Suchergebnisse für "Grabengassl, 7000 Eisenstadt"

#Einfamilienhaus #Garten #Keller

Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1965 errichtet und steht auf einem 373m² großem Grund in einer Grünlage-Siedlung. Das Haus besitzt einen Garten mit Top Aussicht auf Eisenstadt und zwei Auto Abstellplätzen vor dem Grundstück. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen plus Wohnkeller (KG, EG ,1.Stock). Die Raumaufteilung bildet sich wie folgt: EG: 3 Zimmer Vorraum Küche WC Badezimmer mit Wanne DG: 2 Zimmer Vorraum Wohnkeller: Küche/Esszimmer 2 Zimmer Wintergarten Waschküche Beschreibung des Hauses: Das Einfamilienhaus mit ca.175m² Wohnfläche mit Wintergarten in perfekter Lage ermöglicht ein schönes geräumiges Wohnen. Weiters verfügt es über einen Wohnkeller und kleinen Garten. Es wurde 1965 errichtet und ist in guter Nähe zu diversen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Der pflegeleichte Garten bietet eine Grünfläche, welche perfekt für viele Möglichkeiten geeignet ist. Wenn Sie Freude an heimeliger Gemütlichkeit und Liebe zum Detail haben, könnte dies hier Ihr neues Zuhause sein! Kosten: Kaufpreis: € 395.000,- Provision: 3% vom KP zzgl. 20 %Ust. Energieausweis: HWB (kWh/m² a): Lage: Sämtliche Einrichtungen wie Busverbindungen Kindergarten, Schule und Nahversorger finden Sie in der Nähe und die gute Erreichbarkeit der A3, S31, S4. Mattersburg, Wr. Neustadt sowie Wien sind ebenfalls leicht und schnell erreichbar. Kontaktdaten: Fühlen Sie sich angesprochen Dann kontaktieren Sie für Fragen und Besichtigungen Hr. Hinteregger unter [Tel] oder unter [Email]. Weitere Objekte finden Sie unter www.stadtquartier at You can like us on Facebook! Thank you! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ein großzügiges Einfamilienhaus mit viel Platz für die ganze Familie. Die Wohnfläche verteilt sich über zwei Etagen und beinhaltet eine moderne Küche mit Essplatz, Wohnzimmer mit Kaminofen und Ausgang auf die süd-westlich ausgerichtete Terrasse und Wintergarten, bzw. ein Schlafzimmer mit Schrankraum, Bad und separatem WC. Im Obergeschoß stehen vier weitere Schlafzimmer und ein Bad zur Verfügung. Eine Garage und zusätzliche Abstellflächen, lösen das Thema "Parken" auf praktische Weise. Als besonderes Highlight ist sicherlich der Schwimmteich zu erwähnen, der für den bevorstehenden Sommer der ganzen Familie viel Freude bereiten wird. Die Landeshauptstadt Eisenstadt verfügt über verkehrsgünstige Anbindungen nach Wien, Wr. Neustadt, Bratislava und Richtung Györ/Budapest. Moderne Infrastruktur und abwechslungsreiches kulturelles Angebot, sowie vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung runden den positiven Eindruck ab. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, City-Bus und Bahn, sind in wenigen Minuten erreichbar. Diese Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen! "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] DOPPELMAKLER Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios HAFTUNGSERKLÄRUNG ZUM INSERAT Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. PASSENDER VERSICHERUNGSSCHUTZ FÜR IHRE IMMOBILIE? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] GRÜNDLICHE UND PROFESSIONELLE REINIGUNG IHRER IMMOBILIE Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter [Email] zur Verfügung SIE SIND ANLEGER UND BEVORZUGEN DEN ERWERB EINER IMMOBILIE MIT VORSTEUERABZUG? Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an [Email] INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Lage: Sehr gute Lage im Zentrum von Eisenstadt im Bereich Domplatz / Pfarrgasse / Hauptstraße (Fußgängerzone) Mit ca. 14.900 Einwohnern ist Eisenstadt die kleinste Landeshauptstadt Österreichs. Seit den 1960er Jahren ist die Einwohnerzahl kontinuierlich angestiegen. Die zentrale Lage und die Nähe zu Wien hat Eisenstadt in den letzten Jahren zu einem attraktiven Zuzugsgebiet gemacht, die Immobilienpreise haben entprechend angezogen. Öffentliche Verkehrsmittel: Zentrale Bushaltestelle Domplatz für fast alle Buslinien von / nach Eisenstadt Infrastruktur: Das Stadtzentrum von Eisenstadt bietet hochwertige Handels- und Gastronimieeinrichtungen, Ärzte und Apotheken sowie Banken sind in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft vorhanden. Mehrere direkte Durchgänge vom Bereich Pfarrgasse in die Fußgängerzone. Als Schulstadt bietet Eisenstadt eine überdurchschnittliche Anzahl an Bildungseinrichtungen. Objekt: Rechteckig ausgestaltetes ebenes Grundstück mit historisch gewachsenem Altbestand aus dem 16. Jahrhundert, die südöstliche Grundstücksgrenze ist leicht schräg. GESAMTFLÄCHE LAUT GRUNDBUCH: 575 M² (LT. GEOINFORMATION BURGENLAND CA. 564 M²) - LÄNGE CA. 39 METER, BREITE CA. 14,40 METER * EG, 2 Geschäftslokale mit Einfahrt - 1 geschoßig ENTWICKLUNGSPOTENTIAL: * EVENTUELL DG AUSBAU DES BESTANDSGEBÄUDES IN ABSPRACHEN MIT DEM BUNDESDENKMALAMT (GRUNDFLÄCHE CA. 200 M²) * NEUBAU EINES GEBÄUDES AM HINTEREN TEIL DES GRUNDSTÜCK EBENFALLS 2 GESCHOSSE PLUS DG (MÖGLICHE GRUNDFLÄCHE 200 M² ABHÄNGIG VON DER PLANUNG EVTL. NOCH ZUSÄTZLICHE FLÄCHE ERZIELBAR) Die Liegenschaft bietet vielseitige Entwicklungsmöglichkeiten. WIDMUNG Bauland - Geschäftsgebiet (BG) - (§ 14 Abs. 3 lit. C, Burgenländisches Raumplanungsgesetz) Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Bundesland: Burgenland Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Genossenschaft #WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Preisinformation: 1 Stellplatz Nettokaltmiete: 969,21 EUR Objekt: EISENSTADT - WOHNEN IM ZENTRUM In Eisenstadt in der Joseph Haydn Gasse wurde ein neues Kolping-Generationen-Haus mit 7 Wohnungen und 10 Studentenzimmer errichtet. Dafür musste das alte Kolpinghaus und das Nebengebäude, eine ehemalige Tischlerei, abgerissen werden. Die Grundsubstanz des Gebäudes aus dem 16. Jahrhundert blieb jedoch erhalten; ein Torbogen und das denkmalgeschützte Kreuzgewölbe wurden in das neue Bauwerk integriert. Mit klassischen Baumaterialien, Kastenfenstern sowie einem Satteldach hat sich das neue Gebäude in das Ensemble von denkmalgeschützten, historischen Bauwerken in der Joseph Haydn Gasse perfekt integriert. Wohnen im Zentrum von Eisenstadt! Insgesamt sollen 10 Studentenzimmer und sieben 2- und 3-Zimmer Wohnungen mit einer Wohnnutzfläche von rund 49 bis 88 m² errichtet werden. Jede Wohnung verfügt über ein Kellerabteil und einen überdachten PKW-Stellplatz. Da für die Errichtung des gegenständlichen Objektes keine Wohnbauförderung in Anspruch genommen wird, muss hier: kein Hauptwohnsitz begründet werden nicht die Österreichische Staatsbürgerschaft gegeben sein (EU-Bürger) keine Einkommensgrenze eingehalten