Suchergebnisse für "Kellerstraße, 9020 Klagenfurt 12.Bezirk St. Martin"

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Barrierefreie Wohnung mit Balkon, Klagenfurt Nähe Waidmannsdorf-Messegelände Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 75m² und einem Balkon mit 6,21m². Die Wohnung verfügt über einen geteilten Flur, Küche, großzügiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne, WC und Abstellraum. Der westseitige Balkon Richtung Wörthersee ist vom Wohnzimmer und dem daran anschließenden Wohnraum zugänglich. Inklusive ebenerdigem Tiefgaragen-Stellplatz und Lift, die einen barrierefreien Zugang zur Wohnung im dritten Stock ermöglichen. Kellerabteil ebenfalls inklusive. Moderne Heizanlage Bj. 2017 Herr Jürgen Urf freut sich über Ihren Anruf unter [Tel]. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Lage: Das Zweifamilienhaus befindet sich in Aich /Köttmansdorf in zentraler Lage. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar sowie Restaurants und Kaffeehäuser befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die schönsten Kärnter Seen sind in wenigen Fahrminuten erreichbar, wie der Wörthersee in ca.15 Minuten, der Ferlacher Stausee in ca. 5 Minuten und der entzückende Rauschelesee befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Hauptstadt Klagenfurt liegt lediglich 8 Kilometer entfernt. Die Nähe zu Italien und Slowenien runden diese Rarität ab. Objekt: Ihre Gelegenheit vom Traumhaus - Zweifamilienhaus mit zwei separaten Eingängen Das neuwertige Zweifamilienhaus liegt im Herzen von Aich/Köttmansdorf und ist in nur wenige Autominuten vom Klagenfurter Stadtzentrum entfernt. Hier erleben Sie nicht nur eine herzliche Nachbarschaft, denn auch die Lebensqualität wird hier großgeschrieben. Ruhe, Entspannung und die umliegenden Berge und Seen zeichnen diese Ortschaft aus. IMMO-HOCH2 HIGHLIGHTS: * Neuwertiges Zweifamilienhaus mit zwei separaten Eingängen in wunderschöner Lage mit guter Infrastruktur! * Die Grundstücksfläche beträgt ca. 701m2 in absolut toller Lage mit einer ideal aufgeteilten Wohnfläche mit ca. 183,62m2 * Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe, Kaminanschluss ist bereits vorhanden * Im EG befindet sich eine stilvolle wunderschöne 3 Zimmerwohnung mit ca. 70,34m2 Wohnfläche zuzüglich Terrasse * Im OG befinden sich eine 4 Zimmerwohnung mit ca. 113,28m2 Wohnfläche und großem Balkon * Ein schöner Garten rundet dieses Angebot ab * Fenster: Außen Alu - Innen Holz 3 Fachverglasung * Boden: Fließen & Venylboden * 1 Garage & 2 Carports * Baujahr: 2016 Ansonsten können wir Sie nur einladen, anzurufen! Sie werden sehen, dass hier das Wort "Be-SICHT-igung" eine ganz neue Dimension bekommt... INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Sonstiges: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Technische Anlagen / Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf Ihre Funktionstüchtigkeit überprüft. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Die treuhändische Vertragsabwicklung übernimmt Hock & Partner Rechtsanwälte GmbH. Stichworte: Carport vorhanden, Garage vorhanden, Bundesland: Kärnten Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Sehr schöne und helle 3 Zimmer-Wohnung in Klagenfurt Waidmannsdorf. Die Wohnung ist bis Herbst 2025 vermietet. Dann frei verfügbar. Die 3 Zimmer-Wohnung hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 104m², davon ca. 97m² reiner Wohnfläche + einer Loggia von ca. 7m². Es gibt keinen Lift aber einen wunderschönen Fernblick von der Loggia. Die Raumaufteilung ist perfekt. Alles ist zentral begehbar. Die Wohnung ist komplett saniert mit einer neuen und großen Küche mit den E-Geräten. Das Kellerabteil ist nützlich groß. WICHTIG: INKL. CARPORT Sofort beziehbar. Die Wohnung besteht aus folgenden Einheiten: 1 x Loggia (ca. 7,00m²) mit schönem freiem Blick 1 x Vorraum/Diele (ca. 17,00m²) 1 x Wohn-/Esszimmer (ca. 27,00m²) 1 x Wohnküche (ca. 9,00m²) mit Speis (ca. 1,30m²) 1 x Elternschlafzimmer (ca. 19,00m²) 1 x Kinderzimmer (ca. 21,00m²) 1 x Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster (ca. 6,00m²) 1 x WC extra (ca. 1,50m²) 1 x Kellerabteil 1 x fixer PKW-Carportplatz Zimmer: 3 Böden: Laminat- und Fliesenböden. Fenster: Holzfenster mit Außenjalousien. Heizung: Hauseigener Pellets-ZH und Warmwasser mittels Stromboiler. Bad: Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster sowie getrennte Toilette. Möblierung: neue Küche mit Geräten und Einbaukästen. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Maisonette #hell #möbliert

