Suchergebnisse für "Heide Mautz Gasse, 9073 Klagenfurt 13.Bezirk Viktring"

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese top gelegene und gepflegte Immobilie befindet sich in Klagenfurt a.W. im gefragten Stadtteil Viktring, in absoluter Ruhelage. Der begehrte Wörthersee ist in nur wenigen Minuten erreichbar. Daten & Fakten: • top gelegene Liegenschaft • gepflegte Grünanlage inklusive Einfriedung • voll unterkellert • 5 Räume, nicht möbliert • viele Veränderungen außen wie innen möglich (Bauland) • 2005 – 2008 umfangreiche Sanierung in den Bereichen Vollwärmeschutz, Fenster, Dach, Terrasse & Carport • 2015 aufwendige Terrassenüberdachung • Terrasse (auch für Wintergarten geeignet) • Ölheizung • großzügiges Carport • geräumige Gartenhütte • nur wenige Minuten vom Wörthersee entfernt • 5 min mit dem Auto zum Strandbad Maiernigg - nähere Angaben bei Besichtigung des Objekts... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen #ruhig

13 ha Gesamt mit Exklusives Bauland mit arrondierter Nutzfläche/Pferde Reitflächen. mit Panoramablick Bester Panoramablick auf Berge (Karawanken) und Thal; Grosse Ebene Fläche: Exklusives Anwesen mit Bauland (bis zu 40.000 m2 erhältlich) mit einer eigenen Wasserquelle. Wörthersee- Süd Anwesen auf Aussichtsplaton mit eigener Wasserquelle. Alleinlage Ständig- fließende Quelle. Nebelfreie Zone arrondiert und Zusammenhängend –Aussichtsflächen ab 990.000.- Euro plus der Wasserquelle 300.000 Euro. Insgesamt Kosten: 1.090.00.- Euro Ausführliches Exposé nach erfolgter Besichtigung. Privatverkauf. Lage: Klagefurt Süd: Wörthersee Süd: • Private ständig fließende Wasserquelle geignet für Trinkwasser oder zum Errichten von Teichen. • Arrondierte Zusammenhängende von Bauland und Anwesen (Landwirtschaftliche Nutzfläche) sowie mit eigenständiger Wasserquelle auch mit Wald erhältlich • Einer der Letzen Aussichtsplattformen zum Bauen in Alleinlage und zur Abschottung • Anwesen ist Vollaufgeschlossen mit (Wasseranschluss öffentlich, A1-Post Internet, KNG- Strom) Weitere Infos und Fotos, Expose und genaue Lage nach erfolgter Anfrage und Besichtigung:... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Achtung diskrete Vermarktung! Nutzen Sie JETZT Ihre Gelegenheit den Traum vom Eigenheim zu erfüllen Traumhaftes Architektenhaus vor den Toren von Klagenfurt zu verkaufen. Fragen Sie jetzt an, SIE werden begeistert sein! Immo-Hoch2 Highlights: Neubau Architektenhaus mit Doppelgarage und großem sonnigen Garten Baujahr: 2022 Panorama Fenster mit Beschattung & Rollos Fußbodenheizung, Fernwärme, Warmwasserbereitung, kombiniert mit Raumheizung, Wohnraumbelüftung, Solarspeicher, Smart Home System EG: Vorraum, offene Küche - Wohn- Essbereich mit Kamin, Speise & Abstellraum, DU-WC, Gästezimmer, HWR Raum OG: Galerie, Master Bedroom mit Bekleidungszimmer & Badezimmer, 3 zusätzliche Kinderzimmer bzw Büro, WC mit Dusche Gesamtwohnfläche: ca. 218,01m2 mit ca. 991m2 Grundstück Lage Entfernung: Strandbad Klagenfurt ca. 9km, Innere Stadt Klagenfurt (Benediktinermarkt): ca. 6km, Kindergarten: ca. 2,5km, Gymnasium Klagenfurt / Viktring ca. 3km, Universität Klagenfurt ca. 7.5km, Bushaltestellte. ca. 600 Meter, Lebensmittelgeschäft: ca. 900 Meter Kontaktieren Sie uns jetzt und lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

