Suchergebnisse für "Georg Coch Platz, 1010 Wien Innere Stadt"
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OKEigentumswohnung in 1010 Wien
Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung in Top-Lage
€ 750.000,-
1010 Wien,Innere Stadt / 86m² / 3 Zimmer
€ 8.720,93 / m²
#hell #renovierungsbedürftig
Diese sanierungsbedürftige Wohnung in der 6. Etage eines gepflegten Wohnhauses bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Leben in der pulsierenden Hauptstadt Österreichs brauchen. Mit ca. 86m² Fläche und derzeit 3 geräumigen Zimmern bietet sie genügend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Große Fenster durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und bieten einen atemberaubenden Blick über die Stadt. Die Wohnung verfügt über eine perfekte Raumaufteilung, die sowohl Funktionalität als auch Komfort gewährleistet. Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende und gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden. Das Schlafzimmer ist ein wahres Wohlfühlparadies, das Ihnen Ruhe und Entspannung garantiert. Das weitere Zimmer kann als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden. Auch hier sorgen große Fenster für ausreichend Tageslicht und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Infrastruktur: Die Lage der Wohnung ist unschlagbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Schulen, Kindergärten und Universitäten. Auch für Ihr Wohlbefinden ist gesorgt, denn zahlreiche Ärzte, Apotheken und Kliniken sind in der Nähe. Die exzellente Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, Wien und seine Umgebung problemlos zu erkunden. Busse, U-Bahnen, Straßenbahnen und Bahnhöfe befinden sich in unmittelbarer Nähe. Erleben Sie die vielfältigen Facetten von Wien und genießen Sie das pulsierende Leben in dieser wunderschönen Stadt. Besuchen Sie die zahlreichen kulturellen Angebote, schlendern Sie durch die charmanten Gassen der Altstadt oder entspannen Sie in einem der vielen Parks. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Traumimmobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause präsentieren zu dürfen. Anfragen: Wir bitten um Beachtung, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber unseren Auftraggebern ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Daten (Name, Anschrift, Tel. Nr. e - mail Adresse) bearbeiten können. Weiters weisen wir darauf hin, dass wir strikt nach den seit Juni 2014 geltenden FAGG Richtlinien arbeiten. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G). Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. Vertragserrichtung durch Dr. Walter Anderl 1180 Wien, 1,5%+USt +Barauslagen Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten auf Informationen des Abgebers oder Dritten (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 173.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.03Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
DG-Loft-Erstbezug mit Terrasse, Nähe Stephansplatz
€ 1.990.000,-
1010 Wien,Innere Stadt / 144,72m² / 3 Zimmer
€ 13.750,69 / m²
#Loft #Erstbezug #Terrasse
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zum Verkauf gelangt eine hochwertig sanierte 2-Zimmer Wohnung mit traumhafter Dachterrasse in ausgezeichneter Lage des 1. Wiener Gemeindebezirks. Das Haus wurde 1786 erbaut und im Jahre 2000 wurde das Dachgeschoss aufgestockt. Bei dem Ausbau wurde auf hohe Qualität sowohl im Innen- als auch im Außenbereich geachtet. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses und erstreckt sich über ca. 144 m2. Sie teilt sich auf in einen Vorraum, ein Abstellraum, einen großen Wohnbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer mit Schrankraum, ein geräumiges Bad sowie ein Gäste-WC. Ebenso ist eine ca. 40 m2 große Terrasse Teil des Eigentums. Edler Fischgrätparkett ziert die Haupträume, das Badezimmer ist modern verfliest. Beheizt werden die Räumlichkeiten mittels Fußbodenheizung. Außerdem befindet sich auch eine Klimaanlage in der Immobilie. Der beigefügte Plan zeigt den aktuellen Zustand der Wohnung, allerdings sind ebenso verschiedene Varianten den Grundriss zu gestalten möglich. Sie betreten die Wohnung und befinden sich in einem geräumigen Vorraum. Linkerhand befindet sich die Gästetoilette, ebenso wie der ca. 5 m2 große Abstellraum. Direkt anschließend gelangen Sie in die ca. 87 m2 große Wohnküche. Hier ist ausreichend Platz für eine traumhafte Küche mit Kücheninsel, eine Couchlandschaft, sowie ein einladender Esstisch für gemütliche Abende mit Freunden und Familie. Über den Hauptraum gelangen Sie in die privaten Räumlichkeiten. Hier befindet sich der ca. 25 m² große Schlafbereich mit einem ca. 11 m2 großen Schrankraum und einem geräumigen Bad, welches keine Wünsche offen lässt. Sowohl eine freistehende Badewanne, als auch eine Dusche, zwei Handwaschbecken und ein WC sind hier vorhanden. Über Treppen, die sich im Vorraum des Schlafzimmers befinden, gelangen Sie auf die knapp 40 m2 große Dachterrasse, welche frei gestaltet werden kann. Die Lage und Infrastruktur der Immobilie könnte nicht besser sein. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie sowohl den Stephansplatz, Wien Mitte, als auch den Karlsplatz, wo Sie die U-Bahn Linien U1, U2, U3, U4 finden, ebenso sind Straßenbahnen in unmittelbarer Umgebung. Der nahgelegene Stadtpark lädt zu entspannten Stunden an der frischen Luft ein. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken, als auch Restaurants, Bars und Cafés sind fußläufig erreichbar. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie! Für Besichtigungsmöglichkeiten und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Frau Viola Wasmuth national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 75,5m² / 2 Zimmer
€ 9.112,58 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese exquisite Immobilie bietet nicht nur erstklassigen Komfort, sondern auch eine erstklassige Lage im Herzen von Wien. Die Wohnung erstreckt sich über großzügige ca. 76 m² im 6. Stock eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug. Ein Highlight ist die fast 6 m² große Loggia, die Ihnen einen idyllischen Rückzugsort bietet, um die frische Luft und die Aussicht über die Dächer der Stadt zu genießen. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem einladenden Vorraum empfangen, der den Weg zu den verschiedenen Räumen ebnet. Zwei geräumige Zimmer bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse, sei es als Schlafzimmer, Arbeitsbereich oder gemütlicher Rückzugsort. Das Marmorbad mit Badewanne und das separate WC garantieren höchsten Wohnkomfort. Die voll ausgestattete Küche lädt zum Kochen und Genießen ein und ist der perfekte Ort, um kulinarische Meisterwerke zu kreieren. Eine kleine Garderobe bietet praktischen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Ein besonderes Merkmal dieser Wohnung ist die Ausrichtung: Während eine Seite der Wohnung einen herrlichen Blick auf den ruhigen Innenhof bietet, verwöhnt die andere Seite mit sonnenverwöhnten Nachmittagen auf dem Balkon. Ganz wichtig! Umgestaltung der Wohnung von 2 auf 3 Zimmer ist möglich! Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil. Eine Waschküche und ein separater Radkeller im Gebäude dienen zu gemeinschaftlicher Benützung. Optional steht Ihnen die Möglichkeit zur Verfügung, einen Garagenplatz direkt im Haus anzumieten. Ein absolutes Highlight ist die 280 m² große Gemeinschaftsdachterrasse, die Ihnen einen atemberaubenden 360°-Panoramablick über Wien bietet. Genießen Sie hier unvergessliche Sonnenuntergänge oder gesellige Abende mit Freunden und Nachbarn. Die Lage der Wohnung ist unschlagbar: Abseits der touristischen Trampelpfade und dennoch nur wenige Gehminuten vom pulsierenden Stephansplatz entfernt, können Sie hier die Ruhe und Gelassenheit fernab des Stadtrummels genießen. Der nahegelegene Rudolfspark, der malerische Donaukanal und die geplante Neugestaltung des Schwedenplatzes versprechen eine lebenswerte Umgebung mit viel Grün und Erholungsmöglichkeiten direkt vor Ihrer Haustür. Information zum Sanierungszustand: Die Wohnung wurde letztes Jahr im Frühling teilsaniert (Eigenparkett neu geschliffen und versiegelt, Wände ausgemalt, teilweise Elektroleitungen erneuert, Heizungszähler getauscht, Wände abgerissen um das Wohnzimmer zu vergrößern). Das Haus wird mit dem vorhandenen Reparaturfondgeld laufend saniert und im übrigen von der Hausverwaltung sehr gut betreut. Ausführliche Informationen hierzu finden Sie im Jahresprotokoll der Hausverwaltung. Erleben Sie urbanes Wohnen auf höchstem Niveau und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihre zukünftige Traumwohnung! Jana Koch, Golden Home Immobilien Wien, TEL.: [Telefonnummer entfernt], MAIL: [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 95,9m² / 3 Zimmer
€ 19.186,65 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit
Das KAYSER ist ein komplett neu errichtetes Wohnhaus mitten in der Wiener Innenstadt und zeichnet sich durch eine markante und ansprechende, moderne Architektur aus. Bodentiefe Fensterflächen und verschiebbare Beschattungspaneele verleihen dem Gebäude ein individuelles und exklusives Erscheinungsbild. Die Bewohner des Hauses genießen das internationale Flair und den komfortablen Concierge-Service, der charmant für Post-, Paket-, und Schlüsseldienste mit helfender Hand zur Verfügung steht. Auch der einladende und gemütliche Lobby- und Loungebereich im Foyer des Hauses wird von den Bewohnern und Gästen sehr gerne genutzt und lädt zum Verweilen ein. Das digitale Infoboard "puck" mit der gleichnamigen App verbindet die Hausbewohner untereinander und mit der zuständigen Hausverwaltung in sämtlichen Belangen. Top 55 Die eleganten 3-Zimmer-Wohnung im 6. Liftstock besticht mit einem beeindruckenden Blick auf den Donaukanal. Sie vereint modernen Komfort mit einem Hauch von Luxus, ideal für Stadtliebhaber und Genießer. Mit einer großzügigen Fläche von 95 m² bietet die Wohnung zwei komfortable Schlafzimmer, jedes mit einem eigenen en-suite Bad mit Fenster, sowie einer geräumigen Wohnküche. Für zusätzlichen Komfort und Stauraum sorgen das separate WC, sowie der geräumige Abstellraum. Von der Loggia aus genießen Sie einen malerischen Blick auf den Donaukanal, ideal, um die Seele baumeln zu lassen und die Schönheit Wiens zu genießen. Ein weiteres willkommenes Extra ist die hauseigene Tiefgarage, in der ein Platz ab € 85.500 erworben werden kann. Highlights • Fußbodenheizung über Fernwärme • Hochwertige Fenster / 3-fach verglast / pulverbeschichtet • Großformatiges Feinsteinzeug (45x90 cm) in den Bädern • Elektrischer Sonnenschutz • Innentüren mit 2,20m Durchgangshöhe wo technisch möglich • Deckenkühlsystem (Konditionierung) in den Aufenthaltsräumen • Hochwertige Parkettböden • Hochwertige Marken-Sanitärprodukte • BUS System (KNX) für Licht, Kühlung und Heizung Lage Der Franz-Josefs-Kai liegt mitten in einem der attraktivsten Viertel Wiens. Dank der ausgezeichneten, zentralen Lage sind alle Teile der Stadt vom KAYSER aus einfach und komfortabel erreichbar - so ist die nächste U-Bahn-Station "Schottenring" (U4 und U2) sowie "Schwedenplatz" (U1, U4) lediglich wenige Gehminuten entfernt. Beim benachbarten Rudolfsplatz befinden sich gute Restaurants und viele Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Der Donaukanal bietet sich für Sport- und Freizeitaktivitäten wie Laufen, Radfahren etc. an. Außerdem werden in der Sommerzeit ausreichend kulinarische Köstlichkeiten direkt am Wasser in sämtlichen Lokalen geboten. Ansprechpartner : Frau Doris Kurzweil || [Tel] || [Email] Herr Daniel Madile-Daschütz || [Tel] || [Email] Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 95,9m² / 3 Zimmer
