Suchergebnisse für "Drahtgasse, 1010 Wien Innere Stadt"
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OKEigentumswohnung in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 49,21m² / 2 Zimmer
€ 16.236,54 / m²
#Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig
Wohnen in bester Lage Inmitten der Wiener Innenstadt, im historischen Textilviertel, hat sich ein Gründerzeitgebäude neu erfunden. Mit WERDER SIX ist eine urbane Heimat für Anspruchsvolle entstanden, die beweist, dass sich ein ruhiges Wohnumfeld und das pulsierende Flair der Innenstadt nicht ausschließen. Umgeben von gepflegten Straßen und kleinen Parks finden sich in unmittelbarer Nachbarschaft auch zahlreiche Bauwerke des Fin de Siècle, einer Blütezeit der Architektur in Wien. Hier lebt man gut und gerne. Die Altbau-Front ist hier vor allem Fassade für ein originäres Neubaukonzept im Inneren, das zeitgemäßes Wohnen auf bemerkenswertem Niveau garantiert. Eine Appartement-Welt auf der Höhe der Zeit. Neben einem begrünten Innenhof bestimmen Gärten, Terrassen und Loggien das Gesamtbild. Dieses moderne und hochwertig ausgestattete Apartment befindet sich im 3. Obergeschoss, besticht durch eine optimale Raumaufteilung, ist geschmackvoll möbliert und verfügt über eine südostseitigen Balkon. Der hohe Wohnkomfort wird durch einen mobilen Concierge Service abgerundet, welcher den Bewohnern zur Verfügung steht. Raumaufteilung Top 18: // Entrée // großzügiger Wohnraum mit Zugang zum Balkon // Einbauküche // Badezimmer mit großer Dusche und Doppelwaschbecken // WC mit Handwaschbecken // Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon Ausstattung// SMART HOME System // Klimaanlage (Fernkälte) // Eichen-Echtholzparkett Dielenoptik // Fußbodenheizung (Fernwärme) // verglaste Walk-In Dusche // hochwertiges Feinsteinzeug und Sanitärausstattung in den Nassbereichen // Waschtisch: Corianplatte mit eingeformten Waschbecken // Wohnungseingangstüren Widerstandsklasse III// Geschmackvoll möbliert inkl. Einbauküche INFORMATIONIn der hauseigenen Tiefgarage steht ein Stellplatz um € 75.000,00 + 20% USt zur Verfügung. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <150m Klinik <500m Krankenhaus <825m Kinder & Schulen Schule <175m Kindergarten <150m Universität <400m Höhere Schule <675m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <200m Einkaufszentrum <1.400m Sonstige Geldautomat <275m Bank <250m Post <125m Polizei <325m Verkehr Bus <75m U-Bahn <225m Straßenbahn <225m Bahnhof <225m Autobahnanschluss <2.800m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 88,9m² / 3 Zimmer
€ 11.220,47 / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert
Mitten im Herzen Wiens. Direkt am Donaukanal. Und der Flughafenbus praktisch vor der Haustüre. Wer Wien liebt und gleichzeitig Wert auf maximale Urbanität, Komfort und eine perfekte internationale Anbindung legt, findet hier ein außergewöhnliches Zuhause. Im 6. Liftstock gelegen, vereint dieses stilvolle City-Apartment auf rund 89 m² Wohnfläche modernes Design, großzügige Raumaufteilung und zwei Loggien mit insgesamt ca. 17 m². Großzügige Fensterflächen und der freie Blick Richtung Rudolfspark schaffen eine helle, ruhige Atmosphäre – mitten im Zentrum der Stadt. Besonders attraktiv für Businessleute, internationale Käufer und Vielreisende: Der Flughafen ist über den direkten Vienna Airport Bus ab Morzinplatz/Schwedenplatz ohne Umstieg erreichbar. Die Verbindung bringt Sie in rund 20–22 Minuten zum Flughafen – ein außergewöhnlicher Komfort für alle, die regelmäßig zwischen Wien und anderen Metropolen pendeln. Urban Living mit Raum und Privatsphäre Das Herzstück der Wohnung ist die großzügige, offen gestaltete Wohnküche – ein eleganter Mittelpunkt für entspannte Abende, Dinner mit Freunden oder den perfekten Start in den Tag. Zwei Schlafzimmer bieten Privatsphäre und Flexibilität. Das zweite Zimmer eignet sich ebenso ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder zusätzlicher Rückzugsraum. Besonders komfortabel präsentiert sich der Master-Bedroom mit eigenem Badezimmer inklusive Badewanne und WC. Ein zweites Badezimmer mit Dusche, ein separates Gäste-WC sowie ein begehbarer Kleiderschrank ergänzen das Raumangebot. Die beiden Loggien erweitern den Wohnraum nach außen und schaffen mitten in der Innenstadt wertvollen privaten Freiraum. Hochwertig ausgestattet. Sofort bezugsbereit. Echtholzparkett, Fußbodenheizung und moderne Smart-Home-Technik verbinden zeitgemäßen Wohnkomfort mit hochwertiger Ausführung. Die Wohnung wird derzeit hochwertig und vollständig möbliert präsentiert und kann auf Wunsch inklusive Einrichtung übernommen werden. Damit eignet sie sich besonders für internationale Käufer, Führungskräfte oder Businesskunden, die eine sofort bezugsfertige Wohnung ohne zusätzlichen Einrichtungsaufwand suchen. Selbstverständlich ist auch eine Übergabe ohne Möblierung möglich. Einzelne Möbelstücke oder das gesamte Interieur können nach Absprache übernommen werden und sind nicht im Kaufpreis enthalten. Ein besonderes Highlight: 360° über den Dächern Wiens Ein echtes Alleinstellungsmerkmal ist die großzügige gemeinschaftliche Dachterrasse. Von hier eröffnet sich ein beeindruckender 360°-Blick über die Wiener Innenstadt und die Dächer Wiens. Ob zum Sonnenuntergang, für einen Kaffee am Morgen oder ein Glas Wein über den Dächern der Stadt – dieser besondere Rückzugsort macht das urbane Wohnen außergewöhnlich. Die perfekte Citylage – auch für internationale Businesskunden Die Wohnung liegt dort, wo Wien besonders lebendig ist: zwischen Stephansdom, Schwedenplatz und Donaukanal. Cafés, Restaurants, Boutiquen, Feinkostläden und zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich praktisch vor der Haustüre. Gleichzeitig bieten der Donaukanal und die umliegenden Grünräume Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung. Auch die Verkehrsanbindung ist ein entscheidender Pluspunkt: Die Bushaltestelle für den direkten Airporttransfer befindet sich unmittelbar vor dem Haus. Damit ist der Flughafen Wien ohne Umstieg direkt erreichbar – ein besonderer Vorteil für Geschäftsreisende, internationale Führungskräfte und alle, die regelmäßig zwischen Wien und anderen europäischen Metropolen pendeln. U-Bahn, Straßenbahn und weitere Busverbindungen sind ebenfalls in unmittelbarer Umgebung und ermöglichen eine schnelle Verbindung innerhalb Wiens. Eine Parkgarage im Haus bietet darüber hinaus die Möglichkeit, einen Stellplatz anzumieten. Diese Wohnung verbindet, was nur wenige City-Apartments bieten: Eine repräsentative Adresse im 1. Bezirk, großzügigen Wohnkomfort, private Außenflächen, einen spektakulären Dachterrassenblick und eine außergewöhnliche Anbindung an den Flughafen. Ein Zuhause für alle, die mitten im internationalen Herzen Wiens leben, arbeiten und ankommen möchten – und dabei nicht auf Komfort, Privatsphäre und Stil verzichten wollen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Alissa Zwickelstorfer von Sangreal jederzeit gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Weitere Informationen zu den monatlichen Kosten (Betriebskosten, Rücklage etc.) sowie ergänzende Unterlagen übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
