Suchergebnisse für "Leipziger Platz, 1200 Wien Brigittenau"
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OKMietwohnung in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 46,27m² / 2 Zimmer
€ 19,43 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig
Zur Vermietung gelangt diese 2-Zimmer Wohnung mit ca. 46 m² in absoluter Ruhelage nahe Handelskai. Das Objekt befindet sich im 3. Liftstock. Die Wohnung verfügt bereits über eine Einbauküche inkl. aller notwendigen Geräte. Die Wohnung kann ab sofort mit einer Befristung von 5 Jahren angemietet werden. Qualität im Fokus: * Sicherheitstüren für ein geborgenes Gefühl * Eleganter Eichenparkettboden * Feinsteinzeug Fliesen im Nassbereich * Hochwertige Einbauküche in mattem Weiß * Marken-Sanitärausstattung * Fußbodenheizung, mittel Fernwärme, bedient durch ein zentrales Raumthermostat * elektrisch betriebener Badheizkörper * elektrische Außenbeschattung für heiße Sommertage * Lift * Einlagerungsräume * Fahrradraum & Kinderwagenabstellraum * Großzügige & schöne Freiflächen in allen Wohnungen (Balkon/Garten) * Energiesparende Bauweise mit Klimazertifizierung * Tiefgarage mit potenzieller E-Mobilität Mietkosten: Miete monatlich: € 899,- (inkl. USt und Betriebskosten) Kaution: 3 Monatsmieten _Die Kosten für Energie, Heizung und Wasser sind gesondert zu bezahlen und somit nicht im angeführten Mietpreis enthalten._ Öffentliche Verkehrsanbindung: * Straßenbahn: Höchstädtplatz: Straßenbahnlinien 2, 5, 30, 31 und 33 * Autobus: Friedrich-Engels-Platz: Buslinien 5A, 11A, 11B, N8 * U-Bahn: U6 - Dresdner Straße Energieausweis: BAUTEIL 1: Energieklasse A - 21,2 kWh/m²a BAUTEIL 2: Energieklasse A - 20,5 kWh/m²a Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Julian Kukacka sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 42,41m² / 2 Zimmer
€ 20,02 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig
Zur Vermietung gelangt diese 2-Zimmer Wohnung mit ca. 42 m² in absoluter Ruhelage nahe Handelskai. Das Objekt befindet sich im 3. Liftstock. Die Wohnung verfügt bereits über eine Einbauküche inkl. aller notwendigen Geräte. Die Wohnung kann ab sofort mit einer Befristung von 5 Jahren angemietet werden. Qualität im Fokus: * Sicherheitstüren für ein geborgenes Gefühl * Eleganter Eichenparkettboden * Feinsteinzeug Fliesen im Nassbereich * Hochwertige Einbauküche in mattem Weiß * Marken-Sanitärausstattung * Fußbodenheizung, mittel Fernwärme, bedient durch ein zentrales Raumthermostat * elektrisch betriebener Badheizkörper * elektrische Außenbeschattung für heiße Sommertage * Lift * Einlagerungsräume * Fahrradraum & Kinderwagenabstellraum * Großzügige & schöne Freiflächen in allen Wohnungen (Balkon/Garten) * Energiesparende Bauweise mit Klimazertifizierung * Tiefgarage mit potenzieller E-Mobilität Mietkosten: Miete monatlich: € 849,- (inkl. USt und Betriebskosten) Kaution: 3 Monatsmieten _Die Kosten für Energie, Heizung und Wasser sind gesondert zu bezahlen und somit nicht im angeführten Mietpreis enthalten._ Öffentliche Verkehrsanbindung: * Straßenbahn: Höchstädtplatz: Straßenbahnlinien 2, 5, 30, 31 und 33 * Autobus: Friedrich-Engels-Platz: Buslinien 5A, 11A, 11B, N8 * U-Bahn: U6 - Dresdner Straße Energieausweis: BAUTEIL 1: Energieklasse A - 21,2 kWh/m²a BAUTEIL 2: Energieklasse A - 20,5 kWh/m²a Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Julian Kukacka sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 33,24m² / 1 Zimmer
€ 25,54 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig
Zur Vermietung gelangt diese 1-Zimmer Wohnung mit ca. 33 m² in absoluter Ruhelage nahe Handelskai. Das Objekt befindet sich im 1.Liftstock. Die Wohnung verfügt bereits über eine Einbauküche inkl. aller notwendigen Geräte. Die Wohnung kann ab sofort mit einer Befristung von 5 Jahren angemietet werden. Qualität im Fokus: * Sicherheitstüren für ein geborgenes Gefühl * Eleganter Eichenparkettboden * Feinsteinzeug Fliesen im Nassbereich * Hochwertige Einbauküche in mattem Weiß * Marken-Sanitärausstattung * Fußbodenheizung, mittel Fernwärme, bedient durch ein zentrales Raumthermostat * elektrisch betriebener Badheizkörper * elektrische Außenbeschattung für heiße Sommertage * Lift * Einlagerungsräume * Fahrradraum & Kinderwagenabstellraum * Großzügige & schöne Freiflächen in allen Wohnungen (Balkon/Garten) * Energiesparende Bauweise mit Klimazertifizierung * Tiefgarage mit potenzieller E-Mobilität Mietkosten: Miete monatlich: € 849,- (inkl. USt und Betriebskosten) Kaution: 3 Monatsmieten _Die Kosten für Energie, Heizung und Wasser sind gesondert zu bezahlen und somit nicht im angeführten Mietpreis enthalten._ Öffentliche Verkehrsanbindung: * Straßenbahn: Höchstädtplatz: Straßenbahnlinien 2, 5, 30, 31 und 33 * Autobus: Friedrich-Engels-Platz: Buslinien 5A, 11A, 11B, N8 * U-Bahn: U6 - Dresdner Straße Energieausweis: BAUTEIL 1: Energieklasse A - 21,2 kWh/m²a BAUTEIL 2: Energieklasse A - 20,5 kWh/m²a Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Julian Kukacka sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Immobilie mieten in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau
Zur Vermietung gelangt eine abschließbare Garagenbox in sehr guter Lage in 1200 Wien, Romanogasse 30 - nahe Hannovermarkt / Wallensteinplatz und U6 Jägerstraße / U4 Friedensbrücke. Besonderheiten • Einzelbox, absperrbar, trocken, wettergeschützt. • Viel Rangierfläche direkt vor der Garage (bequeme Zufahrt) • Im Gebäudekörper - durch Fernwärme im Haus meist milder/frostarm (ohne aktive Heizung in der Garage) • Gut geeignet z.B. auch für Oldtimer, zusätzlicher Platz in der Box (Zubehör) Wichtig: Einfahrt eher schmal Bitte unbedingt Maße beachten - sehr große/breite Fahrzeuge (SUV etc.) möglicherweise nicht passend. Maße • Grundfläche ca. 12,6 m² (mit Fach ca. 14,5 m²) • Länge: 4.7 m (mit Fach 5.5 m) • Breite innen: 2.6 m • Einfahrt: Breite 1.9 m (Mauer zu Mauer 2 m) • Einfahrtshöhe: 1.91 m, Innenhöhe: 2.63 m Ausstattung • Feuerlöscher • Kein Stromanschluss Miete € 179 / Monat inkl. BK (provisionsfrei) Kaution: 3 Monatsmieten Verfügbar ab sofort Besichtigung nach Vereinbarung.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 47,1m² / 2 Zimmer
€ 4.649,68 / m²
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss vereint kompakte Raumstruktur, angenehmen Wohnkomfort und urbanes Lebensgefühl in gefragter Lage des 20. Wiener Gemeindebezirks. Auf ca. 47,1 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein durchdachtes Zuhause für Singles, Paare oder Anleger, die Wert auf gute Infrastruktur, solide Nutzbarkeit und eine attraktive innerstädtische Lage legen. Highlights auf einen Blick: Gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung in 1200 Wien Ca. 47,1 m² Wohnfläche Lage im 5. Obergeschoss Komfortabler Personenaufzug im Haus Angenehmer Stadtblick mit offenem Wohngefühl Funktionale Raumaufteilung für Eigennutzer oder Anleger Ausgestattete Einbauküche vorhanden Badezimmer mit Badewanne Bodenbeläge mit Laminat, Parkett und Teppich Beheizung über zentrale Gasheizung Sehr gute öffentliche Anbindung durch U-Bahn, Straßenbahn, Bus und Bahnhof Umfassende Nahversorgung mit Supermarkt, Bäckerei, Einkaufszentrum, Ärzten und Apotheken Die Wohnung überzeugt durch ihre klare Grundrissstruktur und ihre angenehme Wohnatmosphäre. