Suchergebnisse für "Himmelstraße, 1190 Wien Döbling"
25 bis 36 von mehr als 120
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKMietwohnung in 1190 Wien
1190 Wien,Döbling / 53,99m² / 1 Zimmer
€ 31,05 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse #hell
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer traumhaften Wohnung im begehrten 19. Bezirk von Wien! Diese exquisite Immobilie im Erdgeschoss bietet Ihnen nicht nur eine moderne und stilvolle Wohnatmosphäre, sondern auch eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die Ihren Lebensstil bereichern werden. Mit einer großzügigen Fläche von 53,99 m² präsentiert sich diese helle 1-Zimmer-Wohnung als ideale Rückzugsoase für Singles oder Paare. Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine optimale Nutzung des Raumes, während große Fenster viel Tageslicht hereinlassen und eine freundliche Atmosphäre schaffen. Hier können Sie nach einem langen Tag entspannen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Ein Highlight dieser Wohnung ist der wunderschöne Garten sowie die einladende Loggia und die private Terrasse, auf denen Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen oder gesellige Abende mit Freunden verbringen können. Die harmonische Kombination von Fliesen und Parkett sorgt für ein modernes und zugleich gemütliches Wohngefühl. Doch das ist noch nicht alles! Die Anlage bietet zudem eine Sauna, Sporteinrichtungen und sogar einen Swimmingpool - perfekt für entspannte Stunden oder sportliche Aktivitäten direkt vor Ihrer Haustüre. Hier wird Lebensqualität großgeschrieben! Die hervorragende Verkehrsanbindung macht diese Wohnung besonders attraktiv. Ob Bus, U-Bahn, Straßenbahn oder sogar der Bahnhof - Sie sind bestens vernetzt und gelangen schnell in die Innenstadt oder zu den umliegenden Bezirkshauptstädten. Auch der Autobahnanschluss ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht Ihnen eine einfache Anreise mit dem Auto. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten sowie eine Universität und eine höhere Schule. Supermärkte und Bäckereien sind ebenfalls in der Nähe und sorgen dafür, dass Sie in kürzester Zeit alles für Ihr Wohlbefinden besorgen können. Erleben Sie das urbane Leben in einer der schönsten Lagen Wiens. Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort zum Leben. Lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://m-f-immobilien-consulting.service.immo/registrieren/de] - https://m-f-immobilien-consulting.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1190 Wien
1190 Wien, Döbling / 580,67m²
#Büro #Parkmöglichkeit
• Verfügbare Büroflächen: • 2. OG Top 6 ca. 247 m² • 2. OG Top 7-6A ca. 333 m² • 2. OG Top 6 + 7-6A ca. 581 m² • 2. OG Top 8 ca. 260 m² • 3. OG Top 9 ca. 310 m² • Ausstattung: • Boden: Laminat, Parkett, Fliesen • Personenaufzug • Klimatisiert • Außenliegender Sonnenschutz • Teeküchen • Tiefgaragen-Stellplätze können im Gebäude zusätzlich angemietet werden - Lagerräume können im Gebäude zusätzlich angemietet werden... [Mehr]
Haus kaufen in 1190 Wien
1190 Wien,Döbling / 280m² / 7 Zimmer
€ 15.714,29 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Dieses elegante und moderne Einfamilienhaus mit einer Nutzfläche von ca.360m² vereint stilvolles Design, großzügigen Raumkomfort und eine herrliche Grünlage – perfekt für Familien, die das Besondere suchen. Lage: Das Haus befindet sich in einer der attraktivsten Wohngegenden Wiens, mit einer idyllischen Grünumgebung und gleichzeitig hervorragender Infrastruktur. Die öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet, sodass Sie schnell die Innenstadt oder andere Stadtteile erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorgung und die beliebte Döblinger Hauptstraße sind bequem erreichbar. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Der offene und lichtdurchflutete Wohnbereich besticht durch eine moderne Küche mit Essplatz, die direkten Zugang zur Gartenterrasse bietet. Hier können Sie entspannte Stunden im Grünen genießen, während Sie den Blick auf die gepflegte Gartenanlage schweifen lassen. Das Wohnzimmer verfügt über einen offenen Kamin, der an kühlen Tagen für behagliche Atmosphäre sorgt. Ein praktischer Garderobenraum sorgt für Ordnung und Stauraum. Obergeschoss: Das Obergeschoss beherbergt drei helle Schlafzimmer, die viel Raum für Familie und Gäste bieten. Das hochwertige Badezimmer ist modern gestaltet und lädt zum Wohlfühlen ein. Zusätzlich gibt es großzügige Garderobenflächen sowie einen separaten Schrankraum, der zusätzlichen Stauraum schafft. Dachgeschoss: Das großzügige Masterbedroom im Dachgeschoss ist ein echtes Highlight. Es verfügt über einen eigenen Kamin, ein elegantes Badezimmer sowie eine Terrasse, auf der Sie sonnige Stunden im Freien genießen können. Hier finden Sie Ihren privaten Rückzugsort in stilvollem Ambiente. Kellerräume: Der Keller bietet viel Stauraum für Ihre Vorräte, Hobbyräume oder Fitnessbereich – flexibel nutzbar nach Ihren Wünschen. Außenbereich: Das Haus ist umgeben von einer herrlichen Grünlage, die Ruhe und Privatsphäre garantiert. Die Garage sowie ein zusätzlicher KFZ-Stellplatz sorgen für bequeme Parkmöglichkeiten direkt am Grundstück. Fazit: Dieses moderne Einfamilienhaus verbindet hochwertige Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und eine erstklassige Lage in Wien. Hier können Sie das Leben in einer grünen Oase mit bester Infrastruktur genießen. Überzeugen Sie sich selbst und rufen Sie für weitere Details gleich Christoph Koch unter [Telefonnummer entfernt] oder Maximilian Koch unter [Telefonnummer entfernt] an. English version: This elegant and modern single-family home with a usable area of approx. 360m² combines stylish design, generous living comfort, and a beautiful green location – perfect for families seeking something special. Location: The house is located in one of the most attractive residential areas of Vienna, with an idyllic green environment and excellent infrastructure. Public transport connections are outstanding, allowing you to quickly reach the city center or other districts. Shopping opportunities, local supplies, and the popular Döblinger Hauptstraße are easily accessible. Room layout: Ground floor: The open and light-flooded living area impresses with a modern kitchen with dining area, which provides direct access to the garden terrace. Here you can enjoy relaxed hours in the greenery while gazing at the well-kept garden. The living room features an open fireplace that creates a cozy atmosphere on cool days. A practical wardrobe room ensures order and storage space. Upper floor: The upper floor houses three bright bedrooms that offer plenty of space for family and guests. The high-quality bathroom is modernly designed and invites relaxation. Additionally, there are generous wardrobe spaces as well as a separate closet room that provides additional storage space. Attic: The spacious master bedroom in the attic is a real highlight. It features its own fireplace, an elegant bathroom, and a terrace where you can enjoy sunny hours outdoors. Here you will find your private retreat in a stylish ambiance. Cellar rooms: The cellar offers plenty of storage space for your supplies, hobby rooms, or fitness area – flexible to use according to your wishes. Outdoor area: The house is surrounded by a beautiful green landscape that guarantees tranquility and privacy. The garage and an additional parking space provide convenient parking options right on the property. Conclusion: This modern single-family home combines high-quality furnishings, a thoughtful room layout, and a top location in Vienna. Here you can enjoy life in a green oasis with excellent infrastructure. Convince yourself and call Christoph Koch at [Telefonnummer entfernt] or Maximilian Koch at [Telefonnummer entfernt] for more details. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus mieten in 1190 Wien