Großzügige 5-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon // Spacious 5-Room Period Apartment with Balcony //
€ 3.812,17
1010 Wien,Innere Stadt / 139,6m² / 5 Zimmer
€ 27,31 / m²
#Altbau #Balkon #unbefristet
Valmacor Objekt Nr.: 3358/2067 Weitere Angebote auf www. VALMACOR.at Wir bieten aktuell zur UNBEFRISTETEN Vermietung eine großzügige und sehr gepflegte 5-Zimmer-Altbauwohnung mit rund 139,60 m² Wohnfläche in außergewöhnlich zentraler Lage in der Wiener Innenstadt an. Die Wohnung befindet sich in einem historischen Stiftungshaus und verbindet den klassischen Charakter eines großzügigen Wiener Altbaus mit einer funktionalen und gepflegten Ausstattung. Besonders prägend sind die großzügigen Raumproportionen und die weitgehend erhaltenen klassischen Altbauelemente. Hohe Räume, schöne Stabparkettböden, weiße Kassettentüren und Flügeltüren sowie teilweise vorhandener Deckenstuck schaffen ein repräsentatives und zugleich angenehmes Wohnambiente. Vier große Zimmer orientieren sich strßenseitig und profitieren von einer sehr guten natürlichen Belichtung, die Sonne strahlt angenehm hinein. Die klassische Raumfolge ermöglicht unterschiedliche Nutzungskonzepte - vom großzügigen Wohn- und Essbereich über Schlaf- und Gästezimmer bis hin zu Arbeits- oder Homeoffice-Bereichen. Ein kleiner, straßenseitiger Balkon mit geschätzten 2 m² ergänzt die Wohnräume und bietet einen direkten Blick in die historische Innenstadt. Ein weiteres Zimmer eignet sich insbesondere als Schlafzimmer und verfügt über einen angrenzenden begehbaren Garderobenbereich. Die separate Einbauküche ist mit einer Stein-Arbeitsplatte, Glasrückwand, Edelstahlspüle sowie hochwertigen Geräten ausgestattet. Zur Ausstattung zählen ein Miele-Einbaubackofen, ein Miele-Induktionskochfeld, eine Miele-Kühl-/Gefrierkombination sowie ein Geschirrspüler. Das an den Küchenbereich angeschlossene Badezimmer verfügt über eine Glas-Eckdusche, zwei Waschbecken mit Badezimmerverbau und Spiegelschränken, einen Handtuchheizkörper sowie einen Waschmaschinenanschluss. Das WC ist separat, in einem eigenen Raum mit Fenster in den Lichthof angeordnet und ist mit einem kleinen Handwaschbecken versehen. Die Wohnräume verfügen über sehr gut erhaltene und geschliffene Stabparkettböden mit Randfries; im Schlafzimmer befindet sich Dielenparkett. Weiß lackierte Holzkastenfenster und die klassischen Innentüren unterstreichen den Altbaucharakter. Lage zählt zu den traditionsreichsten und gefragtesten Adressen der Wiener Innenstadt. Die Wohnung befindet sich mitten im historischen Zentrum zwischen Stephansplatz und Stubentor. Stephansdom, Graben, Kärntner Straße, Stadtpark und zahlreiche kulturelle Einrichtungen der Inneren Stadt sind bequem zu Fuß erreichbar. Ebenso befinden sich Restaurants, traditionelle Wiener Kaffeehäuser, Geschäfte, Nahversorger und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung. Mit der U3-Station Stubentor sowie den U-Bahn-Linien U1 und U3 am Stephansplatz besteht eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung. Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, fünf vielseitig nutzbaren Zimmern, klassischem Altbaucharakter und einer der zentralsten Wohnlagen Wiens macht diese Wohnung besonders für Familien, Paare mit entsprechendem Platzbedarf sowie für die Verbindung von Wohnen und Arbeiten interessant. Eine klassische Wiener Innenstadtwohnung mit großzügigen Räumen und viel Altbaucharakter in einer Lage, die kaum zentraler sein könnte. Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt ? Dann fragen Sie unverbindlich an, Hr. DI Corneliu TANASESCU steht Ihnen unter [Tel] gerne beratend persönlich zur Verfügung. Entspricht das Objekt nicht Ihren Vorstellungen? Weitere Angebote finden Sie auf www. VALMACOR.at ! Wir behandeln Sie besser ! Valmacor Object Nr.: 3358/2052 More offers on www. VALMACOR.at We are currently offering for an UNLIMITED-TERM LEASE a spacious and very well-maintained five-room period apartment with approximately 139.60 m² of living space in an exceptionally central location in Vienna's historic city centre. The apartment is located in the historic Stiftungshaus at Wollzeile 25 and combines the classic character of a spacious Viennese period residence with practical and well-maintained fittings. Particularly striking are the generous room proportions and the largely preserved period features. High ceilings, attractive strip parquet flooring, white panelled doors and double doors, as well as partially preserved decorative ceiling stucco, create an elegant yet comfortable living atmosphere. Four large rooms face Wollzeile and benefit from excellent natural light, with pleasant sunlight streaming into the rooms. The classic sequence of interconnected rooms allows for a variety of possible layouts and uses - from a spacious living and dining area to bedrooms, guest rooms, a study or home-office space. A small street-facing balcony of approximately 2 m² complements the living areas and offers direct views over Vienna's historic city centre. An additional room is particularly suitable as a bedroom and features an adjoining walk-in wardrobe area. The separate fitted kitchen is equipped with a stone worktop, glass splashback, stainless-steel sink and high-quality appliances. The equipment includes a Miele built-in oven, Miele induction hob, Miele fridge/freezer combination and a dishwasher. The bathroom, which is directly connected to the kitchen area, features a glass corner shower, two washbasins with fitted bathroom cabinetry and mirrored cabinets, a heated towel rail and a washing-machine connection. The WC is separate, located in its own room with a window overlooking the internal light well, and is fitted with a small hand basin. The living