Suchergebnisse für "Franz Kinkor Hof, 1150 Wien Rudolfsheim Fünfhaus"
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OKEigentumswohnung in 1150 Wien
Sanierungsbedürftige Altbauwohnung in gepflegter Jahrhundertwende Liegenschaft beim Meiselmarkt
€ 172.000,-
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 47,6m²
€ 3.613,45 / m²
#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Garconniere #Rohdachboden #WG-geeignet #Altbau #Balkon #renovierungsbedürftig #ruhig € 172.000,-#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Garconniere #Rohdachboden #WG-geeignet #Altbau #Balkon #renovierungsbedürftig #ruhig
3SI EIGENTUMS-AKTION Profitieren Sie jetzt bei diesem Objekt von der 3SI Eigentums-Aktion! Bei Kauf übernimmt die 3SI Immogroup die Grundbucheintragungs- und Pfandrechtseintragungsgebühr. Alle Informationen: www.3si.at/eigentums-aktion [http://www.3si.at/eigentums-aktion] Zum Verkauf gelangen insgesamt 11 sanierungsbedürftige Einheiten in allen Regelgeschossen. Die möglichen Wohnungsgrößen erstrecken sich von knapp 20 m² bis hin zu 127 m², zusätzlich besteht bei manchen Einheiten die Möglichkeit eines Balkonanbaus. Zusammenlegungen von Einheiten und die Integration von Gangflächen sind möglich. Weiters steht auch der bewilligte Rohdachboden zum Verkauf. Der zukünftige Errichter ist auch verantwortlich für die Herstellung eines Schlüssellifts und die Sanierung der Allgemeinflächen. Die Kröllgasse beim Meiselmarkt ist eine ruhig gelegene Sackgasse mit perfekter, direkter Anbindung, gleich bei der U3-Station "Johnstraße". In der direkten Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Universität Wien ist ebenfalls in kurzer Zeit zu erreichen, was diese Lage auch für Studenten zu einer idealen Wahl macht. NEBENKOSTEN Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5% + 20% Ust + Barauslagen. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Bei der gegenständlichen Einheit handelt es um eine sanierungsbedürftige Garçonnière mit knapp 48m² im Parterre bzw. Erdgeschoss. Aktuell besteht die Wohnung aus einem großen Wohn- & Schlafraum, sowie 2 ehemaligen Gang-WC's. NEBENKOSTEN Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5% + 20% Ust + Barauslagen. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 42,43m² / 2 Zimmer
€ 5.632,81 / m²
#Altbau #Erstbezug
3SI EIGENTUMS-AKTION Profitieren Sie jetzt bei diesem Objekt von der 3SI Eigentums-Aktion! Bei Kauf übernimmt die 3SI Immogroup die Grundbucheintragungs- und Pfandrechtseintragungsgebühr. Alle Informationen: www.3si.at/eigentums-aktion [http://www.3si.at/eigentums-aktion] TOP 7-8 IM 1. STOCK In dieser eben sanierten Stilaltbau-Wohnung lässt sich eine gediegene Ausstattung mit einer erlesenen Auswahl an Materialien genießen. Die Wohnung wurde mit aufwendig verlegtem Fischgrät-Eichenparkett und mit stilvollen Kassettentüren ausgestattet. Eleganter Deckenstuck und feine Vertäfelungen unterstreichen den einzigartigen Alt-Wien-Charakter. Das moderne Bad begeistert dank Markensanitärprodukten und einer Dusche mit erstklassiger Qualität, Komfort und Design. Sie verfügt über 42m² Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf: * Vorraum * großzügige Wohnküche * hofseitig gelegenes Schlafzimmer * Badezimmer mit Waschtisch, Dusche und Markensanitär * Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss * Toilette mit Handwaschbecken Die Wohnung ist sowohl zur Goldschlagstraße - als auch zum ruhigem Innenhof - ausgerichtet. AUSSTATTUNG Die Wohnung wurde mit aufwendig verlegtem Fischgrät-Eichenparkett und mit stilvollen Kassettentüren ausgestattet. Eleganter Deckenstuck und feine Vertäfelungen