Suchergebnisse für "Floridsdorfer Brücke, 1200 Wien Brigittenau"
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OKApartment provisionsfrei mieten in 1200 Wien
Exklusive Dachgeschosswohnung mit Panorama Blick | Klimatisiert | Provisionsfrei | Brigittenau
€ 1.400,-
1200 Wien / 87m² / 3 Zimmer
€ 16,09 / m²
#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
Ein Wohnzimmer wie ein Logenplatz über Wien: rundumverglast, lichtdurchflutet und mit einzigartigem Blick auf Kahlenberg und Leopoldsberg. Vermietung direkt durch Eigentümer - provisionsfrei! Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 87,41 m² und ist als 3‑Zimmer‑Wohnung ausgeführt. Sie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Besonders hervorzuheben ist das Wohnzimmer, das einen freien Ausblick Richtung Kahlenberg und Leopoldsberg bietet und für eine entsprechend helle Wohnatmosphäre sorgt. Als Dachgeschosswohnung ist das Objekt klimatisiert , was insbesondere in den Sommermonaten einen deutlichen Komfortgewinn darstellt. In den Wohnräumen ist hochwertiger Jatoba‑Parkett verlegt, Bad und Nebenräume sind mit Feinsteinzeug und Mosaikelement ausgestattet. Die Küche ist als Einbauküche mit Markengeräten ausgeführt und lebendiger Bestandteil der Wohnung. Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit einer Fläche von knapp 5 m² zugeordnet und bietet zusätzlichen Stauraum. Nach Bedarf stehen zwei mietbare Garagenstellplätze zur Verfügung. Die derzeit auf den Fotos ersichtliche Möblierung (ausgenommen Badezimmer und Küche) wird bis spätestens Ende Juni 2026 vollständig aus der Wohnung entfernt. Die Vermietung erfolgt somit grundsätzlich unmöbliert. Lage Die gegenständliche Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer Wohnhausanlage im Bereich Brigittaspitz, gelegen zwischen Donaukanal und Donau. Die Anlage wurde 1996 errichtet. Die Umgebung bietet eine seltene Mischung aus Stadt und Erholung: Nahversorgung und Infrastruktu r sind in unmittelbarer Nähe gebündelt (u. a. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Arztpraxis, Restaurant, Volksschule, Kindertagesheim, Kinderspielplätze direkt im oder vor dem Haus). Der Wohnpark hat als Treffpunkt eine Piazzetta mit markanter Schwarzpappel - ein ruhiger, grüner Mittelpunkt im Quartier. Die öffentliche Anbindung ist sehr gut: Buslinien 5A und 11A (vor der Haustür), Straßenbahnlinien N, 31 und 33, Buslinie 35A am Friedrich‑Engels‑Platz (300m) sowie U6 und S45 in etwa 1.000 m Entfernung. Für Sport und Freizeit liegt die Donauinsel in weniger als 1 km Gehentfernung - ideal zum Radfahren, Joggen, Skaten oder Baden. Besichtigung & Kontakt Wenn dich die Kombination aus Dachgeschoss, Klimatisierung und diesem Blick anspricht, freue ich mich über eine Nachricht zur Terminvereinbarung. Bitte kurz ein paar Eckdaten mitschicken (Anzahl der Personen im Haushalt, gewünschter Einzugstermin) dann kann ich rasch und passend antworten. Besichtigungstermine üblicherweise am Freitag um 16h. Vermietung bleibt Privat - keine Maklerangebote!... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 1200 Wien
1200 Wien / 75m² / 3 Zimmer
€ 8,63 / m²
#Balkon #hell #unbefristet
Nachmieter gesucht, preiswerte Neubauwohnung, zweiter Liftstock, Wohnzimmer mit 5m2 Balkon , 2 vollwertige Schlafzimmer, Küche, Bad, ruhig, hell, unbefristeter Mietvertrag Ausstattung Komplette Küche: Herd Geschirrspüler Dunstabzug Waschmaschine Kühlschrank Bad mit Wanne Parkett Fenster (Dreifachverglasung) Keller Ansonsten wird die Wohnung wird leer und frisch ausgemalt übergeben. Miete inkl. Betriebskoten: 647,- Euro Kaution: 1400,- Euro Wir freuen uns auf ihre Kontaktaufnahme! Bitte keine Makler!... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 1200 Wien
1200 Wien / 22,73m² / 1 Zimmer
