Suchergebnisse für "Einsiedeleigasse, 1130 Wien Hietzing"

#Balkon #Terrasse #hell #ruhig

CROWND by Chipperfield Im Herzen von Hietzing entstehen drei exklusive Stadtvillen in Einklang mit der Natur geplant von Star-Architekt Sir David Chipperfield. Die Stadtvillen verfügen über 20 Apartments mit Wohnflächen von 40 bis 330 Quadratmeter mit großzügigen Außenflächen inklusive grandiosem Weitblick über Wien. Beste Lage im Nobelbezirk Hietzing Luxuriöse Stadtvillen mit 20 Eigentumswohnungen, 1 bis 8 Zimmern Geplant von Star-Architekt Sir David Chipperfield Minimalistisch & Modern Interior Konzept wie auch Einbaumöbeln von Steininger Erdwärmepumpe Wohnraumlüftung für allergiefreies Lüften Concierge Service Hochwertige Ausstattung Kontaktieren Sie uns gerne unter: [Tel] oder schreiben Sie uns eineMail an: [Email] Grundrisse und andere Informationen unter: https://www.crowndbychipperfield.com CROWND by Chipperfield - Chipperfield Apartment Unter dem Titel Right in the Heart überzeugen die Chipperfield Apartments durch Charme und Leichtigkeit. Die 1-5 Zimmer Apartments bieten zwischen 40 und 160 m² Wohnfläche mit offener Grundrissgestaltung, die alle Wünsche erfüllt. Dazu kommen großzügige Freiflächen, wie ein Balkon mit einen eigenen Kräutergarten oder eine weitläufige Terrasse. Durch große Glasfronten bahnt sich das Licht seinen Weg auch in die Innenräume und bringt die Bewohner auf erhellende Gedanken. Beim Baden kann das klare Tageslicht ebenfalls genossen werden. Ausreichende Abstellbereiche und Ankleiden sorgen für angenehm entspannte Ordnung. Luxus fürs Herz auf allen Ebenen. mehr Informationen unter: https://www.crowndbychipperfield.com Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

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#Balkon #Garten #Terrasse #barrierefrei

++ HIT für ANLEGER ++ ZWEI Zimmer mit BALKON in HIETZING Wir haben ein TOP-Projekt für Sie! Verwirklichen Sie Ihren Traum nach der eigenen Wohnung oder investieren Sie mit ausgezeichneter Zukunftsperspektive! Im 13. Wiener Bezirk wurde eine moderne Wohnhausanlage aus nur 9 Wohneinheiten errichtet. Hier wurde großen Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt. Alle Wohnungen verfügen über große Terrassen/Balkone - im Erdgeschoss mit Eigengarten und im Dachgeschoss mit Dachterrasse - und sind alle süd- und hofseitig mit Blick ins Grüne ausgerichtet. Die Wohnungen sind modern geplant und verfügen über eine sympathische Raumaufteilung. Raumaufteilung: Wohnung Top 3: Diese Wohnung mit ca. 46,72 m² Wohnfläche und einem ca. 6,40 m² Balkon liegt im 1. Obergeschoss und gliedert sich in folgende Räume: + Vorraum + Wohnküche + Zimmer + Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss + getrennte Toilette Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf EUR 300.0000.- + 20% UST für Anleger Besonders für Anleger sind diese Wohnungen interessant, da die attraktive Lage, die gefragten Größen und die moderne Ausstattung für gute Vermietbarkeit sorgen. Ausstattungshighlights: + Ziegelmassivbau + Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) + Hochwertige Sanitärausstattung + Duschbereich mit bodenebener Dusche und Duschtrennwand aus Glas + Mechanische Lüftung in allen Bädern und WCs + Elegante Feinsteinzeug Fliesen + Edler Holzboden Eiche lackiert - Oberfläche und Anti-Scratch-Schutz + Fußbodenheizung + Innentüren in Markenqualität + Kunststoff ALU Fenster + Anschlussvorbereitung für TV, Internet und Sat Anlage + Sonnenschutz mit Raffstore Elementen + Fahrradabstellmöglichkeit im Innenhof + Kinderwagen- Abstellraum im EG Lage: Die sehr gute Lage mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung machen den Wohnbau zu einem netten Wohnort. Der Bezirk punktet mit viel Grün und attraktiven Freizeitmöglichkeiten - der Schlosspark und der Tiergarten von Schönbrunn befinden sich gleich in unmittelbarer Nähe. Ebenso nah und schnell erreichbar sind der weitläufige Tiergarten Lainz mit der Hermesvilla und beliebte Ausflugsziele des Wienerwaldes. Hietzing, vor allem die nahegelegene Hietzinger Hauptstraße, bietet zahlreiche Geschäfte und Einrichtungen der Nahversorgung wie Supermärkte, Post, Bankfilialen, Apotheken, Boutiquen etc. sowie elegante Restaurants. Die öffentliche Anbindung in das Zentrum von Wien ist durch die U-Bahn-Linie U4 - Station Braunschweiggasse" und "Unter St Veit" direkt dazwischen - optimal gewährleistet. Nebenkosten: Im Falle eines Kaufes fallen folgende Nebenkosten an: Grunderwerbssteuer: 3,5 % vom Kaufpreis Grundbrucheintragungsgebühren: 1,1% vom Kaufpreis Kosten der Vertragserrichtung: 1,5 % + Ust ( Anwaltsgebunden) Maklerprovision: 3% vom Kaufpreis + 20% Ust Ansprechpartnerin: Fr. Schmutz Mobil: [Tel] Mail: [Email] Adresse: Westbahnstraße 13 / Geschäftslokal 2 in 1070 Wien Und - neugierig geworden? Kein Wunder, schließlich hat PS Immobilien ja auch wirklich einiges zu bieten - Darum: Senden Sie uns eine Anfrage wir werden Sie noch am selben Tag umgehend bestens beraten und informieren. Gerne übermitteln wir Ihnen ein Exposé inkl. exakter Adresse der Immobilie, hierzu benötigen wir vorerst eine schriftliche Anfrage mit Ihren Kontaktdaten. Wir halten fest, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet. PS Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Fotoaufnahmen: @Pic My Place Barrierefrei: JA Provision: 3%... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lage: In der Nähe: U4 Unter St.Veit, Ekazent Hietzing, Lainzer Tiergarten, Schönbrunn Preisinformation: Nettokaltmiete: 702,79 EUR Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 86,07 m², Gesamtfläche: 86,66 m², Freifläche: 38,85 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,98 m², Gartenfläche: 32,87 m², Bundesland: Wien Provision: 2... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #hell

