Suchergebnisse für "Brandstetterweg, 4040 Linz"

#Dachgeschoss #Terrasse #hell

Diese Immobilie befindet sich mitten in Urfahr, mit Blick und bester Infrastruktur. Durch die riesigen Terrassenflächen auf der Ost- und Westseite kann man sich immer für eine Sonnenseite entscheiden. Dieses Penthouse liegt höher als der Großteil von Urfahr wodurch Ausblicke zum Hauptplatz oder zum Pöstlingberg stets gewährleistet sind. Durch den Empfang gelangen Sie vorbei an der Küche und dem Esszimmer in einen lichtdurchfluteten, großzügig dimensionierten Wohnbereich. Die harmonische Trennung zu den privaten Räumlichkeiten ist sehr gut geplant. Ihr privater Bereich gliedert sich auf in ein vollausgestattetes Bad, Schlafzimmer, Ankleide mit separatem Wirtschaftsraum - beides mit eigenem Zugang zu den Terrassen in Ost oder West. Alle Räume sind vollklimatisiert. Zwei private Parkplätze unmittelbar vor dem Haus sind im Angebot inkludiert Lage: mitten in Urfahr Eigenparkplätze Fußläufig Einkaufspark Fußlüfig Bim Nahe Autobahnauffahrt Sehr gute Brückenverbindungen Grüner Naherholungsbereich Haus auf dem Haus... [Mehr]

Unsere 30 qm großen Suites XL mit Sitzbereich für Langzeitaufenthalte sind die ideale Wahl, wenn Du auf der Suche nach einem passenden Apartment zu zweit bist und wurden daher nach unseren höchsten modernen Standards eingerichtet. Die Suites verfügen über eine voll ausgestattete Küche mit anschließendem Sitzbereich, ein bequemes Boxspringbett (1,60 m) mit modernem Smart-TV sowie ein eigenes Bad mit Dusche, damit Du Dich wie zu Hause fühlen kannst. Fällt mal schmutzige Wäsche an, hast Du die Möglichkeit, Deine Kleidung in der gemeinschaftlich genutzten Waschküche zu waschen. Dein Apartment bietet also alles, was Du für einen Aufenthalt bei uns brauchst in lediglich einem Zimmer. Dank unseres elektronischen Zugangssystems über ein Keypad am Hauseingang sowie an Deiner Wohnungstür, kannst Du bei uns jederzeit nach 15 Uhr einchecken - unabhängig von Öffnungszeiten einer Rezeption oder Absprachen mit dem Vermieter. Die Zugangscodes erhältst Du am Anreisetag per E-Mail. Bitte beachte: damit Du Deinen persönlichen Zugangscode erhältst, musst Du unseren Online Check-In durchführen. Den Link hierzu und eine Anleitung bekommst du nach Deiner Buchung per E-Mail. Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Energieausweis ist noch nicht vorhanden / wird gerade beantragt... [Mehr]

Zentrumsnaher Parkplatz in Linz-Urfahr zu vermieten! Mit diesem Parkplatz können Sie die lästige Parkplatzsuche in Linz und Urfahr umgehen. Da sich nur wenige Meter entfernt die Anton-Bruckner Universität befindet, eignet er sich perfekt für Studenten. Die vor der Universität liegende Bushaltestelle bietet Ihnen außerdem eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung und in unter 10min. sind Sie in der Linzer Innenstadt. KOSTEN: Mietpreis monatl: € 80,- inkl. USt. u. BK Kaution: 3 BMM zzgl. 20% USt. Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €60 zzgl 20% USt. Betriebskosten €6,67 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €13,33 Gesamtbetrag €80... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Exklusive Penthousewohnung in Linz/Urfahr in der Aubergstraße Lichtdurchflutete Räume und exklusives Wohnen - mit einer Wohnnutzfläche von ca. 155 m² bietet diese hochwertig ausgestattete Penthousewohnung viel Platz. Eine großzügie Terrasse mit ca. 20 m² sowie 2 kleinere Loggien mit insgesamt ca. 10,5 m² laden zum Entspannen und Verweilen ein. Austattung: - hochwertige italienische Designermöbel - Parkett- Naturstein- und Fliesenböden - Fernwärmezentralheizung - offener Kamin - Kunststofffenster - Klima- und Alarmanlage - zentral gesteuerte Beschattung - zwei wunderschöne Badezimmer Küche und Bäder sind möbliert. Weitere Möbelstücke können bei Bedarf zusätzlich übernommen werden. Direkter Liftein- bzw. Ausstieg in der Wohnung! 4 Abstellplätze in der Tiefgarage sowie 3 Kellerabteile... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten

Sensationelles Grundstück mit Panoramablick und Altbestand in bester Lage von St.Magdalena! Verwirklichen Sie hier Ihren Wohntraum und genießen Sie die tolle Aussichtslage mit Blick auf den Pöstlingberg bzw. Linz. Sonstige wichtige Kennzahlen: Widmung: W GFZ: 0,6 Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und frei bleibend. Ein Energieausweis liegt zum gegenwärtigen Zeitpunkt nicht vor und wird nach Erhalt umgehend nachgereicht. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Hochwertige Eigentumswohnung in begehrter Lage von Linz-Urfahr! Erstbezug! Die lichtdurchflutete Wohnung mit Altbauflair ist in einer Sackgasse, nahe der JKU und des Naherholungsgebiet Pleschinger See, am grünen Stadtrand von Linz-Urfahr situiert. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Straßenbahn der Linien 1,2, sämtliche Nahversorger des täglichen Bedarfs (Winkler Markt, Spar, Billa, Hofer, Hartlauer) sowie den Campus der Johannes Keppler Universität. Mit dem Fahrrad erreichen Sie in ca. 10 Min. den Pleschinger See, sowie den Donaudamm. Interessant für Familien (oder noch werdende) ist auch die Nähe von 2 Kindergärten, der LISA Volks/Hauptschule, und des BRG Auhof. Zwei liegenschaftseigene Spielplätze stehen für Spiel und Spaß zur Verfügung. Für detaillierte Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne unter: [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Nicht die richtige Immobilie? Besuchen Sie doch unsere Homepage auf www.hostnik.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 54.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.22... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese moderne Garconniere befindet sich im 3. Obergeschoss des Bruckner Towers, eines im Jahr 2018/2019 erbauten Wohnhauses in Linz/Urfahr. Die Wohnfläche von ca. 33 m² unterteilt sich in einen Vorraum, einen Wohn- und Schlafbereich mit Einbauküche und ein Bad mit Dusche und WC. Ein Balkon mit 8,61 m² ist vom Wohnzimmer aus erreichbar. Parkmöglichkeiten befinden sich unweit der Liegenschaft. Ein Kellerabteil ist Teil dieses Immobilienangebotes. LAGE Das Projekt "BRUCKNER TOWER" befindet in prominenter Lage auf dem Grund der ehemaligen Bruckner Universität im Linzer Stadtteil Urfahr, in Donaunähe südöstlich des Pöstlingberges. Das Urfahraner Areal selbst wird durch das enorme Angebot an Neubauwohnungen und dem Schulbau der "Anton Bruckner International School" im ringförmigen Flachbaubereich impulshaft aufgewertet. Kurze Wege und direkte Anbindung an leistungsfähige Infrastruktur (Parkgarage, öffentlicher Verkehr, Stadtautobahn, zukünftig 4 Donau Brücken, Diese moderne Garconniere befindet sich im 3. Obergeschoss des Bruckner Towers, eines im Jahr 2018/2019 erbauten Wohnhauses in Linz/Urfahr. Die Wohnfläche von ca. 33 m² unterteilt sich in einen Vorraum, einen Wohn- und Schlafbereich mit Einbauküche und ein Bad mit Dusche und WC. Ein Balkon mit 8,61 m² ist vom Wohnzimmer aus erreichbar. Parkmöglichkeiten befinden sich unweit der Liegenschaft. Ein Kellerabteil ist Teil dieses Immobilienangebotes. LAGE Das Projekt "BRUCKNER TOWER" befindet in prominenter Lage auf dem Grund der ehemaligen Bruckner Universität im Linzer Stadtteil Urfahr, in Donaunähe südöstlich des Pöstlingberges. Das Urfahraner Areal selbst wird durch das enorme Angebot an Neubauwohnungen und dem Schulbau der "Anton Bruckner International School" im ringförmigen Flachbaubereich impulshaft aufgewertet. Kurze Wege und direkte Anbindung an leistungsfähige Infrastruktur (Parkgarage, öffentlicher Verkehr, Stadtautobahn, zukünftig 4 Donau Brücken, Nähe zur Landstraße) lassen die Bewohner ins Zentrum rücken. Auf insgesamt 31 Geschossen befinden sich Wohnungen, Penthäuser sowie eine Schule und ein Kindergarten (in den ersten beiden Stockwerken - Beide Bereiche (Wohnen & Bildung) verfügen über räumlich getrennte Zugänge). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #möbliert

