbliert #ruhig

MIETDAUER ab 20. Dezember 2022 bis 1. Januar 2024 (mind. 2 Monate) Allgemein Schöne, sehr zentrale und ruhige Altbauwohnung zwischen Donaukanal und Augarten. 5 Minuten Fußweg zum Schottenring. 3 Zimmer, hohe Räume, Vollholzparkett, Tageslichtbad. Voll ausgestattete Küche. 75m², im 1. Stock mit Lift, 2 Schlafzimmer, in Altbau, in gutem Zustand Maximal 5 Personen, Familien mit Kindern willkommen, Rauchen in der Wohnung nicht erlaubt Ergänzende Bemerkungen zur Miete Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet, TV (inkl. Anschluss und Abo) Möblierung modern, stilvoll, gemütlich 1 Doppelbett, 3 Einzelbetten, 2 Schlafsofas Ausstattung TV (inkl. Anschluss und Abo), Internet Waschmaschine & Wäschetrockner Küche Kücheneinrichtung für 5 Personen Geschirrspüler, Mikrowelle, Kaffeemaschine Bad / Dusche / WC Tageslichtbad, Badewanne 1 separates WC, 1 separate Dusche Umgebung städtische Umgebung, ruhige Lage, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, Naherholung in der Nähe Öffentlicher Verkehr 5 Gehminuten bis ÖV-Station Obere Augartenstraße 2 Fahrminuten bis Bahnhof Schottenring Stichworte befristet auf Zeit temporär vorübergehend Wohnen Auf Zeit WAZ Zwischenmiete Kurzzeit Kurzzeitmiete Kurzzeitwohnen Monteurwohnungen Übergangswohnung ********************************************** 3 ROOM APARTMENT IN WIEN - 2. BEZIRK - LEOPOLDSTADT, FURNISHED, TEMPORARY RENTAL PERIOD from December 20, 2022 to January 1, 2024 (min. 2 months) General information Beautiful, very central and quiet old building between Donaukanal and Augarten. 5 minutes walk to Schottenring. 3 rooms, high ceilings, solid wood parquet, daylight bathroom. Fully equipped kitchen. 75m², on 1. floor with elevator, 2 bedrooms, in older building, in good condition 5 persons max., families with children welcome, smoking in apartment not allowed Complementary remarks on the rent Heating, electricity, water, internet, TV (incl. connection and subscription) incl. Furniture modern, stylish, cosy 1 double bed, 3 single beds, 2 sofa beds Equipment TV (incl. connection and subscription), internet washing machine & tumbler Kitchen Kitchen equipped for 5 persons dishwasher, microwave, coffee maker Bath / Shower / Toilet daylight bath, bathtub 1 separate toilet, 1 separate shower Environment urban area, quiet location, shopping facilities nearby, recreation area nearby Public transport 5 min. to walk to public transport station Obere Augartenstraße 2 min. to ride to train station Schottenring Keywords shortterm medium term expat relocation business HR sabbatical workation digitalnomad... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #möbliert #ruhig

MIETDAUER ab 1. Juli 2023 (mind. 2 Monate) Allgemein 2 Schlafzimmer mit Doppelbetten + Doppelbett im Wohnbereich, bei der Donau gelegen: 15 Min. zum Stephansdom, Altstadt; WLAN, Netflix, AC 90m², im 5. Stock mit Lift, 2 Schlafzimmer, in Neubau Maximal 6 Personen, Familien mit Kindern willkommen, Rauchen in der Wohnung nicht erlaubt Ergänzende Bemerkungen zur Miete Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet, TV (inkl. Anschluss und Abo) Möblierung modern, gemütlich 3 Doppelbetten Ausstattung TV (inkl. Anschluss und Abo), Hi Fi, Internet Waschmaschine & Wäschetrockner Balkon / Terrasse / Garten 1 Terrasse 15m² Küche Kücheneinrichtung für 6 Personen offene Küche, Geschirrspüler, Mikrowelle, Glaskeramikherd, Kaffeemaschine Bad / Dusche / WC 1 Dusche in Badewanne & WC, 1 separates