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden, während das separate Schlafzimmer einen ruhigen Rückzugsort schafft. Die vorhandene Einbauküche fügt sich funktional in das Wohnkonzept ein und bietet eine praktische Grundlage für den täglichen Gebrauch. Das Badezimmer mit Badewanne rundet den Wohnkomfort ab und verleiht der Wohnung einen klassischen, alltagstauglichen Charakter. Auch die Lage unterstreicht die Attraktivität dieser Immobilie: Der 20. Bezirk bietet eine gelungene Verbindung aus urbaner Infrastruktur, guter Erreichbarkeit und wohnlicher Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel wie U-Bahn, Straßenbahn, Bus und Bahnhof sind rasch erreichbar und gewährleisten eine ausgezeichnete Verbindung innerhalb Wiens. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen sowie Bildungsangebote befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung und sorgen für ein besonders komfortables Wohnumfeld. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Stadtwohnung mit vielseitigem Potenzial. Hinweis: Im Exposé können Visualisierungen verwendet worden sein. Für die Richtigkeit, Maßgenauigkeit und tatsächliche Ausführung dieser Visualisierungen wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Die Visualisierungen sind entsprechend gekennzeichnet. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://sira-real-estate.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau
#Parkmöglichkeit #unbefristet
Mehrere Tiefgaragenstellplätze in der Engerthstraße 61-63, 1200 Wien In der Engerthstraße 61-63, in unmittelbarer Nähe zur Millennium City, der Donau und dem Handelskai, stehen mehrere Tiefgaragenstellplätze zur Miete. Diese befinden sich in einer hervorragenden Lage, die sowohl für Pendler als auch für Anwohner ideal ist. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: * Buslinien: 5A, 11A, 11B * U-Bahn Linie: U6 - Station Handelskai * S-Bahn Linien: S1, S2, S3, S4, S45, S7 * Straßenbahnlinien: 2, 31, 33 - Station Friedrich-Engels-Platz (ca. 10 Minuten Fußweg) Die Stellplätze sind ab sofort verfügbar und werden unbefristet vermietet. Mietkosten: Monatlicher Mietpreis: 133,09 € (inkl. BK und USt.) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt Mietvertragserrichtung: 150,00 € zzgl. 20% USt. Finanzamt Vergebührung! Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 21,20 kWh/m²a, welcher der Klasse A entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Marija Ivanov sehr gerne unter [Email] sowie unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] Passender Versicherungsschutz für Ihre Immobilie? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 41,08m² / 2 Zimmer
€ 5.598,83 / m²
Urbaner Altbaucharme – gepflegte 2-Zimmer-Wohnung Diese gepflegte Altbauwohnung verbindet kompakte Wohnfläche mit einer durchdachten Raumstruktur und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Anleger, die eine gut angebundene Stadtwohnung in Wien suchen. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines klassischen Wiener Altbaus und bietet auf ca. 41,08 m² eine angenehme Kombination aus Funktionalität, Charme und urbanem Wohngefühl. Die Räume präsentieren sich hell, freundlich und gepflegt. Die in den letzten Jahren modernisierte Küche, das sanierte Badezimmer sowie die erneuerte Eingangstüre schaffen eine solide Basis für sofortiges Wohnen oder eine unkomplizierte Vermietung. QUICKREAD: Alles auf einen Blick• ca. 41,08 m² Wohnfläche • 2 Zimmer • 2. Stock • Aufzug ist lt. Eigentümerversammlung projektiert • moderne Küche vorhanden • saniertes Badezimmer • sanierte Eingangstüre • gasfreie Wohnung • Beheizung mittels Infrarotheizung • Stromkosten derzeit ca. EUR 130,– monatlich • erneuerte Stromleitungen • sofort verfügbar • zusätzlicher Abstellraum am Gang mit ca. 1,3 m² (nicht parifiziert) • Kellerabteil vorhanden (etwas feucht) Wohnen mit Charakter und Alltagstauglichkeit Die Wohnung überzeugt mit einer klassischen Wiener Altbauatmosphäre und gleichzeitig effizient genutzter Wohnfläche. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für Wohnen, Arbeiten und Entspannen und wirkt durch die angenehme Raumhöhe sowie die großen Fenster besonders freundlich. Die vorhandene Küche integriert sich harmonisch in das Wohnkonzept und wurde ebenso wie das Badezimmer bereits modernisiert. Dadurch entsteht ein gepflegter Gesamteindruck mit sofort nutzbarer Wohnqualität. Gasfrei wohnen mit modernisierter Technik Die Beheizung erfolgt in allen Räumen über Infrarotheizungen, wodurch die Wohnung vollständig gasfrei betrieben wird. Laut Verkäufer belaufen sich die aktuellen Stromkosten inklusive Heizung auf rund EUR 130,– pro Monat. Die Stromleitungen der Wohnung wurden bereits vor einigen Jahren erneuert. Ebenso wurden Badezimmer, Küche sowie die Wohnungseingangstüre saniert. Wiener Altbaufenster mit besonderem Charakter Die Wohnung verfügt über originale Wiener Kastenfenster, die vom Eigentümer instand gesetzt und im Bereich der Innenflügel zusätzlich abgedichtet wurden. Die äußeren Fensterflügel wurden bewusst nicht vollständig versiegelt, um eine natürliche Luftzirkulation zu ermöglichen und die ursprüngliche Bauweise des Altbaus zu erhalten. Eine zukünftige Lackierung der Fenster könnte die Optik zusätzlich weiter aufwerten. Zusätzliche Flächen und praktische Ergänzungen Am Gang befindet sich ein zusätzlicher Abstellraum mit ca. 1,3 m², der seit vielen Jahren der Wohnung zugeordnet und genutzt wird, jedoch nicht parifiziert ist. Ein Kellerabteil sollte laut Verkäufer ebenfalls zur Wohnung gehören. Aufgrund der derzeit erhöhten Feuchtigkeit wird dieses aktuell jedoch nicht aktiv genutzt. Lagequalität in der Brigittenau Die Lage bietet eine sehr gute urbane Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Kombination aus guter Erreichbarkeit und klassischer Wiener Wohnstruktur macht die Umgebung besonders attraktiv – sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger. Solides Wohnhaus mit bestehender Rücklage Das Gebäude wurde um 1900 errichtet und verfügt über eine bestehende Instandhaltungsrücklage. Laut aktueller Jahresabrechnung beträgt die Rücklage rund EUR 109.569,63. In den vergangenen Jahren wurden laufend Erhaltungs- und Sanierungsmaßnahmen durchgeführt beziehungsweise vorbereitet. Zusammenfassung Eine gepflegte, gasfreie Altbauwohnung mit modernisierten Bereichen und klassischem Wiener Wohncharakter. Die kompakte und zugleich vielseitig nutzbare Raumaufteilung macht dieses Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger besonders interessant. Die gute Infrastruktur, die sofortige Verfügbarkeit sowie der charmante Altbaucharakter runden dieses Angebot stimmig ab. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. -> Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Unser Service – Vertrauen. Service. Qualität. Bei ZELLMANN IMMOBILIEN legen wir größten Wert auf persönliche Beratung, Transparenz und Service auf höchstem Niveau. Jede Besichtigung ist unverbindlich und findet in entspannter Atmosphäre statt. Nach Vertragsabschluss übernehmen wir selbstverständlich sämtliche Formalitäten – von der Übergabedokumentation bis zur Abstimmung mit Hausverwaltung und Energieversorgern. Ihr Anliegen ist bei uns in den besten Händen – auch nach Vertragsabschluss. Rechtliche Hinweise Bitte überprüfen Sie nach Übermittlung Ihrer Anfrage auch Ihren SPAM- bzw. WERBE-Ordner, da automatisierte E-Mail-Zustellungen technisch bedingt fallweise dort eingeordnet werden können. Wir bearbeiten Anfragen üblicherweise innerhalb weniger Stunden, auch an Wochenenden. Die Bekanntgabe einer Telefonnummer erfolgt freiwillig; diese kann ausschließlich zur ergänzenden Verständigung (z. B. SMS-Benachrichtigung über die Exposé-Übermittlung) verwendet werden. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Alle Angaben erfolgen auf Basis von Informationen des Eigentümers und vorliegenden Unterlagen; eine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird nicht übernommen. Änderungen, Irrtümer, Zwischenverkauf sowie Abweichungen bleiben vorbehalten. Flächenangaben sind ca.-Werte. Das Exposé stellt kein verbindliches Angebot dar. Im Erfolgsfall beträgt die Käuferprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt gemäß §§ 6 ff MaklerG und Immobilienmaklerverordnung, BGBl. 262/1996 idg F. Bei Mietobjekten gilt das gesetzliche Bestellerprinzip (§ 17a Makler G): Provision ist von jener Partei zu tragen, die den Makler zuerst beauftragt hat; für Wohnungssuchende fällt grundsätzlich keine Provision an. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1200 Wien
1200 Wien / 77m² / 3 Zimmer
€ 5.188,31 / m²
#Erstbezug #hell #ruhig
Zum Verkauf gelangt eine helle, soeben generalsanierte 3-Zimmer-Wohnung in der Dammstraße. Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines gepflegten Gebäudes und besticht durch ihre Ruhelage sowie eine durchdachte Raumaufteilung nach modernsten Standards. Highlights der Ausstattung: * Böden: Hochwertiger, geölter Weitzer Parkett in allen Wohnräumen für ein natürliches Wohngefühl. * Bad: Mit moderner Badewanne UND Dusche sowie einer komfortablen Fußbodenheizung. Schöne italienische Fliesen. * Separates WC: Extra Toilette mit Handwaschbecken für maximale Privatsphäre. * Praktischer Abstellraum mit Platz für die Waschmaschine und den Trockner * Alles Neu: Komplette Erneuerung der Elektrik, der Heizungsanlage sowie eine neue, effiziente Therme. * Offenes Wohnkonzept: Großzügiges Wohnzimmer - ideal für modernes Wohnen. Eckdaten & Lage: * Lage: Dammstraße, 1200 Wien - Ruhig und dennoch bestens angebunden. 7 Minuten zum Augarten, Bus vor der Haustüre Zimmer: 3 (Wohnzimmer + 2 Schlafzimmer) - eines davon in den Innenhof * Stockwerk: 2. Stock mit Lift. * Zustand: Generalsaniert / Erstbezug nach Sanierung. * Provisionsfrei: 3.6% Maklergebühren sparen Fazit: Diese Wohnung ist perfekt für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Design, Qualität und ein "Einziehen und Wohlfühlen"-Gefühl legen. Dank der umfassenden Sanierung stehen hier in den nächsten Jahren keine Investitionen an. Bitte keine Makleranfragen!!... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 335m²
#Büro #Parkmöglichkeit
Bei dem Erschließungsgebiet Dresdner Spange mit der Dresdner Straße als Verbindungsachse zwischen dem 2. und 19. Wiener Gemeindebezirk trifft eine strategisch günstige Lage auf eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die optimale Verkehrsanbindung macht das BC 20 zu einer erstklassigen Business Location in Wien. Der Zugang zur U-Bahn-Linie U6 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das 2007 errichtete Bürogebäude bietet Pure Office Value mit einer Gesamt-Mietfläche von 22.049 Quadratmetern. Das BC 20 gliedert sich in zwei Baukörper, wobei der siebengeschossige Bauteil Alpha 15.186 Quadratmeter und der neungeschossige Bauteil Beta 6.863 Quadratmeter vermietbare Fläche umfasst. Unter dem Bürogebäude finden in einer zweigeschossigen Tiefgarage 415 PKWs Platz. Somit sind für Geschäftspartner, Kunden und Angestellte immer ausreichende Parkflächen vorhanden.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1200 Wien
