Suchergebnisse für "Hasibederstraße, 1220 Wien Donaustadt"
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OKEinzelhandel mieten in 1220 Wien
1220 Wien, Vienna International Center / 142,56m²
€ 28,39 / m²
#Handel
Werbewirksame Geschäftseinheit beim Vienna International Center In zentraler Lage in Wien Donaustadt kommt diese Geschäftseinheit zur Vermietung. Das Geschäftslokal mit einer Gesamtfläche von ca. 143 m² befindet sich im Erdgeschoß eines Geschäftshauses in sehr gut frequentierter Lage direkt an bei der U1-Staion Vienna International Center. Die Mieteinheit verfügt über eine sehr gut sichtbare werbewirksame Auslagenfront direkt zur Straße. Die Lage direkt am Kreisverkehr an der Donau City Straße ist sowohl öffentlich als auch mit dem PKW sehr gut erreichbar. Die U1 Station Vienna International Center befindet sich auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Verfügbare Fläche: EG ca. 143 m² Hauptmietzins netto/m²/Monat: ? 20,00 Betriebskosten netto/m²/Monat: ? 3,66 Heizkosten und Kühlung netto/m²/Monat: ? 0,73 Ausstattung: Klimaanlage Verkehrsanbindung: U-Bahn: U1 Buslinien: 20A, 92A, 92B Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart und wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Mietwohnung in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 57m² / 2 Zimmer
€ 16,67 / m²
#Büro #Terrasse
Genießen Sie das Leben in einem neuwertigen 2-Zimmer Apartment im 21. Stock und lassen Sie sich vom Panoramablick über Wien verzaubern. Nur wenige Gehminuten von der U1-Station entfernt, den Donaupark, die alte Donau sowie die Donau direkt vor Augen, präsentiert diese Wohnung Wien von seiner schönsten Seite. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einer kompletten Küche im Wohnzimmer, einer geräumigen Terrasse, einem weiteren Raum der z.B. als Schlafzimmer nutzbar ist, sowie einem getrennten, voll ausgestatteten, Badezimmer sowie WC. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Kostenaufstellung:- Nettomiete (inkl. Betriebskosten, exkl. USt.): EUR 863,63 monatlich- Bruttomiete (inkl. Betriebskosten inkl. USt.): EUR 950,- monatlich- Kaution: EUR 3.000, Mietvertrags-Befristung: 5 Jahre- Mietvertragsvergebührung: Keine- Vermittlungsprovision inkl. USt.: EUR 2.072,71Ich freue mich Ihnen in einem nächsten Schritt Details zu diesem Objekt präsentieren zu dürfen! Für Hilfestellungen stehe ich jederzeit gerne zur Verfügung! Mag. Christian Benedik Immobilienberater Immo-Company Haas und Urban Immobilien GmbH. Zentrale: 2752 Wöllersdorf, Steinabrücklerstraße 44Wiener Büro: 1100 Wien-Oberlaa, Filmteichstraße 1/Haus 10Tel: [Tel]E-Mail: [Email]bsite: www.immo-company.at Immo-Company: Wir geben Menschen ein neues Zuhause ! einem nächsten Schritt Details zu diesem Objekt präsentieren zu dürfen! Für Hilfestellungen stehe ich jederzeit gerne zur Verfügung! Objektnummer: O2100132860... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 95,1m² / 3 Zimmer
€ 5.141,96 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Suchen Sie eine Wohnung in einer ruhigen, gepflegten Wohngegend? Spazieren Sie gerne an der Alten Donau? Shoppen ist eine Ihrer größten Leidenschaften? Wollen Sie schnell zur Ubahn und in die City gelangen? Grillen mit Freunden ist ein großes Vergnügen für Sie? Lieben Sie lichtdurchflutete Räume, eine gehobene Ausstattung sowie kleine gediegene Wohnanlagen? Parken Sie Ihr Auto gerne vor Wind und Wetter geschützt in der eigenen Parkgarage? .... dann sollten Sie sich diese moderne 3 Zimmerwohnung mit Garten unbedingt ansehen! Zum