WC Umgebung städtische Umgebung, ruhige Lage, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, Naherholung in der Nähe Öffentlicher Verkehr 5 Gehminuten bis ÖV-Station U1 Vorgartenstraße Auto Autobahneinfahrt in der Nähe Stichworte befristet auf Zeit temporär vorübergehend Wohnen Auf Zeit WAZ Zwischenmiete Kurzzeit Kurzzeitmiete Kurzzeitwohnen Monteurwohnungen Übergangswohnung ********************************************** 3 ROOM APARTMENT IN WIEN - 2. BEZIRK - LEOPOLDSTADT, FURNISHED RENTAL PERIOD from July 1, 2023 (min. 2 months) General information 2 bedrooms with double beds + double bed in the living area; located on the Danube: 15 minutes to St.Stephen's Cathedral, old town; WLAN, Netflix, AC 90m², on 5. floor with elevator, 2 bedrooms, in new building 6 persons max., families with children welcome, smoking in apartment not allowed Complementary remarks on the rent Heating, electricity, water, internet, TV (incl. connection and subscription) incl. Furniture modern, cosy 3 double beds Equipment TV (incl. connection and subscription), Hi Fi, internet washing machine & tumbler Balcony / Terrace / Garden 1 terrace 15m² Kitchen Kitchen equipped for 6 persons open kitchen area, dishwasher, microwave, ceramic stove top, coffee maker Bath / Shower / Toilet 1 shower in tub & toilet, 1 separate toilet Environment urban area, quiet location, shopping facilities nearby, recreation area nearby Public transport 5 min. to walk to public transport station U1 Vorgartenstraße Car Access to motorway Keywords shortterm medium term expat relocation business HR sabbatical workation digitalnomad... [Mehr]

#Altbau #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

MIETDAUER ab sofort (mind. 1 Monat) Allgemein Ein stylisch renoviertes Apartment in ruhiger Toplage. Zwei geräumige Zimmer sind vom Vorzimmer begehbar (2 separate Toiletten) In wenigen Gehminuten ist die U-BAHN erreichbar. Empfehlenswert !!! 80m², im 2. Stock mit Lift, 1 Schlafzimmer, in Altbau, frisch renoviert Maximal 2 Personen, nicht für Familien mit Kindern geeignet, Haustiere nicht erlaubt, Rauchen in der Wohnung nicht erlaubt Ergänzende Bemerkungen zur Miete Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet, TV (inkl. Anschluss und Abo) Möblierung Designer Möbel, Boose Anlage, zwei Smart TV, Markengeräte komfortabel! modern, stilvoll, Designermöbel, antike Möbel 1 Doppelbett Ausstattung TV (inkl. Anschluss und Abo), Hi Fi, Internet, Einbauschränke Waschmaschine Küche Kücheneinrichtung für 2 Personen separate Küche, Geschirrspüler, Mikrowelle, Glaskeramikherd, Kaffeemaschine Bad / Dusche / WC Großes Bad mit Keramik Doppelwaschbecken mit großzügiger Glasdusche und WC. 1 Dusche & WC, 1 separates WC Energieausweis Liegt noch nicht vor Umgebung städtische Umgebung, ruhige Lage, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe Öffentlicher Verkehr 5 Gehminuten bis ÖV-Station U-Bahn Linie 2 20 Fahrminuten bis Bahnhof Wien HBF Auto Öffentlicher Parkplatz Autobahneinfahrt in der Nähe Stichworte befristet auf Zeit temporär vorübergehend Wohnen Auf Zeit WAZ Zwischenmiete Kurzzeit Kurzzeitmiete Kurzzeitwohnen Monteurwohnungen Übergangswohnung ********************************************** 2 ROOM APARTMENT IN WIEN - 2. BEZIRK - LEOPOLDSTADT, FURNISHED RENTAL PERIOD immediately available (min. 1 month) General information A stylish renovated apartment in a quiet top location. Two spacious rooms are accessible from the anteroom (2 separate toilets). In a few minutes walk you can reach the U-BAHN. Recommendable !!! 