Suchergebnisse für "Further Straße, 4040 Linz"

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

In sehr begehrter Stadtlage von Linz-Urfahr werden auf einem rund 2.500m² großem Grundstück insgesamt 42 Wohneinheiten auf 4 Geschoße und eine Parkgarage erbaut. Eine optimale Kombination aus 1, 2, 3 und 4 Zimmerwohnungen mit intelligent geplanten Grundrissen. Die voraussichtliche Baufertigstellung ist für den Sommer 2025 geplant. Die Liegenschaft befindet sich im Norden von Linz und garantiert gute Nachbarschaft in sehr beliebter Wohngegend mit viel Grün. In der Nähe finden sich Grünanlagen sowie Sport und Erholungsmöglichkeiten. Der Linzer Hauptplatz ist ebenso wie die Anton-Bruckner-Universität in wenigen Minuten zu erreichen. Weiters gibt es in der Umgebung viele Einkaufsmöglichkeiten (Lentia 2000), Geschäfte des täglichen Bedarfs, diverse Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen. Details zum PROJEKT 42 Neubauwohnungen 1 - 4 Zimmer Wohnflächen zwischen ca. 38 m² bis ca. 130 m² 42 Tiefgaragenplätze 1 Geschäftslokal im EG Alle Wohnungen verfügen über einen Garten, Loggia, Terrasse oder Balkon Jede Wohneinheit wird schlüsselfertig übergeben. HIGHLIGHTS Eichenparkett mit Fußbodenheizung Zentralheizung mittels Fernwärme Glasfaseranschluss keramische Fliesen an Wand und Boden in den Nass Bereichen (WC 1,20m / Bad 2,10m) Fenster -Kunststoff/Alu 3-fach verglast außenliegender Sonnenschutz - elektrisch bedienbar Wohnungseingangstüre EI 30 elektronische Türöffner mit Video-Gegensprechanlage Eigenkeller und Tiefgarage über Lift zugänglich Eine detaillierte Auflistung können Sie gerne der aktuellen Bau- u. Ausstattungsbeschreibung entnehmen, welche wir Ihnen gerne bei weiterem Interesse übermitteln können. Diverse öffentliche Verkehrsanbindungen wie Bus, Straßenbahn, Autobahnanbindungen in alle Richtungen sind in Kürze erreichbar. Nutzen Sie die Gelegenheit und erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum im außergewöhnlichen Wohnprojekt Auberg + mit ? Lebensgefühl in der Natur? und doch gleich in der Stadt. Die Visualisierungen sind symbolhafte Darstellungen. Änderungen sind vorbehalten. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot frei... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

In sehr begehrter Stadtlage von Linz-Urfahr werden auf einem rund 2.500m² großem Grundstück insgesamt 42 Wohneinheiten auf 4 Geschoße und eine Parkgarage erbaut. Eine optimale Kombination aus 1, 2, 3 und 4 Zimmerwohnungen mit intelligent geplanten Grundrissen. Die voraussichtliche Baufertigstellung ist für den Sommer 2025 geplant. Die Liegenschaft befindet sich im Norden von Linz und garantiert gute Nachbarschaft in sehr beliebter Wohngegend mit viel Grün. In der Nähe finden sich Grünanlagen sowie Sport und Erholungsmöglichkeiten. Der Linzer Hauptplatz ist ebenso wie die Anton-Bruckner-Universität in wenigen Minuten zu erreichen. Weiters gibt es in der Umgebung viele Einkaufsmöglichkeiten (Lentia 2000), Geschäfte des täglichen Bedarfs, diverse Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen. Details zum PROJEKT 42 Neubauwohnungen 1 - 4 Zimmer Wohnflächen zwischen ca. 38 m² bis ca. 130 m² 42 Tiefgaragenplätze 1 Geschäftslokal im EG Alle Wohnungen verfügen über einen Garten, Loggia, Terrasse oder Balkon Jede Wohneinheit wird schlüsselfertig übergeben. HIGHLIGHTS Eichenparkett mit Fußbodenheizung Zentralheizung mittels Fernwärme Glasfaseranschluss keramische Fliesen an Wand und Boden in den Nass Bereichen (WC 1,20m / Bad 2,10m) Fenster -Kunststoff/Alu 3-fach verglast außenliegender Sonnenschutz - elektrisch bedienbar Wohnungseingangstüre EI 30 elektronische Türöffner mit Video-Gegensprechanlage Eigenkeller und Tiefgarage über Lift zugänglich Eine detaillierte Auflistung können Sie gerne der aktuellen Bau- u. Ausstattungsbeschreibung entnehmen, welche wir Ihnen gerne bei weiterem Interesse übermitteln können. Diverse öffentliche Verkehrsanbindungen wie Bus, Straßenbahn, Autobahnanbindungen in alle Richtungen sind in Kürze erreichbar. Nutzen Sie die Gelegenheit und erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum im außergewöhnlichen Wohnprojekt Auberg + mit ? Lebensgefühl in der Natur? und doch gleich in der Stadt. Die Visualisierungen sind symbolhafte Darstellungen. Änderungen sind vorbehalten. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot frei... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

