Suchergebnisse für "Benediktinerplatz, 9020 Klagenfurt 4.Bezirk Innere Stadt"

#Erstbezug #Kellerabteil #barrierefrei #unbefristet

Exklusive Erstbezug Mietwohnung im Zentrum von Klagenfurt Mitten in Klagenfurts Innenstadt erwartet Sie auf ca. 52 m² ein Wohntraum der Extraklasse, der Anfang Mai/Juni bezugsfertig ist: •Vorraum - ca. 4,10 m² •Koch-/Wohn-/Essbereich - ca. 27,54 m² •Schlafzimmer - ca. 12,65 m² •Bad - ca. 5,78 m² •WC - ca. 1,93 m² Ausstattung Die Top-Ausstattung dieser Wohnung wird Sie überzeugen: •Lift, der Sie direkt zu Ihrer neuen Wohnung bringt •rollstuhlgerechte Zugänge (Barrierefreiheit) •Türhöhen zwischen 2,20 und 2,50 m •bodentiefe Panoramaverglasung •hochwertige Materialien und innovative Ausstattung •begrünter Innenhof •Kellerabteil •Fahrradraum •Trockenraum •elektronische Türschlösser mit Chip •Smart Home-Ausstattung - Temperaturregulierung - Fußbodenheizung - elektrische Rollläden •Beheizt wird diese Immobilie mittels Fernwärme. •Die Betriebskosten sind mit ca. € 2,96 pro m² inklusive Heizung durch ressourcenschonende Planung sehr niedrig. •Zusätzlich sind noch weitere Wohnungen zur Miete zwischen 43 m² und 52 m² zur Verfügung. Lage Es erwartet Sie eine hervorragende Infrastruktur, die fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar ist. Das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls sehr gut ausgebaut und in nur 40 Metern erreichen Sie die nächste Bushaltestelle. Direkt gegenüber des Neubauprojekts befindet sich auch ein Supermarkt. Der Alte und Neue Platz liegen ganz in der Nähe dieser tollen Immobilie. Sonstiges Die Allgemeinflächen dieses Neubaus sind in exklusiven Loungen-Stil mit hochwertigen Teppichböden und Tapeten gestaltet. Für eine besondere Optik sind einige Bereiche der Außenfassade bepflanzt. Geplant wurde dieses Objekt vom bekannten Architekten Arkan Zeytinoglu. Ein Wohntraum, der für jede Generation genau das Richtige zu bieten hat! Wir freuen uns darauf, Sie bald als Mieter dieser hochwertigen Wohneinheit willkommen zu heißen! Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung mit RE/MAX Friends vom modernen, exklusiven Wohnen direkt im Zentrum von Klagenfurt. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Maklerhonorar: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. MwSt. bei einer Mietdauer von bis zu 3 Jahren 2 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt. bei einer Mietdauer von mehr als 3 Jahren/unbefristet Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 627,27 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 95,4 zzgl 10% USt. Heizkosten € 42,4 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 80,75 Gesamtbetrag € 845,82 Heizwärmebedarf: 32.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Büro #Villa #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: In bester Wohnlage liegt diese stilvolle Villa nahe des Kreuzbergls, der besten Wohngegend Klagenfurts, in einer Querstraße der beliebten Sterneckstraße. Geschäfte, Schulen, Ärzte und Kindergärten befinden sich in Ihrer unmittelbaren Umgebung. Das Zentrum der Landeshauptstadt ist in wenigen Minuten, auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad, gut und sicher erreichbar. Objekt: Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine repräsentative Villa in bester Lage Klagenfurts. In Baumeisterqualität errichtet, überzeugt diese durch hochwertigste Materialauswahl (Marmor, Kreuzbergl-Schiefer, Holzböden, ...) und einen durchdachten Grundriss. Sowohl ein Indoor-Swimmingpool, als auch weitläufige Wohn- und Aufenthaltsflächen, Büros, eine hochwertige Bar und zahlreiche Schlaf- und Badezimmer