werden. _FOLGENDE WOHNEINHEITEN STEHEN ZUR VERFÜGUNG: _ _TOP 1 1. OBERGESCHOSS_ Wohnfläche: 88,19 m² 3 Zimmer VARIANTE 1: Finanzierungsbeitrag: € 42.033,00 Miete: € 1.018,93 VARIANTE 2: Finanzierungsbeitrag: € 26.791,04 Miete: € 1066,13 _TOP 5 DACHGESCHOSS_ Wohnfläche: 57,83 m² 3 Zimmer VARIANTE 1: Finanzierungsbeitrag: € 18.375,00 Miete: € 693,16 VARIANTE 2: Finanzierungsbeitrag: € 8.380,18 Miete: € 730,41 _TOP 7 DACHGESCHOSS_ Wohnfläche: 65,19 m² Balkon: 20,96 m² 3 Zimmer VARIANTE 1: Finanzierungsbeitrag: € 24.906,00 Miete: € 781,73 VARIANTE 2: Finanzierungsbeitrag: € 13.639,15 Miete: € 821,41 Zuzüglich zur Miete kommen 12,54 EUR für den überdachten PKW-Stellplatz hinzu. Die monatliche Miete setzt sich zusammen aus: aus den Betriebskosten der Tilgung des Darlehens (Bank) den Instandhaltungs- und Verwaltungskosten sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Betriebskosten beinhalten: Kanalbenützung, Müll, Wasser, Allgemeinstrom, Gebäudeversicherung, Grundsteuer, Aufzug etc. sowie die Anlagenbetreuung. Die Kosten für Strom und Heizung werden von den Betreibern direkt mit dem Mieter verrechnet. Für später notwendige Instandsetzungsarbeiten am Gebäude und an den Außenanlagen wird ein Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag (EVB) einbehalten. Der Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag wird ebenso wie die Höhe der Verwaltungskosten nach den gesetzlichen Bestimmungen festgelegt. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. DIE KOSTEN DER VERMITTLUNG TRÄGT DER ABGEBER, SODASS FÜR DEN MIETER KEINE VERMITTLUNGSKOSTEN ENTSTEHEN. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 4,54 m², Bundesland: Burgenland... [Mehr]

#Genossenschaft #WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

EISENSTADT - WOHNEN IM ZENTRUMIn Eisenstadt in der Joseph Haydn Gasse wurde ein neues Kolping-Generationen-Haus mit 7 Wohnungen und 10 Studentenzimmer errichtet. Dafür musste das alte Kolpinghaus und das Nebengebäude, eine ehemalige Tischlerei, abgerissen werden. Die Grundsubstanz des Gebäudes aus dem 16. Jahrhundert blieb jedoch erhalten; ein Torbogen und das denkmalgeschützte Kreuzgewölbe wurden in das neue Bauwerk integriert. Mit klassischen Baumaterialien, Kastenfenstern sowie einem Satteldach hat sich das neue Gebäude in das Ensemble von denkmalgeschützten, historischen Bauwerken in der Joseph Haydn Gasse perfekt integriert. Wohnen im Zentrum von Eisenstadt! Insgesamt sollen 10 Studentenzimmer und sieben 2- und 3-Zimmer Wohnungen mit einer Wohnnutzfläche von rund 49 bis 88 m² errichtet werden. Jede Wohnung verfügt über ein Kellerabteil und einen überdachten PKW-Stellplatz. Da für die Errichtung des gegenständlichen Objektes keine Wohnbauförderung in Anspruch genommen wird, muss hier: • kein Hauptwohnsitz begründet werden • nicht die Österreichische Staatsbürgerschaft gegeben sein (EU-Bürger) • keine Einkommensgrenze eingehalten werden. Folgende Wohneinheiten stehen zur Verfügung: Top 1 1. Obergeschoss Wohnfläche: 88,19 m²3 Zimmer Variante 1: Finanzierungsbeitrag: € 42.033,00Miete: € 1.018,93Variante 2: Finanzierungsbeitrag: € 26.791,04Miete: € 1066,13Top 5 Dachgeschoss Wohnfläche: 57,83 m²3 Zimmer Variante 1: Finanzierungsbeitrag: € 18.375,00Miete: € 693,16Variante 2: Finanzierungsbeitrag: € 8.380,18Miete: € 730,41Top 7 Dachgeschoss