Suchergebnisse für "Fleischhackergasse, 1230 Wien Liesing"
85 bis 96 von mehr als 120
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKGewerbeobjekt mieten in 1230 Wien
1230 Wien / 75m² / 1 Zimmer
€ 4,- / m²
#Büro
1 Raum mit Klima.75 m² großer quadratischer Raum im 1. Stock wird vermietet. Auf einer Längsseite ist ein großer Spiegel monitert. Ideal eignet sich dieser Raum für ein Tanzstudio, Therapieraum, Fotostudio oder Büro jeder Art. Gesamtkosten: Nettomiete € 598,-, BK € 63,75, Strom € 47,-, Wärme € 84,- € 792,- + 20 % Ust. Kaution 3 BMM, Provision 3 BMM, Gebühr und Vertragskosten. Toiletten zugänglich. Vermietung kann sofort erfolgen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-vital.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Maklerstelle frei: [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <5.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <2.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
#Büro #Parkmöglichkeit
Das derzeit als Schulungsgebäude genutzte Bürogebäude wird kurzfristig zur Gänze bestandsfrei. Dadurch ergibt sich die Möglichkeit große zusammenhängende Flächen bzw. ein gesamtes Single-Tenant-Gebäude zu mieten. Gebäude derzeit: 5.890 m² Bürofläche (EG-6.OG): ca. 5.253 m² Garage: 56 Stellplätze Außenparkplatz: 36 Stellplätze Grundstück: 4.200 m²... [Mehr]
#Büro #Parkmöglichkeit
Das derzeit als Schulungsgebäude genutzte Bürogebäude wird kurzfristig zur Gänze bestandsfrei. Dadurch ergibt sich die Möglichkeit große zusammenhängende Flächen bzw. ein gesamtes Single-Tenant-Gebäude zu mieten. Gebäude derzeit: 5.890 m² Bürofläche (EG-6.OG): ca. 5.253 m² Garage: 56 Stellplätze Außenparkplatz: 36 Stellplätze Grundstück: 4.200 m²... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1230 Wien
1230 Wien, Liesing / 1769m²
#Büro #Halle #Parkmöglichkeit
BESCHREIBUNG Der City Park Vienna ist ein innerstädtischer modularer Gewerbepark mit bester öffentlicher Verkehrsanbindung im 23. Wiener Gemeindebezirk. Eingebettet zwischen der Triester Straße und Perfektastraße befinden sich die Hauptverkehrsadern der Stadt in unmittelbarer Nähe. Die Gewerbeeinheiten des Parks schaffen Raum für eine Vielzahl unterschiedlichster Unternehmen aus Produktion, Forschung, Logistik, Handel etc. und überzeugen durch anpassungsfähige Flächennutzungen an die sich ändernden Anforderungen der Nutzer. Das Projekt folgt dem Gedanken der „produktiven Stadt Wien“ und schafft Flächen für Gewerbebetriebe inmitten der Stadt. Der City Park Vienna besteht neben dem Cross-Dock und des Parkdecks aus 5 individuellen modularen Gewerbeobjekten die jeweils in Gewerbeeinheiten unterschiedlicher Größe eingeteilt sind. Jedes Gewerbeobjekt ist individuell befahr- und belieferbar und setzt sich aus Lagerhalle sowie vorgesetzten Bürotrakt zusammen. HIGHLIGHTS •fertiggestellt •16 Light-Industrial Einheiten •Einheiten ab ca. 900m² •1,5 Fußballfelder PV-Fläche •100 Erdwärmesonden •DGNB-Gold Zertifizierung VERFÜGBARE FLÄCHEN: • Bauteil 03 (8 Einheiten): Einheiten: zw. 912 – 1.151 m² Lagerfläche zw. 212 – 493 m² Bürofläche zw. 79 – 202 m² Mezzaninfläche • Bauteil 04 (8 Einheiten): Einheiten: zw. 912 – 1.150 m² Lagerfläche zw. 211 – 493 m² Bürofläche zw. 79 – 202 m² Mezzaninfläche AUSSTATTUNG AUSSTATTUNG: Lager: • 1 Anpassrampe pro Einheit • 1 ebenerdiges Einfahrtstor pro Einheit • 6,50m BUK • 5t/m² Bodentraglast Büro: • moderne Ausstattung • Doppelboden • Heiz- & Kühldecken oder Decken-Heiz- & Kühlsegel Außenanlagen: • PKW-Stellplätze vor der jeweiligen Einheit (Rasengittersteine) • Stellplätze können mit E-Ladesäulen ausgestattet werden - weitere PKW-Stellplätze können im Park befindlichen Parkhaus angemietet werden... [Mehr]
Lager mieten in 1230 Wien
1230 Wien, 23. Liesing / 200m²
€ 9,74 / m²
#Halle