€ 39,07 / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Leben, Lernen, Lachen an einem Ort – ich suche eine: n Nachmieter: in zur Vertragsübernahme für mein THE FIZZ Wien Brigittenau LARGE Apartment Warum dieses Apartment? • Large Kategorie (selten verfügbar) • schöner Ausblick + sehr ruhige, angenehme Nachbarn • All-in Preis inkl. Nebenkosten und Internet • Dachterrasse mit 360° Blick + viele Gemeinschaftsflächen • Study Areas/Lernräume, Kino, Billiard, Yoga-Raum, Music Room • Gratis Gym im Haus • Parkplatz anmietbar (je nach Verfügbarkeit) • Bonus (gratis dazu): Office Chair, TV-Board, Couch-Kissen, ein paar Appliances + weitere Möbel nach Absprache. ➡️ Zusätzlicher Bonus wird bei Antwort verraten :) Wenn du Interesse hast, schreib kurz Einzugsdatum + geplante Mietdauer – ich schicke dir sofort die Details und wir machen eine Besichtigung aus.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1200 Wien
1200 Wien / 66,51m² / 2 Zimmer
€ 5.848,74 / m²
#Kellerabteil #hell
Wenn Sie nach einer gemütlichen und hellen Immobilie suchen, in der Sie sich ein schönes Leben einrichten können, sind Sie HIER absolut richtig. Das einzige, was Sie tun müssen: Möbel übersiedeln, Koffer packen und EINZIEHEN! Denn unsere Mitarbeiter haben diese Wohnung kernsaniert und modernisiert, sodass Sie sorgenfrei in ihr neues Domizil einziehen und leben können. Der Donaukanal lädt zudem zu langen, gemütlichen Spaziergängen ein. Das Objekt gliedert sich wie folgt: • Vorraum • 2 (Schlaf-) Zimmer • separate Küche • Neues Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss • Neues, separates WC • 2 Abstellräume • Flur Folgende Sanierungsarbeiten wurden verrichtet: In den Wohnräumen, der Küche und den Abstellräumen wurde ein Fertig-Parkettboden verlegt, der den Räumen einen nachhaltigen und schönen Touch verleiht. Hochwertige und pflegeleichte Fliesen verschönern zudem Sanitärräume und Vorzimmer. Sämtliche Anschlüsse für eine Einbauküche sind bereitgestellt, die Küche wird in Kürze eingebaut und ist im Kaufpreis inbegriffen. Neue, 3-fach-verglaste, schall- und wärmeisolierende Fenster, die zusätzlich in Kürze von einem Fachbetrieb mit hochwertigen Plissees (innen) ausgestattet werden, sorgen innerhalb der Wohnung für eine optimale Energieeffizienz. Sämtliche Anschlüsse für TV, Kabel und Internet sind neu. Ebenfalls wurde dafür gesorgt, dass alle Elektro- und Wasserleitungen neu gelegt werden. Zusätzliche Informationen: Die Wärme- und Warmwassergewinnung erfolgt über eine Zentralheizung (Erdgas) im Haus. Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit ca. 2,27 m² zugeteilt.... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei mieten in 1200 Wien
Möbliertes Studentenapartment (ca. 19 m²) im THE FIZZ Vienna Brigittenau – Nachmieter gesucht
€ 933,-
1200 Wien / 19m² / 1 Zimmer
€ 49,11 / m²
#möbliert
Ich suche einen Nachmieter für mein möbliertes Studentenapartment im modernen Studentenwohnheim THE FIZZ Vienna Brigittenau. Das Apartment befindet sich in einem modernen Studenten- und Young-Professional-Wohnheim und ist vollständig möbliert. Es eignet sich ideal für Studierende oder junge Berufstätige, die eine komfortable Wohnlösung in Wien suchen. Das Studio verfügt über eine eigene Küche, ein eigenes Bad sowie einen Wohn- und Schlafbereich mit allen notwendigen Möbeln. Internet, Betriebskosten und Heizung sind bereits im Mietpreis enthalten. Eckdaten der Wohnung Die Bewohner haben außerdem Zugang zu verschiedenen Gemeinschaftseinrichtungen des Gebäudes, darunter Lernräume, Gemeinschaftsbereiche und weitere Services. Ausstattung Das Apartment ist voll möbliert und verfügt über: • eigenes Badezimmer (Dusche + WC) • eigene Küche • Bett • Schreibtisch • Kleiderschrank • Internetanschluss Gebäude und Services THE FIZZ bietet verschiedene Einrichtungen für Bewohner: • Gemeinschaftsräume • Lern- und Study-Rooms • Waschküche • Events für Bewohner • House-Manager-Service • 24h Notdienst / Betreuung Lage Das Studentenwohnheim befindet sich im 20. Bezirk (Brigittenau) in Wien. Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Nähe. Voraussetzungen für Nachmieter Der Nachmieter muss laut Wohnheimregeln: • Student (kein Studienblatt erforderlich) oder • Young Professional sein. Der Mietvertrag wird direkt mit THE FIZZ Vienna abgeschlossen. Kontakt Bei Interesse bitte eine Nachricht schreiben oder anrufen. Adresse: Dresdner Straße 107/708 1200 Wien Wohnheim: THE FIZZ Vienna Brigittenau Apartmenttyp: Single Studio Medium Wohnfläche: ca. 19 m² (laut Vertrag ca. 18,81 m²) Miete gesamt: 933 € pro Monat Kaution: 2075 € Verfügbar ab: 10.03.2026 Vertragsende: 31.08.2026... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1200 Wien
1200 Wien / 37m² / 2 Zimmer
€ 5.378,38 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Zum Verkauf gelangen 15 hochwertige Neubau-Dachgeschosswohnungen (Baujahr 20192020) + 4 PKW-Garagenplätze im 5. und 6. Liftstock eines repräsentativen Altbau-Eckhauses direkt an der U6 Jägerstraße in 1200 Wien. SOFORT VERFÜGBAR: Top 37 und Top 38 12 WEITERE WOHNUNGEN sind bis 20282030 vermietet ideal als Kapitalanlage. ALLE WOHNUNGEN HABEN: Eigene Hauszentralheizung mit individuellem Wärmemengenzähler Einbauküche inklusive Klimaanlage Hochwertiges Parkett (Eiche) Top 37 + 38 werden vor Übergabe neu ausgemalt und Parkett frisch geschliffen. WOHNUNGSÜBERSICHT: DACHGESCHOSS 1: Top 36: ca. 35,27 m² (2 Zimmer) | vermietet bis 15.07.2030 KAUFPREIS: Eigennutzer: 227.500 € | Anleger: 195.000 € (zzgl. 20% USt.) Top 37: ca. 37,53 m² (2 Zimmer) | VERKAUFT! KAUFPREIS: Eigennutzer: 229.400 € | Anleger: 199.000 € (zzgl. 20% USt.) Top 38: ca. 36,00 m² (2 Zimmer + AR) | FREI KAUFPREIS: Eigennutzer: 229.400 € | Anleger: 199.000 € (zzgl. 20% USt.) Top 39: ca. 39,94 m² (2 Zimmer) | vermietet bis 01.03.2028 KAUFPREIS: Eigennutzer: 239.000 € | Anleger: 208.000 € (zzgl. 20% USt.) Top 40: ca. 37,00 m² (2 Zimmer) | vermietet bis 02.06.2030 KAUFPREIS: Eigennutzer: 229.000 € | Anleger: 199.000 € (zzgl. 20% USt.) Top 41: ca. 30,63 m² (2 Zimmer) | vermietet bis 15.07.2030 KAUFPREIS: Eigennutzer: 209.000 € | Anleger: 189.000 € (zzgl. 20% USt.) Top 42: ca. 30,28 m² (2 Zimmer) | vermietet bis 15.05.2030 KAUFPREIS: Eigennutzer: 209.000 € | Anleger: 189.000 € (zzgl. 20% USt.) Top 43: ca. 33,63 m² (2 Zimmer) | vermietet bis 01.03.2029 KAUFPREIS: Eigennutzer: 215.000 € | Anleger: 194.000 € (zzgl. 20% USt.) Top 44: ca. 37,29 m² (2 Zimmer) + 13 m² Terrasse | vermietet bis 01.07.2030 KAUFPREIS: Eigennutzer: 225.000 € | Anleger: 199.000 € (zzgl. 20% USt.) DACHGESCHOSS 2: Top 45: ca. 52,00 m² (3 Zimmer) + 8 m² Terrasse | vermietet bis 15.08.2030 KAUFPREIS: Eigennutzer: 339.000 € | Anleger: 299.000 € (zzgl. 20% USt.) Top 46: ca. 34,06 m² (2 Zimmer) | vermietet bis 01.08.2030 KAUFPREIS: Eigennutzer: 227.000 € | Anleger: 195.000 € (zzgl. 20% USt.) Top 47: ca. 43,44 m² (2 Zimmer) | vermietet bis 15.08.2030 KAUFPREIS: Eigennutzer: 249.000 € | Anleger: 220.000 € (zzgl. 20% USt.) Top 48 VERKAUFT Top 49: ca. 36,26 m² (2 Zimmer) | vermietet bis 01.12.2030 KAUFPREIS: Eigennutzer: 299.000 € | Anleger: 199.000 € (zzgl. 20% USt.) Top 50: ca. 56,43 m² (3 Zimmer) + 8 m² Terrasse | vermietet bis 01.09.2030 KAUFPREIS: Eigennutzer: 339.000 € | Anleger: 299.000 € (zzgl. 20% USt.) LAGE: Direkt bei U6 Jägerstraße (nur 67 Minuten zu Fuß) im 20. Bezirk Brigittenau. Sehr gute Infrastruktur: Supermarkt, Bäckerei, Kindergarten, Schulen und FH Technikum Wien in Gehweite. Ein detailliertes 59-seitiges Lageexposé steht auf Anfrage zum Download bereit. 4 PKW-GARAGENPLÄTZE à 29.000 € bzw. 34.000 € verfügbar. VERMITTLUNGSPROVISION: 3 % + 20 % USt. (Doppelmakler) NEU! ++ NEUBAU DACHGESCHOSSWOHNUNGEN U6 JÄGERSTRASSE ++ 1200 WIEN ++ AB 189.000 € ++ FÜR ANLEGER & EIGENNUTZER ++ Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Klimaanlage: JA Barrierefrei: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 72,91m² / 3,5 Zimmer