Verkauf gelangt eine - im Jahre 2007/2008 vom renommierten Bauträger Glorit errichtete Wohnung mit 95,1 m2 Wohnfläche, einem 96,2m2 großen Garten mit einer 21,8m2 großen Terrasse sowie einem 13,8 m2 großen Balkon in einem 8 Parteien Haus. Das riesengroße Plus dieser Wohnung ist der 19m2 große Hobbyraum, der - zusätzlich zu dem 7m2 großen Kellerabteil - jede Menge Stauraum bietet und mittels einer Innenliegenden Treppe vom Erdgeschoß aus begehbar ist. Über einen Windfang, der Stauraum für eine Garderobe sowie eine Schuhablage bietet, gelangt man in die großzügige 37,9m2 große Wohnküche. Die stylishe - vom Tischler maßangefertigte Küche - verfügt über Markengeräte der Firma SIEMENS sowie über einen Dunstabzug der Firma GUTMANN. Das Wohnzimmer bietet einen freien Blick hinaus in den Garten und auf die Terrasse, die zum Geniessen herrlicher lauer Sommerabende einlädt. Weiters verfügt der Wohnraum einen Schwedenofen, mit dem im Winter eine wohlige Wärme erzeugt werden kann. Unterhalb der Stiege bietet sich genügend Stauraum für Wäscheständer, Bügelbrett und co. Eine Gästetoilette mit Waschbecken ist ebenfalls vorhanden. Über eine Echtholzparkettstiege gelangt man in die obere Etage, in der sich eine weitere Toilette, das geräumige Badezimmer mit 7,2 m2, das mit einer Eckbadewanne und einem Doppelwaschbecken ausgestattet ist, befindet. Das Arbeits / oder Kinderzimmer bietet 14,1 m2, das Schlafzimmer ist 16,1 m2 groß. Von diesem aus gelangt man auf den 13,8m2 großen Balkon, der gartenseitig ausgerichtet ist. Weitere goodies, die dieses Objekt bietet: - Einen PKW - Stellplatz in der hauseigenen Garage - Fußbodenheizung im Wohnzimmer sowie im Badezimmer und in den beiden Toiletten - 1 Hobbyraum mit einer Größe von ca. 19 m2 der direkt vom Erdgeschoß aus über nach unten führende Treppen erreichbar ist - 1 Kellerabteil mit einer Größe von 7m2 - 1 Alarmanlage der Firma Jablutron - elektronische Rollläden bei allen Fenstern sowie der Terrassentüre - 1 elektrische Markise Das Wohnhaus wurde auf einem Baurechtsgrund des Stift Klosterneuburg errichtet. Das Baurecht ist für die Zeit vom 1.2.2007 auf die Dauer von 100 Jahren, das ist bis zum 31.1.2107, gültig. Der derzeitige Baurechtszins beträgt: 283 Euro / Monat Die Betriebskosten inklusive Garage: 332 Euro / Monat Infrastruktur: Alte Donau Strandcafè: 950 Meter Donauzentrum: 400 Meter U1 Kagran: 700 Meter Buslinien 23 A und 94A: 400 Meter Straßenbahnlinie 25: 400 Meter Sämtliche Nahversorger, Schulen, Kindergärten, Apotheken, Ärztinnen...befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind gut zu Fuß erreichbar. Die Alte Donau bietet zahlreiche Freizeitvergnügungen - von Laufen, Radfahren, Standup Paddling, Schwimmen, Rudern .... Der Fitnessclub Danube, welcher sich nur 5 Minuten entfernt befindet, bietet Urlaubsfeeling mitten in der Stadt! Neben einer großen Beachvolleyballanlage und einem Badeareal, gibt es noch Beachgymnastik im Freien. Für weitere Informationen sowie für die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins dieses tollen Objekts stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung: Mag. Petra Wernegger T: [Tel] E: [Email] Viele weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immobilias.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen. Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/ Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Alte Donau / U1 Kagran Objektnummer: 9741... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1220 Wien
Erstbezug nach Sanierung im Green Wien!!