1230 WIEN ? LIESING200 m² Lagerhalle Hallenhöhe 6,50 m2 Auffahrtsrampen, sowie mehrere Anpassrampen Zugang zur 200 m² Halle und der 240 m² Halleerfolgt über den 26 m² großen Eingangsbereich = siehe Plan Öffentliche Verkehrsanbindung: U6, Autobus 61A und 64AMietdauer nach Vereinbarung Nettomiete: ? 1.384,50Betriebskosten, Strom netto: ? 564,45Nettomiete gesamt: ? 1.948,95zzgl. 20 % Umsatzsteuer: ? 389,79Bruttomiete: ? 2.338,74In der Miete werden 213 m² Lagerfläche berechnet. Diese setzt sich zusammen aus den 200 m² für die Lagerhalleund den aufgeteilten 13 m² für den Eingangsbereich. Nebenkosten bei Anmietung: Kaution: ? 7.016,22Provision: 3 BMM inkl. 20 % USt.: ? 7.016,22Vergebührung Mietvertrag: laut Abgabengesetz Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Hr. Peter Huber[Tel] [Email]ess Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Abgeber nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht erstellt bzw. vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Rechtlicher Hinweis: Wir haben ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber, welches aus der regelmäßigen Geschäftsverbindung resultiert. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]
Lager mieten in 1230 Wien
1230 Wien, 23. Liesing / 240m²
€ 9,65 / m²
#Halle
1230 WIEN ? LIESING240 m² Lagerhalle Hallenhöhe 6,50 m2 Auffahrtsrampen, sowie mehrere Anpassrampen Zugang zur 240 m² Halle und der 200 m² Halleerfolgt über den 26 m² großen Eingangsbereich = siehe Plan Öffentliche Verkehrsanbindung: U6, Autobus 61A und 64AMietdauer nach Vereinbarung Nettomiete: ? 1.644,50Betriebskosten, Strom netto: ? 670,45Nettomiete gesamt: ? 2.314,95zzgl. 20 % Umsatzsteuer: ? 462,99Bruttomiete: ? 2.777,94In der Miete werden 253 m² Lagerfläche berechnet. Diese setzt sich zusammen aus den 240 m² für die Lagerhalleund den aufgeteilten 13 m² für den Eingangsbereich. Nebenkosten bei Anmietung: Kaution: ? 8.333,82Provision: 3 BMM inkl. 20 % USt.: ? 8.333,82Vergebührung Mietvertrag: laut Abgabengesetz Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Hr. Peter Huber[Tel] [Email]ess Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Abgeber nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht erstellt bzw. vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Rechtlicher Hinweis: Wir haben ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber, welches aus der regelmäßigen Geschäftsverbindung resultiert. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1230 Wien
1230 Wien,Liesing / 51,1m² / 2 Zimmer
€ 8.217,22 / m²
#Garten #Terrasse
Moderne 2-Zimmer-Gartenwohnung – Erstbezug & Schlüsselfertig im Erdgeschoss www.immonestor.at - Weitere ähnliche Immobilien finden Sie auf unserer Homepage! Sie verkaufen Ihre Immobilie oder kennen jemanden? Jetzt bei mir melden und bis zu 2000 Euro für jeden Tipp kassieren! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer neuen Anlegerwohnung – einer hochwertigen 2-Zimmer-Eigentumswohnung im grünen und urbanen 23. Wiener Gemeindebezirk (Liesing). Diese Immobilie besticht durch moderne Architektur, eine exklusive Ausführung in Massivbauweise und eine zukunftsorientierte Haustechnik als Niedrigenergiehaus inklusive einer hauseigenen Photovoltaikanlage. Auf einer effizient geplanten Wohnfläche von ca. 51,21 m² bietet diese Wohnung im Erdgeschoss den idealen Raum für Singles oder Paare. Das Highlight ist der großzügige Außenbereich: Vom hellen Wohn- und Essbereich gelangen Sie direkt auf die ca. 20,07 m² große Terrasse und in den ca. 23,03 m² umfassenden privaten Garten, die zusammen ein erweitertes „Wohnzimmer im Grünen“ bilden. Dank der behaglichen Fußbodenheizung sowie der innovativen Deckenkühlung, die über eine umweltfreundliche Sole/Wasser-Wärmepumpe mit Tiefensonde (Erdwärme) gespeist werden, genießen Sie