80m², on 2. floor with elevator, 1 bedroom, in older building, recently renovated 2 persons max., not suitable for families with children, pets not allowed, smoking in apartment not allowed Complementary remarks on the rent Heating, electricity, water, internet, TV (incl. connection and subscription) incl. Furniture Designer furniture, Boose system, two Smart TV, branded appliances comfortable! modern, stylish, design style, antique furniture 1 double bed Equipment TV (incl. connection and subscription), Hi Fi, internet, built-in closets washing machine Kitchen Kitchen equipped for 2 persons separate kitchen, dishwasher, microwave, ceramic stove top, coffee maker Bath / Shower / Toilet Large bathroom with ceramic double sink with spacious glass shower and toilet. 1 shower & toilet, 1 separate toilet Energy certificate Not yet available Environment urban area, quiet location, shopping facilities nearby Public transport 5 min. to walk to public transport station U-Bahn Linie 2 20 min. to ride to train station Wien HBF Car Public parking nearby Access to motorway Keywords shortterm medium term expat relocation business HR sabbatical workation digitalnomad... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #hell #möbliert

MIETE: Provisionsfrei! 1020 Wien, Springergasse Ums Eck vom Volkertmarkt In Kürze auf die Taborstraße, Karmelitermarkt Einkaufsmöglichkeiten im nahen Umfeld Öffentliche Anbindung: Linien 5B, U1, U2 in nahen Umfeld Zur Vermietung gelangt eine entzückende und helle 2 Zimmer-Altbauwohnung wie folgt: Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock. Raumaufteilung: Ca. 51 m² Wohnfläche: Geräumiges Wohnzimmer, kleines Schlafzimmer, möblierte Küche, Bad mit Wanne, Vorraum, WC; Kellerabteil Ausstattung: Parketten im Wohn- und Schlafbereich, Fliesen im Bad und WC Heizung: Gasetagenheizung Befristung: 3 Jahre, Verlängerung möglich Bezug: 1. August 2022 Gesamtmiete: € 750, (exkl. Heizung und Strom) 360° Rundgang: in Kürze verfügbar Daten des Energieausweises: HWB-ref: 107,2 kWh/m²a, Gruppe: D Nebenkosten bei Abschluss eines Mietvertrages: Kaution: Euro 3.000, Bei näherem Interesse an einer Anmietung werden folgende Unterlagen überprüft: - Mieterselbstauskunft - Überprüfung der Finanzierbarkeit - Nachweis in Form der letzten 3 Gehaltszettel - Kopie Ausweis - Kopie Meldezettel... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Hotel #Parkmöglichkeit

Attraktive Büroflächen direkt am Praterstern zu mieten Direkt angrenzend an den Austria Campus als einer der größten Bürocluster Europas kommt dieses Bürohaus zur Miete. Die eigens entwickelte Infrastruktur und die perfekte Verkehrsanbindung machen die Gegend um den Austria Campus zu einem Business Hotspot auf dem Wiener Büromarkt. Es wurden bereits ein Hotel, zahlreiche Einzelhandelsflächen, ein Konferenzzentrum, ein Ärztezentrum, ein Kindergarten und ein kapazitätsstarkes Betriebsrestaurant realisiert. Auf die Gesamtentwicklung des zweiten Wiener Gemeindebezirks hat der Austria Campus großen positiven Einfluss. Der Standort ist perfekt an das öffentliche Netz in Wien angebunden: durch den Verkehrsknotenpunkt Praterstern insbesondere mit den U-Bahn-Linien U1 und U2, sowie durch den Schnellbahn-Bahnhof Praterstern. Ein weiterer Pluspunkt ist die ausgezeichnete Anbindung mit nur einer Schnellbahn-Station (Wien Mitte Landstraße) an den Flughafen Wien-Schwechat durch den City Airport Train (CAT). Ebenfalls steht eine große Garage im Haus zur Verfügung. Die Büroflächen verfügen über sehr flexible Grundrisse, die nach Mieterwunsch auf die individuellen Bedürfnisse angepasst werden können. Im EG können zusätzlich großzügige Innenhofbereiche genutzt werden. Derzeit sind die Büroflächen über die zentrale Lobby erschlossen. Die Möglichkeit zur Schaffung eines selbständigen Zugangs kann gemeinsam mit dem Eigentümer der Liegenschaft geprüft werden. Verfügbare Fläche: 10.OG ca. 1.750 m² € 13,50/m²/netto/Monat Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 2,31 Heizkosten Akonto € 1,56/netto/m²/Monat Weitere verfügbare Flächen: 5.OG ca. 1.947 m² € 11,70/m²/netto/Monat 6.OG ca. 1.947 m² € 11,70/m²/netto/Monat 7.OG ca. 1.856 m² € 12,60/m²/netto/Monat 8.OG ca. 1.781 m² € 12,60/m²/netto/Monat 9.OG ca. 1.782 m² € 13,50/m²/netto/Monat Gesamtfläche ca. 11.063 m² € 12,60/m²/netto/Monat Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 2,31 Heizkosten Akonto € 1,56/netto/m²/Monat Ausstattung: vorgehängte Kunststeinfassade großzügige Lobby Teppichboden auf Estrich, in Teilbereichen Doppelboden arbeitsplatzgerechte Beleuchtung Kabelkanäle Fernwärme Kühlung, Lüftung Tiefgarage mit 180 Stellplätzen Verkehrsanbindung: U-Bahn: U1, U2 Station: Praterstern S-Bahn: S1, S2, S3, S5, S6, S7, S8, S9, S15 Station: Praterstern Straßenbahn: 5, O Station "Praterstern" Bus: 80A, 82A Station "Praterstern" Individualverkehr: A4, A21, A23 Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Hotel #barrierefrei

Modernes Arbeiten im VIENNA WORKS am Austria Campus Der Austria Campus ist einer der größten Bürocluster Europas. Er setzt als neuer Bürostandort Maßstäbe für modernes Arbeiten. Die eigens entwickelte Infrastruktur und die perfekte Verkehrsanbindung machen den Austria Campus zu einem Business Hotspot auf dem Wiener Büromarkt. Es wurden bereits ein Hotel, zahlreiche Einzelhandelsflächen, ein Konferenzzentrum, ein Ärztezentrum, ein Kindergarten und ein kapazitätsstarkes Betriebsrestaurant realisiert. Auf die Gesamtentwicklung des zweiten Wiener Gemeindebezirks hat der Austria Campus großen positiven Einfluss. Der Standort ist perfekt an das öffentliche Netz in Wien angebunden: durch den Verkehrsknotenpunkt Praterstern insbesondere mit den U-Bahn-Linien U1 und U2, sowie durch den Schnellbahn-Bahnhof Praterstern. Ein weiterer Pluspunkt ist die ausgezeichnete Anbindung mit nur einer Schnellbahn-Station (Wien Mitte Landstraße) an den Flughafen Wien-Schwechat durch den City Airport Train (CAT). Key Facts: - Die offene Bürolandschaft fördert prozess- und projektorientiertes Arbeiten und unterstützt eine vernetzte und durchgängige Kommunikation - Höchstes Augenmerk wurde auf Ökologie und Nachhaltigkeit mit einer eigenen Geothermie-Anlage gelegt. Diese Energienutzung wird im Sommer und im Winter für die Unterstützung der Heizung und Kühlung unter Einhaltung aller Umweltauflagen verwendet - Barrierefreiheit im gesamten Gebäude - Rauchfreies Gebäude Langfristig verfügbare Untermietfläche: 1.OG Kern G & H ca. 936,94 m² Nettomiete/m²/Monat: € ab 14,80 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 4,00 inkl. Heizung und Kühlung Weiters stehen diverse Lagerflächen zur Verfügung: Nettomiete/m²/Monat: € 8,00 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 1,20 Parkplätze können für monatlich € 145,00 inkl. BK zzgl. Ust angemietet werden. Ausstattung: Lounge Kommunikationszone LED-Pendelleuchten mit Bewegungspräsenzfühler