€ 19.603,75 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit
Das KAYSER ist ein komplett neu errichtetes Wohnhaus mitten in der Wiener Innenstadt und zeichnet sich durch eine markante und ansprechende, moderne Architektur aus. Bodentiefe Fensterflächen und verschiebbare Beschattungspaneele verleihen dem Gebäude ein individuelles und exklusives Erscheinungsbild. Die Bewohner des Hauses genießen das internationale Flair und den komfortablen Concierge-Service, der charmant für Post-, Paket-, und Schlüsseldienste mit helfender Hand zur Verfügung steht. Auch der einladende und gemütliche Lobby- und Loungebereich im Foyer des Hauses wird von den Bewohnern und Gästen sehr gerne genutzt und lädt zum Verweilen ein. Das digitale Infoboard ""puck" mit der gleichnamigen App verbindet die Hausbewohner untereinander und mit der zuständigen Hausverwaltung in sämtlichen Belangen. Top 64 Die exklusive 3 Zimmerwohnung befindet sich im 7. Obergeschoss und verfügt über einen traumhaften Ausblick auf den Donaukanal. Das Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohnküche, von der man auch die Loggia erreicht. Von hier aus können Sie den direkten Blick auf den Donaukanal genießen. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, beide mit en-suite Bädern mit Fenstern, die Privatsphäre und Komfort garantieren. Das separate WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen praktischen Abstellraum, der für zusätzlichen Stauraum sorgt. Ein weiteres willkommenes Extra ist die hauseigene Tiefgarage, in der ein Platz ab € 85.500 erworben werden kann. Highlights • Fußbodenheizung über Fernwärme • Hochwertige Fenster / 3-fach verglast / pulverbeschichtet • Großformatiges Feinsteinzeug (45x90 cm) in den Bädern • Elektrischer Sonnenschutz • Innentüren mit 2,20m Durchgangshöhe wo technisch möglich • Deckenkühlsystem (Konditionierung) in den Aufenthaltsräumen • Hochwertige Parkettböden • Hochwertige Marken-Sanitärprodukte • BUS System (KNX) für Licht, Kühlung und Heizung Lage Der Franz-Josefs-Kai liegt mitten in einem der attraktivsten Viertel Wiens. Dank der ausgezeichneten, zentralen Lage sind alle Teile der Stadt vom KAYSER aus einfach und komfortabel erreichbar - so ist die nächste U-Bahn-Station "Schottenring" (U4 und U2) sowie "Schwedenplatz" (U1, U4) lediglich wenige Gehminuten entfernt. Beim benachbarten Rudolfsplatz befinden sich gute Restaurants und viele Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Der Donaukanal bietet sich für Sport- und Freizeitaktivitäten wie Laufen, Radfahren etc. an. Außerdem werden in der Sommerzeit ausreichend kulinarische Köstlichkeiten direkt am Wasser in sämtlichen Lokalen geboten. Ansprechpartner: Frau Doris Kurzweil || [Tel] || [Email] Herr Daniel Madile-Daschütz || [Tel] || [Email] Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 78m² / 2 Zimmer