REPRÄSENTATIVES WOHNEN IN BESTER LAGE. ELEGANTES MIETHAUS IN BESTER DÖBLINGER LAGE - 1190 SIEVERING
€ 3.500,-
1190 Wien / 142,9m² / 6 Zimmer
€ 24,49 / m²
#Büro #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
MIETHAUS FELIX DAHN-STRASSE - 1190 WIEN WOHNNUTZFLÄCHE ca. 234 m² davon WOHNKELLER ca. 78,90 m² TERRASSE ca. 38 m² ZIMMERANZAHL 6 GESAMTMIETE € 3.500,00 MIETE € 2894,54 BETRIEBSKOSTEN € 287,28 UST € 318,18In repräsentativer und gepflegter Lage in Sievering befindet sich dieses 1990 erbaute Haus mit luxuriösen Räumlichkeiten und einem gepflegten, überschaubaren Garten. Nicht nur die Lage sondern auch die Großzügkeit der Räumlichkeiten machen diese Liegenschaft zum perfekten Domizil für eine Familie. Von der Diele aus erreichen Sie zentrale alle Räume. • das lichtdurchflutete, ca. 30 m² große Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten • das repräsentative Esszimmer • die perfekt ausgestattete Küche • das Büro • die Gästetoilette Im Obergeschoß befinden sich • drei Schlafzimmer, tw. mit begehbarer Garderobe • das Bad mit Wanne und Doppelwaschbecken • die separate Toilette Im Untergeschoß steht Ihnen • ein Wellnessbereich mit Sauna und Dampfdusche • ein Fitnessraum • ein Heimkino • ein Vorratsraum • sowie der Heiztechnikraumzur Verfügung. Hier finden Sie alles vor, was das Herz begehrt - einfach ideal für ein Paar oder eine Familie, die repräsentatives Wohnen in bester Lage suchen. Einziehen und Wohlfühlen. AUSSTATTUNG: Parkett- und Fliesenböden Badezimmer mit Marmor ausgestattet Fußbodenheizung Alarmanlage 2 Garagenplätze mit Stromanschluss für E-Autos Energiekennzahl: 101,0 kWh/m²a Befristung auf 3 Jahren Kaution 3 Bruttomonatsmieten Provisionsfrei für den Mieter! Das Exposé beruht auf den Angaben des Vermieters, wir können für die Richtigkeit dieser Angaben keine Haftung übernehmen. TOP LAGE. Eine gesuchte, ruhige und vor allem repräsentative Lage in der Felix Dahnstrasse, in unmittelbarer Nähe zu Neustift am Walde. Wohnen in gepflegter Umgebung mit allen Möglichkeiten. Die öffentliche Anbindung ist einfach perfekt, die Autobuslinie 35 A fährt Sie direkt nach Spittelau und damit in kürzester Zeit Richtung Wiener City. Mit den Linien 39A und 43 B haben Sie die direkte Anbindung zur U4 Heiligenstadt und Hütteldorf. Die American International School ist nur ca. 3,2 km entfernt, die Amadeus International School nur 2,4 km und ebenfalls mit dem Bus erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in ausreichendem Maße direkt auf der Krottenbachstraße, ebenso wie im nahen Umfeld ein Kindergarten, Volksschule, Ärzte, Apotheke und vieles mehr. Sportliche können die Höhenstraße mit dem Rad erklimmen oder sich im Kletterpark am Kahlenberg betätigen, aber auch Laufen, Spazieren gehen im nahen Türkenschnazpark oder im Hugo Wolf-Park oder ein Besuch bei den unzähligen nahegelegenen Heurigen erhöhen den Freizeitwert dieses luxuriösen Mietobjektes. Bitte beachten Sie, dass wir eine Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer haben, daher können nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift sowie Angaben zur Person wie Name und Telefonnummer bearbeitet werden. Sind Sie mit unserem Auftritt zufrieden? Wollen Sie uns kennenlernen? Gerne freuen wir uns auch über eine Bewertung unter https://www.herold.at/bewertungen/bewerten/6D2x J/mc-immobilien-klosterneuburg-die-immobilien-gmbh/Die Immobilien GmbH. verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen finden Sie unter https://dieimmobilien.gmbh/datenschutz/Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 1190 Wien