Wohnfläche: 65,19 m²Balkon: 20,96 m²3 Zimmer Variante 1: Finanzierungsbeitrag: € 24.906,00Miete: € 781,73Variante 2: Finanzierungsbeitrag: € 13.639,15Miete: € 821,41Zuzüglich zur Miete kommen 12,54 EUR für den überdachten PKW-Stellplatz hinzu. Die monatliche Miete setzt sich zusammen aus:• aus den Betriebskosten • der Tilgung des Darlehens (Bank) • den Instandhaltungs- und Verwaltungskosten • sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Betriebskosten beinhalten: Kanalbenützung, Müll, Wasser, Allgemeinstrom, Gebäudeversicherung, Grundsteuer, Aufzug etc. sowie die Anlagenbetreuung. Die Kosten für Strom und Heizung werden von den Betreibern direkt mit dem Mieter verrechnet. Für später notwendige Instandsetzungsarbeiten am Gebäude und an den Außenanlagen wird ein „Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag (EVB)“ einbehalten. Der Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag wird ebenso wie die Höhe der Verwaltungskosten nach den gesetzlichen Bestimmungen festgelegt. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungskosten entstehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.000m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Genossenschaft #WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Stellplatz Nettokaltmiete: 926,30 EUR Objekt: EISENSTADT - WOHNEN IM ZENTRUM In Eisenstadt in der Joseph Haydn Gasse wurde ein neues Kolping-Generationen-Haus mit 7 Wohnungen und 10 Studentenzimmer errichtet. Dafür musste das alte Kolpinghaus und das Nebengebäude, eine ehemalige Tischlerei, abgerissen werden. Die Grundsubstanz des Gebäudes aus dem 16. Jahrhundert blieb jedoch erhalten; ein Torbogen und das denkmalgeschützte Kreuzgewölbe wurden in das neue Bauwerk integriert. Mit klassischen Baumaterialien, Kastenfenstern sowie einem Satteldach hat sich das neue Gebäude in das Ensemble von denkmalgeschützten, historischen Bauwerken in der Joseph Haydn Gasse perfekt integriert. Wohnen im Zentrum von Eisenstadt! Insgesamt sollen 10 Studentenzimmer und sieben 2- und 3-Zimmer Wohnungen mit einer Wohnnutzfläche von rund 49 bis 88 m² errichtet werden. Jede Wohnung verfügt über ein Kellerabteil und einen überdachten PKW-Stellplatz. Da für die Errichtung des gegenständlichen Objektes keine Wohnbauförderung in Anspruch genommen wird, muss hier: kein Hauptwohnsitz begründet werden nicht die Österreichische Staatsbürgerschaft gegeben sein (EU-Bürger) keine Einkommensgrenze eingehalten werden. _FOLGENDE WOHNEINHEITEN STEHEN ZUR VERFÜGUNG: _ _TOP 1 1. OBERGESCHOSS_ Wohnfläche: 88,19 m² 3 Zimmer VARIANTE 1: Finanzierungsbeitrag: € 42.033,00 Miete: € 1.018,93 VARIANTE 2: Finanzierungsbeitrag: € 26.791,04 Miete: € 1066,13 _TOP 5 DACHGESCHOSS_ Wohnfläche: 57,83 m² 3 Zimmer VARIANTE 1: Finanzierungsbeitrag: € 18.375,00 Miete: € 693,16 VARIANTE 2: Finanzierungsbeitrag: € 8.380,18 Miete: € 730,41 _TOP 7 DACHGESCHOSS_ Wohnfläche: 65,19 m² Balkon: 20,96 m² 3 Zimmer VARIANTE 1: Finanzierungsbeitrag: € 24.906,00 Miete: € 781,73 VARIANTE 2: Finanzierungsbeitrag: € 13.639,15 Miete: € 821,41 Zuzüglich zur Miete kommen 12,54 EUR für den überdachten PKW-Stellplatz hinzu. Die monatliche Miete setzt sich zusammen aus: aus den Betriebskosten der Tilgung des Darlehens (Bank) den Instandhaltungs- und Verwaltungskosten sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Betriebskosten