rooms feature very well-preserved and refinished strip parquet flooring with decorative border detailing; the bedroom has wooden plank flooring. White-painted traditional timber box windows and classic interior doors further emphasise the apartment's period character. Location is one of the most historic and sought-after addresses in Vienna's city centre. The apartment is situated in the heart of the historic centre, between Stephansplatz and Stubentor. St Stephen's Cathedral, Graben, Kärntner Straße, Stadtpark and numerous cultural institutions in Vienna's 1st district are all within easy walking distance. Restaurants, traditional Viennese coffee houses, shops, supermarkets and all amenities required for daily life can also be found in the immediate vicinity. Excellent public transport connections are provided by the U3 underground station at Stubentor as well as the U1 and U3 lines at Stephansplatz. The combination of generous living space, five versatile rooms, classic Viennese period character and one of Vienna's most central residential locations makes this apartment particularly attractive for families, couples requiring additional space, as well as those wishing to combine living and working under one roof. A classic Viennese city-centre residence offering generous rooms and substantial period character in a location that could hardly be more central. Has this property retained your interest ? If so please request your personal unbinding offer, Mr. Corneliu TANASESCU will remain personally at [Tel] available for any question or advisory consultancy that you may need. Doesn't this object correspond to your requirements? You may find further offers on www. VALMACOR.at We treat you better ! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2722,2 zzgl 20% USt. Betriebskosten €418,85 zzgl 20% USt. Sonstiges €35,76 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €635,36 Gesamtbetrag €3812,17 Heizwärmebedarf: 104.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.72Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
Luxus Dachgeschosswohnung in Bester Lage
€ 5.999,72
1010 Wien,Innere Stadt / 192,7m² / 5 Zimmer
€ 31,14 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Terrasse
Neu ausgebautes Dachgeschoss mit exklusiver Top-Ausstattung und traumhafter Terrasse Dieses außergewöhnliche Dachgeschoss vereint modernes Design, hochwertige Materialien und höchsten Wohnkomfort. Die exklusive Ausstattung umfasst elegante Designer-Bäder, eine stilvolle Einbauküche, raumhohe Türen, eine Klimaanlage sowie einen offenen Kamin, der für eine besonders angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Ein absolutes Highlight ist die großzügige Terrasse mit atemberaubendem Blick über die Dächer Wiens bis hin zum Stephansdom. Hier genießen Sie einzigartige Sonnenuntergänge und ein unvergleichliches Wohngefühl in einer der begehrtesten Lagen der Stadt. Ein seltenes Wohnjuwel für anspruchsvolle Stadtliebhaber, die Wert auf Qualität, Exklusivität und spektakuläre Ausblicke legen. Sonstige Kosten: Heizkosten: €312,18 inkl. USt. Kühlung/Lüftung: €168,80 inkl. USt. Warmwasser: €84,79 inkl. USt. Lage Die Altbauwohnung befindet sich in absoluter Top-Lage im 1. Bezirk, nähe der Wollzeile. Durch die zentrale Position ist die öffentliche Verkehrsanbindung optimal gegeben. Zu diversen U-Bahnstationen (Station "Schwedenplatz" - U1, U4; "Stubentor" - U2; "Stephansplatz" - U1, U3) gelangt man in wenigen Gehminuten. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind fußläufig zu erreichen. Der nahegelegene Stadtpark oder der Donaukanal laden dazu ein seine Freizeit an der frischen Luft zu gestallten. Verschiedenste Restaurants und Cafés bieten eine kulinarische Abwechslung. Ansprechpartner Frau Doris Kurzweil || [Tel] || [Email] Wir weisen darauf hin, dass wir entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig sind und wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt..... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 157m² / 3 Zimmer
€ 24,84 / m²
Geschätzte Interessent Innen! Zur vereinfachten Abstimmung bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular, sowie um Übermittlung mehrerer, konkreter Terminvorschläge Ihrerseits. Nutzen Sie auch die Möglichkeit einer Videobesichtigung (https://storage.justimmo.at/file/1Ffd N8Cks Ie SNx MN33Whan.mov). Herzlichen Dank!*************************************Short-Factsgroßer Wohn-Essbereich mit traumhaften Blick zum Grabenmoderne und hochwertig ausgestattete Küche2 große Schlafzimmer, eines davon mit begehbarem Kleiderschrankmodernes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und Toiletteseparater Garderobenbereich Gästetoilette im Eingangsbereich Klimaanlage Die Wohnung Zur auf 5 Jahre befristeten Vermietung gelangt eine einzigartige Dachgeschoss Wohnung inmitten der Wiener Innenstadt. Sie betreten die Wohneinheit über einen offenen Vorraum, welcher Zugang zu allen Räumen bietet. Linker Hand befindet sich eine separate Garderobe, sowie eine Gäste-Toilette. Rechter Hand befindet sich das erste der beiden Schlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank, sowie direktem Zugang zum Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und Toilette. Linker Hand des Vorraums befindet sich das zweite Schlafzimmer, welches auch direkten Zugang zum Wohnbereich bietet. Das sehr großzügig dimensionierte Wohn- und Esszimmer mit offener modern ausgestatteter Küche, erreichen Sie stirnseitig vom Eingangsbereich aus gesehen. Der Wohnessbereich besticht vor allem durch die tollen Lichtverhältnisse und den traumhaften Ausblick zum Graben. Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Etagenheizung. Die Kosten für Strom und Gas sind verbrauchsabhängig und nicht in der Miete inkludiert. Lage / Infrastruktur. Die zentrale Innenstadtlage spricht für sich selbst. Die unmittelbare Nähe zum Stephansplatz und den somit nahegelegenen Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten begründet eine perfekte Infrastruktur und öffentliche Anbindung. U-Bahn: U1, U3 – Station STEPHANSPLATZ, Autobus: 1A, 2A - Station HABSBURGERGASSE / PLANKENGASSE, Straßenbahn & Lokalbahn: 1, 2, 71, D, Badner Bahn - Station OPER / KARLSPLATZ. Direkt ums Eck der Liegenschaft entfernt befindet sich der Graben - die Lage lässt keine Wünsche offen: Apotheken, Banken, Supermärkte, diverse Geschäfte / Boutiquen, als auch renommierte Lokale und Restaurants sind fußläufig gut erreichbar.*************************************Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, freuen wir uns sehr über Ihre Kontaktaufnahme unter [E-Mail-Adresse entfernt]lien oder unter [Telefonnummer entfernt].*************************************Die zur Verfügung gestellten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers, der Gemeinde und der Hausverwaltung bzw. der jeweiligen Professionisten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Weiters weisen wir auf ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis hin. Festgehalten wird, dass unser Maklerunternehmen gem. § 17 MaklerG einseitig nur für den Vermieter tätig wird, nicht für den Mieter. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie als Erste/r über passende Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten über folgenden Link an. Wir senden Ihnen geeignete Immobilien unverbindlich vorab zu. Suchagent anlegen - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 68,7m² / 3 Zimmer