**Edelweißgasse. Ihr Wohnglück in Viktring. - Haus 'Pure 140' mit Grund.** Ihr neues Wohnglück befindet sich auf einem ebenen, voll aufgeschlossenen (Wasser, Kanal & Strom) Grundstück mit ca. 1078 m² Fläche in südwestlich ausgerichteter Ruhelage. **140 m² pure Lebensfreude. ** Ein Leckerbissen für Wohngourmets, geradlinig und ohne Schnörkel – das ist Pure. Hier setzt man auf strenge Geometrie, bei der zwei Kuben verschoben aufeinander gesetzt werden. So entsteht neben großzügigen Räumen auch eine geschützte Terrasse. Die großen Glasfronten sind dem Garten zugewandt und bringen so ein willkommenes Stück Natur in die Wohnräume. Bei weit geöffneten Terrassentüren verschmelzen Wohnbereich und Terrasse zu einem harmonischen Ganzen. Der reinste Genuss. Ausbaustufe. Schlüsselfertig. Mehr Informationen dazu erhalten Sie in der zugehörigen Leistungsschau. **Individualität. ** Eine moderne Planung und durchdachte, stilvolle Gesamtkonzepte bilden den Grundbaustein. Und trotzdem bieten wir noch genügend Spielraum und Flexibilität, um Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse optimal einfließen lassen zu können. Alle unsere Hausmodelle sind von der Größe her anpassbar und können für Sie adaptiert werden. Die gesamte Kollitsch-Wohnhaus-Vielfalt finden Sie in unserem kostenlosen Hausbuch. **Lebenswertes Viktring.** Für die Dinge des täglichen Bedarfs stehen Ihnen in Viktring Supermärkte, Bäckereien, Post und Bank sowie mehrere Ärzte zur Verfügung. Ein Kindergarten, die Volksschule und das Stiftsgymnasium sind zu Fuß erreichbar. Radwege führen rund um den Keutschacher See und den Wörthersee. Und in wenigen Autominuten sind Sie im Klagenfurter Zentrum oder auf der Südautobahn. Der Preis bezieht sich auf Grundstück, Abriss und den schlüsselfertigen Hausbau inkl. Keller ohne Garage, sämtliche Zusatzleistungen auf Anfrage. Abbildungen und Symbolfotos sind symbolische Darstellungen und stellen nicht den Kaufgegenstand dar. Änderungen, Preisänderungen und Irrtümer sind vorbehalten.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage #aufgeschlossen

Willkommen zu Ihrem persönlichen Paradies am Wörthersee! Dieses einzigartige Grundstück an der begehrten Wörthersee-Süduferstraße 69 in Klagenfurt wartet darauf, Ihr individuelles Wohntraumprojekt zu beherbergen. Vielseitigkeit trifft auf Exklusivität: Genießen Sie die großzügigen 1.221 Quadratmeter, von denen 782 Quadratmeter als Wohngebiet und 440 Quadratmeter als Land- und Forstwirtschaftsfläche gewidmet sind. Die ideale Kombination aus Naturverbundenheit und exklusivem Wohnraum! Voll erschlossen für Ihren sofortigen Baustart: Profitieren Sie von der vollen Erschließung, die bedeutet, dass sämtliche Anschlüsse – Strom, Wasser, Abwasser, Gas oder Fernwärme – bereits vorhanden sind. Nach dem Kauf und der Erteilung der Baugenehmigung steht Ihrem Hausbauvorhaben nichts mehr im Wege. Freiheit pur! Gestaltungsfreiheit ohne Baupflicht: Entwickeln Sie Ihr Traumhaus ohne zeitlichen Druck. Ob modern, traditionell oder extravagant – Ihre Vision wird Wirklichkeit. Nur 2 Minuten zum Wörthersee: Die privilegierte Lage ermöglicht es Ihnen, den Wörthersee in nur 2 Gehminuten zu erreichen. Tauchen Sie ein in die Natur, genießen Sie Spaziergänge am Ufer und lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre inspirieren. Naturnähe neben dem Naturschutzgebiet: Direkt nebenan erstreckt sich ein Naturschutzgebiet, das die Umgebung in ihrer natürlichen Schönheit bewahrt. Hier verschmelzen urbaner Komfort und unberührte Natur zu einer harmonischen Einheit. Ihr Zuhause am Wörthersee erwartet Sie: Nutzen Sie diese Gelegenheit, sich Ihren Wohntraum am Wörthersee zu erfüllen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und planen Sie Ihre Zukunft in einem der begehrtesten Wohngebiete Klagenfurts! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <4.000m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Universität <1.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <1.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.500m Flughafen <8.000m Straßenbahn <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit

CHARMANTE WOHNUNG 56m2 KLAGENFURT-SÜD LAMBICHL ZU VERMIETEN. 56m2 3 ZIMMER KÜCHE 2 BÄDER, EINES MIT BADEWANNE, SCHLAFZIMMER GARTENMITBENÜTZUNG EINBAUKÜCHE , 1 PARKPLATZ 620 EURO INKL. BK, KAUTION 1860.- VON DER KÜCHE AUS KOMMT MAN DIREKT IN DEN GARTEN NICHTRAUCHER KEINE HAUSTIERE. EIN LOHNZETTEL IST VORZULEGEN. tel o65o/2535394 ODER o699/19o40184 VON PRIVAT OHNE PROVISION, MAKLERANFRAGEN SIND UNERWÜNSCHT UND WERDEN NICHT BEANTWORTET!!! Lage KLAGENFURT-SÜD LAMBICHL , SPAR UND RESTAURANT FUSLÄUFIG ERREICHBAR, RUHIG BUSVERBINDUNG IN DER NÄHE... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Bei dem einstöckigen sanierten Haus handelt es sich um eine attraktive Immobilie. Das Haus bietet vier attraktive Zimmer. Das Objekt stammt aus dem Jahr 1950. Besonders praktisch: die Garage spart Ihnen die lästige Parkplatzsuche. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 300 Quadratmetern, die Ihnen bei schönem Wetter eine private Fläche im Freien bietet. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 445 Euro.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #möbliert

