Suchergebnisse für "Handelstraße, 8020 Graz 14.Bezirk Eggenberg"
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OKEigentumswohnung in 8020 Graz
8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg / 93,92m² / 4,5 Zimmer
€ 2.440,- / m²
#hell #ruhig
Zum Verkauf gelangt diese wunderschöne, neu sanierte und gepflegte Wohnung in Eggenberg. Mit ihren beeindruckenden 93,92 m² verteilt auf 4 großzügige Zimmer ist sie ideal für Familien, Paare oder Singles, die viel Platz und eine hohe Lebensqualität suchen. Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage und bietet Ihnen einen herrlichen Ausblick über die Stadt sowie in die grüne Umgebung. Genießen Sie die Ruhe und den Komfort, den dieser Standort zu bieten hat. Die Kombination aus modernem Wohnkomfort und einem einladenden Ambiente macht diese Immobilie besonders attraktiv. Eingebettet in eine durchdachte Raumaufteilung, erwarten Sie helle Dielen, die Ihnen ein Gefühl von Weite und Offenheit vermitteln. Die drei separaten Zimmer sind über den Flurbereich jeweils getrennt begehbar und bieten ausreichend Platz. Die Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern lädt zu gemeinsamen Kochabenden mit Freunden und Familie ein. Das Badezimmer mit Fenster bietet Ihnen nicht nur Licht und Luft, sondern auch eine praktische Dusche, die den Alltag erleichtert. Das moderne Badezimmer wurde komplett saniert und sowohl mit einer Dusche, einem Spiegelschrank und einem Waschbeckenunterschrank versehen. Zusätzlich sorgt die Fernwärme für ein angenehmes Wohnklima, während der außenliegende Sonnenschutz und die Rollläden für eine optimale Lichtsteuerung und Privatsphäre sorgen. Die Lage dieser Wohnung könnte nicht besser sein. Sie sind hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden – Busse, Straßenbahnen und der Bahnhof sind nur wenige Minuten entfernt. Dadurch erreichen Sie schnell alle wichtigen Punkte der Stadt und darüber hinaus. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser sind ebenso in der Nähe wie Schulen, Kindergärten und Universitäten. Für die Einkäufe des täglichen Bedarfs stehen Ihnen Supermärkte und Bäckereien in der Umgebung zur Verfügung, sodass Sie stets bequem versorgt sind. Highlights der Wohnungneu saniertes Badezimmer Küchegroße Fenster für lichtdurchflutete Wohnräume Fernwärme3 separate Zimmer Top Infrastruktur Warten Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] ! Ihr neues Zuhause in Graz erwartet Sie – ein Ort, an dem Sie bequem wohnen und das Leben in vollen Zügen genießen! können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <1.000m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <750m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <750m Bank <500m Post <750m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <750m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 8020 Graz
8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg / 48,24m² / 2 Zimmer
€ 14,82 / m²
#Balkon #Kellerabteil
DELTA Immobilien bietet hochwertige, sonnige Mietwohnungen im neuen, zentrumnahen Stadtteil Reininghaus Gründe im PARKQUARTIER Q5 DAS EMILIE geplant vom renommierten Grazer Architekturbüro PENTAPLAN ZT-GmbH Die 4 Häuser liegen in Südausrichtung direkt am schönen Reininghauspark, an der Parkpromenade mit Wasserlauf, verbunden mit der Namensgebung in Gedenken an Mitglieder und herausragende Persönlichkeiten der Familien REININGHAUS und MAUTNER MARKHOF Alle Informationen im Detail findest du auf unserer Projekt-Homepage wohnen-west.at Alle Vorteile im Überblick: • großzügige Freiflächen, Grünflächen • gelungener Grundriss • hochwertige Ausstattung Außenrollläden/ Lamellenstores, Eichenparkett • Wohnzimmer mit Balkonzugang- PARKBLICK und integrierter Einbauküche, bestens ausgestattet mit Markengeräten • 1 Zimmer mit Balkonzugang • Bad mit Wanne Marken Prisma/ Grohe, moderne, großformatige Feinsteinzeug-Fliesen - WC getrennt mit Handwaschbecken • Vorraum • Kellerabteil • Multimedia: Satanlage, Kabel und Internet vorbereitet LAGE/ Infrastruktur: Zufahrt Am Steinfeld QUARTIER 5 BT 2A DAS EMILIE Reininghauspark 4,6 Am Steinfeld 19,21 IM QUARTIER: WIKI Kinderkrippe, Kindergarten und Cafe Martin Auer, Noodle King • SPAR , Bank • Volksschule und Gymnasium, Bezirkssportplatz • Ärzte- und Kinderärztezentrum STRASSENBAHN Haltestelle Reininghaus Park Linie 4 direkt am Quartier, nur 12Min zum Hauptplatz Bus Linie 65 RADWEGE: In die Innenstadt 10Min, KF-UNI 18Min, FH Joanneum 5Min Du bist interessiert? Wir freuen uns auf deine Kontaktaufnahme! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <225m Apotheke <1.025m Klinik <50m Krankenhaus <600m Kinder & Schulen Schule <450m Kindergarten <125m Universität <650m Höhere Schule <700m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <200m Einkaufszentrum <1.300m Sonstige Geldautomat <175m Bank <75m Post <625m Polizei <550m Verkehr Bus <225m Straßenbahn <200m Autobahnanschluss <3.350m Bahnhof <625m Flughafen <8.675m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 8020 Graz
€ 989,-
8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg / 62,36m² / 3 Zimmer
€ 15,86 / m²
#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit
Wählen Sie Ihre Traumwohnung nach Ihren Bedürfnissen egal ob 2 oder bis zu 4 Zimmer modernes Wohnen in REININGHAUS - Aktion 1 Monat mietfrei - Aktionsbedingungen: 1. Monat mietfrei, nur die Betriebskosten sind zu bezahlen. Viele Grünflächen, qualitative Architektur, attraktive öffentliche Verbindungen sowie ausgebaute Rad- und Fußwege bilden den neuen, modernen Grazer Stadtteil Reininghaus. In einem der ersten Gebäude in dieser erstklassigen Umgebung erfüllen die Mietwohnungen von Reininghaus Zehn alle Anforderungen an das urbane Stadtleben. Auf 7 Stockwerken entstanden insgesamt 155 Mietwohnungen mit ein bis vier Zimmern und privaten Freiflächen als Loggia oder Balkon. Hier wird das nachhaltige und innovative Wohnen Groß geschrieben. Die Wohnhausanlage Reininghaus Zehn verfügt über eine Photovoltaik-Anlage sowie ein begrüntes Flachdach mit der Möglichkeit für Urban Gardening. Ein zukunftsweisendes Mobilitätskonzept baut den öffentlichen Verkehr aus und investiert in die E- Mobilität mit E-Car-Sharing direkt vor dem Gebäude. Profitieren auch Sie von dem durchdachten Nutzungskonzept der Reininghaus Gründe: Wohnungen, Nahversorger und Dienstleistungsangebote sowie viel Grün. Bäcker, Kindergärten und -krippen, soziale und medizinische Einrichtungen, diverse Büros und Bildungsinstitutionen. Sichern Sie sich jetzt in unserer CO² emissionsfreien Wohnhausanlage Ihre künftige Wohnung! Auszug aus der Ausstattungsliste: Markenküchen mit Ober und Unterschränken inkl. Geräteausstattung Eiche-Parkettböden Feinsteinzeug 30/60 cm aus Qualitätskeramik Markenarmaturen in den Nassräumen Handtuchtrockner sowie Waschmaschinenanschluss im Bad Außentemperaturgeregelte Fernwärme-Zentralheizung Fußbodenheizung Kunststofffenster mit ALU-Deckschale Außenliegender Sonnenschutz in Aluminium Sicherheitswohnungseingangstüre WK2 Wohnungen mit Loggia oder Balkon Parteienkeller Optionaler Garagenstellplatz Kinderspielplatz, Kinderwagenabstellräume Waschküche, Fahrradabstellräume Die Dachgeschosswohnungen werden mit Vorbereitungen für Kühlgeräte und elektrisch bedienbaren Markisoletten ausgestattet. Für ein spezielles Wohngefühl stehen zusätzlich Atelierwohnungen zur Verfügung. Zudem können je nach Verfügbarkeit PKW-Garagenplätze, Motorrad Stellplätze sowie Fahrrad Boxen (für je 2 Fahrräder) angemietet werden. Nahversorgung: Buslinie 33 und 33e 20 min fußläufig zum Hauptbahnhof Spar-Markt am Hauptbahnhof auch Sonntags geöffnet 600 m fußläufig zum Hofer Markt Direkte Erreichbarkeit mit der Straßenbahn 9 min fußläufig zur FH Joanneum 1 min Kindergarten Reininghausstraße Bäckerei und Bistro in unmittelbarer Nähe Direkte Ansiedlungen von Gastro, Handel, Bank, Post sowie einer Apotheke in Reininghaus Gründe Entstehung einer neuen Volksschule und einer höheren Schule, Kinderbetreuungseinrichtung Ca. 2,5 km Luftlinie bis zum Hauptplatz Konditionen: Miete ab ca. 600 Euro monatlich, die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten. Bei Mietvertragsabschluss können die angegebenen Preise gerundet werden. Die monatlichen Vorschreibungen für PKW-Garagenstellplätze, Motorrad Stellplätze sowie Fahrrad Boxen (für je 2 Fahrräder) betragen: Garagenstellplatz "normal" : HMZ + BK + USt. = Euro 75,00 / Monat Garagenstellplatz "komfort" : HMZ + BK + USt. = Euro 98,00 / Monat Garagenstellplatz "doppelt" : HMZ + BK + USt. = Euro 129,00 / Monat Motorrad-Stellplatz: HMZ + BK + USt. = Euro 40,00 / Monat Fahrradbox : HMZ + BK + USt. = Euro 15,00 / Monat (2er Box) TOP 28 3 ZIMMER WOHNUNG IM 