€ 8.820,51 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Ein direkter Flughafenbus, eine öffentliche Tiefgarage und die U1/U4 in nächster Nähe. Diese geräumige 2-Zimmer-Wohnung im 6. Liftstock begeistert nicht nur durch die exzellente Lage, sondern auch durch großzügige Räumlichkeiten. Der einladende Vorraum mit Garderobe führt Sie in die geräumige Wohnküche, wo reichlich Platz für gemütliche Abende mit Freunden und Familie vorhanden ist. Erholen Sie sich im Schlafzimmer mit Loggia. Im Bad können Sie den Alltagsstress hinter sich lassen. Das WC ist separat zugänglich. Vervollständigt wird dieses einmalige Angebot mit einem eigenen Kellerabteil, einer Waschküche, einem Fahrradraum im Haus und vielem mehr. In den ca. 78m2 Wohnfläche ist die Loggia inkludiert. Die monatlichen Nebenkosten für die Wohnung beinhalten das Heizkostenakonto in der Höhe von 92,53 EUR + 20% USt. Die Raumaufteilung: - Vorraum - Wohnküche - Schlafzimmer mit Loggia - Bad - WC - Garderobe/ Abstellbereich - Keller Lassen Sie sich diese Seltenheit nicht entgehen und rufen Sie JETZT an! Dipl.-Ing. Johannes Qiu | Immosky Wien | [Tel] Schulen: Alle gängigen Schultypen und auch Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten: Nur wenige Schritte von Ihrer Wohnung entfernt finden Sie eine große Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs (Billa, SPAR Gourmet, Mc Donalds … ), Banken, und eine Vielzahl an gastronomischen Betrieben. Gönnen Sie sich am Wochenende mit Familie und Freunde eine Shoppingtour entlang der beliebten Kärtner Straße oder am Graben. Öffentlicher Verkehr: In nur 2 Minuten zu Fuß erreichen Sie die Haltestelle Salztorbrücke mit den Straßenbahnlinien 1, 71 und der Buslinie 2A. Zur U4 Station Schwedenplatz gelangen Sie in gemütlichen 6 Minuten. Zustätzlich haben Sie die Buslinie VAL 1 (Morzinplatz), die Sie direkt zum Flughafen bringt. Oder gönnen Sie sich spontan ein Trip mit dem Schiff nach Bratislava mit dem Twin City Liner (Franz-Josefs-Kai 2, Schwedenplatz/Kai)... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 48m²
€ 15.625,- / m²
#Erstbezug #hell
Das lichtdurchflutete Apartment befindet sich im 6. Liftstock eines sehr gepflegten Gebäudes vis a vis der Staatsoper. Vom Vorzimmer aus erreicht man den großzügigen Küchenbereich. Die kompakte Küche ist mit Kühlschrank, Herd, Geschirrspüler und Mikrowelle, sowie einem kleinen Sitzbereich ausgestattet. Hier findet man auch Platz für zusätzlichen Stauraum. Angrenzend befindet sich das große und helle Wohn- und Schlafzimmer. Ausgestattet ist die attraktive Wohnung mit einem hochwertigen Parkett. Das Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, großem Spiegel und Waschmaschinenanschluss komplettieren das Raumangebot. Zusätzlich kann die ca. 96 m² große Nachbarwohnung ebenfalls erworben und verbunden werden. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://austria-sotheby-s-international-realty.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 248m²
€ 25,37 / m²
#Büro #Dachgeschoss #Maisonette #Terrasse #hell
Großzügige Terrassenmaisonette im 2012 neu errichteten Dachgeschoß eines denkmalgeschütztem Otto-Wagner-Gebäudes! Diese 248m² große Dachgeschoßwohnung bietet mit vier Schlafzimmern und drei Badezimmern den perfekten Wohnraum für große Haushalte, die Wert auf viel Platz legen. Die offene Küche mit Barbereich und der großzügige Wohnraum sind auch für größere Gesellschaften bestens geeignet. Die geräumige, voll ausgestattete Küche vom italienischen Hersteller Varenna besticht durch ihr Design und ihre Funktionalität. Die Wohnräume sind mit Eichenparkett ausgestattet; die Bäder sind mit großformatigen Platten in anthrazit verfliest und verfügen über ausgewählte Sanitärgegenstände. In den Bädern im Dachgeschoß sind TV-Anschlüsse über der Badewanne vorgerichtet. Die mittels BUS-System intelligent gesteuerte Elektrik sorgt ebenso wie die Fußbodenheizung und die Kühlung mittels Zentralkühlung für Wohnkomfort auf höchstem technischen Niveau. Modernste Technik kommt auch im Fensterband in der Dachfläche zum Einsatz: der öffenbare Fensterflügel im Wohnzimmer erstreckt sich über 3m Breite. Aber auch die Natur kommt nicht zu kurz: vom Galeriegeschoß betreten Sie die südseitig