Suchergebnisse für "Laboratoriumstraße, 8053 Graz 15.Bezirk Wetzelsdorf"

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Provisionsfrei! Direkt vom Bauträger! Wohnjuwel - Gutenbergstraße 7 Architektonisches Highlight mit perfekter Standortqualität! Die Anlage überzeugt mit durchdachter Architektur und klugen Raumlösungen, Das entstehende Projekt wird in der Gutenbergstraße 7 umgesetzt und beherbergt "nur" 8 Wohneinheiten zwischen 40m² und 90m². Die ansprechenden Freiflächen, wie Terrasse, Garten bzw. Dachgarten runden das Angebot ab. Durch die perfekte Standortqualität genießen Sie die Annehmlichkeiten der Großstadt Graz. Nutzen Sie die umliegenden Wanderwege zur Erholung oder das großartig ausgebaute Netz der öffentlichen Verkehrsmittel. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kinderbetreuung sind in der Nähe und fußläufig anzutreffen. Ein Garant für komfortables Wohnen und hochwertiger Ausstattung! TOP 8 * Dachgeschoss - Eckwohnung ca. 67m² * 3 Zimmer (Raumaufteilung nach Ihren Bedürfnisse abänderbar) * großzügige Freifläche - Balkon mit ca. 20m² * West-Ausrichtung Wir versprechen Ihnen Ihren persönlichen, wertbeständigen Wohn(t) raum in angenehmer und ruhiger Siedlungslage! Durch Mitspracherecht in sämtlichen Bereichen sowie Raumaufteilung, Böden etc. verleihen Sie Ihrer Immobilie die individuelle, persönliche Note! Der Personenlift bietet eine komfortable und barrierefreie Möglichkeit die Wohnungen zu passieren. Genießen Sie sonnige Balkone oder Gartenflächen, 2-Zimmer Wohnungen oder auch mit 3 oder 4 Zimmern. Wir haben bestimmt für jeden Geschmack etwas anzubieten! Wir freuen uns auf Sie! Eine seriöse und transparente Abwicklung steht für uns an erster Stelle! Lassen Sie sich überzeugen und werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage mit vielen unserer Referenzprojekten: www.7doerfer.at Für weitere Informationen bin ich gerne Ihre Ansprechpartnerin und freue mich auf Ihre Rückmeldung!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #barrierefrei #hell