1190 Wien,Döbling / 117,48m² / 1 Zimmer
€ 3.319,71 / m²
#Büro #Ordination
Entdecken Sie Ihre neue berufliche Heimat im Herzen von Wien! Diese neuwertige Büro- bzw. Praxisfläche im begehrten 19. Bezirk bietet Ihnen auf großzügigen 117,48 m² die perfekte Grundlage, um Ihr Unternehmen erfolgreich zu führen oder Ihre Praxis neu zu gestalten. Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss und überzeugen durch ihre moderne Ausstattung. Die Kombination aus eleganten Fliesen und hochwertigem Parkett schafft eine angenehme Atmosphäre, die sowohl Kunden als auch Mitarbeitern zugutekommt. Die durchdachte Raumgestaltung umfasst ein geräumiges Zimmer, das vielseitig genutzt werden kann – sei es als repräsentatives Büro, als ruhiger Beratungsraum oder als helle Praxisfläche. Dank der Fußbodenheizung und der zentralen Heizungsanlage genießen Sie auch an kalten Tagen stets ein behagliches Raumklima. Die technischen Annehmlichkeiten wie Kabel- und Satelliten-TV sowie die öffenbaren Fenster sorgen für einen modernen Komfort und ein angenehmes Arbeitsumfeld. Deckenleuchten setzen zudem Ihre Räume ins richtige Licht und schaffen eine einladende Atmosphäre. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Bushaltestelle, die Sie schnell und unkompliziert zu den wichtigsten Verkehrsknotenpunkten der Stadt bringt. Darüber hinaus profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Arztpraxen, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien befinden sich in der Nachbarschaft und machen den Standort besonders attraktiv für Ihre Klienten und Mitarbeiter. Mit einem Kaufpreis von 390.000,00 € erhalten Sie hier eine einmalige Gelegenheit, eine erstklassige Immobilie in einer der attraktivsten Lagen Wiens zu erwerben. Nutzen Sie diese Chance, um Ihre Visionen zu verwirklichen und Ihr Business in einem ansprechenden Umfeld wachsen zu lassen! Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihre neue Büro- oder Praxisfläche wartet auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.000m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1190 Wien
1190 Wien,Döbling / 50m² / 2 Zimmer
€ 19,08 / m²
#Balkon
Diese charmante Wohnung mit Balkon im noblen 19. Bezirk in der Paul-Ehrlich-Gasse bietet Ihnen eine ideale Lage für ein komfortables Leben. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen: Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Supermärkte und Bäckereien versorgen Sie mit frischen Lebensmitteln. Auch Geldautomaten, Banken und eine Poststelle sind in der Nähe. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus und Straßenbahn, rundet das attraktive Angebot ab.2.Stock mit Liftgroßes Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon schönes Schlafzimmer mit Einbauschrankmoderne Küche mit allen Geräten Wannenbad mit WM Anschluß sep. WCAbstellraum Gasetagenheizung Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und wichtige Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, mit Bus- und Straßenbahnhaltestellen in der Nähe. In der Umgebung gibt es auch mehrere Grünflächen und Parks, die zum Verweilen einladen Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1190 Wien
1190 Wien / 71,8m² / 3 Zimmer
€ 5.919,22 / m²
#Kellerabteil
Komfortable, zentrale und gründlich sanierte 3 Zimmer Eigentumswohnung in 1190 Wien. Diese wunderschöne Wohnung hat einfach alles zu bieten, was man sich wünschen kann. Dank der sorgfältigen und liebevollen Sanierung, können Sie SOFORT einziehen und sich Ihr neues “trautes Heim” so einrichten, wie Sie es sich wünschen. Die großartige Lage in der Nähe der U-Bahn und S-Bahn Stationen Heiligenstadt erlaubt es Ihnen zudem, in Windeseile Ihre Ziele zu erreichen - das naheliegende Einkaufszentrum Q19 bietet Ihnen wunderbare Einkaufsmöglichkeiten. Zusammenfassend kann man also sagen, dass diese Immobilie ein großartiges “Rundumpaket” bietet, aber lesen Sie ruhig ein wenig weiter. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: • Vorzimmer • Wohn-Küche • 2 (Schlaf-) Zimmer • neues Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss • neues, separates WC • Abstellraum Folgendes wurde in der Wohnung saniert: Die Wohnräume inkl. Wohnküche, der Abstellraum und das Vorzimmer wurden mit einem wunderschönen Fertig-Parkettboden ausgestattet, der den Räumen einen hochwertigen Touch gibt. Hochwertige Fliesen verschönern die Sanitärräume. Neue, 3-fach-verglaste, schall- und wärmeisolierende Fenster sorgen für eine tolle Energieeffizienz in der Wohnung. Ein Fachbetrieb wird diese zusätzlich mit hochwertigen, maßgeschneiderten Plissees (innenliegender Sichtschutz) ausstatten. Damit der Einzug noch einfacher für Sie wird, haben wir zudem eine neue Einbauküche mit SIEMENS-Geräten installiert, damit Sie direkt die gespeicherten Rezepte in die Tat umsetzen können. Anschlüsse für TV, Kabel und Internet Anschlüsse sind komplett neu. Gleichzeitig wurden auch Wasser- und Elektroleitungen erneuert. Zusätzliche Infos: Beheizt wird mit Infrarot-Hybrid-Heizkörper – Warmwasser wird über einen modernen Elektrospeicher bezogen. Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit 3,53 m² zugeteilt.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1190 Wien
1190 Wien,Döbling / 3 Zimmer
#Kellerabteil #Terrasse #ruhig
_1190! WOHNEN ZWISCHEN WEINBERGEN & WIENERWALD! 3-Zimmer Eigentum mit zwei Terrassen! _ Auf den ehemaligen "Wien-Film Gründen" in Sievering im 19. Wiener Gemeindebezirk direkt auf der Sieveringer Straße, gelangt eine _charmante und frisch sanierte 3-Zimmer Wohnung mit ca. 111,23 m² Wohnnutzfläche sowie 2 Terrassen mit insgesamt ca. 51,45 m² Nutzflächen _zum Verkauf. Das Objekt kombiniert historischen Bezug mit modernem Komfort. Bei den möblierten Fotos handelt es sich um virtuelles Homestaging, das Objekt wird unmöbliert verkauft, die sanitären Anlagen (Badezimmer/WC) bleiben im Objekt. _Aufteilung/Ausstattung_ * Geräumiger Vorraum/Eingangsbereich * Wohnküche (Küchenanschlüsse vorhanden) * 2 weitere Zimmer * 2 Terrassen * Modernes schön verfliestes Badezimmer mit Badewanne, Glasduschwand, Walk-In Dusche und Doppelwaschbecken * WC separat mit Waschbecken * Heizungsart: Fußbodenheizung * Kellerabteil: Nein Der Eingangsbereich, 1 Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer sind Nordseitig, die Terrasse sowie das zweite Schlafzimmer sind Südseitig ausgerichtet. Betriebskosten dzt. p. M inkl. USt.: € 391,53 _Kaufpreis: € 725.000, _ Bezug: Ab sofort Kaufvertragserrichter und Treuhänder: Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH. Nähere Informationen zum Honorar werden bei Interesse am Objekt übermittelt. Bei Interesse reichen wir gerne weitere Unterlagen nach, Wohnungseigentumsbegründung ist in Vorbereitung. Provision: 3% vom KP zzgl. 20% USt (€ 21.750, zzgl. 20% USt = € 26.100, ) _Lage/Öffentliche Anbindung_ Die Sieveringer Straße gehört zu den malerischsten und ruhigsten Adressen im 19. Bezirk (Döbling). Die Lage ist geprägt von Weinbergen, viel Grün und einem Hauch ländlicher Ruhe mitten in Wien - perfekt zum Spazieren, Wandern (z. B. Cobenzl, Neustift) oder für genussvolle Abende bei Heurigen in Grinzing. * Die Straßenbahnlinie 38 und Buslinie N38 halten direkt vor der Tür. Weitere Buslinien ergänzen das Angebot, ideal für tägliche Wege oder den schnellen Anschluss an die Innenstadt. * Buslinien N38, 39A, 415, 35A, 40A, N35, 43B * S-Bahnlinie S45 (Wien Hütteldorf ↔ Wien Handelskai) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1190 Wien
1190 Wien, Bahnhof Wien Spittelau, U4/U... / 100,72m² / 4 Zimmer
€ 5.963,07 / m²
#Vorsorge
