Suchergebnisse für "Blaasstraße, 1190 Wien Döbling"
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OKHaus kaufen in 1190 Wien
1190 Wien / 235m² / 6,5 Zimmer
€ 10.204,26 / m²
#Villa #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
ERSTBEZUG! LUXUS VILLA MIT DEM WEITBLICK AUF DIE DÖBLINGER WEINBERGE! ERSTBEZUG! LUXUS VILLA MIT DEM WEITBLICK AUF DIE DÖBLINGER WEINBERGE! Wohnfläche: ca. 225 m²Garten 126 m²Privater lift (der auch zum Teifgarage führt) Wohnsalon mit offener Küche Gäste-WCMaster-Bedroom mit eigenem Bad, WC, Walk in Regendusche & 3 Terrassen4 weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad/WC Hobbyraum/Spa&Fitnessraum/Buro im Untergeschoss2 Garagenplätze für SUV können optional für je 55.000 Euro erworben werden Zusäglich und gegen Aufpreis kann ein Pool im Garten und ein Jacuzzi auf dem Dach instaliert werden. Ausstattung: Privater lift Fußbodenheizung Hochwertige Parkettböden & großformatige Feinsteinzeugfliesen Holz-Alu-Isolierglasfenster Elektrischer Sonnenschutz Walk in Duschen Sicherheitseingangstüre Türsprechstelle Verkehrsanbindung: Direkt bei der American International School, Volksschule , Rudolfsteiner Schule Pötzleinsdorf (Waldorfschule) 5 Minuten In Gehweite zu den Heurigenlokalen von Neustift am Walde Nahversorgung (Supermärkte, Apotheken, Ärzte), Schulen & Kindergärten in unmittelbarer Umgebung Öffentliche Verkehrsmittel Buslinie 35ADirekte Anbindung an U4, U6, Schnellbahnen 37, 38 & Westbahn über Hütteldorf Diese Immobilie vereint Luxus, Design, Funktionalität und eine außergewöhnliche Lage. Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau! Kaufpreis: 2.398.000 Euro Maklerprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. USt Kontaktieren Sie Frau Ievgeniia Avramenko [Telefonnummer entfernt] gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <2.500m Post <1.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.000m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1190 Wien
1190 Wien,Döbling / 145m² / 4 Zimmer
€ 8.137,93 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig
Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne Eigentumswohnung im begehrten 1190 Wien, nur wenige Minuten vom charmanten Grinzinger Platz entfernt. Diese helle und ruhige Wohnung bietet auf großzügigen 145 m² alles, was das Herz begehrt, und ist ab sofort bezugsfertig. Highlights im Überblick: • Großzügige Wohnfläche: 145 m², perfekt für Familien, Paare oder Singles, die viel Raum schätzen. • Schlafzimmer mit Ensuite-Bad: Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes, direkt angeschlossenes Badezimmer - für höchsten Komfort und Privatsphäre. • Terrasse: Genießen Sie entspannte Stunden im Freien auf Ihrer privaten Terrasse. • Komfort & Sicherheit: Das Haus ist mit Granderwasser, einer Alarmanlage, Video-Gegensprechanlage, einem eingebauten Safe und Sicherheitsschlössern ausgestattet. • Moderne Ausstattung: Alle Zimmer verfügen über Klimaanlagen, die für angenehme Temperaturen sorgen. Elektrische Außenjalousien bei allen Fenstern bieten Schutz vor Sonne und neugierigen Blicken. • Komfortable Extras: Ein geräumiges Kellerabteil bietet viel Stauraum. Der Lift im Haus erleichtert den Zugang zur Wohnung - direkt von der Garage bis vor die Wohnungstür. • Smartes Wohnen: Vor der Eingangstür sorgt ein Bewegungsmelder für Licht bei Dunkelheit. • Küche: Die neu möblierte Küche ist modern und funktional gestaltet - perfekt für kulinarische Köstlichkeiten. • Beziehbar ab sofort: Sie können sofort einziehen und sich in Ihrem neuen Zuhause wohlfühlen. Diese exklusive Wohnung verbindet urbanes Wohnen mit Ruhe und Privatsphäre - ideal für alle, die das Besondere suchen. Lage Die Grinzinger Allee 74 liegt in einer der begehrtesten Gegenden Wiens, im 19. Bezirk (Döbling), umgeben von einer malerischen und grünen Umgebung. Diese exklusive Lage bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und städtischem Komfort. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Weinberge von Grinzing, die zu entspannten Spaziergängen und Wanderungen einladen. Zudem zeichnet sich die Umgebung durch ihre hervorragende Infrastruktur aus - von charmanten Heurigen und Restaurants über Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu erstklassigen Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ausgezeichnet: Mit öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Auto sind sowohl das Stadtzentrum als auch weitere Teile von Wien bequem erreichbar. Diese Lage bietet höchsten Wohnkomfort inmitten eines prestigeträchtigen und naturnahen Bezirks. Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt. Ansprechpartner Frau Doris Kurzweil || [Tel] || [Email]... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1190 Wien
1190 Wien,Döbling / 41,34m² / 3 Zimmer
€ 18.463,96 / m²
#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Wohnen mit Stil und Weitblick - Neubauprojekt in der Heiligenstädter Straße, 1190 Wien In einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens entstehen 43 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen mit 2 bis 4 Zimmern auf ca. 44-120 m² - ideal für Singles, Paare und Familien. Private Freiflächen wie Balkone, Loggien, Terrassen oder Eigengärten bieten grünen Rückzugsraum. Straßenseitige Apartments beeindrucken mit großen Fensterflächen und lichtdurchfluteten Räumen. Zur Ausstattung gehören Eichenparkett, moderne Fenster mit Raffstores oder Rollläden, eine Video-Gegensprechanlage sowie praktische Extras wie ein Home-Delivery-System und ein Fahrrad-/Kinderwagenraum. Beheizt wird nachhaltig mit Fernwärme. Eine hauseigene Tiefgarage mit 20 Stellplätzen (E-Ladeinfrastruktur vorbereitet) sowie ein Spielplatz ergänzen das Angebot. Lage & Freizeit Heiligenstadt bietet urbane Infrastruktur und naturnahe Erholung. Supermärkte, Apotheken, Schulen und Sportstätten sind fußläufig erreichbar. Der nahe Wienerwald und Heurigen in Nußdorf oder Grinzing laden zum Verweilen ein. Donauinsel, Kahlenberg oder Freibäder bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Verkehrsanbindung Mit der U4 ist die Innenstadt in 18 Minuten erreichbar. Die Linien D und 38 verbinden direkt mit Nußdorf und Grinzing. Fazit: Ein stilvolles Zuhause mit durchdachter Architektur, hoher Lebensqualität und idealer Verbindung von Stadt und Natur.... [Mehr]
Mietwohnung in 1190 Wien
1190 Wien,Döbling / 208,89m² / 5 Zimmer
€ 35,06 / m²
#Büro #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Wien! Diese atemberaubende Terrassenwohnung in 1190 Wien bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein luxuriöses und komfortables Zuhause wünschen. Mit einer Fläche von 208.89m² und 5 geräumigen Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Diese Wohnung ist vollmöbliert und bietet Ihnen die Möglichkeit ohne jeglichen Aufwand sofort Bewohner dieses wunderschönen Zuhauses zu sein. Von der ersten Minute an werden Sie sich hier wie zuhause fühlen. Neben der großzügigen Wohnfläche verfügt die Wohnung über zwei Etagen und insgesamt 3 Terrassen, von denen Sie einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Landschaft genießen können. Ob Stadtblick, Fernblick oder Grünblick, hier können Sie jeden Tag aufs Neue die Schönheit der Natur und der Stadt Wien erleben. Die hochwertige Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Die Dielen, Fliesen und Parkettböden sorgen für ein elegantes und gemütliches Ambiente. Die ganze Wohnung lässt sich durch ein I-Pad steuern. Es gibt eine zentrale Musikanlage mit Lautsprechern in allen Räumen und auf den Terrassen, alle Zimmer haben Klimaanlage. Auch die Heizungs- und Lichtsteuerung sowie der außenliegenden Raffstores erfolgt über das I-Pad. In der Tiefgarage stehen zwei breite Parkplätze mit E-Ladestation für die Wohnung zur Verfügung. Weiters sind zwei Kellerabteile vorhanden. Einer ist mit einem Getränkekühlschrank ausgestattet. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Ein moderner Lift bringt Sie von der Garage im Untergeschoß direkt in die Wohnung bzw. auch in die obere Etage der Wohnung. Im ersten Geschoß befindet sich die großzügige Wohnküche, ein Gäste WC und zwei Gästezimmer/Büro mit dazwischen liegendem ensuite Bad mit Badewanne und Dusche. Die Wohnküche ist mit einem 3m großen eleganten italienischen Stein-Esstisch mit 8 - 10 Sesseln und zwei kleinen Sofas möbliert, Ein TV ist in einer Kommode bei der Kochinsel versteckt und kann hochgefahren werden. Die moderne Einbauküche mit Kochinsel bietet Ihnen genügend Platz zum Kochen und lässt keine kulinarischen Wünsche offen, sie ist mit Mielegeräten, Backrohr mit Dampfgarer, Mikrowelle mit Back- und Grillfunktion und 90cm breitem Kochceranfeld auf der Kücheninsel ausgestattet, sowie mit einem Weinkühlschrank. Die Miele Kühl/Gefrierkombination verfügt über einen Eiswürfelbereiter. Neben der Wohnküche befindet sich noch ein kleiner Wirtschaftsraum mit Waschbecken, Waschmaschine und Trockner sowie viel Stauraum für Putzutensilien. Die Schmutzwäsche landet durch den Wäscheabwurfschacht vom darüberliegenden Masterbad direkt in einem Kasten im Wirtschaftsraum. Im Obergeschoß befindet sich das Wohnzimmer mit offenem Kamin, einem eleganten Roche-Bobois Ledersofa und ein moderner gebogener Samsung 65 Zoll Fernseher und Bose Surround Lautsprecher. Ein großer Schrankraum mit hochwertigen Tischlereinbauschränken mit Innenbeleuchtung und Ladenkommoden, ein separates Gäste-WC mit einem Handwaschbecken ausgestattet befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene sowie das Schlafzimmer mit ensuite Duschbad mit Doppelwaschtisch und Stauraum für Medikamente und Kosmetika. Auf der großen Dachterrasse mit traumhaftem Wienblick befindet sich eine outdoor Küche mit Waschbecken und Kühlschrank . Die bequeme Outdoor- Sitzgarnitur ist durch eine Pergola mit automatischem Stoffdach geschützt und bietet dadurch eine gemütliche Atmosphäre an lauen Sommerabenden. Der Energiebedarf der Wohnung wird zum Teil durch Solarenergie gedeckt, was nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostensparend ist. Eine Fußbodenheizung/Zentralheizung mit Erdgas sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen. Das monatliche Heizkostenakonto beträgt zurzeit € 416,- und das Warmwasserakonto € 330,- und wird gemeinsam mit den Betriebskosten abgerechnet. Die Stromkosten sind aufgrund der PV-Anlage stark redurziert und betragen nur ca. € 55,- pro Monat. Die Verkehrsanbindung dieser Wohnung ist gut. Mit Bus und Straßenbahn sind Sie schnell und bequem in der Innenstadt von Wien. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Terrassenwohnung in Wien und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses traumhafte Zuhause präsentieren zu dürfen. Telefonische Vereinbarung eines Besichtigungstermins unter: [Tel] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1190 Wien
1190 Wien,Döbling / 59,33m² / 2 Zimmer
€ 3.876,62 / m²
#Altbau #Kellerabteil #renovierungsbedürftig
