Suchergebnisse für "Franz Bauer Hof, 1060 Wien Mariahilf"
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OKWohnung kaufen in 1060 Wien
1060 Wien, Mariahilf / 38m² / 1 Zimmer
€ 5.526,32 / m²
#ruhig
Gute Raumaufteilung – begrünter Innenhof ! Die Wohnung liegt im 4. Liftstock eines im Jahre 1972 errichteten Wohnhauses und ist in einen ruhigen, begrünten Innenhof ausgerichtet. Die zentral begehbaren Räume sind teils mit Echtholzparkett und PVC-Böden ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine hauseigene Zentralheizung mit Gas. Raumaufteilung: + Eingangsbereich, Echtholzparkett - ca. 6 m² + Wohnraum, Echtholzparkett - ca. 19 m² + Küche, PVC, voll ausgestattet - ca. 6 m² + Badezimmer, Fliesen, mit Badewanne - ca. 3 m² + WC, Fliesen - ca. 1 m² + Abstellraum, PVC - ca. 3 m² Eine perfekte Infrastruktur ist gegeben. Zahlreiche Geschäftslokale und Restaurants befinden sich in der naheliegenden Gumpendorfer Straße, bzw. ein Lebensmittelgeschäft im Haus. Die öffentliche Anbindung erfolgt über die U4-Stationen Pilgramgasse u. Margartengürtel od. U3 Zieglergasse, sowie über die Buslinie 57A. Die Wohnung ist in einem guten Zustand, wobei je nach individuellem Anspruch oder Geschmack eine Modernisierung zu empfehlen ist. Dieses Angebot richtet sich an Menschen, die eine urbane Gegend bevorzugen und gleichzeitig eine ruhige Wohnlage schätzen. Rechtlicher Hinweis: Bei Abschluss eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben (§ 5 Abs. 3 Makler G). Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten!... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1060 Wien
1060 Wien, Naschmarkt / 103,6m² / 4 Zimmer
€ 6.274,13 / m²
#Kellerabteil #hell #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, direkt an einem der pulsierendsten Orte Wiens - dem Naschmarkt! Diese 4-Zimmer Eigentumswohnung bietet nicht nur eine bequeme Lage im Erdgeschoss, sondern auch eine erstklassige Anbindung an das Herz der Stadt! Sie möchten sich vorab bereits erste Eindrücke verschaffen? Hier geht's zur You Tube-Videobesichtigung Wohnfläche und Aufteilung: Mir einer großzügigen Wohnfläche von 103,6 m² bietet diese Wohnung eine optimale Raumaufteilung für höchsten Wohnkomfort. Das Herzstück bildet das geräumige und lichtdurchflutete Wohnzimmer, das viel Platz für gemütliche Stunden und gesellige Zusammenkünfte bietet. Die neu gestaltete Küche mit hochwertigen Geräten und einem angrenzenden Essbereich lädt zu kulinarischen Genüssen ein. Zudem verfügt die Wohnung über drei komfortable Schlafzimmer, die Ruhe und Entspannung garantieren. Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Naschmarkt, einem der bekanntesten Märkte der Stadt, und liegt im begehrten 6. Bezirk Wiens, in der Nähe von Mariahilf und der inneren Stadt. Diese Lage verspricht nicht nur eine exzellente Infrastruktur, sondern auch ein lebendiges Umfeld mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Verkehrsanbindung: Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Die U-Bahn-Station Karlsplatz, mit Anbindung an die Linien U1, U2 und U4, ist nur wenige Gehminuten entfernt. Ihr neues Zuhause im Überblick: * 103,6 m² Wohnfläche - 4 Zimmer * bequem im Erdgeschoss * zentrales Vorzimmer * neue Küche mit Esszimmer * extrem großes Wohnzimmer * 3 ruhige Schlafzimmer * Badezimmer - komfortable Dusche, stilvolles Waschbecken, praktischer Handtuchheizkörper * separates WC * Abstellraum sorgt für Ordnung und Stauraum * Kellerabteil * Gasheizung * Die Wohnung steht zum Kaufpreis von ? 650.000,- zur Verfügung Diese exklusive Eigentumswohnung vereint erstklassige Lage, großzügige Wohnfläche und eine hochwertige Ausstattung zu einem attraktiven Angebot. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr n... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1060 Wien
1060 Wien,Mariahilf / 53,44m² / 2 Zimmer
€ 10.823,35 / m²
#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig
Über das Projekt: Lebensträume und Wohnräume liegen in der Millergasse seitlich der Mariahilfer-Straße nahe beieinander. In einer ruhigen Seitengasse entstehen 18 Eigentumswohnungen, 2 Ateliers sowie 3 drei-geschossige Townhouses welche allen Ansprüchen des modernen Wohnens & Arbeitens gerecht werden. Die Nähe zum Westbahnhof mit diversen Nah- & Fernverkehrszügen, der U3 und U6 sowie diversen Straßenbahnen ermöglicht es den Bewohnern, die kulturellen und geschäftlichen Hotspots Wiens mühelos zu erreichen und gleichzeitig das Wohnen in einer ruhigen Oase direkt beim Minna-Lachs-Park zu genießen. Moderne Bauweise, hochwertige Wohnungen in verschiedenen Größen, großzügige Frei- und Geschäftsflächen: Ruhesuchende und