Suchergebnisse für "Edelweißweg, 8044 Graz 10.Bezirk Ries"

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Diese frisch renovierte, helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 57 m² befindet sich in ruhiger, grüner Lage in Graz-Mariatrost. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit schönem Blick ins Grüne – ideal, um nach einem langen Tag zur Ruhe zu kommen. Die Wohnung ist teilmöbliert. Eine voll ausgestattete Küche, ein Esstisch mit vier Stühlen sowie ein großer Einbauschrank im Schlafzimmer sind bereits vorhanden. Ausstattung ca. 57 m² Wohnfläche 2 Zimmer ca. 6 m² Balkon mit Grünblick frisch renoviert voll ausgestattete Küche großer Einbauschrank im Schlafzimmer Esstisch mit 4 Stühlen Badezimmer eigener, abschließbarer Garagenplatz ca. 6 m² Abstellraum ruhige und grüne Wohnlage Die Wohnung eignet sich besonders für Singles oder Paare, die eine ruhige, gepflegte Wohnung im Grünen suchen und gleichzeitig nicht auf die Nähe zur Stadt verzichten möchten. Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit ein paar Informationen zu Ihrer Person. Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich. Ab sofort verfügbar. Mietkonditionen: Nettomiete: 720 € + 10 % MwSt. Betriebskosten: 148,97 € + 10 % MwSt. Heizung: 15,96 € + 20 % MwSt. (jährlicher Verbrauchsausgleich) Strom nach Verbrauch Kaution: 3 Monatsmieten Lage Die Wohnung liegt in Graz-Mariatrost, einer der beliebtesten grünen Wohngegenden von Graz. Die Umgebung verbindet eine ruhige Wohnlage mit guter Erreichbarkeit der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Sonstiges Teilmöbliert Schlafzimmer mit großem Einbauschrank Essbereich mit Esstisch und vier Stühlen Voll ausgestattete Küche... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

In der Riesstraße, noch gut erreichbar vom Stadtzentrum situiert, finden Interessenten ein äußerst attraktives Baugrundstück zur Verwirklichung ihrer „Wohnträume“. In bereits leicht erhöhter Lage gelegen, aber trotzdem noch von der guten Schöcklluft angeströmt, erwartet Sie Ihr neues Zuhause! Nur wenige Minuten vom hektischen Treiben der Stadt Graz entfernt, von viel Ruhe und Grün verwöhnt und gleichzeitig in typischer Einfamilienhausumgebung gelegen, präsentiert sich dieses attraktive, großzügig geschnittene Baugrundstück. Vis a Vis eines Grün- Freilandstreifens situiert, von der bekannt guten Luft des Grazer Hausberges dem Schöckl angeströmt, ist die Liegenschaft keine 5 km vom Stadtzentrum und somit nur knappe 10 Autominuten von der Landeshauptstadt Graz entfernt. Der Bezirk „Graz-Ragnitz“ mit seinem hohen Grünanteil zeichnet sich gerade bei der Situierung des Grundstückes an der Riesstraße durch den Nahbereich zum Erholungsgebiet des Rieshanges im Besonderen aus. Interessant erscheint diese Wohnlage für Familien mit gewissem Platz- und Lageerfordernissen. In überschaubaren Distanzen (1 km !) sind alle wichtigen Einrichtungen der Nahversorgung zu finden, wobei Gleiches auch für das LKH; Sanatorium Ragnitz; MEDUNI; Kindergärten, Schulen, niedergelassenen Ärzte und Gastronomie gilt. Ebenfalls steht auch ein ausgezeichnetes Angebot an öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus- und Tramverbindung in die Grazer Innenstadt, (nur 400 Meter/ 1km entfernt) zur Verfügung. Das Grundstück selbst, besticht durch die perfekte Süd-West Ausrichtung und garantiert ganztägige Besonnung. Perfekt stellen sich auch die Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten des großzügigen und gut angelegten Grundstückes dar. So wurde die Bepflanzung des Gartens mit verschiedenen Sträuchern, Stauden und Blumen so gewählt, dass diese einerseits wenig Arbeit bereiten und trotzdem harmonische Orte je nach Tageszeit mit Licht und Schatten dem Nutzer der Liegenschaft auch ausreichend Privatsphäre gewährleisten können.