mit Tageslichtregelung Personenaufzüge Flexible Wände (eingeschränkt) Sonnenschutz außen - zentrale und manuelle Steuerung Konditionierte Luft (temperiert und befeuchtet) Blendschutz innen - manuell Kühldecke; mechanische Be- und Entlüftung Strukturierte Verkabelung optional Öffenbare Fenster Doppelboden bzw. Hohlraumboden Raumhöhe 2,90 m Fahrradabstellplätze Moderne Möblierung Gekühlter Serverraum Verkehrsanbindung: U-Bahn: U1, U2 Straßenbahn: O, 5 Buslinien: 5B, 80A, 85A S-Bahn: S1, S2, S3, S7 plus diverse Regionalzüge Mit dem Pkw erreicht man die A22, die A23 und die A4 in wenigen Minuten und die bestens ausgebauten Radwege ergänzen den hervorragenden Anschluss an das individuelle Verkehrsnetz. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Hotel #barrierefrei

Modernes Arbeiten im VIENNA WORKS am Austria Campus Der Austria Campus ist einer der größten Bürocluster Europas. Er setzt als neuer Bürostandort Maßstäbe für modernes Arbeiten. Die eigens entwickelte Infrastruktur und die perfekte Verkehrsanbindung machen den Austria Campus zu einem Business Hotspot auf dem Wiener Büromarkt. Es wurden bereits ein Hotel, zahlreiche Einzelhandelsflächen, ein Konferenzzentrum, ein Ärztezentrum, ein Kindergarten und ein kapazitätsstarkes Betriebsrestaurant realisiert. Auf die Gesamtentwicklung des zweiten Wiener Gemeindebezirks hat der Austria Campus großen positiven Einfluss. Der Standort ist perfekt an das öffentliche Netz in Wien angebunden: durch den Verkehrsknotenpunkt Praterstern insbesondere mit den U-Bahn-Linien U1 und U2, sowie durch den Schnellbahn-Bahnhof Praterstern. Ein weiterer Pluspunkt ist die ausgezeichnete Anbindung mit nur einer Schnellbahn-Station (Wien Mitte Landstraße) an den Flughafen Wien-Schwechat durch den City Airport Train (CAT). Key Facts: - Die offene Bürolandschaft fördert prozess- und projektorientiertes Arbeiten und unterstützt eine vernetzte und durchgängige Kommunikation - Höchstes Augenmerk wurde auf Ökologie und Nachhaltigkeit mit einer eigenen Geothermie-Anlage gelegt. Diese Energienutzung wird im Sommer und im Winter für die Unterstützung der Heizung und Kühlung unter Einhaltung aller Umweltauflagen verwendet - Barrierefreiheit im gesamten Gebäude - Rauchfreies Gebäude Langfristig verfügbare Untermietfläche: 3.OG Kern I ca. 599,10 m² Nettomiete/m²/Monat: € 15,00 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 4,00 inkl. Heizung und Kühlung Weiters stehen diverse Lagerflächen zur Verfügung: Nettomiete/m²/Monat: € 8,00 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 1,20 Parkplätze können für monatlich € 145,00 inkl. BK zzgl. Ust angemietet werden. Ausstattung: Lounge Kommunikationszone LED-Pendelleuchten mit Bewegungspräsenzfühler mit Tageslichtregelung Personenaufzüge Flexible Wände (eingeschränkt) Sonnenschutz außen - zentrale und manuelle Steuerung Konditionierte Luft (temperiert und befeuchtet) Blendschutz innen - manuell Kühldecke; mechanische Be- und Entlüftung Strukturierte Verkabelung optional Öffenbare Fenster Doppelboden bzw. Hohlraumboden Raumhöhe 2,90 m Fahrradabstellplätze Moderne Möblierung Gekühlter Serverraum Verkehrsanbindung: U-Bahn: U1, U2 Straßenbahn: O, 5 Buslinien: 5B, 80A, 85A S-Bahn: S1, S2, S3, S7 plus diverse Regionalzüge Mit dem Pkw erreicht man die A22, die A23 und die A4 in wenigen Minuten und die bestens ausgebauten Radwege ergänzen den hervorragenden Anschluss an das individuelle Verkehrsnetz. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Hotel #Parkmöglichkeit

