Suchergebnisse für "Bahnwächterhaus Floridsdorf 1, 1210 Wien Floridsdorf"

#Balkon #hell

Objektbeschreibung: Die Wohnung ist ein modern konzipiertes 2-Zimmer-Apartment mit 39,18 m² Wohnnutzfläche, ideal für flexible Nutzung und attraktive Kurzzeitvermietung. Die Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss des Neubausx und bietet ein helles Wohnkonzept mit einer nach außen orientierten Freifläche. Der Wohnküchenbereich mit 21,20 m² überzeugt durch eine klare Raumaufteilung, bodentiefe Fenster und eine angenehme Lichtführung. Von hier aus gelangt man auf den Balkon mit 3,70 m², der durch seinen Sichtschutz Privatsphäre bietet und einen ruhigen Außenbereich für Gäste oder Eigennutzer schafft. Das Schlafzimmer (10,02 m²) ist optimal proportioniert und bietet ausreichend Platz für komfortable Möblierung. Das hochwertig ausgestattete Bad/WC (4,37 m²) ist zeitlos verfliest und verfügt über moderne Sanitärinstallationen sowie einen Waschmaschinenanschluss. Der Vorraum (3,59 m²) verbindet die Bereiche effizient und sorgt für ein angenehm strukturiertes Wohngefühl. Dank der Fußbodenheizung und -kühlung sowie der nachhaltigen Luftwärmepumpe bietet die Wohnung zu jeder Jahreszeit hohen Komfort. Die Beherbergungswidmung macht TOP 05 zu einer idealen Investmentmöglichkeit. Highlights: 39,18 m² Wohnfläche + 3,70 m² Balkon Großzügige Wohnküche (21,20 m²) Optimal geschnittenes Schlafzimmer (10,02 m²) Modernes Bad/WC mit hochwertigen Materialien Fußbodenheizung & -kühlung Neubauqualität – effizient & hochwertig Hinweis: Es handelt sich um Visualisierungen Bei weiteren Fragen kontaktieren Sie uns! Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Terrasse #hell #ruhig

Dieses exklusive Einfamilienhaus auf Eigengrund befindet sich in ruhiger Lage in Strebersdorf Das Haus besticht durch die sehr hochwertige Ausstattung sowie durch moderne Architektur. Dieses hochwertige Einfamilienhaus ist momentan in der Bauphase und wird schlüsselfertig angeboten. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 123 m², verteilt auf zwei Etagen. Weitere ca. 60 m² Nutzfläche stehen im Untergeschoß zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der Garten mit einer ca. 20 m² großen Terrasse. Das Herz des Hauses bildet der sehr großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich auf dem Erdgeschoß. Von hier haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und zu dem Garten. Im Obergeschoß befinden sich drei Zimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Für reichlich Tageslicht sorgen die bodentiefen Fenster auf der Gartenseite. Dank des Pultdaches gibt es keine Dachschrägen, die Raumhöhe im Obergeschoss beträgt bis zu 3,31 Meter und lässt die Räume noch großzügiger wirken. Das ganze Haus wird mittels einer Fußbodenheizung temperiert, was für ein besonders behagliches Wohnklima sorgt. Auch das Untergeschoß verfügt über eine Fußbodenheizung und kann somit beispielsweise als Fitnessraum, Home-Office oder erweiterter Wohnraum genutzt werden. Die Heizung wird von einer ökologisch nachhaltigen Luft-Wasser-Wärmepumpe inklusive Kühlfunktion gespeist. Eine Klimaanlage und elektrisch bedienbare Außenrollläden gehören ebenso zur Grundausstattung. Somit bleibt Ihr Haus auch in den heißen Sommertagen angenehm temperiert. Absolute Ruhelage am Rande der Stadt in Strebersdorf Die fast schon ländlich anmutende Lage am Rande des 21. Bezirks ist perfekt geeignet für Familien und alle, die auch in der Großstadt naturverbunden und abseits der Hektik wohnen möchten. Das Europaschutzgebiet Bisamberg lädt Sie zum Wandern, Spazieren oder Joggen ein. In der Nähe befinden sich mehrere Heurige und Buschenschanken, wo Sie bei einem Glas Wein die Seele baumeln lassen können. Für die Versorgung mit Waren des täglichen Bedarfs bietet das Center 21 auf der Prager Straße ein großes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten. Mit dem Bus 32A erreichen Sie rasch die S-Bahnstation Wien Strebersdorf und die Linien S3 und S4 bringen Sie in ca. 20 Minuten zum Bahnhof Wien-Landstraße. Der Verkaufspreis in schlüsselfertiger Ausführung beträgt € 1.249.900,- Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Fotos im Inserat um Aufnahmen aus einem der Musterhäuser handelt. Wir weisen auf unsere Doppelmaklertätigkeit hin. Der Makler hat auf Grund vorigen Vermittlungen ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber. Gerne unterstützen wir Sie auch wenn es um die Finanzierung geht! Unsere Makler können eine unverbindliche Erstüberprüfung Ihres Finanzierungsbedarfs für dieses Objekt durchführen. Sprechen Sie Ihren Makler oder Ihre Maklerin aktiv an, wenn Sie noch keine Finanzierungszusage haben! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Terrasse #hell #ruhig