Wohnjuwel - Gutenbergstraße 7 Architektonisches Highlight mit perfekter Standortqualität! Nur 8 Wohneinheiten! Provisionsfrei für den Käufer! Die Anlage überzeugt mit durchdachter Architektur und klugen Raumlösungen, Das entstehende Projekt wird in der Gutenbergstraße 7 umgesetzt und beherbergt "nur" 8 Wohneinheiten zwischen 40m² und 90m². Die ansprechenden Freiflächen, wie Terrasse, Garten bzw. Dachgarten runden das Angebot ab. Durch die perfekte Standortqualität genießen Sie die Annehmlichkeiten der Großstadt Graz. Nutzen Sie die umliegenden Wanderwege zur Erholung oder das großartig ausgebaute Netz der öffentlichen Verkehrsmittel. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kinderbetreuung sind in der Nähe und fußläufig anzutreffen. Ein Garant für komfortables Wohnen und hochwertiger Ausstattung! TOP 2 * Großzügige Familienwohnung mit Garten und Terrasse * Helle Eckwohnung, mit 91,10 m² * Terrasse mit ca. 36 m² * Raumaufteilung mittels hauseigener Architektin nach Ihren Wünschen abänderbar * Süd/West-Ausrichtung Wir versprechen Ihnen Ihren wertbeständigen Wohn(t) raum in angenehmer und netter Siedlungslage! Durch Mitspracherecht in sämtlichen Bereichen sowie Raumaufteilung, Böden etc. verleihen Sie Ihrer Immobilie die individuelle, persönliche Note! Der Personenlift bietet eine komfortable und barrierefreie Möglichkeit die Wohnungen zu passieren. Genießen Sie sonnige Balkone oder Gartenflächen, 2-Zimmer Wohnungen oder auch mit 3 oder 4 Zimmern. Wir haben bestimmt für jeden Geschmack etwas anzubieten! Wir freuen uns auf Sie! Eine seriöse und transparente Abwicklung steht für uns an erster Stelle! Lassen Sie sich überzeugen und werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage mit vielen unserer Referenzprojekten: www.7doerfer.at Für weitere Informationen bin ich gerne Ihre Ansprechpartnerin und freue mich auf Ihre Rückmeldung!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Schöne 1-Zimmer-Wohnung in der Grazerfeldstraße im 1. Liftstock. Aufgeteilt ist die Wohnung in Flur Badezimmer mit WC und Dusche Wohn/Schlafzimmer Küche Balkon Des Weiteren gibt es ein Kellerabteil sowie einen Fahrradabstellbereich. Ein Tiefgaragenplatz kann separat um 88,- € im Monat angemietet werden. Gesamtmiete 544,17 € inkl. Betriebskosten, Heizkosten, Küchenmiete und Ust. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihr neues Zuhause! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <750m Klinik <2.250m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <750m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <750m Autobahnanschluss <2.250m Bahnhof <500m Flughafen <7.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese fantastische Immobilie wird Sie begeistern: Sonnige und große Loggia, geräumige Zimmer, lichtdurchflutete Räume, gute Raumaufteilung, Top Lage, gute Infrastruktur! Diese Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage. In der unmittelbaren Nähe befinden sich sämtliche Geschäfte, Schulen, Kindergarten, Bushaltestelle, etc. Raumaufteilung: 1 Süd-Loggia, 1 geräumiges und helles Wohnzimmer, 1 große Küche mit Essbereich, 3 Schlafzimmer, Vorraum, 1 Badezimmer mit Badewanne und integrierter Regendusche, 2 Abstellräume mit Waschmaschinenanschluss und 1 separate Toilette. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerabteil. Vor dem Haus finden Sie einen allgemeinen Parkplatz für Bewohner. Das Objekt ist derzeit befristet (bis Februar 2024) vermietet, Die Netto Mieteinnahme beträgt ca. EUR 825.- Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel] und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Daniel Egyed, Kompagnon Immobilien Steiermark... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese wunderschöne 2-Zimmer Wohnung mit eigenem Garten, befindet sich im Erdgeschoß eines Mehrparteienhauses eingebettet in gepflegter Siedlungslage. Sie wurde heuer von der Firma Kohlbacher fertiggestellt. Die modern ausgestattete Küche inkl. E-Geräte ist im Mietpreis enthalten. Vom einladenden offenen Wohn-Essbereich gelangen Sie in den ca. 95 m² großen Eigengarten (SW Ausrichtung), indem Sie laue Sommernächte ungestört genießen können. Das Schlafzimmer in angenehmer Größe ist vom Vorraum aus extra begehbar. Das helle Badezimmer mit Fenster ist mit einer Dusche, Handtuchheizkörper und WC ausgestattet. Ein Abstellraum bietet außerdem genügend Platz für Stauraum. Viele Extras, wie z.B. Eichenparkettböden, Fußbodenheizung, Rollläden, 3-fach Fensterverglasung und Raumlüftung runden dieses tolle Angebot ab. Zur Wohnung gehören noch ein Kellerabteil, sowie kann optional für ? 50,00 Brutto/Monat ein Tiefgaragenplatz dazu gemietet werden. Öffentliche Verkehrsmittel, Spar, Fitness, Ärzte uvm. in unmittelbarer Nähe. Pauschalmietzins (inkl. BK und Heizung, exkl. Strom): ? 798,00 Brutto. zzgl. optional ? 50 Brutto Tiefgaragenplatz. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 798 Umsatzsteuer ? 0 Gesamtbetrag ? 798 Heizwärmebedarf: 44.53 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese perfekt geplante und top gepflegte 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 2.Stock (ohne Lift) einer kleinen Wohnanlage in ruhiger Sackgassenlage von Wetzelsdorf. Alle Zimmer sind über den Vorraum begehbar. Die neuwertige EWE Küche (inkl. E-Geräte) bietet auch Platz für eine kleine Essecke. Das sonnige Wohnzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon. Im kuscheligen Schlafzimmer werden Sie sich wohlfühlen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet – das WC ist separat (mit Handwaschbecken) Da die Wohnung kaum bewohnt wurde, befinden sich die Böden, das Badezimmer sowie die Küche in einem neuwertigen Zustand. Alle Fenster mit Rollo, teilweise Insektenschutz. Ein Kellerabteil sowie ein KFZ-Abstellplatz im Freien sind im Kaufpreis enthalten. Perfekte Infrastruktur! Div. Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel, Trafik, Bank, Restaurants uvm. alles fussläufig erreichbar!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