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Dieses wunderschöne Baugrundstück befindet sich an der attraktiven Kreuzung Niederschöcklstraße, Radegunderstraße und Rabnitzbrücke und bietet Ihnen die perfekte Mischung aus Natur und hervorragender Verkehrsanbindung. Derzeit ist es noch bewaldet. Lage & Umgebung: Das Grundstück liegt an einem sanften Südhang direkt an der Pölzenkapelle und ist derzeit bewaldet. Umgeben von Feldern, Wald und Wiesen genießen Sie hier ein wahres Paradies im Grünen – Ruhe und Erholung sind garantiert. Verkehrsanbindung & Erreichbarkeit: Mit dem Auto: Graz Andritz, Mariatrost und St.Radegund sind in ca. 10 Minuten erreichbar. Somit sind sowohl die Stadt als auch der nahegelegene Schöckl schnell und unkompliziert erreichbar. Mit dem Fahrrad: In nur 6 Minuten erreichen Sie den Busbahnhof Faßlberg mit ausgezeichneten Verbindungen nach Graz. Der Hauptplatz Graz-Andritz, der Park & Ride Mariatrost sowie St.Radegund, der Ausgangspunkt für vielfältige Freizeitaktivitäten rund um den Schöckl – den Nr. 1 Freizeitberg der Region – sind in etwa 30 bis 35 Minuten bequem mit dem Rad erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel: In nur 18 Minuten gelangen Sie mit dem Bus nach Mariatrost, 20 Minuten nach St.Radegund und 24 Minuten zum Hauptplatz Andritz. Dieses voll aufgeschlossene Baugrundstück bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende verkehrstechnische Lage, sondern auch ein idyllisches Umfeld, das zum Wohlfühlen einlädt. Ein Paradies im Grünen, das nur darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <5.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <9.000m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <6.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <2.500m Post <2.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Sie wünschen sich ein Zuhause im Grünen, ohne auf kurze Wege zu verzichten? Diese neue Doppelhaushälfte in ruhiger Lage am Fuße des Schöckls ist fertiggestellt und kann sofort bezogen werden. Wohnen auf zwei Ebenen Rund 114 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Geschoße. Im Erdgeschoß liegt der helle, offene Wohn-, Koch- und Essbereich mit rund 41 m². Von dort gehen Sie direkt auf die Terrasse und in den eigenen 65,45 m² großen Garten. Eine Speis, eine eigene Garderobe, ein Abstellraum und ein Gäste-WC sorgen für viel Stauraum und einen gut durchdachten Alltag. Im Obergeschoß liegen drei gut geschnittene Zimmer zwischen ca. 11,7 und 15,4 m². Sie eignen sich als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Dazu kommen ein Badezimmer mit WC. Qualität bis ins Detail Massive Ziegelbauweise3-fach-Isolierverglasung für guten Wärme- und Schallschutz Fußbodenheizung, Wärmeversorgung über Nahwärme Photovoltaikanlage Elektrische Raffstores Robuste Holzdielen und großformatiges Feinsteinzeug Hochwertige Hauseingangstür Lage Bushaltestelle in 1 Minute, Spar in 3 Minuten, Kindergarten in 4 Minuten und Volksschule in 5 Minuten: Alles Wichtige erreichen Sie zu Fuß. Mit dem Auto sind Sie in 10 Minuten bei der Schöckl-Seilbahn und in 14 Minuten an der Autobahnanschlussstelle Gratkorn-Süd. Kaufpreis Doppelhaushälfte: € 599.000,–2 Carport-Stellplätze à € 12.000,–Überzeugen Sie sich vor Ort: Wir freuen uns auf Ihre Anfrage für eine Besichtigung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <4.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <7.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <6.500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Geldautomat <3.500m Bank <3.500m Post <4.