€ 350.000,-
1220 Wien,Donaustadt / 93m² / 3 Zimmer
€ 3.763,44 / m²
#Erstbezug #ruhig
Die Wohnung liegt sehr ruhig, hat einen separaten Eingang und eine gute Anbindung an die Innenstadt. Bad, WC, Wohnzimmer sowie die beiden Schlafzimmer sind vom Vorraum aus zu erreichen. Alle Fenster sind Hofseitig ausgerichtet. Hier kann man sich wohlfühlen und entspannen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen sowie Besichtigungstermine jederzeit zur Verfügung. Maja Radosavljevic Immo Company Tel.: [Tel]E-Mail: [Email]mo-Company: Wir geben Menschen ein neues Zuhause ! Objektnummer: O2100129443... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1220 1220 Wien
1220 1220 Wien / 90m²
#Balkon #möbliert
Großzügige Familienwohnung drei Zimmer mit sehr guter Ausstattung, teilmöbliert mit hochwertigen Einbaumöbel, Parkett, Feinsteinzeugfliesen und Loggia Die Wohnung liegt in einer ruhigen Sackgasse mit exklusiven Parkplätzen, sehr guter öffentlichen Anbindung und ohne direktem vis a vis . Durch den Wohnungsschnitt ergeben sich Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie und auch zentrale gemeinsame Lebensräume. Genießen Sie die gemeinsamen Mahlzeiten oder ziehen sie sich zur Entspannung zurück, ganz wie sie wollen. Das persönliche Gespräch steht für uns an oberster Stelle. Zum Schutz unserer Auftraggeber versenden wir keine Pläne oder Unterlagen über das zu veräußernde Objekt vor einer Besichtigung! Michael Peschek [Email] Schriftliche Anfragen werden ab dem 16,09, beantwortet! Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1220 Wien
Eigentumswohnung in 1220 Wien - ZU VERKAUFEN
€ 163.000,-
1220 Wien / 37,23m²
€ 4.378,19 / m²
#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Steinbrechergasse 19-21 Top Nr. 7 Die Liegenschaft in der Steinbrechergasse 19-21 ist ein moderner Neubau im 22. Wiener Gemeindebezirk. Die Fassade Steinbrechergasse 19-21 Top Nr. 7 Die Liegenschaft in der Steinbrechergasse 19-21 ist ein moderner Neubau im 22. Wiener Gemeindebezirk. Die Fassade als auch die allgemeinen Innenbereiche des Objektes werden derzeit noch saniert. Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage. Eine Personenlift ist vorhanden. Garagenstellplätze können separat zur Wohnung erworben werden. Mit einer monatlichen Miete von Netto € 442,90,- ist die bis 31.05.2019 befristet vermietete Wohnung sowohl für Anleger als auch für jene mit zukünftigen Eigenbedarf hervorragend geeignet. Die Fotos der Innenräume sind Beispiel-Fotos einer bereits verkauften Wohnung in dieser Liegenschaft und können vom tatsächlichen Zustand abweichen. Die Eckdaten: - 33,94 m² Wohnfläche - Balkon 3,11 m² - Kellerabteil vorhanden Kaufpreis: € 152.730,- Garagenplatz: € 15.000,- Lage: Die gegenständlichen Bestandsobjekte befinden sich im 22. Gemeindebezirk direkt bei der Donaustadtstraße. In unmittelbarer Nähe befindet sich Schulen, Kindergärten und Ärzte, sowie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die Nähe der Straßenbahnlinien 25 und den Buslinien 26A, 93A, und 94A bestens gegeben. Die Südosttangente nur wenige Autominuten entfernt. Für eine unverbindliche Besichtigung: Wir freuen uns Ihnen das Objekt jederzeit persönlich vorzustellen. Kontaktieren Sie Frau Aline Trondl unter [Tel] sowie auch unter [Email] Nebenkosten: Grundbucheintragung: 1,1% d. KP. Grunderwerbssteuer: 3,5% d. KP. Maklerprovision: 3% d. KP. + 20% USt. Kaufvertragshonorar: 0,8% zzgl. Barauslagen und USt. | Die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages erfolgt durch die Kanzlei Gassauer Fleissner Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Steinbrechergasse 19-21, 1220 Wien... [Mehr]