Lage: absolut zentral, Innenstadt, Alter Platz Objekt: Diese schöne Maisonette liegt mitten im Herzen von Klagenfurt und befindet sich direkt am Alten Platz. Die ca. 98 m² große 3 1/2 Zimmer Wohnung ist auf 2 Ebenen aufgeteilt. Erste Etage gliedert sich wie folgt: Vorraum, WC, Wohn-Esszimmer mit sämtlichen - Elektrogeräten und ein Schlafzimmer. Zweite Etage, das Obergeschoß erreicht man mit einer Holzstiege, von dort aus gelangt man in die Galerie, in ein weiteres Schlafzimmer und anschließend befindet sich das Badezimmer mit Badewanne und WC. Die Wohnung ist sehr hell und freundlich und bietet Ihnen und Ihrer Familie aufgrund der perfekten Raumaufteilung sehr viel Platz. Tolle Infrastruktur, Schulen, Ärzte, viele Einkaufsmöglichkeiten alles Fußläufig erreichbar. Die Wohnung wurde vor kurzem komplett neu eingerichtet, die Möbel wären mit einer Ablöse von ca. 14.000 Euro abzulösen. Gerne kann auch im Mietvertrag vereinbart werden, dass die Möbel bei einem Auszug wieder an den Eigentümer übergehen, dieser Sie somit wieder zurückkauft und Ihnen abzüglich der Abnützung / Dauer des Mietverhältnis / (genaue Vereinbarung schriftlich) den Betrag rückerstattet. Betriebskosten exkl. Strom und Heizung! Die Wohnung ist ab sofort verfügbar! Die Dachgeschossmaisonette kann als Wohnung, Büro oder Praxis genützt werden. Mindestmietdauer: 3,5 Jahre Gerne können Sie mir eine Anfrage schicken, welche ich selbstverständlich unverzüglich beantworten werde. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.200,00 EUR Stichworte: Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Kärnten Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Preisinformation: Betriebskosten inkl Heizung und Rücklagen Lage: Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage ist das Objekt auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bestens zu Fuß erreichbar! Die Innenstadt sowie Einkaufsmöglichkeiten liegen sehr nah! Der Euro- Spar ist nur 1 Gehminuten entfernt und am Landkanal ist man in ca. 150 Metern. In der Nähe befinden sich außer dem Kärntnern Messen, noch das Eisportzentrum, das Eboardmuseum, weitere Einkaufsmöglichkeiten wie Billa und Lidl, und einige Restaurants. Ruhig und doch so nah am Puls des Zentrums! Objekt: HERZLICH WILLKOMMEN in Klagenfurt im beliebten Ortsteil WAIDMANNSDORF! Diese SCHÖNE STILVOLLE WOHNUNG im Erdgeschoss / Hochparterre überzeugt mit: Über CA. 92 M² GESAMT- WOHNFLÄCHE, einem VORRAUM MIT 7,5 M2, einer GROSSEN WOHNKÜCHE MIT 25,66 M2, einem ABSTELLRAUM MIT 1 M2, einem BAD MIT 8 M2, einem GROSSEN BÜRO MIT 15,81 M2, einem SCHLAFZIMMER MIT 16,82 M2 und einem weiteren WOHNRAUM MIT BILLARDTISCH und einer STILVOLLEN MINI BAR MIT 17,87 M2 MIT ZUGANG zu einem neuerrichteten BALKON MIT CA. 6 M2. Ein großer Kellerabteil ist auch vorhanden. IMMO-HOCH2 HIGHLIGHTS: * Die Wohnung wurde 2021 wunderschön modernisiert * Ein komplett neuer Balkon wurde erstellt * Bad mit Badewanne, WC und Pissoir * Das Gebäude, wie Fassade und Dach wurden bereits in den letzten Jahren gemacht * Heizung: Fernwärme * Ein Kaminanschluss ist vorhanden und man kann dadurch unabhängig heizen * Neuwertige Nobilia Küche mit großem Kühlschrank und Gefrierschrank / Eiswürfel- Maker mit extra Wasseranschluss * Das hochwertige Inventar ( ca 1 Jahr alt) mit einem Massivholz- Esstisch, 2 Fernseher, 1 Billardtisch und eine Mini-Bar, wunderschöne Bilder, Deckenbeleuchtungen, Wandtresor, Sofa, Sessel, Massiv- Bett, Schrank, Regale, Kommode, neuwertige X-Box, 3 Alexa werden werden gegen einen Aufpreis von 15.000€ mitverkauft. * Ruhige Wohngegend und trotzdem zentrumsnah * KFZ-Abstellplätze gibt es für die Eigentümer direkt vor dem Haus - Eine Garagenbox dazu mieten ist möglich, sofern eine frei ist. * Die Wohnung ist nicht barrierefrei Die Wohnung ist bestens geeignet für Familien, Paare oder für Anleger! Ansonsten können wir Sie nur einladen, anzurufen! Sie werden sehen, dass hier das Wort "Be-SICHT-igung" eine ganz neue Dimension bekommt... INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Sonstiges: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Technische Anlagen / Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf Ihre Funktionstüchtigkeit überprüft. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Energiewerte: Der Auftraggeber wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gemäß §3 EAVG i Vm §9 Abs 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen-Werte aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor. Die treuhändische Vertragsabwicklung übernimmt Hock & Partner Rechtsanwälte GmbH. Stichworte: Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Kärnten, modernisiert: 2021 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon

Eine sehr gemütliche 3-Zimmer Wohnung wartet auf ihren neuen Mieter. Alle Räume sind zentral begehbar und sehr gut geschnitten. In der geräumigen Küche befindet sich ein Abstellraum. So sind alle Dosen und weitere Küchenutensilien gleich praktisch verstaut und griffbereit. Im Wohnzimmer hat man genug Platz zum Ausbreiten und der Balkon rundet das Wohlbefinden noch ab. Das Badezimmer würde sich freuen, wenn es ein bisschen vom Mieter verschönert wird. Die Silikonfugen sollten erneuert werden. Zu den Fakten: (laut Plan der Hausverwaltung) Wohnzimmer: 20,16 m² Zimmer 1: 14,00 m² Zimmer 2: 10,70 m² Küche: 8,11 m² Abstellraum: 0,60 m² Vorraum: 8,70 m² Badezimmer: 3,42 m² WC: 1,45 m² Gesamt ca.: 67,14 m² Balkon: 7,06 m² Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin Ilona Nieddu [Tel] INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Terrasse #hell #ruhig

Penthousewohnung mit viel Potential in Top Innenstadtlage, ruhig und hofseitig gelegen. Diese ruhig gelegene Penthousewohnung, mit Blick auf den historischen Innenhof, besticht durch ihre ideale Innenstadtlage, direkt am Domplatz. Eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufmöglichkeiten, Restaurants und Einrichtungen des alltäglichen Gebrauchs, machen diese Wohnung zu einem begehrten Objekt, sowohl für Familien, Unternehmer, als auch für Freiberufler wie Ärzte und Rechtsanwälte. Ursprünglich als Seminargebäude für das Jesuitenkollege errichtet, wurde dieses Prunkstück Anfang des 19. Jahrhundert erneuert. Zum Verkauf gelangt eine lichtdurchflutete, großzügig ausgeführte Penthouse Wohnung mit ca. 193 m² Nutzfläche direkt am Domplatz gelegen. Der Zustand ist etwas in die Jahre gekommen. Die maisonetteartige Wohnung bietet ihren neuen Eigentümern die einzigartige Möglichkeit, berufliche Ambitionen mit Privatvergnügen am selben Standort zu verbinden. Ausgeführt als Ordination oder Büro im unteren Wohnbereich und als Wohneinheit in der zweiten Wohnetage, lässt sich mit etwas handwerklichem Geschick und Fantasie ein echtes Schmuckstück zaubern, das an individuelle Bedürfnisse und einem modernen Standard angepasst ist. Einen großen Vorteil bietet der in der Wohnung befindliche eigene Privatlift, der den unteren und oberen Wohnbereich miteinander verbindet. Auch besteht die Möglichkeit die Wohnung nur als eine großzügig gestaltete Wohneinheit zu nutzen. Potenzial bietet auch ein ca. 30 m² großer ausgebauter Dachbereich (Spitzboden) der sich eventuell in eine eingeschnittene Terrasse oder Loggia verwandeln lässt. Beheizt wird die Wohnung mittels Anschluss an die Fernwärm... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Die Wohnung (Top 1) befindet sich im Erdgeschoß dieser neuwertigen, kleinen Wohnanlage. Die etwas mehr als 52m² verteilen sich auf Vorraum, Bad, WC, Wohnküche und 2 separate Zimmer. Das Bad ist mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet, das WC ist extra und verfügt über ein praktisches Fenster. Die Küchenzeile ist bereits eingerichtet und mit sämtlichen E-Geräten ausgestattet. Die große L-förmige Terrasse mit anschließendem Eigengarten ist von sämtlichen Zimmern aus begehbar. Ein Kellerabteil sowie ein PKW-Abstellplatz sind der Wohnung zugeteilt und im Preis bereits inkludiert! Die Wohnung ist aktuell noch bewohnt, kann aber bereits besichtigt werden und ist ab März beziehbar. HWB 42,67kWh/m²a, fGEE 0,74... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Preisinformation: Verkaufspreis 489.000,- Betriebskosten dzt. rund EUR 468,50 (inkl. Reparaturrücklage von EUR 127,84) Lage: Zum Verkauf gelangt eine große Penthouse-Wohnung mit rund 121,03 m² Wohnfläche und 111,20 m² Terrasse. Ruhige Wohnlage im 3. Stock des Gebäude im Stadtteil Welzenegg. Gut erreichbar, voll aufgeschlossen, Parkettböden im Wohnbereich; Tiefgaragenplatz und Kellerabteil sind ebenso vorhanden. Infrastruktur & zahlreiche Geschäft in unmittelbarer Nähe! Ausstattung: Wohnfläche ca. 121,03 m² bestehend aus sehr großem Wohnzimmer (45,75 m²), Schlafzimmer, Schlafzimmer 2, Küche, Vorzimmer, Bad, WC und Abstellraum. Die Wohnung ist barrierefrei erreichbar. Energieausweis für die Wohnung wird angefordert! Verfügbarkeit nach Absprache!!! Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Ost-Süd-Balkon/Terrasse, Balkon-Terrassen-Fläche: 111,20 m², Kellerfläche: 4,59 m², Bundesland: Kärnten... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Zu vermieten sind 2 WG-ZImmer in 2 separaten Wohnungen. 1. WG-Zimmer in Universitätsstrasse: WG-Zimmer hat 12m². Die Ganze Wohnung hat 100m². Zimmer sind getrennt begehbar. Die Wohnung ist folgend aufgeteilt: Gemütliche Küche mit Gemeinschaftssitzecke, Abstellraum, WC, neues Bad mit Badewanne und Waschmaschine. Im Vorraum befinden sich schöne, helle Einbauschränke für die Gaderobennutzung. Kellerabteil, Radkeller, Autoabstellplätze direkt vorm Haus. Monatliche Miete: € 330,00 (inkl. BK, Heizung und Steuer) 2. WG-Zimmer in Waffenschiedgasse: WG-Zimmer hat 12m². Die ganze Wohnung hat 100m². Zimmer sind getrennt begehbar. Die Wohnung ist folgend aufgeteilt: Schöne Küche mit Gemeinschaftssitzecke, Abstellraum, WC, Bad mit Badewanne und Waschmaschine. Im Vorraum befinden sich schöne, helle Einbauschränke für die Gaderobennutzung. Kellerabteil, Radkeller, Autoabstellplätze direkt vorm Haus. Monatliche Miete: € 300,00 (inkl. BK, Steuer) zzgl. 33,00 für Strom und Heizung.... [Mehr]

Lagebeschreibung: Ortsteil St.Ruprecht Provision: 3% + USt.

#möbliert

Diese Wohnung befindet sich im Zentrum von Klagenfurt in am Pfarrplatz 15. Raumaufteilung: Wohn.-/Schlafbereich, Küche, Vorzimmer, Bad. Ausstattung: Die Böden sind mit Fliesen und Parkett ausgestattet. Der Küchenbereich ist voll möbliert. Das Badezimmer ist unter anderem mit einem Waschmaschinenanschluss und einer Dusche ausgestattet. Die Wohnung wird zentral mit einer Gastherme beheizt.... [Mehr]