unterstreichen den einzigartigen Alt-Wien-Charakter. Traditionelle Holzkastenfenster, die durch moderne Isolierverglasung aufgewertet wurden zieren straßenseitig die Fassade. Das moderne Bad begeistert dank Markensanitärprodukten, einer Einbauwanne und einer Dusche mit erstklassiger Qualität, Komfort und Design. * exklusiver Eiche Vollholz -Parkettboden / Fischgrät Verlegung * moderne Decken- und Wandbeleuchtung * hochwertige Sanitär- & Badausstattung von Villeroy&Boch und Hans Grohe * Großformat Feinsteinzeug der Marke L'Argilla * stilvolle Vollholz Kassettentüren * Fußbodenheizung HAUS UND LAGE Bei dieser gepflegten Liegenschaft handelt es sich um ein klassisches Eckhaus aus der Jahrhundertwende. Im Zuge des Dachausbaues 2014 wurde die Fassade renoviert, ein Personenlift errichtet, teilweise die Steigleitungen adaptiert und das Stiegenhaus gestrichen. Das Haus steht in einer ruhigen und dennoch sehr zentralen Lage, von der aus man fußläufig die U-Bahnlinie 3 beim Meiselmarkt sowie die Buslinien 10A und 12A in wenigen Minuten erreichen kann. Ebenfalls gelangt man in wenigen Minuten über die Linzer Straße oder die Hadikgasse an die Stadtgrenze zu der A1 Autobahnanschlussstelle Auhof. NEBENKOSTEN Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigung. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 83,67m²
€ 4.099,44 / m²
#Dachgeschoss #Rohdachboden #WG-geeignet #Altbau #Balkon #renovierungsbedürftig #ruhig
3SI EIGENTUMS-AKTION Profitieren Sie jetzt bei diesem Objekt von der 3SI Eigentums-Aktion! Bei Kauf übernimmt die 3SI Immogroup die Grundbucheintragungs- und Pfandrechtseintragungsgebühr. Alle Informationen: www.3si.at/eigentums-aktion [http://www.3si.at/eigentums-aktion] Zum Verkauf gelangen insgesamt 11 sanierungsbedürftige Einheiten in allen Regelgeschossen. Die möglichen Wohnungsgrößen erstrecken sich von knapp 20 m² bis hin zu 127 m², zusätzlich besteht bei manchen Einheiten die Möglichkeit eines Balkonanbaus. Zusammenlegungen von Einheiten und die Integration von Gangflächen sind möglich. Weiters steht auch der bewilligte Rohdachboden zum Verkauf. Der zukünftige Errichter ist auch verantwortlich für die Herstellung eines Schlüssellifts und die Sanierung der Allgemeinflächen. Die Kröllgasse beim Meiselmarkt ist eine ruhig gelegene Sackgasse mit perfekter, direkter Anbindung, gleich bei der U3-Station "Johnstraße". In der direkten Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Universität Wien ist ebenfalls in kurzer Zeit zu erreichen, was diese Lage auch für Studenten zu einer idealen Wahl macht. NEBENKOSTEN Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5% + 20% Ust + Barauslagen. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Bei der gegenständlichen Einheit handelt es um eine sanierungsbedürftige 4 Zimmer Einheit mit knapp 84m² im 3.OG. Aktuell teilt sich die Wohnung wie folgt auf: * Vorraum * Vorraum mit WC * Küche * Kabinett * 2 Zimmer Die Wohnung ist straßen- und hofseitig nach Osten und Westen ausgerichtet. Zusätzlich besteht eine aufrechte Bewilligung für einen Balkonanbau mit einer Größe von 13,13m² NEBENKOSTEN Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5% + 20% Ust + Barauslagen. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
Sanierungsbedürftige Altbauwohnung in gepflegter Jahrhundertwende Liegenschaft beim Meiselmarkt
€ 122.000,-
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 30,22m² / 1 Zimmer
€ 4.037,06 / m²
#Dachgeschoss #Garconniere #Rohdachboden #Altbau #Balkon #renovierungsbedürftig #ruhig
