Suchergebnisse für "Kirchengasse, 4040 Linz"

#Dachgeschoss #Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #unbefristet

Noble Penthouse DG-Wohnung in Linz Urfahr LAGE Direkt neben den "Neuen Rathaus" in unmittelbarer Nähe zum Donauufer und "Alt-Urfahr" befindet sich dieses Gebäude in sehr prominenter Lage mit perfekter öffentlicher Verkehrsanbindung. Das Lentia City Einkaufszentrum sowie die Linzer Innenstadt sind in wenigen zu Fuß erreichbar. INFRASTRUKTUR Parkplätze können nach Verfügbarkeit im Innenhof angemietet werden, darüber hinaus können Stellplätze in den umliegenden Tiefgaragen (Grünmarkt, Rathaus) angemietet werden. Ein Lift steht den Bewohnern natürlich zu Verfügung. AUSSTATTUNG Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet, voll klimatisiert und mit einer Qualitäts- Einbauküche ausgestattet. Mit der elektronisch steuerbaren Beschattung (Raffstore) regulieren Sie den Tageslichteinfall nach Ihren Wünschen. Beheizt wird die Wohnung mittels Fußbodenheizung (Fernwärme). Einige Möbelstücke vom Vormieter stehen zur Ablöse zur Verfügung! KURZBESCHREIBUNG Die Maisonette DG-Penthousewohnung mit gut durchdachter Raumaufteilung besticht mit unglaublich hellen Räumen. Der Einheit stehen 2 gemütliche Terrassen zu Verfügung wobei jede mit einem beeindruckenden Ausblick aufwartet. AUFTEILUNG / FLÄCHENAUFSTELLUNG: TOP 3 - VR. / Garderobe 5,10 m² - Küche 10,57 m² - WC 1,45 m² - Badezimmer 4,56 m² - Abstellraum 3,08 m² - Vorraum 1,17 m² - Zimmer 10,61 m² - Zimmer 13,43 m² - Wohnzimmer 21,11 m² - Zimmer Empore 20,04 m² - AR Empore 5,92 m² - Empore 7,03 m² - SUMME WNFL. 104,07 m² - Terrasse 5,57 m² - Terrasse 7,71 m² - GESAMTFLÄCHE 117,35 m² Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte beigefügtem Grundriss-Plan. Mietverhältnis: unbefristet Voraussichtlich beziehbar ab: 1.7.2022 Die Strom- und Heizkosten sind in der Gesamtmiete nicht berücksichtigt. Für die Vertragserstellung und Übergabe stellt die Hausverwaltung dem Mieter einmalig brutto € 234,- in Rechnung Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Lukas Gabriel, BSc [Tel] gerne zu Verfgügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1307,75 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 162,49 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 147,03 Gesamtbetrag € 1617,26 Heizwärmebedarf: 96.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.39 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Garconniere #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