DELTA Immobilien bietet eine ruhig gelegene 3 Zimmerwohnung in netter Wohnanlage mit Balkon Alle Vorteile im Überblick: • gelungener Grundriss • Generalsanierung in Arbeit Teilweise Symbolfotos • Wohnzimmer mit integrierter Küche (eine neue Küche wird eingebaut !) und Zugang auf den großen Balkon • Abstellraum • 1 Zimmer vom Wohnzimmer zu betreten • 1 Zimmer vom Vorraum zu betreten mit Zugang auf den Balkon • Bad mit Wanne, WC getrennt • Vorraum • Kellerabteil • große Terrasse überdacht für die allgemeine Nutzung • zugeordneter Parkplatz opzional anmietbar 48,- Lage: Naturnahe Lage in der Grottenhofstraße 5-9 unweit Center West, SPAR ums Eck Kindergarten und Schulen in unmittelbarer Nähe Buslinie 33 Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

DELTA Immobilien bietet eine ruhig gelegene 3 Zimmerwohnung, großzügiger Balkon, in netter Wohnanlage Alle Vorteile im Überblick: • gelungener Grundriss Fotos teilweise Symbolfotos • Wohnzimmer mit integrierter Küche und Zugang auf den großen Balkon Zwei getrennt begehbare Zimmer>> • 1 Zimmer mit Schrankraum • 1 Zimmer mit Zugang auf den Balkon • Bad mit Wanne, WC getrennt • Abstellraum • Vorraum • Kellerabteil • große Terrasse überdacht für die allgemeine Nutzung Lage: Naturnahe Lage in der Grottenhofstraße 5-9 unweit Center West, SPAR ums Eck Kindergarten und Schulen in unmittelbarer Nähe Buslinie 33 Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell #ruhig #unbefristet

Provisionsfrei | Helle 1-Zimmerwohnung im wunderschönen Wetzelsdorf Diese schöne und lichtdurchflutete 1-Zimmer Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend und könnte Ihre neue Wohlfühloase werden. Die Wohnung hat 36,97 m² und befindet sich im Erdgeschoss. Sie verfügt über eine neue Küche inkl. Geschirrspüler, einem neuen Bad mit WC, sowie einem Kellerabteil. Eine Terrasse mit 8,5 m² mit anschließendem Garten von 56,23 m² bieten die perfekte Möglichkeit, um die Sonnenstunden im Freien genießen zu können. Die Räume sind mit Echtholz-Parkett und hochwertigen Fliesen ausgestattet, was der gesamten Wohnung eine freundliche Atmosphäre verleiht. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Fernwärme. Die Wohnanlage und damit auch die Wohnung wurden 2018/19 erbaut. Hauptwohnsitz Da die Wohnung mit einem geförderten Landesdarlehen errichtet wurde, ist es verpflichtend, dass Sie in der Wohnung den Hauptwohnsitz anmelden! Mietdetails Miete inkl. Betriebskosten EUR 516,20plus Heizungsakonto: EUR 45,70plus Strom nach Verbrauch Kaution: EUR 1600,00provisionsfrei Mietvertrag unbefristet Facts Top 17Erdgeschoß36m² Wohnfläche1 Wohnraum mit Einbauküche8m² Terrasse56m² Garten Küchenzeile ausgestattet: Herd, Backrohr, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler Bad mit Dusche (Duschwand aus Glas) Jalousien Parkettböden, Fliesen Fernwärme SAT-Anlage Lift, barrierefrei Kellerabteil Baujahr 2018/19 Die nach Westen hin ausgerichtete Anordnung der Gebäude lässt mit ihren vorgesetzten Laubengängen geschützte, sonnige Wohnbereiche entstehen. Der weitläufige Grünraum inmitten der Anlage steht teilweise zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Parkplätze in der Tiefgarage und im Freien (gesondert anmietbar) halten die Siedlung autofrei. Räume Wohnraum mit Einbauküche Vorraum Bad mit WCKeller Garten Terrasse Besichtigungstermine: Dienstag, 5. Juli, 18: 00 Uhr Melden Sie sich bitte hier zur Besichtigung an: https://www.uhrturm.at/grazerfeldstr/17 Bitte kopieren Sie den Link in Ihre Browser-Adresszeile und melden Sie sich über das Formular an! Wir halten unsere Inserate immer auf dem neuesten Stand, daher ist auch dieses Objekt aktuell noch verfügbar.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

