Suchergebnisse für "Gebhardsberg, 6900 Bregenz"

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Gartenwohnung vereint die Vorzüge eines Einfamilienhauses mit dem Komfort einer modernen Wohnanlage. In einer ruhigen Einbahnstraße, eingebettet in eine gepflegte Einfamilienhausgegend, bietet sie ein Wohngefühl, das in dieser Form nur selten zu finden ist. Die Innenstadt von Bregenz, der Bodensee sowie das Naherholungsgebiet Gebhardsberg sind durch einen kurzen Spaziergang bequem erreichbar. Gleichzeitig genießt man hier absolute Ruhe, viel Grün und ein hohes Maß an Privatsphäre. Mit dem Auto ist der Autobahnanschluss Bregenz Weidach sofort zu erreichen. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Außenbereich: Von sämtlichen Wohn- und Schlafräumen gelangt man direkt in den liebevoll angelegten Garten. Rollrasen, gepflegte Hecken und eine sonnige Terrasse schaffen eine private Wohlfühloase für entspannte Stunden im Freien. Im Inneren überzeugt die Wohnung durch eine hochwertige Ausstattung und einen durchdachten Grundriss. Die hochwertige Einbauküche mit edler Echtstein-Arbeitsplatte bildet das Herzstück des Wohnbereichs. Das großzügige Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Dusche. Zusätzlich steht eine separate Toilette zur Verfügung. Die Wohnanlage umfasst lediglich fünf Einheiten und zeichnet sich durch ihre massive Ziegelbauweise sowie den damit verbundenen hervorragenden Schall- und Wohnkomfort aus. Zwei der Einheiten werden als Ferienwohnungen genutzt, wodurch die Anlage insgesamt sehr ruhig und überschaubar bleibt. Highlights auf einen Blick • Absolute Ruhelage in einer Einbahnstraße • Begehrte Wohnlage in einer Einfamilienhausgegend • Haus-im-Haus-Gefühl mit eigenem Garten • Direkter Gartenzugang von allen Zimmern • Sonnige Terrasse • Gepflegter Garten mit Rollrasen und Sichtschutzhecken • Hochwertige Einbauküche mit Echtstein-Arbeitsplatte • Großzügiges Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche • Separate Toilette • Herrlicher Blick auf den Gebhardsberg • Bodensee, Innenstadt und Gebhardsberg fußläufig erreichbar • Kleine Wohnanlage mit nur fünf Einheiten • Massive Ziegelbauweise mit ausgezeichnetem Schallschutz • Elektrische Raffstores • Barrierefreier Zugang mit Lift • Kellerabteil • Gemeinschaftlicher Waschraum • Fahrradraum auf Eingangsebene • Drei Stellplätze im Eigentum Eine seltene Gelegenheit für alle, die die Ruhe einer grünen Wohnlage, einen eigenen Garten und die Nähe zur Bregenzer Innenstadt und zum Bodensee gleichermaßen schätzen.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Diese sanierungsbedürftige aber attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in begehrter Lage in der Bergstraße 8 in Bregenz und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, zentraler Lage und hoher Lebensqualität. Die Wohnung liegt in einem gepflegten Wohnhaus in einer angenehmen, überwiegend ruhigen Nachbarschaft und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder als wertbeständige Anlage. Die gut geschnittene Wohnung bietet drei helle Zimmer, die vielseitig als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Große Fenster sorgen für eine freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre. Der durchdachte Grundriss ermöglicht ein angenehmes Wohngefühl und eine optimale Nutzung der Wohnfläche. Ein besonderes Highlight ist der eigene Tiefgaragenplatz, der komfortables und sicheres Parken gewährleistet – ein klarer Vorteil in dieser gefragten Lage. Ergänzt wird das Angebot durch die hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Ärzte sowie das Stadtzentrum von Bregenz sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch der Bodensee sowie Naherholungsgebiete in Richtung Pfänder und Gebhardsberg befinden sich in kurzer Distanz und bieten zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit

Attraktive Bürofläche in bester Lage von Bregenz Suchen Sie den idealen Standort für Ihr Unternehmen. Diese helle und gut geschnittene Büro- bzw. Praxisfläche in der 1. Etage eines gepflegten Gebäudes in Bregenz bietet Ihnen alle Voraussetzungen für einen erfolgreichen Geschäftsalltag. Mit einer monatlichen Miete von EUR 1.272,23 präsentiert sich diese Immobilie als attraktive Lösung für Unternehmer, Therapeuten oder Dienstleister, die Wert auf eine repräsentative und funktionale Arbeitsumgebung legen. Ein Lift ermöglicht einen angenehmeren Zugang für das tägliche Arbeiten. Für Ihre Mitarbeiter und Kunden stehen zwei WC, sowie eine praktische Dusche zur Verfügung – ideal für längere Arbeitstage oder sportliche Pausen. Die Lage besticht durch eine hervorragende Verkehrsanbindung: Sowohl Busverbindungen als auch der Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine unkomplizierte Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Darüber hinaus profitieren Sie von der ausgezeichneten Infrastruktur im Umfeld: Ein Arzt und eine Apotheke sind nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie Schulen, Kindergärten, Supermärkte und eine Bäckerei. Diese vielfältigen Einrichtungen machen den Standort nicht nur für Ihre Kunden attraktiv, sondern auch für Ihre Mitarbeiter, die eine hervorragende Work-Life-Balance schätzen werden. Diese Bürofläche in Bregenz verbindet Funktionalität, Komfort und eine Top-Lage – überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen und sichern Sie sich Ihren neuen Standort für nachhaltigen Erfolg! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und starten Sie in eine vielversprechende Zukunft. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sparkassen REAL Vorarlberg – Ihr Spezialist für Gewerbeimmobilien Nebenkosten: Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Vergebührung beim Finanzamt Kosten der Vertragserrichtung Vermittlungshonorar: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Das Angebot ist freibleibend sowie vorbehaltlich Irrtümer und Zwischenvermietung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese außergewöhnliche Immobilie bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, eine exklusive Dachgeschossresidenz mit atemberaubender 360° Aussicht der Extraklasse mitten im Herzen von Bregenz zu erwerben. Die offene Architektur und die großzügige Fensterfront holen das spektakuläre Panorama direkt in Ihr neues Zuhause. Auf rund 98 m² Wohnfläche erwartet Sie ein eindrucksvoller Eingangsbereich mit Lichtkuppeln der Sie bereits beim Betreten mit einem grandiosen Ausblick empfängt. Eine Garderobe bzw. Ankleide wurde integriert. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit zentralem Kamin schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Die Küche ist derzeit durch eine Schiebetür abtrennbar. Ein praktischer Abstellraum, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, ein ruhiges Elternschlafzimmer sowie ein außergewöhnlich gestaltetes Badezimmer komplettieren das Raumangebot. Selbstverständlich sind ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil im Kaufpreis inkludiert. Das absolute Highlight bildet jedoch die rund 139 m² große, umlaufende Dachterrasse mit unverbaubarem Rundumblick: Vom glitzernden Bodensee mit Sicht bis zum Untersee über die ikonische Bregenzer Festspielbühne, dem Wahrzeichen Martinsturm, dem Gebhardsberg und die Pfänderbahn bis hin zu den majestätischen Schweizer Alpen diese Weitsicht lässt keine Wünsche offen. Ob als stilvoller Hauptwohnsitz oder exklusive Zweitresidenz, diese Luxuswohnung ist eine einmalige Kaufgelegenheit in der Landeshauptstadt. Nebenkosten: 3,6 % Vermittlungsprovision 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten... [Mehr]

#Büro #Ordination

Attraktive Bürofläche in bester Lage von Bregenz Suchen Sie den idealen Standort für Ihr Unternehmen. Diese helle und gut geschnittene Büro- bzw. Praxisfläche in der 1. Etage eines gepflegten Gebäudes in Bregenz bietet Ihnen alle Voraussetzungen für einen erfolgreichen Geschäftsalltag. Mit einer monatlichen Miete von EUR 1.272,23 präsentiert sich diese Immobilie als attraktive Lösung für Unternehmer, Therapeuten oder Dienstleister, die Wert auf eine repräsentative und funktionale Arbeitsumgebung legen. Ein Lift ermöglicht einen angenehmeren Zugang für das tägliche Arbeiten. Für Ihre Mitarbeiter und Kunden stehen zwei WC, sowie eine praktische Dusche zur Verfügung ? ideal für längere Arbeitstage oder sportliche Pausen. Die Lage besticht durch eine hervorragende Verkehrsanbindung: Sowohl Busverbindungen als auch der Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine unkomplizierte Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Darüber hinaus profitieren Sie von der ausgezeichneten Infrastruktur im Umfeld: Ein Arzt und eine Apotheke sind nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie Schulen, Kindergärten, Supermärkte und eine Bäckerei. Diese vielfältigen Einrichtungen machen den Standort nicht nur für Ihre Kunden attraktiv, sondern auch für Ihre Mitarbeiter, die eine hervorragende Work-Life-Balance schätzen werden. Diese Bürofläche in Bregenz verbindet Funktionalität, Komfort und eine Top-Lage ? überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen und sichern Sie sich Ihren neuen Standort für nachhaltigen Erfolg! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und starten Sie in eine vielversprechende Zukunft. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sparkassen REAL Vorarlberg ? Ihr Spezialist für Gewerbeimmobilien Nebenkosten: Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Vergebührung beim Finanzamt Kosten der Vertragserrichtung Vermittlungshonorar: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20?% USt. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Das Angebot ist freibleibend sowie vorbehaltlich Irrtümer und Zwischenvermietung.... [Mehr]