In sehr begehrter Stadtlage von Linz-Urfahr werden auf einem rund 2.500m² großem Grundstück insgesamt 42 Wohneinheiten auf 4 Geschoße und eine Parkgarage erbaut. Eine optimale Kombination aus 1, 2, 3 und 4 Zimmerwohnungen mit intelligent geplanten Grundrissen. Die voraussichtliche Baufertigstellung ist für den Sommer 2025 geplant. Die Liegenschaft befindet sich im Norden von Linz und garantiert gute Nachbarschaft in sehr beliebter Wohngegend mit viel Grün. In der Nähe finden sich Grünanlagen sowie Sport und Erholungsmöglichkeiten. Der Linzer Hauptplatz ist ebenso wie die Anton-Bruckner-Universität in wenigen Minuten zu erreichen. Weiters gibt es in der Umgebung viele Einkaufsmöglichkeiten (Lentia 2000), Geschäfte des täglichen Bedarfs, diverse Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen. Details zum PROJEKT 42 Neubauwohnungen 1 - 4 Zimmer Wohnflächen zwischen ca. 38 m² bis ca. 130 m² 42 Tiefgaragenplätze 1 Geschäftslokal im EG Alle Wohnungen verfügen über einen Garten, Loggia, Terrasse oder Balkon Jede Wohneinheit wird schlüsselfertig übergeben. HIGHLIGHTS Eichenparkett mit Fußbodenheizung Zentralheizung mittels Fernwärme Glasfaseranschluss keramische Fliesen an Wand und Boden in den Nass Bereichen (WC 1,20m / Bad 2,10m) Fenster -Kunststoff/Alu 3-fach verglast außenliegender Sonnenschutz - elektrisch bedienbar Wohnungseingangstüre EI 30 elektronische Türöffner mit Video-Gegensprechanlage Eigenkeller und Tiefgarage über Lift zugänglich Eine detaillierte Auflistung können Sie gerne der aktuellen Bau- u. Ausstattungsbeschreibung entnehmen, welche wir Ihnen gerne bei weiterem Interesse übermitteln können. Diverse öffentliche Verkehrsanbindungen wie Bus, Straßenbahn, Autobahnanbindungen in alle Richtungen sind in Kürze erreichbar. Nutzen Sie die Gelegenheit und erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum im außergewöhnlichen Wohnprojekt Auberg + mit ? Lebensgefühl in der Natur? und doch gleich in der Stadt. Die Visualisierungen sind symbolhafte Darstellungen. Änderungen sind vorbehalten. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot frei... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt #barrierefrei