Arbeitstiere, Paare und Familien und einfach alle, die das urbane Leben mit allen Sinnen genießen, werden sich hier wohlfühlen. Großflächige Fenster stellen die bestmögliche Nutzung von Tageslicht sicher und gewähren einen freien Blick in die Umgebung. Die Wohnungen überzeugen mit hochwertiger Ausstattung und auf Balkonen oder Loggien erleben Sie die Stadt aus einer neuen Perspektive. Die KFZ-Stellplätze im Innenhof, Kellerabteile sowie ein Kinderspielplatz und ein Fahrradraum tragen zu einem gelungenen Gesamtkonzept bei. Alle Wohnungen / Ateliers zur Eigennutzung oder als Anlageform verfügbar. Beziehbar: ab März 2024 Über die Wohnung: Egal ob erste eigene Single-Wohnung oder Domizil für ein junges Pärchen: Diese moderne Wohnung ist ein echtes Naturtalent und punktet mit Gemütlichkeit, gut durchdachtem Grundriss und vor allem einer tollen Lage bei der Mariahilfer Straße. Lebensmittelpunkt bildet das große, lichtdurchflutete Wohlfühl-Wohnzimmer mit Zugang zur südwest-seitigen Loggia und Blick auf den Minna-Lachs Park. Die Küche ist separat vom Wohnraum gelegen und ein danebenliegender Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Das Schlafzimmer ist vom Wohnzimmer aus zugänglich und in allen Zimmern begeistert ein Echtholz-Parkettboden aus Eiche mit durchgehender Fußbodenheizung. Das Badezimmer punktet mit Fliesen aus elegantem Feinsteinzeug und ist mit Badewanne, Toilette und WM-Anschluss top ausgestattet. Highlights / Raumaufteilung: * großzügiges Wohn-Esszimmer mit südwest-seitiger Loggia * große Fensterflächen für helle Räume, Vorbereitung für Außenjalousien * hochwertiges Bad mit Wanne, Toilette, Waschmaschinen-Anschluss * Bodenbelag: Echtholz-Parkettböden, Feinsteinzeug in den Sanitärräumen * Fußbodenheizung in allen Räumen * Gasheizung in Kombination mit thermischer Solaranlage * Begrünte Begegnungszone im Hof, Kinderspielplatz * ausreichend Fahrrad- und Kinderwagenräume, eigene Kellerabteile * Lift bis ins Kellergeschoss * Innenhof mit 5 KFZ-Stellplätzen Infrastruktur: * Mariahilfer Straße bietet Ihnen vom täglichen Lebensmitteleinkauf, bis hin zur Shoppingtour, gemütlichen Kaffeebesuch oder Abenddinner sowie diversen Dienstleistern und Freizeitmöglichkeiten alles, was das Herz begehrt - erreichbar in 3 Gehminuten * Westbahnhof mit U-Bahn U3 / U6, zahlreichen Nah- und Fernreisezügen, Straßenbahnen und Einkaufsmöglichkeiten: 5 Gehminuten * Straßenbahn: Nr. 5, 6, 9, 18, 52, 60 Westbahnhof (5 Gehminuten) * Bus: 57A Sonnenuhrgasse (7 Gehminuten), 13A, 14A Esterházygasse (10 Gehminuten) * Nachtbus: N6, N8, N49, N54 Westbahnhof (6 Gehminuten), N71 Esterházygasse (10 Gehminuten) * Supermarkt / Lebensmittel: Billa (5 Gehminuten), Hofer (4 Gehminuten), Spar (6 Gehminuten) * Kinderbetreuung: z.B. Kindergruppe Mille Amis (1 Gehminute), Kindergruppe Nido (3 Gehminuten) * Schulen: PVS + PMS Liniengasse (4 Gehminuten), VS, MS, AHS Kenyongasse (9 Gehminuten) * Universitäten: Med Uni (20 Min. Fahrzeit - Öffis), Uni Wien (12 Min. Fahrzeit mit dem Rad), TU Wien (12 Min. Fahrzeit mit dem Rad), WU Wien (22 Min. Fahrzeit mit dem Rad), * Parks: Für Sportbegeisterte und Naturverbundene gibt es unzählige Parks und Grünflächen in unmittelbarer Nähe. Direkt vor der Haustüre befindet sich der Minna-Lachs-Park mit Kinderspielplatz, Tischtennis und einem Ballspielkäfig. Zur Eigennutzung oder als Anlageform möglich! Anlegerpreis: € 530.642,- Diese außergewöhnlich konzipierten Eigentumswohnungen garantieren einen Wohlfühlfaktor, der seinesgleichen sucht - erleben Sie es selbst! Gerne steht Ihnen Frau Eva-Maria Pichler für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Tel] [tel:[Tel]] zur Verfügung. Wohn3: Unsere Leistung - Ihr Gewinn www.wohn3.at [http://www.wohn3.at/] Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1060 Wien
1060 Wien,Mariahilf / 47,27m² / 2 Zimmer
€ 10.812,35 / m²
#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig
Über das Projekt: Lebensträume und Wohnräume liegen in der Millergasse seitlich der Mariahilfer-Straße nahe beieinander. In einer ruhigen Seitengasse entstehen 18 Eigentumswohnungen, 2 Ateliers sowie 3 drei-geschossige Townhouses welche allen Ansprüchen des modernen Wohnens & Arbeitens gerecht werden. Die Nähe zum Westbahnhof mit diversen Nah- & Fernverkehrszügen, der U3 und U6 sowie diversen Straßenbahnen ermöglicht es den Bewohnern, die kulturellen und geschäftlichen Hotspots Wiens mühelos zu erreichen und gleichzeitig das Wohnen in einer ruhigen Oase direkt beim Minna-Lachs-Park zu genießen. Moderne Bauweise, hochwertige Wohnungen in verschiedenen Größen, großzügige Frei- und Geschäftsflächen: Ruhesuchende und