#Terrasse #ruhig

Grün gedacht. Zentral gelegen. Ihr neues Zuhause in Bregenz – Ein Ort zum Wohlfühlen! Die Wohnanlage in der Brielgasse verbindet die Nähe zur Bregenzer Innenstadt mit großzügigen Grünräumen und hoher Wohnqualität. So entsteht ein Zuhause, das urbanes Leben und entspanntes Wohnen vereint. Großzügige Grünflächen und eine parkähnliche Freiraumgestaltung schaffen Orte zum Entspannen, Begegnen und Wohlfühlen. Ein Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität – direkt vor der eigenen Haustür. • Weitläufige Grün- und Freiflächen • Parkähnliche Aufenthaltsbereiche • Hohe Aufenthaltsqualität • Ruhiges Wohnumfeld mitten in der Stadt Die Wohnanlage setzt auf eine nachhaltige Holzbauweise, eine Luft-Wärmepumpe, Photovoltaik und begrünte Dächer. So entstehen energieeffiziente Wohnungen mit hoher Wohnqualität und geringem Ressourcenverbrauch.... [Mehr]

#Garten #ruhig

Grün gedacht. Zentral gelegen. Ihr neues Zuhause in Bregenz – Ein Ort zum Wohlfühlen! Die Wohnanlage in der Brielgasse verbindet die Nähe zur Bregenzer Innenstadt mit großzügigen Grünräumen und hoher Wohnqualität. So entsteht ein Zuhause, das urbanes Leben und entspanntes Wohnen vereint. Großzügige Grünflächen und eine parkähnliche Freiraumgestaltung schaffen Orte zum Entspannen, Begegnen und Wohlfühlen. Ein Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität – direkt vor der eigenen Haustür. • Weitläufige Grün- und Freiflächen • Parkähnliche Aufenthaltsbereiche • Hohe Aufenthaltsqualität • Ruhiges Wohnumfeld mitten in der Stadt Die Wohnanlage setzt auf eine nachhaltige Holzbauweise, eine Luft-Wärmepumpe, Photovoltaik und begrünte Dächer. So entstehen energieeffiziente Wohnungen mit hoher Wohnqualität und geringem Ressourcenverbrauch.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Lage: Diese sehr schöne Wohnung liegt in ruhiger Lage in Bregenz Vorkloster in der Heldendankstr.52 in einem neuen Wohnblock im Erdgeschoß mit überdachter Terrasse und kleinem Garten, Pellets- Heizung und Solaranlage. Beschreibung: Die Wohnung ist im EG mit kleinem Garten, Einteilung: Diele, Abstellraum, Bad/WC, Wohn/Essbereich mit Einbauküche, Schlafzimmer, Terrasse und kleiner Garten, Lift und Kellerabteil. Bei Bedarf könnte man einen Garagenplatz anmieten. Wohnfläche: ca. 50m² Terrasse: ca.10m² Garten: ca. 35m² Energieausweis: 24 kWh/m²a Klasse: A f/gee: 0,67 Klasse: A+... [Mehr]