Attraktive Büroflächen direkt am Praterstern zu mieten Direkt angrenzend an den Austria Campus als einer der größten Bürocluster Europas kommt dieses Bürohaus zur Miete. Die eigens entwickelte Infrastruktur und die perfekte Verkehrsanbindung machen die Gegend um den Austria Campus zu einem Business Hotspot auf dem Wiener Büromarkt. Es wurden bereits ein Hotel, zahlreiche Einzelhandelsflächen, ein Konferenzzentrum, ein Ärztezentrum, ein Kindergarten und ein kapazitätsstarkes Betriebsrestaurant realisiert. Auf die Gesamtentwicklung des zweiten Wiener Gemeindebezirks hat der Austria Campus großen positiven Einfluss. Der Standort ist perfekt an das öffentliche Netz in Wien angebunden: durch den Verkehrsknotenpunkt Praterstern insbesondere mit den U-Bahn-Linien U1 und U2, sowie durch den Schnellbahn-Bahnhof Praterstern. Ein weiterer Pluspunkt ist die ausgezeichnete Anbindung mit nur einer Schnellbahn-Station (Wien Mitte Landstraße) an den Flughafen Wien-Schwechat durch den City Airport Train (CAT). Ebenfalls steht eine große Garage im Haus zur Verfügung. Die Büroflächen verfügen über sehr flexible Grundrisse, die nach Mieterwunsch auf die individuellen Bedürfnisse angepasst werden können. Im EG können zusätzlich großzügige Innenhofbereiche genutzt werden. Derzeit sind die Büroflächen über die zentrale Lobby erschlossen. Die Möglichkeit zur Schaffung eines selbständigen Zugangs kann gemeinsam mit dem Eigentümer der Liegenschaft geprüft werden. Verfügbare Fläche: 7.OG ca. 1.856 m² € 12,60/m²/netto/Monat Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 2,31 Heizkosten Akonto € 1,56/netto/m²/Monat Weitere verfügbare Flächen: 5.OG ca. 1.947 m² € 11,70/m²/netto/Monat 6.OG ca. 1.947 m² € 11,70/m²/netto/Monat 8.OG ca. 1.781 m² € 12,60/m²/netto/Monat 9.OG ca. 1.782 m² € 13,50/m²/netto/Monat 10.OG ca. 1.750 m² € 13,50/m²/netto/Monat Gesamtfläche ca. 11.063 m² € 12,60/m²/netto/Monat Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 2,31 Heizkosten Akonto € 1,56/netto/m²/Monat Ausstattung: vorgehängte Kunststeinfassade großzügige Lobby Teppichboden auf Estrich, in Teilbereichen Doppelboden arbeitsplatzgerechte Beleuchtung Kabelkanäle Fernwärme Kühlung, Lüftung Tiefgarage mit 180 Stellplätzen Verkehrsanbindung: U-Bahn: U1, U2 Station: Praterstern S-Bahn: S1, S2, S3, S5, S6, S7, S8, S9, S15 Station: Praterstern Straßenbahn: 5, O Station "Praterstern" Bus: 80A, 82A Station "Praterstern" Individualverkehr: A4, A21, A23 Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

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Attraktive Büroflächen direkt am Praterstern zu mieten Direkt angrenzend an den Austria Campus als einer der größten Bürocluster Europas kommt dieses Bürohaus zur Miete. Die eigens entwickelte Infrastruktur und die perfekte Verkehrsanbindung machen die Gegend um den Austria Campus zu einem Business Hotspot auf dem Wiener Büromarkt. Es wurden bereits ein Hotel, zahlreiche Einzelhandelsflächen, ein Konferenzzentrum, ein Ärztezentrum, ein Kindergarten und ein kapazitätsstarkes Betriebsrestaurant realisiert. Auf die Gesamtentwicklung des zweiten Wiener Gemeindebezirks hat der Austria Campus großen positiven Einfluss. Der Standort ist perfekt an das öffentliche Netz in Wien angebunden: durch den Verkehrsknotenpunkt Praterstern insbesondere mit den U-Bahn-Linien U1 und U2, sowie durch den Schnellbahn-Bahnhof Praterstern. Ein weiterer Pluspunkt ist die ausgezeichnete Anbindung