höchsten Komfort zu jeder Jahreszeit – ganz ohne klassische Klimaanlage. Hochwertige Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung und elektrisch bedienbare Raffstores an allen Fenstern unterstreichen den luxuriösen Standard dieser Einheit. Die Innenausstattung überzeugt durch kompromisslose Markenqualität: Edle Echtholz-Dielen von Scheucher, elegantes Feinsteinzeug von Casalgrande Padana sowie Sanitärobjekte von Villeroy & Boch (Serie Memento/Architectura) mit Armaturen von Hansgrohe. Hier zur Aufteilung: Raumaufteilung: Wohnküche: Großzügiger Wohn- und Essbereich (ca. 26,46 m²) mit Zugang zur Terrasse. Zimmer: Ein gemütliches Schlafzimmer (ca. 11,26 m²). Vorraum & Hauswirtschaftsraum: Ein Vorraum (ca. 4,28 m²) sowie ein praktischer Wirtschaftsraum (ca. 2,14 m²) für Waschmaschine und Trockner. Badezimmer & WC: Modernes Bad mit Dusche (ca. 5,42 m²) sowie ein separates WC (ca. 1,54 m²), ausgestattet mit Markenprodukten von Villeroy & Boch und Hansgrohe. Außenflächen: Eine ca. 20,07 m² große Terrasse und ein ca. 23,03 m² großer Garten laden zum Verweilen im Freien ein. Highlights der Immobilie: Erstbezug: Zeitgemäßes Wohnen in einem neu errichteten Gebäude. Hochwertige Ausstattung: Edle Eichen-Echtholz-Dielen von Scheucher in den Wohnräumen und elegantes Feinsteinzeug von Casalgrande Padana in den Nassbereichen. Energieeffizienz: Nachhaltiges Heiz- und Kühlsystem mittels Erdwärme (Wärmepumpe) und Unterstützung durch eine Photovoltaikanlage. Komfort: Elektrisch bedienbare Raffstores per Funkfernbedienung und eine moderne Video-Gegensprechanlage. Sicherheit: Einbruchshemmende Wohnungseingangstür der Widerstandsklasse WK3.Lage: Erstklassige Infrastruktur in Liesing, nahe dem Bahnhof Wien Liesing (S-Bahn S1, S2 und zahlreiche Buslinien) mit schneller Anbindung an das Stadtzentrum. Stauraum: Ein besonders großzügiges Kellerabteil (ca. 13,40 m²) ist der Wohnung zugeordnet. Wichtiger Hinweis zur Küche: Gemäß Kaufvertrag ist die kaufende Partei für den Einbau der Küche selbst verantwortlich; von Seiten des Bauträgers werden die notwendigen Anschlüsse (Wasser, Abwasser, Elektro) vorbereitet. Eckdaten: Kaufpreis: € 419.900,00Finanzierungshilfe wird geboten Fertigstellung: Voraussichtlich Q1 2027 Es sind weitere Wohnungen verfügbar! Anlegerpreise sind vorhanden! Als Erste(r) informiert! Jetzt Suchwunsch hinterlegen & vor allen anderen Angebote erhalten: service.immonestor.at Auf E-Mail Anfrage übermitteln wir Ihnen gerne weitere Unterlagen, Detailinformationen sowie Besichtigungstermine. Für nähere Auskünfte steht Ihnen gerne zur Verfügung: Herr Ing. Jagjit Mondair, MBA Tel.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Wagramer Straße 102, 1220 Wien www.immonestor.at NESTOR Immobilien GmbH & Co KG Unser Service endet nicht mit der Unterschrift. Wir begleiten Käufer: innen und Verkäufer: innen zuverlässig bis zur Schlüsselübergabe – und darüber hinaus. Gerne unterstützen wir auch bei Themen wie Energieverträgen, Renovierungsmaßnahmen, Handwerkerkoordination sowie organisatorischen Fragen rund um die Immobilie. Transparenz ist uns wichtig: Unsere Immobiliencard als Nachweis unserer gewerblichen Berechtigung können Sie hier einsehen: immonestor.at/immobiliencard Alle Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers bzw. Dritter und wurden mit größtmöglicher Sorgfalt verarbeitet. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität kann jedoch nicht übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer, E-Mail-Adresse und Wohnanschrift) bearbeiten können. Die in diesem Exposé verwendeten Visualisierungen, Einrichtungsdarstellungen oder Raumgestaltungen können teilweise digital bearbeitet, virtuell möbliert (Virtual Staging) oder KI-gestützt optimiert worden sein. Diese Darstellungen dienen ausschließlich der besseren Veranschaulichung des Potenzials der Immobilie und stellen keine zugesicherten Eigenschaften dar. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://service.immonestor.at/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1230 Wien