€ 10.187,77 / m²
#hell
Mitten im pulsierenden Zentrum Wiens, nur wenige Schritte von Stephansplatz und Schwedenplatz entfernt, erwartet Sie eine Wohnung, die mehr ist als nur ein Zuhause - ein Rückzugsort mit Charakter und Charme. Diese außergewöhnliche Stadtwohnung vereint urbanen Lifestyle, zeitlose Eleganz und höchsten Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen Wiens. Schon beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre: helle Räume, ein harmonischer Grundriss und hochwertige Materialien schaffen ein Wohngefühl, das gleichermaßen elegant wie einladend ist. Die großzügige Wohnküche wird schnell zum Mittelpunkt des Lebens - ein Ort für gutes Essen oder entspannte Fernsehabende. Edle Marmorböden, stilvolle Fischgrätparkette und ein elegantes Badezimmer aus Marmor verleihen der Wohnung eine zeitlose, fast schon luxuriöse Ausstrahlung. Die Wohnung wird vollständig möbliert übergeben und sofort bereit, bewohnt zu werden. Ob als persönlicher Rückzugsort in der Stadt oder als besondere Investition: Diese Immobilie eröffnet Möglichkeiten. Die hervorragende Infrastruktur sowie die schnelle Anbindung - insbesondere zum Flughafen Wien - machen diese Immobilie zu einem seltenen Gesamtpaket aus Lage, Qualität und Komfort. Hinweis: Einige der Bilder wurden mittels KI generiert zur besseren Visualisierung der Wohnung in unmöblierten Zustand. Zur Ausstattung gehören unter anderem: •2 Doppelbetten •1 Einzelbett •2 XL Kleiderschränke •Großer Garderobenschrank •Ledersofas mit Couchtisch •TV Rack mit TV •Essplatz für 4 Personen •Klimaanlage Lage: Die nahegelegenen Einkaufsstraßen Kärntner Straße, Kohlmarkt und Graben bieten eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants und Bars. Die zentrale innerstädtische Lage gewährleistet eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Verbindungen in andere Bezirke sowie zu Bahnhöfen und zum Flughafen sind problemlos möglich. Die nächstgelegene U-Bahn-Station ist Schwedenplatz (Linien U1 und U4), wo zahlreiche Umsteigemöglichkeiten zwischen verschiedenen öffentlichen Verkehrsmitteln bestehen. Die Straßenbahnlinien 1 und 2 verkehren entlang des Rings, während die Buslinie 3A den 1. Bezirk mit dem 9. Bezirk sowie dem Wienerwald verbindet. Der Donaukanal mit vielfältigen Sport- und Freizeitmöglichkeiten befindet sich in unmittelbarer Nähe. Auch der Flughafenbus hält in der Umgebung. Ansprechpartner: Herr Hubert Bodner || [Tel]|| [Email] Wir weisen darauf hin, dass zum Verkäufer aufgrund einer regelmäßigen Beauftragung mit Vermittlungsgeschäften ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 293,7m² / 7 Zimmer
#Büro
Welcome at the top of Vienna This impressive property is located in the very heart of Vienna, in the immediate vicinity of the famous Vienna City Hall. This building combines the charm of a classic Viennese Wilhelminian-era house with modern architecture. As soon as you enter the apartment, you are greeted by an inviting entrance that impresses with its spacious glass and steel construction and offers a wonderful view of Vienna's city center. The property offers a variety of possible uses, be it as an office, apartment or as a combination of office and granny flat. Particularly noteworthy is the fireplace room, which creates an incomparable feel-good atmosphere in a dignified ambience with wood paneling and high ceilings. The absolute highlight of this property, however, is the tower room, which offers an impressive panoramic 360 degree view of Vienna. Here you can enjoy the beauty of the city from a unique perspective and be enchanted by the breathtaking view. Willkommen ganz oben Im Herzen von Wien, in unmittelbarer Nähe vom berühmten Wiener Rathausplatz, befindet sich der Standort dieser beeindruckenden Immobilie. Dieses Bauwerk vereint die Faszination eines klassischen Wiener Gründerzeithauses mit moderner Architektur. Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem einladenden Entreé empfangen, das durch eine großzügige Glas-Stahlkonstruktion besticht und einen herrlichen Blick auf die Innenstadt von Wien bietet. Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Büro, Wohnung oder als Kombination von Büro mit Einliegerwohnung. Besonders hervorzuheben ist das Kaminzimmer, das in einem gediegenen Ambiente mit Holzvertäfelung und hohem Raum ein unvergleichliches Wohlfühlklima schafft. Das absolute Highlight dieser Immobilie ist jedoch das Turmzimmer, das einen beeindruckenden Rundumblick über Wien ermöglicht. Hier können Sie die Schönheit der Stadt aus einer einzigartigen Perspektive genießen und sich von der atemberaubenden Aussicht verzaubern lassen. AUSSTATTUNGSMERKMALE - Verarbeitung von hochwertigem Vollholz (Eiche, Teak), hochwertigem Naturstein (Marmor, Granit), hochwertigen Glasmosaiken und Schmiedeeisen - Plug & Play-Systeme - Großbildschirme mit Touchfunktion und Whiteboard - Poly-Audio-Video-System - Drucker, Scanner, Multifunktionsgerät - WLAN flächendeckend - Kabel- und Sateliten-TV-Anlage - Klimaanlage - voll ausgestattete Bulthaup-Küche Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 73.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.63Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Haben Sie eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Vereinbaren Sie noch heute Ihren kostenlosen Beratungstermin unter [Tel] oder unter www.remax-solutions.at. Wir freuen uns von Ihnen zu hören!... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
LUXUS Penthouse im Zentrum - Die Weltstadt!