mit nur einer Schnellbahn-Station (Wien Mitte Landstraße) an den Flughafen Wien-Schwechat durch den City Airport Train (CAT). Ebenfalls steht eine große Garage im Haus zur Verfügung. Die Büroflächen verfügen über sehr flexible Grundrisse, die nach Mieterwunsch auf die individuellen Bedürfnisse angepasst werden können. Im EG können zusätzlich großzügige Innenhofbereiche genutzt werden. Derzeit sind die Büroflächen über die zentrale Lobby erschlossen. Die Möglichkeit zur Schaffung eines selbständigen Zugangs kann gemeinsam mit dem Eigentümer der Liegenschaft geprüft werden. Verfügbare Flächen: 5.OG ca. 1.947 m² € 11,70/m²/netto/Monat 6.OG ca. 1.947 m² € 11,70/m²/netto/Monat 7.OG ca. 1.856 m² € 12,60/m²/netto/Monat 8.OG ca. 1.781 m² € 12,60/m²/netto/Monat 9.OG ca. 1.782 m² € 13,50/m²/netto/Monat 10.OG ca. 1.750 m² € 13,50/m²/netto/Monat Gesamtfläche ca. 11.063 m² € 12,60/m²/netto/Monat Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 2,31 Heizkosten Akonto € 1,56/netto/m²/Monat Ausstattung: vorgehängte Kunststeinfassade großzügige Lobby Teppichboden auf Estrich, in Teilbereichen Doppelboden arbeitsplatzgerechte Beleuchtung Kabelkanäle Fernwärme Kühlung, Lüftung Tiefgarage mit 180 Stellplätzen Verkehrsanbindung: U-Bahn: U1, U2 Station: Praterstern S-Bahn: S1, S2, S3, S5, S6, S7, S8, S9, S15 Station: Praterstern Straßenbahn: 5, O Station "Praterstern" Bus: 80A, 82A Station "Praterstern" Individualverkehr: A4, A21, A23 Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Hotel #barrierefrei

Modernes Arbeiten im VIENNA WORKS am Austria Campus Der Austria Campus ist einer der größten Bürocluster Europas. Er setzt als neuer Bürostandort Maßstäbe für modernes Arbeiten. Die eigens entwickelte Infrastruktur und die perfekte Verkehrsanbindung machen den Austria Campus zu einem Business Hotspot auf dem Wiener Büromarkt. Es wurden bereits ein Hotel, zahlreiche Einzelhandelsflächen, ein Konferenzzentrum, ein Ärztezentrum, ein Kindergarten und ein kapazitätsstarkes Betriebsrestaurant realisiert. Auf die Gesamtentwicklung des zweiten Wiener Gemeindebezirks hat der Austria Campus großen positiven Einfluss. Der Standort ist perfekt an das öffentliche Netz in Wien angebunden: durch den Verkehrsknotenpunkt Praterstern insbesondere mit den U-Bahn-Linien U1 und U2, sowie durch den Schnellbahn-Bahnhof Praterstern. Ein weiterer Pluspunkt ist die ausgezeichnete Anbindung mit nur einer Schnellbahn-Station (Wien Mitte Landstraße) an den Flughafen Wien-Schwechat durch den City Airport Train (CAT). Key Facts: - Die offene Bürolandschaft fördert prozess- und projektorientiertes Arbeiten und unterstützt eine vernetzte und durchgängige Kommunikation - Höchstes Augenmerk wurde auf Ökologie und Nachhaltigkeit mit einer eigenen Geothermie-Anlage gelegt. Diese Energienutzung wird im Sommer und im Winter für die Unterstützung der Heizung und Kühlung unter Einhaltung aller Umweltauflagen verwendet - Barrierefreiheit im gesamten Gebäude - Rauchfreies Gebäude Langfristig verfügbare Untermietfläche: 2.OG Kern I ca. 581,48 m² Nettomiete/m²/Monat: € 14,90 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 4,00 inkl. Heizung und Kühlung Weiters stehen diverse Lagerflächen zur Verfügung: Nettomiete/m²/Monat: € 8,00 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 1,20 Parkplätze können für monatlich € 145,00 inkl. BK zzgl. Ust angemietet werden. Ausstattung: Lounge Kommunikationszone LED-Pendelleuchten mit Bewegungspräsenzfühler mit