1230 Wien,Liesing / 113,37m² / 4 Zimmer
€ 7.673,11 / m²
#Balkon #Garten
Moderne 4-Zimmer-Gartenwohnung – Erstbezug & Schlüsselfertig mit Balkon im 1 Obergeschoss www.immonestor.at - Weitere ähnliche Immobilien finden Sie auf unserer Homepage! Sie verkaufen Ihre Immobilie oder kennen jemanden? Jetzt bei mir melden und bis zu 2000 Euro für jeden Tipp kassieren! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer neuen Anlegerwohnung – einer hochwertigen 4-Zimmer-Eigentumswohnung im grünen und urbanen 23. Wiener Gemeindebezirk (Liesing). Diese Immobilie besticht durch moderne Architektur, eine exklusive Ausführung in Massivbauweise und eine zukunftsorientierte Haustechnik als Niedrigenergiehaus inklusive einer hauseigenen Photovoltaikanlage. Auf einer großzügig geplanten Wohnfläche von ca. 113,03 m² im 1. Obergeschoss bietet diese Wohnung den idealen Raum für Familien oder anspruchsvolle Paare. Das Highlight ist der weitläufige Außenbereich: Vom lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich gelangen Sie direkt auf den ca. 14,80 m² großen Balkon, der nach Süd-Süd-West ausgerichtet ist und einen herrlichen Ausblick ermöglicht. Dank der behaglichen Fußbodenheizung sowie der innovativen Deckenkühlung, die über eine umweltfreundliche Sole/Wasser-Wärmepumpe mit Tiefensonde (Erdwärme) gespeist werden, genießen Sie höchsten Komfort zu jeder Jahreszeit – ganz ohne klassische Klimaanlage. Hochwertige Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung und elektrisch bedienbare Raffstores an allen Fenstern unterstreichen den luxuriösen Standard dieser Einheit. Die Innenausstattung überzeugt durch kompromisslose Markenqualität: Edle Echtholz-Dielen von Scheucher, elegantes Feinsteinzeug von Casalgrande Padana sowie Sanitärobjekte von Villeroy & Boch (Serie Memento/Architectura) mit Armaturen von Hansgrohe Hier zur Aufteilung: Raumaufteilung: Wohnküche: Lichtdurchfluteter, großzügiger Wohn- und Essbereich (ca. 42,98 m²) mit direktem Zugang zum Balkon. Zimmer: Drei separat begehbare, helle Zimmer (ca. 17,90 m², 14,93 m² und 11,65 m²), die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Vorraum: Ein zentraler Vorraum, der alle Räumlichkeiten optimal erschließt. Badezimmer & WC: Modernes Badezimmer ausgestattet mit hochwertigen Markenprodukten von Villeroy & Boch (Serie Memento/Architectura) und Hansgrohe. Die Wohnung verfügt zudem über ein separates WC. Außenflächen: Ein weitläufiger Balkon mit ca. 14,80 m², der nach Süd-Süd-West (SSW) ausgerichtet ist und einen freien Ausblick bietet. Highlights der Immobilie: Erstbezug: Zeitgemäßes Wohnen in einem exklusiven, neu errichteten Gebäude. Hochwertige Ausstattung: Edle Eichen-Echtholz-Dielen von Scheucher in den Wohnräumen und elegantes Feinsteinzeug von Casalgrande Padana (Format 60 x 60 cm) in den Nassbereichen. Energieeffizienz: Nachhaltiges Heiz- und Kühlsystem mittels Erdwärme (Sole/Wasser-Wärmepumpe) und Unterstützung durch eine hauseigene Photovoltaikanlage am Dach. Komfort: Angenehmes Raumklima durch einzeln regulierbare Fußbodenheizung und innovative Deckenkühlung in allen Wohnräumen. Zudem sorgen elektrisch bedienbare Raffstores per Funkfernbedienung für optimale Beschattung. Stauraum: Ein besonders großzügiges Kellerabteil (ca. 13,50 m²) im Untergeschoss ist der Wohnung zugeordnet und bietet Platz für Fahrräder oder Lagergut. Wichtiger Hinweis zur Küche: Gemäß Kaufvertrag ist die kaufende Partei für den Einbau der Küche selbst verantwortlich; von Seiten des Bauträgers werden die notwendigen Anschlüsse (Wasser, Abwasser, Elektro-Rohinstallation) vorbereitet. Eckdaten: Kaufpreis: 869.900,00Finanzierungshilfe wird geboten. Fertigstellung: Voraussichtlich Q1 2027 Als Erste(r) informiert! Jetzt Suchwunsch hinterlegen & vor allen anderen Angebote erhalten: service.immonestor.at Auf E-Mail Anfrage übermitteln wir Ihnen gerne weitere Unterlagen, Detailinformationen sowie Besichtigungstermine. Für nähere Auskünfte steht Ihnen gerne zur Verfügung: Herr Ing. Jagjit Mondair, MBA Tel.