bieten einer größeren Familie und deren Gästen ausreichend Platz. Straßenseitig bewahren eine Doppelgarage und hohe Thujen vor neugierigen Blicken. Sie betreten die Villa über zwei Stufen in einen mit hochwertigem Marmor ausgekleideten Vorraum. Geradeaus gelangen Sie in den weitläufigen Wohnbereich und den Salon, rechts befindet sich die Küche mit separatem Eingang für Personal. Über die Treppe gelangen Sie in das erste und zweite Obergeschoß, welches zahlreiche Schlafzimmer, Gästezimmer und Aufenthaltsräume bietet. Die Liegenschaft ist großteils unterkellert und bietet unterirdischen Zugang zu dem in einem separaten Gebäude befindlichen Wellnessbereich. Hier erwartet Sie ein stilvoll gestalteter Indoor-Pool, ein Sauna- und Fitnessbereich, sowie die in Häusern dieses Baujahres obligatorische Kellerbar. Auch die Technik des modernen Erdwärme-Heizsystems befindet sich auf dieser Ebene. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass die Liegenschaft in Teilen Sanierungsbedarf hat. Angebote von Professionisten liegen bereits vor, diese können im Angebotspreis Berücksichtigung finden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Kärnten Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Die Stadt Ferlach ist mit ihren ca. 7.200 Einwohnern der Hauptstadt des Rosentals und auch als Büchsenmacherstadt (Herstellung von Jagdwaffen) bekannt. Ausgezeichnete Infrastruktur und in wenigen Autominuten erreicht man die Stadt Klagenfurt, die lediglich 15 Kilometer entfernt ist. Die Häuser befinden sich in der MAJOR-TROJER-STRASSE in ausgezeichneter Lage umgeben von Nahversorgern, Freizeitmöglichkeiten und Schulen. Sonstiges: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Technische Anlagen / Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf Ihre Funktionstüchtigkeit überprüft. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Die treuhändische Vertragsabwicklung übernimmt Hock & Partner Rechtsanwälte GmbH. Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Rolladen, Nutzfläche: 106,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Kärnten, 2 Etagen Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Das Zimmer voll möbliert, ca. 20qm. Die Wohnung liegt im 2 Stock und ist nur wenigen Minuten von der Uni Klagenfurt entfernt. Die Wohnung ist aufgeteilt in einen Vorraum, Wohnraum,4 Schlafzimmer, Badezimmer,2 Toiletten, Dusche, eine geräumige Küche,2 Terrassen , alle Zimmer mit Parcketboden. Zur Wohnung gehören weiteres ein Parkplatz und ein Kellerabteil. Die monatliche Miete inkl BK, Strom & Heizung, Internet - 275€; Kaution 700€. Bei Interesse [Tel]... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze Nettokaltmiete: 2.750,00 EUR Lage: Dieses traumhafte Penthouse befindet sich in einem der gefragtesten Bezirke von Klagenfurt - direkt am Kreuzbergl! Der Wörthersee sowie das Zentrum sind in nur wenigen Farhminuten erreichbar und machen diesen Standort zum perfekten Lebensmittelpunkt. Hier leben Sie in herrlicher Aussichtslage samt optimaler Infrastruktur: Nahversorger, Banken, Apotheke, Schulen und Kindergarten erreichen Sie bequem zu Fuß. Objekt: Wir präsentieren Ihnen ein exklusives Penthouse mit traumhaften Blick auf die umliegende Bergwelt in einem der gefragtesten Bezirke von Klagenfurt - direkt am Kreuzbergl. Komfortabel bringt Sie ein Lift direkt in Ihr Penthouse! Es erwartet Sie eine äußerst großzügige Wohnfläche von ca. 150 m² zuzüglich einer L-förmigen Dachterrasse von ca. 50 m², welche viele Sonnenstunden bietet. Das durchdachte Raumkonzept, die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten und die moderne Innenausstattung, halten den