Dieses exklusive Einfamilienhaus auf Eigengrund befindet sich in ruhiger Lage in Strebersdorf Das Haus besticht durch die sehr hochwertige Ausstattung sowie durch moderne Architektur. Dieses hochwertige Einfamilienhaus ist momentan in der Bauphase und wird schlüsselfertig angeboten. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 119 m², verteilt auf zwei Etagen. Weitere ca. 56 m² Nutzfläche stehen im Untergeschoß zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der Garten mit einer ca. 20 m² großen Terrasse. Das Herz des Hauses bildet der sehr großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich auf dem Erdgeschoß. Von hier haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und zu dem Garten. Im Obergeschoß befinden sich drei Zimmer - eines davon mit einem Schrankraum - sowie ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Für reichlich Tageslicht sorgen die bodentiefen Fenster auf der Gartenseite. Dank des Pultdaches gibt es keine Dachschrägen, die Raumhöhe im Obergeschoss beträgt bis zu 3,33 Meter und lässt die Räume noch großzügiger wirken. Das ganze Haus wird mittels einer Fußbodenheizung temperiert, was für ein besonders behagliches Wohnklima sorgt. Auch das Untergeschoß verfügt über eine Fußbodenheizung und kann somit beispielsweise als Fitnessraum, Home-Office oder erweiterter Wohnraum genutzt werden. Die Heizung wird von einer ökologisch nachhaltigen Luft-Wasser-Wärmepumpe inklusive Kühlfunktion gespeist. Eine Klimaanlage und elektrisch bedienbare Außenrollläden gehören ebenso zur Grundausstattung. Somit bleibt Ihr Haus auch in den heißen Sommertagen angenehm temperiert. Absolute Ruhelage am Rande der Stadt in Strebersdorf Die fast schon ländlich anmutende Lage am Rande des 21. Bezirks ist perfekt geeignet für Familien und alle, die auch in der Großstadt naturverbunden und abseits der Hektik wohnen möchten. Das Europaschutzgebiet Bisamberg lädt Sie zum Wandern, Spazieren oder Joggen ein. In der Nähe befinden sich mehrere Heurige und Buschenschanken, wo Sie bei einem Glas Wein die Seele baumeln lassen können. Für die Versorgung mit Waren des täglichen Bedarfs bietet das Center 21 auf der Prager Straße ein großes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten. Mit dem Bus 32A erreichen Sie rasch die S-Bahnstation Wien-Strebersdorf und die Linien S3 und S4 bringen Sie in ca. 20 Minuten zum Bahnhof Wien-Landstraße. Der Verkaufspreis in schlüsselfertiger Ausführung beträgt € 1.099.900,- Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Fotos im Inserat um Aufnahmen aus einem der Musterhäuser handelt. Wir weisen auf unsere Doppelmaklertätigkeit hin. Der Makler hat auf Grund vorigen Vermittlungen ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber. Gerne unterstützen wir Sie auch wenn es um die Finanzierung geht! Unsere Makler können eine unverbindliche Erstüberprüfung Ihres Finanzierungsbedarfs für dieses Objekt durchführen. Sprechen Sie Ihren Makler oder Ihre Maklerin aktiv an, wenn Sie noch keine Finanzierungszusage haben! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Ein Neubau, der Maßstäbe setzt Architektur und Ausstattung auf höchstem Niveau! Überzeugen Sie sich von einer erstklassigen Immobilie, die modernen Wohnkomfort mit idealer Lage vereint. Diese beeindruckende Wohnung im Erstbezug bietet Ihnen die Möglichkeit, in eine Welt des Wohlbefindens und der Bequemlichkeit einzutauchen. Die hochwertige Ausstattungsmerkmale dieser Immobilie werden Sie begeistern. Genießen Sie den Luxus von eleganten Fliesen und warmem Parkett, die nicht nur stilvoll, sondern auch pflegeleicht sind. Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme an kalten Tagen, während die zentrale Deckenkühlung ein angenehmes Raumklima im Sommer gewährleistet. Mit einer Luftwärmepumpe setzen Sie zudem ein Zeichen für nachhaltiges Wohnen. Diese Wohnung ist schlüsselfertig, was bedeutet, dass Sie sofort einziehen können, ohne sich um Renovierungen oder Umbauten kümmern zu müssen. Zusätzlich steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet und somit zur idealen Nutzung des Wohnraums beiträgt. Die Lage dieser Immobilie ist ein weiterer entscheidender Vorteil. Mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung durch Bus und Straßenbahn erreichen Sie wichtige öffentliche Verkehrsknotenpunkte und somit andere Bezirke schnell und unkompliziert. Ob Sie zur Arbeit, zum Einkaufen oder zu sozialen Anlässen unterwegs sind, die Anbindung könnte nicht besser sein. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen. Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Familien profitieren von der Nähe zu Bildungseinrichtungen, während Studierende die nahegelegene Universität schätzen werden. Supermärkte und Bäckereien sind ebenfalls in der Nachbarschaft und sorgen dafür, dass Sie jederzeit mit frischen Lebensmitteln und täglichen Notwendigkeiten versorgt sind. Diese Immobilie ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Lebensstil, der Ihnen Komfort, Zugänglichkeit und Lebensqualität bietet. Lassen Sie sich von der Harmonie zwischen modernem Design und praktischen Annehmlichkeiten begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohnangebot in 1210 Wien. Ihr neues Zuhause erwartet Sie bereits! Stiege 1 Top 7: Eckdaten & Highlights: 3 Zimmer Balkon moderne Ausstattung in Bad und WC Deckenkühlung/Betonkernaktivierung in jedem Aufenthaltsraum großzügige Wohnküchen moderne Badezimmer Parkettboden/Fliesen in Großformat separate Toilette mit Handwaschbecken Große 3-fach Wärmeschutzverglaste Fenster für viel Tageslicht außenliegende Raffstores, elektrisch bedienbar modernes Glasgeländer bei den Freiflächen Sicherheitstüre und moderne Videosprechanlage Kellerabteil inklusive Fußbodenheizung und Deckenkühlung (Luft-Wasser-Wärmepumpe!) Tiefgaragenstellplätze verfügbar (Anleger: EUR 22.500, , Eigennutzer: EUR 25.000, ) Kaufpreis für Eigennutzer EUR 399.000,- Kaufpreis für Anleger EUR 371.000,- netto zzgl. 20% Ust. Diese Immobilie wird für Sie provisionsfrei angeboten. Lassen Sie sich von dieser traumhaften Wohnung in Wien überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihren Wohntraum in einer der beliebtesten Gegenden der Stadt zu verwirklichen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszug o Wohnungseigentumsvertrag o Nutzwertgutachten o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc... Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen unverbindlich. www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Ein Neubau, der Maßstäbe setzt Architektur und Ausstattung auf höchstem Niveau! Überzeugen Sie sich von einer erstklassigen Immobilie, die modernen Wohnkomfort mit idealer Lage vereint. Diese beeindruckende Wohnung im Erstbezug bietet Ihnen die Möglichkeit, in eine Welt des Wohlbefindens und der Bequemlichkeit einzutauchen. Die hochwertige Ausstattungsmerkmale dieser Immobilie werden Sie begeistern. Genießen Sie den Luxus von eleganten Fliesen und warmem Parkett, die nicht nur stilvoll, sondern auch pflegeleicht sind. Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme an kalten Tagen, während die zentrale Deckenkühlung ein angenehmes Raumklima im Sommer gewährleistet. Mit einer Luftwärmepumpe setzen Sie zudem ein Zeichen für nachhaltiges Wohnen. Diese Wohnung ist schlüsselfertig, was bedeutet, dass Sie sofort einziehen können, ohne sich um Renovierungen oder Umbauten kümmern zu müssen. Zusätzlich steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet und somit zur idealen Nutzung des Wohnraums beiträgt. Die Lage dieser Immobilie ist ein weiterer entscheidender Vorteil. Mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung durch Bus und Straßenbahn erreichen Sie wichtige öffentliche Verkehrsknotenpunkte und somit andere Bezirke schnell und unkompliziert. Ob Sie zur Arbeit, zum Einkaufen oder zu sozialen Anlässen unterwegs sind, die Anbindung könnte nicht besser sein. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen. Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Familien profitieren von der Nähe zu Bildungseinrichtungen, während Studierende die nahegelegene Universität schätzen werden. Supermärkte und Bäckereien sind ebenfalls in der Nachbarschaft und sorgen dafür, dass Sie jederzeit mit frischen Lebensmitteln und täglichen Notwendigkeiten versorgt sind. Diese Immobilie ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Lebensstil, der Ihnen Komfort, Zugänglichkeit und Lebensqualität bietet. Lassen Sie sich von der Harmonie zwischen modernem Design und praktischen Annehmlichkeiten begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohnangebot in 1210 Wien. Ihr neues Zuhause erwartet Sie bereits! Stiege 1 Top 14: Eckdaten & Highlights: 2 Zimmer Terrasse moderne Ausstattung in Bad und WC Deckenkühlung/Betonkernaktivierung in jedem Aufenthaltsraum großzügige Wohnküchen moderne Badezimmer Parkettboden/Fliesen in Großformat separate Toilette mit Handwaschbecken Große 3-fach Wärmeschutzverglaste Fenster für viel Tageslicht außenliegende Raffstores, elektrisch bedienbar modernes Glasgeländer bei den Freiflächen Sicherheitstüre und moderne Videosprechanlage Kellerabteil inklusive Fußbodenheizung und Deckenkühlung (Luft-Wasser-Wärmepumpe!) Tiefgaragenstellplätze verfügbar (Anleger: EUR 22.500, , Eigennutzer: EUR 25.000, ) Kaufpreis für Eigennutzer EUR 309.000,- Kaufpreis für Anleger EUR 288.000,- netto zzgl. 20% Ust. Diese Immobilie wird für Sie provisionsfrei angeboten. Lassen Sie sich von dieser traumhaften Wohnung in Wien überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihren Wohntraum in einer der beliebtesten Gegenden der Stadt zu verwirklichen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszug o Wohnungseigentumsvertrag o Nutzwertgutachten o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc... Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen unverbindlich. www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Ein Neubau, der Maßstäbe setzt Architektur und Ausstattung auf höchstem Niveau! Überzeugen Sie sich von einer erstklassigen Immobilie, die modernen Wohnkomfort mit idealer Lage vereint. Diese beeindruckende Wohnung im Erstbezug bietet Ihnen die Möglichkeit, in eine Welt des Wohlbefindens und der Bequemlichkeit einzutauchen. Die hochwertige Ausstattungsmerkmale dieser Immobilie werden Sie begeistern. Genießen Sie den Luxus von eleganten Fliesen und warmem Parkett, die nicht nur stilvoll, sondern auch pflegeleicht sind. Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme an kalten Tagen, während die zentrale Deckenkühlung ein angenehmes Raumklima im Sommer gewährleistet. Mit einer Luftwärmepumpe setzen Sie zudem ein Zeichen für nachhaltiges Wohnen. Diese Wohnung ist schlüsselfertig, was bedeutet, dass Sie sofort einziehen können, ohne sich um Renovierungen oder Umbauten kümmern zu müssen. Zusätzlich steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet und somit zur idealen Nutzung des Wohnraums beiträgt. Die Lage dieser Immobilie ist ein weiterer entscheidender Vorteil. Mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung durch Bus und Straßenbahn erreichen Sie wichtige öffentliche Verkehrsknotenpunkte und somit andere Bezirke schnell und unkompliziert. Ob Sie zur Arbeit, zum Einkaufen oder zu sozialen Anlässen unterwegs sind, die Anbindung könnte nicht besser sein. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen. Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Familien profitieren von der Nähe zu Bildungseinrichtungen, während Studierende die nahegelegene Universität schätzen werden. Supermärkte und Bäckereien sind ebenfalls in der Nachbarschaft und sorgen dafür, dass Sie jederzeit mit frischen Lebensmitteln und täglichen Notwendigkeiten versorgt sind. Diese Immobilie ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Lebensstil, der Ihnen Komfort, Zugänglichkeit und Lebensqualität bietet. Lassen Sie sich von der Harmonie zwischen modernem Design und praktischen Annehmlichkeiten begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohnangebot in 1210 Wien. Ihr neues Zuhause erwartet Sie bereits! Stiege 1 Top 19: Eckdaten & Highlights: 3 Zimmer Terrasse moderne Ausstattung in Bad und WC Deckenkühlung/Betonkernaktivierung in jedem Aufenthaltsraum großzügige Wohnküchen moderne Badezimmer Parkettboden/Fliesen in Großformat separate Toilette mit Handwaschbecken Große 3-fach Wärmeschutzverglaste Fenster für viel Tageslicht außenliegende Raffstores, elektrisch bedienbar modernes Glasgeländer bei den Freiflächen Sicherheitstüre und moderne Videosprechanlage Kellerabteil inklusive Fußbodenheizung und Deckenkühlung (Luft-Wasser-Wärmepumpe!) Tiefgaragenstellplätze verfügbar (Anleger: EUR 22.500, , Eigennutzer: EUR 25.000, ) Kaufpreis für Eigennutzer EUR 429.000,- Kaufpreis für Anleger EUR 401.500,- netto zzgl. 20% Ust. Diese Immobilie wird für Sie provisionsfrei angeboten. Lassen Sie sich von dieser traumhaften Wohnung in Wien überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihren Wohntraum in einer der beliebtesten Gegenden der Stadt zu verwirklichen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszug o Wohnungseigentumsvertrag o Nutzwertgutachten o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc... Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen unverbindlich. www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Ein Neubau, der Maßstäbe setzt Architektur und Ausstattung auf höchstem Niveau! Überzeugen Sie sich von einer erstklassigen Immobilie, die modernen Wohnkomfort mit idealer Lage vereint. Diese beeindruckende Wohnung im Erstbezug bietet Ihnen die Möglichkeit, in eine Welt des Wohlbefindens und der Bequemlichkeit einzutauchen. Die hochwertige Ausstattungsmerkmale dieser Immobilie werden Sie begeistern. Genießen Sie den Luxus von eleganten Fliesen und warmem Parkett, die nicht nur stilvoll, sondern auch pflegeleicht sind. Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme an kalten Tagen, während die zentrale Deckenkühlung ein angenehmes Raumklima im Sommer gewährleistet. Mit einer Luftwärmepumpe setzen Sie zudem ein Zeichen für nachhaltiges Wohnen. Diese Wohnung ist schlüsselfertig, was bedeutet, dass Sie sofort einziehen können, ohne sich um Renovierungen oder Umbauten kümmern zu müssen. Zusätzlich steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet und somit zur idealen Nutzung des Wohnraums beiträgt. Die Lage dieser Immobilie ist ein weiterer entscheidender Vorteil. Mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung durch Bus und Straßenbahn erreichen Sie wichtige öffentliche Verkehrsknotenpunkte und somit andere Bezirke schnell und unkompliziert. Ob Sie zur Arbeit, zum Einkaufen oder zu sozialen Anlässen unterwegs sind, die Anbindung könnte nicht besser sein. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen. Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Familien profitieren von der Nähe zu Bildungseinrichtungen, während Studierende die nahegelegene Universität schätzen werden. Supermärkte und Bäckereien sind ebenfalls in der Nachbarschaft und sorgen dafür, dass Sie jederzeit mit frischen Lebensmitteln und täglichen Notwendigkeiten versorgt sind. Diese Immobilie ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Lebensstil, der Ihnen Komfort, Zugänglichkeit und Lebensqualität bietet. Lassen Sie sich von der Harmonie zwischen modernem Design und praktischen Annehmlichkeiten begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohnangebot in 1210 Wien. Ihr neues Zuhause erwartet Sie bereits! Stiege 1 Top 16: Eckdaten & Highlights: 2 Zimmer Balkon moderne Ausstattung in Bad und WC Deckenkühlung/Betonkernaktivierung in jedem Aufenthaltsraum großzügige Wohnküchen moderne Badezimmer Parkettboden/Fliesen in Großformat separate Toilette mit Handwaschbecken Große 3-fach Wärmeschutzverglaste Fenster für viel Tageslicht außenliegende Raffstores, elektrisch bedienbar modernes Glasgeländer bei den Freiflächen Sicherheitstüre und moderne Videosprechanlage Kellerabteil inklusive Fußbodenheizung und Deckenkühlung (Luft-Wasser-Wärmepumpe!) Tiefgaragenstellplätze verfügbar (Anleger: EUR 22.500, , Eigennutzer: EUR 25.000, ) Kaufpreis für Eigennutzer EUR 339.000,- Kaufpreis für Anleger EUR 316.500,- netto zzgl. 20% Ust. Diese Immobilie wird für Sie provisionsfrei angeboten. Lassen Sie sich von dieser traumhaften Wohnung in Wien überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihren Wohntraum in einer der beliebtesten Gegenden der Stadt zu verwirklichen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszug o Wohnungseigentumsvertrag o Nutzwertgutachten o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc... Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen unverbindlich. www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Ein Neubau, der Maßstäbe setzt Architektur und Ausstattung auf höchstem Niveau! Überzeugen Sie sich von einer erstklassigen Immobilie, die modernen Wohnkomfort mit idealer Lage vereint. Diese beeindruckende Wohnung im Erstbezug bietet Ihnen die Möglichkeit, in eine Welt des Wohlbefindens und der Bequemlichkeit einzutauchen. Die hochwertige Ausstattungsmerkmale dieser Immobilie werden Sie begeistern. Genießen Sie den Luxus von eleganten Fliesen und warmem Parkett, die nicht nur stilvoll, sondern auch pflegeleicht sind. Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme an kalten Tagen, während die zentrale Deckenkühlung ein angenehmes Raumklima im Sommer gewährleistet. Mit einer Luftwärmepumpe setzen Sie zudem ein Zeichen für nachhaltiges Wohnen. Diese Wohnung ist schlüsselfertig, was bedeutet, dass Sie sofort einziehen können, ohne sich um Renovierungen oder Umbauten kümmern zu müssen. Zusätzlich steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet und somit zur idealen Nutzung des Wohnraums beiträgt. Die Lage dieser Immobilie ist ein weiterer entscheidender Vorteil. Mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung durch Bus und Straßenbahn erreichen Sie wichtige öffentliche Verkehrsknotenpunkte und somit andere Bezirke schnell und unkompliziert. Ob Sie zur Arbeit, zum Einkaufen oder zu sozialen Anlässen unterwegs sind, die Anbindung könnte nicht besser sein. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen. Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Familien profitieren von der Nähe zu Bildungseinrichtungen, während Studierende die nahegelegene Universität schätzen werden. Supermärkte und Bäckereien sind ebenfalls in der Nachbarschaft und sorgen dafür, dass Sie jederzeit mit frischen Lebensmitteln und täglichen Notwendigkeiten versorgt sind. Diese Immobilie ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Lebensstil, der Ihnen Komfort, Zugänglichkeit und Lebensqualität bietet. Lassen Sie sich von der Harmonie zwischen modernem Design und praktischen Annehmlichkeiten begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohnangebot in 1210 Wien. Ihr neues Zuhause erwartet Sie bereits! Stiege 1 Top 11: Eckdaten & Highlights: 3 Zimmer Balkon moderne Ausstattung in Bad und WC Deckenkühlung/Betonkernaktivierung in jedem Aufenthaltsraum großzügige Wohnküchen moderne Badezimmer Parkettboden/Fliesen in Großformat separate Toilette mit Handwaschbecken Große 3-fach Wärmeschutzverglaste Fenster für viel Tageslicht außenliegende Raffstores, elektrisch bedienbar modernes Glasgeländer bei den Freiflächen Sicherheitstüre und moderne Videosprechanlage Kellerabteil inklusive Fußbodenheizung und Deckenkühlung (Luft-Wasser-Wärmepumpe!) Tiefgaragenstellplätze verfügbar (Anleger: EUR 22.500, , Eigennutzer: EUR 25.000, ) Kaufpreis für Eigennutzer EUR 439.000,- Kaufpreis für Anleger EUR 409.000,- netto zzgl. 20% Ust. Diese Immobilie wird provisionsfrei für Sie angeboten! Lassen Sie sich von dieser traumhaften Wohnung in Wien überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihren Wohntraum in einer der beliebtesten Gegenden der Stadt zu verwirklichen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszug o Wohnungseigentumsvertrag o Nutzwertgutachten o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc... Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen unverbindlich. www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Ein Neubau, der Maßstäbe setzt Architektur und Ausstattung auf höchstem Niveau! Überzeugen Sie sich von einer erstklassigen Immobilie, die modernen Wohnkomfort mit idealer Lage vereint. Diese beeindruckende Wohnung im Erstbezug bietet Ihnen die Möglichkeit, in eine Welt des Wohlbefindens und der Bequemlichkeit einzutauchen. Die hochwertige Ausstattungsmerkmale dieser Immobilie werden Sie begeistern. Genießen Sie den Luxus von eleganten Fliesen und warmem Parkett, die nicht nur stilvoll, sondern auch pflegeleicht sind. Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme an kalten Tagen, während die zentrale Deckenkühlung ein angenehmes Raumklima im Sommer gewährleistet. Mit einer Luftwärmepumpe setzen Sie zudem ein Zeichen für nachhaltiges Wohnen. Diese Wohnung ist schlüsselfertig, was bedeutet, dass Sie sofort einziehen können, ohne sich um Renovierungen oder Umbauten kümmern zu müssen. Zusätzlich steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet und somit zur idealen Nutzung des Wohnraums beiträgt. Die Lage dieser Immobilie ist ein weiterer entscheidender Vorteil. Mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung durch Bus und Straßenbahn erreichen Sie wichtige öffentliche Verkehrsknotenpunkte und somit andere Bezirke schnell und unkompliziert. Ob Sie zur Arbeit, zum Einkaufen oder zu sozialen Anlässen unterwegs sind, die Anbindung könnte nicht besser sein. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen. Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Familien profitieren von der Nähe zu Bildungseinrichtungen, während Studierende die nahegelegene Universität schätzen werden. Supermärkte und Bäckereien sind ebenfalls in der Nachbarschaft und sorgen dafür, dass Sie jederzeit mit frischen Lebensmitteln und täglichen Notwendigkeiten versorgt sind. Diese Immobilie ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Lebensstil, der Ihnen Komfort, Zugänglichkeit und Lebensqualität bietet. Lassen Sie sich von der Harmonie zwischen modernem Design und praktischen Annehmlichkeiten begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohnangebot in 1210 Wien. Ihr neues Zuhause erwartet Sie bereits! Stiege 1 Top 2: Eckdaten & Highlights: 3 Zimmer großzügiger Garten mit Terrasse moderne Ausstattung in Bad und WC Deckenkühlung/Betonkernaktivierung in jedem Aufenthaltsraum Garten, Terrasse großzügige Wohnküchen moderne Badezimmer Parkettboden/Fliesen in Großformat separate Toilette mit Handwaschbecken Große 3-fach Wärmeschutzverglaste Fenster für viel Tageslicht außenliegende Raffstores, elektrisch bedienbar modernes Glasgeländer bei den Freiflächen Sicherheitstüre und moderne Videosprechanlage Kellerabteil inklusive Fußbodenheizung und Deckenkühlung (Luft-Wasser-Wärmepumpe!) Tiefgaragenstellplätze verfügbar (Anleger: EUR 22.500, , Eigennutzer: EUR 25.000, ) Kaufpreis für Eigennutzer EUR 439.000,- Kaufpreis für Anleger EUR 409.000,- netto zzgl. 20% Ust. Diese Immobilie wird für Sie provisionsfrei angeboten. Lassen Sie sich von dieser traumhaften Wohnung in Wien überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihren Wohntraum in einer der beliebtesten Gegenden der Stadt zu verwirklichen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszug o Wohnungseigentumsvertrag o Nutzwertgutachten o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc... Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen unverbindlich. www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Ein Neubau, der Maßstäbe setzt Architektur und Ausstattung auf höchstem Niveau! Überzeugen Sie sich von einer erstklassigen Immobilie, die modernen Wohnkomfort mit idealer Lage vereint. Diese beeindruckende Wohnung im Erstbezug bietet Ihnen die Möglichkeit, in eine Welt des Wohlbefindens und der Bequemlichkeit einzutauchen. Die hochwertige Ausstattungsmerkmale dieser Immobilie werden Sie begeistern. Genießen Sie den Luxus von eleganten Fliesen und warmem Parkett, die nicht nur stilvoll, sondern auch pflegeleicht sind. Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme an kalten Tagen, während die zentrale Deckenkühlung ein angenehmes Raumklima im Sommer gewährleistet. Mit einer Luftwärmepumpe setzen Sie zudem ein Zeichen für nachhaltiges Wohnen. Diese Wohnung ist schlüsselfertig, was bedeutet, dass Sie sofort einziehen können, ohne sich um Renovierungen oder Umbauten kümmern zu müssen. Zusätzlich steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet und somit zur idealen Nutzung des Wohnraums beiträgt. Die Lage dieser Immobilie ist ein weiterer entscheidender Vorteil. Mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung durch Bus und Straßenbahn erreichen Sie wichtige öffentliche Verkehrsknotenpunkte und somit andere Bezirke schnell und unkompliziert. Ob Sie zur Arbeit, zum Einkaufen oder zu sozialen Anlässen unterwegs sind, die Anbindung könnte nicht besser sein. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen. Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Familien profitieren von der Nähe zu Bildungseinrichtungen, während Studierende die nahegelegene Universität schätzen werden. Supermärkte und Bäckereien sind ebenfalls in der Nachbarschaft und sorgen dafür, dass Sie jederzeit mit frischen Lebensmitteln und täglichen Notwendigkeiten versorgt sind. Diese Immobilie ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Lebensstil, der Ihnen Komfort, Zugänglichkeit und Lebensqualität bietet. Lassen Sie sich von der Harmonie zwischen modernem Design und praktischen Annehmlichkeiten begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohnangebot in 1210 Wien. Ihr neues Zuhause erwartet Sie bereits! Stiege 1 Top 6: Eckdaten & Highlights: 3 Zimmer Balkon moderne Ausstattung in Bad und WC Deckenkühlung/Betonkernaktivierung in jedem Aufenthaltsraum großzügige Wohnküchen moderne Badezimmer Parkettboden/Fliesen in Großformat separate Toilette mit Handwaschbecken Große 3-fach Wärmeschutzverglaste Fenster für viel Tageslicht außenliegende Raffstores, elektrisch bedienbar modernes Glasgeländer bei den Freiflächen Sicherheitstüre und moderne Videosprechanlage Kellerabteil inklusive Fußbodenheizung und Deckenkühlung (Luft-Wasser-Wärmepumpe!) Tiefgaragenstellplätze verfügbar (Anleger: EUR 22.500, , Eigennutzer: EUR 25.000, ) Kaufpreis für Eigennutzer EUR 409.000,- Kaufpreis für Anleger EUR 381.000,- netto zzgl. 20% Ust. Diese Immobilie wird für Sie provisionsfrei angeboten. Lassen Sie sich von dieser traumhaften Wohnung in Wien überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihren Wohntraum in einer der beliebtesten Gegenden der Stadt zu verwirklichen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszug o Wohnungseigentumsvertrag o Nutzwertgutachten o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc... Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen unverbindlich. www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

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Ein Neubau, der Maßstäbe setzt Architektur und Ausstattung auf höchstem Niveau! Überzeugen Sie sich von einer erstklassigen Immobilie, die modernen Wohnkomfort mit idealer Lage vereint. Diese beeindruckende Wohnung im Erstbezug bietet Ihnen die Möglichkeit, in eine Welt des Wohlbefindens und der Bequemlichkeit einzutauchen. Die hochwertige Ausstattungsmerkmale dieser Immobilie werden Sie begeistern. Genießen Sie den Luxus von eleganten Fliesen und warmem Parkett, die nicht nur stilvoll, sondern auch pflegeleicht sind. Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme an kalten Tagen, während die zentrale Deckenkühlung ein angenehmes Raumklima im Sommer gewährleistet. Mit einer Luftwärmepumpe setzen Sie zudem ein Zeichen für nachhaltiges Wohnen. Diese Wohnung ist schlüsselfertig, was bedeutet, dass Sie sofort einziehen können, ohne sich um Renovierungen oder Umbauten kümmern zu müssen. Zusätzlich steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet und somit zur idealen Nutzung des Wohnraums beiträgt. Die Lage dieser Immobilie ist ein weiterer entscheidender Vorteil. Mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung durch Bus und Straßenbahn erreichen Sie wichtige öffentliche Verkehrsknotenpunkte und somit andere Bezirke schnell und unkompliziert. Ob Sie zur Arbeit, zum Einkaufen oder zu sozialen Anlässen unterwegs sind, die Anbindung könnte nicht besser sein. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen. Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Familien profitieren von der Nähe zu Bildungseinrichtungen, während Studierende die nahegelegene Universität schätzen werden. Supermärkte und Bäckereien sind ebenfalls in der Nachbarschaft und sorgen dafür, dass Sie jederzeit mit frischen Lebensmitteln und täglichen Notwendigkeiten versorgt sind. Diese Immobilie ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Lebensstil, der Ihnen Komfort, Zugänglichkeit und Lebensqualität bietet. Lassen Sie sich von der Harmonie zwischen modernem Design und praktischen Annehmlichkeiten begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohnangebot in 1210 Wien. Ihr neues Zuhause erwartet Sie bereits! Stiege 1 Top 15: Eckdaten & Highlights: 2 Zimmer Terrasse moderne Ausstattung in Bad und WC Deckenkühlung/Betonkernaktivierung in jedem Aufenthaltsraum großzügige Wohnküchen moderne Badezimmer Parkettboden/Fliesen in Großformat separate Toilette mit Handwaschbecken Große 3-fach Wärmeschutzverglaste Fenster für viel Tageslicht außenliegende Raffstores, elektrisch bedienbar modernes Glasgeländer bei den Freiflächen Sicherheitstüre und moderne Videosprechanlage Kellerabteil inklusive Fußbodenheizung und Deckenkühlung (Luft-Wasser-Wärmepumpe!) Tiefgaragenstellplätze verfügbar (Anleger: EUR 22.500, , Eigennutzer: EUR 25.000, ) Kaufpreis für Eigennutzer EUR 319.000,- Kaufpreis für Anleger EUR 297.500,- netto zzgl. 20% Ust. Diese Immobilie wird für Sie provisionsfrei angeboten. Lassen Sie sich von dieser traumhaften Wohnung in Wien überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihren Wohntraum in einer der beliebtesten Gegenden der Stadt zu verwirklichen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszug o Wohnungseigentumsvertrag o Nutzwertgutachten o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc... Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen unverbindlich. www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

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Ein Neubau, der Maßstäbe setzt Architektur und Ausstattung auf höchstem Niveau! Überzeugen Sie sich von einer erstklassigen Immobilie, die modernen Wohnkomfort mit idealer Lage vereint. Diese beeindruckende Wohnung im Erstbezug bietet Ihnen die Möglichkeit, in eine Welt des Wohlbefindens und der Bequemlichkeit einzutauchen. Die hochwertige Ausstattungsmerkmale dieser Immobilie werden Sie begeistern. Genießen Sie den Luxus von eleganten Fliesen und warmem Parkett, die nicht nur stilvoll, sondern auch pflegeleicht sind. Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme an kalten Tagen, während die zentrale Deckenkühlung ein angenehmes Raumklima im Sommer gewährleistet. Mit einer Luftwärmepumpe setzen Sie zudem ein Zeichen für nachhaltiges Wohnen. Diese Wohnung ist schlüsselfertig, was bedeutet, dass Sie sofort einziehen können, ohne sich um Renovierungen oder Umbauten kümmern zu müssen. Zusätzlich steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet und somit zur idealen Nutzung des Wohnraums beiträgt. Die Lage dieser Immobilie ist ein weiterer entscheidender Vorteil. Mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung durch Bus und Straßenbahn erreichen Sie wichtige öffentliche Verkehrsknotenpunkte und somit andere Bezirke schnell und unkompliziert. Ob Sie zur Arbeit, zum Einkaufen oder zu sozialen Anlässen unterwegs sind, die Anbindung könnte nicht besser sein. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen. Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Familien profitieren von der Nähe zu Bildungseinrichtungen, während Studierende die nahegelegene Universität schätzen werden. Supermärkte und Bäckereien sind ebenfalls in der Nachbarschaft und sorgen dafür, dass Sie jederzeit mit frischen Lebensmitteln und täglichen Notwendigkeiten versorgt sind. Diese Immobilie ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Lebensstil, der Ihnen Komfort, Zugänglichkeit und Lebensqualität bietet. Lassen Sie sich von der Harmonie zwischen modernem Design und praktischen Annehmlichkeiten begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohnangebot in 1210 Wien. Ihr neues Zuhause erwartet Sie bereits! Stiege 1 Top 12: Eckdaten & Highlights: 3 Zimmer Balkon moderne Ausstattung in Bad und WC Deckenkühlung/Betonkernaktivierung in jedem Aufenthaltsraum großzügige Wohnküchen moderne Badezimmer Parkettboden/Fliesen in Großformat separate Toilette mit Handwaschbecken Große 3-fach Wärmeschutzverglaste Fenster für viel Tageslicht außenliegende Raffstores, elektrisch bedienbar modernes Glasgeländer bei den Freiflächen Sicherheitstüre und moderne Videosprechanlage Kellerabteil inklusive Fußbodenheizung und Deckenkühlung (Luft-Wasser-Wärmepumpe!) Tiefgaragenstellplätze verfügbar (Anleger: EUR 22.500, , Eigennutzer: EUR 25.000, ) Kaufpreis für Eigennutzer EUR 459.000,- Kaufpreis für Anleger EUR 426.500,- netto zzgl. 20% Ust. Diese Immobilie wird für Sie provisionsfrei angeboten. Lassen Sie sich von dieser traumhaften Wohnung in Wien überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihren Wohntraum in einer der beliebtesten Gegenden der Stadt zu verwirklichen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszug o Wohnungseigentumsvertrag o Nutzwertgutachten o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc... Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen unverbindlich. www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]