ALTBAUWOHNUNG MIT SANIERUNGSPOTENZIAL IN URBANER DÖBLINGER LAGE QUICKREAD: ALLES AUF EINEN BLICK Objekttyp: Wohnung (Altbau) Wohnfläche: ca. 59,33 m² Kellerfläche: ca. 3 m² Zimmer: 2 Etage: 1. Stock Baujahr: ca. 1900 Zustand: sanierungsbedürftig Heizung: Gas vorhanden / Strom Beziehbar: sofort Kaufpreis: € 230.000,- Betriebskosten gesamt monatlich: ca. € 221,19 Energiekennzahlen: HWB: 151,5 kWh/m²a (Klasse E) fGEE: 2,32 (Klasse D) ALTBAUCHARME MIT POTENZIAL ZUR INDIVIDUELLEN GESTALTUNG Diese Wohnung in der Heiligenstädter Straße bietet eine attraktive Gelegenheit, klassischen Wiener Altbau mit einer persönlichen Sanierungsidee zu verbinden. Rund 59 m² Wohnfläche bilden eine solide Grundlage für ein stilvolles Zuhause oder ein wertbeständiges Investment im 19. Bezirk. Die kompakte, gut nutzbare Struktur eignet sich ideal für Singles, Paare oder Anleger mit Blick für Entwicklungspotenzial. WOHNEN MIT RAUM UND GESTALTUNGSSPIELRAUM Die Wohnung befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und eröffnet damit die Möglichkeit, Ausstattung und Raumwirkung nach eigenen Vorstellungen neu zu definieren. Die vorhandene Altbausubstanz schafft Charakter und bildet eine authentische Basis für eine hochwertige Modernisierung. Ein Kellerabteil ergänzt die Wohnung funktional. LAGEQUALITÄT ZWISCHEN STADTANBINDUNG UND INFRASTRUKTUR Die Adresse überzeugt durch ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr. U-Bahn, Straßenbahn und Bus befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenso sind Nahversorger, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Universitäten rasch erreichbar. Die Lage verbindet urbane Mobilität mit der gewachsenen Struktur und Lebensqualität Döblings. ZUSAMMENFASSUNG Eine klassische Altbauwohnung mit klarer Substanz, sofortiger Verfügbarkeit und überzeugender Infrastruktur. Ideal für Käufer, die ein Objekt mit Gestaltungsspielraum suchen - zur Eigennutzung oder als langfristige Anlage mit Perspektive. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. -> Suchagent anlegen [https://zellmann-immobilien.service.immo/registrieren/de] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. UNSER SERVICE - VERTRAUEN. SERVICE. QUALITÄT. Bei ZELLMANN IMMOBILIEN legen wir größten Wert auf persönliche Beratung, Transparenz und Service auf höchstem Niveau. Jede Besichtigung ist unverbindlich und findet in entspannter Atmosphäre statt. Nach Vertragsabschluss übernehmen wir selbstverständlich sämtliche Formalitäten - von der Übergabedokumentation bis zur Abstimmung mit Hausverwaltung und Energieversorgern. Ihr Anliegen ist bei uns in den besten Händen - auch nach Vertragsabschluss. RECHTLICHE HINWEISE Bitte überprüfen Sie nach Übermittlung Ihrer Anfrage auch Ihren SPAM- bzw. WERBE-Ordner, da automatisierte E-Mail-Zustellungen technisch bedingt fallweise dort eingeordnet werden können. Wir bearbeiten Anfragen üblicherweise innerhalb weniger Stunden, auch an Wochenenden. Die Bekanntgabe einer Telefonnummer erfolgt freiwillig; diese kann ausschließlich zur ergänzenden Verständigung (z. B. SMS-Benachrichtigung über die Exposé-Übermittlung) verwendet werden. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Alle Angaben erfolgen auf Basis von Informationen des Eigentümers und vorliegenden Unterlagen; eine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird nicht übernommen. Änderungen, Irrtümer, Zwischenverkauf sowie Abweichungen bleiben vorbehalten. Flächenangaben sind ca.-Werte. Das Exposé stellt kein verbindliches Angebot dar. Im Erfolgsfall beträgt die Käuferprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt gemäß §§ 6 ff MaklerG und Immobilienmaklerverordnung, BGBl. 262/1996 idg F. Bei Mietobjekten gilt das gesetzliche Bestellerprinzip (§ 17a Makler G): Provision ist von jener Partei zu tragen, die den Makler zuerst beauftragt hat; für Wohnungssuchende fällt grundsätzlich keine Provision an. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1190 Wien
1190 Wien,Döbling / 75m² / 2 Zimmer
€ 4.200,- / m²
#Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig
Die Wohnung besticht durch ihre großzügigen 2 Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Obwohl sie renovierungsbedürftig ist, eröffnet sich hier die Chance, Ihre eigenen Vorstellungen und Ideen in die Realität umzusetzen. Stellen Sie sich vor, wie Sie Ihre Traumwohnung nach Ihren Wünschen gestalten - die Möglichkeiten sind nahezu unbegrenzt! Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der herrliche Grünblick, der Ihnen stets eine erholsame Auszeit vom hektischen Stadtleben bietet. Genießen Sie die Ruhe und die frische Luft, während Sie in Ihrer neuen Oase entspannen. Die Wohnung ist mit einer Gas-Etagenheizung ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können. Praktische Annehmlichkeiten wie ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum runden das Angebot ab und sorgen dafür, dass der Alltag bequem gestaltet werden kann. Zudem gehört zu der Wohnung eine Garage, die Ihnen nicht nur Sicherheit für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Die hervorragende Verkehrsanbindung durch die nahegelegene Buslinie ermöglicht Ihnen eine unkomplizierte Anreise in die Wiener Innenstadt. Zudem profitieren Sie von einer Vielzahl an Infrastrukturen in der Umgebung: Nur wenige Schritte entfernt finden Sie Arztpraxen, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Universitäten, Supermärkte und Bäckereien. Alles, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen, ist praktisch vor der Tür. Diese Wohnung im 19. Bezirk ist nicht nur ein idealer Rückzugsort, sondern auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Nutzen Sie die Chance, in einem der begehrtesten Stadtteile Wiens zu wohnen und gestalten Sie diese Immobilie nach Ihren Vorstellungen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten dieser Wohnung begeistern. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://m-f-immobilien-consulting.service.immo/registrieren/de] - https://m-f-immobilien-consulting.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1190 Wien
1190 Wien,Döbling / 44m² / 2 Zimmer
€ 19,19 / m²
#Kellerabteil
Zur Vermietung gelangt diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses. Die Wohnung wurde teilweise renoviert. Komplette Erneuerung der Elektrik sowie Tausch des Waschbeckens, WCs und Boilers. Weiters wurde die Wohnung mit neuen Infrarot-Panels ausgestattet. Die Aufteilung gliedert sich wie folgt: - Zentraler Vorraum - Küche mit Geschirrspüler und Kühlschrank - Schlafzimmer - Bad mit Dusche und Toilette - Abstellraum Die Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil. Für einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne nach Terminvereinbarung zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt provisionsfrei mieten in 1190 Wien
Restaurant zu vermieten in 1190 Wien
€ 2.032,45
1190 Wien / 149m² / 4,5 Zimmer
€ 13,64 / m²
#Gastronomie
Großzügiges Gastronomielokal mit Schanigarten - sehr frequentierte Lage in Döbling - vielseitig nutzbar! Phone: [Telefonnummer entfernt] Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Dieses äußerst großzügige Gastronomielokal überzeugt durch seine TOP-Lage im 19. Bezirk und bietet dank seiner großzügigen Raumaufteilung sowie der breiten Fensterfront ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen und lebendigen Gastronomiebetrieb. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Schanigarten mit rund 29 m² Fläche, der bis zu 35 Sitzplätze bietet und sich ideal für die warme Jahreszeit eignet. Im Innenbereich stehen zusätzlich 50 bis 60 Sitzplätze zur Verfügung, was ausreichend Kapazität für unterschiedliche Gastronomiekonzepte bietet. Die Straßenbahnstation befindet sich direkt vor dem Eingang - eine hochfrequentierte Lage mit starker Sichtbarkeit und viel Laufkundschaft sorgt für kontinuierliche Frequenz. Mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 259,54 m² verteilt sich das Lokal wie folgt: Erdgeschoss (ca. 149,44 m²): Ein weitläufiger Gastraum mit einladender Atmosphäre, Damen- und Herren-WCs sowie ein praktischer Abstellraum bieten optimale Bedingungen für Gäste und Personal gleichermaßen. Kellergeschoss (ca. 110,10 m²): Viel Stauraum für Lagerzwecke - funktional und gut zugänglich. Schanigarten (ca. 29 m²) Die flexible Raumaufteilung eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - ob klassisches Restaurant, trendiges Café oder modernes Bistro. Dank der hochfrequentierten Lage in Döbling, eingebettet in ein urbanes und zugleich gehobenes Umfeld, profitieren Sie hier von exzellenter Sichtbarkeit und einer treuen Stammkundschaft.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1190 Wien
1190 Wien, Döbling / Wien 19., Döbling / 72m² / 3 Zimmer
€ 9.708,33 / m²
#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
Exklusive 3-Zimmer-Erstbezugswohnung mit Balkon in bester Cottage Lage in 1190 Wien. In einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens, in der Lannerstraße 36 in Döbling, gelangt diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock, sowohl das gesamte Haus als auch die Wohnung wurden 2024/25 komplett saniert (Baujahr 1978); auf rund 72 m² Wohnfläche bietet sie einen optimal geschnittenen Grundriss mit hellem Wohnbereich und direktem Ausgang auf den Balkon, einer separaten Küche, zwei Schlafzimmern, einem geräumigen Schrankraum sowie einem modernen Badezimmer und separatem WC. Ein besonderes Highlight ist der 6 m² große südseitige Balkon, der aufgrund des Grünblicks und der ruhigen Umgebung zum Entspannen einlädt. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil sowie zwei Garagenstellplätze. Das Haus wurde erst kürzlich saniert (Fassade, Balkone & Fenster), für das Hausdarlehen fallen dzt. rund EUR 597 pro Monat an, das Darlehen läuft noch bis [Tel], kann jedoch auch vorzeitig getilgt werden - dzt. rd EUR 67.000 ausständig. Elegant 3-Room Apartment with Balcony and Parking in the Heart of Döbling The whole house as well as the apartment have been completely refurbished in 2024/25, the beautfully fully designed apartment is located on the 1st floor and offers approx. 72 m² of living space with a bright and well-structured layout. The spacious living area opens directly onto a south-facing balcony with a stunning green view, creating a perfect setting for relaxation. A separate kitchen, two comfortable bedrooms, a generous walk-in closet, a modern bathroom, and a separate WC complete the floor plan. A true highlight is the 6 m² balcony, facing south and overlooking a peaceful, green environment – the ideal spot to unwind. Additional amenities include a private cellar compartment and two garage parking spaces. The building has been recently renovated (facade, balconies & windows). The current monthly payment for the house loan is appr. EUR 597, the loan will expire in [Tel] but could also be prepaid - current outstanding approx. EUR 67.000.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1190 Wien
1190 Wien,Döbling / 39,74m² / 2 Zimmer
€ 7.184,20 / m²
#Vorsorge #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