gelegene Terrasse mit Lärchenholzbelag. Sonnig und windgeschützt wartet hier ihr neuer Lieblingsplatz auf Sie. Das Haus selbst wurde um 1880 nach Plänen von Otto Wagner gebaut und steht unter Denkmalschutz. Sie betreten es über eine imposante Eingangshalle, derzeit beinhaltet das Haus sowohl Wohnungen als auch Büros (Botschaft, Rechtsanwaltskanzlei, Finanzdienstleister, etc.). Der Eingang zu den 2012 neu geschaffenen Dachterrassenwohnungen befindet sich im 1. Dachgeschoß, das entweder über eine repräsentative Stiege oder über einen luxuriösen, lichtdurchfluteten Aufzug (mit Sitzgelegenheit) erreichbar ist. Für den täglichen Bedarf gibt es mehrere Lebensmittelgeschäfte verschiedenster Ketten im Umkreis von 300m; Apotheke, Bank, Trafik und Bäckerei finden Sie in den Nachbargebäuden, diverse Lokale verschiedener Preisklassen und Ausrichtungen in der Umgebung. Das Museumsquartier, Burgtheater, Volkstheater, Theater in der Josefstadt und Kunst- und Naturhistorisches Museum sind ebenfalls zu Fuß erreichbar. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
#Büro #Erstbezug #Parkmöglichkeit
Serviciertes Business Center Das Regus Wien Oper Business Center befindet sich in einem modernen Gebäude mitten im Herzen der Wiener Innenstadt und liegt in unmittelbarer Näher der Staatsoper, dem Burggarten und der Einkaufsmeile Kärntner Straße. Wien ist das kulturelle, wirtschaftliche und politische Zentrum Österreichs und ist, gemessen an seiner Bevölkerungsdichte, die 10-grösste Stadt der EU. Wien ist Sitz zahlreicher internationaler Organisationen wie beispielsweise der UNO und der OPEC. Die Stadt kommt für etwa ein Viertel aller Arbeitsplätze des Landes auf und produziert beinahe ein Drittel des gesamten BIP. Durch seine Zugverbindungen in fast jede große Stadt in Europa und mit seinem internationalen Flughafen ist Wien eine wichtige wirtschaftliche und finanzielle Drehscheibe, besonders für neuen die ost-europäischen EU-Mitgliedstaaten. In Wien gibt es mehrere unterschiedliche Produktions-Sektoren, hergestellt werden unter anderem Maschinen, Metall-Produkte, elektronische Produkte, chemische Erzeugnisse, Textilien, Bekleidung, bedruckte Materialien und Papier. Direkt vor dem Regus Wien Oper Business Center gibt es eine Vielzahl von Straßenbahn- und Bushaltestellen und das Gebäude verfügt über eine eigene Tiefgarage. In diesem Business Center finden Sie professionelle Büroräume, die Ihren Anforderungen und Ihrem Budget entsprechen. Verfügbare Flächen: Wählen Sie aus dem umfassenden Angebot an Büro- und Konferenzraumoptionen die Bürolösung aus, die Ihren Unternehmenszielen und Ihrem Budget am besten entspricht. Die Bürogrößen stehen ab 10 m² zur Verfügung. Preis für ein Büro ab € 999,00 und Coworking-Fläche ab € 399,00 Ergänzen Sie Ihren Arbeitsstil mit modernen, flexiblen Büroräumen, die ganz auf Ihre Unternehmensziele und Ihr Budget abgestimmt sind. Die Vorteile dieses Centers sind: • umfassende IT-, Telekommunikations- und administrative Unterstützung • flexible Mietoptionen: Sie zahlen nur für die Zeit, Bürofläche und Ausstattung, die Sie wirklich benötigen • beste Preisstellung für Regus Büros • die Gewissheit, ungestört arbeiten zu können Wir empfehlen Sie bei Interesse gerne an den Betreiber weiter, er wird sich anschließend für ein maßgeschneidertes Angebot bei Ihnen melden.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
** NEUPREIS ** SZENE GASTRO LOKAL SUCHT EINEN WÜRDIGEN NACHMIETER IN 1010 WIEN - BRANCHENFREI **
€ 5.824,-
1010 Wien / 102m²
€ 57,10 / m²
#Gastronomie #Garten #barrierefrei