Arbeitstiere, Paare und Familien und einfach alle, die das urbane Leben mit allen Sinnen genießen, werden sich hier wohlfühlen. Großflächige Fenster stellen die bestmögliche Nutzung von Tageslicht sicher und gewähren einen freien Blick in die Umgebung. Die Wohnungen überzeugen mit hochwertiger Ausstattung und auf Balkonen oder Loggien erleben Sie die Stadt aus einer neuen Perspektive. Die KFZ-Stellplätze im Innenhof, Kellerabteile sowie ein Kinderspielplatz und ein Fahrradraum tragen zu einem gelungenen Gesamtkonzept bei. Alle Wohnungen / Ateliers zur Eigennutzung oder als Anlageform verfügbar. Beziehbar: ab März 2024 Über die Wohnung: Bella Vista - 2 Zimmer mit traumhaftem Parkblick! Mit einer geräumigen Wohnküche mit Zugang zur südwest-seitigen Loggia und einem gemütlichen Schlafzimmer bietet diese im 3. Liftstock gelegene Wohnung alles, was es für den perfekten Wohntraum braucht. Die Wohnung punktet mit hochwertiger Ausstattung, sowie großen Fensterflächen, welche tagsüber für lichtdurchflutete Räume sorgen. Das Schlafzimmer ist vom Wohnzimmer aus zugänglich und in allen Zimmern begeistert ein Echtholz-Parkettboden aus Eiche mit durchgehender Fußbodenheizung. Das Badezimmer punktet mit Fliesen aus elegantem Feinsteinzeug und ist mit Badewanne, Toilette und WM-Anschluss top ausgestattet. Ein Abstellraum rundet das Gesamtkonzept ab. Highlights / Raumaufteilung: * großzügiges Wohn-Esszimmer mit südwest-seitiger Loggia * große Fensterflächen für helle Räume, Vorbereitung für Außenjalousien * hochwertiges Bad mit Dusche, Toilette, Waschmaschinen-Anschluss * Bodenbelag: Echtholz-Parkettböden, Feinsteinzeug in den Sanitärräumen * Fußbodenheizung in allen Räumen * Gasheizung in Kombination mit thermischer Solaranlage * Begrünte Begegnungszone im Hof, Kinderspielplatz * ausreichend Fahrrad- und Kinderwagenräume, eigene Kellerabteile * Lift bis ins Kellergeschoss * Innenhof mit 5 KFZ-Stellplätzen Infrastruktur: * Mariahilfer Straße bietet Ihnen vom täglichen Lebensmitteleinkauf, bis hin zur Shoppingtour, gemütlichen Kaffeebesuch oder Abenddinner sowie diversen Dienstleistern und Freizeitmöglichkeiten alles, was das Herz begehrt - erreichbar in 3 Gehminuten * Westbahnhof mit U-Bahn U3 / U6, zahlreichen Nah- und Fernreisezügen, Straßenbahnen und Einkaufsmöglichkeiten: 5 Gehminuten * Straßenbahn: Nr. 5, 6, 9, 18, 52, 60 Westbahnhof (5 Gehminuten) * Bus: 57A Sonnenuhrgasse (7 Gehminuten), 13A, 14A Esterházygasse (10 Gehminuten) * Nachtbus: N6, N8, N49, N54 Westbahnhof (6 Gehminuten), N71 Esterházygasse (10 Gehminuten) * Supermarkt / Lebensmittel: Billa (5 Gehminuten), Hofer (4 Gehminuten), Spar (6 Gehminuten) * Kinderbetreuung: z.B. Kindergruppe Mille Amis (1 Gehminute), Kindergruppe Nido (3 Gehminuten) * Schulen: PVS + PMS Liniengasse (4 Gehminuten), VS, MS, AHS Kenyongasse (9 Gehminuten) * Universitäten: Med Uni (20 Min. Fahrzeit - Öffis), Uni Wien (12 Min. Fahrzeit mit dem Rad), TU Wien (12 Min. Fahrzeit mit dem Rad), WU Wien (22 Min. Fahrzeit mit dem Rad), * Parks: Für Sportbegeisterte und Naturverbundene gibt es unzählige Parks und Grünflächen in unmittelbarer Nähe. Direkt vor der Haustüre befindet sich der Minna-Lachs-Park mit Kinderspielplatz, Tischtennis und einem Ballspielkäfig. Zur Eigennutzung oder als Anlageform möglich! Anlegerpreis: € 468.899,- Diese außergewöhnlich konzipierten Eigentumswohnungen garantieren einen Wohlfühlfaktor, der seinesgleichen sucht - erleben Sie es selbst! Gerne steht Ihnen Frau Eva-Maria Pichler für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Tel] [tel:[Tel]] zur Verfügung. Wohn3: Unsere Leistung - Ihr Gewinn www.wohn3.at [http://www.wohn3.at/] Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1060 Wien
1060 Wien,Mariahilf / 59,59m² / 2 Zimmer
€ 8.976,34 / m²
#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Über das Projekt: Lebensträume und Wohnräume liegen in der Millergasse seitlich der Mariahilfer-Straße nahe beieinander. In einer ruhigen Seitengasse entstehen 18 Eigentumswohnungen, 2 Ateliers sowie 3 drei-geschossige Townhouses welche allen Ansprüchen des modernen Wohnens & Arbeitens gerecht werden. Die Nähe zum Westbahnhof mit diversen Nah- & Fernverkehrszügen, der U3 und U6 sowie diversen Straßenbahnen ermöglicht es den Bewohnern, die kulturellen und geschäftlichen Hotspots Wiens mühelos zu erreichen und gleichzeitig das Wohnen in einer ruhigen Oase direkt beim Minna-Lachs-Park zu genießen. Moderne Bauweise, hochwertige Wohnungen in verschiedenen Größen, großzügige Frei- und Geschäftsflächen: Ruhesuchende und Arbeitstiere, Paare und Familien und einfach alle, die das urbane Leben mit allen Sinnen