Zum Verkauf gelangen unbefristet vermietete Vorsorgewohnungen in bester Lage des 19. Bezirks! Das Gebäude wurde 1904 errichtet. Die aktuellen Stände (per 31.12.2022) der Reparaturfonds betragen: Allgemein: 9.867,35 ? Lift Stiege 3: -1.581,83 ? Lift Stiege 4: 1.361,63 ? Auszug aus dem Wohnungseigentumsvertrag: "Betreffend die beiden Lifte auf Stiege 3 und Stiege 4 wird jeweils pro Lift ein eigener Abstimmungs- und Verrechnungskreis gebildet." Lage Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinien 37, 37, Schnellbahn & U-Bahn Spittelau, Buslinie 35A Gute Nahversorgung durch umliegende Geschäfte und Lokale angeboten Privatklinik Döbling befindet sich in unmittelbarer Nähe Freizeitangebot: Währinger Park, Brigittenauer Bad Weitere Informationen finden Sie in der jeweiligen Untereinheit dieses Wohnprojektes. Weiterführende Unterlagen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu. Vermietungsdaten: Der monatliche Hauptmietzins beträgt netto 908,76 ?. Die monatlichen Betriebskosten betragen 141,01 ?. Die Einzahlung in den Instandhaltungsfonds beträgt monatlich 89,94 ?. Laut Wohnungseigentumsvertrag ist die Liftnutzung für diese Wohnung nicht gestattet. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Michael Haas unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte bea... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1190 Wien
1190 Wien,Döbling / 1565m²
€ 21,- / m²
#Büro #Handel #Parkmöglichkeit
1190! SKYLINE BÜRO: Bürofläche (teilbar) direkt bei U4/Station Spittelau! _Objektbeschreibung_ Das Geschäftshaus "Skyline" in der Heiligenstädter Straße 31 im 19. Gemeindebezirk Döbling, befindet sich in einer der bevorzugten Wohnlagen Wiens. Die aus verkehrstechnischer Sicht hervorragende Lage am Schnittpunkt Döblinger Gürtel und Heiligenstädter Straße markiert den Übergang von einer Wohngegend zu einem sich entwickelnden Universitäts- und Verwaltungszentrums. Das Geschäftshaus hat eine Gesamtmietfläche von 15.774 m², die sich auf 3 Bauteile aufteilt, wovon rd. 12.771 m² auf Büroflächen und der Rest auf Gastronomie- sowie Fitnessflächen entfallen. Unter dem Geschäftsgebäude finden in einer 3-geschossigen Tiefgarage 265 PKWs Platz. _Derzeit verfügbare Fläche _ * 6.OG * Nutzfläche ca.1.565 m² - _(teilbar in 3 Flächen) _ * Miete p.m²/p.M./netto: € 16,50 * Betriebskosten p.m²/p.M./netto € 4,50 * Bezug: April 2025 * Mietvertrag: befristet nach Vereinbarung Teilbar wie folgt: * 1) Top 3-602 ca. 755 m², € 16,50 p.m²/p.M.netto, BK € 4,50 p.m²/p.M.netto * 2) Top 3-603 ca. 550 m², € 16,50 p.m²/p.M.netto, BK € 4,50 p.m²/p.M.netto * 3) Top 2-602 ca. 260 m², € 16,50 p.m²/p.M.netto, BK € 4,50 p.m²/p.M.netto Kaution: 3-6 BMM (je nach Bonität) Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt Alle Preise verstehen sich zzgl. 20% USt _Ausstattung_ Doppelboden mit Teppichfliesen, Ausbau mit Gipskartonständerwänden, Abgehängte Decken, Raumhöhen Büro 2,80 m, Brandmeldeanlage, Videoüberwachung, Zutrittskontrolle, Heizung Fernwärme / Kühlung Fernkälte, Fan Coils in Büro- und Serverräumen, Lüftung über öffenbare Fenster und eine Be- und Entlüftungsanlage, Brandmeldeanlage, Videoüberwachung, Zutrittskontrolle _Öffentliche Anbindung_ Die U-Bahn-Station Spittelau und damit die beiden wichtigen Linien U4 und U6, sind durch den sogenannten Skywalk witterungsgeschützt mit dem Gebäude verbunden. Darüber hinaus besteht eine Anbindung an die S-Bahn, Regionalzüge sowie an die Straßenbahnlinien 37, 38 und D. Der Individualverkehr gelangt über den Handelskai in wenigen Minuten ins Stadtzentrum oder zur Donauuferautobahn sowie zur A4 und über den Gürtel an das übergeordnete Straßennetz in Richtung Süd- und Westautobahn. HWB Wert: 44 kWh/m²a fGEE Wert: dieser Wert wurde unsererseits bereits schriftlich beim Vermieter bzw. Verkäufer angefragt und wird nachgereicht. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1190 Wien