20.Stock: Bürofläche im Millennium Tower
€ 5.674,50
1200 Wien,Brigittenau / 225m²
€ 25,22 / m²
#Büro #Parkmöglichkeit
Der markante Tower erhebt sich aus einem in mehrere Teile gegliederten Flachbau. Darin gibt es für Mieter und Besucher ein großes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Gastronomie und Entertainment. Die sogenannte " Millennium City " ein Ort, an dem sich Arbeit und Freizeit bestens verbinden lässt. Der Millennium Tower macht nicht nur in der Wiener Skyline eine gute Figur, das Multifunktionsgebäude am Donauufer trägt außerdem den Titel " Blue Building ". Diese Auszeichnung von der Österreichischen Gesellschaft für nachhaltige Immobilienwirtschaft wurde dem Büroturm für sein nachhaltiges Energiekonzept aber auch für die Raumnutzung im gesamten Gebäude verliehen. Der 20. Wiener Gemeindebezirk liegt auf einer Insel zwischen dem Donaukanal und der Donau im nordöstlichen Zentrum und zählt mit seinen etwa 85.500 Bewohnern zu den am dichtesten besiedelten Bezirken Wiens und bietet dadurch beste Vorraussetzungen für ein florierendes Business. Die zur Vermietung gelangte Bürofläche teilt sich wie folgt auf: rd. 225,00m² Büro Statt Räumen gibt es Zonen, die die verschiedensten Bereiche moderner Arbeit beherbergen: Besprechungsräume, Lounges, Empfang, Küche/Bar, Meeting Points, Thinktanks oder Rückzugsbereiche. Je nach Bedarf können die Zonen zum Beispiel durch Glastrennwände geschlossen werden oder nur definierend, semitransparent durch Vorhänge, Beklebungen, durch Bodenbelagswechsel oder Deckenabhängungen gekennzeichnet werden. Im Millennium Tower besitzen alle Büros großzügige Fensterflächen, ganz Wien liegt Ihnen zu Füßen. Der offene architektonische Grundriss bildet nur noch den Rahmen und überlässt die Struktur und Einteilung den speziellen Erfordernissen des Unternehmens. Bei Bedarf haben hier auch zehn Schreibtische mehr Platz. Der Blick und Bewegungsraum der Besucher sind vollkommen frei. Die Grundrisse der 900 Quadratmeter großen Stockwerke sind flexibel aufteilbar und können auch stockwerkübergreifend verbunden werden. In der Regel befinden sich auf jedem Stockwerk, je nach Flächenbedarf, ein bis drei Büros. Lifte, Lager, Sanitär- und andere Wirtschaftsräume sind im Kern der Zylinder untergebracht. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: unmittelbare Nähe zum Central Business District 2,9% aller Unternehmen in Wien sind hier angesiedelt direkt angrenzend an den 2. Bezirk (Leopoldstadt), 9. Bezirk (Alsergrund), 19. Bezirk (Döbling), 21. Bezirk (Floridsdorf) und 22. Bezirk (Donaustadt) Naturdenkmal "Platanenallee" in der Innstraße A22 und B227 Autobahnauffahrt nur zwei Minuten entfernt U6 Station Handelskai S-Bahnen Wien Handelskai S1, S2, S3, S7, S45 Nahverkehr: Zentrum (1. Bezirk): 19min mit Auto / 13min mit U-Bahn Vienna International Airport: 20min mit Auto / 34min mit Zug Westbahnhof: 25min mit Auto / 13min U-Bahn Hauptbahnhof: 15min mit Auto / 20min mit Zug Ausstattung Büro: Bodenbelag: Teppich Klimaanlage/Kühlung: Fancoils Beleuchtung Arbeitsplatz: Deckenleuchten Sonnenschutz: innenliegend Verkabelung: CAT 5 / CAT 6 vorhanden Auszeichnung: 2011: "klima: aktiv" Auszeichnung für Kompetenz im Klimaschutz zum Projekt Beleuchtungsoptimierung in der Tiefgarage 2012: DGNB Zertifikat GOLD für Büro gemäß Neubaukriterien für Büro- und Verwaltungsgebäude 2017: DGNB Zertifikat PLATIN für Shopping gemäß Bestandskriterien/Gebäude im Betreib für Handelsgebäude... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 386m²