Zum Verkauf gelangt ein Garagenstellplatz in der Steinbrechergasse 19-21, 1220 Wien. Die Stellplätze liegen im Kellergeschoß und sind über eine Zum Verkauf gelangt ein Garagenstellplatz in der Steinbrechergasse 19-21, 1220 Wien. Die Stellplätze liegen im Kellergeschoß und sind über eine separate Einfahrt zugänglich. Kaufpreis: 15.000, Maklerprovision: 3% d. KP. + 20% USt. Die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages erfolgt durch die Kanzlei Gassauer Fleissner. Für eine unverbindliche Besichtigung: Wir freuen uns Ihnen das Objekt jederzeit persönlich vorzustellen. Kontaktieren Sie Frau Aline Trondl unter [Tel] sowie auch unter [Email] Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Steinbrechergasse 19-21, 1220 Wien... [Mehr]
Haus kaufen in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 82m² / 4,5 Zimmer
€ 1.890,24 / m²
#Garten #Keller #gefördert
Dieses Haus wird auf Ihrem Grundstück errichtet. Gerne sind wir bei der Grundstückssuche behilflich! Das AS Haus Premium 50 ist belagsfertig ab Oberkante Keller/Fundamentplatte und wird in hochwertiger energiesparender Holzriegel- oder Ziegelbauweise gefertigt. Enthalten sind Sanitär-Rohinstallation, Innentüren, Gasheizung sowie Elektroinstallation mit Schalter und Steckdosen, Fenster 3-fach verglast. Die Wohnnutzfläche von 82 m2 teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Vorraum, WC, Küche, offener Wohn-/Essbereich Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit WC und Gang Mit vielen Gestaltungs- und Raumanpassungsmöglichkeiten kann das Haus Ihren persönlichen Wünschen entsprechend optimiert werden. Selbstverständlich können Sie auch jedes andere Heizsystem wählen wie z.B. Infrarot, Luft-Wasser-Wärmepumpe, feste Brennstoffe, usw. Preis belagsfertig ab € 155.000, inkl. MwSt. Auf Wunsch können wir Ihnen gerne das AS Haus Premium 50 auch schlüsselfertig ab Oberkante Keller/Fundamentplatte anbieten. Zusätzliche Leistungen sind die Einrichtung der Sanitärräume (2 WC, Handwaschbecken, Waschtisch, Dusche oder Wanne), Wände verspachtelt und weiß gemalt, Boden- und Wandfliesen sowie Parkett/Laminat. Preis ab € 174.000, inkl. MwSt. Für den Bau eines Kellers, einer Fundamentplatte sowie Erdarbeiten können wir Ihnen auch ein separates Angebot unterbreiten. Das AS Haus Premium 50 ist förderungswürdig im Sinne der Wohnbauförderung. Der HWB-Wert von 51,5 kann je nach Ausrichtung und Lage des Hauses geringfügig abweichen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Das Angebot gilt für ganz Wien Objektnummer: 48058... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1220 Wien
Eigentumswohnung in 1220 Wien - ZU VERKAUFEN
€ 185.000,-
1220 Wien / 45,25m²
€ 4.088,40 / m²