Helle und barrierefreie Lager-/Assembling-/Laborfläche in Linz/Urfahr zu vermieten! Dieses Objekt verfügt über ca. 320m² und befindet sich im Erdgeschoß eines Bürohauses in Urfahr. Die Fläche kann als Lager, Werkstatt, Labor etc. angemietet und bei Bedarf kann eine Kühlung oder Lüftung gegen einen Aufpreis nachgerüstet werden. Die ideale Lage nahe der Autobahnauf-/abfahrt (750m entfernt) und die optimale Zufahrt garantieren eine problemlose An- und Ablieferung. Auch die Straßenbahnhaltestelle ist nur 5 Gehminuten entfernt. Die Fläche punktet mit ausreichend Belichtungsflächen und bietet somit genügend Tageslicht zum Arbeiten. Darüber hinaus ist die Halle beheizt und verfügt über eine Flügeltüre (2m breit x 2,50m hoch) zur optimalen Beladung. Die Lagerhöhe bis zur Decke misst ca. 3,05m. Vor dem Objekt befinden sich 5 asphaltierte Parkplätze, welche um € 40,00/PP zzgl. 20% USt angemietet werden können. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto, kalt: € Helle und barrierefreie Lager-/Assembling-/Laborfläche in Linz/Urfahr zu vermieten! Dieses Objekt verfügt über ca. 320m² und befindet sich im Erdgeschoß eines Bürohauses in Urfahr. Die Fläche kann als Lager, Werkstatt, Labor etc. angemietet und bei Bedarf kann eine Kühlung oder Lüftung gegen einen Aufpreis nachgerüstet werden. Die ideale Lage nahe der Autobahnauf-/abfahrt (750m entfernt) und die optimale Zufahrt garantieren eine problemlose An- und Ablieferung. Auch die Straßenbahnhaltestelle ist nur 5 Gehminuten entfernt. Die Fläche punktet mit ausreichend Belichtungsflächen und bietet somit genügend Tageslicht zum Arbeiten. Darüber hinaus ist die Halle beheizt und verfügt über eine Flügeltüre (2m breit x 2,50m hoch) zur optimalen Beladung. Die Lagerhöhe bis zur Decke misst ca. 3,05m. Vor dem Objekt befinden sich 5 asphaltierte Parkplätze, welche um € 40,00/PP zzgl. 20% USt angemietet werden können. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto, kalt: € 7,50/m² zzgl. 20% USt (exkl. Betriebskosten) - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 2,20/m² zzgl. 20% USt (inkl. Heizkosten) Die monatlichen Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Widmung: MB - eingeschränktes gemischtes Baugebiet Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

LINZ / URFAHR (Katzbach): Diese perfekt aufgeteilte Eigentumswohnung mit ca. 65,16 m2 Wohnfläche + Terrasse und Eigengarten ca. 43,06 m2 befindet sich in einem modernen gepflegten Wohnhaus (BJ 2009) in einer sehr beliebten Siedlungslage in Urfahr/Katzbach. Barrierefreie Erschließung der Wohnung (Vom Zugang sowie über die Tiefgarage in das Wohngeschoss) - Auch die bequeme "Walk-In-Dusche" rundet das Angebot ab (Daher auch bestens für betagte Personen bzw. Personen mit Mobilitätseinschränkung geeignet). Die ausgezeichnete Raumaufteilung lässt keine (Wohn) wünsche offen: -Vorzimmer -Offenes Raumkonzept : Wohnzimmer mit Küche und Essbereich -Schlafzimmer mit einem begehbaren Schrank -Separate Räumlichkeit mit ca. 7,52 m2 + Terrassenausgang für Home-Office, etc. (Wurde bisher als Kinderzimmer verwendet) -Badezimmer mit "Walk-In-Dusche" , WC (Fenster vorhanden) Als absolutes Highlight kann das "verlängerte Wohnzimmer" nämlich der vom Wohnraum nahtlose Übergang auf die Terrasse mit dem anschließenden Eigengarten bezeichnet werden - Somit ein traumhafter "Freiraum" zum entspannen bzw. für Gartenaktivitäten + Ein Platz für Ihr Hochbeet *Ein separat parifizierter PKW-Stellplatz ist in der Tiefgarage vorhanden - Dieser ist mit der Wohnung zu erwerben (KP: € 25.000,-) Selbstverständlich ist der Wohnung ein Kellerabteil mit ca. 5,27 m2 zugeordnet. DIE WOHNUNG IST IN EINEM BEZUGSFERTIGEN ZUSTAND (Die komplett ausgestattete Küche inklusive E-Geräte kann nach Vereinbarung übernommen werden) Die Wohnung ist für die Eigennutzung sowie auch zur Vermietung bestens geeignet. Mit dieser Eigentumswohnung schaffen Sie sich einen bleibenden Wert... Für Generationen... IM BELIEBTEN STADTTEIL URFAHR Wenn für Sie die Lage entscheidend ist, dann nutzen Sie diese Kombination mit Top-Wohnqualität ohne auf eine sehr gut zu bezeichnende Infrastruktur verzichten zu müssen (JKU, Science Park, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittelanbindung, kommunale Einrichtungen, Schule, Kindergarten, etc.) befinden sich nur einen Steinwurf von Ihrer neuen Haustüre entfernt. Auch das beliebte Freizeitparadies beim Pleschinger See sowie entlang der Donau ist fußläufig erreichbar. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen gemeinsamen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. BITTE LESEN: Aufgrund der gültigen EU-VERBRAUCHERSCHUTZRICHTLINIE bitten wir um SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Daten (Vor- und Zuname, Wohnanschrift, Telefonnummer), damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die Provision von 3%+20%USt. zur Zahlung fällig. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass das Unternehmen Christian Jukl Immobilientreuhand als Doppelmakler tätig ist. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.... [Mehr]