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Wagramer Straße 102, 1220 Wien www.immonestor.at NESTOR Immobilien GmbH & Co KG Unser Service endet nicht mit der Unterschrift. Wir begleiten Käufer: innen und Verkäufer: innen zuverlässig bis zur Schlüsselübergabe – und darüber hinaus. Gerne unterstützen wir auch bei Themen wie Energieverträgen, Renovierungsmaßnahmen, Handwerkerkoordination sowie organisatorischen Fragen rund um die Immobilie. Transparenz ist uns wichtig: Unsere Immobiliencard als Nachweis unserer gewerblichen Berechtigung können Sie hier einsehen: immonestor.at/immobiliencard Alle Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers bzw. Dritter und wurden mit größtmöglicher Sorgfalt verarbeitet. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität kann jedoch nicht übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer, E-Mail-Adresse und Wohnanschrift) bearbeiten können. Die in diesem Exposé verwendeten Visualisierungen, Einrichtungsdarstellungen oder Raumgestaltungen können teilweise digital bearbeitet, virtuell möbliert (Virtual Staging) oder KI-gestützt optimiert worden sein. Diese Darstellungen dienen ausschließlich der besseren Veranschaulichung des Potenzials der Immobilie und stellen keine zugesicherten Eigenschaften dar. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://service.immonestor.at/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1230 Wien
1230 Wien,Liesing / 90,05m² / 3 Zimmer
€ 7.772,35 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Moderne 3-Zimmer-Gartenwohnung – Erstbezug & Schlüsselfertig mit Terrasse und Loggia www.immonestor.at - Weitere ähnliche Immobilien finden Sie auf unserer Homepage! Sie verkaufen Ihre Immobilie oder kennen jemanden? Jetzt bei mir melden und bis zu 2000 Euro für jeden Tipp kassieren! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer neuen (Anleger-) Wohnung – einer hochwertigen 3-Zimmer-Eigentumswohnung im grünen und urbanen 23. Wiener Gemeindebezirk (Liesing). Diese Immobilie besticht durch moderne Architektur, eine exklusive Ausführung in Massivbauweise und eine zukunftsorientierte Haustechnik als Niedrigenergiehaus inklusive einer hauseigenen Photovoltaikanlage. Auf einer großzügig geplanten Wohnfläche von ca. 90,05 m² bietet diese Wohnung im 1. Obergeschoss den idealen Raum für Paare oder Familien. Das Highlight ist der private Außenbereich: Vom hellen Wohn- und Essbereich gelangen Sie direkt auf die ca. 6,98 m² große Terrasse und die ca. 2,93 m² umfassende Loggia. Dank der behaglichen Fußbodenheizung sowie der innovativen Deckenkühlung, die über eine umweltfreundliche Sole/Wasser-Wärmepumpe mit Tiefensonde (Erdwärme) gespeist werden, genießen Sie höchsten Komfort zu jeder Jahreszeit – ganz ohne klassische Klimaanlage. Hochwertige Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung der Marke Hrachowina und elektrisch bedienbare Raffstores an allen Fenstern unterstreichen den luxuriösen Standard dieser Einheit. Die Innenausstattung überzeugt durch kompromisslose Markenqualität: Edle Echtholz-Dielen von Scheucher, elegantes Feinsteinzeug von Casalgrande Padana sowie Sanitärobjekte von Villeroy & Boch (Serie Memento/Architectura) mit Armaturen von Hansgrohe. Ein besonders großzügiges Kellerabteil von ca. 13,81 m² ist der Wohnung als Zubehör direkt zugeordnet Raumaufteilung:• Wohnküche: Großzügiger Wohn- und Essbereich (ca. 43,18 m²) mit direktem Zugang zur Loggia und zur Terrasse.