1.OG MIT BALKON Aufteilung und Ausstattung: Vom Wohnungseingang gelangt man in die Garderobe mit direktem Zugang zum Badezimmer mit Fenster, zum WC, zu den beiden separaten Zimmern, zum Abstellraum und zum Wohnbereich. Der Wohnbereich ist mit einer Einbauküche sowie Platz für Essen und Wohnen ausgestattet. Der Wohnbereich verfügt über Fenstertüren zum Balkon. Badezimmer: Badewanne 2 Einzelwaschtische mit Spiegel Waschmaschinenanschluss Handtuchtrockner WC: Wand-WC Handwaschbecken Kochbereich: Markeneinbauküche mit Unter- und Oberschränken Komplette Geräteausstattung (Backofen, Kochfeld, Dunstabzug, Kühl-/Gefrierkombi, Geschirrspüler) Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://s-commerz-immobilienvermittlung.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Mietwohnung in 8020 Graz
€ 1.199,-
8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg / 75,66m² / 3 Zimmer
€ 15,85 / m²
#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit
Wählen Sie Ihre Traumwohnung nach Ihren Bedürfnissen egal ob 2 oder bis zu 4 Zimmer modernes Wohnen in REININGHAUS - Aktion 1 Monat mietfrei - Aktionsbedingungen: 1. Monat mietfrei, nur die Betriebskosten sind zu bezahlen. Viele Grünflächen, qualitative Architektur, attraktive öffentliche Verbindungen sowie ausgebaute Rad- und Fußwege bilden den neuen, modernen Grazer Stadtteil Reininghaus. In einem der ersten Gebäude in dieser erstklassigen Umgebung erfüllen die Mietwohnungen von Reininghaus Zehn alle Anforderungen an das urbane Stadtleben. Auf 7 Stockwerken entstanden insgesamt 155 Mietwohnungen mit ein bis vier Zimmern und privaten Freiflächen als Loggia oder Balkon. Hier wird das nachhaltige und innovative Wohnen Groß geschrieben. Die Wohnhausanlage Reininghaus Zehn verfügt über eine Photovoltaik-Anlage sowie ein begrüntes Flachdach mit der Möglichkeit für Urban Gardening. Ein zukunftsweisendes Mobilitätskonzept baut den öffentlichen Verkehr aus und investiert in die E- Mobilität mit E-Car-Sharing direkt vor dem Gebäude. Profitieren auch Sie von dem durchdachten Nutzungskonzept der Reininghaus Gründe: Wohnungen, Nahversorger und Dienstleistungsangebote sowie viel Grün. Bäcker, Kindergärten und -krippen, soziale und medizinische Einrichtungen, diverse Büros und Bildungsinstitutionen. Sichern Sie sich jetzt in unserer CO² emissionsfreien Wohnhausanlage Ihre künftige Wohnung! Auszug aus der Ausstattungsliste: Markenküchen mit Ober und Unterschränken inkl. Geräteausstattung Eiche-Parkettböden Feinsteinzeug 30/60 cm aus Qualitätskeramik Markenarmaturen in den Nassräumen Handtuchtrockner sowie Waschmaschinenanschluss im Bad Außentemperaturgeregelte Fernwärme-Zentralheizung Fußbodenheizung Kunststofffenster mit ALU-Deckschale Außenliegender Sonnenschutz in Aluminium Sicherheitswohnungseingangstüre WK2 Wohnungen mit Loggia oder Balkon Parteienkeller Optionaler Garagenstellplatz Kinderspielplatz, Kinderwagenabstellräume Waschküche, Fahrradabstellräume Die Dachgeschosswohnungen werden mit Vorbereitungen für Kühlgeräte und elektrisch bedienbaren Markisoletten ausgestattet. Für ein spezielles Wohngefühl stehen zusätzlich Atelierwohnungen zur Verfügung. Zudem können je nach Verfügbarkeit PKW-Garagenplätze, Motorrad Stellplätze sowie Fahrrad Boxen (für je 2 Fahrräder) angemietet werden. Nahversorgung: Buslinie 33 und 33e 20 min fußläufig zum Hauptbahnhof Spar-Markt am Hauptbahnhof auch Sonntags geöffnet 600 m fußläufig zum Hofer Markt Direkte Erreichbarkeit mit der Straßenbahn 9 min fußläufig zur FH Joanneum 1 min Kindergarten Reininghausstraße Bäckerei und Bistro in unmittelbarer Nähe Direkte Ansiedlungen von Gastro, Handel, Bank, Post sowie einer Apotheke in Reininghaus Gründe Entstehung einer neuen Volksschule und einer höheren Schule, Kinderbetreuungseinrichtung Ca. 2,5 km Luftlinie bis zum Hauptplatz Konditionen: Miete ab ca. 600 Euro monatlich, die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten. Bei Mietvertragsabschluss können die angegebenen Preise gerundet werden. Die monatlichen Vorschreibungen für PKW-Garagenstellplätze, Motorrad Stellplätze sowie Fahrrad Boxen (für je 2 Fahrräder) betragen: Garagenstellplatz "normal" : HMZ + BK + USt. = Euro 75,00 / Monat Garagenstellplatz "komfort" : HMZ + BK + USt. = Euro 98,00 / Monat Garagenstellplatz "doppelt" : HMZ + BK + USt. = Euro 129,00 / Monat