Suchergebnisse für "Brauhausstraße, 8020 Graz 14.Bezirk Eggenberg"
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OKWohnung kaufen in 8020 Graz
8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg / 44,28m² / 2 Zimmer
€ 5.900,- / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
In Alt Eggenberg, in beliebter Stadtlage, verkehrstechnisch ideal angebunden (Strassenbahn vor der Haustüre) aber doch im ruhigen Grünen gelegen, in unmittelbarer Nähe zum wunderschönen Schloss Eggenberg und zum Naherholungsgebiet Plabutsch, entsteht ein neues Wohnraumwerk-Projekt: Ein moderner, süd-westseitig orientierter Baukörper fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und verfügt über insgesamt 9 Wohneinheiten und ein gebäudeintegriertes Parkdeck. Es werden lichtdurchflutete, großzügige Wohnungen mit 2- 5 Zimmern und großen Terrassen, Garten, Balkon und Dachgärten verwirklicht-Hochwertige Ausstattung runden den Wohnkomfort dieses Projektes in Eggenberg BESTlage ab-Die Wohnungen sind provisionsfrei für den Käufer direkt vom Bauträger zu erwerben-JETZT Traumimmobilie sichern! Top 2 Zimmer Wohnung im ersten OG-Die Wohnung besticht durch Ihre ideale Aufteilung:• Großer Wohn/Essbereich mit integrierter Küche mit Abstellraum und Ausgang auf den ca. 19m2 großen Balkon• Extra Schlafzimmer mit Ausgang auf den ca.19m2 großen Balkon• Badezimmer mit Wc/Dusche Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil mit ca. 7,59 m2.Zur Wohnung gehört ein Freiparkplatz, der ab Euro 15.000,- kostet. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <225m Klinik <575m Krankenhaus <1.375m Kinder & Schulen Schule <450m Kindergarten <475m Universität <1.375m Höhere Schule <1.375m Nahversorgung Supermarkt <600m Bäckerei <550m Einkaufszentrum <2.275m Sonstige Geldautomat <475m Bank <475m Post <475m Polizei <1.650m Verkehr Bus <75m Straßenbahn <75m Autobahnanschluss <3.650m Bahnhof <1.650m Flughafen <9.200m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 8020 Graz
8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg / 105,21m² / 4 Zimmer
€ 7.750,- / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell € 815.377,-
#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
In Alt Eggenberg, in beliebter Stadtlage, verkehrstechnisch ideal angebunden (Strassenbahn und Bus in der Nähe) aber doch im ruhigen Grünen gelegen, in unmittelbarer Nähe zum wunderschönen Schloss Eggenberg und zum Naherholungsgebiet Plabutsch, entsteht ein neues Wohnraumwerk-Projekt: Drei moderne, süd-westseitig orientierte Baukörper fügen sich harmonisch in die Umgebung ein und bieten insgesamt 8 Wohneinheiten und ein gebäudeintegriertes Parkdeck. Es werden lichtdurchflutete, großzügige Wohnungen mit 2- 5 Zimmern und großen Terrassen, Gärten, Balkonen und Dachgärten verwirklicht-Hochwertige Ausstattung runden den Wohnkomfort dieses Projektes in Eggenberg BEST-Lage ab:• Ein Hauptbaukörper mit fünf Wohneinheiten und 3 Penthouse Maisonette Wohnungen mit großen Dachterrassen• Ein Doppelhaus mit 2 Wohneinheiten mit je 4 Zimmern und Eigengärten und -Terrassen• Ein Einzelhaus mit 4 Zimmern mit Eigengarten und -Terrasse Die herrschaftliche Rotbuche, Baumbestand der Liegenschaft, bleibt erhalten und gliedert sich als Herzstück des Projektes in das stimmige Gesamtensemble ein. JETZT informieren und Traumimmobilie sichern! Wunderschönes 4- Zimmer Penthouse/Dachterrassenwohnung im Hauptbaukörper unseres Projektes in der Johann Haiden Strasse 44: Die Wohnung verfügt über ca. 105 m2 Wohnfläche über 2 Ebenen (beide Ebenen mit Lift erreichbar) und besticht durch Ihre durchdachte Aufteilung und großzügigen Freiflächen: 2. Obergeschoß/PH Geschoß: Großer, lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit fast 40m2 mit offener Küche mit integrierter Speis, bodenebenen Glasflächen und mehreren Ausgängen auf die großteils teilüberdachte Dachterrasse (ca. 30 m2) mit sonnigem Weitblick im Penthouse Geschoß Weiters befindet sich das Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite auf dieser Wohnebene1.Obergeschoß: hier finden sich 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein WC extra, plus ein großer Abstellraum unter der Stiege und eine Garderobe. Weiters ein Balkon mit ca. 8,6m2, beide Schlafzimmer haben Ausgang auf den süd-west seitig orientierten Balkon Die gesamte Wohnung ist sonnig und süd-west