Suchergebnisse für "9535 schiefling 124"

#Baugrund #Hanglage

Keutschacher Seental - Geniessen Sie den Süden von Kärnten! 15km von der Landeshauptstadt, 1km von Schiefling und 1km vom Hafnersee entfernt kur vor dem Schieflinger Ortsschild befindet sich Albersdorf. Die Parzellen liegen in zweiter Reihe im Südhang am Albersdorfer Weg. Der herrliche Ausblick ins Kärntner Karawankenpanorama bietet Ihnen entspannte Stunden auf der Terrasse. Drei Seen liegen in unmittelbarer Nähe, herrliche Radwanderwege und Wandermöglichkeiten sind direkt vom Grundstück aus zu finden. Zum Verkauf stehen 3 Parzellen, wobei eine Parzelle eine Wegparzelle ist, die je zur Hälfte geteilt werden soll. Die Zufahrt über den Albersdorferweg ist eine Sackgasse. Am Grundstück ist eine Umkehrplatzregelung geplant, die in der Wegparzelle ersichtlich ist. Als Google Adresse probieren Sie bitte Albersdorderweg 41, das ist der letzte Nachbar südlich der Parzellen. Widmung: Bauland, Zone EFH ländlicher Siedlungskern GFZ: maximal 0,5 Bebauung offen und halboffen Die Parzellen sind einzeln oder gesamt zu kaufen. Parzelle Nr. 168/7: 1067m² Parzelle: Nr. 168/8: 1069m² Wegparzelle: 168/5: 327m² (Teilung notwendig) Kaufpreis: € 120, /m² Kontakt: Irene Pade, MSc, Tel. [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#möbliert

Die ca. 38 m² große Wohnung teilt sich wie folgt auf: Schlafzimmer Wohnzimmer Küche Bad WC Die Wohnung ist derzeit möbliert, kann aber gerne geräumt werden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Das Objekt befindet sich im Ortskern "Schiefling am Wörthersee". Eine Region, die ein tolles Angebot an Freizeitaktivitäten im Sommer wie im Winter anbietet. In der Nähe befindet sich Velden und der Wörthersee.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Tauchen Sie ein in Ihr neues Eigenheim in Seenähe, eingebettet in einer grünen, naturbelassenen Oase in absoluter Ruhelage, fernab von neugierigen Blicken und störendem Verkehrslärm. Dieser modernisierte Bungalow wird Sie begeistern. Alle wichtigen Sanierungsarbeiten wurden bereits durchgeführt, sodass Sie sofort einziehen und Ihr neues Refugium in vollen Zügen genießen können. Das Anwesen ist überschaubar und leicht zu pflegen und die Betriebs- und Heizkosten sind relativ niedrig, auch dank des Kachelofens, ergänzt durch eine Elektroheizung. In den letzten Jahren wurden wesentliche Gebäudebestandteile wie Dach, Fassade, Fenster, Böden sowie Sanitäranlagen liebevoll erneuert und ein großes Doppelcarport errichtet. Das Herzstück des Wohnbereichs ist das große Wohnzimmer mit angrenzender Küche. Zusätzlich stehen Ihnen 2 Schlafzimmer bzw. 1 Schlafzimmer und 1 Kinderzimmer zur Verfügung. Die restliche Wohnfläche teilt sich auf das Top-moderne Badezimmer (mit Fußbodenheizung), den Flur sowie einen weiteren Nebenraum auf, der sich auch als kleines Büro eignet. Der Wohnbereich verfügt über neuwertige Parkett, Vinyl, Laminat- und Fliesenböden. Das Anwesen wird mit einem Kachelofen, sowie einer Elektroheizung beheizt. Genießen Sie modernen Wohnkomfort und einen hohen Grad an Privatsphäre in dieser idyllischen, naturbelassenen Umgebung. Von der Terrasse (ca. 20 m2) aus haben Sie einen hervorragenden Weitblick auf Wiesen, Wälder, grüne Hügellandschaften und Berge. Das Grundstück verfügt über rd. 556 m2 Fläche in unverbürgtem Ausmaß. Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Schiefling am See und vereint auf perfekte Weise absolute Ruhe, ländliche Idylle, herrliche Aussicht sowie die Nähe zum Wörthersee und zum Keutschacher 4-Seental. Der Bungalow liegt in einer kleinen Wohnsiedlung, die einen hohen Grad an Privatsphäre verspricht. Das Landschaftsbild wird von Wiesen, Wäldern und Wanderwegen geprägt. Der Hauptort Schiefling am See ist ca. 5 km (ca. 8 Autominuten) vom Objekt entfernt. Die Highlights rund um Schiefling sind der Kathreinkogel, der Aussichtsturm Pyramidenkogel, das Schieflinger Standbad, der Generationenpark Schiefling sowie diverse Rad- und Wanderwege wie z B der Pyramidenkogelweg. Velden am Wörthersee erreichen Sie nach ca. 12 km (ca. 20 Autominuten). Die Landeshauptstadt Klagenfurt am Wörthersee erreichen Sie nach ca. 26 km (ca. 35 Autominuten). Dieses Immobilienangebot richtet sich an alle, welche die ruhige, naturbelassene Umgebung schätzen und dennoch auf modernen Komfort nicht verzichten wollen. Insbesondere für Familien kann dieses Angebot sehr interessant sein. Lt. Verkäufer fallen u.a. folgende Kosten regelmäßig an: Strom ca. 150 EUR/ Monat (variiert nach Verbrauch) Hausversicherung ca. 60 EUR / Monat Hausabgaben ca. 120 EUR / Quartal Wasser derzeit unbekannt Rauchfangkehrer ca. 100 EUR / Jahr Holz für Ofen ca. 700 EUR / Jahr Die Daten des Energieausweises: fGEE: Klasse E (3,15) HWB Ref. SK: 323,6 kWh/m2a Wir ersuchen Sie höflich, bei Anfragen Ihren Namen und Ihre Telefonnummer anzugeben. Eine Provision ist nur dann zu zahlen, wenn aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers ein Kaufvertrag oder Mietvertrag betreffend des gegenständlichen Objekts zustande gekommen ist. Zur Kontaktaufnahme verwenden Sie bitte die Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] bzw. dieMailadresse [E-Mail-Adresse entfernt]. Hinweis zum RÜCKTRITTSRECHT BZW. WIDERRUFSRECHT BEI FERNABSATZ- UND AUSWÄRTSGESCHÄFTEN: Der Interessent wünscht mit seiner Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden von Hr. Mag. Klaus Eizenberger, selbständiger Immobilienmakler, innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) der Interessent das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. Par. 11 FAGG verliert. Alle Daten wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Dennoch kann für Druckfehler, Irrtümer bzw. Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden.... [Mehr]

#Balkon #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Schiefling am See – einer ruhigen, sonnigen Wohnlage mit herrlichem Blick auf die umliegende Berglandschaft und in unmittelbarer Nähe zu den schönsten Seen der Region. Zum Verkauf steht eine großzügige Eigentumswohnung im 3. und letzten Obergeschoss (ohne Lift) eines gepflegten Mehrparteienhauses. Auf rund 152 m² Wohnfläche genießen Sie modernen Wohnkomfort, viel Licht und ein durchdachtes Raumkonzept mit zusätzlicher Einlegerwohnung, die sich ideal als Gästebereich, Kinderzimmer oder Home-Office nutzen lässt. Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit moderner Einbauküche und Zugang zur großen, sonnigen Loggia – von hier aus genießen Sie einen atemberaubenden Fernblick über die Naturkulisse. Einziehen, wohlfühlen, genießen – diese Immobilie bietet Ihnen viel Raum, Flexibilität und einen unvergleichlichen Ausblick. Ob als stilvolles Eigenheim, charmante Ferienimmobilie oder perfekte Kombination aus Wohnen & Arbeiten – diese besondere Wohnung bietet Raum für viele Lebensentwürfe. Die ruhige Lage in Seenähe, der traumhafte Panoramablick und die flexible 2-in-1-Nutzung machen sie zu einem wahren Geheimtipp für Natur- und Seeliebhaber, die das Besondere suchen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf Ihre Anfrage! Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten erhalten Sie umgehend alle weiteren Unterlagen und gerne auch einen persönlichen Besichtigungstermin. Herzliche Grüße Monika Balint... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Kommend von der Wörthersee-Süduferstraße bis nach Reifnitz - vorbei am glitzernden Wasser des Keutschacher Sees und nur wenige Minuten vom bekannten Aussichtsturm Pyramidenkogel liegt diese schöne Wohnung mit entspannter Wohnatmosphäre im 2. Stock eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses mit Panoramablick. Die 2 Zimmer-Wohnung teilt sich in: Diele Vorraum mit Küche Wohnraum mit Essbereich und Ausgang auf Balkon mit wunderbarem Fernblick Schlafzimmer Dusche/WC 5m² Balkon Nutzwertgutachten und Parifizierung aus dem Jahr 2018 liegt vor. Beheizt wird das Objekt mittels praktischer Stromheizung, die Bereitung des Warmwassers funktioniert ebenfalls mittels Elektro-Boiler. Ein allgemein nutzbares Kellerabteil steht zur Verfügung. Um jederzeit eine gesicherte Parkmöglichkeit in der Nähe vorzufinden, ist ein Carport-Platz bereits im Kaufpreis enthalten, die monatlichen Kosten von ? 17,79 sind wie auch die Kosten für das praktische Haus-Reinigungsservice in den angegebenen BK enthalten. Ein Sanierungsdarlehen in der Höhe von ? 2.121,24 ist vom Käufer zu übernehmen - Laufzeit noch bis Ende 2032, eine vorzeitige Rückzahlung dieses Darlehens ist nicht möglich. Eine touristische Vermietung bzw. Air BNB der verkaufsrelevanten Wohnungseigentumsobjekte ist nicht gestattet. Schiefling bietet nicht nur eine hervorragende Lebensqualität, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Ob Sie die Ruhe der Natur genießen oder die kulturellen Angebote nahegelegener Städte nutzen möchten ? hier wohnen Sie an einem Ort, der beides vereint. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Kommend von der Wörthersee-Süduferstraße bis nach Reifnitz - vorbei am Keutschacher See und nur wenige Minuten vom bekannten Aussichtsturm Pyramidenkogel liegt diese kleine Oase im 1. Stock eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses mit Panoramablick. Eingeteilt ist die sofort verfügbare 1 Zimmer-Wohnung in: Wohnraum mit Küche und Ausgang auf Loggia/Balkon Dusche Toilette 8,6m² Loggia/Balkon Nutzwertgutachten und Parifizierung aus dem Jahr 2018 liegt vor. Beheizt wird das Objekt mittels praktischer Stromheizung, die Bereitung des Warmwassers funktioniert ebenfalls mittels Elektro-Boiler. Ein allgemein nutzbares Kellerabteil steht zur Verfügung. Um jederzeit einen gesicherten Parkplatz vor dem Haus vorzufinden, ist dieser bereits im Kaufpreis enthalten, die monatlichen Kosten von ? 15,43 sind wie auch die Kosten für das praktische Haus-Reinigungsservice in den angegebenen BK enthalten. Ein Sanierungsdarlehen in der Höhe von ? 1.195,60 ist vom Käufer zu übernehmen - Laufzeit noch bis Ende 2032, eine vorzeitige Rückzahlung dieses Darlehens ist nicht möglich. Eine touristische Vermietung bzw. Air BNB der verkaufsrelevanten Wohnungseigentumsobjekte ist nicht gestattet! Die Lage in Schiefling ist einfach ideal für Naturliebhaber und Menschen, die die Ruhe der Natur schätzen. Genießen Sie ausgedehnte Spaziergänge oder Wanderungen in der malerischen Umgebung einer der schönsten Regionen Österreichs. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Bauernhaus #Altbau #renovierungsbedürftig #ruhig

In ruhiger, naturnaher Lage von Schiefling am Wörthersee gelangt ein Bauernhaus mit angrenzender Stallung und umfangreichem Grundbesitz zum Verkauf. Das Haus bietet ca. 180 bis 200 m² Nutzfläche, sechs Zimmer sowie bestehende Küchen- und Sanitärausstattung. Die Liegenschaft umfasst insgesamt rund 9,56 ha und verbindet ländlichen Charakter, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und attraktives Gestaltungspotenzial. DIE VORTEILE DIESES HAUSES AUF EINEN BLICK: Ruhige, naturnahe Lage in Schiefling am Wörthersee Eingebettet in die Seen- und Hügellandschaft zwischen Wörthersee, Hafnersee und Keutschacher See Bauernhaus mit 6 Zimmern und ca. 180 bis 200 m² Nutzfläche Küche, Badezimmer und 2 WCs vorhanden Angrenzende Stallung als zusätzliche Nebenfläche Renovierungsbedürftiger Zustand mit attraktivem Gestaltungspotenzial Rund 9,56 ha Gesamtgrundfläche Grundstücke im Ort verteilt, überwiegend land- und forstwirtschaftlich geprägt Bauernhaus auf Bauland-Dorfgebiet