€ 8.500.000,-
1010 Wien,Innere Stadt / 328,58m² / 4 Zimmer
€ 25.868,89 / m²
#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert
********* Scroll down for English version ***********Ein Stück Geschichte, neu und stilvoll erleben. Treten Sie ein in dieses atemberaubende Gebäude - die Wiedergeburt eines historischen Eckhauses im Wiener Neu-Renaissance Stil. Es erwarten Sie imperial anmutende Wohnungen mit bis zu 500m2 Größe, die es schaffen modernste Bau- und Wohnausstattung mit klassischen Stilelementen, wie Alt-Wien Stiltüren oder weißen Stuck. Ganz oben, über den Dächern Wiens, thronen vier bis zu 350m2 große Penthousewohnungen die keine Ihrer Wünsche übrig lassen. Mitten im historischen und kulturellen Herzen Wiens gelegen, sind Sie in exklusivster Lage aufgehoben und haben das Geschehen der Innenstadt stehts im Blick. Die Nähe zum Stephansplatz (500m, U-Bahn U1), zur Shopping-Meile Kärntnerstraße (300m) sowie zum Grünen Stadtpark (U4, U3) spricht für die unerreichte Lebensqualität, die Sie erwartet. Wir möchten Ihnen Penthouse TOP 21 vorstellen: Auf einen Blick: Penthouse, über 4 Etagenca. 329 m2 Wohnfläche auf drei Stockwerkenca. 45 m2 Freiflächen Dachterrasse mit Pooleigener Garagenplatz mit Liftzugang zur Wohnung4 Schlafzimmer4 Bäder 4 Garderoben1 zusätzliches Gäste WC (4 WC insgesamt) Ausstattungs-Highlights des Penthouse: geheizt wird über Fußbodenheizung Wohnraumkühlung in der Decke eingebaut3-fach verglaste Fenster Sicherheitskameras vor jeder einzelnen Wohnung Großzügige Raumplanung, Raumhöhen bis zu 7,5 m Swimming-Pool (Wateredge mit Glaswänden) Wasserfall über 7,5 m Interner Lifte, welche über Schlaf -, Wohn- und Poolebene führen Modernste Technik, BUS-System, Deckenkühlung, Wärmepumpen, LED Beleuchtung in jeder Farbe Lichtdurchflutung auf einem anderen Level - dafür sorgen die größten zur Zeit am Markt erhältlichen Dachflächenfester mit einer Breite von 2,5 m, die sich elektrisch öffnen lassenausgestattet mit der weltgrößten Fliese im Format 3,2 x 1,6 m aus Feinsteinzeug der italienischen Firma Max Finehöchste Qualität in Sachen Sanitäreinrichtungsgegenstände (Villeroy und Boch, Armaturen von Dornbracht) gleichsam stilvoll und hochwertig sind die Eichenholzdielen, weiß oxidativ geölt (in den Regelgeschoßen Kassettenmassiv Parkett) Qualität aus Österreich - Josko Eingangs- und Innentüren der Stillinie "Prado" (Widerstandsklasse RC3 mit E-Key Fingerprint Zugang) Dachgärten mit Granitblumentrögen, Kirschlorbeer und Computerbewässerung in den DG-Wohnungen Sonnensegel in den DG-Wohnungen Schrankraum / Panikraum Gebäudeausstattung (inkludierter Zugang für Bewohner): Concierge Service täglich von 07.00-21.00 Uhr Eigener Weinkeller für Privatnutzung für Feiern bis 35 Personen Hauseigner E-Smart zur Privatnutzung sowie E- Bikes für Privatnutzungauf 500m2 erstreckt sich das hauseigene Fitness Studio mit Wellnessbereich (Kryo- und Eissauna, Collarium, Massage,...) mit Privateingang übers Haus und direktem Liftzugang aus Ihrer Wohnung Ein Wohngenuss, welcher schwer in Worte zu fassen ist. Machen Sie sich selbst einen Eindruck. Wir geben Ihnen gerne einen Einblick in dieses geschichtsträchtige und atemberaubende Haus und führen Sie durch Ihre potentielle Traumwohnung. Dafür stehen wir Ihnen rund um die Uhr zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie. Kaufpreis: EUR 8.500.000,- (zzgl. Nebenkosten)+ Provision: 3% des Kaufpreises + 20% USt. Als Erste(r) informiert! Jetzt Suchwunsch hinterlegen & vor allen anderen Angebote erhalten: service.immonestor.at Für weitere Unterlagen (Grundriss, etc.) bitte das Exposé hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an: Herr Boro MITRANIC, akad. IM Tel.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Wagramerstraße 102, 1220 Wien www.immonestor.at NESTOR Immobilien GmbH & Co KG Unser Service endet nicht mit der Unterschrift. Wir begleiten Käufer: innen und Verkäufer: innen zuverlässig bis zur Schlüsselübergabe – und darüber hinaus. Gerne unterstützen wir auch bei Themen wie Energieverträgen, Renovierungsmaßnahmen, Handwerkerkoordination sowie organisatorischen Fragen rund um die Immobilie. Transparenz ist uns wichtig: Unsere Immobiliencard als Nachweis unserer gewerblichen Berechtigung können Sie hier einsehen: immonestor.at/immobiliencard Alle Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers bzw. Dritter und wurden mit größtmöglicher Sorgfalt verarbeitet. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität kann jedoch nicht übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer, E-Mail-Adresse und Wohnanschrift) bearbeiten können. Die in diesem Exposé verwendeten Visualisierungen, Einrichtungsdarstellungen oder Raumgestaltungen können teilweise digital bearbeitet, virtuell möbliert (Virtual Staging) oder KI-gestützt optimiert worden sein. Diese Darstellungen dienen ausschließlich der besseren Veranschaulichung des Potenzials der Immobilie und stellen keine zugesicherten Eigenschaften dar.+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++********************************** English version **********************************Experience a piece of history, new and in style. Step into this stunning real estate - the rebirth of a historic corner building in Vienna's New-Renaissance style. Imperial-looking apartments of up to 500m2 await you, mastering the combination of state-of-the-art construction and living with classic style elements, such as Old Vienna (Alt Wien) style doors or white stucco. At the very top, above the rooftops of Vienna, four penthouse apartments up to 350m2 in size leave nothing to be desired. Located in the historical and cultural heart of Vienna, you will find yourself in the most exclusive location and have the happenings of the city center always in view. The proximity to Stephansplatz (500m, subway U1), to the shopping mile Kärntnerstraße (300m) as well as to the Stadtpark (U4, U3) speaks for the unmatched quality of life that awaits you. We would like to introduced you to Penthouse TOP 21: At a glance: multi-storey Penthouseapprox. 