beinhalten: Kanalbenützung, Müll, Wasser, Allgemeinstrom, Gebäudeversicherung, Grundsteuer, Aufzug etc. sowie die Anlagenbetreuung. Die Kosten für Strom und Heizung werden von den Betreibern direkt mit dem Mieter verrechnet. Für später notwendige Instandsetzungsarbeiten am Gebäude und an den Außenanlagen wird ein Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag (EVB) einbehalten. Der Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag wird ebenso wie die Höhe der Verwaltungskosten nach den gesetzlichen Bestimmungen festgelegt. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. DIE KOSTEN DER VERMITTLUNG TRÄGT DER ABGEBER, SODASS FÜR DEN MIETER KEINE VERMITTLUNGSKOSTEN ENTSTEHEN. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 4,47 m², Bundesland: Burgenland... [Mehr]

#Genossenschaft #WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

EISENSTADT - WOHNEN IM ZENTRUMIn Eisenstadt in der Joseph Haydn Gasse wurde ein neues Kolping-Generationen-Haus mit 7 Wohnungen und 10 Studentenzimmer errichtet. Dafür musste das alte Kolpinghaus und das Nebengebäude, eine ehemalige Tischlerei, abgerissen werden. Die Grundsubstanz des Gebäudes aus dem 16. Jahrhundert blieb jedoch erhalten; ein Torbogen und das denkmalgeschützte Kreuzgewölbe wurden in das neue Bauwerk integriert. Mit klassischen Baumaterialien, Kastenfenstern sowie einem Satteldach hat sich das neue Gebäude in das Ensemble von denkmalgeschützten, historischen Bauwerken in der Joseph Haydn Gasse perfekt integriert. Wohnen im Zentrum von Eisenstadt! Insgesamt sollen 10 Studentenzimmer und sieben 2- und 3-Zimmer Wohnungen mit einer Wohnnutzfläche von rund 49 bis 88 m² errichtet werden. Jede Wohnung verfügt über ein Kellerabteil und einen überdachten PKW-Stellplatz. Da für die Errichtung des gegenständlichen Objektes keine Wohnbauförderung in Anspruch genommen wird, muss hier: • kein Hauptwohnsitz begründet werden • nicht die Österreichische Staatsbürgerschaft gegeben sein (EU-Bürger) • keine Einkommensgrenze eingehalten werden. Folgende Wohneinheiten stehen zur Verfügung: Top 1 1. Obergeschoss Wohnfläche: 88,19 m²3 Zimmer Variante 1: Finanzierungsbeitrag: € 42.033,00Miete: € 1.018,93Variante 2: Finanzierungsbeitrag: € 26.791,04Miete: € 1066,13Top 5 Dachgeschoss Wohnfläche: 57,83 m²3 Zimmer Variante 1: Finanzierungsbeitrag: € 18.375,00Miete: € 693,16Variante 2: Finanzierungsbeitrag: € 8.380,18Miete: € 730,41Top 7 Dachgeschoss Wohnfläche: 65,19 m²Balkon: 20,96 m²3 Zimmer Variante 1: Finanzierungsbeitrag: € 24.906,00Miete: € 781,73Variante 2: Finanzierungsbeitrag: € 13.639,15Miete: € 821,41Zuzüglich zur Miete kommen 12,54 EUR für den überdachten PKW-Stellplatz hinzu. Die monatliche Miete setzt sich zusammen aus:• aus den Betriebskosten • der Tilgung des Darlehens (Bank) • den Instandhaltungs- und Verwaltungskosten • sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Betriebskosten beinhalten: Kanalbenützung, Müll, Wasser, Allgemeinstrom, Gebäudeversicherung, Grundsteuer, Aufzug etc. sowie die Anlagenbetreuung. Die Kosten für Strom und Heizung werden von den Betreibern direkt mit dem Mieter verrechnet. Für später notwendige Instandsetzungsarbeiten am Gebäude und an den Außenanlagen wird ein „Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag (EVB)“ einbehalten. Der Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag wird ebenso wie die Höhe der Verwaltungskosten nach den gesetzlichen Bestimmungen festgelegt. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungskosten entstehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.000m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Genossenschaft #WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Preisinformation: 1 Stellplatz Nettokaltmiete: 630,15 EUR Objekt: EISENSTADT - WOHNEN IM ZENTRUM In Eisenstadt in der Joseph Haydn Gasse wurde ein neues Kolping-Generationen-Haus mit 7 Wohnungen und 10 Studentenzimmer errichtet. Dafür musste das alte Kolpinghaus und das Nebengebäude, eine ehemalige Tischlerei, abgerissen werden. Die Grundsubstanz des Gebäudes aus dem 16. Jahrhundert blieb jedoch erhalten; ein Torbogen und das denkmalgeschützte Kreuzgewölbe wurden in das neue Bauwerk integriert. Mit klassischen Baumaterialien, Kastenfenstern sowie einem Satteldach hat sich das neue Gebäude in das Ensemble von denkmalgeschützten, historischen Bauwerken in der Joseph Haydn Gasse perfekt integriert. Wohnen im Zentrum von Eisenstadt! Insgesamt sollen 10 Studentenzimmer und sieben 2- und 3-Zimmer Wohnungen mit einer Wohnnutzfläche von rund 49 bis 88 m² errichtet werden. Jede Wohnung verfügt über ein Kellerabteil und einen überdachten PKW-Stellplatz. Da für die Errichtung des gegenständlichen Objektes keine Wohnbauförderung in Anspruch genommen wird, muss hier: kein Hauptwohnsitz begründet werden nicht die Österreichische Staatsbürgerschaft gegeben sein (EU-Bürger) keine Einkommensgrenze eingehalten werden. _FOLGENDE WOHNEINHEITEN STEHEN ZUR VERFÜGUNG: _ _TOP 1 1. OBERGESCHOSS_ Wohnfläche: 88,19 m² 3 Zimmer VARIANTE 1: Finanzierungsbeitrag: € 42.033,00 Miete: € 1.018,93 VARIANTE 2: Finanzierungsbeitrag: € 26.791,04 Miete: € 1066,13 _TOP 5 DACHGESCHOSS_ Wohnfläche: 57,83 m² 3 Zimmer VARIANTE 1: Finanzierungsbeitrag: € 18.375,00 Miete: € 693,16 VARIANTE 2: Finanzierungsbeitrag: € 8.380,18 Miete: € 730,41 _TOP 7 DACHGESCHOSS_ Wohnfläche: 65,19 m² Balkon: 20,96 m² 3 Zimmer VARIANTE 1: Finanzierungsbeitrag: € 24.906,00 Miete: € 781,73 VARIANTE 2: Finanzierungsbeitrag: € 13.639,15 Miete: € 821,41 Zuzüglich zur Miete kommen 12,54 EUR für den überdachten PKW-Stellplatz hinzu. Die monatliche Miete setzt sich zusammen aus: aus den Betriebskosten der Tilgung des Darlehens (Bank) den Instandhaltungs- und Verwaltungskosten sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Betriebskosten beinhalten: Kanalbenützung, Müll, Wasser, Allgemeinstrom, Gebäudeversicherung, Grundsteuer, Aufzug etc. sowie die Anlagenbetreuung. Die Kosten für Strom und Heizung werden von den Betreibern direkt mit dem Mieter verrechnet. Für später notwendige Instandsetzungsarbeiten am Gebäude und an den Außenanlagen wird ein Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag (EVB) einbehalten. Der Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag wird ebenso wie die Höhe der Verwaltungskosten nach den gesetzlichen Bestimmungen festgelegt. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. DIE KOSTEN DER VERMITTLUNG TRÄGT DER ABGEBER, SODASS FÜR DEN MIETER KEINE VERMITTLUNGSKOSTEN ENTSTEHEN. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 3,96 m², Bundesland: Burgenland... [Mehr]

#Baugrund