3SI EIGENTUMS-AKTION Profitieren Sie jetzt bei diesem Objekt von der 3SI Eigentums-Aktion! Bei Kauf übernimmt die 3SI Immogroup die Grundbucheintragungs- und Pfandrechtseintragungsgebühr. Alle Informationen: www.3si.at/eigentums-aktion [http://www.3si.at/eigentums-aktion] Zum Verkauf gelangen insgesamt 11 sanierungsbedürftige Einheiten in allen Regelgeschossen. Die möglichen Wohnungsgrößen erstrecken sich von knapp 20 m² bis hin zu 127 m², zusätzlich besteht bei manchen Einheiten die Möglichkeit eines Balkonanbaus. Zusammenlegungen von Einheiten und die Integration von Gangflächen sind möglich. Weiters steht auch der bewilligte Rohdachboden zum Verkauf. Der zukünftige Errichter ist auch verantwortlich für die Herstellung eines Schlüssellifts und die Sanierung der Allgemeinflächen. Die Kröllgasse beim Meiselmarkt ist eine ruhig gelegene Sackgasse mit perfekter, direkter Anbindung, gleich bei der U3-Station "Johnstraße". In der direkten Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Universität Wien ist ebenfalls in kurzer Zeit zu erreichen, was diese Lage auch für Studenten zu einer idealen Wahl macht. NEBENKOSTEN Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5% + 20% Ust + Barauslagen. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Bei der gegenständlichen Einheit handelt es um eine sanierungsbedürftige Garconniere mit knapp 31m² im 2.OG. Aktuell teilt sich die Wohnung in einen Vorraum, und dem straßenseitigen Zimmer auf. Optional kann die Einheit mit Top 14+15 verbunden werden (insgesamt 116m²). NEBENKOSTEN Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5% + 20% Ust + Barauslagen. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
TOP sanierte 3-Zimmer Altbau-Wohnung | hochwertig ausgestattet | wenige Gehminuten zur U3 Johnstraße
€ 499.000,-
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 80m² / 3 Zimmer
€ 6.237,50 / m²
#Altbau #Kellerabteil #hell
IMPULS Immobilien bietet nachfolgende Wohnung ab sofort zum KAUF an: Top sanierte 3-Zimmer Altbau-Wohnung, mit hochwertigen Materialen erneuert, nur wenige Gehminuten zur U3 Johnstraße HERZLICH WILLKOMMEN ...... in dieser charmanten Altbauwohnung im wunderschönen & begehrten 14. Wiener Gemeindebezirk. ÜBER DIE WOHNUNGDie Wohnung wurde soeben saniert und erstrahlt mit stilvollen Elementen und viel Liebe zum Detail in neuem Glanz.-> In diesem Objekt stehen weitere Einheiten zum Verkauf. Bei Interesse, senden Sie uns sehr gerne eine Anfrage! FACTBOXgroßzügiges Vorzimmermodernes Bad mit Badewanne, Dusche, Waschtisch, indirekter Beleuchtung und Lautsprecherngroßzügiges Wohnzimmer mit offener Küche2 Zimmer (eines davon ein Eckzimmer mit besonderem Charme) separates WCAbstellraum Kellerabteil Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem revitalisierten Altbau im 3. Liftstock und hat im Wohnungsinneren ca. 80 m². Die Wohnung bietet einen großzügigen Eingangsbereich mit genügend Platz zum Ankommen und für eine Garderobe. Direkt bei der Eingangstür befindet sich ein modernes Badezimmer mit wunderschönen Fliesen, geschmackvollem Waschtisch, Dusche, Badewanne mit indirekter Beleuchtung und Lautsprechern sowie einem praktischen Handtuchheizkörper. Im Vorzimmer bietet ein Abstellraum zusätzlichen Stauraum. Direkt daneben ist das WC mit Handwaschbecken situiert. Rechter Hand geht es in eines der beiden Zimmer, welches variabel - z B als Kinderzimmer/Arbeitszimmer - genutzt werden kann. Das großzügige Wohn-/Koch-/Esszimmer bietet Platz für eine offene Küchenzeile und ist sehr hell und optimal geschnitten. Über den Wohnbereich geht es in ein weiteres Highlight dieses schönen Objekts: Das herrliche lichtdurchflutete Erkerzimmer eignet sich perfekt als gemütliches Schlafzimmer. Die gerade frisch sanierte Wohnung verfügt über