€ 5.883,97 / m²
#Altbau #Kellerabteil #hell #renovierungsbedürftig
Wohnen mit Potenzial – 3,5-Zimmer-Altbauwohnung in traumhafter Lage beim Augarten Nur wenige Schritte vom wunderschönen Augarten entfernt, befindet sich diese charmante Altbauwohnung im beliebten 20. Bezirk. Im 4. Stock eines sehr gepflegten Hauses mit eleganter Stuckfassade – bequem mit dem Lift erreichbar – erwarten Sie rund 72,91 m² Wohnfläche mit viel Raum für Ihre persönlichen Wohnideen. Ob als stilvolles Zuhause für Paare, als harmonischer Lebensmittelpunkt für eine kleine Familie oder als großzügiger Rückzugsort für Singles – diese Wohnung bietet Flexibilität und die Möglichkeit, Ihren ganz eigenen Wohnstil zu verwirklichen. HIGHLIGHTS: Direkte Nähe zum Augarten – Natur und Erholung direkt vor der Haustür3,5 gut geschnittene Zimmer mit vielseitiger Nutzung Sanierungsbedürftig – perfekter Gestaltungsspielraum Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne Sehr gepflegtes Altbauhaus mit Stuckfassade und Lift Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und das angenehme Raumgefühl. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Die vorhandene Einbauküche ermöglicht einen unkomplizierten Start, während Sie die Räume nach Ihren eigenen Vorstellungen modernisieren und gestalten können. Besonders angenehm ist das Badezimmer mit Fenster und Badewanne, ergänzt durch eine separate Toilette. Hier entsteht ein Zuhause mit Charakter – individuell, charmant und perfekt gelegen. Flexible Kaufoption – unsaniert oder hochwertig kernsaniert Die Wohnung kann im unsanierten Zustand um € 339.000,- erworben werden oder auf Wunsch vollständig kernsaniert. Der Eigentümer übernimmt die umfassende Sanierung – inklusive hochwertiger Ausführung – zu einem Gesamtkaufpreis von € 429.000,-. Bei manchen Bildern handelt es sich um eine bereits sanierte Beispielwohnung desselben Eigentümers, die einen Eindruck vom möglichen Ausstattungsstandard vermittelt. HARD FACTS: Kaufpreis (unsaniert): € 339.000,- Kaufpreis (kernsaniert): € 429.000,- Wohnfläche: 72,91 m² Zimmer: 3,5 Stockwerk: 4. Stock mit Lift Baujahr: ca. 1900 Betriebskosten inkl. USt.: € 305,61 Kellerabteil: JALage & Infrastruktur – urbanes Leben trifft auf grüne Oase Die Lage zählt zu den absoluten Highlights dieser Immobilie. Der Augarten, eine der schönsten und traditionsreichsten Parkanlagen Wiens, befindet sich nur wenige Schritte entfernt. Ob morgendlicher Spaziergang, Sport im Grünen oder entspannte Stunden unter alten Bäumen – hier genießen Sie Lebensqualität auf höchstem Niveau. Auch die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind bequem zu Fuß erreichbar. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie höhere Schulen und Universitäten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die öffentliche Anbindung ist hervorragend: Die U6 (Station Dresdner Straße) bringt Sie rasch in Richtung Innenstadt und Floridsdorf. Zusätzlich stehen Ihnen die Straßenbahnlinien 2 und 31 sowie die Buslinien 5A und 37A zur Verfügung. Auch der Bahnhof Wien Traisengasse ist schnell erreichbar und sorgt für optimale Mobilität innerhalb Wiens und darüber hinaus. Erfolgshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Herr Lucas Taufer steht Ihnen für alle Fragen und eine persönliche Besichtigung gerne zur Verfügung. Sie erreichen ihn unter [Telefonnummer entfernt]. Benötigen Sie eine Finanzierung? Gerne unterstützen wir Sie in Kooperation mit einem der führenden Finanzierungsexperten Österreichs und ermöglichen Ihnen die besten Finanzierungskonditionen. Sprechen Sie uns darauf an! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 58m² / 2 Zimmer
€ 4.637,93 / m²
#Kellerabteil #hell