In perfekter Verkehrslage an der Lindengasse/Broschgasse in Linz-Urfahr liegt dieses moderne Wohnhaus: Ein attraktiver, freundlicher Neubau für Jung und Alt. Im Innenhof der Liegenschaft wurden Grünflächen mit Erholungszonen geschaffen, welche zum Relaxen einladen. Raumaufteilung Top 57 mit ca.56 m² Nutzfläche = (Wohnfläche 50,94 m² zzgl. 10,41m² überdachte Terrasse und 13,53 m² Eigengarten: - Vorzimmer - Abstellraum - Separates WC - Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss - Wohn-/Esszimmer/Schlafzimmer - DAN-Küche inkl. E-Geräte möbliert - Gepflasterte Terrasse - Eigengarten Es gibt viele gute Gründe für diese Adresse: - Niedrigenergiebauweise - Hochwertige DAN Küchen inkl. E-Geräte (ablösefrei) - Fußbodenheizung mittels Fernwärme - Echtholz Parkettböden - Perfekte Verkehrsanbindung (Straßenbahn- und Bushaltestelle) - Allgemeiner Innenhof - uvm. Selbstverständlich ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet. In der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze um je € 76,80, brutto pro Monat angemietet werden. Die Miete eines Stellplatzes wird direkt mit der Hausverwaltung abgewickelt. Die Strom- und Heizkosten werden direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Die Linzer Innenstadt ist durch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrmittel (Bus und Straßenbahn) in wenigen Minuten erreichbar. Nahversorger, Schulen, Ärzte sind nur einen Steinwurf entfernt. Die Autobahn erreichen Sie ebenfalls in kürzester Zeit und sind somit hervorragend angebunden. Sie haben Interesse? Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Alexander Aichinger (Tel: [Tel] Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 559,93 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 53,44 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 61,33 Gesamtbetrag € 674,7 Heizwärmebedarf: 25.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Objekt: Höchste Wohnqualität in zentraler Lage von Linz-Urfahr im LINDENPARK! Dieser Grunriss lässt keine Wünsche offen: Über den geräumigen Vorraum erreichen Sie alle weiterne Räume dieser Wohnung. Sowohl von der möblierten Küche, die Platz für einen Esstisch bietet, als auch vom Schlafzimmer gelangen in auf den hofseitig gelegenen Garten. Über das helle Wohnzimmer mit großer Fensterfront gelangen Sie auf die Terrasse, die im Sommer angenehmen Schatten spendet. Die Lage zeichnet sich auch durch die perfekte Anbindung an die Autobahnauffahrt A7 aus. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn) sind fußläufig binnen kürzester Zeit erreichbar. Weitere Besonderheiten zur Wohnung: - Hochwertige Küche inkl. aller Geräte (Kühlschrank, Dunstabzug, E-Herd und Geschirrspüler) - Zentrumslage - sonnenseitige Schlafräume sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet - Nahversorger, Schulen, Ärzte, Restaurants uvm. in unmittelbarer Nähe - Sehr niedrige Heizkosten aufgrund des Neubaustandards - Fußbodenheizung - Perfekte Verkehrsanbindung - Hauseigene Tiefgarage - Modernes zeitloses Bad mit Wanne - Hundehaltung ist leider nicht erwünscht! Tiefgaragenplätze können in der hauseigenen Garage bei Bedarf für € 77,26/Monat inkl. Betriebskosten und USt angemietet werden. Die verbrauchsabhängigen Kosten wie Strom und Heizung werden direkt mit dem Versorger abgerechnet und sind in den Betriebskosten nicht integriert. Überzeugen Sie sich selbst! Verkehr: Strassenbahnhaltestelle: 500m Bushaltestelle: 84m Autobahnauffahrt: 700m Flughafen: 17,2 km Kinder: Kindergarten: 600m Volkschule: 650m Neue Mittelschule: 1,6 km Gymnasium: 2,9 km Universität: 3,1 km Einkaufen: Nächster Supermarkt: 300m Apotheke: 300m Freizeit: Hauptplatz Linz: 2,4 km Gastronomie: 700m Swinggolf: 550m Kultur: Brucknerhaus: 2,3 km Musiktheater: 5,8 km Posthof: 3,1 km Kulturzentrum Hof: 2,6 km Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 712,13 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 62,51 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 77,46 Gesamtbetrag € 852,1 Heizwärmebedarf: 25.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Preisinformation: Nettokaltmiete: 712,13 EUR Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,96 m², Gartenfläche: 19,34 m², Bundesland: Oberösterreich, 5 Etagen, Stadtzentrumslage, Mindestmietdauer: 5 Jahre Provision: 2.00 MM zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese charmante, helle Wohnung befindet sich im 1.Stock eines gepflegten Wohnhauses mit Lift in sehr ruhiger Lage. Sie besteht aus Vorraum, Wohnzimmer, separater Küche, Schlafzimmer, separatem WC und Bad sowie einem ruhigem Balkon. Das Bad ist mit Badewanne und einer Waschmaschine ausgestattet. Die Küche und das Bad wurden vor ca. 2 Jahren neu gemacht. Die Wohnung befindet sich allgemein in einem sehr guten Zustand. Ein großzügiges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Der Wohnung ist ein eigener Stellplatz zugeordnet, zusätzlich sind freie PKW Abstellplätze vor dem Wohngebäude vorhanden. Die Loggia ist Richtung ruhigem Parkplatz ausgerichtet und hat einen neuen Holzboden. Im Schlaf- und Wohnzimmer sowie Vorraum befinden sich ebenfalls neue Böden. Alle Türen wurden ebenfalls neu getauscht.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #unbefristet