€ 25,92 / m²
#Büro #Parkmöglichkeit
Der markante Tower erhebt sich aus einem in mehrere Teile gegliederten Flachbau. Darin gibt es für Mieter und Besucher ein großes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Gastronomie und Entertainment. Die sogenannte " Millennium City " ein Ort, an dem sich Arbeit und Freizeit bestens verbinden lässt. Der Millennium Tower macht nicht nur in der Wiener Skyline eine gute Figur, das Multifunktionsgebäude am Donauufer trägt außerdem den Titel " Blue Building ". Diese Auszeichnung von der Österreichischen Gesellschaft für nachhaltige Immobilienwirtschaft wurde dem Büroturm für sein nachhaltiges Energiekonzept aber auch für die Raumnutzung im gesamten Gebäude verliehen. Der 20. Wiener Gemeindebezirk liegt auf einer Insel zwischen dem Donaukanal und der Donau im nordöstlichen Zentrum und zählt mit seinen etwa 85.500 Bewohnern zu den am dichtesten besiedelten Bezirken Wiens und bietet dadurch beste Vorraussetzungen für ein florierendes Business. Die zur Vermietung gelangte Bürofläche teilt sich wie folgt auf: rd. 386,00m² Büro Statt Räumen gibt es Zonen, die die verschiedensten Bereiche moderner Arbeit beherbergen: Besprechungsräume, Lounges, Empfang, Küche/Bar, Meeting Points, Thinktanks oder Rückzugsbereiche. Je nach Bedarf können die Zonen zum Beispiel durch Glastrennwände geschlossen werden oder nur definierend, semitransparent durch Vorhänge, Beklebungen, durch Bodenbelagswechsel oder Deckenabhängungen gekennzeichnet werden. Im Millennium Tower besitzen alle Büros großzügige Fensterflächen, ganz Wien liegt Ihnen zu Füßen. Der offene architektonische Grundriss bildet nur noch den Rahmen und überlässt die Struktur und Einteilung den speziellen Erfordernissen des Unternehmens. Bei Bedarf haben hier auch zehn Schreibtische mehr Platz. Der Blick und Bewegungsraum der Besucher sind vollkommen frei. Die Grundrisse der 900 Quadratmeter großen Stockwerke sind flexibel aufteilbar und können auch stockwerkübergreifend verbunden werden. In der Regel befinden sich auf jedem Stockwerk, je nach Flächenbedarf, ein bis drei Büros. Lifte, Lager, Sanitär- und andere Wirtschaftsräume sind im Kern der Zylinder untergebracht. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: unmittelbare Nähe zum Central Business District 2,9% aller Unternehmen in Wien sind hier angesiedelt direkt angrenzend an den 2. Bezirk (Leopoldstadt), 9. Bezirk (Alsergrund), 19. Bezirk (Döbling), 21. Bezirk (Floridsdorf) und 22. Bezirk (Donaustadt) Naturdenkmal "Platanenallee" in der Innstraße A22 und B227 Autobahnauffahrt nur zwei Minuten entfernt U6 Station Handelskai S-Bahnen Wien Handelskai S1, S2, S3, S7, S45 Nahverkehr: Zentrum (1. Bezirk): 19min mit Auto / 13min mit U-Bahn Vienna International Airport: 20min mit Auto / 34min mit Zug Westbahnhof: 25min mit Auto / 13min U-Bahn Hauptbahnhof: 15min mit Auto / 20min mit Zug Ausstattung Büro: Bodenbelag: Teppich Klimaanlage/Kühlung: Fancoils Beleuchtung Arbeitsplatz: Deckenleuchten Sonnenschutz: innenliegend Verkabelung: CAT 5 / CAT 6 vorhanden Auszeichnung: 2011: "klima: aktiv" Auszeichnung für Kompetenz im Klimaschutz zum Projekt Beleuchtungsoptimierung in der Tiefgarage 2012: DGNB Zertifikat GOLD für Büro gemäß Neubaukriterien für Büro- und Verwaltungsgebäude 2017: DGNB Zertifikat PLATIN für Shopping gemäß Bestandskriterien/Gebäude im Betreib für Handelsgebäude... [Mehr]
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