329 m2 of living space comprising of three floorsapprox. 45 m2 of open spacerooftop terrace with a private poolown garage space with private elevator access to the apartment4 bedrooms4 bathrooms 4 wardrobes1 additional guest toilet (4 toilets in total) Equipment highlights of the penthouse: heated by underfloor heating Living room cooling built into the ceilingtriple glazed windows Security cameras in front of each apartment Generous room planning, room heights up to 7.5m Swimming pools (wateredge with glass walls) for each rooftop apartment Waterfalls over 7,5m Internal elevators for each rooftop-apartment, which bring you to sleeping-, living- and pool level Modern technology, BUS system, ceiling cooling, heat pumps, LED lighting in any color Light flooding on a different level - this is ensured by the largest roof windows currently available on the market with a width of 2.5 m, which can be opened electricallyequipped with the world's largest tile in the format 3.2 x 1.6m made of porcelain stoneware from the Italian company Max Finehighest quality sanitary fittings (Villeroy and Boch, fittings by Dornbracht) stylish and high quality oak floorboards, white oxidative oiled Quality from Austria - Josko entrance and interior doors of the style line "Prado" (resistance class RC3 with E-Key fingerprint access) Roof gardens with granite flower troughs, cherry laurel and computer irrigation in the attic apartments Sun awnings in the rooftop apartments Locker room / panic room Building amenities (included access for residents): Concierge service daily from 07: 00 - 21: 00Own wine cellar for private use for parties up to 35 peoplein-house E-Smart as well as E-bikes for private usein-house fitness studio and wellness area (cryo- and ice sauna, Collarium, massage,...) comprise around 500m2 of space with private entrance over the house and direct elevator access from your apartment A living pleasure, which is difficult to put into words. Make yourself an impression. We will be happy to give you an insight into this historic and breathtaking house and guide you through your potential dream apartment. For this purpose we are at your disposal around the clock. We are looking forward to meeting you. Purchase price: EUR 8.500.000,- (plus additional costs) + commission: 3% of the purchase price + 20% VAT. For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data). I offer you a Co Vid19-friendly viewing appointment also on Sundays and public holidays. Mr. Boro MITRANIC, akad. IM Tel.: [Telefonnummer entfernt] Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Wagramerstraße 102, 1220 Vienna www.immonestor.at NESTOR Immobilien GmbH & Co KGNoch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://service.immonestor.at/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
Above the Anker Clock — A Palais Principe Trophy Residence in the Heart of Imperial Vienna
€ 6.299.000,-
1010 Wien,Innere Stadt / 204,69m² / 4 Zimmer
€ 30.773,36 / m²
#Parkmöglichkeit
Diese Residenz im Palais Principe ist keine gewöhnliche Wohnung, sondern ein Statement: 204,69 m² über den Dächern der Wiener Altstadt, konzipiert und ausgestattet für Eigentümer, die das Außergewöhnliche erwarten und sich mit nichts Geringerem zufriedengeben. Der Zugang erfolgt über einen privaten Lift, der direkt und ausschließlich in die Residenz führt - kein gemeinsames Stiegenhaus, kein geteilter Vorraum, sondern ein exklusiver, diskreter Eintritt, wie man ihn nur in den bedeutendsten Anwesen findet. Im Inneren empfangen changierende Marmorböden, die sich durch die repräsentativen Bereiche der Wohnung ziehen, sowie maßgefertigte Türen aus dunklem Massivholz, deren Materialität und Verarbeitung der Handwerkskunst historischer Palais-Architektur in nichts nachstehen. Die gesamte Residenz ist mit einem modernen BUS-Smart-Home-System ausgestattet, das Beleuchtung, Klima und Sicherheit intelligent und nahtlos steuert - zeitgemäßer Komfort im Einklang mit dem historischen Charakter des Gebäudes. Selbst in den Details zeigt sich der Anspruch an Perfektion: eine hochwertige japanische Toilette mit Komfortfunktionen ergänzt die beiden marmornen Badezimmer und unterstreicht den kompromisslosen Ausstattungsstandard der gesamten Wohnung. Drei Schlafzimmer, eine großzügige Wohnküche und ein privater Garagenplatz vervollständigen ein Raumprogramm, das ebenso für den anspruchsvollen Eigennutzer wie für den strategischen Sammler außergewöhnlicher Vermögenswerte konzipiert ist. Objekte dieser Größenordnung, mit einem Wahrzeichen im eigenen Baukörper, im historischen Herzen Wiens, kommen praktisch nie auf den Markt - und wenn, dann nicht zweimal. Dies ist mehr als eine Immobilie. Es ist ein Trophy Asset - ein Erwerb, der ebenso von Herzblut wie von Weitsicht zeugt. Wir laden ausgewählte, diskrete Interessenten herzlich zu einer persönlichen Besichtigung ein. * Kaufpreis: € 6.299.000,- * Monatliche Betriebskosten: € 1059,08,- * Energie Ausweis : Hwb B Ich bin Alexis - der französische Immobilienberater in Wien - Ihr unverzichtbarer Partner für die Sicherung der exklusivsten Residenzen, die Österreich zu bieten hat. Fordern Sie noch heute Ihre private Beratung und persönliche Besichtigungen an wir stehen Ihnen auf Wunsch zur Verfügung. Gerne berate ich Sie auf Englisch, Französisch, Deutsch, Italienisch und Serbisch. Alexis - Der französische Immomakler Senior Luxury Property Advisor zertifizierter Maklerassistent [Email] | [Tel] Provisionshinweis : 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Makler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht, Nach § 6 Abs 4 MaklerG i Vm dass die in § 4 Abs.1 genannten Informationen mittels E-Mail (dauerhaften Datenträger) bereitgestellt werden. Information über den Leistungsumfang gem. § 4 FAGG Die gewerbsmäßige Vermittlung von Geschäften über unbewegliche Sachen gem. § 16 Maklergesetz, insbesondere Kauf- oder Mietverträge für