** BRANCHENFREIES SZENE GASTRO LOKAL SUCHT EINEN WÜRDIGEN NACHMIETER **Willkommen zu einem außergewöhnlichen Angebot im Herzen von Wien! Treten Sie ein in die lebendige Atmosphäre eines der bekanntesten und beliebtesten Gastgewerbelokale der Stadt. Seit einem ganzen Jahrzehnt ist dieses Lokal eine feste Größe in der Innenstadt und hat sich einen wohlverdienten Ruf für exzellente Gastfreundschaft und erstklassige Gastronomie erworben. Hier, inmitten der geschäftigen Straßen Wiens, erwartet Sie ein einzigartiges Erlebnis, das Tradition und Moderne gekonnt miteinander vereint. Unser charmantes Bar-Café erstreckt sich über eine großzügige Fläche von etwa 105m² und bietet sowohl drinnen als auch draußen Platz für unsere geschätzten Gäste, um das Leben in vollen Zügen zu genießen. Der weitläufige Schanigarten lädt dazu ein, unter freiem Himmel zu entspannen und das geschäftige Treiben der Stadt zu beobachten, während unsere gut durchdachte Belüftungsanlage für frische Luft und eine angenehme Atmosphäre sorgt. Egal, ob Sie einen Cocktail an unserer Bar genießen oder eine kulinarische Köstlichkeit in unserem gemütlichen Innenbereich probieren - hier dreht sich alles um Ihr Wohlbefinden und Ihre Zufriedenheit. Mit einer Genehmigung für Gastronomiebetrieb und Weitergaberecht bieten wir Ihnen die Möglichkeit, die Tradition dieses einzigartigen Ortes fortzuführen und Ihr eigenes gastronomisches Konzept zu verwirklichen. Und das alles in einer der belebtesten Gegenden Wiens, in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Sehenswürdigkeiten und erstklassigen Verkehrsanbindungen. Das Lokal sucht nun einen neuen, ehrenwerten Nachmieter, der die Geschichte weitererzählen und das Erbe dieses besonderen Ortes bewahren möchte. Die Ablösesumme für das Lokal beläuft sich auf 300.000,-€ exkl. USt, und der monatliche Nettomietzins, inklusive Betriebskosten, beträgt 5824€. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Teil dieser einzigartigen gastronomischen Tradition zu werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie die Magie dieses besonderen Ortes hautnah! Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Gerne steht Ihnen Herr Tabrizi für weitere Fragen & Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung! www.immodealer.at IMMO-DEALER - DES IS A WOHNSINNWir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber / der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
1010 WIEN - TOPLAGE: Wunderschön renoviertes Geschäftslokal (60qm) mit eleganter ADOLF LOOS-Fassade
€ 3.665,28
1010 Wien / 80m² / 2 Zimmer
€ 45,82 / m²
#Handel #Altbau
INTERIOR / FASHION / ACCESSOIRES / SHOWROOM / OFFICE...... vieles findet in diesem wunderbaren Geschäftslokal im traumhaft sanierten Altbau mit eleganter LOOS-Fassade seinen Platz und die entsprechenden Kundinnen. Wien-Kennerinnen und Gäste der Stadt lieben es durch die etwas stilleren Nebenstraßen von Graben und Kärntner Straße zu flanieren und besondere Stücke zu entdecken. Das Geschäftslokal wurde vom aktuellen Mieter 2010 komplett saniert und mit einer schlichten maßgefertigten Tischlereinrichtung ausgestattet, die für viele Zwecke zu gebrauchen ist. Für die Beleuchtung wurde eine neutrale und zeitgemäße Foto-Studio-Beleuchtung ausgewählt, die für das passende Licht im Geschäftslokal sorgt. Im stilvollen Schaufenster und zwei seitlichen Vitrinen können Objekte perfekt in Szene gesetzt werden. Das Lokal besteht aus dem länglichen Verkaufsraum (60qm) mit viel Staufläche, in zahlreichen Nischen eingefügten Regalen und Verkaufspulten und aus dem Lager mit viel Platz {20qm). Beleuchtung und Einrichtung können zu einem interessanten Preis abgelöst werden. Plan und Energieausweis werden nachgereicht. Sonstiges: Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wir freuen uns auch über Ihren Besuch auf unserer website https://pe-immo.at, wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
EXKLUSIVES WOHNEN MITTEN IN WIEN!