Zum Verkauf gelangt eine gepflegte Neubauwohnung im 5. Stock mit Lift in der Denisgasse 16 in Wien. Die Wohnung überzeugt durch ihre sehr gute Raumaufteilung, helle Räume und eine praktische Trennung der Wohnbereiche. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 58 m² und gliedert sich in einen großzügigen Vorraum, ein Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine eigene Küche in einem separaten Raum mit Platz für einen kleinen Esstisch. Ein Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet. Die Immobilie ist derzeit vermietet (befristet bis November nächsten Jahres) und eignet sich daher sowohl als Anlageobjekt mit späterer Eigennutzung als auch als langfristige Investition. Lage & Verkehrsanbindung Die Denisgasse liegt in einer gut angebundenen Wohngegend mit ausgezeichneter Infrastruktur. In unmittelbarer Umgebung befinden sich mehrere Straßenbahn- und Buslinien sowie die U-Bahn-Station U6 Jägerstraße, die eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und andere Bezirke ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Eckdaten der Wohnung Wohnfläche: ca. 58 m²Stockwerk: 5. Stock mit Lift Sehr gute Raumaufteilung Wohnzimmer Schlafzimmer Großer Vorraum Separate Küche mit Essplatz Badezimmer Kellerabteil vorhanden Teils renoviert Vermietet bis Sommer nächstes Jahr Öffentliche Verkehrsanbindung Die Wohnung ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden: U-Bahn U6 Jägerstraße – ca. 5–6 Gehminuten → direkte Verbindung u. a. Richtung Floridsdorf, Westbahnhof, Meidling Straßenbahn Linie 5 – Station Jägerstraße/Brigittaplatz, ca. 3–5 Gehminuten → Richtung Westbahnhof / Praterstern Linie 33 – Station Brigittaplatz, ca. 4 Gehminuten → Richtung Schottenring (Innenstadt) Bus Linie 5A – Station Brigittaplatz/Jägerstraße, ca. 3–4 Gehminuten → wichtige Querverbindung durch mehrere Bezirke Linien 11A & 11B – ebenfalls in kurzer Gehweite erreichbar Dank dieser sehr guten Anbindung gelangen Sie sowohl rasch in die Innenstadt als auch zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie Praterstern, Westbahnhof oder Handelskai. Kosten Betriebskosten: € 110,46 / Monat Liftkosten: € 15,96 / Monat Reparaturrücklage: € 49,56 / Monat Kosten: Der Kaufpreis beläuft sich auf 269.000,00 Euro. Provision: 3% zzgl. 20% USt. Energieausweis: Der Energieausweis weist einen Heizwärmebedarf von 94,70 kWh/m²a (fGEE: 1,65) auf, was der Klasse C entspricht. Kontaktieren Sie Herrn Paul Bichelhuber unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <300m Apotheke <225m Klinik <775m Krankenhaus <1.475m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <225m Universität <475m Höhere Schule <800m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <50m Einkaufszentrum <1.200m Sonstige Geldautomat <275m Bank <275m Post <425m Polizei <475m Verkehr Bus <125m U-Bahn <300m Straßenbahn <125m Bahnhof <325m Autobahnanschluss <1.050m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Altbauwohnung kaufen in 1200 Wien
1200 Wien / 37m² / 2 Zimmer
€ 5.378,38 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Parkmöglichkeit #Terrasse
PROJEKT: Zum Verkauf gelangen 15 Neubauwohnungen (Baujahr 2019-2020) sowie 4 PKW-Garagenplätze, welche sich im neu ausgebauten 5. und 6. Liftstock eines repräsentativen Altbau-Eckhauses befinden. Die Wohnungen DG 37 und DG 48 (siehe Fotos und Grundrisse) sind ab sofort verfügbar , die übrigen 13 Wohnungen sind derzeit befristet vermietet . Alle Neubauwohnungen verfügen über eine eigene Hauszentralheizung mit individuellem Wärmemengenzähler . Weiters sind alle Wohnungen mit Einbauküche und Klimaanlage ausgestattet (siehe Fotos). Die sofort verfügbaren Wohnungen DG 37 und DG 48 werden vor Übergabe neu ausgemalt und die Parkettböden frisch geschliffen . ÜBERBLICK WOHNUNGEN: 1. Dachgeschoss Top 36: WNFL ca. 35,27 m² (2 Zimmer) | vermietet bis 15.07.2030 Kaufpreis Eigennutzer: EUR 227.500 | Kaufpreis Anleger: EUR 195.000 (zzgl. 20% USt.) Top 37: WNFL ca. 37,53 m² (2 Zimmer) | VERKAUFT! Kaufpreis