Wohlfühlfaktor on the top. Durch die großflächigen, bodentiefen Panoramafenster genießen Sie den Blick auf Ihre große Terrasse - das alles mit Weitblick über den Dächern bis hin zu den Karawanken! Für Ihre Fahrzeuge sind zwei Garagenplätze sowie ein freier Abstellplatz reserviert, welche bereits im Mietpreis inkludiert sind. RAUMAUFTEILUNGSDETAILS: - Entré - Abstellraum - Wohnzimmer mit offener Küche und Kamin - Einbauküche samt Vollausstattung (inkl. Dampfgarer) - Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und WC - 1. Schlafzimmer - 2. Schlafzimmer - Kabinett/Waschraum bzw. Wirtschaftsraum - 3. Schlafzimmer - Gäste-Toilette - Büroraum - Kellerraum vorhanden DIE HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK: - Penthouse-Lift direkt in die Wohnung - Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche - Exklusive Innenausstattung - Sound-System in der gesamten Ebene - Bodentiefe Panoramafenster - Haustorsprechanlage mit Video - Elektr. Außenrollläden an allen Fenstern - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - 2 Garagenplätze sowie ein freier Abstellplatz bereits im Mietpreis inkludiert Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen telefonisch sowie per Mail zur Verfügung! Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,00 m², Bundesland: Kärnten, 3 Etagen Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. inkl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 21.000,00 EUR Kurzbeschreibung: Ihr neues Zuhause im Herzen der Stadt Lage: Wohnen am Domplatz - das bedeutet Top zentrale Lage, in wenigen Schritten beim Marktplatz oder am Alten Platz, Einkaufen, Schule, Freizeitaktivitäten - alles zu Fuß leicht erreichbar. Beste Busanbindungen zum Wörthersee und in alle Richtungen, auch der Hauptbahnhof befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Mit dem PKW aus der Tiefgarage und auf kürzestem Wege zur A2-Autobahn mit direkter Verbindung nach Salzburg, Graz, Wien und an die Adria. Ausstattung: Top Ausstattung, hell und modern! +Sämtliche Wohnungen sind - völlig barrierefrei - sowohl über die Karfreitstraße als auch die Spengergasse erreichbar. +Alle Einheiten sind modern gestaltet und hochwertig ausgestattet und verfügen über Loggien oder Balkone mit Ausblick auf den Klagenfurter Dom, in den modern und großzügig angelegten und begrünten Innenhof oder in die ruhige und beschauliche Spengergasse. +Vom Bauträger wurde die Planung aller Küchen veranlasst. Holen Sie sich Ihre Sonderkonditionen beim Küchenstudio unter Vorlage dieses Küchenplanes. +Für die Top-Innenstadt-Lage sind selbstverständlich ausreichend Fahrradabstellplätze vorhanden, pro Top ist ein +Abstellplatz in der Tiefgarage gegen Aufpreis i Hv. €21.000,- verfügbar. Objekt: + Top 20 - 3-Zimmer Etagenwohnung mit Süd-Balkon in den Innenhof Diese großzügige und helle Wohnung liegt im Bauteil Karfreitstraße im 3. Obergeschoss. Sie umfasst einen großzügigen Wohnraum mit schönem Süd-Balkon in den Innenhof und über die Dächer der Stadt. Es gibt zwei Schlafzimmer, ein Bad, ein WC, einen Abstellraum und ein Kellerabteil. Für Ihre Einbauküche ist eine Kochnische im Wohnraum integriert. Gegen Aufpreis i Hv. €21.000,00 ist ein Abstellplatz in der Tiefgarage verfügbar. + Die Wohnanlage Die moderne, innerstädtische und bezugsfertige Wohnanlage liegt gegenüber dem Klagenfurter Dom in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum der Landeshauptstadt Klagenfurt am Wörthersee. Durch sorgfältige Planung von erfahrenen Architekten konnte das Bauwerk perfekt in die umliegende Bebauung integriert werden. Auf 5 Geschoßen wurden wurden 33 Wohnungen, 2 