Motorrad-Stellplatz: HMZ + BK + USt. = Euro 40,00 / Monat Fahrradbox : HMZ + BK + USt. = Euro 15,00 / Monat (2er Box) TOP 130 3 ZIMMER WOHNUNG IM 5.OG MIT BALKON Aufteilung und Ausstattung: Vom Wohnungseingang gelangt man in die Garderobe mit direktem Zugang zum Badezimmer, zum WC, zum Abstellraum, zu den Zimmern I und II sowie zum Wohnbereich. Der Wohnbereich ist mit einer Einbauküche sowie Platz für Essen und Wohnen ausgestattet. Der Wohnbereich und das zweite Zimmer verfügen über Fenstertüren zum Balkon. Badezimmer: Badewanne 2 Einzelwaschtische mit Spiegel Waschmaschinenanschluss Handtuchtrockner WC: Wand-WC Handwaschbecken Kochbereich: Markeneinbauküche mit Unter- und Oberschränken Komplette Geräteausstattung (Backofen, Kochfeld, Dunstabzug, Kühl-/Gefrierkombi, Geschirrspüler) Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://s-commerz-immobilienvermittlung.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8020 Graz
8020 Graz / 42,82m² / 1 Zimmer
€ 3.033,63 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Willkommen in Ihrer charmanten 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Innenhoflage Diese helle und sehr gepflegte Wohnung in der Blümelstraße 10 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, großzügige Fensterflächen, einen ruhigen Balkon sowie eine sehr gute Infrastruktur im beliebten Grazer Bezirk Eggenberg.42,82 m² Wohnfläche mit optimal genutztem Grundriss Die Wohnung bietet einen gut geplanten Wohn- und Schlafbereich mit angenehmer Raumgröße sowie ausreichend Platz für Wohnen, Essen und Arbeiten – ideal für Singles oder Paare. Balkon in ruhiger Innenhoflage Der Balkon ist angenehm zum Innenhof ausgerichtet und bietet einen ruhigen Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien. Heller Wohnraum mit Parkettboden und großen Fensterflächen Gepflegtes Badezimmer mit WCDas Badezimmer ist verfliest und verfügt über Badewanne oder Dusche, Waschbecken, WC sowie einen Waschmaschinenanschluss. Kellerabteil & optionaler Tiefgaragenabstellplatz Ein Tiefgaragenabstellplatz kann optional dazugekauft werden – ein großer Vorteil in dieser Wohnlage. Wohnen in Graz-Eggenberg: kompakt, ruhig & gut angebunden – mit Balkon Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in der Blümelstraße 10, 8020 Graz. Die Lage zeichnet sich durch ihre Ruhe, gute Nachbarschaft sowie die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsflächen aus. Mit einer Wohnfläche von 42,82 m² bietet diese Wohnung ein angenehmes Wohngefühl bei optimaler Raumnutzung. Der Vorraum bietet Platz für Garderobe, von hier aus sind alle Räume praktisch erreichbar. Die Wohnung ist hell, freundlich und befindet sich in gutem Zustand. Beheizt wird sie mittels Fernwärme, der Wohnraum ist mit Parkettboden ausgestattet. Diese Immobilie ist ideal für alle, die ruhiges, komfortables Wohnen mit guter Infrastruktur und angenehmer Wohnatmosphäre verbinden möchten. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen diese Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin vorstellen zu dürfen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <175m Klinik <475m Krankenhaus <450m Kinder & Schulen Schule <450m Kindergarten <425m Universität <1.175m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <475m Einkaufszentrum <1.425m Sonstige Geldautomat <600m Bank <600m Post <800m Polizei <1.175m Verkehr Bus <50m Straßenbahn <475m Autobahnanschluss <4.475m Bahnhof <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 8020 Graz
8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg / 69,13m² / 3 Zimmer
€ 15,12 / m²
#Balkon #Kellerabteil
DELTA Immobilien bietet großartige, hochwertige Mietwohnungen im neuen, zentrumnahen Stadtteil Reininghaus Gründe im PARKQUARTIER Q5 EMILIE & JULIUS Die 4+3 Häuser liegen in Südausrichtung direkt am schönen Reininghauspark, an der Parkpromenade mit Wasserlauf, verbunden mit der Namensgebung in Gedenken an Mitglieder und herausragende Persönlichkeiten der Familien REININGHAUS und MAUTNER MARKHOF Alle Informationen im Detail findest du auf unserer Projekt-Homepage wohnen-west.at Alle Vorteile im Überblick: • großzügige Freiflächen, Grünflächen • gelungener Grundriss • hochwertige Ausstattung, Außenrollläden/ Lamellenstores, Eichenparkett • Wohnzimmer mit Balkonzugang und integrierter Einbauküche bestens ausgestattet mit Markengeräten • 2 Zimmer mit Balkonzugang • Bad mit Wanne Marken Prisma/ Grohe moderne, großformatige Feinsteinzeug-Fliesen• Abstellraum • Vorraum • Kellerabteil • Multimedia: Satanlage, Kabel und Internet vorbereitet • Fahrradabstellraum LAGE/ Infrastruktur: ZUFAHRT über Alte Poststraße QUARTIER 5 BT 2A EMILIE Reininghauspark 4,6 Am Steinfeld 19,21 liegt im nordwestlichen Teil des Parks BT 1B JULIUS Reininghauspark 2 Am Steinfeld 17 Unesco Esplanade 10 IM QUARTIER: WIKI Kinderkrippe, Kindergarten und Café Martin Auer, Noodle King • SPAR , Bank, Ärzte- und Kinderärztezentrum • Volksschule und Gymnasium, Bezirkssportplatz STRASSENBAHN Linie 4 Haltestelle Reininghaus Park direkt am Quartier nur 12Min.zum Hauptplatz Bus Linie 65 RADWEGE: In die Innenstadt 10Min, KF-UNI 18Min, FH Joanneum 5Min Du bist interessiert ? Wir freuen uns auf deine Kontaktaufnahme ! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <1.025m Klinik <100m Krankenhaus <600m Kinder & Schulen Schule <375m Kindergarten <50m Universität <625m Höhere Schule <675m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <125m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <125m Bank <75m Post <625m Polizei <475m Verkehr Bus <150m Straßenbahn <150m Autobahnanschluss <3.375m Bahnhof <575m Flughafen <8.700m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 8020 Graz
8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg / 48,24m² / 2 Zimmer
€ 15,24 / m²
#Balkon #Kellerabteil
DELTA Immobilien bietet hochwertige, sonnige Mietwohnungen im neuen, zentrumnahen Stadtteil Reininghaus Gründe im PARKQUARTIER Q5 EMILIE Die 4 Häuser liegen in Südausrichtung direkt am schönen Reininghauspark, an der Parkpromenade mit Wasserlauf, verbunden mit der Namensgebung in Gedenken an Mitglieder und herausragende Persönlichkeiten der Familien REININGHAUS und MAUTNER MARKHOF Alle Informationen im Detail findest du auf unserer Projekt-Homepage wohnen-west.at Alle Vorteile im Überblick : • großzügige Freiflächen, Grünflächen • gelungener Grundriss • hochwertige Ausstattung Außenrollläden/ Lamellenstores, Eichenparkett • Wohnzimmer mit integrierter Einbauküche bestens ausgestattet mit Markengeräten • 1 Zimmer mit Balkonzugang • Bad mit Wanne Marken Prisma/ Grohe, WC getrennt mit Handwaschbecken, moderne, großformatige Feinsteinzeug-Fliesen • großzügiger Vorraum • Kellerabteil • Multimedia: Satanlage, Kabel und Internet vorbereitet • Fahrradabstellraum LAGE/ Infrastruktur: Zufahrt Alte Poststraße- Am Steinfeld QUARTIER 5 BT 2A EMILIE Reininghauspark 4,6 Am Steinfeld 19,21 IM QUARTIER: WIKI Kinderkrippe, Kindergarten • Café Martin Auer, Noodle King • Ärzte-und Kinderärztezentrum • SPAR, Bank • Volksschule und Gymnasium, Bezirkssportplatz STRASSENBAHN Linie 4 Haltestelle Reininghaus Park direkt am Quartier, nahe HBH, nur 12Min zum Hauptplatz Bus Linie 65 RADWEGE: In die Innenstadt 10Min, KF-UNI 18Min, FH Joanneum 5Min Du bist interessiert? Wir freuen uns auf deine Kontaktaufnahme! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <225m Apotheke <1.025m Klinik <50m Krankenhaus <600m Kinder & Schulen Schule <450m Kindergarten <125m Universität <650m Höhere Schule <700m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <200m Einkaufszentrum <1.300m Sonstige Geldautomat <175m Bank <75m Post <625m Polizei <550m Verkehr Bus <225m Straßenbahn <200m Autobahnanschluss <3.350m Bahnhof <625m Flughafen <8.675m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 8020 Graz
8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg / 76,36m² / 3 Zimmer
€ 15,05 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
DELTA Immobilien bietet großartige, hochwertige Mietwohnungen im neuen, zentrumnahen Stadtteil Reininghaus Gründe im PARKQUARTIER Q5 EMILIE & JULIUS Die 4+3 Häuser liegen in Südausrichtung direkt am schönen Reininghauspark, an der Parkpromenade mit Wasserlauf, verbunden mit der Namensgebung in Gedenken an Mitglieder und herausragende Persönlichkeiten der Familien REININGHAUS und MAUTNER MARKHOF Alle Informationen im Detail findest du auf unserer Projekt-Homepage wohnen-west.at Alle Vorteile im Überblick: Fotos sind Symbolfotos • großzügige Freiflächen, Grünflächen • gelungener Grundriss • hochwertige Ausstattung Außenrollläden/ Lamellenstores, Eichenparkett • Wohnzimmer mit integrierter Einbauküche, bestens ausgestattet mit