#Gastronomie #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

SOFORT ZU STARTEN - GASTGEWERBE - Preisverhandlung möglich! Voll eingerichtetes Cafe/Lokal ca. 106 qm mit ca. 30 qm Gastgarten/Terrasse und 4 fixen Parkplätzensowie öffentliche kostenfreie Parkplätze in Urfahr Umgebung ohne Konkurrenz2 Bars, 2 Toiletten, intakte Lüftung; Gasheizung Bitte schicken Sie uns eine Anfrage über Internet, danke. Firma Wohntraumreal[Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Besichtigung nach Vereinbarung mit der Mieterin Fr. Hintermeier T [Telefonnummer entfernt]. Wiedervergabe, monatl. Kosten inkl. BK und PKW-Abstellplatz. Wohnzuschussrechner Land NÖ: www.noe.gv.at/wohnzuschuss-2009-rechner (Wohnaufwand für Berechnung: EUR 142,67). Finanzierungsbeitrag: ca. € 21.259 Verfügbarkeit: bezugsfertig Befristung: Nein Stiege: 3 Top Nummer: 9 Garten: NEIN Objekt Details: https://www.wet.at/Immo/Detail? id=24345... [Mehr]

#Einfamilienhaus

... EXKLUSIV bei JUKL IMMOBILIENTREUHAND... LINZ/URFAHR (BACHLBERG) ... Wenn DIE LAGE entscheidet Sie lieben einen Panorama - Fernblick vom Pöstlingberg weiter Richtung zu unserer Landeshauptstadt Linz, welche mit der dahinterliegenden Gebirgskette zu verschmelzen scheint ? Dann sind SIE hier richtig. Stadt und Land aus einer anderen Perspektive zu betrachten hat die Menschen seit jeher fasziniert, denn mit der Höhe erweitert sich die Wahrnehmung. Hier haben Sie DEN Überblick über das große Ganze ?. Diese als Rarität zu bezeichnende Liegenschaft mit einer Grundstücksfläche von ca. 1.201 m2 befindet sich in absoluter Premiumlage am beliebten Urfahraner Bachlberg. Hier ist vor Allem die einmalige Lage in Kombination mit der großzügigen Grundstücksfläche hervorzuheben - Ein Grundstück in dieser Lage, mit dieser Größe wird derzeit kein zweites Mal angeboten und mittlerweile selten bis nahezu nie bietet sich so eine Gelegenheit zum Erwerb. Auf dem gegenständlichen Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca.1.201 m2, befindet sich dzt. noch ein älteres Wohnhaus. Die Käuferseite wird mit großer Wahrscheinlichkeit den Altbestand einer Entfernung zuführen und einen Neubau fokussieren sowie einen Spielraum für architektonische Möglichkeiten suchen. Dazu stellen wir gerne weitere Informationen (Flächenwidmungsplan, Bebauungsplan, etc.) zur Verfügung. Natürlich ist der Ankauf auch als Anlageform -für etwaige spätere Aktivitäten möglich-, da weder der Altbestand sofort entfernt bzw.das Grundstück jetzt neu bebaut werden muss. Als absolutes Unikat darf noch einmal die Grundstücksgröße mit ca. 1.201 m2 in dieser Premiumlage bezeichnet werden. Wenn für Sie die Lage entscheidend ist... Suchen Sie nicht weiter... Es gibt -betreffend Lage in Kombination mit großzügiger Grundstücksfläche- derzeit nichts Vergleichbares. Hier wird Ihnen eine Kombination aus Top-Wohnqualität und eine als einmalig zu bezeichnende Infrastruktur geboten:: Öffentliche Verkehrsmittelanbindungen, kommunale Einrichtungen, Schule(n), Anton Bruckner International School, Kindergarten, etc. befinden sich in einem zeitnah erreichbaren Radius. Wir freuen uns auf Ihre SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme (s.u.) damit wir Ihnen ein detailliertes Exposé übermitteln können. BITTE LESEN: Aufgrund der EU-Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz (VRUG) und damit verbunden das Fern... [Mehr]