#Dachgeschoss

Ein Zuhause hoch über den Dächern von Bregenz! Die Dachwohnung bietet eine ausgezeichnete Lage mitten im Herzen der Stadt sowie wunderschöne Ausblicke auf die Oberstadt mit dem Martinsturm, die Fussgängerzone und den Bodensee. Es erwartet Sie eine zeitlose und elegante Einrichtung. Clevere Stauräume sorgen dafür, dass Sie all Ihre persönlichen Dinge ordentlich verstauen können, ohne dass dabei der großzügige Charakter der Wohnung verloren geht. Der gut durchdachte Grundriss bietet Ihnen Flexibilität bei der Gestaltung Ihres Wohnraums. Dank innovativer Glas-Trennwände können Sie die Räume nach Bedarf teilen oder öffnen und so Rückzugsorte schaffen, die sich Ihren individuellen Bedürfnissen anpassen.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Kmenta & Partner Immobilienmakler GmbH in Kooperation mit Perfekt Immo GmbH4 Zimmer | ca. 98 m² | Garten | 2 Tiefgaragenstellplätze Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bregenz! Diese 4-Zimmer-Gartenwohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 98 m² überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, den sehr guten Zustand sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Erdgeschoßlage ermöglicht einen komfortablen und barrierearmen Zugang und macht die Immobilie besonders attraktiv für Familien, Paare oder Personen, die Wert auf bequemes Wohnen legen. Der helle Wohnbereich bietet ausreichend Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden und schafft eine einladende Atmosphäre zum Wohlfühlen. Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet beste Voraussetzungen für den Alltag. Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen sorgen für ein behagliches Ambiente, während Fliesen in Natursteinoptik in den übrigen Bereichen eine moderne und zeitlose Optik verleihen. Ein besonderes Highlight ist der zur Wohnung gehörende Garten, der zusätzlichen Freiraum im Grünen bietet und zum Entspannen, Spielen oder gemütlichen Beisammensein einlädt. Für ausreichend Stauraum steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Beheizt wird die Wohnung mittels Gas-Zentralheizung, die für angenehmen Wohnkomfort sorgt. Abgerundet wird dieses Angebot durch zwei Tiefgaragenstellplätze, die bequemes und sicheres Parken ermöglichen. Die Kombination aus guter Ausstattung, familienfreundlichem Grundriss und angenehmer Wohnlage macht diese Immobilie zu einer hervorragenden Gelegenheit. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich und überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin! Wir sind gerne jederzeit für Sie da! Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter https://kmenta-immo.at/immobilien/ sowie unter https://perfektimmo.at/immobilien/Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <5.500m Universität <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Wir vermieten unsere 3-Zimmer-Wohnung mit ca 70 m2 in zentraler Lage in Bregenz Vorkloster mit Ausblick Richtung See und Gebhardsberg/Pfänder. Die barrierefrei zugängliche Wohnung verfügt über Holzböden sowie Fliesenböden in Bad, separatem WC und in der Küche. In jedem Raum ist ein Fenster vorhanden, zur Wohnung gehören zwei ca 9 m2 große Balkone, einer davon ist verglast. Küche und Sanitäranlagen sind neuwertig. Es sind genügend Pkw-Abstellplätze vorhanden, auf Wunsch kann ein Tiefgaragenabstellplatz dazu gemietet werden. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten (Interspar, Hofer, Dm uvm) sind in unmittelbarer Nähe, eine Apotheke in wenigen Minuten fußläufig, ein Arzt für Allgemeinmedizin befindet sich im Haus, eine Bushaltestelle ist gegenüber gelegen. Die Autobahnauffahrt ist in der Nähe. Den See erreicht man in einigen Minuten zu Fuß, das Stadtzentrum in 15 - 20 Minuten oder mit dem Auto in wenigen Minuten. Die monatliche Miete beträgt EUR 940,00, die Betriebskostenpauschale inkl Rücklage derzeit EUR 325,48, damit liegt die Gesamtmiete bei EUR 1.265,48, hinzu kommt Strom, der direkt abzuführen ist. Bei Übernahme der Wohnung ist eine Kaution in Form einer Bankgarantie in Höhe von EUR 3.700,00 zu erlegen. Bitte bei schriftlicher Kontaktaufnahme eine kurze Personenbeschreibung wie z B Anzahl der Personen die einziehen sowie deren Berufstätigkeit hinzufügen. Gerne werden dann Besichtigungstermine vergeben.... [Mehr]

#Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sonnendurchflutete 2-geschossige Wohnung mit ca. 83 m² und Dachterrasse Diese charmante Maisonette-Wohnung bietet auf rund 83 m² eine optimale Raumaufteilung. Im 2. OG befinden sich zwei Schlafzimmer (Option auf ein drittes), ein Badezimmer mit Dusche, Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss sowie ein Gang. Ein praktischer Einbauschrank unter der Stiege sorgt zusätzlich für Stauraum. Im oberen Geschoss erwartet Sie ein großzügiger Küchen-Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten Dachterrasse – perfekt, um den Tag bei wunderschönen Sonnenuntergängen ausklingen zu lassen. Details auf Anfrage Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten und Barauslagen3% Vermittlungshonorar (+ 20% MwSt) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.... [Mehr]