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.500m Bahnhof <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Traumlage! Exklusive Terrassenwohnung in sonniger Ruhelage in Graz-Ries Diese exklusive, befristet vermietete (bis 31.8.2027) Terrassenwohnung, befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit Lift. Sie überzeugt durch ihre hohe Nutzerqualität und die großzügige Terrasse, die teils überdacht ist, und sich daher wie ein erweitertes Wohnzimmer nutzen lässt. Von hier eröffnet sich ein traumhafter Panoramablick über den süd-östlichen Stadtteil, begleitet von ganztägiger Sonne dank optimaler Ausrichtung. Diese freundliche 3 Zimmer Wohnung besticht unter anderem durch das perfekte Wohnraumkonzept, eine stilvolle möblierte Einrichtung und durch den traumhaft schönen Ausblick. Fenster- und Glasflächen, welche die Wohnung mit Tageslicht durchfluten, schaffen ein sehr angenehmes Wohnambiente. OBJEKTDETAILS: Diese ca.80 m2 Wohnung teilt sich wie folgt auf: maßgeschneiderte Designküche in Eiche mit Steinplatte (Geräte sind per App steuerbar, Backofen + Backofen-Dampfgarer-Kombination inklusive Selbstreinigungsfunktion, Herdplatte Induktion edle Steinböden große Fensterfronten elektrische Jalousien (über Funk mit Fernbedienung und via Handy App steuerbar, inklusive Windsensor - automatischer Einzug bei starkem Wind Insektenschutzgitter im Wohn-und Essbereich modernes Badezimmer mit Walk-in- Regendusche und Spiegelschrank alle Wohn-und Schlafräume punkten mit Helligkeit; Ausblick und Ruhe dimmbare Lampen in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad Einbaugarderobe vom Tischler, Echtholz, inklusive Beleuchtung via Bewegungssensor Regale in der Speisekammer inklusive Gefrierschrank Terrasse Wasseranschluss mit Schlauchroller Abstellraum Zusatzinformationen: *exklusive Ruhelage im Grünen, dennoch stadtnah *traumhafte Aussicht über Ragnitz, Lustbühel, Ruckerlberg, Waltendorf, bis hin zu den slowenischen Alpen *hochwertige Ausstattung (hochwertige Designküche, Steinböden, große Fenster, Funk-Jalousien, Overhead Regendusche) *sonnige Süd-Ost-Ausrichtung, ganztägig Licht *100% Bariere-frei *Schranken-gesicherte Zufahrt, die Sicherheit garantiert *öffentliche Verkehrsanbindung & Nahversorger direkt vor der Haustüre *Steckdose bei KFZ-Tiefgaragenplatz mit fast 16qm *Kellerabteil mit fast 5qm *Lift zur Hauptstraße *eigene Post-Empfangsboxen - damit bleibt der Weg zur Post erspart *Glasfaser Internet Heizung: Zentralheizung mittels Pellets HWB 27,0 kWh/m²/Jahr Verfügbarkeit: Sofort Kosten: BK - mtl. ca. 333,69 € inkl. Heizung, Warmwasser, Rücklagen usw. Befristet vermietet bis 31.8.2027 mit einer Nettomiete von ca.1170€/mtl. Finanzierung: Unser Partner bietet Ihnen flexible Finanzierungsmöglichkeiten und Unterstützung. Sichern Sie sich jetzt noch günstig ihre Wunsch Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Absolutes Ruhegebiet, idyllische Lage mit Stadtblick, unverbaubare Aussicht.... Das Penthouse befindet sich in einem der exklusivsten und grünsten Bezirke der Stadt. Diese ruhige und prestigeträchtige Wohngegend zeichnet sich durch ihre hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum und gleichzeitig durch ihre Nähe zur Natur aus. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und naturnaher Erholung. Die Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor dem Wohnhaus. Graz-Ries wurde zu einer der beliebtesten und hochkarätigsten Wohngegenden in Graz UNSER SERVICE: Kein Exposè kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin. Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung. Georg Pachzelt | Immobilienfachberater| [Tel] | [Email]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