1190 Wien,Döbling / 64,24m² / 2 Zimmer
€ 5.432,75 / m²
#ruhig
2-ZIMMER-EIGENTUMSWOHNUNG IN EXKLUSIVER GRÜNRUHELAGE IN DÖBLING Wohnfläche: ca. 64 m² Stockwerk: 1. Obergeschoss Zimmer: 2 Bezugsfrei: nach Vereinbarung OBJEKTBESCHREIBUNG Inmitten der begehrten Wohngegend Salmannsdorf, einer der exklusivsten Lagen Wiens, gelangt diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 64 m² Wohnfläche zum Verkauf. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und überzeugt durch ihre ruhige, grüne Umgebung sowie eine hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung. RAUMAUFTEILUNG * Großzügiger Wohnraum * Separate, moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten * Ruhiges Schlafzimmer mit Blick ins Grüne * Badezimmer * Separates WC * begehbare Garderobe * Vorraum * unmöbliert Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl - ideal für Singles, Paare oder als Stadtwohnung für Wochenaufenthalte. (die Räume wurden mit virtuall staging eingerichtet) LAGE & UMGEBUNG Die Wohnung befindet sich in absoluter Ruhelage in Salmannsdorf - eingebettet in eine grüne, idyllische Umgebung am Rande des Wienerwalds. Die American International School (AIS) liegt in unmittelbarer Nähe, was die Wohnung auch für internationale Käufer und Familien mit Schulkindern besonders attraktiv macht. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Trotz der ruhigen Lage besteht eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowohl ins Wiener Stadtzentrum als auch Richtung Westautobahn (A1) oder in den Süden Wiens - ideal für Pendler. BESONDERHEITEN * Exklusive Wohnlage in Salmannsdorf * Absolute Grünruhelage * Nähe zur AIS - American International School * Hochwertige, moderne Einbauküche * Gute öffentliche Anbindung und schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt * Ideale Infrastruktur RECHTLICHE INFO: Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 1190 Wien
1190 Wien,Döbling / 123,25m²
€ 3.164,30 / m²
#Büro #Loft #ruhig
_1190! GENERALSANIERT! Loftartige Bürofläche inkl. Archiv/Lager zum Kauf! _ Auf den ehemaligen "Wien-Film Gründen" in Sievering im 19. Wiener Gemeindebezirk, gelangt eine _frisch sanierte und offen gehaltene Bürofläche inkl. Archiv/Lager im Keller_ zum Verkauf. Das angenehm ruhig gelegene Objekt verfügt über_ ca. 123,25 m² Nutzfläche inkl. einem ca. 65,07 m² grossen Archiv/Lager im Keller_ und ist auf _zwei Ebenen - Erdgeschoss und Souterrain - _aufgeteilt. _Die Fläche wurde saniert,_ Wohnungseigentumsbegründung ist in Vorbereitung. Bei dem möblierten Foto handelt es sich um KI/virtuelles Homestaging, das Objekt wird unmöbliert verkauft. _Aufteilung_ EG - Ebene 1 * Bürofläche * Teeküche (Küchenanschlüsse vorhanden) * WC mit Waschbecken * Abgang zu Ebene 2 Souterrain - Ebene 2 * Archiv/Lager Betriebs-u. Aufzugs-Akonto inkl. USt: dzt. p.M.: € 473,28 Rücklage wird noch festgelegt _Kaufpreis: € 390.000, _ Kaufvertragserrichter und Treuhänder: Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH. Nähere Informationen zum Honorar werden bei Interesse am Objekt übermittelt. Bezug: Ab sofort Provision: 3% vom KP zzgl. 20% USt (11.700, zzgl.20% USt = € 14.040, ) _Lage/Öffentliche Anbindung_ Die Sieveringer Straße gehört zu den malerischsten und ruhigsten Adressen im 19. Bezirk (Döbling). Die Lage ist geprägt von Weinbergen, viel Grün und einem Hauch ländlicher Ruhe mitten in Wien - perfekt zum Spazieren, Wandern (z. B. Cobenzl, Neustift) oder für genussvolle Abende bei Heurigen in Grinzing. * Die Straßenbahnlinie 38 und Buslinie N38 halten direkt vor der Tür. Weitere Buslinien ergänzen das Angebot, ideal für tägliche Wege oder den schnellen Anschluss an die Innenstadt. * Buslinien N38, 39A, 415, 35A, 40A, N35, 43B * S-Bahnlinie S45 (Wien Hütteldorf ↔ Wien Handelskai) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