Wir gehen auf Elternzeitreise und vermieten unsere Wohnung unter. Die Wohnung ist vom 16.2.-31.3. und ev. etwas länger frei. Anfragen für Tage, Wochen oder den gesamten Zeitraum sind willkommen. Die Wohnung verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz, Aufzug, ist voll möbliert und das Inventar kann genutzt werden. Im Wohnzimmer befindet sich ein Schlafsofa für 2 Personen, Bettwäsche und Handtücher können auch bereit gestellt werden. Ideale Lage! Nähe zum Wörthersee und Zentrum, Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. Schöne Spaziergänge entlang des Rekabachs und der Sattnitz zum Wörthersee. Preis ist €50,- pro Nacht für 2 Personen Bei längerer Miete nach Vereinbarung... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Grundstücke sind voll Aufgeschlossen**SÜDLAGE/Ganzer Tag Sonnenschein a mit direkten Blick in die gesamte Karawanken- Bergkette Grundstück voll Erschlossen Keine Bundesstraße /Zum Abschotten/ Rückzugsort eine besondere Ruhe Oase ohne Straßenverkehr mit Panoramablick in die Berg – Ebene Flächen besonders für Pferdezucht geeignet. Besonderheiten/Begebenheiten/Vorteile der Liegenschaften: • Plus Kostenbeitrag/ Feste Private Wasseranlage für Haus Kauf einer eigenen Quelle mit befestigter Wasserbrunnenanlage • Auffangbecken- ständiger fließendem Wasser Quelle: Ständig fließende Quelle optimal für Wasser- Versorgung der Pferde direkt an der Wiese. Anlegung eines größeren Teiches möglich.... [Mehr]

#Bauernhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Pferdeparadies/TOP- Bauernhof/Anwesen mit Garagen Hofgebäude auch zum Umbau für ein Hotel geeignet Wörthersee Süd (50 ha) Ebenes Anwesen mit zahlreichen Grundstücksflächen für Ackerbau und Pferde in traumhafter Südhanglage! Blick auf Pyramidenkogel und Karawanken Gebirge. Ackerland und Wiese cirka 18 ha / Wald und Bauland sind die restlichen Flächen auf ca 50 ha. Eigene Hofbrunnen-Anlage und eine ständige Wasserquelle! In absoluter Traumausblickslage und Ruhe-Oase, unberührter Natur und nähe des Wörthersee bietet das Anwesen allerbeste Voraussetzungen auch für den Umbau zur einer Hotelanlage, um vom hektischen Alltag abzuschalten oder für ein Tourismus Projekt. Die Beste Lage für Ruhe und die Schaffung eines eigenen Reiches. Neben Küche und Badezimmer finden Sie noch 6 weitere Räume zur freien Gestaltung vor. Im Erdgeschoss befindet sich ein typisches zentrales Vorhaus. Die anschließende urige, äußerst gemütliche Stube mit Kachelofen ist nach Osten hin ausgerichtet, die Küche befindet sich direkt daneben in die andere Etage. Außerdem gibt es hier noch eine Schlafstube und ein Wannenbad mit Toilette. Eine Treppe führt in das Obergeschoss, wo ein grosser Raum ist auch für Hotel Betten sehr eignet. Das Wohnhaus wird mittels Zentralheizung beheizt. Gesamtpreis 4,5 Millionen Euro... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Sie sind auf der Suche nach einem großzügigen Wohnhaus mit mehreren Nutzungsmöglichkeiten in Klagenfurt-Viktring? Dann haben wir hier möglicherweise genau das Richtige für Sie! Wohnhaus in Massivbauweise errichtet im Jahr 1932; insgesamt ca. 200 m² Wohnnutzfläche auf drei Ebenen aufgeteilt; 6 Zimmer mit beliebigen Nutzungsmöglichkeiten; 2 Balkone mit Süd-/ bzw. Ostausrichtung; ausbaufähiger Dachboden; teilweise unterkellert; außen vollständig renoviert, gepflegter Zustand; teilweise noch Modernisierungsbedarf; 3-fach überdachtes Carport; eigene Wasserbezugsquelle für Gartenwasser; in unmittelbarer Nähe zum "Treimischer Teich"! Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu!... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #ruhig

Durch BAOAB-IMMOBILIEN kommt dieses freundliche Büro/Praxis mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit zur Vermietung. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Gebäude. Ausreichend Parkmöglichkeiten sind direkt vor Ort kostenlos verfügbar. Die sehr gute Lage im beliebten Stadtviertel Viktring bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine hohe Frequenzlage. Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: • Ruhige Lage • Gute Verkehrsanbindung • Ausreichend Parkmöglichkeiten vor Ort • Vielseitige Nutzungsmöglichkeit Miete, BK, HK, Sonstige Spesen: Nettomiete Euro 720,92,- BK Euro 125 ,- ergibt eine Gesamtmiete von Euro 1015,11,- Kaution: Euro 2200.- Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% UST. HWB: 00 kWh/m²a fGEE: Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung [Telefonnummer entfernt]). Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at . Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG i Vm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.... [Mehr]