Fischgrät-Eichenparkett, stilvolle Kassettentüren, eleganten Deckenstuck und feine Vertäfelungen. ÜBER DAS HAUS & DIE INFRASTRUKTURDas herrliche Stil-Altbauhaus aus der Jahrhundertwende verfügt über eine - für diese Zeit charakteristische - wunderschöne gegliederten Fassade & ist in einem äußerst gepflegten Zustand. Die Allgemeinflächen und die Gründerzeitfassade wurden mit viel Liebe zum Detail saniert. Zur Wohnung gehört ein ca. 3 m² großes Kellerabteil. Öffentlich sind Sie hier BESTENS angebunden: Nur ca. 5 Gehminuten entfernt befindet sich die U3 Johnstraße. Neben der U-Bahn hält hier auch die Straßenbahnlinie 49 sowie die Buslinie 12A . Besonders toll ist die direkte Nähe zum Wiener Meiselmarkt. Hier treffen echte Greißler und Regionalität auf Exotik, und das regensicher zu jeder Jahreszeit. Ob Blumen, Obst, Fleisch, Gewand und allerlei exotischen Spezialitäten, der Meiselmarkt bezeichnet sich selbst auch gerne als ungeschliffener Diamant unter Wiens Märkten. Die Umgebung rund um das Objekt bietet optimale Infrastruktur und viele Einrichtungen sowie Nahversorger des täglichen Bedarfs. Nur ca. 200 m entfernt befinden sich beispielsweise ein EUROSPAR und ein Lidl. Ausgezeichnete Restaurants, Bars und Kaffeehäuser sowie Geschäfte und ein Fitnesscenter sind in unmittelbarer Umgebung innerhalb weniger Minuten erreichbar! INTERESSIERT? Gerne stehen wir jederzeit für einen persönlichen Termin oder Rückfragen aller Art unter [E-Mail-Adresse entfernt] bzw. telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <225m Klinik <1.400m Krankenhaus <1.775m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <225m Universität <650m Höhere Schule <1.025m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <100m Einkaufszentrum <275m Sonstige Geldautomat <175m Bank <175m Post <450m Polizei <325m Verkehr Bus <225m U-Bahn <325m Straßenbahn <250m Bahnhof <225m Autobahnanschluss <4.575m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
Sanierungsbedürftige Altbauwohnungen in gepflegter Jahrhundertwende Liegenschaft beim Meiselmarkt
€ 337.000,-
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 84,09m² / 5 Zimmer
€ 4.007,61 / m²
#Dachgeschoss #Rohdachboden #WG-geeignet #Altbau #Balkon #renovierungsbedürftig #ruhig
3SI EIGENTUMS-AKTION Profitieren Sie jetzt bei diesem Objekt von der 3SI Eigentums-Aktion! Bei Kauf übernimmt die 3SI Immogroup die Grundbucheintragungs- und Pfandrechtseintragungsgebühr. Alle Informationen: www.3si.at/eigentums-aktion [http://www.3si.at/eigentums-aktion] Zum Verkauf gelangen insgesamt 11 sanierungsbedürftige Einheiten in allen Regelgeschossen. Die möglichen Wohnungsgrößen erstrecken sich von knapp 20 m² bis hin zu 127 m², zusätzlich besteht bei manchen Einheiten die Möglichkeit eines Balkonanbaus. Zusammenlegungen von Einheiten und die Integration von Gangflächen sind möglich. Weiters steht auch der bewilligte Rohdachboden zum Verkauf. Der zukünftige Errichter ist auch verantwortlich für die Herstellung eines Schlüssellifts und die Sanierung der Allgemeinflächen. Die Kröllgasse beim Meiselmarkt ist eine ruhig gelegene Sackgasse mit perfekter, direkter Anbindung, gleich bei der U3-Station "Johnstraße". In der direkten Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Universität Wien ist ebenfalls in kurzer Zeit zu erreichen, was diese Lage auch für Studenten zu einer idealen Wahl macht. NEBENKOSTEN Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5% + 20% Ust + Barauslagen. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Bei der gegenständlichen Einheit handelt es um eine sanierungsbedürftige 4 Zimmer Einheit mit knapp 84m² im 2.OG. Aktuell teilt sich die Wohnung wie folgt auf: * Vorraum * Küche * 2 Kabinett Zimmer * 2 Zimmer Die Wohnung ist straßen- und hofseitig nach Osten und Westen ausgerichtet. Zusätzlich besteht eine aufrechte Bewilligung für einen Balkonanbau mit einer Größe von 13,13m² Optional kann eine Zusammenlegung mit Top 16 erfolgen, dies würde zu einer Gesamtwohnfläche von 116m² mit bis zu 5 Zimmern führen. NEBENKOSTEN Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5% + 20% Ust + Barauslagen. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