Lage: Am Rande des Leithagebirges Stichworte: Bundesland: Burgenland Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

#Dachgeschoss #WG-geeignet #hell #ruhig

Objekt: Die nette Dachwohnung befindet sich in unmittelbarer nähe zum Schloßpark in absoluter Ruhelage Fünf Gehminuten vom Zentrum entfernt . Die Wohnung besteht aus zwei getrennt begehbaren Zimmern , sie wäre also auch als WG geeignet . Weiters ist die helle südseitig ausgerichtete Wohnung mit neuen Fenstern ausgestattet . Die Wohnung ist neu renoviert und ist sofort beziehbar ! INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Preisinformation: Nettokaltmiete: 347,00 EUR Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 6,00 m², Bundesland: Burgenland, 3 Etagen, modernisiert: 2009... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Die Wohnung in der Stiege 3 im ersten Stock hat 54,11m² Wohnnutzfläche und 14,21m² Balkon, welcher vom Wohzimmer und vom Schlafzimmer aus begehbar ist. Weiters verfügt die Wohnung über einen Abstellraum direkt neben der Küche, einem Badezimmer und einem seperatem WC. Eine wunderschöne, moderne Einbauküche mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen und Ceranfeld ist auch im Preis mit einbezogen. Im Badezimmer, Vorraum und WC ist helles Feinsteinzeug verlegt. Im Wohnraum und im Schlafzimmer Laminatboden. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Tiefgaragenplatz mit Platzwippe. Neben einer wunderschönen Allee mit 100 Bäumen zum Flanieren bietet der Stadtteilpark „Kirchäcker“ eine Oase mit unterschiedlichen Grünräumen für alle Generationen. So entsteht ein mulitfunktionaler Grün-, Frei- und Erholungsraum für alle Bewohner Innen – direkt neben Ihrer neuen Wohnung. Das Stadtzentrum in Gehweite, Anbindung zum Bahnhof, Stellplätze für E-Bikes, ein Kindergarten ums Eck. Alles erreichbar ohne Auto. Durch ihre unmittelbare Nähe zum Bahnhof Eisenstadt und einer Bushaltestelle ist ein optimaler Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel gegeben. Der Stadtbus bietet die Möglichkeit sämtliche wichtige Orte in Eisenstadt zu erreichen. Die Eisenstädter Fußgängerzone ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar und lädt nicht nur zum Bummeln und Shoppen in den zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten ein, sondern bietet auch gemütliche Cafés, vielfältige Restaurants und schöne Bars. In wenigen Minuten kann auch das Schloss Esterhazy und der Schlosspark erreicht werden. Volksschule, Mittelschule, Gymnasien, HTL, HAK sowie die Fachhochschule Burgenland sind in Eisenstadt vorhanden. Eine Tanzschule, ein Schwimmbad, Eislaufplatz, Tennisplätze, das Kulturzentrum sind nur einige von vielen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Eisenstadts Ortsteile Kleinhöflein und St.Georgen bieten als bekannte burgenländische Weinbaugebiete auch schöne Heurigenlokale. Durch den Autobahnanschluss an die A3 ist auch Wien in ca. 35 Minuten mit dem PKW erreichbar. Was die lebenswerte Landeshauptstadt des sonnigen Burgenlandes auch für Pendler sehr interessant macht.... [Mehr]

Zum Verkauf gelangt ein baubewilligtes Wohnbauprojekt im Zentrum der Landeshauptstadt Eisenstadt: Insgesamt liegt eine Baubewilligung für den Neubau eines Wohnhauses mit 11 Wohneinheiten, einer Betriebseinheit sowie einer Tiefgarage mit 12 Stellplätzen vor (Bewilligung von März 2022)....... [Mehr]