€ 2.795.000,-
1010 Wien,Innere Stadt / 167m² / 4 Zimmer
€ 16.736,53 / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse
Zum Verkauf gelangt eine bis ins Detail perfekt gestaltete 4 Zimmer Luxuswohnung in einem prachtvollen und liebevoll sanierten Gründerzeithaus im kulturhistorischen Stadtkern des 9. Bezirks. Die exklusive 167 m2 große Wohnung besticht durch ihre hohen Räume und eleganten Parkettböden im Fischgrätmuster. Die durchdachte Ausstattung begeistert durch exklusive Technik, edle Materialien und raffinierte Details. Zeitlose Eleganz und Stil eröffnen eine neue Dimension des Wohnens. Die ca. 25 m2 große Terrasse ist mit stilvollen Thermoholzdielen versehen und blickt in den gärtnerisch aufwendig ausgestalteten Innenhof. Wohlige Wärme verbreitet die Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung. Ein wertvolles Extra ist die kontrollierte Wohnraumbelüftung, die mittels permanenter Frischluftzufuhr für ein angenehmes Raumklima sorgt. Gegen Aufpreis könnte auch ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage erworben werden. Perfekte Raumaufteilung: - Vorzimmer - Wohnzimmer - 2 Schlafzimmer - Küchen-/Essbereich - 2 Badezimmer - Wirtschaftraum/Abstellraum - Gäste-WC - 2 begehbare Garderobenschränke - Innenhofterrasse Exklusive, stilvolle Ausstattung: - komplett ausgestattete Einbauküche mit Markengeräten - exklusive Sanitärausstattung - begehbare Schränke - Parkettböden im Fischgrätmuster - integrierte Deckenbeleuchtung - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - Klimatisierung mit angenehmer Fernkälte - kontrollierte Wohnraumbelüftung - Sicherheitstüre - mechanisches Schließsystem mit zusätzlichem Kartenlesegeräte - Video-Gegensprechanlage. - Komplettmöblierung - hauseigene Tiefgarage Eine der besten Lagen Wiens: Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt - wenige Gehminuten von der Wiener Innenstadt / Ringstraße, der U-Bahnlinie U2 Schottentor und dem beliebten und charmanten Servitenviertel entfernt. In weniger als 15 Gehminuten erreichen Sie auch den Stephansplatz, das Burgtheater, das Rathaus u.v.m. Genießen Sie den Flair der wunderschönen Altstadt, die unendlichen Einkaufsmöglichkeiten, das vielfältige Kultur - und Gastronomieangebot, sowie den Donaukanal, den Park des Palais Liechtensteins, den Volksgarten und den Augarten, die sich bestens für sportliche und erholsame Freizeitaktivität eignen. Mit dem Rad gelangen Sie auch innerhalb von 15 Minuten zu den Naherholungsgebieten der Donauinsel und des grünen Praters. Die Lage bietet aber auch eine perfekte Verkehrsanbindung durch die U-Bahnlinien U2 und U4, die Straßenbahnlinien D, 1, 37, 38, 40, 41, 42 und 71, sowie die Buslinien 40A, 1A und 3A. So gelangen Sie innerhalb von nur 40 Minuten zum Flughafen. Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Mieter an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Vermieter hin. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]