genießen, werden sich hier wohlfühlen. Großflächige Fenster stellen die bestmögliche Nutzung von Tageslicht sicher und gewähren einen freien Blick in die Umgebung. Die Wohnungen überzeugen mit hochwertiger Ausstattung und auf Balkonen oder Loggien erleben Sie die Stadt aus einer neuen Perspektive. Die KFZ-Stellplätze im Innenhof, Kellerabteile sowie ein Kinderspielplatz und ein Fahrradraum tragen zu einem gelungenen Gesamtkonzept bei. Alle Wohnungen / Ateliers zur Eigennutzung oder als Anlageform verfügbar. Beziehbar: ab März 2024 Über die Wohnung: Den Alltagsstress einfach ablegen und sofort entspannen? Nichts leichter als das! Diese 2-Zimmer-Wohnung unweit der Mariahilfer Straße vermittelt schon beim ersten Betreten ein Gefühl von Heimeligkeit und Harmonie und überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und tollem Grundriss. Das Herzstück der Wohnung ist die große Wohnküche, welche zu einem gemütlichen Abend mit Freunden oder einem entspannten Nachmittag mit Buch einlädt. Große Fenstertüren bringen viel Tageslicht in die Wohnung und sowohl vom Wohlfühl-Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer gelangen Sie auf den 7 m² großen Balkon in idyllischer Innenhofruhelage. Ideale Voraussetzungen für erholsamen Schlaf bietet Ihnen das Schlafzimmer - durch die absolute Ruhelage der Wohnung können Sie nachts ohne störendem Autolärm bei offenem Fenster schlafen. In allen Zimmern begeistert ein Echtholz-Parkettboden aus Eiche mit durchgehender Fußbodenheizung. Das Badezimmer punktet mit Fliesen aus elegantem Feinsteinzeug und ist mit Badewanne, Toilette & WM-Anschluss top ausgestattet. Ein Abstellraum rundet das Gesamtkonzept ab. Highlights / Raumaufteilung: Wohn- Esszimmer mit Platz für Küche samt Kochinsel Balkon in Hofruhelage - von allen Zimmern aus zugänglichgroße Fenstertüren für optimale Lichtverhältnisse, Vorbereitung für Außenjalousien hochwertiges Bad mit Dusche, Toilette, Waschmaschinen-Anschluss Bodenbelag: Echtholz-Parkettböden, Feinsteinzeug in den Sanitärräumen Fußbodenheizung in allen Räumen Gasheizung in Kombination mit thermischer Solaranlage Begrünte Begegnungszone im Hof, Kinderspielplatzausreichend Fahrrad- und Kinderwagenräume, eigene Kellerabteile Lift bis ins Kellergeschoss Innenhof mit 5 KFZ-Stellplätzen Infrastruktur: Mariahilfer Straße bietet Ihnen vom täglichen Lebensmitteleinkauf, bis hin zur Shoppingtour, gemütlichen Kaffeebesuch oder Abenddinner sowie diversen Dienstleistern und Freizeitmöglichkeiten alles, was das Herz begehrt - erreichbar in 3 Gehminuten Westbahnhof mit U-Bahn U3 / U6, zahlreichen Nah- und Fernreisezügen, Straßenbahnen und Einkaufsmöglichkeiten: 5 Gehminuten Straßenbahn: Nr. 5, 6, 9, 18, 52, 60 Westbahnhof (5 Gehminuten) Bus: 57A Sonnenuhrgasse (7 Gehminuten), 13A, 14A Esterházygasse (10 Gehminuten) Nachtbus: N6, N8, N49, N54 Westbahnhof (6 Gehminuten), N71 Esterházygasse (10 Gehminuten) Supermarkt / Lebensmittel: Billa (5 Gehminuten), Hofer (4 Gehminuten), Spar (6 Gehminuten) Kinderbetreuung: z.B. Kindergruppe Mille Amis (1 Gehminute), Kindergruppe Nido (3 Gehminuten) Schulen: PVS + PMS Liniengasse (4 Gehminuten), VS, MS, AHS Kenyongasse (9 Gehminuten) Universitäten: Med Uni (20 Min. Fahrzeit - Öffis), Uni Wien (12 Min. Fahrzeit mit dem Rad), TU Wien (12 Min. Fahrzeit mit dem Rad), WU Wien (22 Min. Fahrzeit mit dem Rad), Parks: Für Sportbegeisterte und Naturverbundene gibt es unzählige Parks und Grünflächen in unmittelbarer Nähe. Direkt vor der Haustüre befindet sich der Minna-Lachs-Park mit Kinderspielplatz, Tischtennis und einem Ballspielkäfig. Diese außergewöhnlich konzipierten Eigentumswohnungen garantieren einen Wohlfühlfaktor, der seinesgleichen sucht - erleben Sie es selbst! Gerne steht Ihnen Frau Eva-Maria Pichler für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wohn3: Unsere Leistung – Ihr Gewinnwww.wohn3.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1060 Wien
1060 Wien,Mariahilf / 61,54m² / 2 Zimmer
€ 10.550,86 / m²
#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig
Über das Projekt: Lebensträume und Wohnräume liegen in der Millergasse seitlich der Mariahilfer-Straße nahe beieinander. In einer ruhigen Seitengasse entstehen 18 Eigentumswohnungen, 2 Ateliers sowie 3 drei-geschossige Townhouses welche allen Ansprüchen des modernen Wohnens & Arbeitens gerecht werden. Die Nähe zum Westbahnhof mit diversen Nah- & Fernverkehrszügen, der U3 und U6 sowie diversen Straßenbahnen ermöglicht es den Bewohnern, die kulturellen und geschäftlichen Hotspots Wiens mühelos zu erreichen und gleichzeitig das Wohnen in einer ruhigen Oase direkt beim Minna-Lachs-Park zu genießen. Moderne Bauweise, hochwertige Wohnungen in verschiedenen Größen, großzügige Frei- und Geschäftsflächen: Ruhesuchende und Arbeitstiere, Paare und Familien und einfach alle, die das urbane Leben mit allen Sinnen genießen, werden sich hier wohlfühlen. Großflächige Fenster stellen die bestmögliche Nutzung von Tageslicht sicher und gewähren einen freien Blick in die Umgebung. Die Wohnungen überzeugen mit hochwertiger Ausstattung und auf Balkonen oder Loggien erleben Sie die Stadt aus einer neuen Perspektive. Die KFZ-Stellplätze im Innenhof, Kellerabteile sowie ein Kinderspielplatz und ein Fahrradraum tragen zu einem gelungenen Gesamtkonzept bei. Alle Wohnungen / Ateliers zur Eigennutzung oder als Anlageform verfügbar. Beziehbar: ab März 2024 Über die Wohnung: Den Alltagsstress einfach ablegen und sofort entspannen? Nichts leichter als das! Diese 2-Zimmer-Wohnung unweit der Mariahilfer Straße vermittelt schon beim ersten Betreten ein Gefühl von Heimeligkeit und Harmonie und überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und tollem Grundriss. Das Herzstück der Wohnung ist die große Wohnküche, welche zu einem gemütlichen Abend mit Freunden oder einem entspannten Nachmittag mit Buch einlädt. Große Fenstertüren bringen viel Tageslicht in die Wohnung und sowohl vom Wohlfühl-Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer gelangen Sie auf den 7 m² großen Balkon in idyllischer Innenhofruhelage. Ideale Voraussetzungen für erholsamen Schlaf bietet Ihnen das Schlafzimmer - durch die absolute Ruhelage der Wohnung können Sie nachts ohne störendem Autolärm bei offenem Fenster schlafen. In allen Zimmern begeistert ein Echtholz-Parkettboden aus Eiche mit durchgehender Fußbodenheizung. Das Badezimmer punktet mit Fliesen aus elegantem Feinsteinzeug und ist mit Badewanne, Toilette und WM-Anschluss top ausgestattet. Ein Abstellraum rundet das Gesamtkonzept ab. Highlights / Raumaufteilung: * Wohn- Esszimmer mit Platz für Küche samt Kochinsel * Balkon in Hofruhelage - von allen Zimmern aus zugänglich * große Fenstertüren für optimale Lichtverhältnisse, Vorbereitung für Außenjalousien * hochwertiges Bad mit Dusche, Toilette, Waschmaschinen-Anschluss * Bodenbelag: Echtholz-Parkettböden, Feinsteinzeug in den Sanitärräumen * Fußbodenheizung in allen Räumen * Gasheizung in Kombination mit thermischer Solaranlage * Begrünte Begegnungszone im Hof, Kinderspielplatz * ausreichend Fahrrad- und Kinderwagenräume, eigene Kellerabteile * Lift bis ins Kellergeschoss * Innenhof mit 5 KFZ-Stellplätzen Infrastruktur: * Mariahilfer Straße bietet Ihnen vom täglichen Lebensmitteleinkauf, bis hin zur Shoppingtour, gemütlichen Kaffeebesuch oder Abenddinner sowie diversen Dienstleistern und Freizeitmöglichkeiten alles, was das Herz begehrt - erreichbar in 3 Gehminuten * Westbahnhof mit U-Bahn U3 / U6, zahlreichen Nah- und Fernreisezügen, Straßenbahnen und Einkaufsmöglichkeiten: 5 Gehminuten * Straßenbahn: Nr. 5, 6, 9, 18, 52, 60 Westbahnhof (5 Gehminuten) * Bus: 57A Sonnenuhrgasse (7 Gehminuten), 13A, 14A Esterházygasse (10 Gehminuten) * Nachtbus: N6, N8, N49, N54 Westbahnhof (6 Gehminuten), N71 Esterházygasse (10 Gehminuten) * Supermarkt / Lebensmittel: Billa (5 Gehminuten), Hofer (4 Gehminuten), Spar (6 Gehminuten) * Kinderbetreuung: z.B. Kindergruppe Mille Amis (1 Gehminute), Kindergruppe Nido (3 Gehminuten) * Schulen: PVS + PMS Liniengasse (4 Gehminuten), VS, MS, AHS Kenyongasse (9 Gehminuten) * Universitäten: Med Uni (20 Min. Fahrzeit - Öffis), Uni Wien (12 Min. Fahrzeit mit dem Rad), TU Wien (12 Min. Fahrzeit mit dem Rad), WU Wien (22 Min. Fahrzeit mit dem Rad), * Parks: Für Sportbegeisterte und Naturverbundene gibt es unzählige Parks und Grünflächen in unmittelbarer Nähe. Direkt vor der Haustüre befindet sich der Minna-Lachs-Park mit Kinderspielplatz, Tischtennis und einem Ballspielkäfig. Zur Eigennutzung oder als Anlageform möglich! Anlegerpreis: € 595.688,- Diese außergewöhnlich konzipierten Eigentumswohnungen garantieren einen Wohlfühlfaktor, der seinesgleichen sucht - erleben Sie es selbst! Gerne steht Ihnen Frau Eva-Maria Pichler für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Tel] [tel:[Tel]] zur Verfügung. Wohn3: Unsere Leistung - Ihr Gewinn www.wohn3.at [http://www.wohn3.at/] Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1060 Wien
1060 Wien,Mariahilf / 50,55m² / 2 Zimmer
€ 5.914,94 / m²
#Altbau #ruhig