seitig orientiert, zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit ca. 12,78 m2. Ein Autoabstellplatz im Garagengeschoß kann um Euro 25.000,- extra erworben werden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <225m Apotheke <475m Klinik <400m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <575m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <875m Bäckerei <850m Einkaufszentrum <2.400m Sonstige Geldautomat <725m Bank <725m Post <725m Polizei <1.850m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <275m Autobahnanschluss <3.900m Bahnhof <1.850m Flughafen <9.475m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 8020 Graz
8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg / 53,44m² / 2 Zimmer
€ 4.489,15 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell
Sonnendurchflutet wohnen: Barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung im 6. Stock mit Südbalkon – Top 32 in Eggenberg Gefragte Lage in 8020 Graz-Eggenberg – Eckertstraße 30E Eine praktische, bestens angebundene Wohnlage mit kurzen Wegen zur Nahversorgung, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs – perfekt für komfortables urbanes Leben.6. Stock Top 32 – barrierefrei erreichbar dank Personenlift Das Gebäude verfügt über einen Personenlift, wodurch die Wohnung barrierefrei zugänglich ist – komfortabel im Alltag und eine zukunftssichere Lösung. Südbalkon mit 9,28 m² – von Schlafzimmer und Wohnküche zugänglich Der großzügige Südbalkon ist ein besonderes Highlight: Von zwei Räumen aus begehbar, bietet er maximale Sonneneinstrahlung und lädt zum Verweilen im Freien ein. Moderne, weiß gehaltene Einbauküche – sofort bezugsfertig Die zeitgemäße Küche ist komplett ausgestattet mit Geschirrspüler, Kühl-Gefrier-Kombination, Elektroherd mit Backofen sowie Spülbecken – alles vorhanden, was Sie für den Alltag benötigen. Lichtdurchflutete Räume mit hochwertigem Parkettboden Großzügige Fensterflächen sorgen für ein helles, freundliches Ambiente. Die Zimmer sind mit Parkettboden ausgestattet – warm, wertig und zeitlos elegant. Durchdachte Raumaufteilung: Bad und WC getrennt + Abstellraum Über den Vorraum erreichen Sie das separate WC, das Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum – ideal für Ordnung und optimale Raumnutzung. Fernwärme & digitale Öffi-Anzeige im Haus Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Im Erdgeschoss informiert eine digitale Anzeigetafel der Verbund Linie über aktuelle Abfahrtszeiten – perfekt für alle Öffi-Nutzer. Tiefgaragenstellplatz optional erhältlich Zur Wohnung kann ein Tiefgaragenstellplatz um zusätzlich € 20.000,– erworben werden – ein echter Mehrwert: Ihr Fahrzeug steht geschützt, Sie sind wetterunabhängig und haben kurze Wege. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Graz-Eggenberg Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in der Eckertstraße 30E, 8020 Graz befindet sich als Top 32 im sechsten Stock und ist dank Personenlift vollständig barrierefrei erreichbar. Hier genießen Sie das angenehme Gefühl, angekommen zu sein – in einer durchdacht gestalteten Wohnung mit sonnigem Balkon. Über den Vorraum betreten Sie die Wohnung. Von hier aus gelangen Sie zum separat begehbaren WC sowie zum Badezimmer, das mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Ein weiterer Pluspunkt: der zusätzliche Abstellraum – ideal für Staubsauger, Vorräte oder alles, was Sie gerne ordentlich verstauen möchten. Das Herzstück der Wohnung bildet die helle Wohn-/Essküche mit moderner, weißer Einbauküche, ausgestattet mit Geschirrspüler, Kühl-Gefrier-Kombination, Elektroherd mit Backofen und Spülbecken. Von hier – ebenso wie vom Schlafzimmer – betreten Sie den 9,28 m² großen, südlich ausgerichteten Balkon, der sich perfekt als sonniger Rückzugsort eignet. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkettboden ausgelegt und wirken dank der großzügigen Fensterflächen besonders hell und einladend. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme, was für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt. Ein praktisches Extra: Im Erdgeschoss steht eine digitale Verbund-Linie-Anzeigentafel zur Verfügung – so haben Sie die nächsten Abfahrten stets im Blick. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann für € 20.000,– miterworben werden – ein echter Komfortgewinn im Alltag, wenn Ihr Fahrzeug sicher und witterungsgeschützt untergebracht ist. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen diese attraktive Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin näher vorstellen zu dürfen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <450m Klinik <500m Krankenhaus <1.150m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <50m Universität <125m Höhere Schule <100m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <325m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <50m Bank <50m Post <50m Polizei <550m Verkehr Bus <150m Straßenbahn <150m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <9.350m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8020 Graz
8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg / 79,43m² / 3,5 Zimmer
€ 3.512,53 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Diese außergewöhnlich helle und liebevoll gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 79 m² Nutzfläche befindet sich im letzten Stockwerk einer gepflegten Wohnanlage in Eggenberg und begeistert bereits beim ersten Betreten mit einem ganz besonderen Wohngefühl. Durch die Lage im obersten Geschoß entsteht ein echtes Penthouse-Feeling: Kein Nachbar über Ihnen, viel Privatsphäre und ein atemberaubender Weitblick über Graz bis hin zu den umliegenden Hügeln. Die großen Fensterflächen lassen die Wohnung den ganzen Tag über in natürlichem Licht erstrahlen und schaffen eine freundliche, warme Atmosphäre.✨ Highlights auf einen Blick✅ Oberstes Stockwerk mit Lift ✅ Traumhafter Fern- und Grünblick ✅ Ca. 79 m² Wohnfläche ✅ Großzügige, verglaste Loggia als erweiterter Wohnraum ✅ Helle und optimal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung ✅ Tiefgaragenplatz inklusive ✅ Kellerabteil inklusive ✅ Lift bis zur Tiefgarage und zum Keller ✅ Maßgefertigte Tischlermöbel bleiben in der Wohnung ✅ Gepflegte Einbauküche ✅ Bad mit Badewanne✅ modernisiertes Badezimmer✅ moderne Lichtschalter (per App steuerbar) ✅ Perfekte Infrastruktur und ideale Verkehrsanbindung Wohnen mit Wohlfühlfaktor Die Raumaufteilung ist durchdacht und alltagstauglich. Jeder Bereich fügt sich harmonisch ins Gesamtkonzept ein und schafft ein Zuhause, in dem man sich sofort wohlfühlt. Ein besonderes Highlight ist die verglaste Loggia, die zusätzlichen Wohnraum bietet. Egal ob gemütlicher Frühstücksplatz, Homeoffice-Ecke oder persönlicher Rückzugsort – hier genießen Sie das ganze Jahr über einen unverbaubaren Blick ins Grüne. Die Kombination aus Parkett-, Fliesen- und Vinylböden, einer gepflegten Küche sowie hochwertigen, vom Tischler maßangefertigten Möbeln verleiht der Wohnung eine stilvolle und gleichzeitig wohnliche Atmosphäre. Der maßgefertigte Vorraum sowie weitere Möbelstücke verbleiben in der Wohnung und sorgen für zusätzlichen Komfort ohne weitere Investitionen. Nach einem langen Tag lädt die Badewanne zum Entspannen ein, während der fantastische Ausblick jeden Abend aufs Neue begeistert. Ein großer Vorteil für zukünftige Eigentümer: Das Dach wurde bereits saniert. Für die Finanzierung wurde ein Darlehen aufgenommen, das aktuell noch über die laufenden Vorschreibungen zurückgeführt wird. Die entsprechende monatliche Position finden Sie unter „Sonstiges“ bei den monatlichen Kosten. Nähere Informationen zum Darlehen übermitteln wir gerne auf Anfrage. Beste Infrastruktur, ruhige Wohnlage Die Wohnung verbindet die Vorzüge einer angenehmen Wohngegend mit einer hervorragenden Infrastruktur:• Bus und Straßenbahn in kurzer Distanz • Bahnhof schnell erreichbar • Supermarkt und Bäckerei in unmittelbarer Nähe • Ärzte, Apotheke, Klinik und Krankenhaus in der Umgebung • Schulen, Kindergärten und Universität rasch erreichbar Hier wohnen Sie ruhig und dennoch bestens angebunden. Praktisch & komfortabel Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil, die bequem mit dem Lift erreichbar sind. Das sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag und erspart die lästige Parkplatzsuche. Eine Wohnung für Menschen, die Licht, Aussicht und Lebensqualität schätzen. Ob als neues Zuhause für Paare, Familien oder anspruchsvolle Singles – diese Immobilie überzeugt mit ihrem einzigartigen Fernblick, ihrer Helligkeit und einem Wohngefühl, das man nur selten findet. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und erleben Sie dieses besondere Wohngefühl selbst. Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://nuic-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8020 Graz