Eigennutzer: EUR 229.400 | Kaufpreis Anleger: EUR 199.000 (zzgl. 20% USt.) Top 38: WNFL ca. 36 m² (2 Zimmer - Arbeitsraum) | FREI Kaufpreis Eigennutzer: EUR 229.400 | Kaufpreis Anleger: EUR 199.000 (zzgl. 20% USt.) Top 39: WNFL ca. 39,94 m² (2 Zimmer) | vermietet bis 01.03.2028 Kaufpreis Eigennutzer: EUR 239.000 | Kaufpreis Anleger: EUR 208.000 (zzgl. 20% USt.) Top 40: WNFL ca. 37 m² (2 Zimmer) | vermietet bis 02.06.2030 Kaufpreis Eigennutzer: EUR 229.000 | Kaufpreis Anleger: EUR 199.000 (zzgl. 20% USt.) Top 41: WNFL ca. 30,63 m² (2 Zimmer) | vermietet bis 15.07.2030 Kaufpreis Eigennutzer: EUR 209.000 | Kaufpreis Anleger: EUR 189.000 (zzgl. 20% USt.) Top 42: WNFL ca. 30,28 m² (2 Zimmer) | vermietet bis 15.05.2030 Kaufpreis Eigennutzer: EUR 209.000 | Kaufpreis Anleger: EUR 189.000 (zzgl. 20% USt.) Top 43: WNFL ca. 33,63 m² (2 Zimmer) | vermietet bis 01.03.2029 Kaufpreis Eigennutzer: EUR 215.000 | Kaufpreis Anleger: EUR 194.000 (zzgl. 20% USt.) Top 44: WNFL ca. 37,29 m² (2 Zimmer) + ca. 13 m² Terrasse | vermietet bis 01.07.2030 Kaufpreis Eigennutzer: EUR 225.000 | Kaufpreis Anleger: EUR 199.000 (zzgl. 20% USt.) 2. Dachgeschoss Top 45: WNFL ca. 52 m² (3 Zimmer) + ca. 8 m² Terrasse | vermietet bis 15.08.2030 Kaufpreis Eigennutzer: EUR 339.000 | Kaufpreis Anleger: EUR 299.000 (zzgl. 20% USt.) Top 46: WNFL ca. 34,06 m² (2 Zimmer) | vermietet bis 01.08.2030 Kaufpreis Eigennutzer: EUR 227.000 | Kaufpreis Anleger: EUR 195.000 (zzgl. 20% USt.) Top 47: WNFL ca. 43,44 m² (2 Zimmer) | vermietet bis 15.08.2030 Kaufpreis Eigennutzer: EUR 249.000 | Kaufpreis Anleger: EUR 220.000 (zzgl. 20% USt.) Top 48: VERKAUFT! Top 49: WNFL ca. 36,26 m² (2 Zimmer) | vermietet bis 01.12.2030 Kaufpreis Eigennutzer: EUR 299.000 | Kaufpreis Anleger: EUR 199.000 (zzgl. 20% USt.) Top 50: WNFL ca. 56,43 m² (3 Zimmer) + ca. 8 m² Terrasse | vermietet bis 01.09.2030 Kaufpreis Eigennutzer: EUR 339.000 | Kaufpreis Anleger: EUR 299.000 (zzgl. 20% USt.) LAGE & INFRASTRUKTUR: Die Immobilie befindet sich in einer hervorragend angebundenen Wohnlage im 20. Bezirk (Brigittenau) mit optimaler Infrastruktur und kurzer Distanz zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Kindergärten, Nahversorgern und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Ein detailliertes Lageexposé mit 59 Seiten steht als Download bereit und wartet auf Ihre Anfrage. Öffentlicher Verkehr: U6 Jägerstraße: ca. 6-7 Min. Straßenbahn 31 & 33: ca. 3-5 Min. Bus 5A & 5B: ca. 3-6 Min. S-Bahn Traisengasse (S1-S4, S7): ca. 12-13 Min. Schulen & Kinderbetreuung: Kindergarten ca. 2-3 Min. Volksschule ca. 8-10 Min. Mittelschule ca. 7-9 Min. FH Technikum Wien ca. 8-9 Min. Nahversorgung: Supermarkt ca. 3-4 Min. Bäckerei ca. 1-2 Min. Drogerie ca. 10-12 Min. Apotheke ca. 4-5 Min. Cafés / Restaurants ab ca. 2-4 Min. PKW GARAGENPLÄTZE: Das Haus verfügt über 4 PKW-Garagenplätze , die zum Preis von EUR 49.000 pro Stellplatz erworben werden können. VERMITTLUNGSPROVISION / DOPPELMAKLERTÄTIGKEIT: Der Ordnung halber wird darauf hingewiesen, dass die Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % USt. (insgesamt 3,6 %) beträgt und mit Zustandekommen des vermittelten Rechtsgeschäfts (Annahme des Kaufanbots ohne aufschiebende Bedingungen durch den Verkäufer) fällig wird. Der Makler ist als Doppelmakler tätig. NEU! • U6 JÄGERSTRASSE • 15 NEUBAU DACHGESCHOSSWOHNUNGEN • FÜR ANLEGER UND EIGENNUTZER • EIGENTUM • 1200 WIEN • Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1200 Wien
1200 Wien / 46,51m² / 2 Zimmer
€ 8,10 / m²