Die frisch sanierte 2-Zimmer Wohnung liegt im 1.Stock (kein Lift) eines gepflegten Altbaus. Nur 5 Gehminuten sind es bis zur U-Bahn Station Margaretengürtel, alle Geschäft des täglichen Bedarfs sind in der Nähe. Raumaufteilung: +zentrales Vorzimmer +separates WC +Duschbad mit Waschmaschinenanschluss +Schlafzimmer +Wohnraum +Küche mit eigenem Fenster Wohnraum und Schlafraum haben Innenhoflage! Geheizt wird mittels Gaszentralheizung. Im Hof gibt es die Möglichkeit zur Abstellung von Fahrrädern. Diese Wohnung ist das perfekte Zuhause für Paare und alle, die ein modernes und komfortables Leben führen möchten. Genießen Sie die hervorragende Lage, die vielen Annehmlichkeiten und eine großartige Verkehrsanbindung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 140.32 kWh/(m²a)... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1060 Wien
1060 Wien,Mariahilf / 77,2m² / 2 Zimmer
€ 9.002,59 / m²
#Altbau #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell
Die Lage Die Gegend um den Getreidemarkt herum, kann als exzellent bezeichnet werden. Fußläufig erreichen Sie diverse Highlights in Wien, wie das Museumsquartier, das Volkstheater, den Naschmarkt, die beliebte Einkaufsmeile "Maria Hilfer Straße", das Rathaus, den Karlsplatz, die Technische Universität und vieles mehr. Dementsprechend sind alle Geschäfte und Einrichtungen des alltäglichen Bedarfes bestens zu erreichen und auch das kulinarische, sowie kulturelle Angebot lässt keine Wünsche offen. Vis a vis des Hauses gibt es einen Supermarkt, welcher 7 Tage die Woche geöffnet hat, im Haus selbst befindet sich ein beliebtes Bowlgeschäft im Erdgeschoss. Die öffentliche Anbindung ist ebenfalls sehr gut: So fahren vom Volkstheater die U-Bahn Linie U3 und vom Museumsquartier in Kürze wieder die U2. sowie die künftige Linie U5. Darüber hinaus erreichen Sie in unmittelbarer Nähe die Buslinie 57A und die Straßenbahnlinien 1, 2, 71 und D. Überdachte Parkmöglichkeiten gibt es in den Tiefgaragen beim Museumsquartier und in der Lehárgasse. Die Wohnung Diese stilvoll sanierte Erstbezugswohnung, mit ihren liebevollen Details, befindet sich im 4. Liftstock. Bereits das Stiegenhaus spiegelt den verträumten Altbauflair wieder: Ein gepflegter, grün bepflanzter Innenhof strahlt gleich eine beruhigende Atmosphäre beim Betreten der Liegenschaft aus. Die komplett verglasten Korridore mit Blick in den Innenhof sorgen dafür, das dieser Ausblick in jeden Stockwerk gegeben ist. Beim Betreten der Wohnung finden Sie sich in einem geräumigen Vorraum wieder, von welchem aus alle Wohnräume zentral zu begehen sind. Linkerhand befindet sich das WC mit Handwaschbecken, daneben die Küche (ca 9 qm) mit praktischem Abstellraum. Straßenseitig (Nordosten), mit einer traumhaften Aussicht bis zum Naturhistorischen Museum, befindet sich das Wohnzimmer (ca 30 qm). Dieser helle, weitläufige Raum spiegelt das Lebensgefühl des kaiserlichen Wiens wieder: Mit dem geschmackvollen Stuck und den revitalisierten Holzkastenfenstern, gepaart mit der modernen, dezenten Wandfarbe, findet eine einzigartige Symbiose zwischen Historik und Moderne statt. Das selbe Raumkonzept, sowie die Ausrichtung, finden Sie in Ihrem neuen Schlafzimmer (ca 18 qm), welches durch ein großzügiges En-Suite Badezimmer (ca 5,5 qm) mit Wanne und Dusche abgerundet wird. Die moderne Ausstattung im Badezimmer umfasst matt-schwarze Design Armaturen, eine komplett verglaste Walk-In Dusche, einem Handtuchheizkörper, einen indirekt beleuchteten Spiegel sowie als Highlight ein einzigartiges Handwaschbecken aus Marmor. In den Wohnräumen beträgt die Raumhöhe 3m. In den Nassräumen, sowie im Vorraum wurden die Decken abgehängt und subtile Deckenspots verbaut. Hofseitig ist die Wohnung mit 3-faach verglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Die Wohnung teilt sich auf in: Vorraum Separates WCgetrennte Küche Abstellkammer Wohnzimmer Schlafzimmer En-Suite Bad In den Nassräumen sind Fließen verlegt, in den Wohnräumen finden Sie einen hochwertigen französischen Fischgrät-Parkett aus Eiche. Geheizt wird mittels Gas über eine Fußbodenheizung. Sowohl die Therme, als auch der Waschmaschinenanschluss befinden sich im Abstellraum. Sollten Sie eine Wohnküche präferieren, so lässt sich mit einem geringen Aufwand (die Anschlüsse sind bereits verlegt) aus dem jetzigen Schlafzimmer eine offene Wohnküche gestalten. Die jetzige Küche würde dann zu einem hofseitigen Schlafgemach umfunktioniert werden, welches durch einen begehbaren Kleiderschrank (jetzige Abstellkammer) abgerundet würde. Das Haus Die bestens gelegene Altbau Liegenschaft an der Grenze zum Ersten Bezirk, wurde im Jahre 1867 erbaut. Auf Grund des Baujahres überzeugt das Haus durch seine Detailreichen Design-Elemente, wie der Fassadenstuck, die aufwändig verzierten Handläufe im Stiegenhaus und die in den Innenhof verglasten Korridore in den Regelgeschossen. Nachträglich wurde das 4 Stöckige Haus um 2 weitere Dachgeschosse aufgestockt und mit einen Schlüssellift ausgestattet. Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <175m Klinik <725m Krankenhaus <1.525m Kinder & Schulen Schule <50m Kindergarten <525m Universität <175m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <75m Einkaufszentrum <675m Sonstige Geldautomat <250m Bank <325m Post <450m Polizei <475m Verkehr Bus <75m U-Bahn <75m Straßenbahn <275m Bahnhof <75m Autobahnanschluss <3.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1060 Wien