Geschäftslokale, Garage, Tiefgarage und Keller-/Nebenräume errichtet. Durch unterschiedlichste Grundrisse und Flächen sind die einzelnen Einheiten auf die Bedürfnisse von Singles, Paare und jungen Familien zugeschnitten. Auf Grund der zentralen Lage und völliger Barrierefreiheit fühlen sich aber auch Senioren puddelwohl! Bei der Planung wurde Hauptaugenmerk auf beste Qualität der Baustoffe und Komponenten, auf Nachhaltigkeit und umweltfreundliche Nutzung gelegt. Viel Licht durch eigene Flächen und ein großzügiger Lichthof beim Stiegenhaus bieten ein Wohngefühl der besonderen Art. Anleger erwerben mit Ausweisung der Mehrwertsteuer! Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,43 m², Kellerfläche: 4,80 m², Bundesland: Kärnten, 5 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zum Flughafen: 4.00, Distanz zur Autobahn: 2.50, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz vom Zentrum: 0.60, Distanz zur Hauptschule: 0.50 Provision: 3,6% inkl. MwSt. Vom Kaufpreis 3,6% inkl. 20 % MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 21.000,00 EUR Kurzbeschreibung: Ihr neues Zuhause im Herzen der Stadt Lage: Wohnen am Domplatz - das bedeutet Top zentrale Lage, in wenigen Schritten beim Marktplatz oder am Alten Platz, Einkaufen, Schule, Freizeitaktivitäten - alles zu Fuß leicht erreichbar. Beste Busanbindungen zum Wörthersee und in alle Richtungen, auch der Hauptbahnhof befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Mit dem PKW aus der Tiefgarage und auf kürzestem Wege zur A2-Autobahn mit direkter Verbindung nach Salzburg, Graz, Wien und an die Adria. Ausstattung: Top Ausstattung, hell und modern! + Sämtliche Wohnungen sind - völlig barrierefrei - sowohl über die Karfreitstraße als auch die Spengergasse erreichbar. + Alle Einheiten sind modern gestaltet und hochwertig ausgestattet und verfügen über Loggien oder Balkone mit Ausblick auf den Klagenfurter Dom, in den modern und großzügig angelegten und begrünten Innenhof oder in die ruhige und beschauliche Spengergasse. + Vom Bauträger wurde die Planung aller Küchen veranlasst. Holen Sie sich Ihre Sonderkonditionen beim Küchenstudio unter Vorlage dieses Küchenplanes. + Für die Top-Innenstadt-Lage sind selbstverständlich ausreichend Fahrradabstellplätze vorhanden, pro Top ist ein Abstellplatz in der Tiefgarage gegen Aufpreis i Hv. €21.000,- verfügbar. Objekt: + Top 15 - 3-Zimmer Etagenwohnung mit Süd-Balkon in den Innenhof Diese großzügige und helle Wohnung liegt im Bauteil Karfreitstraße im 2. Obergeschoss. Sie umfasst einen großzügigen Wohnraum mit schönem und ruhigem Süd-Balkon in den Innenhof und über die Dächer der Stadt. Es gibt zwei Schlafzimmer, ein Bad, ein WC, einen Abstellraum und ein Kellerabteil. Für Ihre Einbauküche ist eine Kochnische im Wohnraum integriert. Gegen Aufpreis i Hv. €21.000,00 ist ein Abstellplatz in der Tiefgarage verfügbar. + Die Wohnanlage Die moderne, innerstädtische und bezugsfertige Wohnanlage liegt gegenüber dem Klagenfurter Dom in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum der Landeshauptstadt Klagenfurt am Wörthersee. Durch sorgfältige Planung von erfahrenen Architekten konnte das Bauwerk perfekt in die umliegende Bebauung integriert werden. Auf 5 Geschoßen wurden wurden 33 Wohnungen, 2 Geschäftslokale, Garage, Tiefgarage und Keller-/Nebenräume errichtet. Durch unterschiedlichste Grundrisse und Flächen sind die einzelnen Einheiten auf die Bedürfnisse von Singles, Paare und jungen Familien zugeschnitten. Auf Grund der zentralen Lage und völliger Barrierefreiheit fühlen sich aber auch Senioren puddelwohl! Bei der Planung wurde Hauptaugenmerk auf beste Qualität der Baustoffe und Komponenten, auf Nachhaltigkeit und umweltfreundliche Nutzung gelegt. Viel Licht durch eigene Flächen und ein großzügiger Lichthof beim Stiegenhaus bieten ein Wohngefühl der besonderen Art. Anleger erwerben mit Ausweisung der Mehrwertsteuer! Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,54 m², Kellerfläche: 7,42 m², Bundesland: Kärnten, 5 Etagen Provision: 3,6% inkl. MwSt. Vom Kaufpreis 3,6% inkl. 20 % MwSt.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