Zur Vermietung gelangt ein Souterrainlokal in der Hannovergasse 8 im 20. Wiener Gemeindebezirk Brigittenau. Das Objekt eignet sich ideal als Lagerfläche. Objektbeschreibung Das Lager verfügt über eine Gesamtnutzfläche von 46,51 m² und ist straßenseitig über eine eigene Treppe direkt zugänglich. Die Fläche besteht aus: ca. 32 m² Hauptraum mit Zugang über die Straßentreppeca. 14 m² zusätzlicher Nebenraum Vorhanden sind: Stromanschluss Starkstromanschluss Wasseranschluss Möglichkeit zur Installation eines WCweitere Adaptierungen nach Bedarf möglich Konditionen Miete inkl. Betriebskosten: € 519,– monatlich Verfügbar ab sofort! Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provisionsfrei Lage & Infrastruktur Die Immobilie befindet sich in guter Lage nahe dem Hannovermarkt, einem beliebten Nahversorgungs- und Marktstandort im 20. Bezirk. In unmittelbarer Umgebung befinden sich: zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten Gastronomie und Nahversorgung Gewerbebetriebe und Dienstleisteröffentliche Verkehrsmittel in kurzer Distanz Öffentliche Anbindung: Straßenbahnlinien 5, 12, 31, 33Buslinie 5BDamit besteht eine sehr gute Erreichbarkeit sowohl innerhalb Wiens als auch Richtung Innenstadt und Nordwestbahnhof-Areal. Kontakt & Besichtigung Für weitere Informationen sowie unverbindliche Besichtigungstermine steht gerne zur Verfügung: Ömer Uyar [Telefonnummer entfernt] ✉️ [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1200 Wien
€ 10.388,-
1200 Wien,Brigittenau / 424m²
€ 24,50 / m²
#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit
Der Gebäudekomplex der MILLENNIUM CITY am Handelskai im 20. Bezirk besteht aus dem Büroturm MILLENNIUM TOWER, einem Shopping Center mit etwa 100 Geschäften und Restaurants sowie einem Entertainment Center. Der Tower ist mit seinen 202 Höhenmetern das höchste Bürogebäude in Österreich. Auf 50 Stockwerken bieten die Zwillingstürme etwa 38.500 m² Büroflächen an. Den Büromietern stehen nicht nur Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Gastronomiebetriebe und Cafes zur Verfügung, sondern auch im Entertainment Center ein · 5.000 m² Fitnessbereich von HOLMES PLACE · 2.500 m² Eventcenter · UCI Kinocenter mit 21 Sälen (größtes Kinocenter Österreichs) · diverse Freizeiteinrichtungen (Bowlingbahnen, Billardtische u.v.m.) Seit der Eröffnung im Mai 1999 hat sich das Gebäude zu einer der ersten Geschäftsadressen in Wien entwickelt. Der Gebäudekomplex ist aus allen Himmelrichtungen bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln (U-Bahn, Schnellbahn und Bus) erreichbar. Die Tiefgarage bietet ihren Besuchern auf ca. 2.300 Parkplätzen eine kostenlose Parkmöglichkeit für 3 Stunden. Ein eigenes Untergeschoß ist nur für die Dauerparker vorgesehen. Durch die direkte Anbindung an die A22 hat man in wenigen Minuten eine sehr gute Verbindung zu allen wichtigen Hauptverkehrswegen. Der Flughafen ist mit dem Auto in 15 Minuten erreichbar. Auch öffentlich ist der Flughafen sehr gut erreichbar: Schnellbahn-Linie S7 entweder direkt oder mit Umsteigen am Bahnhof Wien-Mitte in den CAT (City Airport Train). Einige Details zur Ausstattung: * Gesamtfläche: ca. 43.000 m² * kleinste vermietbare Einheit: ca. 160 m² * Regelgeschossfläche: ca. 900 m² * 24 Stunden/7 Tage bewachte Zutrittskontrolle mit berührungslosem Kartenleser zum Tower und zur Büroeinheit * 24 Stunden/7 Tage Portierdienst und Facility Management im Gebäude * Hausverwaltung im Gebäude * Videoüberwachung an wichtigen Eingängen und an Verkehrsflächen * Vollschutzbrandmelde- und Sprinkleranlage * 2 Parkgaragen, 4 Tiefgaragengeschoße * eigenes Garagengeschoß für Dauerparker * 9 Hochgeschwindigkeitslifte in die Bürogeschoße * eigener Lastenlift * individuell regelbare Raumkühlung mittels Fan Coils * Doppelboden zur individuellen Anpassung der Strom und EDV-Versorgung der Arbeitsplätze * Bodenbeläge in den Büroflächen mit hochwertigen Teppichfliesen * Zwischenwände nach Raumanforderung in Gipskarton auf Wunsch auch als 1- oder 2-schalige Glaswände möglich * strukturierte EDV-Verkabelung CAT 6 * teilweise Sonnenschutz (innenliegend) vorhanden * getrennte Sanitärbereiche * eingerichtete Teeküchen * computergerechte Ein- und Aufbauleuchten Verfügbare Flächen / Kosten: * 2.OG: 425,00m² ab € 12,50/m² * 9.OG: 460,00m² ab € 18,50/m² * 9.OG: 424,00m² ab € 18,50/m² * 9.OG: 884,00m² (Gesamtfläche) ab € 17,90/m² * 26.OG: 484,00m² ab € 21,50/m² Betriebskosten: € 6,00/m² (inkl. Heizung, Kühlung, Sicherheit und Verwaltung) Parkplätze: à € 115,00/mtl. (inkl. BK) Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: * Bus Linie 5A, 11A, 11B * U-Bahn Linie 6 * Schnellbahn Individualverkehr unmittelbar angebunden: * Handelskai * Brigittenauer Brücke * Dresdner Straße Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1200 Wien