Gute Erreichbarkeit von Velden, Pörtschach, Klagenfurt und Villach DAS HAUSDas Bauernhaus verfügt über sechs Zimmer und bietet eine Nutzfläche von ca. 180 bis 200 m². Vorhanden sind eine Küche, ein Badezimmer sowie zwei WCs; die weiteren Räume sind leer und schaffen damit eine gute Ausgangsbasis für eine individuelle Neugestaltung. Die genaue Raumaufteilung und Verbindung der einzelnen Räume ist im Detail im Zuge einer Besichtigung zu erfassen. Direkt angrenzend an das Bauernhaus befindet sich eine Stallung, die das Objekt um wertvolle Wirtschafts- und Nebenflächen ergänzt. ZUSTAND UND AUSSTATTUNG. Das Bauernhaus befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet damit viel Potenzial für eine Neuausrichtung nach eigenen Vorstellungen. Es handelt sich um einen Altbau in Massivbauweise mit Satteldach. Als Bodenbeläge sind Estrich, Fliesen und Parkett vorhanden. Die Immobilie ist sofort verfügbar. DIE LIEGENSCHAFTDie Liegenschaft umfasst insgesamt rund 9,56 ha Grundfläche. Die Grundstücke sind im Ort verteilt und weisen unterschiedliche Nutzungen auf, darunter landwirtschaftlich genutzte Flächen, Waldflächen und sonstige Flächen. Das Bauernhaus steht auf Bauland-Dorfgebiet; der überwiegende Teil der weiteren Flächen ist land- und forstwirtschaftlich geprägt. Die Liegenschaft ist vollerschlossen. Pläne, nähere Informationen zu den einzelnen Grundstücken und Details zu den Widmungen werden gerne auf Anfrage bereitgestellt. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Sabine Trampitsch [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Stilvolles Wohnen mit Charme, Geschichte und Weitblick PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFERInsgesamt stehen 11 Wohneinheiten zum Verkauf! Mit viel Sorgfalt und einem feinen Gespür für Qualität wird dieses einmalige Objekt derzeit umfassend modernisiert – und zu einem Ort, an dem zeitgemäßes Wohnen, durchdachte Architektur und ein besonderes Wohngefühl harmonisch aufeinandertreffen. Inmitten einer reizvollen Naturlandschaft entstehen hier exklusive Wohnungen, die höchste Ansprüche an Komfort, Ästhetik und Nachhaltigkeit erfüllen. MODERNES WOHNEN IM HISTORISCHEN AMBIENTEDiese Immobilie vereint gekonnt den Charme seiner historischen Bausubstanz mit den Ansprüchen modernen Wohnens. Die Wohnungen entstehen in hochwertiger Ziegelmassivbauweise – eine Bauweise, die für exzellente Energieeffizienz, Langlebigkeit und ein angenehmes Raumklima sorgt. Große Fensterflächen durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und bieten herrliche Ausblicke auf die umliegende Natur. AUSSTATTUNG DIE ÜBERZEUGTDie Wohnqualität zeigt sich nicht nur in der Bauweise, sondern in jedem Detail: Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme in allen Räumen Fernwärme garantiert eine umweltfreundliche und zuverlässige Energieversorgung Barrierefreiheit ist durch einen modernen Aufzug auf alle Etagen gegeben Inklusive Küche: Jede Wohnung wird mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Diese ist im Kaufpreis enthalten und wird individuell mit dem Käufer nach Abschluss des Kaufvertrags geplant – so entsteht Ihre persönliche Traumküche, ganz nach Ihren Vorstellungen. PRAKTISCH & DURCHDACHT: Carport & Lagerraum inklusive Zu jeder Wohneinheit gehört ein fixer Carport-Stellplatz und ein freier Abstellplatz – komfortabel und witterungsgeschützt. Darüber hinaus ist im angrenzenden Nebengebäude ein eigener Lagerraum für jede Wohnung vorgesehen, ideal für zusätzlichen Stauraum oder Hobbyausrüstung. SIE HABEN EIN E-AUTO? KEIN PROBLEM - eine E-Ladestation wird Ihnen bereit gestellt LAGE MIT LEBENSQUALITÄTDie Lage überzeugt durch ihre angenehme Ruhe und Naturnähe – ohne dabei auf gute Erreichbarkeit zu verzichten. Die umliegenden Ortschaften, Einkaufsmöglichkeiten und wichtige Infrastruktur sind schnell