Markengeräten, Balkonzugang • 2 Zimmer mit Balkonzugang • Bad mit Wanne Marken Prisma/ Grohe, moderne großformatige Feinsteinzeug-Fliesen - WC getrennt mit Handwaschbecken - Abstellraum, Vorraum • Kellerabteil • Multimedia: Satanlage, Kabel und Internet vorbereitet • Fahrradabstellraum • Kinderspielplatz • Tiefgaragenplatz optional nach Verfügbarkeit LAGE/ Infrastruktur: ZUFAHRT über Alte Poststraße QUARTIER 5 BT 2A EMILIE Reininghauspark 4,6 Am Steinfeld 19,21 liegt im nordwestlichen Teil des Parks an der Brauhausstraße BT 1B JULIUS Reininghauspark 2 Am Steinfeld 17 Unesco Esplanade 10 IM QUARTIER: WIKI Kinderkrippe, Kindergarten und Café Martin Auer, Noodle King coming soon • SPAR , Bank, Ärzte-und Kinderärztezentrum • Volksschule und Gymnasium, Bezirkssportplatz STRASSENBAHN Linie 4 Haltestelle Reininghaus Park direkt am Quartier nur 12Min.zum Hauptplatz Bus Linie 65 RADWEGE: In die Innenstadt 10Min, KF-UNI 18Min, FH Joanneum 5Min Du bist interessiert? Wir freuen uns auf deine Kontaktaufnahme! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <1.025m Klinik <100m Krankenhaus <600m Kinder & Schulen Schule <375m Kindergarten <50m Universität <625m Höhere Schule <675m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <125m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <125m Bank <75m Post <625m Polizei <475m Verkehr Bus <150m Straßenbahn <150m Autobahnanschluss <3.375m Bahnhof <575m Flughafen <8.700m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 8020 Graz
8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg / 67,38m² / 3 Zimmer
€ 14,54 / m²
#Balkon #renovierungsbedürftig
DELTA Immobilien bietet großartige, hochwertige Mietwohnungen im neuen, zentrumnahen Stadtteil Reininghaus Gründe im PARKQUARTIER Q5 EMILIE Die 4 Häuser liegen in Südausrichtung direkt am schönen Reininghauspark, an der Parkpromenade mit Wasserlauf, verbunden mit der Namensgebung in Gedenken an Mitglieder und herausragende Persönlichkeiten der Familien REININGHAUS und MAUTNER MARKHOF Alle Informationen findest du auf unserer Projekt-Homepage wohnen-west.at Alle Vorteile im Überblick: Sanierungsbedarf- ausmalen notwendig- vom Mieter- 2 Monate HMZ frei !! • großzügige Freiflächen, Grünflächen • gelungener Grundriss • hochwertige Ausstattung Außenrollläden/ Lamellenstores, Eichenparkett • Wohnzimmer mit integrierter Einbauküche, bestens ausgestattet mit Markengeräten • 2 Zimmer mit Balkonzugang • Bad mit Wanne Marke Prisma/ Grohe, WC getrennt mit Handwaschbecken, moderne, großformatige Feinsteinzeug-Fliesen • Vorraum, Abstellraum • Multimedia: Satanlage, Kabel und Internet vorbereitet • Fahrradabstellraum • Kinderspielplatz LAGE/ Infrastruktur: QUARTIER 5 BT 2A DAS EMILIE Reininghauspark 4,6 Am Steinfeld 19,21 liegt im nordwestlichen Teil des Parks IM QUARTIER: WIKI Kinderkrippe, Kindergarten und Café Martin Auer, Noodle King • SPAR, Bank, Ärzte-und Kinderärztezentrum • Volksschule und Gymnasium, Bezirkssportplatz STRASSENBAHN Linie 4 Haltestelle Reininghaus Park direkt am Quartier, nahe HBH, nur 12Min.zum Hauptplatz Bus Linie 65 RADWEGE: In die Innenstadt 10Min, KF-UNI 18Min, FH Joanneum 5Min Du bist interessiert? Wir freuen uns auf deine Kontaktaufnahme! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <225m Apotheke <1.050m Klinik <50m Krankenhaus <575m Kinder & Schulen Schule <425m Kindergarten <100m Universität <650m Höhere Schule <725m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <1.275m Sonstige Geldautomat <150m Bank <25m Post <650m Polizei <525m Verkehr Bus <175m Straßenbahn <175m Autobahnanschluss <3.350m Bahnhof <625m Flughafen <8.675m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 8020 Graz
8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg / 46,74m² / 2 Zimmer
€ 18,29 / m²
#Balkon #Kellerabteil