#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Steinbrechergasse 19-21 Top Nr. 22 Die Liegenschaft in der Steinbrechergasse 19-21 ist ein moderner Neubau im 22. Wiener Gemeindebezirk. Die Steinbrechergasse 19-21 Top Nr. 22 Die Liegenschaft in der Steinbrechergasse 19-21 ist ein moderner Neubau im 22. Wiener Gemeindebezirk. Die Fassade als auch die allgemeinen Innenbereiche des Objektes werden derzeit noch saniert. Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage. Eine Personenlift ist vorhanden. Garagenstellplätze können separat zur Wohnung erworben werden. Die Fotos der Innenräume sind Beispiel-Fotos einer bereits verkauften Wohnung in dieser Liegenschaft und können vom tatsächlichen Zustand abweichen. Die Eckdaten: - 45,25 m² Wohnfläche - 2,56 m² Balkon - Kellerabteil vorhanden Kaufpreis: € 185.000,- Garagenplatz: € 15.000,- Lage: Die gegenständlichen Bestandsobjekte befinden sich im 22. Gemeindebezirk direkt bei der Donaustadtstraße. In unmittelbarer Nähe befindet sich Schulen, Kindergärten und Ärzte, sowie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die Nähe der Straßenbahnlinien 25 und den Buslinien 26A, 93A, und 94A bestens gegeben. Die Südosttangente nur wenige Autominuten entfernt. Für eine unverbindliche Besichtigung: Wir freuen uns Ihnen das Objekt jederzeit persönlich vorzustellen. Kontaktieren Sie Frau Aline Trondl unter [Tel] sowie auch unter [Email] Nebenkosten: Grundbucheintragung: 1,1% d. KP. Grunderwerbssteuer: 3,5% d. KP. Maklerprovision: 3% d. KP. + 20% USt. Kaufvertragshonorar: 0,8% zzgl. Barauslagen und USt. | Die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages erfolgt durch die Kanzlei Gassauer Fleissner Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Steinbrechergasse 19-21, 1220 Wien... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 48,05m² / 1 Zimmer
€ 4.711,- / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
PROVISIONSFREIE ERSTBEZUG NEUBAUWOHNUNGEN AUF EIGENGRUND IM 22. WIENER BEZIRK - RARITÄT Zum Verkauf gelangen insgesamt 38 Neubauwohnungen, welche sich auf 2. Bauplätzen und auf Eigengrund befinden und nahe des Bahnhofs Erzherzog-Karl-Straße liegen. Das Neubauprojekt in der Erzherzog-Karl-Straße 98 und Tietzestraße 12, 1220 Wien setzt sich aus 2. Baukörper und 38 Wohneinheiten zusammen, die 1-4 Zimmer Wohnungen verfügen über Größen von 30 - 100 m² jeweils mit einer Außenfläche wie Garten, Balkon, Terrasse oder einer Loggia. Das Haus verfügt für alle Hausbewohner, einen Fahrradabstell- und Kinderwagenraum und einen Einlagerungsraum. In der hauseigenen Tiefgarage können PKW-Stellplätzen erworben werden. Auf 2 Bauplätzen entstehen 38 erstklassige Wohnungen, bei dem sowohl auf die Architektur, als auch auf die Grundrisse im Zuge der Planung sehr viel wert gelegt wurde. So stehen den neuen Eigentümern des Gebäudes Zeitgemäße und gut geschnittene Wohnungen zur Verfügung. Selbstredend wird auch auf eine hochwertige Ausstattung geachtet. Der Baubeginn ist bereits erfolgt und die Fertigstellung ist mit Mai 2020 geplant. Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus -) Provisionsfreier Erstbezugs-Neubau -) Eigengrund in 22. Bezirk in aufstrebender Lage -) hochwertige Ausstattung (Echtholz-Parkettboden, Lift, mehrfachverglaste Kunststofffenster und vieles mehr) -) Schlüsselfertig -) Vollwärmeschutzfassade -) jede Wohnung verfügt über eine Außenfläche wie Garten, Balkon, Terrasse oder Loggia -) PKW-Abstellplätze vorhanden -) Fahrradabstell-, Kinderwagen und Einlagerungsraum -) tolle Infrastruktur - 25 Minuten in die Innenstadt -) Autobuslinie 94A und Straßenbahnlinie 25 vor der Haustüre -) Autobahn Anbindung Fakten über das Projekt -) Wohneinheiten: 38 -) Zimmer: 1 - 4 -) Größen: 30 - 100 m2 -) Preise: 135.454,55 - 499.000, Euro -) Provisionfrei Infrastruktur Durch die tolle öffentliche Verkehrsanbindung -) Buslinie: 26A (Kagran - Großenzersdorf) 87A (Stadlau - Hermann-Gebauer-Straße) und 94A (Stadlau - Kagran) -) Straßenbahnlinie: 25 (Oberdorferstraße - Floridsdorf) erreichen Sie auch das Stadtzentrum von Wien in wenigen Augenblicken. Die Nahversorgung ist hervorragend. Hier stehen Ihnen von Supermärkten, Apotheken, Restaurants, Cafés, Sporteinrichtungen, Ärzte u.dgl. alles zur Verfügung. Unweit von der Alten Donau entfernt! Das Projekt besticht durch die tolle Lage. In ca. 4-5 Gehminuten entfernt befindet sich der Bahnhof: Erzherzog-Karl-Straße. Die Lage verfügt über alles was das Herz begehrt. Ruhe, Erholung und Sportaktivitäten bietet das Gebiet der Alten Donau, und die Sportanlage Stadlau sowie die Kletterhalle, welcher in ca. 3-4 Gehminuten erreichbar ist. Als Freizeitoase befindet sich das Donauzentrum mit über 260 Shops, diversen Restaurants, Cafés und Bars in unmittelbarer Nähe. Ins Stadtzentrum gelangen Sie in nur 25 Minuten mit der U-Bahn bzw. in 15 Minuten mit dem Auto. Kaufpreis Der Kaufpreis für Eigennutzer beläuft sich auf 249.000, Euro und für Anleger auf 226.363,64 Euro. Der Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI für den Käufer! PKW-Stellplatz Der Kaufpreis für Eigennutzer beläuft sich auf 22.000, Euro und für Anleger auf 20.000, Euro. Energieausweis (Tietzestraße 12): Der Heizwärmebedarf beträgt 34,60 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Energieausweis (Erzherzog-Karl-Straße 98): Der Heizwärmebedarf beträgt 35,10 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Gerne übersenden wir Ihnen das entsprechende Gesamtexposé mit allen Details zu dem Projekt. Dienstleistung der teamneunzehn - Gruppe für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür. Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen. Gerne steht Ihnen Herr Sercan Kilic für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co. KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Nahe der Alten Donau und dem Aupark! Buslinien 26A, 94A, 87A, Straßenbahnlinie 25, S-Bahnlinie S80, Wien Erzherzog-Karl-Straße Bahnhof! In nur 2-6 Minuten erreicht man zu Fuß den Billa-Supermarkt, die Apotheke und den Augenarzt. In bis zu 8-11 Minuten Fußweite befinden sich auch ein Hofer, Bipa, Hornbach und Merkur Supermarkt. Mit dem Auto erreicht man in nur 3 Minuten das Donauzentum sowie die U-Bahnstation (U1 Kagran). Mit dem Fahrrad erreichen Sie in 5 Minuten das Bootshaus-Restaurant auf der Alten Donau. Das Krankenhaus SMZ-OST ist 6 Minuten mit dem Auto entfernt. Objektnummer: 132145... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1220 Wien
Eigentumswohnung in 1220 Wien - ZU VERKAUFEN
€ 165.000,-
1220 Wien / 40,68m² / 1 Zimmer
€ 4.056,05 / m²
#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Steinbrechergasse 19-21 Top Nr. 10 Die Liegenschaft in der Steinbrechergasse 19-21 ist ein moderner Neubau im 22. Wiener Gemeindebezirk. Die Steinbrechergasse 19-21 Top Nr. 10 Die Liegenschaft in der Steinbrechergasse 19-21 ist ein moderner Neubau im 22. Wiener Gemeindebezirk. Die Fassade als auch die allgemeinen Innenbereiche des Objektes werden derzeit noch saniert. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage. Eine Personenlift ist vorhanden. Garagenstellplätze können separat zur Wohnung erworben werden. Mit einer monatlichen Miete von Netto € 380,- ist die bis 30.6.2020 befristet vermietete Wohnung sowohl für Anleger als auch für jene mit zukünftigen Eigenbedarf hervorragend geeignet. Die Fotos der Innenräume sind Beispiel-Fotos einer bereits verkauften Wohnung in dieser Liegenschaft und können vom tatsächlichen Zustand abweichen. Die Eckdaten: - 40,68 m² Wohnfläche - 2,56 m² Balkon - Kellerabteil vorhanden Kaufpreis: € 165.000,- Garagenplatz: € 15.000,- Lage: Die gegenständlichen Bestandsobjekte befinden sich im 22. Gemeindebezirk direkt bei der Donaustadtstraße. In unmittelbarer Nähe befindet sich Schulen, Kindergärten und Ärzte, sowie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die Nähe der Straßenbahnlinien 25 und den Buslinien 26A, 93A, und 94A bestens gegeben. Die Südosttangente nur wenige Autominuten entfernt. Für eine unverbindliche Besichtigung: Wir freuen uns Ihnen das Objekt jederzeit persönlich vorzustellen. Kontaktieren Sie Frau Aline Trondl unter [Tel] sowie auch unter [Email] Nebenkosten: Grundbucheintragung: 1,1% d. KP. Grunderwerbssteuer: 3,5% d. KP. Maklerprovision: 3% d. KP. + 20% USt. Kaufvertragshonorar: 0,8% zzgl. Barauslagen und USt. | Die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages erfolgt durch die Kanzlei Gassauer Fleissner Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Steinbrechergasse 19-21, 1220 Wien... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 102,14m²
€ 2.995,90 / m²
#Büro #Halle #Handel #Rohbau #Erstbezug #Parkmöglichkeit
In der Süssenbrunner Strasse im 22. Wiener Gemeindebezirk, entstehen bis spätestens 1.Quartal 2020 durch die Firmengruppe Cund P, rund 55 Anleger- und Eigentumswohnungen, sowie ein Geschäftslokal, welches nunmehr samt 2 Garagenplätze verkauft werden soll. Geschäftsfläche errichtet durch Cund P Immobilien,1220 Wien - Süßenbrunner Strasse 11 Das gegenständliche Geschäftslokal weist rd. 102,73 m² Nettofläche, sowie ein Kellerabteil mit 2,88 m² auf. Das Lokal soll im Edelrohbau mit sämtlichen Anschlüssen abgegeben werden. Ein Garagenplatz kostet € 20.000,- 2 Plätze sind möglich zu erwerben Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kaum ein anderer Bezirk außerhalb des Zentrums verfügt über eine derart gut ausgebaute Infrastruktur wie die Donaustadt. Neben unzähligen Bus- und Straßenbahnlinien bedienen zwei U-Bahnlinien und zwei S-Bahnstrecken den Bezirk und sichern so eine rasche Anbindung an den Rest der Stadt. Die nächste Bushaltestelle "Hirschstetten, Süßenbrunner Straße" befindet sich in nur 150 Metern Entfernung und wird von den Buslinien 22A, 86A und 87A angefahren. Zum Bahnhof Wien Hirschstetten gelangt man in nur 850 Metern Entfernung. Die nächsten U-Bahnstationen "Aspernstraße" ist rund zwei Kilometer entfernt, der Kagraner Platz 2,5km. Für den Individualverkehr von Bedeutung ist die rund 700 Meter entfernte Anschlussstelle "Hirschstetten" zur Südosttangente. Im näheren Umkreis zum Objekt befinden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Ein beliebtes Ausflugsziel ist der Badeteich Hirschstetten, einer von vielen Naturbadeplätzen im 22. Bezirk. . Neben unzähligen Grünanlagen lockt die Donaustadt auch mit vielen Einkaufsmöglichkeiten. Bekanntestes Beispiel ist sicher das 1975 eröffnete Donau Zentrum und das direkt angrenzende Donau Plex, das mit rund 210 Shops und knapp 60 Gastronomieangeboten unzählige Besucher anzieht. Weiters befinden sich in der näheren Umgebung ein öffentliches Freibad, eine Kletterhalle und ein Motorikpark. Objektnummer: 19105... [Mehr]