• Zimmer: Zwei helle Schlafräume mit ca. 14,24 m² und ca. 12,44 m².• Vorraum & Hauswirtschaftsraum: Ein einladender Vorraum sowie ein separater Wirtschaftsraum (ca. 3,22 m²) für Waschmaschine und Trockner.• Badezimmer & WC: Exklusives Badezimmer (ca. 6,31 m²) sowie ein separates WC (ca. 2,35 m²), beide ausgestattet mit hochwertigen Markenprodukten von Villeroy & Boch und Hansgrohe.• Außenflächen: Eine ca. 6,78 m² große Terrasse sowie eine ca. 2,93 m² umfassende Loggia bieten privaten Freiraum im ersten Stock. Wichtiger Hinweis zur Küche: Gemäß Kaufvertrag ist die kaufende Partei für den Einbau der Küche selbst verantwortlich; von Seiten des Bauträgers werden die notwendigen Anschlüsse (Wasser, Abwasser, Elektro) vorbereitet. Highlight der Immobilie: Erstbezug: Zeitgemäßes Wohnen in einem neu errichteten Gebäude. Kombinierte Freiflächen: Das Highlight ist die Kombination aus einer ca. 2,93 m² großen Loggia und einer direkt anschließenden ca. 6,98 m² großen Terrasse. Exklusives Detail: Die Terrasse ist mit hochwertigem Feinsteinzeug (60 x 60 cm) des italienischen Herstellers Casalgrande Padana ausgelegt und verfügt über ein Edelstahl-Glasgeländer sowie einen Außenwasseranschluss. Zukunftsorientiertes Heizsystem: Die Beheizung erfolgt über eine umweltfreundliche Sole/Wasser-Wärmepumpe mit Tiefensonde (Erdwärme). Höchster Komfort: Neben der einzeln regulierbaren Fußbodenheizung in allen Räumen (inkl. Bad) ist eine moderne Deckenkühlung installiert, die auch an heißen Sommertagen für ein angenehmes Raumklima sorgt. Energieeffizienz: Das Gebäude ist als Niedrigenergiehaus klassifiziert und wird durch eine Photovoltaikanlage am Dach zur Stromversorgung der Allgemeinflächen unterstützt. Edle Böden: In den Wohnräumen sind Eichen-Echtholz-Dielen der österreichischen Qualitätsmarke Scheucher verlegt. Fenster & Beschattung: Die Wohnung ist mit Holz-Alu-Fenstern (3-fach Isolierverglasung) von Hrachowina ausgestattet. Für optimalen Sicht- und Sonnenschutz sorgen elektrisch bedienbare Raffstores mit Funkfernbedienung. Sanitär-Luxus: Das Badezimmer besticht durch Markenprodukte von Villeroy & Boch (Serien Memento/Architectura), Armaturen von Hansgrohe und eine bodenebene Dusche mit Echtglasabtrennung. Sicherheitsstandard: Die Wohnungseingangstür entspricht der einbruchshemmenden Widerstandsklasse WK3.Wichtiger Hinweis zur Küche: Gemäß Kaufvertrag ist die kaufende Partei für den Einbau der Küche selbst verantwortlich; von Seiten des Bauträgers werden die notwendigen Anschlüsse (Wasser, Abwasser, Elektro) vorbereitet. Eckdaten: Kaufpreis: € 699.900,00Finanzierungshilfe wird geboten Fertigstellung: Voraussichtlich Q1 2027, Anlegerpreise sind vorhanden! Es sind weitere Wohnungen verfügbar! Anlegerpreise sind vorhanden! Als Erste(r) informiert! Jetzt Suchwunsch hinterlegen & vor allen anderen Angebote erhalten: service.immonestor.at Auf E-Mail Anfrage übermitteln wir Ihnen gerne weitere Unterlagen, Detailinformationen sowie Besichtigungstermine. Für nähere Auskünfte steht Ihnen gerne zur Verfügung: Herr Ing. Jagjit Mondair, MBA Tel.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Wagramer Straße 102, 1220 Wien www.immonestor.at NESTOR Immobilien GmbH & Co KG Unser Service endet nicht mit der Unterschrift. Wir begleiten Käufer: innen und Verkäufer: innen zuverlässig bis zur Schlüsselübergabe – und darüber hinaus. Gerne unterstützen wir auch bei Themen wie Energieverträgen, Renovierungsmaßnahmen, Handwerkerkoordination sowie organisatorischen Fragen rund um die Immobilie. Transparenz ist uns wichtig: Unsere Immobiliencard als Nachweis unserer gewerblichen Berechtigung können Sie hier einsehen: immonestor.at/immobiliencard Alle Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers bzw. Dritter und wurden mit größtmöglicher Sorgfalt verarbeitet. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität kann jedoch nicht übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer, E-Mail-Adresse und Wohnanschrift) bearbeiten können. Die in diesem Exposé verwendeten Visualisierungen, Einrichtungsdarstellungen oder Raumgestaltungen können teilweise digital bearbeitet, virtuell möbliert (Virtual Staging) oder KI-gestützt optimiert worden sein. Diese Darstellungen dienen ausschließlich der besseren Veranschaulichung des Potenzials der Immobilie und stellen keine zugesicherten Eigenschaften dar. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://service.immonestor.at/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1230 Wien
1230 Wien / 49,82m² / 2 Zimmer
€ 5.704,54 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #ruhig
In der Canavesegasse 4, eingebettet in eine ruhige und beliebte Wohngegend des 23. Wiener Gemeindebezirks, entsteht mit CANAVESE ein hochwertiges Neubauprojekt der Chronos Wohnbau Gruppe. Die Lage verbindet angenehme Zurückgezogenheit mit sehr guter urbaner Anbindung und bietet eine Wohnqualität, die Ruhe, Grün und Infrastruktur in ausgewogener Weise vereint. Atzgersdorf steht für gewachsene Strukturen, Grünräume und ein entspanntes Wohnumfeld bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit des Stadtzentrums. Ein Standort für Menschen, die bewusst wohnen möchten und Wert auf Alltagstauglichkeit legen. Architektur und Projektkonzept Zwei architektonisch klar gestaltete Baukörper fügen sich harmonisch in das bestehende Ortsbild ein. Das Projekt umfasst 18 Eigentumswohnungen sowie 4 hochwertig integrierte Gewerbeflächen im Erdgeschoss. Die gewählte Projektgröße trägt zu einem ruhigen Wohngefühl und einer nachhaltigen Nachbarschaftsstruktur bei. Die Wohnungen reichen von Gartenwohnungen über großzügige Familienwohnungen bis hin zu durchdacht geplanten Dachgeschosswohnungen. Ein Großteil der Einheiten verfügt über private Freiflächen Eigengärten, Terrassen oder Balkone und schafft damit wertvolle Außenräume für den Alltag. Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten Sie können Ihr zukünftiges Zuhause in vielen Bereichen persönlich mitgestalten. Dazu zählen sofern gewünscht die Auswahl von Bodenbelägen und Fliesen die Festlegung von Sanitärausstattung und Armaturen, die Abstimmung von Details des Innenausbaus wie Türen und Schalterprogramme, sowie die Anpassung von Grundriss und Raumaufteilung an individuelle Wohnbedürfnisse Die Wohnungsbilder im Inserat beziehen sich auf Top 2, Top 8 sowie Top 11 und geben einen wundervollen ersten Eindruck in die Lebensqualität des Projekts. Ausstattung und Wohnqualität Klare Linien, großzügige Fensterflächen und eine durchdachte Raumorganisation prägen das Wohngefühl. Fußbodenheizung, moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und langlebige Materialien bilden die Grundlage für zeitlosen Wohnkomfort und nachhaltige Wertbeständigkeit. Die Grundrisse sind vielseitig nutzbar und eignen sich für unterschiedliche Lebenssituationen vom ersten Eigenheim über die Familienzeit bis hin zur langfristigen Vorsorge. Lage und Umgebung Die Umgebung bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Liesing, der Lainzer Tiergarten sowie die Perchtoldsdorfer Heide befinden sich in unmittelbarer Nähe. Nahversorgung, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die Wiener Innenstadt erreichen Sie in rund 25 Minuten. Zeitplan Der Baustart ist für Sommer 2026 vorgesehen, die Fertigstellung für Herbst 2027. Die klare Projektstruktur, die hochwertige Planung und die Möglichkeit zur individuellen Abstimmung bieten eine verlässliche Grundlage für Eigennutzer wie auch für Anleger. CANAVESE steht für Ruhiges Wohnen. Durchdachte Planung. Individuelle Gestaltung. Langfristige Nutzbarkeit. Ein Neubauprojekt für Menschen, die bewusst wählen und Wert auf Qualität, Ruhe und Substanz legen. Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage auch die Preisliste für Anleger. Objektbeschreibung Top 5 in Haus 1 befindet sich im 1. Obergeschoss und überzeugt durch eine kompakte, funktionale Raumaufteilung ideal für Singles, Paare oder Anleger. Mit ca. 49,82 m² Wohnnutzfläche bietet die Wohnung eine gut strukturierte 2-Zimmer-Aufteilung, die den vorhandenen Raum optimal nutzt. Der offen gestaltete Wohn-/Ess-/Kochbereich bildet den zentralen Wohnraum der Wohnung und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre mit vielfältigen Einrichtungsmöglichkeiten. Das Schlafzimmer ist separat begehbar und bietet ausreichend Platz für Rückzug und Erholung. Ein Badezimmer mit WC, ein gut nutzbarer Vorraum sowie ein praktischer Abstellraum sind sinnvoll in den Grundriss integriert und unterstreichen die Alltagstauglichkeit der Wohnung. Highlights auf einen Blick ca. 49,82 m² Wohnnutzfläche 2-Zimmer-Wohnung mit effizientem Grundriss Wohn-/Ess-/Kochbereich separat begehbares Schlafzimmer Bad mit WC Abstellraum kompakte, gut nutzbare Raumaufteilung ruhige Wohnlage Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 1230 Wien
€ 470,-
1230 Wien / 37m² / 1 Zimmer
€ 12,70 / m²
#Balkon #Erstbezug #ruhig
Mietbeginn ab sofort! Wohnnutzfläche (WNFL): ca. 36,8 m² Loggia: ca. 5,75 m² Gesamtfläche: ca. 42,61 m² Zimmer: 1 Bad: 1, mit Walk-In-Dusche WC: 1, im Bad Küche: separat / Wohnküche Stock: 1. Stock Keller: ja Nicht möbliert Gesamtmiete inkl. BK: 470 € Kaution: 1.410 € Diese Wohnung liegt in Ruhelage und ist sehr verkehrsgünstig gelegen. Durch die Räume zieht sich ein hochwertiger Eichendielenparkett, welcher im Badezimmer und WC durch elegante Fliesen abgelöst wird. Der Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe. Danach öffnet sich der Raum sonnendurchflutet zur Loggia und zur Küche hin. Hier finden Sie Platz für einen Essbereich und Wohnzimmer/Schlafzimmer und genießen es, dass Sie kein Gegenüber haben. Überzeugen Sie sich von der Wohnqualität und der Lage.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1230 Wien
1230 Wien / 250m²
#Büro
Büroflächen und Co-Working in 1230 Wien - zu mieten Entdecke andys Anton-Baumgartner-Straße – Büroflächen und Co-working in Alterlaa, 1230 Liesing. Andys bietet die ideale Büroumgebung auf 300 m²: Private-Offices mit 1 - 4 Arbeitsplätzen ab 13 m², Flex-Access und einem großzügigen Fix-Desk Bereich, einem professionell ausgestatteten Besprechungs- und Meetingraum sowie einer Community- und Networking Area. Corporate Packages und Add-on Services ermöglichen eine auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Angebotsgestaltung bei voller Kostentransparenz auf die tatsächlich benötigten Arbeitsplätze. Kostenlose All-in Services wie tägliche Reinigung, Kaffee, Tee, Mineral und Säfte sowie Snacks und Obst sind in allen Mitgliedschaften inkludiert. Unterstützt von einem 15-köpfigen Team sowie einem durchgängig vernetzten digitalen Betriebssystem, dass einen kontaktlosen Zutritt zum Standort und 24/7 remote Betrieb gewährleistet, können Sie sich ganz auf Ihr Business konzentrieren. Verfügbare Fläche: 1x Fix-Desk Preise: Flex-Access € 210,-*/ Monat/ Arbeitsplatz Fix-Desk € 385,-*/ Monat/ Arbeitsplatz • 5% Rabatt ab 6 Monaten Bindung • 10% Rabatt ab 12 Monaten Bindung Private-Office € 545,-* /Monat/ Arbeitsplatz (ab 2 AP) • 5% Rabatt ab 18 Monaten Bindung €817,50*/ Monat 2er Private Office zur Einzelnutzung Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie... [Mehr]