€ 11.270,-
1200 Wien,Brigittenau / 460m²
€ 24,50 / m²
#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit
Der Gebäudekomplex der MILLENNIUM CITY am Handelskai im 20. Bezirk besteht aus dem Büroturm MILLENNIUM TOWER, einem Shopping Center mit etwa 100 Geschäften und Restaurants sowie einem Entertainment Center. Der Tower ist mit seinen 202 Höhenmetern das höchste Bürogebäude in Österreich. Auf 50 Stockwerken bieten die Zwillingstürme etwa 38.500 m² Büroflächen an. Den Büromietern stehen nicht nur Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Gastronomiebetriebe und Cafes zur Verfügung, sondern auch im Entertainment Center ein · 5.000 m² Fitnessbereich von HOLMES PLACE · 2.500 m² Eventcenter · UCI Kinocenter mit 21 Sälen (größtes Kinocenter Österreichs) · diverse Freizeiteinrichtungen (Bowlingbahnen, Billardtische u.v.m.) Seit der Eröffnung im Mai 1999 hat sich das Gebäude zu einer der ersten Geschäftsadressen in Wien entwickelt. Der Gebäudekomplex ist aus allen Himmelrichtungen bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln (U-Bahn, Schnellbahn und Bus) erreichbar. Die Tiefgarage bietet ihren Besuchern auf ca. 2.300 Parkplätzen eine kostenlose Parkmöglichkeit für 3 Stunden. Ein eigenes Untergeschoß ist nur für die Dauerparker vorgesehen. Durch die direkte Anbindung an die A22 hat man in wenigen Minuten eine sehr gute Verbindung zu allen wichtigen Hauptverkehrswegen. Der Flughafen ist mit dem Auto in 15 Minuten erreichbar. Auch öffentlich ist der Flughafen sehr gut erreichbar: Schnellbahn-Linie S7 entweder direkt oder mit Umsteigen am Bahnhof Wien-Mitte in den CAT (City Airport Train). Einige Details zur Ausstattung: * Gesamtfläche: ca. 43.000 m² * kleinste vermietbare Einheit: ca. 160 m² * Regelgeschossfläche: ca. 900 m² * 24 Stunden/7 Tage bewachte Zutrittskontrolle mit berührungslosem Kartenleser zum Tower und zur Büroeinheit * 24 Stunden/7 Tage Portierdienst und Facility Management im Gebäude * Hausverwaltung im Gebäude * Videoüberwachung an wichtigen Eingängen und an Verkehrsflächen * Vollschutzbrandmelde- und Sprinkleranlage * 2 Parkgaragen, 4 Tiefgaragengeschoße * eigenes Garagengeschoß für Dauerparker * 9 Hochgeschwindigkeitslifte in die Bürogeschoße * eigener Lastenlift * individuell regelbare Raumkühlung mittels Fan Coils * Doppelboden zur individuellen Anpassung der Strom und EDV-Versorgung der Arbeitsplätze * Bodenbeläge in den Büroflächen mit hochwertigen Teppichfliesen * Zwischenwände nach Raumanforderung in Gipskarton auf Wunsch auch als 1- oder 2-schalige Glaswände möglich * strukturierte EDV-Verkabelung CAT 6 * teilweise Sonnenschutz (innenliegend) vorhanden * getrennte Sanitärbereiche * eingerichtete Teeküchen * computergerechte Ein- und Aufbauleuchten Verfügbare Flächen / Kosten: * 2.OG: 425,00m² ab € 12,50/m² * 9.OG: 460,00m² ab € 18,50/m² * 9.OG: 424,00m² ab € 18,50/m² * 9.OG: 884,00m² (Gesamtfläche) ab € 17,90/m² * 26.OG: 484,00m² ab € 21,50/m² Betriebskosten: € 6,00/m² (inkl. Heizung, Kühlung, Sicherheit und Verwaltung) Parkplätze: à € 115,00/mtl. (inkl. BK) Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: * Bus Linie 5A, 11A, 11B * U-Bahn Linie 6 * Schnellbahn Individualverkehr unmittelbar angebunden: * Handelskai * Brigittenauer Brücke * Dresdner Straße Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