"Urban Living" in Klagenfurt am Wörther See! Diese neue Wohnanlage in der Feldkirchnerstraße liegt im Zentrum Klagenfurts: In max. 5 Gehminuten erreichen Sie den Stadtkern mit zahlreichen Geschäften, Dienstleistungsbetrieben und Lokalen. Kunst, Kultur und weitere Angebote der Freizeitgestaltung sind von hier auch ohne Auto bequem zu erreichen. Schulen und Kindergärten, die sich in der unmittelbaren Umgebung befinden, ermöglichen es Ihnen, Ihren Alltag mit Kindern zeitschonend zu gestalten. Auch ohne eigenes Automobil sind Sie dank der guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mobil. So bietet die Lage des neuen Wohnprojektes Vorteile für jede Generation. Hier entstehen 112 Mietwohnungen und 9 Geschäftslokale, die im Frühjahr 2022 neu und schlüsselfertig übergeben werden. Familien, Singles, für alle Altersgruppen und für jedes Lebenskonzept gibt es hier die passende Wohnung. Lassen Sie sich von den Grundrissen und den durchdachten Raumkonzepten begeistern und Sie werden erkennen, dass die Zahl der Quadratmeter nicht zwingendermaßen der Schlüssel zum Glück ist. Der gemeinsame Nenner ? Wohnen in der Stadt, mit sämtlichem Komfort, den diese Lage bietet?. Infos unter: www.wohnen-in-klagenfurt.at & Tel.: [Tel] Bezug/ Mietbeginn: 1. März 2022 Mietkonditionen - Top B07: Miete: EUR 838,96 inkl. 10 % Mwst. BK´s: EUR 203,63 zzgl. Hzg., zzgl. Warmwasser, zzgl. Strom ges: EUR 1.042,59 Optional: Tiefgaragen-Stellplatz EUR 85,- pro Monat Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (EUR 3.200,-) KEINE Vermittlungsprovision (diese wird vom Vermieter bezahlt) Mietvoraussetzung: Die Gesamtmiete darf nicht 40% des gemeinsamen Haushaltseinkommen übersteigen! Allgemeiner Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Großzügige 2 Zimmer Wohnung, 72m², 4. Obergeschoß, Lift, in schöner, ruhiger Lage in der Hans-Sachs-Straße, fußläufig nur wenige Minuten von der Klagenfurter Innenstadt entfernt. Aufteilung: Vorzimmer Schlafzimmer Separate Toilette Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss Küche mit Trennwand Großzügiges Wohnzimmer Abstellraum Südbalkon Der große Gemeinschaftsgarten lädt zum Verweilen im Grünen ein. Ein Tiefgaragenplatz ist im Mietpreis inkludiert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #hell

Uni Lodge zu Hause statt Heim Uni Lodge im Dreieck von Bibliothek, Uniwirt und Mensa fuer Studenten/innen in einer Minute bei der Lehrveranstaltung der perfekte Start ins Studium bzw. neue Semester. Helle freundliche Zimmer tragen mit ihrem Ambiente zum erfolgreichen Lernen bei zu Preise wie im Studentenheim EUR 290 - EUR 350 je nach Zimmer. Das gemeinsame Leben mit vier ehrgeizigen und umgaenglichen Studenten/ innen wird unterstuetzt durch gemeinsamen Wohnraum und Kueche natuerlich ausgestattet mit TV und Geschirrspuehler. Besichtigungen Unversitaetsstrasse 92/3 einfach laeuten bzw. Tel [Tel]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Terrasse #möbliert