EXKLUSIVES WOHNEN IN DÖBLING - STILVOLLE LEBENSQUALITÄT ZWISCHEN STADT UND WEINBERGEN In exklusiver Lage im 19. Wiener Gemeindebezirk Döbling entsteht ein außergewöhnliches Wohnprojekt mit 45 hochwertigen Eigentums- und Vorsorgewohnungen, das modernes Lebensgefühl mit zeitloser Eleganz verbindet. Ob Single, Paar oder Familie - hier findet jede Lebensphase den passenden Raum zur Entfaltung. Die stilvollen 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen überzeugen durch klug konzipierte Grundrisse, helle Wohnräume und Wohnflächen von rund 37 bis 100 m². Großzügige Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenraum. Jede Einheit wurde mit viel Liebe zum Detail geplant, um höchsten Ansprüchen an Komfort, Funktionalität und Ästhetik gerecht zu werden. Die schlüsselfertige Ausführung garantiert ein sorgenfreies Ankommen: Hochwertige Parkettböden verleihen den Wohnräumen eine warme Atmosphäre, edle Fliesen und moderne Sanitäranlagen unterstreichen das stilvolle Gesamtbild. Sämtliche Ausstattungsdetails sind bereits im Kaufpreis inkludiert und spiegeln die hohe Qualität des Projekts wider. Genauere Informationen entnehmen Sie bitte der umfassenden Leistungsbeschreibung im Booklet. Auch an Mobilität wurde gedacht: Für PKW-Besitzer stehen zehn komfortable Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung, die ein bequemes und sicheres Parken ermöglichen. Die Umgebung bietet eine einzigartige Lebensqualität. Eingebettet zwischen sanften Hügeln und gepflegten Grünflächen genießen Sie die Ruhe einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens. Die nahegelegenen Nussdorfer Weinberge laden zu entspannten Spaziergängen mit herrlichem Ausblick ein, während das beliebte Krapfenwaldlbad an warmen Tagen für erfrischende Momente sorgt. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur und raschen Anbindung an die Wiener Innenstadt. Hier entsteht ein Zuhause, das Naturverbundenheit, urbane Lebensqualität und nachhaltige Wertbeständigkeit in perfekter Balance vereint. DAS PROJEKT IM ÜBERBLICK * 45 freifinanzierte Eigentums- und Vorsorgewohnungen mit Wohnflächen von ca. 37 bis 100 m² * Moderne 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen für Singles, Paare und Familien * Durchdachte Grundrisse mit großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereichen * Hochwertige, schlüsselfertige Ausstattung inklusive Parkettböden, Fliesen und Sanitäranlagen * Hauseigene Tiefgarage mit 10 PKW-Stellplätzen * Attraktive Lage im 19. Bezirk Döbling - naturnah und zugleich hervorragend angebunden AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS * Fußbodenheizung mittels Fernwärme Wien oder alternativ über eine Wärmepumpe * 3-Scheibenschallschutzverglasung, Sonnenschutz * Attraktive Parkettböden * Hochwertige Sanitärgegenstände (Firma PROCASA) * Sämtliche Wohnungen mit Freiflächen ausgestattet (Terrasse, Balkon oder Loggia) Bei dem angegebenen Kaufpreis handelt es sich um den Eigennutzerpreis. Anlegerpreis auf Anfrage. Bei Interesse oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich jederzeit gerne. Renderings: Symbolic images (c) bildraum.at / IC-KI Visualisierungen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1190 Wien
1190 Wien,Döbling / 111,23m² / 3 Zimmer
€ 6.518,03 / m²
#WG-geeignet #Terrasse #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der begehrten 19. Bezirk von Wien, wo Lebensqualität auf stilvolle Eleganz trifft! Diese neuwertige Terrassenwohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen nicht nur großzügige 111,23 m² Wohnfläche, sondern auch einen unvergleichlichen Lebensstil in einer der charmantesten Gegenden der Stadt. Mit einem Kaufpreis von 725.000,00 € eröffnet sich Ihnen hier die Möglichkeit, in ein modernes und hochwertig ausgestattetes Zuhause zu investieren. Die Wohnung erstreckt sich über 3 freundliche Zimmer, die Ihnen genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob als gemütliches Familiennest oder als stilvolle WG hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Funktionalität und Komfort. Die beiden großzügigen Terrassen laden dazu ein, zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Hier