*** Sanierte 4-Zimmer Wohnung in TOP Linzer Lage zu vermieten! *** KEINE Maklerprovision ! Die Wohnung im 3. Stock wurde im Februar 2023 frisch saniert und lässt für Ihren Einzug keine Wünsche mehr offen. Die Raumaufteilung eignet sich super für Ihre Familie oder eine 2er/3er/4er WG. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum mit Einbauschrank, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC, einen Koch-/Essbereich mit einer vollausgestatteten Küche sowie einem Esstisch, 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Arbeits-/Kinderzimmer und noch 1 extra Zimmer. Highlight dieser Wohnung ist die tolle und voll ausgestattete Küche, welche im Mietpreis enthalten ist. Die hervorragende Lage in Linz Urfahr garantiert öffentliche Anreisemöglichkeiten sowie kurze Strecken zu Supermärkten und sonstigen Freizeitgestaltungen. Von der Wohnung aus erreicht man Supermärkte, Restaurants, Ärzte und Banken fußläufig. In nur wenigen Minuten ist man im Lentia City Einkaufszentrum. Direkt vor der Haustüre befinden sich eine Straßenbahnhaltestelle sowie eine Bushaltestelle. RAUMAUFTEILUNG: * Koch- / Essbereich – 17,3 m² * Zimmer 1/ Schlafzimmer – 27,6 m² * Zimmer 2/ Wohnzimmer – 23,9 m² * Zimmer 3 - 15,4 m² * Zimmer 4 - 13,9 m² * Vorraum - 3,8 m² * Badezimmer - 6,3 m² * WC - 2,3 m² Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte beigefügtem Grundriss-Plan. GUT ZU WISSEN: * sehr gut geschnittene Wohnung * TOP Linzer/Urfahr Lage * WG tauglich * Teil-möbliert * Moderne Einbauküche mit TOP Geräten * Parkettböden, Fliesenböden * Sanierung Februar 2023 * Kellerabteil wenn benötigt * Innenjalousien * Kabelanschluss INFRASTRUKTUR: * Lentia City * Straßenbahn vor der Haustüre * Bushaltestelle vor der Haustüre * Bäcker * Restaurants/ Cafés * Bank ENTFERNUNGEN * Linzer Hauptplatz 800 m * Linzer Hauptbahnhof 2,5 km * Pöstlingberg 2,7 km * Donaustrand 500 m Die Strom- und Heizkosten sind in der Gesamtmiete nicht berücksichtigt. Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Anna Ostermayer unter [Telefonnummer entfernt] gerne zu Verfügung. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Die tatsächlichen Abmessungen können vom Plan abweichen. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und frei bleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 989,26 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 180 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 116,93 Gesamtbetrag € 1286,19 Heizwärmebedarf: 76.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.69 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit

Die aus dem Jahr 1981 erbaute Wohnanlage und Maisonetten - Wohnung befindet sich im 6. Stock mit Lift, in einer familienfreundlichen Wohnsiedlung, im beliebten Ortsteil Linz Urfahr/Dornach. Im Innenhof befindet sich eine gemeinschaftliche Grünfläche mit anschließendem Park, idealerweise für Kinder und zum spazieren gehen. Auch die nahezu perfekte Infrastruktur lässt dabei keine Wünsche offen. Sämtliche Nahversorger sowie Banken, Apotheke, Gastronomie, Kindergarten und Ärzte befinden sich teilweise in der Anlage beziehungsweise in unmittelbarer Nähe. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung wie Straßenbahn oder Bus die sich direkt vor der Hauseingangstüre befinden und die kurzfristige Autobahnanbindung wird sie begeistern. Der direkt angrenzende Zugang zum Donau-Damm (Radweg) führt sie in das Naherholungsgebiet Linz-Plesching und bietet ihnen dadurch diverse Freizeitaktivitäten. Vor allem aber ist das sehr familiäre Ambiente in diesen Frei- und Allgemeinbereichen der äußerst gepflegten Wohnanlage hervorzuheben. Von der Loggia aus ist eine schöne Sicht in den Innenhof und auf den Pöstlingberg gegeben. Im Verkaufspreis innbegriffen ist ein Tiefgaragenparkplatz. Aufteilung Windfang Vorraum Abstellraum (WC) Küche Wohnzimmer (Esszimmer) Loggia Schlafzimmer Schlafzimmer 2Bad Flur Abstellraum Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <3.500m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil

Wohnen am Pöstlingberg**Zum Verkauf gelangt eine 4-Zimmer Wohnung in der Urbanskistraße in Linz. Fläche: 95,04 m² (inkl. 2,10 m² Loggia) Aufteilung: Vorraum, WC, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Zimmer 1, Zimmer 2, Abstellraum, Loggia, Kellerabteil Heizung: Gasheizung/Radiatoren - Fernwärmeanschluss im Gespräch Das Haus hat keinen Lift. Rücklagenkonto Stand WEG per 31.01.2023 EUR 68.324,49 Der beigefügter Plan ist von den Flächen nicht komplett ident mit dem Nutzwertgutachten. Laufende Kosten: Betriebskostenakonto dz. netto € 185,33 Heizkostenakonto dz. netto € 130,27 Warmwasser dz. Netto € 86,85 zzgl. USt. 10% und 20% € 53,27 Rückklagenvorschreibung € 81,83 Somit Entgelt monatlich brutto € 537,55 Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihr neues Zuhause! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <1.075m Krankenhaus <2.100m Klinik <1.700m Kinder & Schulen Schule <775m Kindergarten <600m Universität <250m Höhere Schule <2.175m Nahversorgung Supermarkt <625m Bäckerei <925m Einkaufszentrum <1.275m Sonstige Bank <1.150m Geldautomat <1.150m Post <1.250m Polizei <1.000m Verkehr Bus <225m Straßenbahn <125m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <550m Flughafen <5.300m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Diese helle Gewerbefläche mit ca 130 m2 befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes in der Ferihumerstrasse 15, lässt sich individuell gestalten und eignet sich sowohl als Geschäftslokal, Praxis oder als Bürofläche. Dieses Objekt ist perfekt an öffentliche Verkehrsmittel angeschlossen und liegt sehr zentral. Zum Objekt können 2 Tiefgaragenplätze (je € 110,00 netto/Monat zzgl BK € 13,70) angemietet werden. Kundenparkplätze sind in der Kurzparkzone von dem Objekt vorhanden. Heizkosten: nach Verbrauch Strom: nach Verbrauch Befristung: ab 5 Jahre Kaution: 3 BMM Provision 3 BMM Sollten sie Fragen dazu haben, steht ihnen Herr Patrick Zauner erreichbar unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1625 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 486,8 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 422,36 Gesamtbetrag € 2534,16... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

COMING SOON - Rosenauerstraße 2.0 In bester Lage entsteht demnächst ein nachhaltiger Neubau mit hochwertigen Eigentumswohnungen & Tiefgarage. Projekt-Highlights: • Begehrte Lage in Urfahr am Fuße des Aubergs • Attraktive Freiflächen wie Terrassen, Balkone oder Eigengärten • Perfekte Infrastruktur und Nahversorgung • PV-Anlage für grüne Energie • 12 Tiefgaragenstellplätze • E-Mobilitätsverteiler als Vorbereitung für E-Ladestationen • Provisionsfrei direkt vom Bauträger! • uvm. Projektstatus: Verkaufsstart in Kürze - jetzt unverbindlich vormerken!... [Mehr]