Zur Vermietung gelangt ein neuwertiges, sehr helles 73 m2 Appartement in Grünlage am Urfahraner Auberg, mit viel Spielraum für die Einrichtung individueller Nutzungsbereiche.• großzügig dimensionierter Südwestbalkon - 10 m2 ! - in Grünlage mit Pöstlingbergblick• hervorragende Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung- Einkaufsmöglichkeiten/Nahversorger, öffentliches Verkehrsmittel, Ärzte, Apotheke, Schulen• die Anmietung ist provisionsfrei !• die Wohnung befindet sich in ruhiger top Grünlage• im Mietpreis beinhaltet ist ein Stellplatz in der Tiefgarage, die Anmietung eines weiteren Stellplatzes ist möglich• es besteht auch die Möglichkeit eines Ladeanschlusses in der Tiefgarage für ein E-Auto• die Wohnung wurde seitens des Vermieters mit einer modernen, hellen Kücheneinrichtung samt Elektrogeräten - Herd, Geschirrspüler, Dunstabzug etc. ausgestattet• Die Böden des Appartements sind mit hellem Escheparkett belegt - zur Kombination mit unterschiedlichen Einrichtungsstilen, der Boden im Vorraum besteht aus rutschfesten, pflegeleichten Fliesen in der Farbe greige• Fenster weiß/Kunststoff• Das Kellerabteil ist trocken und großzügig dimensioniert und mit Deckenlicht und Steckdose ausgestattet. Der Stromanschluss ist mit dem Wohnungszähler verbunden.• das Mietverhältnis ist unbefristet Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.500m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Preisinformation: Nettokaltmiete: 537,41 EUR Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 5,00 m², Bundesland: Oberösterreich, Stadtrandlage Provision: 2.00 MM zzgl. MwSt.

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

AUSFÜHRUNGDie Häuser werden in Ziegelmassivbauweise mit einer Vollwärmeschutzfassade errichtet. 3-fach verglaste Markenfenster in Kunststoff-Aluminium-Ausführung, Eingangstüren mit Sicherheitsschloss WK 2 und ein Beschattungssystem mit elektrischen Rollläden sind bei beiden Häusern Standard. Alle Wohnungen verfügen über ein bis zwei Tiefgaragenplätze, sowie großzügige Abstellkellerräume. Durch die Aufzugsanlage ist ein komfortabler und barrierefreier Zugang möglich. Besonders können die großzügigen Terrassen- und Balkonflächen hervorgehoben werden, die während der warmen Jahreszeit als eine Art erweiterter Wohnbereich fungieren. Alle Einheiten werden mit einer hochwertigen Schlüsselfertigausstattung angeboten. Diese beinhalten eine umfangreiche Basisausstattung mit einer überdachten Terrasse samt fertigem Terrassenbelag. NUTZUNGSÜBERSICHTDie einzelnen Wohnungen werden in Form eines Wohnungseigentums, mit einem Nutzwertgutachten bzw. Parifikat, übergeben. DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICKRuhige Siedlungslage am Gründberg Fußläufige Infrastruktur (Spar, Apotheke, öffentliche Verkehrsmittel,...) Ziegel-Massivbauweise Moderne Fassadengestaltung Sonnige Hauptgärten und Balkon, bzw. Terrassenflächen Niedrigenergiebauweise 3-fach verglaste Kunststoff-Alufenster Große Hebeschiebeterrassentüren Beschattungssystem bei allen Fenstern (elektrische Raffstore) Videosprechanlage Bticino mit Farbmonitor Wohnungseingangstüren mit WK 2 Schutz Tageslichtbäder mit moderner Ausstattung Überdachte Terrasse, inkl. Keramikbelag Kellerabteil inkl. Stromanschluss (am eigenen Stromzähler) Lichtdurchfluteter und beheizter Fitnessraum mit Fitnessgeräten, TV, u.s.w. Elektroinstallation mit Busch & Jäger Designsystem „Future Linear“Tiefgarage mit Ladevorbereitung für Elektro Autos Barrierefreie Aufzugsanlage mit hochwertiger Ausstattung Echtholzparkettböden Landhausdiele oder Vinylböden Feinsteinzeug in verschiedenen Farben Kunex Innentüre mit Holztürzargen 2,1 m Höhe Raumhöhe 2,6 m PROVISIONSFREI DIREKT VOM BAUTRÄGER FITNESS IN DEN EIGENEN VIER WÄNDENVitalität und Wohlbefinden liegt uns für unsere Living Invest Eigentümer sehr am Herzen! Aus diesem Grund besitzt die Wohnhausanlage Pure Living einen eigenen Fitnessraum. Der Raum wird angenehm temperiert, sowie mechanisch belüftet, damit ein gutes Raumklima erzeugt wird. Bleiben Sie fit und vital und nutzen Sie „wann Sie möchten“ die Möglichkeiten dieses komfortablen, kleinen Fitnessstudios im eigenen Haus! Ausstattung auf 36 m2 Gesamtfläche: 1 x Crosstrainer1 x Ergometer1 x Sprossenwand Diverse Kleingeräte (Gymnastikmatten, Zugbänder, Stepboard, Hantelset, u.s.w.) 1 x 50 Zoll Smart TV mit Wandhalterung Die angegebene Anzahl der TG-Plätze ist verpflichtend für jede Wohnung (zzgl. EUR 25.200,- pro TG-Platz). Ein zusätzlicher Außenstellplatz ist je nach Verfügbarkeit um je EUR 14.100,- zu erwerben. Wenn wir Ihr Interesse für dieses schöne Projekt PURE LIVING am Gründberg geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Gerne nehmen wir uns Zeit für einen persönlichen, kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <3.500m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wunderbare Penthouse-Dachwohnung mit Blick über Linzca. 135 qm Wohnfläche mit Garage für 2 Autos (inkludiert) 200 qm Terrasse um die gesamte Wohnung herum100 qm Dachterrasse mit exklusivem Zugang über den Lift, gesamt 190 qm Terrasse Bitte schicken Sie uns eine Anfrage über Internet, danke! Der Preis ist noch verhandelbar, legen Sie gerne ein Kaufangebot. Firma Wohntraumreal[Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Schönes Haus auf ca. 2300 m2 Grund in wunderbarer Lage bei Linz. Diese TOLLE Liegenschaft ist in einer herrlichen Lage in der Nähe von Linz. Mit einigen Renovierungsarbeiten kann man sich hier verwirklichen und den Ausblick über Linz genießen. Keine Heizung vorhanden. Nähere Informationen und einen Besichtigungstermin erhalten Sie bei Herrn Peter Obermayr unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