können Sie unvergessliche Momente mit Freunden und Familie verbringen oder einfach nur die Ruhe genießen. Die hochwertige Ausstattung dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen. Fliesen und Parkett sorgen für ein stilvolles Ambiente, während die Fußbodenheizung an kalten Wintertagen für wohlige Wärme sorgt. Das moderne Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne und einer Dusche, bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort nach einem langen Tag. Zudem sind die Fenster öffenbar und ermöglichen eine exzellente Belüftung. Für Ihre Unterhaltung und Ihren Komfort steht Ihnen eine Kabel- und Satelliten-TV-Anlage zur Verfügung. Die Wohnung ist zudem WG-geeignet, was sie zu einer attraktiven Option für Studierende oder junge Berufstätige macht. Die hervorragende Verkehrsanbindung durch die nahegelegene Bushaltestelle ermöglicht Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt sowie der umliegenden Bezirke. Zudem profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien alles fußläufig erreichbar. Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieser traumhaften Terrassenwohnung im Herzen von Wien zu leben. Genießen Sie den urbanen Lifestyle, die Ruhe der Umgebung und die hervorragende Anbindung an das Stadtleben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Schmuckstück begeistern! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1190 Wien
1190 Wien,Döbling / 52,77m² / 2 Zimmer
€ 6.064,05 / m²
#WG-geeignet #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im beliebten 19. Wiener Gemeindebezirk überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, zwei Terrassen mit Ost- und Westausrichtung sowie eine ruhige, grüne Umgebung. Die Wohnung bietet hohen Wohnkomfort und eignet sich ideal für Eigennutzer ebenso wie für Anleger. Auf rund 52,77 m² Wohnfläche präsentiert sich diese helle Wohnung mit einer äußerst praktischen, zentral begehbaren Raumaufteilung. Wohnzimmer, Schlafzimmer und Küche sind unabhängig voneinander zugänglich, ein klarer Vorteil sowohl für Singles und Paare als auch für eine WG-Nutzung. Ein besonderes Highlight sind die zwei großzügigen Terrassen: Die Ostterrasse lädt zum Frühstück in der Morgensonne ein, während die Westterrasse perfekte Bedingungen für entspannte Abendstunden bietet. So genießen Sie Sonne zu jeder Tageszeit. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, das WC ist separat. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein Kellerabteil sorgen für ausreichend Stauraum. Für zusätzlichen Komfort an heißen Sommertagen steht eine Klimaanlage zur Verfügung. Die Wohnung ist aktuell noch vermietet, kann jedoch nach Kaufentscheidung innerhalb von ca. 4 Wochen bestandsfrei übergeben werden. Ausstattung & Highlights Wohnfläche: 52,77 m² 2 Zimmer, alle zentral begehbar 2 Terrassen (Ost- und Westausrichtung) Badezimmer mit Badewanne Separates WC Abstellraum in der Wohnung Kellerabteil Gasetagenheizung Klimaanlage Ruhige Wohnlage Ideal für Eigennutzer oder Anleger Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen Wiens, im 19. Bezirk. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, hoher Lebensqualität und einem angenehmen, ruhigen Wohnklima. Der Türkenschanzenpark sowie der Hayekpark liegen in unmittelbarer Nähe und bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Gleichzeitig ist eine exzellente Infrastruktur gegeben: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind bequem fußläufig erreichbar. Dank der sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindung gelangen Sie rasch und unkompliziert in die Wiener Innenstadt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Klimaanlage: JAKabel/SAT/TV: JA Provision:... [Mehr]