CROWND by Chipperfield Im Herzen von Hietzing entstehen drei exklusive Stadtvillen in Einklang mit der Natur – geplant von Star-Architekt Sir David Chipperfield. Die Stadtvillen verfügen über 20 Apartments mit Wohnflächen von 40 bis 330 Quadratmeter mit großzügigen Außenflächen inklusive grandiosem Weitblick über Wien. Beste Lage im Nobelbezirk Hietzing Luxuriöse Stadtvillen mit 20 Eigentumswohnungen, 1 bis 8 Zimmern Geplant von Star-Architekt Sir David Chipperfield Minimalistisch & Modern Interior Konzept wie auch Einbaumöbeln von Steininger Erdwärmepumpe Wohnraumlüftung für allergiefreies Lüften Concierge Service Hochwertige Ausstattung Kontaktieren Sie uns gerne unter: [Tel] oder schreiben Sie uns eineMail an: [Email]undrisse und andere Informationen unter: https://www.crowndbychipperfield.com CROWND by Chipperfield - Chipperfield Apartment Unter dem Titel „Right in the Heart“ überzeugen die Chipperfield Apartments durch Charme und Leichtigkeit. Die 1-5 Zimmer Apartments bieten zwischen 40 und 160 m² Wohnfläche mit offener Grundrissgestaltung, die alle Wünsche erfüllt. Dazu kommen großzügige Freiflächen, wie ein Balkon mit einen eigenen Kräutergarten oder eine weitläufige Terrasse. Durch große Glasfronten bahnt sich das Licht seinen Weg auch in die Innenräume und bringt die Bewohner auf erhellende Gedanken. Beim Baden kann das klare Tageslicht ebenfalls genossen werden. Ausreichende Abstellbereiche und Ankleiden sorgen für angenehm entspannte Ordnung. Luxus fürs Herz auf allen Ebenen.mehr Informationen unter: https://www.crowndbychipperfield.com Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.750m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <1.000m Universität <2.250m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.750m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.250m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.250m Bahnhof <1.250m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil

SANIERTE ZWEIZIMMERWOHNUNG BEIM KRANKENHAUS HIETZING NÄHE BAHNHOF SPEISING/LAINZER TIERGARTEN ERSTBEZUG NACH SANIERUNG Die frisch sanierte Zweizimmerwohnung befindet sich in einer gut aufgeschlossenen Gegend des Bezirkes Hietzing. Die Stationen der Straßenbahnlinien 60 und 62 befinden sich vor dem Haus. Sie erreichen damit direkt die Wiener Staatsoper und den Westbahnhof, Rosenhügel oder das Schloß Schönbrunn. Bereits in der Wohnung bekommt man den ersten Eindruck der „grünen“ Gegend durch den Blick aus dem „französischen Fenster“. In nur wenigen Minuten erreichen Sie das Erholungsgebiet „Lainzer Tiergarten“. Dort genießen Sie schöne Spaziergänge und einen schönen Abschluss in der Hermesvilla. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs (Nahversorger, Banken, Ärzte, Apotheke, Schulen) finden Sie in der Speisinger Straße. Die zentral begehbare Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines sanierten Hauses mit Lift. Die Wohnung selbst wurde auch frisch saniert und besticht durch den praktischen Grundriss und der Helligkeit. Rundgang Vom Vorzimmer erreichen Sie alle Räume der Wohnung. Links gelangen Sie in ein geräumiges Wohnzimmer mit zwei großen Fenstern. Daneben befindet sich die Küche (ca. 6 m²) mit Fenster, eine neue Einbauküche wurde gerade vom Eigentümer bestellt. Geradeaus erreichen Sie zum einen das separate WC, das modern ausgestattete Badezimmer (verflieste Dusche, zwei Fenster, großer Waschtisch, Waschmaschinenanschluss), zum anderen einen Abstellraum. Rechts gelangen Sie in das ca. 15 m²- große Schlafzimmer. Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung. Im Haus befindet sich ein Kinderwagenraum sowie Fahrradabstellplätze. Verkehrsanbindung Schnellbahn Speising Straßenbahnlinien 60 und 62 Busstationen 56A, 56B Miete Die Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer beträgt EUR 899.- (Anpassungen gemäß Entwicklung des Verbraucherpreisindex 2020). Bruttomiete: EUR 731,89 Betriebskosten: EUR 167,11 Gesamtmiete: EUR 899,- Monatliche Akontozahlung für Heizung: derzeit EUR 41,52 inkl. Umsatzsteuer Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Anbieter wird hingewiesen. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben (§ 5 Abs. 3 Makler G). Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 731,89 Betriebskosten € 151,92 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 15,19 Gesamtbetrag € 899 Heizwärmebedarf: 35.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.23 Für weitere Informationen oder Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Johann Schandl unter [Tel] oder [Email] gerne zur Verfügung. Qualität macht sicher! RE/MAX Real Experts wurde bereits wiederholt von der Wirtschaftskammer für die hervorragende Betreuung mit dem Immy ausgezeichnet. Ihre Zufriedenheit ist unsere Aufgabe! Nutzen Sie auch unser Service für Abgeber! Schnellstmöglich zum besten Preis verkaufen durch unsere besonderen Vermarktungsaktivitäten!... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Neubau in Hietzing - Erstbezug 2 Monate nach Kaufvertrag Gartenwohnung im EG - 97 m² Wfl + ca.45 m² Terrasse & ca. 120 m² Garten ( 3 Zimmer ): Zentrales Vorzimmer mit Garderobe - großes Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse und Garten - 2 Zimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten - großes Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppel-Handwaschbecken, WC, WM-Anschluß - 1x extra WC mit Handwaschbecken - Abstellraum - Einlagerungsraum/Geräteschuppen im Garten - Thermofenster mit Jalousien - Fußbodenheizung Garagenplätze im Eigentum möglich á € 32.000, Die U-Bahnstation Unter St.Veith und die Straßenbahn ist nur wenige Schritte entfernt. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sind in unmittelbarer Nähe. Für nähere Informationen und Besichtigungen, steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter [Tel] zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Terrasse #barrierefrei

Kein anderer Bezirk der Stadt wird so sehr mit dem elegant-entschleunigten Lebensgefühl des herrschaftlichen Wiens assoziiert wie Hietzing. Gleichermaßen geprägt vom Weinbau wie von einer Architekturgeschichte, die über Fischer von Erlach bis Otto Wagner reicht, ist Hietzing auch jener Bezirk mit dem höchsten Grünflächenanteil.- auch Air Bn B möglich - Gelegen in einem Winzerhaus im Ortskern von Ober Sankt Veit bietet sich die großartige Chance, an diesem Lebensgefühl teilzuhaben. Auf 150 m2 lässt sich aus zwei einzelnen Wohneinheiten eine phantastisch geräumige Wohnung mit zwei Eigengärten, Terrasse und zwei getrennten Eingängen schaffen. Somit entstehen nicht nur bis zu fünf Schlafzimmer sondern auch perfekte Gegebenheiten für Familie, Homeoffice oder Air Bn B. Jeweils zwei getrennte Bäder bzw. WCs unterstreichen die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten dieses Objekts. Nebenräume wie Schrank-, Wirtschafts- und zwei Kellerräume (erreichbar per Lift) sowie eine Garderobe erlauben ein entspanntes Wohnen für alle, ohne auf die liebsten Dinge verzichten zu müssen.- edle Materialien -Geölte Eichenparkettböden im Wohnbereich sowie Boden- und Wandfliesen aus Travertin-Naturstein in den vollausgestatteten Designer-Bädern und WCs spiegeln die Wohlfühlatmosphäre des Stadtteils im Inneren des Gebäudes wider. Dank elektrisch steuerbarer Beschattung der Fenster, einer Klimaanlage und der Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung leben Sie ganzjährig in einem für Sie idealen Klima.- perfekte Naherholung ohne Verzicht auf Urbanität –Die Naherholungsangebote des dreizehnten Bezirks sind legendär und weit über Wien hinaus bekannt: Ob Schönbrunner Schlosspark, Lainzer Tiergarten oder der nahe gelegene Rote Berg – an Gelegenheiten für einen Ausflug sowie gehobenen Gastronomieangeboten mangelt es nicht. Über den Wientalradweg gelangen Sie ebenso staufrei in die City wie dank der Linie U4 bis ans andere Ende der Stadt. Die Busse 53A, 54A und 54B halten direkt in Ihrer Nachbarschaft. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, E-Mail-Adresse) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Vielen Dank! Nebenkosten lt. Nebenkostenübersicht! Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Verkäufers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]