Wohnungen, Häuser, Grundstücke, Gewerbeimmobilien, Zinshäuser, etc. ENGLISH : This residence within the Palais Principe is not simply an apartment — it is a statement: 204.69 m² above the rooftops of Vienna's old town, conceived and finished for owners who expect the extraordinary and will accept nothing less. Entry is by private lift, arriving directly and exclusively into the residence itself — no shared staircase, no communal landing, but an exclusive, discreet arrival of the kind found only in the world's most significant private residences. Inside, veined marble flooring runs through the principal living spaces, paired with bespoke solid dark-wood doors whose material and craftsmanship rival the joinery of Vienna's grandest historic palais. The entire residence is equipped with a modern BUS smart-home system, intelligently and seamlessly governing lighting, climate and security — contemporary comfort held in perfect balance with the building's historic character. Even in its smallest details, the apartment reflects an uncompromising standard: a premium Japanese toilet with advanced comfort functions complements the two marble bathrooms, underscoring the exceptional finish carried throughout. Three bedrooms, a generous eat-in kitchen and a private garage space complete a floor plan designed equally for the discerning owner-occupier and the strategic collector of exceptional assets. Properties of this scale, with a world landmark built into their own structure, in the historic heart of Vienna, practically never come to market — and when they do, never twice. This is more than a property. It is a trophy asset — an acquisition that speaks as much to passion as to foresight. We warmly invite selected, discreet parties to arrange a private viewing. Purchase Price: € 6,299,000 Monthly Running Costs: € 1,059.08 I am Alexis — the French real estate advisor in Vienna — your indispensable partner in securing the most exclusive residences Austria has to offer. Request your private consultation and personal viewing today; we are at your disposal whenever you wish. I am pleased to advise you in English, French, German, Italian and Serbian. Alexis — The French Real Estate Advisor Senior Luxury Property Advisor Certified Broker Assistant [Email] | [Tel] Commission Notice: 3% of the purchase price plus 20% VAT. Please note that a close economic relationship exists between the broker and the client. Pursuant to § 6 (4) of the Austrian Brokers Act (Makler G) in conjunction with § 4 (1), the information referred to therein is provided by e-mail (durable medium). Information on the scope of services pursuant to § 4 FAGG: the commercial brokerage of transactions involving immovable property pursuant to § 16 of the Austrian Brokers Act (Maklergesetz), in particular purchase or lease agreements for apartments, houses, land, commercial properties, residential investment buildings (Zinshäuser), etc. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
2,5% Rendite: We Paket - 4 Luxuswohnungen Plus 2 Tiefgaragenstellplätze (Vermietet bis 2031)
€ 4.200.000,-
1010 Wien,Innere Stadt
#Parkmöglichkeit
Verkauft werden in Summe vier Wohnungen und zwei Tiefgaragenstellplätze, welche bis längstens 2031 lukrativ vermietet sind. Die Mieteinnahmen von ca. 9.100€ Pauschalmiete/Monat aus Wohnungsvermietung zzgl. Mieteinnahmen aus den hausinternen Garagenstellplätzen um ca. 450€/Monat ergeben eine Anfangsrendite von rund 2,5%! Der Eigentümer hat sich das Recht der Zusammenlegung von zwei der vier Wohnungen im Wohnungseigentumsvertrag gesichert, sodass sich daraus eine 90m² Wohnung mit zwei großzügigen Schlafzimmern und einem Wohn- und Essbereich ergibt. Der Eigentümer bittet um Diskretion, gerne senden wir Ihnen detaillierte Informationen nach schriftlicher Anfrage auf [Email] zu. Highlights Raumhöhe bis zu 3,20 m Concierge Service Smart Home System für komfortable Steuerung Videosprechanlage Hauseigener Spa mit großzügigem Indoorpool und Fitnessbereich Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Im Herzen des 1. Wiener Gemeindebezirks verbindet die Adresse die Privatsphäre einer luxuriösen Wohnanlage mit der Eleganz der Wiener Innenstadt. Der Stephansplatz, das Goldene Quartier und der Graben ist nur einen Steinwurf entfernt. Internationale Luxuslabels, renommierte Fine Dining Restaurants, feine Cafés und ausgewählte Boutiquen liegen ebenso wie Galerien und kulturelle Einrichtungen (Albertina, Musikverein, Wiener Oper) befinden sich fußläufig vor der Haustür. Gleichzeitig bietet das Umfeld eine angenehme Rückzugsmöglichkeit abseits der großen Touristenströme. Straßenbahn, Bus und U-Bahn sind rasch erreichbar und ermöglichen maximale Mobilität innerhalb Wiens, während die hauseigene Tiefgarage komfortables Ankommen direkt am Wohnsitz ermöglicht. Der Flughafen Wien ist in etwa 30 Minuten erreichbar, damit liegt auch die internationale Anbindung auf dem Niveau dieser außergewöhnlichen innerstädtischen Adresse.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
185m2 4-Zimmer Altbaujuwel im Herzen des 1. Bezirks
€ 2.395.000,-
1010 Wien,Innere Stadt / 185,25m² / 4 Zimmer
€ 12.928,48 / m²
#Altbau #Balkon #Kellerabteil