Lage: Zentral in der Klagenfurter Innenstadt - ruhig und Panoramaaussicht von der Dachterrasse Ausstattung: Fußbodenheizung in Kombination mit Birnenholzparkett und Fliese, 2 Bäder, einmal mit Eckbadewanne, einmal mit Dusche. Die Küche ist eingerichtet und geht nach Norden. Durch das junge Baujahr ist die Qualität am Stand der Technik. Der gesamte Dachstuhl wurde 2009 gleich miterneuert. Grundrisse folgen bis Mittwoch. Objekt: Diese Penthousemaisonette liegt direkt in der Klagenfurter Innenstadt und bietet ein Wohnerlebnis der Extraklasse. Sie leben nahe dem traditionsreichen Benediktinermarkt und zentralen Neuen Platz, genießen den Zugang auf einen Balkon und 2 Terrassen, wobei die Dachterrasse einen Rundum-Panoramablick erlaubt, der unvergesslich bleibt. Das vergessen Sie nie mehr! Der frühere Dachboden wurde 2009 ausgebaut. Solide und stilvolle Materialien in Kombination mit der exklusiven Architektur machen es leicht, sich hier schnell wohl zu fühlen. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über den 4. Liftstock. Dort liegt auch das große Wohnzimmer mit Küche und Zugang auf die erste Terrasse. Ein Dusch-WC und eine Abstellkammer vollenden das Angebot in diesem Stockwerk. Licht kommt von Norden, Süden und Westen. Über solide Stiegen mit sanfter Bodenbeleuchtung erreichen Sie die oberen 3 Zimmer, das Bad und den Balkon, über den Sie auf die imposante Dachterrasse gelangen - Sie sind dann ca. 21 m über der Innenstadt und haben selbst dort oben Wasseranschluss. Sonstiges: sofort verfügbar Stichworte: Nutzfläche: 151,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 29,00 m², Kellerfläche: 1,50 m², 5 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.20, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 0.20 Provision: 1 BMM inkl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 36,00 EUR Nettokaltmiete: 555,00 EUR Lage: Unmittelbar neben der Alpen-Adria Universität, dem Lakeside-Park und dem wunderschönen Wörthersee gelegen, befindet sich die Wohnung in einer absoluter Bestlage von Klagenfurt. Die Universität befindet sich direkt gegenüber der Straße und ist mit wenigen Schritten erreichbar. Auch ist der Lakeside Park fußläufig und bequem ums Eck gelegen. Sämtliche Infrastrukturen wie Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, Restaurants, Busverbindungen, Apotheken und Banken und die Autobahnauffahrt sind in nächster Nähe vorhanden. Objekt: Diese sonnige und moderne Kleinwohnung befindet sich direkt neben der Alpen-Adria Universität, im zweiten Stock (barrierefrei, mit Lift) gelegen und besticht durch eine smarte Raumaufteilung, der exzellenten Lage sowie einer vom Schlafzimmer aus begehbaren Loggia. Die Wohnung bietet einen Vorraum, eine Wohnküche inkl. Küchenzeile und ein separates Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Dusche, einem Waschbecken, einem Waschmaschinenanschluss und einem WC. Näher zum Wörthersee kann man nicht wohnen - der Lendkanal, der Europapark sowie das Strandbad, sind nur wenige Gehminuten entfernt! Direkt vor dem Haus ist bereits ein zugeteilter PKW-Abstellplatz reserviert und kann separat angemietet werden. Raumaufteilung / Ausstattung: - Vorraum/ Garderobe - Wohnküche inkl. Küchenzeile - Schlafzimmer samt Zugang zur Ost-Loggia - Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC - Kellerabteil vorhanden Extras: - Perfekte Lage - Loggia - Direkt neben Universität und Lakeside Park - Seenähe: Der Wörthersee ist wenige Gehminuten entfernt - Eigener Parkplatz um EUR 36,- / Mon. direkt vor dem Haus verfügbar Information: - Die Miete ist inkl. Betriebskosten und Heizung; exkl. KFZ-Stellplatz und Strom - Die Vermittlung erfolgt Provisionsfrei, direkt vom Eigentümer Stichworte: Stellplatz vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Kärnten, 4 Etagen Provision: provisionsfrei... [Mehr]