ANLEGER AUFGEPASST! Exklusives & voll ausgestattetes BUY-TO-LET-Apartment mit PANORAMADACHTERRASSE
€ 797.985,60
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 73,21m² / 3 Zimmer
€ 10.899,95 / m²
#Terrasse #hell #möbliert
DIE NEUE ART DES WOHNINVESTMENTS - PANORAMABLICK ÜBER WIEN ● EINZIGARTIG ● MODERN ● HOCHWERTIG Zum Objekt_ Green Leisure_ In den vergangenen Jahren hat sich die Art des Wohnens maßgeblich gewandelt. Eine moderne Wohnform, die immer mehr an Bedeutung gewinnt, sind Serviced Apartments. Diese bieten eine einzigartige Kombination aus Hotelkomfort und der Großzügigkeit sowie Unabhängigkeit einer eigenen Wohnung. Zum Kauf stehen insgesamt 14 Serviced Apartment Einheiten, die in vier verschiedenen Grundrisstypen angeboten werden. Die Wohnflächen variieren zwischen 43 m² und 73 m² und einige Einheiten verfügen über großzügige Freiflächen, die zum Entspannen und Genießen einladen. Jedes Apartment ist vollständig eingerichtet und ausgestattet mit hochwertigen Tischlermöbeln sowie nachhaltigen Materialien wie Holz und Moos, die ein modernes und umweltbewusstes Ambiente schaffen. Der Schwerpunkt von "Green Leisure" liegt auf der Integration von Nachhaltigkeit in das Wohnkonzept, wobei umweltfreundliche Materialien und Baustoffe, vor allem von österreichischen Unternehmen, eine zentrale Rolle spielen. Die Apartments sind nicht nur ökologisch verträglich, sondern auch ästhetisch ansprechend gestaltet und ausgestattet. Interessenten haben die Möglichkeit, die Apartments als Wohnungseigentumsobjekt zu erwerben und zugleich einen Betreibervertrag abzuschließen. Dies bietet den Vorteil einer Rendite von 3,5 % bis über 5 % pro Jahr, wobei die Eigentümer sich bei diesem Investitionsobjekt entspannt zurücklehnen können. In den vergangenen Jahren lag die durchschnittliche Auslastung bei über 80%. Zum Apartment Dieses exklusive Dachgeschossapartment bietet auf 73,21 m² Wohnfläche einen atemberaubenden Panoramablick über ganz Wien. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein geräumiges Vorzimmer, das direkten Zugang zum Balkon Richtung Innenhof gewährt. Der Balkon erstreckt sich über rund 5 m² und ist nach Westen ausgerichtet, um spektakuläre Sonnenuntergänge zu genießen. Vom Vorzimmer aus führt der Weg in die gemütliche Wohnküche, welche eine einladende Sitzecke, einen hochwertigen Esstisch und eine Küchenzeile bietet, die mit erstklassigen Markengeräten und Utensilien ausgestattet ist. Insgesamt verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie ein getrenntes WC. Das erste Schlafzimmer ist mit einem bequemen Bett und Einbauschränken ausgestattet. Das Badezimmer bietet eine entspannende Badewanne unter einem großen Dachfenster, das einen wunderbaren Blick auf den Sternenhimmel bietet. Hier befindet sich auch die Waschmaschine für Ihren Komfort. Das Master-Schlafzimmer ist geräumig und hell, ausgestattet mit einem großen Bett und einem stilvollen Holzschrank. Das angrenzende Badezimmer verfügt über eine hochwertige Dampfdusche, ein wahres Highlight des Apartments. Vom Wohnbereich aus gelangt man über ein 6 m² großes Atrium und eine