Diese elegante Altbauwohnung im Herzen des 1. Wiener Bezirks vereint großzügiges Wohnen mit historischem Flair und urbaner Bestlage. Auf rund 185 m² entfaltet sich ein stilvolles Wohnambiente, eingebettet in die traditionsreiche Wiener Innenstadt. Die Wohnung liegt im historischen Jesuitenhof in der Schönlaterngasse – einer der ältesten Gassen der Wiener Innenstadt. Die Umgebung besticht durch ihren authentischen Alt-Wien-Charme und die einzigartige Atmosphäre des mittelalterlich geprägten historischen Stadtkerns. Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock und bietet eine durchdachte Raumaufteilung: Vom einladenden Vorraum aus sind alle Bereiche zentral begehbar. Insgesamt stehen vier Zimmer zur Verfügung, darunter zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad en suite. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Kamin sowie eine eigenständige Küche. Hochwertige Parkettböden, klassische Flügeltüren und eine beeindruckende Raumhöhe von ca. 3,2 Metern unterstreichen den typischen Altbaucharakter und sorgen für ein großzügiges Wohngefühl. Die Wohnung wurde laufend modernisiert und technisch aufgewertet. Ein besonderes Highlight stellt das großzügige Badezimmer mit exklusivem Design und Fußbodenheizung dar. Zusätzlichen Komfort bieten ein begehbarer Kleiderschrank sowie ein Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Stauraum. Gleichzeitig eröffnet die Immobilie Potenzial für individuelle Gestaltung und Modernisierung – auch eine Anpassung des Grundrisses mit einem dritten Schlafzimmer ist denkbar. Ein weiterer Pluspunkt: Die Zustimmung der Eigentümergemeinschaft für den möglichen Anbau eines Balkons liegt bereits vor. Die Wohnung wird durch ein zugeordnetes Kellerabteil ergänzt. Die Lage im historischen Zentrum Wiens zählt zu den begehrtesten Wohngegenden der Stadt. Umgeben von beeindruckender Architektur vergangener Jahrhunderte, kulturellen Einrichtungen, erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten sowie vielfältiger Gastronomie genießen Sie hier urbanes Leben auf höchstem Niveau. Gleichzeitig bieten nahegelegene Grünflächen wie Stadtpark und Burggarten ideale Rückzugsorte. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend – mehrere U-Bahn-Linien sowie die direkte Verbindung zum Flughafen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Highlights: ca. 185 m² Wohnfläche im klassischen Altbau4 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer mit Bad en suite Großzügige Raumhöhe (ca. 3,2 m) Hochwertige Parkettböden & stilvolle Flügeltüren Esszimmer mit Kamin Exklusives Badezimmer mit Fußbodenheizung Begehbarer Kleiderschrank & Hauswirtschaftsraum Potenzial zur Schaffung eines 3. Schlafzimmers Möglichkeit zum Balkonanbau (Genehmigung vorhanden) Kellerabteil inkludiert Toplage im 1. Bezirk mit perfekter Infrastruktur und Anbindung Hinweis: Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer/Vermieter und sind daher ohne Gewähr.––––––– ENGLISH VERSION –––––––185 m² 4-room period gem in the heart of Vienna’s 1st district This elegant period apartment in Vienna’s prestigious 1st district combines generous living space with historic charm and a prime central location. Spanning approximately 185 m², the property offers a refined living atmosphere in the heart of the city’s historic center. The apartment is located in the historic Jesuitenhof on Schönlaterngasse, one of the oldest streets in Vienna’s city center. The surrounding area is distinguished by its authentic Old Vienna charm and the unique atmosphere of the medieval historic core of the city. Situated on the 4th floor with elevator access, the apartment features a well-designed layout. All rooms are centrally accessible from the inviting entrance hall. The property comprises four rooms, including two bedrooms, each with its own en suite bathroom. In addition, there is a separate kitchen, a spacious living room, and a dining room with a fireplace. High-quality parquet flooring, classic white double doors, and impressive ceiling heights of 3.2 meters enhance the traditional character and create a bright and spacious ambiance. The apartment has been regularly modernized and upgraded to contemporary technical standards. A standout feature is the large bathroom, designed with exclusive finishes and equipped with underfloor heating. Further comfort is provided by a walk-in closet and a utility room offering ample storage space. At the same time, the property presents excellent potential for personalization and redesign, including the possibility of creating a third bedroom. Another key advantage: approval from the co-owners for the construction of a balcony has already been granted. A private basement storage unit is also included. The location in Vienna’s historic center is among the most sought-after in the city. Surrounded by remarkable architecture, cultural institutions, premium shopping, and a wide range of restaurants and cafés, this property offers an exceptional urban lifestyle. Nearby green spaces such as Stadtpark and Burggarten provide perfect spots for relaxation. Public transport connections are excellent, with several subway lines and a direct airport connection reachable within a short walking distance. Highlights: Approx. 185 m² of living space in a classic period building4 rooms, including 2 bedrooms with en suite bathrooms Ceiling height of approx. 3.2 m High-quality parquet flooring & traditional double doors Dining room with fireplace Exclusive bathroom with underfloor heating Walk-in closet & utility/storage room Potential to create a third bedroom Balcony construction possible (approval granted) Private basement storage included Prime location in Vienna’s 1st district with excellent infrastructure and transport links Note: The information provided is based on details and statements from third parties, in particular the seller/landlord, and is therefore without guarantee. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 48m² / 2 Zimmer
€ 27,20 / m²
#hell #unbefristet
In absoluter Bestlage im Herzen der wiener Innenstadt befindet sich dieses traumhafte Zuhausemit unvergleichbarer Lage , ein Spaziergang zum Stephansdorm. Die Wohnung liegt im 3.Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses und ist sowohl über das Stiegenhaus als auch über den Lift erreichbar. Schon beim betreten der Wohnung über den Flur, wird man vom lichtdurchfluteten Wohnraum begrüßt. Die hochwertige Küche ist voll ausgestattet und bietet Platz für einen Essbereich. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Das Wohn/Schlafzimmer ist mit einer Klimaanlage ausgestattet und bietet reichlich Platz für eine persönliche Raumgestaltung. Raumaufteilung: - Eingangsbereich - Wohn/Schlafbereich - Badezimmer mit Dusche und Toilette - Küche/ Essbereich... [Mehr]