3-Zimmer-Penthouse mit Riesen-Terrasse in Graz-Gösting Machen Sie dieses 3-Zimmer-Penthouse zu Ihrer persönlichen Wohlfühloase! Dieses sonnige 3- Zimmer-Penthouse liegt im letzten Obergeschoss eines modernen Neubaus im Bezirk Graz-Gösting und verfügt über insgesamt 60,46 m² Wohnfläche, die sich auf 3 Räume optimal aufteilt. Der offene Wohn- und Essbereich hat einen einladenden Charakter und vermittelt ein großzügiges Wohngefühl. Das absolute Highlight der Wohnung stellt die 38,16 m² große Terrasse dar, der vom Wohn- Essbereich und von beiden Schlafzimmern aus begehbar ist. Auch die Innenausstattung lässt keine Wünsche übrig. Echtholzparkett-Böden, Fußbodenheizung, Einbauküche sowie die hochwertige Ausstattung des Badezimmers verleihen der Wohnung ein elegantes Ambiente. Darüber hinaus steht Ihnen ein Hochbeet am Dach kostenlos zur Verfügung. Für weiteren Stauraum ist mit einem Abstellraum gesorgt. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab! Die Wohnungen wurden mit einem feinen Gespür für Licht und Raum konzipiert. Die moderne Planung mit einem offenen Wohn- und Essbereich schafft ein großzügiges Wohngefühl, das praktische Aspekte geschickt mit einer behaglichen Atmosphäre verbindet. Die bodentiefen Fenster tragen zur angenehmen Belichtung der Räume bei! In den hochwertig gestalteten Badezimmern findet alles seinen perfekten Platz – schlicht und elegant. Alle Wohnungen verfügen über eine Loggia, einen Balkon oder eine Terrasse, und im Erdgeschoss gibt es zusätzlich eine private Gartenfläche. Die Gesamtplanung wurde mit Blick auf höchstmögliche Privatsphäre durchgeführt. Die klare Linienführung in den Wohnungen setzt sich in der Fassade fort und verleiht dem äußeren Erscheinungsbild eine ansprechende Attraktivität. Mietdetails Miete inkl. Betriebskosten EUR 897,71plus Heizung nach Verbrauchplus Strom nach Verbrauch Kaution: EUR 2500,00provisionsfrei Mietvertrag: 5 Jahre befristet Facts Top 544. Stock60,46 m²3 Zimmer38,16 m² Balkon Hochbeet mietfrei inkludiertmoderne Einbauküche Echtholzparkett Fußbodenheizung, Fernwärmezentrale Warmwasseraufbereitung Bad mit bodenebener Dusche Jalousien Kellerabteil Lift TG-Platz nach Verfügbarkeit Neubau 2022/23 Diese Wohnung zeichnet sich durch eine erstklassige Ausstattung aus, die höchsten Wohnkomfort verspricht. Mit echtem Holzparkett, eleganten Fliesen, Fußbodenheizung, Jalousien und Kunststofffenstern mit einer anthrazitfarbenen Aluminiumschale bietet sie ein Ambiente von zeitloser Eleganz. Die moderne Einbauküche komplettiert das Bild und ist mit Ceranfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und einem Kühlschrank inklusive Gefrierfach ausgestattet. Es ist zu beachten, dass die Kosten für Heizung, Kalt- und Warmwasser (zentral) nicht in in den Betriebskosten inkludiert sind, da die Verrechnung verbrauchsabhängig direkt über die Fernwärme erfolgt. Räume Wohnküche Zimmer 1Zimmer 2Eingangsbereich Bad WCAbstellraum Keller Balkon Adresse: Wiener Straße 249 8051 Graz Die Wohnungen befinden sich an einem der Grazer Einfahrtstore im charmanten Bezirk Graz-Gösting. In dieser begehrten Gegend sind neben unserem Wohnprojekt auch mehrere renommierte Wohnbauprojekte und moderne Mehrparteienhäuser zu finden. Die erstklassige Infrastruktur dieser Lage gewährleistet eine außerordentliche Lebensqualität. In unmittelbarer Gehdistanz sind diverse Supermärkte, Fleischereien, Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergärten, Schulen sowie der öffentliche Verkehr bequem erreichbar. Dies schafft eine ideale Umgebung, die sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens direkt vor der Haustür bietet. Parken in der Umgebung gibt es freie Abstellplätze. Sie können aber nach Verfügbarkeit in der Tiefgarage einen Abstellplatz für ca. EUR 99,- p.m. dazu mieten. Über den Lift im Keller gelangen Sie direkt in Ihre Wohnetage. Mehr Komfort ist nicht möglich! Besichtigungstermine: Dienstag, 10. November, 17: 00 Uhr Samstag, 14. November, 10: 45 Uhr Dienstag, 17. November, 17: 00 Uhr Samstag, 21. November, 09: 00 Uhr Melden Sie sich bitte hier zur Besichtigung an: uhrturm.at/neubauwienerstrasse249/54 Bitte kopieren Sie den Link in Ihre Browser-Adresszeile und melden Sie sich über das Formular an! Wir halten unsere Inserate immer auf dem neuesten Stand, daher ist auch dieses Objekt aktuell noch verfügbar.... [Mehr]

#Balkon

Top 8 hat 48,3 m² Wohnfläche, einen klaren Grundriss und eine Loggia mit 11,23 m². Die Wohnung passt für Singles und Paare, die im Grünen und trotzdem nahe an Graz wohnen möchten. Für Anleger ist sie eine überschaubare Investition mit gutem Mietpotenzial. Raumaufteilung Vom Vorraum aus erreichen Sie alle Räume. Der Wohn-, Koch- und Essbereich hat 21,49 m², das Schlafzimmer 10,78 m². Beide Räume haben einen direkten Zugang zur überdachten Loggia, die sich über die gesamte Breite der Wohnung zieht. Bad und WC sind in einem Raum mit 5,42 m² untergebracht. Der Abstellraum ist mit 4,15 m² für eine Wohnung dieser Größe ungewöhnlich groß. Ausstattung Hochwertige Ziegelmassivbauweise Raumheizung über Fußbodenheizung, betrieben mit Erdwärme (Tiefenbohrungen) in Kombination mit Photovoltaik3-fach-Isolierverglasung für guten Wärme- und Schallschutz Robuste Holzdielen und großformatige Feinsteinfliesen Elektrische Raffstores Hochwertige Eingangstür Personenaufzug in alle Etagen Eigenes Kellerabteil Tiefgaragenplatz optional erhältlich Lage Die Anlage liegt in der Niederschöcklstraße 35 in 8044 Weinitzen, ruhig im Grünen und nur rund 10 Autominuten von Graz entfernt. Die Bushaltestelle ist eine Gehminute entfernt, Spar drei Minuten. Kindergarten, Volksschule und Sportverein erreichen Sie in vier bis fünf Minuten zu Fuß. Die Apotheke in Kumberg ist sechs Minuten mit dem Auto entfernt, die Schöckl-Seilbahn zehn Minuten und die Autobahnanschlussstelle Gratkorn-Süd 14 Minuten. Konditionen Kaufpreis für Eigennutzer: € 236.180,00 brutto Kaufpreis für Anleger: € 216.498,00 netto Tiefgaragenplatz: € 25.000,00 brutto bzw. € 22.900,00 netto Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <4.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <7.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <6.500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Geldautomat <3.500m Bank <3.500m Post <4.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.500m Bahnhof <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

Auf dem wunderschön sonnigen Baugrundstück haben Sie die Möglichkeit Ihr Traumhaus zu errichten oder errichten lassen. Das Grundstück weist eine leichte Hanglage auf und befindet sich in einer Sackgasse. WR 0,2-0,4 Der Grazer Bezirk Maria Trost liegt nur wenige Fahrminuten entfernt und und eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. Es gibt auch bereits die erforderlichen Unterlagen und Gutachten sowie eine Baubewilligung des Eigentümers, alle Anschlüsse und Gebühren der Baubewilligung sind bereits vorhanden und bezahlt. Also gleich loslegen!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Helle Dachgeschosswohnung in absoluter Grünlage mit 1 Autoabstellplatz im Freien zu vermieten. Die Wohnung ist komplett unmöbliert. Vorhandene Räume: Abstellplatz, Bad, Kellerabteil, Schlafzimmer, Vorraum, WC, Wohnen/Essen/Küche ...