BARRIEREFREI I SÜD LOGGIA I SPITZENLAGE IN EGGENBERG I 5. STOCK I MODERNE KÜCHE I PROJEKT WOHNEN
€ 244.900,-
8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg / 58,41m² / 2 Zimmer
€ 4.192,78 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell
Hoch oben ankommen: Barrierefreie Wohnung im 5. Stock mit Süd-Balkon, moderner Wohnküche & Fernwärme – Top 18 in Eggenberg Beliebte Lage in 8020 Graz-Eggenberg – Eckertstraße 30D Eine alltagstaugliche, gut angebundene Wohnlage mit kurzen Wegen zu Nahversorgung, Öffis und allen wichtigen Einrichtungen – ideal für urbanes Wohnen mit Komfort.5. Stock (Top 18) – komplett barrierefrei dank Personenlift Das Gebäude verfügt über einen Personenlift, wodurch die Wohnung barrierefrei erreichbar ist – angenehm im Alltag und zukunftssicher. Südlich ausgerichtete Loggia – von Schlafzimmer und Wohn-/Essküche begehbar Die Südloggia ist ein echtes Highlight: Sie erreichen ihn gleich von zwei Räumen aus und genießen dadurch besonders viel Sonne und Wohnqualität im Freien. Moderne, weiße Einbauküche – sofort startklar Die Küche ist modern gehalten und vollständig ausgestattet mit Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, E Herd mit Backofen sowie Spülbecken – alles da, was man im Alltag braucht. Helle, freundliche Räume mit Parkettboden Viele Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohngefühl, die Zimmer sind mit Parkettboden ausgestattet – warm, hochwertig und zeitlos. Praktische Raumaufteilung: Bad + WC getrennt + Abstellraum Beim Eintreten gelangen Sie in den Vorraum. Von hier sind das separat begehbare WC, das Badezimmer sowie ein eigener Abstellraum direkt erreichbar – perfekt für Ordnung und Alltag. Fernwärme & smarte Öffi-Info im Haus Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme. Im Erdgeschoss befindet sich eine digitale Anzeigentafel der Verbund Linie, sodass Sie die Abfahrtszeiten der öffentlichen Verkehrsmittel jederzeit bequem im Blick haben. Tiefgaragenparkplatz Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenparkplatz um zusätzlich € 20.000, der mitzuerwerben ist – gleichzeitig aber natürlich auch sehr praktisch: Ihr Auto steht geschützt, Sie sind wetterunabhängig und haben kurze Wege ins Haus. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Graz-Eggenberg: Diese charmante Wohnung in der Eckertstraße 30D, 8020 Graz befindet sich als Top 18 im fünften Stock eines Hauses mit Personenlift und ist damit vollständig barrierefrei erreichbar. Hier genießen Sie das angenehme Gefühl, „oben angekommen“ zu sein – verbunden mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem sonnigen Balkon. Sie betreten die Wohnung über den Vorraum. Von hier aus erreichen Sie das separat begehbare WC sowie das Badezimmer, das mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der extra begehbare Abstellraum – ideal für Staubsauger, Vorräte oder alles, was man gerne ordentlich verstaut. Das Herzstück der Wohnung bildet die Wohn-/Essküche mit einer modernen, weißen Einbauküche, ausgestattet mit Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, E Herd mit Backofen und Spülbecken. Von hier – ebenso wie vom Schlafzimmer – gelangen Sie auf den südlich ausgerichteten Balkon, der sich wunderbar als sonniger Rückzugsort nutzen lässt. Die Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet und wirken dank der vielen Fenster besonders hell und freundlich. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme, was für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt. Ein zusätzliches, sehr praktisches Detail: Im Erdgeschoss steht eine digitale Verbund-Linie-Anzeigentafel zur Verfügung – so haben Sie die nächsten Abfahrten der öffentlichen Verkehrsmittel stets im Blick. Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist bei dieser Wohnung mit anzukaufen für € 20.000 – und erweist sich im täglichen Leben als echter Komfortgewinn, wenn Ihr Fahrzeug sicher und trocken untergebracht ist. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen diese charmante Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin vorstellen zu dürfen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <400m Klinik <500m Krankenhaus <1.150m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <150m Universität <250m Höhere Schule <225m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <300m Einkaufszentrum <1.125m Sonstige Geldautomat <125m Bank <125m Post <125m Polizei <625m Verkehr Bus <225m Straßenbahn <225m Bahnhof <575m Autobahnanschluss <3.950m Flughafen <9.325m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 8020 Graz