Tageslichtregelung Personenaufzüge Flexible Wände (eingeschränkt) Sonnenschutz außen - zentrale und manuelle Steuerung Konditionierte Luft (temperiert und befeuchtet) Blendschutz innen - manuell Kühldecke; mechanische Be- und Entlüftung Strukturierte Verkabelung optional Öffenbare Fenster Doppelboden bzw. Hohlraumboden Raumhöhe 2,90 m Fahrradabstellplätze Moderne Möblierung Gekühlter Serverraum Verkehrsanbindung: U-Bahn: U1, U2 Straßenbahn: O, 5 Buslinien: 5B, 80A, 85A S-Bahn: S1, S2, S3, S7 plus diverse Regionalzüge Mit dem Pkw erreicht man die A22, die A23 und die A4 in wenigen Minuten und die bestens ausgebauten Radwege ergänzen den hervorragenden Anschluss an das individuelle Verkehrsnetz. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Hotel #barrierefrei

Modernes Arbeiten im VIENNA WORKS am Austria Campus Der Austria Campus ist einer der größten Bürocluster Europas. Er setzt als neuer Bürostandort Maßstäbe für modernes Arbeiten. Die eigens entwickelte Infrastruktur und die perfekte Verkehrsanbindung machen den Austria Campus zu einem Business Hotspot auf dem Wiener Büromarkt. Es wurden bereits ein Hotel, zahlreiche Einzelhandelsflächen, ein Konferenzzentrum, ein Ärztezentrum, ein Kindergarten und ein kapazitätsstarkes Betriebsrestaurant realisiert. Auf die Gesamtentwicklung des zweiten Wiener Gemeindebezirks hat der Austria Campus großen positiven Einfluss. Der Standort ist perfekt an das öffentliche Netz in Wien angebunden: durch den Verkehrsknotenpunkt Praterstern insbesondere mit den U-Bahn-Linien U1 und U2, sowie durch den Schnellbahn-Bahnhof Praterstern. Ein weiterer Pluspunkt ist die ausgezeichnete Anbindung mit nur einer Schnellbahn-Station (Wien Mitte Landstraße) an den Flughafen Wien-Schwechat durch den City Airport Train (CAT). Key Facts: - Die offene Bürolandschaft fördert prozess- und projektorientiertes Arbeiten und unterstützt eine vernetzte und durchgängige Kommunikation - Höchstes Augenmerk wurde auf Ökologie und Nachhaltigkeit mit einer eigenen Geothermie-Anlage gelegt. Diese Energienutzung wird im Sommer und im Winter für die Unterstützung der Heizung und Kühlung unter Einhaltung aller Umweltauflagen verwendet - Barrierefreiheit im gesamten Gebäude - Rauchfreies Gebäude Langfristig verfügbare Untermietfläche: 4.OG Kern I ca. 595,34 m² Nettomiete/m²/Monat: € 15,10 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 4,00 inkl. Heizung und Kühlung Weiters stehen diverse Lagerflächen zur Verfügung: Nettomiete/m²/Monat: € 8,00 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 1,20 Parkplätze können für monatlich € 145,00 inkl. BK zzgl. Ust angemietet werden. Ausstattung: Lounge Kommunikationszone LED-Pendelleuchten mit Bewegungspräsenzfühler mit Tageslichtregelung Personenaufzüge Flexible Wände (eingeschränkt) Sonnenschutz außen - zentrale und manuelle Steuerung Konditionierte Luft (temperiert und befeuchtet) Blendschutz innen - manuell Kühldecke; mechanische Be- und Entlüftung Strukturierte Verkabelung optional Öffenbare Fenster Doppelboden bzw. Hohlraumboden Raumhöhe 2,90 m Fahrradabstellplätze Moderne Möblierung Gekühlter Serverraum Verkehrsanbindung: U-Bahn: U1, U2 Straßenbahn: O, 5 Buslinien: 5B, 80A, 85A S-Bahn: S1, S2, S3, S7 plus diverse Regionalzüge Mit dem Pkw erreicht man die A22, die A23 und die A4 in wenigen Minuten und die bestens ausgebauten Radwege ergänzen den hervorragenden Anschluss an das individuelle Verkehrsnetz. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]