Diese geräumige und sehr helle 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im 3. und gleichzeitig obersten Geschoß (ohne Lift) einer ruhigen Wohnanlage im Bezirk Graz/Straßgang, Haferfeldweg 8. Die Wohnung überzeugt mit einer herrlichen Aussicht zum Schlossberg und teilt sich wie folgt auf: EG: Vorraum, WC, Bad, 3 extra begehbare Schlafzimmer, Stauraum unter dem Stiegenaufgang OG: Kochen-Essen-Wohnen und Balkon mit Blick über Graz KG: Kellerabteil ca. 2,5m² Die Wohnung wurde in den letzten Monaten umfassend saniert. Böden, Türen und sämtliche sanitären Einrichtungen wurden erneuert. Im offenen Wohn-Koch-Essbereich wurde eine weiße, hochwertig ausgestattete Küche eingebaut. In der gesamten Wohnung wurde jetzt eine Elektro-Fußbodenheizung (Strom, Heizung und Warmwasser gesamt ? 160,00) verlegt. Weiters wurde im oberen Bereich der Wohnung eine Klimaanlage montiert. Ein Kinderspielplatz und allgemeine Parkplätze vor der dem Haus sind ausreichend vorhanden. Viele weitere Highlights der Wohnung zeige ich Ihnen sehr gerne bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort. Wir weisen darauf hin, dass es sich beim angegebenen Kaufpreis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich der Annahme durch den Abgeber. SIE ÜBERLEGEN IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? Wir machen das täglich! Kostenlose und unverbindliche Marktwerteinschätzung! Jetzt anrufen: Hr. Peter Weitzer - Tel. [Tel] Besuchen Sie uns im Einkaufs - Center WEST Graz Webling! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 81.55 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.27Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Büro

Idealer Standort für verschiedene Gewerbearten. Barber Salon/Friseur Salon/Kosmetik Studio/Nagel Studio/ Lebensmittelgeschäft Zulassungsstelle/Kundenbüro Gewerbefläche ca. 30 m2. Investitionen in Elektronik und Wasseranschlüsse sollte Mieter übernehmen. Provision: 2000,00 € plus USt. bei Vermietung oder auch bei Geschäftspartnerschaft!! Kaution: 3000,00 € Ihre Vorteile: * Ausreichend Kundenparkplätze direkt in der Nähe * Nachhaltige Lage: Die Lage des FMZ direkt an der stark befahrenen Graz Straße * Optimale Verkehrsanbindung und sehr gute Sichtbarkeit * Starke Umfeld-Mieter ... runden den sehr guten Branchenmix ab. Ein sehr guter Standort mit bester Mieterstruktur in einem aufstrebendem Marktumfeld. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Marina Markov Immobilienfachberaterin Immo-Company Haas&Urban GmbH [Email] Tel.: [Tel] Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Terrasse

Schöne Erdgeschoßwohnung mit Terrasse in der Peter-Rosegger-Straße zu mieten! Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines schönen Neubauhauses, welches 2012 erbaut wurde. Raumaufteilung: Vorraum WCBadezimmer mit Wanne2 getrennt begehbare Zimmer Wohnzimmer mit Wohnküche Gesamtmiete 821,58 € inkl. Betriebskosten und Ust.• zzgl. Heiz- und Stromkosten Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Überzeugen Sie sich im Zuge einer Besichtigung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.750m Höhere Schule <1.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <750m Flughafen <7.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]