Unsere 25 qm großen Single Suites M mit Sitzbereich für Aufenthalte über 28 Nächte sind die ideale Wahl, wenn Du mal alleine reist und wurden daher nach unseren höchsten modernen Standards eingerichtet. Die Suites verfügen über eine voll ausgestattete Küche mit anschließendem Sitzbereich, ein...... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Preisinformation: Nettokaltmiete: 555,93 EUR Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 21,63 m², Kellerfläche: 2,50 m², Bundesland: Oberösterreich, 6 Etagen, Stadtzentrumslage, Mindestmietdauer: 4 Jahre Provision: 2.00 MM zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen

Dieses Wohn-Baugrundstück befindet sich am Fuße des Gründbergs, im Linzer Stadtbezirk Pöstlingberg. Das Grundstück bietet vielfältiges Potential zur Bebauung. Das Besondere an diesem Wohn-Baugrundstück: Vielfältiges Potential zur Bebauung. Leicht erhöhte Hanglage am Fuße des Gründbergs. Sehr gute Infrastruktur, auch fußläufig. Naturnahe Wohnlage in Linz Stadt. Projektplanung inklusive. Alle notwendigen Anschlüsse in der Nähe. DAS GRUNDSTÜCK. Das Grundstück hat eine Fläche von rund 440 m² laut Grundbuch. Bei der vorliegenden Widmung handelt es sich zur Gänze um "Bauland Wohngebiet". Das Grundstück hat eine leichte Hangneigung Richtung Osten. Das Grundstück ist voll erschlossen. Alle notwendigen Anschlüsse befinden sich nahe dem Grundstück. DAS PROJEKT. Die Liegenschaft wird inklusive der Genehmigung und Einreichplanung für ein Projekt mit 2 Wohneinheiten verkauft. Das Projekt verfügt über eine gesamte Wohn-Nutzfläche von rund 232 m². Hinzu kommen Keller- und Garagenflächen. Es besteht jedoch keine Verpflichtung dieses Projekt umzusetzen. Auch eine andere Planung kann auf dem Grundstück eingereicht werden. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Pascal Danninger [Tel] [Email]nfrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <4.000m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <3.000m Autobahnanschlus... [Mehr]