#Handel #unbefristet

LINZ/URFAHR : VOLL AUSGESTATTETES -NEUWERTIGES- Friseur-, Coiffeur-, Hairstylist-Studio & Mit Produkt-Boutique In perfekter, zentraler und bestens frequentierter Lage befindet sich diese voll ausgestattete Geschäftsfläche, in welcher mit großem Einsatz und Erfolg ein Coiffeur-, Hairstylist-Studio & Mit Produkt-Boutique betrieben wird und aufgrund der angedachten Pensionierung weitergeführt werden soll. Die neue Mieterseite hat daher die Möglichkeit -ohne Zeitaufwand- den Betrieb fortzuführen und bestehende Kunden sowie eventuell Personal zu übernehmen. Es ist auch eine perfekte Möglicheit für ein junges, dynamisches (Start-Up) Unternehmer: innen-Team, welches sich die Kosten teilen möchte. 6 Cut & Styling-Plätze + 3 Waschplätze bieten ausreichend Spielraum für alle Möglichkeiten. Die gegenständliche Geschäftsfläche mit ca. 101 m2 ist komplett ausgestattet, klimatisiert, Pausenraum mit kompletter Teeküche, etc. Die Ablöse beträgt ? 55.000,- Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Wohn-und Geschäftshaus. -Nettomiete + Nettobetriebskosten ? 1.142,61 + 20% Ust.(exkl. HZ, Strom) -Mietvertragsdauer: Unbefristet -Kaution: ? 3.600,- -Honorar: 3BMM+Ust. Die Vermietung/Vermittlung erfolgt ausschließlich an Unternehmen, welche der genannten Branche zugehörig sind, zu den o.a. Bedingungen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme bzw. auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin. BITTE LESEN: Aufgrund der gültigen EU-VERBRAUCHERSCHUTZRICHTLINIE bitten wir um SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Daten, damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann.... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Altbau #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Nettes Haus am Wald mit 2 Wohneinheiten in 4040 Linz Der Traum vom Haus mit Garten in City-Nähe wird wahr.... (mehr-) familiengeeignet, 156 m² WFL + 85m² Keller 2 getrennt nutzbare Wohneinheiten 1067 m² Grund mit großem Garten und netter Nachbarschaft in ruhiger Siedlungslage am Linzer Stadtrand nahe JKU/Science-Park sehr gepflegte , sehr solide Bausubstanz Ziegelmassiv, Bj. 1970 Vollwärmeschutz außen und oberste Geschoßdecke modernisiert Privatverkauf Obergeschoß: großes Wohnzimmer mit Kachelofen und Balkonzugang Wohnküche (Miele-Geräte) mit Speis und Blick zum Pöstlingberg WC, Bad, ruhiges Schlafzimmer Erdgeschoß: großes Wohnzimmer mit Terrassenzugang Wohnküche mit Speis WC, Bad mit WM-Anschluss Büro/Schlafzimmer, Arbeitszimmer Terrasse und Vorgarten Keller voll ausgebaut, alle Räume mit Tageslicht: großer Vorratsraum / Waschküche mit separatem Brunnen für z B Brauchwasser Werkstatt , Heizraum, Tankraum, Vorratsraum Garage mit elektr. Sektoraltor Dachboden: isoliert, über Stiegenhaustreppe gut zugänglich Dach und Dachstuhl wurden erneuert (2006) Holzfenster mit Iso-Glas und Rollläden (tlw. elektrisch, 1995) Zentralheizun g Heizöl leicht, Brennwertkessel Viessmann (ca. 2010) großer sonniger Garten - viel Platz zum Spielen und Garteln: Altbaumbestand, Ziersträucher, große Naturwiese Hochbeet und Gemüsegarten Regenwasserzisterne, Geräteschuppen und überdachter Holzlagerplatz Glashaus für Pflanzen Terrasse tlw überdacht & kühler Sitzplatz Öffis: 750 m zur Bushaltestelle, ca. 1,7 km zur Straßenbahn weitere Information & Besichtigungstermin nach Vereinbarung [Email]... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Büroflächen (wie liegt und steht) in Linz-Urfahr neu zu vermieten! - OPTIMAL FÜR START-UPS - Diese Bürofläche besteht aus: Ca. 52,93m² (ca. 47,26 m² Bürofläche + 12% Allgemeinflächenanteil). Über den hauseigenen Lift, welcher Sie direkt von der Parkgarage ins 5. Obergeschoß befördert, gelangen Sie barrierefrei zu den Büroflächen. Alle Räume sind mit modernen Teppichfliesen und großen Fensterfronten ausgestattet. KOSTEN: - Hauptmietzins Büro monatl. netto, kalt (wie liegt und steht *): ? 9,00/m² zzgl. 20% USt. - Betriebskosten-Akonto Büro monatl. netto: ? 1,77/m² zzgl. 20% USt. (exkl. Heizung und Strom) - ca. ? 3,80/m² inkl. Heizung und Strom *auch Umbauten möglich. Umbauten nach Mieterwunsch in Form einer Mietanpassung. Der Energieausweis ist derzeit in Aufbereitung! Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Beziehbar ab sofort Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 476,37 zzgl 20% USt. Betriebskosten ? 201,13 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer ? 135,5 Gesamtbetrag ? 813 Heizwärmebedarf: 86.91 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebeda... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Büroflächen (wie liegt und steht) in Linz-Urfahr neu zu vermieten! - OPTIMAL FÜR START-UPS - Diese Bürofläche besteht aus: Ca. 31,15 m² (ca. 27,81m² Bürofläche + 12% Allgemeinflächenanteil) Über den hauseigenen Lift, welcher Sie direkt von der Parkgarage ins 5. Obergeschoß befördert, gelangen Sie barrierefrei zu den Büroflächen. Alle Räume sind mit modernen Teppichfliesen und großen Fensterfronten ausgestattet. KOSTEN: - Hauptmietzins Büro monatl. netto, kalt (wie liegt und steht *): ? 9,00/m² zzgl. 20% USt. - Betriebskosten-Akonto Büro monatl. netto: ? 1,77/m² zzgl. 20% USt. (exkl. Heizung und Strom) - ca. ? 3,80/m² inkl. Heizung und Strom *auch Umbauten möglich. Umbauten nach Mieterwunsch in Form einer Mietanpassung. Der Energieausweis ist derzeit in Aufbereitung! Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Beziehbar ab sofort Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 280,35 zzgl 20% USt. Betriebskosten ? 118,37 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer ? 79,74 Gesamtbetrag ? 478,46 Heizwärmebedarf: 86.91 kWh/(m²a) Klasse Heiz... [Mehr]