DELTA Immobilien bietet großartige, hochwertige Mietwohnungen im neuen, zentrumnahen Stadtteil Reininghaus Gründe im PARKQUARTIER Q5 Die 4+3 Häuser liegen in Südausrichtung direkt am schönen Reininghauspark, an der Parkpromenade mit Wasserlauf, verbunden mit der Namensgebung in Gedenken an Mitglieder und herausragende Persönlichkeiten der Familien REININGHAUS und MAUTNER MARKHOF Alle Informationen findest du auf wohnen-west.at Alle Vorteile im Überblick: • gelungener Grundriss • hochwertige Ausstattung, Außenrollläden/ Lamellenstores, Eichenparkett • Wohnzimmer mit Balkonzugang und integrierter Einbauküche, bestens ausgestattet mit Markengeräten • 1 Zimmer mit Balkonzugang • Bad mit Wanne Marken Prisma/ Grohe, moderne großformatige Feinsteinzeug-Fliesen • Vorraum, Abstellraum • Kellerabteil • Multimedia: Satanlage, Kabel und Internet vorbereitet • Fahrradabstellraum LAGE/ Infrastruktur: ZUFAHRT über die Alte Poststraße QUARTIER 5 BT 2A EMILIE Reininghauspark 4,6 Am Steinfeld 19,21 liegt im nordwestlichen Teil des Parks BT 1B JULIUS Reininghauspark 2 Am Steinfeld 17 Unesco Esplanade 10 IM QUARTIER: WIKI Kinderkrippe, Kindergarten und Café Martin Auer, Noodle King • SPAR , Bank, Ärzte-und Kinderärztezentrum • Volksschule und Gymnasium, Bezirkssportplatz STRASSENBAHN Linie 4 Haltestelle Reininghaus Park direkt am Quartier nur 12Min.zum Hauptplatz Bus Linie 65 RADWEGE: In die Innenstadt 10Min, KF-UNI 18Min, FH Joanneum 5Min Du bist interessiert? Wir freuen uns auf deine Kontaktaufnahme! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <1.050m Klinik <75m Krankenhaus <675m Kinder & Schulen Schule <300m Kindergarten <75m Universität <575m Höhere Schule <650m Nahversorgung Supermarkt <50m Bäckerei <75m Einkaufszentrum <1.150m Sonstige Geldautomat <100m Bank <100m Post <600m Polizei <400m Verkehr Bus <125m Straßenbahn <100m Autobahnanschluss <3.425m Bahnhof <500m Flughafen <8.725m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 8020 Graz
8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg / 38,2m² / 1,5 Zimmer
€ 14,11 / m²
#WG-geeignet #Altbau #Erstbezug #hell #ruhig
Gaswerkstraße 48, Top 03, 8020 Graz Highlights auf einen Blick Erstbezug nach umfassender Sanierung 2026! Neue Küche, neue Böden, neues Bad & WCNeue Steckdosen, Lichtschalter und viele weitere Details Attraktive Lage direkt bei der FH Joanneum Perfekt für Studierende & Singles Die Wohnung Die kompakte und lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im EG/Hochparterre eines sorgfältig sanierten Altbaus in Graz-Eggenberg. Sie bietet modernen Wohnkomfort auf über 38 m²: Wohn-/Schlafraum mit knapp 20 m² – vielseitig nutzbar Koch-/Essbereich mit 12,6 m² inkl. neuer Einbauküche Bad mit WC über 4 m², modern ausgestattet Die Wohnung wurde 2026 hochwertig saniert und präsentiert sich im neuen, zeitgemäßen Stil, ideal für modernes Wohnen in historischem Ambiente. Mietkonditionen Nettomiete: € 414,40 inkl. USt Gesamtmiete: € 529,00 inkl. BK (exkl. Heizung und Strom) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietvertrag: befristet auf 5 Jahre, Option auf Verlängerung Verfügbarkeit: ab sofort Haustiere: grundsätzlich erlaubt, im Einzelfall abzuklären Lage & Infrastruktur Die Gaswerkstraße liegt im beliebten Stadtteil Eggenberg, der sich durch seine Nähe zur FH Joanneum und optimale Infrastruktur auszeichnet: FH Joanneum fußläufig erreichbar Öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn & Bus) nur wenige Minuten entfernt Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Freizeitangebote in der direkten Umgebung Nähe zum Auster Sport- & Wellnessbad sowie zum Schloss Eggenberg mit Parkanlagen Diese Lage macht die Wohnung besonders attraktiv für Student: innen, junge Berufstätige und Singles, die modernes Wohnen mit hervorragender Anbindung schätzen. Das Haus Das gesamte Haus wird Schritt für Schritt saniert, um zeitgemäßes und stilvolles Wohnen im Altbau zu ermöglichen. Im Zuge der Arbeiten wurden die Wohnungen bereits auf den neuesten Stand gebracht. Als finaler Abschluss wird noch das Stiegenhaus & Außenfassade renoviert, womit das Haus 2026 in neuem Glanz erstrahlt. Fazit: Eine charmante, moderne Wohnung in Top-Lage bei der FH Joanneum – ideal für Studierende und alle, die in Graz urban, aber ruhig wohnen wollen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <650m Klinik <475m Krankenhaus <950m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <375m Universität <650m Höhere Schule <600m Nahversorgung Supermarkt <425m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <1.475m Sonstige Geldautomat <475m Bank <475m Post <500m Polizei <800m Verkehr Bus <175m Straßenbahn <400m Autobahnanschluss <3.600m Bahnhof <825m Flughafen <9.025m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 8020 Graz
Altbaucharme trifft moderne Sanierung: 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Wintergarten Nähe FH Joanneum!