Treppe auf die 30 m² große Dachterrasse, die einen beeindruckenden Panoramablick über ganz Wien bietet. Diese Terrasse lädt dazu ein, den Sonnenaufgang über den Dächern der Stadt zu beobachten oder abends bei einem Glas Wein den Blick über die funkelnden Lichter der Stadt schweifen zu lassen. Highlights * exzellente Lage zwischen Stadthalle, Westbahnhof und Schönbrunn * 4 verschiedene Apartmentkategorien zwischen Smart 44 m² ohne Balkon und Superior 73 m² mit Balkon und Terrasse * Smartliving: Raumsteuerung über Mobiltelefon oder Tablet * Concierge Service und telefonischer Notdienst * ruhiger, begrünter Innenhof * kostenfreies High Speed W-LAN im Apartment und im Innenhof * Heizungsanlage mittels Luft-Wärme-Pumpe für Fußbodenheizung * außenliegender Sonnenschutz * Klimaanlage in jedem Aufenthaltsraum * hochwertige Ausstattung und Möblierung (Tischlermöbel aus Oberösterreich) * Echtholzparkett * voll ausgestattete Wohnungen mit Einbauschränken, Möbel, TV im Wohnzimmer und Schlafzimmer, Waschtrockner und Haartrockner * voll ausgestattete Tischlerküche mit Stein-Arbeitsplatte und Markengeräten Die Wohnung wird zusammen mit dem gesamten Inventar angeboten. Der Preis dafür beträgt netto € 65.889 und ist nicht im Kaufpreis enthalten. Diese Immobilie bietet somit eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Anleger, die eine solide Rendite, kombiniert mit einem stressfreien Management durch den Betreiber suchen. In dieser Immobilie stehen neben diesem Apartment auch weitere Apartments mit durchdachten Grundrissen zur Verfügung. Für zusätzliche Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. _Reservieren Sie sich jedoch am Besten heute noch einen Besichtigungstermin._ _Für Fragen und Terminvereinbarung steht Ihnen Frau Laura Spallek jederzeit gerne unter 0660/1 [tel:[Tel]]219705 [tel:[Tel]] oder unter [Email] zur Verfügung! _ Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 48,24m² / 2 Zimmer
€ 4.000,83 / m²
#Dachgeschoss #Rohdachboden #WG-geeignet #Altbau #Balkon #renovierungsbedürftig #ruhig
3SI EIGENTUMS-AKTION Profitieren Sie jetzt bei diesem Objekt von der 3SI Eigentums-Aktion! Bei Kauf übernimmt die 3SI Immogroup die Grundbucheintragungs- und Pfandrechtseintragungsgebühr. Alle Informationen: www.3si.at/eigentums-aktion [http://www.3si.at/eigentums-aktion] Zum Verkauf gelangen insgesamt 11 sanierungsbedürftige Einheiten in allen Regelgeschossen. Die möglichen Wohnungsgrößen erstrecken sich von knapp 20 m² bis hin zu 127 m², zusätzlich besteht bei manchen Einheiten die Möglichkeit eines Balkonanbaus. Zusammenlegungen von Einheiten und die Integration von Gangflächen sind möglich. Weiters steht auch der bewilligte Rohdachboden zum Verkauf. Der zukünftige Errichter ist auch verantwortlich für die Herstellung eines Schlüssellifts und die Sanierung der Allgemeinflächen. Die Kröllgasse beim Meiselmarkt ist eine ruhig gelegene Sackgasse mit perfekter, direkter Anbindung, gleich bei der U3-Station "Johnstraße". In der direkten Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Universität Wien ist ebenfalls in kurzer Zeit zu erreichen, was diese Lage auch für Studenten zu einer idealen Wahl macht. NEBENKOSTEN Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5% + 20% Ust + Barauslagen. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Bei der gegenständlichen Einheit handelt es um eine sanierungsbedürftige 2-Zimmer Wohnung mit knapp 49m² im 2.OG. Aktuell teilt sich die Wohnung wie folgt auf: * Vorraum * Abstellraum * Gäste-WC * Küche * Bad * Wohnzimmer * Schlafzimmer Die Wohnung ist hofseitig nach Nordwesten ausgerichtet. Zusätzlich besteht eine aufrechte Bewilligung für einen Balkonanbau mit einer Größe von 15,07m² NEBENKOSTEN Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5% + 20% Ust + Barauslagen. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus
#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Rohdachboden #Werkstatt #Garten
Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit, eine zeitlose Wertanlage zu erwerben! Bei den Fotos finden Sie die Übersicht aller verfügbaren Objekte Diese wunderschöne Gründerzeitimmobilie, erbaut im Jahr 1904 und liebevoll saniert, erstrahlt in voller Pracht und wartet darauf, Ihre Investitionsträume zu erfüllen. Mit seiner sorgfältigen Pflege über die Jahre hinweg verkörpert dieses historische Juwel Stabilität und Zuverlässigkeit – genau das, was unsere Zeit erfordert. Das Anwesen erstreckt sich über mehrere Etagen, darunter ein Souterrain, ein Erdgeschoss sowie drei einladende Obergeschosse. Ein unausgebauter Rohdachboden bietet zudem eine Fülle von Möglichkeiten, die noch darauf warten, entdeckt und verwirklicht zu werden. Das Herzstück dieses Angebots sind jedoch die sechs charmanten Wohneinheiten, die ein behagliches Zuhause für zukünftige Bewohner bieten. Ergänzt wird dies durch ein Lager und zwei renovierte Souterrain, welche grundbücherlich noch als Werkstatt/Laden aufgeführt sind. Und das Beste kommt noch: Eine Architektenstudie, die vom Eigentümer in Auftrag gegeben wurde, zeigt das enorme Potenzial dieses Anwesens auf. Mit einem geplanten Dachgeschossausbau eröffnen sich Ihnen nicht nur zusätzliche Flächen, sondern auch wertvolle Freiflächen, die das Anwesen noch attraktiver machen. Ob Sie ein erfahrener Investor sind, der nach einer Wertanlage sucht, oder ein zukunftsorientierter Käufer, der die Möglichkeiten dieser Immobilie erkennen kann – dieses Angebot verspricht eine Investition von bleibendem Wert. Lassen Sie sich von diesem zeitlosen Schatz verzaubern und werden Sie Teil seiner Geschichte – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial, das dieses einzigartige Anwesen bietet! Für weitere Informationen, Bilder oder exklusive Besichtigung kontaktieren Sie mich bitte persönlich. Jana Koch, Golden Home Wien, TEL.: [Telefonnummer entfernt], MAIL: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus
#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Rohdachboden #Werkstatt
Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit, eine zeitlose Wertanlage zu erwerben! Bei den Fotos finden Sie die Übersicht aller verfügbaren Objekte Diese wunderschöne Gründerzeitimmobilie, erbaut im Jahr 1904 und liebevoll saniert, erstrahlt in voller Pracht und wartet darauf, Ihre Investitionsträume zu erfüllen. Mit seiner sorgfältigen Pflege über die Jahre hinweg verkörpert dieses historische Juwel Stabilität und Zuverlässigkeit - genau das, was unsere Zeit erfordert. Das Anwesen erstreckt sich über mehrere Etagen, darunter ein Souterrain, ein Erdgeschoss sowie drei einladende Obergeschosse. Ein unausgebauter Rohdachboden bietet zudem eine Fülle von Möglichkeiten, die noch darauf warten, entdeckt und verwirklicht zu werden. Das Herzstück dieses Angebots sind jedoch die sechs charmanten Wohneinheiten, die ein behagliches Zuhause für zukünftige Bewohner bieten. Ergänzt wird dies durch ein Lager und zwei renovierte Souterrain, welche grundbücherlich noch als Werkstatt/Laden aufgeführt sind. Und das Beste kommt noch: Eine Architektenstudie, die vom Eigentümer in Auftrag gegeben wurde, zeigt das enorme Potenzial dieses Anwesens auf. Mit einem geplanten Dachgeschossausbau eröffnen sich Ihnen nicht nur zusätzliche Flächen, sondern auch wertvolle Freiflächen, die das Anwesen