8020 Graz / 63,39m² / 2,5 Zimmer
€ 12,05 / m²
#Balkon #unbefristet
🌿MEHR STEIERMARK. WENIGER MIETE. - JETZT IHR NEUES ZUHAUSE IN DER STEIERMARK SICHERN! Sie sind auf der Suche nach einer neuen Wohnung in der Steiermark? Dann ist jetzt der perfekte Zeitpunkt für Ihren Umzug! Bei Vertragsabschluss bis spätestens 01.10.2026 erhalten Sie 2 Monate mietfrei und starten besonders günstig in Ihrem neuen Zuhause. * Moderne Wohnungen in attraktiven Lagen * Lebensqualität im Grünen * gültig für Sofort verfügbare Wohnungen * 2 Monate keine Miete bezahlen* Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und finden Sie jetzt Ihre neue Wohnung in der Steiermark! Jetzt anfragen und Angebot sichern! * Die Aktion gilt ausschließlich für aktuell leerstehende Wohnungen. Bereits bewohnte Einheiten sind von der Aktion ausgeschlossen. Voraussetzung ist ein Vertragsabschluss bis spätestens 01.10.2026. ECKDATEN ZUR WOHNUNG * Eggenberger Gürtel 56b/4/14 * unbefristetes Mietverhältnis * Kategorie A * Vermietung ohne Kücheneinrichtung SIE HABEN INTERESSE AN DIESER WOHNUNG? Schritt 1 | unverbindliche Anfrage * Bei Interesse an dieser Wohnung verwenden Sie das Anfrageformular auf dieser Seite (Anfrage/E-Mail senden). * _Anderweitige Anfragen (telefonisch, persönlich oder via E-Mail) sind nicht möglich und werden bei der Vergabe auch nicht berücksichtigt._ _ _ Schritt 2 | Besichtigung * Die Vergabe von Besichtigungsmöglichkeiten erfolgt ausschließlich in chronologischer Reihenfolge der schriftlichen Anfragen über das Anfrageformular auf dieser Seite. * Sobald Sie an der Reihe sind, erhalten Sie alle notwendigen Informationen via E-Mail. * _Wir bitten um Verständnis, dass eine Besichtigung bei hohen Anfragezahlen nicht garantiert werden kann._ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 8020 Graz
8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg / 40,54m² / 1 Zimmer
€ 4.437,59 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell
Urban & barrierefrei wohnen: Helle Wohnung im 2. Stock mit Nord-Loggia, moderner Wohnküche & Fernwärme – Top 09 in Eggenberg Beliebte Lage in 8020 Graz-Eggenberg – Eckertstraße 30E Eine sehr alltagstaugliche Stadtlage mit guter Infrastruktur und schneller Anbindung – ideal, wenn Sie kurze Wege und urbanen Komfort schätzen.2. Stock (Top 09) – komplett barrierefrei dank Personenlift Das Haus verfügt über einen Personenlift, wodurch die Wohnung barrierefrei erreichbar ist – angenehm im täglichen Leben und zukunftssicher. Nördlich ausgerichtete Loggia – direkt von der Wohn-/Schlaf-/Essküche begehbar Die Nord-Loggia ist bequem von der Wohnküche aus zugänglich und bietet einen ruhigen Platz im Freien – perfekt für frische Luft, Pflanzen oder entspannte Momente. Moderne, weiße Einbauküche – sofort startklar Die Küche ist modern gehalten und vollständig ausgestattet mit Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, E Herd mit Backofen sowie Spülbecken – alles da, was man im Alltag braucht. Helle Räume dank vieler Fenster – lichtdurchflutetes Wohngefühl Durch die Fensterflächen wirkt die Wohnung tagsüber freundlich, offen und angenehm hell – ein Wohngefühl, das sofort einlädt. Parkettboden – zeitlos, warm und wohnlich Die Zimmer sind mit Parkettboden ausgestattet und sorgen für eine hochwertige, behagliche Atmosphäre. Praktische Aufteilung: Bad mit Wanne + separates WC Vom Vorraum aus erreichen Sie das separat begehbare WC sowie das Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss – durchdacht und komfortabel. Tiefgaragenparkplatz Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenparkplatz um zusätzlich € 20.000, der mitzuerwerben ist – gleichzeitig aber natürlich auch sehr praktisch: Ihr Auto steht geschützt, Sie sind wetterunabhängig und haben kurze Wege ins Haus. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Graz-Eggenberg: Diese attraktive Wohnung in der Eckertstraße 30E, 8020 Graz befindet sich als Top 09 im zweiten Stock eines Hauses mit Personenlift und ist damit vollständig barrierefrei erreichbar. Eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort, guter Erreichbarkeit und einem angenehmen Außenbereich. Sie betreten die Wohnung über den Vorraum, von dem aus das separat begehbare WC sowie das Badezimmer erreichbar sind. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss – praktisch und alltagstauglich. Das Herzstück der Wohnung ist die Wohn-/Schlaf-/Essküche mit einer modernen, weißen Einbauküche. Die Ausstattung umfasst Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, E Herd mit Backofen und Spülbecken – Sie können also ohne große Zusatzinvestitionen sofort loswohnen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die nördlich ausgerichtete Loggia, der den Wohnraum charmant nach draußen erweitert. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt und überzeugt durch Parkettboden sowie ein helles, freundliches Raumgefühl dank der vielen Fenster. Ein besonderes Plus für alle, die viel mit den Öffis unterwegs sind: Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine digitale Anzeigentafel der Verbund Linie, damit Sie die Abfahrtszeiten jederzeit bequem im Blick haben. Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist bei dieser Wohnung mit anzukaufen für € 20.000 – und erweist sich im täglichen Leben als echter Komfortgewinn, wenn Ihr Fahrzeug sicher und trocken untergebracht ist. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen diese charmante Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin vorstellen zu dürfen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <450m Klinik <500m Krankenhaus <1.150m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <50m Universität <125m Höhere Schule <100m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <325m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <50m Bank <50m Post <50m Polizei <550m Verkehr Bus <150m Straßenbahn <150m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <9.350m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 8020 Graz
SÜD BALKON I 7. STOCK I MODERNE KÜCHE I SPITZENLAGE IN EGGENBERG I BARRIEREFREI I PROJEKT WOHNEN
€ 239.900,-
8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg / 54,89m² / 2 Zimmer
€ 4.370,56 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell
Hoch oben ankommen: Barrierefreie Wohnung im 7. Stock mit Süd-Balkon, moderner Wohnküche & Fernwärme – Top 39 in Eggenberg Beliebte Lage in 8020 Graz-Eggenberg – Eckertstraße 30E Eine alltagstaugliche, gut angebundene Wohnlage mit kurzen Wegen zu Nahversorgung, Öffis und allen wichtigen Einrichtungen – ideal für urbanes Wohnen mit Komfort.7. Stock (Top 39) – komplett barrierefrei dank Personenlift Das Gebäude verfügt über einen Personenlift, wodurch die Wohnung barrierefrei erreichbar ist – angenehm im Alltag und zukunftssicher. Südlich ausgerichteter Balkon – von Schlafzimmer und Wohn-/Essküche begehbar Der Südbalkon ist ein echtes Highlight: Sie erreichen ihn gleich von zwei Räumen aus und genießen dadurch besonders viel Sonne und Wohnqualität im Freien. Moderne, weiße Einbauküche – sofort startklar Die Küche ist modern gehalten und vollständig ausgestattet mit Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, E Herd mit Backofen sowie Spülbecken – alles da, was man im Alltag braucht. Helle, freundliche Räume mit Parkettboden Viele Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohngefühl, die Zimmer sind mit Parkettboden ausgestattet – warm, hochwertig und zeitlos. Praktische Raumaufteilung: Bad + WC getrennt + Abstellraum Beim Eintreten gelangen Sie in den Vorraum. Von hier sind das separat begehbare WC, das Badezimmer sowie ein eigener Abstellraum direkt erreichbar – perfekt für Ordnung und Alltag. Fernwärme & smarte Öffi-Info im Haus Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme. Im Erdgeschoss befindet sich eine digitale Anzeigentafel der Verbund Linie, sodass Sie die Abfahrtszeiten der öffentlichen Verkehrsmittel jederzeit bequem im Blick haben. Tiefgaragenparkplatz Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenparkplatz um zusätzlich € 20.000, der mitzuerwerben ist – gleichzeitig aber natürlich auch sehr praktisch: Ihr Auto steht geschützt, Sie sind wetterunabhängig und haben kurze Wege ins Haus. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Graz-Eggenberg: Diese charmante Wohnung in der Eckertstraße 30E, 8020 Graz befindet sich als Top 39 im siebten Stock eines Hauses mit Personenlift und ist damit vollständig barrierefrei erreichbar. Hier genießen Sie das angenehme Gefühl, „oben angekommen“ zu sein – verbunden mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem sonnigen Balkon. Sie betreten die Wohnung über den Vorraum. Von hier aus erreichen Sie das separat begehbare WC sowie das Badezimmer, das mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der extra begehbare Abstellraum – ideal für Staubsauger, Vorräte oder alles, was man gerne ordentlich verstaut. Das Herzstück der Wohnung bildet die Wohn-/Essküche mit einer modernen, weißen Einbauküche, ausgestattet mit Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, E Herd mit Backofen und Spülbecken. Von hier – ebenso wie vom Schlafzimmer – gelangen Sie auf den südlich ausgerichteten Balkon, der sich wunderbar als sonniger Rückzugsort nutzen lässt. Die Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet und wirken dank der vielen Fenster besonders hell und freundlich. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme, was für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt. Ein zusätzliches, sehr praktisches Detail: Im Erdgeschoss steht eine digitale Verbund-Linie-Anzeigentafel zur Verfügung – so haben Sie die nächsten Abfahrten der öffentlichen Verkehrsmittel stets im Blick. Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist bei dieser Wohnung mit anzukaufen für € 20.000 – und erweist sich im täglichen Leben als echter Komfortgewinn, wenn Ihr Fahrzeug sicher und trocken untergebracht ist. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen diese charmante Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin vorstellen zu dürfen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <450m Klinik <500m Krankenhaus <1.150m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <50m Universität <125m Höhere Schule <100m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <325m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <50m Bank <50m Post <50m Polizei <550m Verkehr Bus <150m Straßenbahn <150m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <9.350m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 8020 Graz
8020 Graz / 71m² / 2 Zimmer
€ 11,97 / m²
#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #hell #möbliert #ruhig
Zur Vermietung steht eine gepflegte, ca. 71 m² große Wohnung in ruhiger Lage in der Eckertstraße 117, 8020 Graz. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung mit zwei getrennt begehbaren Zimmern und eignet sich ideal für Singles, Paare oder als Wohngemeinschaft. Die Küche mit gemütlichem Essbereich bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, das WC befindet sich separat. Ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Blick ins Grüne, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und verfügt außerdem über ein eigenes Kellerabteil. Beheizt wird sie komfortabel mittels Fernwärme. Auf Wunsch kann die Wohnung teilmöbliert übernommen werden. Lage Die Wohnung befindet sich im beliebten Grazer Bezirk Eggenberg, der eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen und hervorragender Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Dienstleistungsbetriebe sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet: Straßenbahn- und Bushaltestellen sind bequem zu Fuß erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Grazer Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof. Auch Radfahrer profitieren von einer guten Infrastruktur, und mit dem Auto sind die wichtigsten Verkehrsachsen rasch erreichbar. Diese Wohnung verbindet eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer attraktiven Lage und bietet beste Voraussetzungen für komfortables Wohnen in Graz. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 850 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 850 Heizwärmebedarf: 48.0 kWh/(m²a)... [Mehr]
Mietwohnung in 8020 Graz
8020 Graz / 49,4m² / 2 Zimmer
€ 19,23 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig
Ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Graz-Eggenberg Der Bezirk Eggenberg zählt zu den beliebtesten und am besten entwickelten Wohnlagen im Westen von Graz. Die Gegend überzeugt durch eine gelungene Kombination aus urbaner Infrastruktur und ruhigem Wohnumfeld. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch größere Einkaufszentren sowie gastronomische Angebote sind rasch erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend. Straßenbahn- und Buslinien ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Grazer Innenstadt, die sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar ist. Darüber hinaus bietet Eggenberg vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten, darunter Grünflächen, Radwege sowie Sporteinrichtungen, die zur hohen Lebensqualität des Bezirks beitragen. Raumaufteilung (ca. 50 m² Wohnfläche) Vorraum Wohnzimmer mit Küche Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche WCLoggia Kellerabteil Direkt vor dem Haus befinden sich Parkmöglichkeiten in der kostenlosen Zone sowie in der grünen Kurzparkzone. Darüber hinaus kann bei entsprechender Verfügbarkeit ein Stellplatz in der Tiefgarage angemietet werden. Kosten Die monatlichen Kosten betragen € 950,- und beinhalten: Hauptmietzins Betriebskosten Heizkosten / Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt und verfügt über eine Fußbodenheizunggesetzliche Umsatzsteuer Stromkosten werden separat nach Verbrauch abgerechnet. Kontakt Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber ausschließlich Anfragen mit vollständigem Namen, vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <4.750m Bahnhof <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnanlage kaufen in 8020 Graz
8020 Graz, Eggenberg, FH-Joanneum / 2722m²
€ 3.673,77 / m²
Die Liegenschaft befindet sich im Grazer Bezirk Eggenberg, einer etablierten und gut angebundenen Wohn- und Geschäftsgegend westlich des Stadtzentrums. Die Lage zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur sowie die unmittelbare Nähe zur FH Joanneum aus. Das Grundstück weist eine Fläche von 2.722 m² und die Flächenwidmung Kerngebiet mit Dichte 0,8-2,0 auf. Die Gesamtliegenschaft setzt sich aus den folgenden baulichen Teilbereichen zusammen: Gebäude #1 - Wohn- und Bürohaus: Eggenberger Allee 1/Alte Poststraße 148 sanierter Bestand (erbaut 1760) 7 Bestandseinheiten (dzt. nicht vermietet) gesamt ca. 400 m² Nutzfläche Gebäude #2 - Studentisches Wohnen und Gewerbeflächen: Eggenberger Allee 3 überwiegend Neubau ab 2023 Bestandseinheiten mit gesamt ca. 2.100 m² Nutzfläche, dzt. nicht vermietet Nebenflächen (Lager, Fitness, Gemeinschaftsräume) mit zusätzlich ca. 390 m² Gewerbeflächen mit gesamt ca. 430 m² Nutzfläche Gewerbe- bzw. Geschäftsflächen vollständig vermietet (MZ dzt. insgesamt ? 7.655,11 netto) Auf den Dachflächen befinden sich eine Solarthermieanlage sowie eine Photovoltaikanlage. Bei Ankauf der Liegenschaft kann die Direktförderung des Landes Steiermark in Höhe von ? 458.205, sowie das Förderdarlehen des Landes Steiermark mit einem 45-prozentigen Annuitätenzuschuss in Höhe von ? 4.033.200, (unter den entsprechenden Förderbedingungen gem. Förderungszusicherungen aus 2023) übernommen werden. Bei dem angegebenen Kaufpreis handelt es sich um den Nettokaufpreis. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m V... [Mehr]
Mietwohnung in 8020 Eggenberg
8020 Eggenberg / 54,2m² / 2 Zimmer
€ 17,69 / m²
#WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil
Das Projekt Im Graz Stadtteil Eggenberg realisiert ÖWG Wohnbau ein Bauprojekt mit 89 freifinanzierten Mietwohnungen. Die Lage Das Projekt zeichnet sich durch seine zentrale Lage im Westen von Graz aus. Kindergarten, Schule, Restaurants, Supermärkte sowie zahlreiche weitere Dienstleister und Geschäfte befinden sich nur wenige Autominuten entfernt. Zur Naherholung laden in der Gegend unter anderem der Plabutsch sowie das Schloss Eggenberg ein. Diese wunderschöne 2-Zimmer-Erstbezugswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 1 Schlafzimmer, Badezimmer mit WC. Zusätzlich bietet ein großer Balkon (ca. 17m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein TG-Abstellplatz ist bereits im Mietpreis inkludiert. Beschreibung der monatlichen Kosten 959,00 Euro Miete (zinsabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, TG-Abstellplatz, exkl. Wohnungsstrom Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung maximal ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde) - die Hundehaltung ist mittels gesonderten Formulars anzusuchen. Die Haltung von Katzen (in ortsüblicher Anzahl) ist erlaubt. Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]