€ 239.500,-
8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg / 80m² / 4 Zimmer
€ 2.993,75 / m²
#Büro #Altbau #Balkon #Kellerabteil #hell
Hochwertig sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Wintergarten – sofort beziehbar! Gaswerkstraße 48, Top 08, 8020 Graz Diese wunderschön neu sanierte 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Eggenberger Lage bietet großzügige Räume, zwei attraktive Außenbereiche und eine hochwertige Ausstattung – ideal für Eigennutzer, die modernen Wohnkomfort suchen und ohne Renovierungsaufwand sofort einziehen möchten. Die Wohnung – modern, hell & umfassend saniert Mit rund 80 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung im 3. OG (kein Lift) durch eine perfekte Raumaufteilung: drei großzügige separat begehbare Zimmer, ein eigener Kochbereich, ein hofseitiger Balkon sowie ein straßenseitiger Wintergarten. Die Sanierung erfolgte umfassend und hochwertig – Böden, Sanitärräume, Küche, Elektrik und Beleuchtung wurden vollständig erneuert. Ausstattungs- & Sanierungs- Highlights4 Zimmer (3 getrennt begehbare Zimmer + separater Kochbereich) Balkon zum Innenhof – ca. 2 m², West-Ausrichtung Wintergarten straßenseitig – ca. 2 m², Ost-Ausrichtung Bad & WC getrennt Bad mit Walk-in-Dusche, Fußbodenheizung & Handtuchheizkörper Neue Einbauküche Neu verlegter Parkettboden LED-Einbauspots Neue Elektrik & Leitungen Raumaufteilung im Detail3. OG: kein Lift Vorraum: ca. 8,3 m²Zimmer 1: ca. 11,5 m² – ideal als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer Zimmer 2: ca. 20,8 m² – großzügig & vielseitig nutzbar Zimmer 3: ca. 20,8 m² – ebenfalls sehr großzügig, ideal als Wohn- oder Master-Schlafzimmer Kochbereich: ca. 8,8 m² – gut nutzbar und separat angeordnet Bad (Walk-in-Dusche): ca. 4,3 m² sowie WC separat Balkon: ca. 2 m² hofseitig, West Wintergarten: ca. 2 m² straßenseitig, Ost Kellerabteil Die durchdachte Aufteilung ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien oder Paare. Lage & Infrastruktur – Wohnen im beliebten Graz-Eggenberg Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Graz-Eggenberg, der für seine hervorragende Infrastruktur, Bildungsangebote und Freizeitmöglichkeiten bekannt ist. Fußläufig erreichbar: Eine Lage, die urbanen Komfort, kurze Wege und hohe Lebensqualität bietet. FH Joanneum Straßenbahn & Bus Supermärkte, Geschäfte & Gastronomie Auster Sport- & Wellnessbad Schloss Eggenberg & Parkanlagen Das Wohnhaus Das Wohnhaus wird seit 2025 laufend modernisiert und präsentiert sich gepflegt und technisch aktualisiert: Sanierung mehrerer Einheiten abgeschlossenen! Erneuerte Gebäudetechnik abgeschlossen! Renoviertes Stiegenhaus in Arbeit! Außenfassade Erneuerung in Vorbereitung! Angenehmes Wohnambiente mit Altbau-Charme Grüner Innenhof für alle Bewohner nutzbar! Fazit Eine großzügige, hochwertig sanierte 4-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage von Graz-Eggenberg. Perfekt für alle, die viel Platz, moderne Ausstattung und zwei Außenbereiche schätzen – und sofort einziehen möchten. Rechtlicher Hinweis / Disclaimer: Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Informationen des Eigentümers (oder eines Dritten). Der Makler hat diese Informationen nicht im Einzelnen überprüft und übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben. Dies gilt insbesondere für: Flächenangaben (Wohn-/Nutzfläche, Grundstücksgröße), Wirtschaftliche Kennzahlen (z. B. Renditeberechnungen, Mieteinahmen), Laufende Kosten (Betriebskosten, Instandhaltungsstau). Sämtliche Daten wurden nach bestem Wissen und Gewissen hinterlegt, dienen jedoch lediglich als unverbindliche Vorabinformation. Maßgeblich sind allein die Vereinbarungen im Kaufvertrag. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <650m Klinik <475m Krankenhaus <950m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <375m Universität <650m Höhere Schule <600m Nahversorgung Supermarkt <425m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <1.475m Sonstige Geldautomat <475m Bank <475m Post <500m Polizei <800m Verkehr Bus <175m Straßenbahn <400m Autobahnanschluss <3.600m Bahnhof <825m Flughafen <9.025m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