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

3-Zimmer-Mietwohnung in Graz-Mariatrost neu zu vermieten. Durch die einzigartige Lage ist diese Wohnung für Naturliebaber besonders geeignet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Autoabstellplatz im Freien. Küche unmöbliert. Vorhandene Räume: Bad, Kellerabteil, Kochen+Essen, Schlafzimmer, Vorraum, WC, Wohnzimmer... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig

Mehr Terrasse als Wohnung: Zu diesem Penthouse in Graz Mariatrost gehört eine rund 140 m² große Dachterrasse, die sich auf drei Seiten um die Wohnung zieht. Dazu kommen rund 122 m² Wohnfläche, ein heller Wintergarten und ein flexibler Grundriss mit vier Zimmern. Das Herzstück ist der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit einer großen Fensterfront, durch die man direkt ins Grüne blickt. Die weiße Hochglanzküche mit ihrer Kochinsel und dem integrierten Weinkühler lädt zum gemeinsamen Kochen ein, und an kalten Abenden sorgt der Schamottofen für wohlige Wärme. Das Schlafzimmer schließt an einen Wintergarten mit Fensterflächen auf drei Seiten an, von dem man direkt auf die Terrasse gelangt. Ein Tageslichtbad mit einer Eckbadewanne und einer separaten Dusche, ein helles Zimmer für Kinder oder das Homeoffice sowie ein über 20 m² großer Raum, der ursprünglich aus zwei Zimmern bestand, bieten viel Spielraum. Ein Gäste-WC und ein Abstellraum machen den Alltag praktisch. Dank des zentralen Stiegenaufgangs eignet sich das Penthouse als großzügige Familienwohnung, für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als zwei getrennte Wohnbereiche. Die Wohnung ist teilweise renovierungsbedürftig und bietet damit Raum für eigene Ideen. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Zwei Kellerabteile und ein Kfz-Abstellplatz im Freien sind im Kaufpreis inkludiert. Wie sich das Wohnen hier oben anfühlt, zeigt sich am besten vor Ort. Besichtigungstermine sind gerne nach Vereinbarung möglich!... [Mehr]

Gemütliche Kleinwohnung in gepflegtem Zustand liegt direkt im Ortszentrum von Graz-Weinitzen. Sie verfügt über einen durchdachten Grundriss mit 1 Diele, von der Sie einmal in das Badezimmer, welches mit Dusche, WC, Waschbecken und Fenster ausgestattet, sowie in den Küche-, Wohn- und Essbereich. Von diesem haben Sie Zugang in das separate Schlafzimmer. Die hervorragende Infrastuktur überzeugt, da Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Gehminuten erreichbar. Eine Busanbindung ist in unmittelbarer Nähe vorhanden. Parken von KFZ ist direkt beim Haus auf freien öffentlichen Parkplätzen mit Ladestationen für Elektro-KFZ möglich. Diese bezaubernde kleine Wohnung eignet sich natürlich hervorragend als Anlageobjekt.... [Mehr]