noch attraktiver machen. Ob Sie ein erfahrener Investor sind, der nach einer Wertanlage sucht, oder ein zukunftsorientierter Käufer, der die Möglichkeiten dieser Immobilie erkennen kann - dieses Angebot verspricht eine Investition von bleibendem Wert. Lassen Sie sich von diesem zeitlosen Schatz verzaubern und werden Sie Teil seiner Geschichte - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial, das dieses einzigartige Anwesen bietet! Für weitere Informationen, Bilder oder exklusive Besichtigung kontaktieren Sie mich bitte persönlich. Jana Koch, Golden Home Wien, TEL.: [Tel], MAIL: [Email]... [Mehr]
Mietwohnung in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 57m² / 2 Zimmer
€ 15,44 / m²
#Büro #Dachgeschoss #WG-geeignet #Kellerabteil #hell
Zur Vermietung gelangt eine helle 2-Zimmer-Wohnung in der Matthias Schönerer Gasse. Diese charmante 57m2 Wohnung befindet sich im Dachgeschoss mit einem traumhaften Blick bis zum Kahlenberg. Ideal für Singles, Paare oder Studenten, bietet dieses Zuhause alles, was Sie für ein komfortables Stadtleben benötigen. Alle Räume sind zentral begehbar und bieten eine optimale Nutzung der Wohnfläche. Die großzügige Küche mit Fenster lädt zum Kochen und Genießen ein. Die beiden Zimmer haben eine einladende Atmosphäre und können als Schlafzimmer, Wohnzimmer oder Büro bewohnt werden. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und die separate Toilette sorgt für zusätzliche Bequemlichkeit. Die Wohnung wurde neu ausgemalt und kann ab sofort bezogen werden. Raumaufteilung: Vorzimmer 2 Zimmer Küche Badezimmer Toilette Ausstattung: Gegensprechanlage Jalousien Sat/Kabelanschluss Parkettboden Fliesen Internetanschluss Lage und Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe zur Schmelz, nur einen kurzen Fußweg zur U-Bahn (U3-Johnstraße oder Hütteldorf) entfernt und somit perfekt an die Wiener Innenstadt angebunden. Zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf, gastronomische Einrichtungen, Ärzte, Apotheken so wie Park -und Grünanlagen. Verkehr: U3, 10A, 12A, 10, 49, 63A Zu den Annehmlichkeiten des Gebäudes gehören ein Fahrradabstellraum und eine Waschküche. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für ihre persönlichen Gegenstände. Strom und Heizkosten werden separat und per Verbrauch berechnet. Sie benötigen weitere Informationen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren - ich stehe ich Ihnen sehr gerne telefonisch oder per Mail zu Verfügung. Doris Mochty [Tel] [Email] Heizwärmebedarf: 147,47 k WH/qm/Jahr fGEE: 1,79... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 57m² / 1 Zimmer
€ 3.491,23 / m²
#ruhig
Gemütliche Stadtwohnung mit charmantem Innenhofblick und Aufzug Willkommen in Ihrer neuen Wohnung in Wien! Diese gemütliche und praktische Wohnung bietet Ihnen eine komfortable Lebensqualität inmitten eines lebendigen Viertels. Mit einem angenehmen Blick auf den ruhigen Innenhof und einem modernen Aufzug für zusätzlichen Komfort ist diese Wohnung perfekt für Singles oder Paare, die das Stadtleben genießen möchten. Hier genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens, ohne auf Ruhe und Entspannung verzichten zu müssen. Der Innenhof bietet eine friedliche Atmosphäre, während gleichzeitig Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe zur Verfügung stehen. HARD FACTS - ruhiger Wohnbereich - seperater Kochessbereich - Küche inkl. Essbereich - Fenster in den Innenhof gerichtet - Ideale Raumaufteilung - Top Lage Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 72.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.59Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]