Traumhafter Altbau in Bestlage - plug&play
€ 23.260,80
1060 Wien,Mariahilf / 960m²
€ 24,23 / m²
#Büro #Gastronomie #Altbau #Parkmöglichkeit
Dieser beeindruckende Altbau befindet sich mitten auf der Mariahilfer Straße und punktet dadurch mit bester Infrastruktur. Der monumentale Hof glänzt mit sparsam angebrachten Blattgirlanden und Kränzen, Erker und mehrfach gebrochene Dachgiebel sowie eine Gliederung durch Pilaster bewirken einen repräsentativen Charakter dieses mächtigen Straßenhofes. Das historische Gebäude wurde in den vergangenen Jahren immer wieder innen sowie außen saniert und zeitgerecht und modern ausgestattet. Die verfügbare Bürofläche bietet auf 2 Etagen gesamt 960m² Nutzfläche, wobei in der unteren Etage 780m² und in der oberen Ebene 180m² zur Verfügung stehen. Unterschiedliche Zimmergrößen bieten für ein Gros von Interessenten bestmögliche Arbeitsbedingungen. Das Büro per se wurde vor wenigen Jahren vom Eigentümer unter hohem Kapitalaufwand generalsaniert. So wurden die beiden Etagen mittels einer internen Treppe verbunden, in allen Räumen eine Klimatisierung installiert und hochwertige Parkettböden mit integrierten Kabelkanälen verlegt. Mehrere Teeküchen und eine Dusche waren selbstverständlich. Der Bestandsmieter hat in sämtlichen Büroräumen Lärmschutzvorhänge montiert, um speziell in den größeren Zimmern für eine perfekte Akustik zu sorgen. Eine EDV-Verkabelung am neuesten Stand der Technik in Verbindung mit einer Glasfaseranbindung garantiert einerseits maximale Bandbreite, andererseits vor allem ein sofortiges Plug&Play. Durch die perfekte Lage auf der Mariahilfer Straße erreicht man in nur wenigen Minuten zahlreiche Supermärkte, Restaurants, Kaffees und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die öffentliche Anbindung könnte ebenso kaum besser sein, durch die U3 Station Neubaugasse, welche sich quasi vor der Haustür befindet. Zukünftig werden auch die U2 und U5 unmittelbar halten. Auch die Autofahrer kommen nicht zu kurz, denn es besteht ein direkter Zugang zu einer Parkgarage. _Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Engergieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist._ Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: * Bus Linie 13A, 57A * U-Bahn Linie 3 und 5 (ab 2026) und 2 (ab 2028) Individualverkehr unmittelbar angebunden: * Mariahilfer Straße * Gumpendorfer Straße * Windmühlgasse * Getreidemarkt * ehemalige 2-er Linie Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1060 Wien
Traumhafter Altbau in Bestlage – plug&play
€ 21.244,80
1060 Wien,Mariahilf / 960m²
€ 22,13 / m²
#Büro #Gastronomie #Altbau #Parkmöglichkeit
Dieser beeindruckende Altbau befindet sich mitten auf der Mariahilfer Straße und punktet dadurch mit bester Infrastruktur. Der monumentale Hof glänzt mit sparsam angebrachten Blattgirlanden und Kränzen, Erker und mehrfach gebrochene Dachgiebel sowie eine Gliederung durch Pilaster bewirken einen repräsentativen Charakter dieses mächtigen Straßenhofes. Das historische Gebäude wurde in den vergangenen Jahren immer wieder innen sowie außen saniert und zeitgerecht und modern ausgestattet. Die verfügbare Bürofläche bietet auf 2 Etagen gesamt 960m² Nutzfläche, wobei in der unteren Etage 780m² und in der oberen Ebene 180m² zur Verfügung stehen. Unterschiedliche Zimmergrößen bieten für ein Gros von Interessenten bestmögliche Arbeitsbedingungen. Das Büro per se wurde vor wenigen Jahren vom Eigentümer unter hohem Kapitalaufwand generalsaniert. So wurden die beiden Etagen mittels einer internen Treppe verbunden, in allen Räumen eine Klimatisierung installiert und hochwertige Parkettböden mit integrierten Kabelkanälen verlegt. Mehrere Teeküchen und eine Dusche waren selbstverständlich. Der Bestandsmieter hat in sämtlichen Büroräumen Lärmschutzvorhänge montiert, um speziell in den größeren Zimmern für eine perfekte Akustik zu sorgen. Eine EDV-Verkabelung am neuesten Stand der Technik in Verbindung mit einer Glasfaseranbindung garantiert einerseits maximale Bandbreite, andererseits vor allem ein sofortiges Plug&Play. Durch die perfekte Lage auf der Mariahilfer Straße erreicht man in nur wenigen Minuten zahlreiche Supermärkte, Restaurants, Kaffees und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die öffentliche Anbindung könnte ebenso kaum besser sein, durch die U3 Station Neubaugasse, welche sich quasi vor der Haustür befindet. Zukünftig werden auch die U2 und U5 unmittelbar halten. Auch die Autofahrer kommen nicht zu kurz, denn es besteht ein direkter Zugang zu einer Parkgarage. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Engergieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Bus Linie 13A, 57AU-Bahn Linie 3 und 5 (ab 2026) und 2 (ab 2028)Individualverkehr unmittelbar angebunden: Mariahilfer Straße Gumpendorfer Straße Windmühlgasse Getreidemarktehemalige 2-er Linie Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Lager mieten in 1060 Wien
1060 Wien / 143,9m² / 3,5 Zimmer
€ 8,40 / m²
#Gastronomie #Werkstatt #renovierungsbedürftig #ruhig
LAGE: Mitten im sechsten Bezirk, nur wenige Gehminuten von der Mariahilferstraße entfernt, in absoluter Ruhelage liegt dieses Objekt für Sie bereit. Zur inneren Mariahilferstraße oder zum Haus des Meeres sind es nur wenige Gehminuten. Bars, Cafés und vieles mehr finden Sie direkt vor der Haustür. INFRASTRUKTUR: Diese Werkstatt bietet die beste öffentliche Anbindung mit direktem Zugang zu den U-Bahn-Linien U3, U6, U2 sowie den Buslinien 57A, 13A und 14A, was eine hervorragende Verbindung in alle Richtungen gewährleistet. Ob für entspannte Arbeitspausen innerhalb oder außerhalb der Räumlichkeiten ? neben einer gut ausgestatteten Lager- und Werkstattumgebung profitieren Sie von der Nähe zum wunderschönen Loquaipark sowie der belebten Mariahilferstraße mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. AUSSTATTUNG: Entdecken Sie ein verstecktes Juwel im Herzen von Wien ? ein einzigartiges Lager/Werkstatt, erreichbar über eine charmante Treppe hinunter in die Tiefe des Kellers. Hier erwarten Sie 2 Kellerabteile, 2 kleinere Räume und einen großzügigen, vielseitig nutzbaren Hauptbereich. Obwohl die Räumlichkeiten renovierungsbedürftig sind, strahlen sie ein enormes Potenzial aus. Stellen Sie sich vor, wie dieser Raum zu einer dynamischen Werkstatt umgewandelt werden kann, wo Ideen geboren und Projekte realisiert werden. Oder vielleicht träumen Sie von einem gut organisierten Lager, perfekt für Inventar oder Produktionsmaterialien. Die Optionen sind endlos ? sogar ein gemütliches Weinlager könnte hier entstehen, in dem edle Tropfen reifen und auf ihre Genießer warten. Mit seiner Lage im Keller bietet dieses Objekt nicht nur eine seltene Gelegenheit in dieser begehrten Gegend von Wien, sondern auch einen einzigartigen Raum, der darauf wartet, von Ihren Visionen und Plänen erfüllt zu werden. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und erkunden Sie die Möglichkeiten, die dieses einzigartige Lager/Werkstatt zu bieten hat.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1060 Wien
Altbau-Büroflächen in bester Lage
€ 4.350,-
1060 Wien,Mariahilf / 348m²
€ 12,50 / m²
#Büro #Altbau #barrierefrei
Das imposante Gründerzeit-Gebäude wurde von Architekt Wilhelm Stiassny entlang dreier Straßenseiten mit Souterrain, Tief- und Hochparterre sowie vier weiteren Stockwerken errichtet und bildet, vom Loquaiplatz bzw. von der Otto-Bauer-Gasse begrenzt, einen platzwirksamen Abschluss der Blockrandbebauung. Die drei Straßenfronten (Königseggasse, Otto-Bauer-Gasse, Loquaiplatz) verfügen über einen klassisch gegliederten Aufbau von Sockel, Mittelfeld und Abschlussgeschoß. Die verfügbare Bürofläche wurde vom Hauptmieter vor einigen Jahren generalsaniert: Türen und Fenster Elektrik Teppich WCs Küche EDV-Verkabelung und WLAN (access points) abgependelte Beleuchtung Beschattung innerhalb der Kastenfenster Zusätzlich wurde die gesamte Fläche vor Kurzem mit mobilen Klimageräten ausgestattet. Zur Disposition steht eine Bürofläche, die im Ausmaß von ca. 298m² bis ca. 540m² angemietet werden kann. Sie verfügt über zwei Eingänge, wovon einer einen barrierefreien Zugang bietet, respektive Raumgrößen zwischen 25m² und etwa 50m². Verfügbare Flächen / Kosten: 2. OG Variante A: 298,00m² / ab € 12,50/m²2. OG Variante B: 348,00m² / ab € 12,50/m²2. OG Variante C: 405,00m² / ab € 12,50/m²2. OG Variante D: 452,00m² / ab € 12,50/m²2. OG Variante E: 515,00m² / ab € 12,50/m²2. OG Variante F: 540,00m² / ab € 12,50/m²Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Bus Linie 13A, 14A, 57AU-Bahn Linie 3, 4Individualverkehr unmittelbar angebunden: Mariahilfer Straße Linke Wienzeile Gumpendorfer Straße Otto Bauer Gasse Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]