erreichbar. Ob als Lebensmittelpunkt für Familien, als ruhiger Rückzugsort für Berufstätige oder als stilvoller Alterssitz – diese Immobilie bietet Flexibilität und Lebensqualität für jede Lebensphase. Velden ca. 10 Minuten Villach ca. 25 Minuten Klagenfurt ca. 30 Minuten Saissersee ca. 15 Minuten Beliebte Touren für Naturliebhaber: Forstseerunde mit Abstecher zur Josefikapelle Wörthersee Rundwanderweg Schluchtenweg Saissersee Runde Der Drauradweg führt direkt durch Schiefling am See VIELLEICHT BALD IHR NEUES ZU HAUSEErleben Sie eine einzigartige Kombination aus Geschichte, Wohnkomfort und ländlicher Idylle. Lassen Sie sich von der hochwertigen Ausstattung und der durchdachten Planung begeistern und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Roda im schönen Keutschacher Seental Diese gemütliche Kleinwohnung befindet sich in Roda, in ruhiger, ländlicher Lage im idyllischen Keutschacher Seental und vereint modernen Wohnkomfort mit naturnaher Lebensqualität. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines ca. 1970 errichteten, gepflegten Wohnhauses und wurde im Jahr 2020 umfassend saniert. Auf ca. 44 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit einladender Atmosphäre. Die Wohnfläche teilt sich wie folgt: • Vorzimmer • Wohn-/Schlafraum samt Kochbereich auf zwei Ebenen • Badezimmer mit Dusche und WC Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein kleiner Vorraum, der in den großzügigen, lichtdurchfluteten Koch-/Wohn-/Schlafbereich mit Zugang zur Loggia führt. Der Raum ist mit Parkettboden ausgestattet und besticht durch seine offene Gestaltung auf zwei Ebenen. Die im Jahr 2020 neu eingebaute, voll ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in das moderne Gesamtbild ein. Auch das Badezimmer wurde vollständig erneuert und ist mit Dusche, WC und einem fugenlosen Gussboden ausgestattet. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die westseitig ausgerichtete Loggia mit ca. 5,03 m² mit traumhaftem Fernblick bis zu den Karawanken. Hier genießen Sie sonnige Nachmittage und stimmungsvolle Abendstunden in entspannter Atmosphäre. Beheizt wird die Immobilie derzeit mittels Strom. Ein eigener KFZ-Stellplatz sowie ein Gemeinschaftskeller sorgen für zusätzlichen Komfort und praktischen Stauraum. Lage: Das Keutschacher Seental zählt zu den schönsten Regionen Kärntens und begeistert Naturliebhaber mit fünf umliegenden Seen, zahlreichen Wanderwegen, Bike-Trails und Golfplätzen. Der nahegelegene Wörthersee, das türkisblaue Juwel Kärntens mit Trinkwasserqualität, bietet ein einzigartiges Freizeit- und Erholungserlebnis in einer atemberaubenden Landschaft. Die Landeshauptstadt Klagenfurt am Wörthersee erreichen Sie in ca. 25 Fahrminuten. In Klagenfurt profitieren Sie von ausgezeichneter Infrastruktur, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie einem breiten Kultur- und Freizeitangebot. Der bekannte Bade- und Tourismusort Velden am Wörthersee mit seiner herrlichen Seepromenade ist nur etwa 10 Minuten entfernt und lädt zum Flanieren und Genießen ein. Auch die Nähe zu Italien und Kroatien eröffnet zusätzliche attraktive Ausflugsmöglichkeiten. Diese liebevoll modernisierte Wohnung bietet die perfekte Kombination aus gemütlichem Wohnkomfort und der Nähe zu den schönsten Kärntner Seen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Benötigen Sie Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Traumimmobilie? Wir kooperieren mit ausgewählten, unabhängigen Finanzierungsanbietern und können Ihnen gerne den Kontakt vermitteln, sodass Sie schnell, einfach und unverbindlich Finanzierungsvorschläge erhalten. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.675m Apotheke <4.325m Kinder & Schulen Schule <2.475m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.250m Bäckerei <2.225m Sonstige Bank <2.425m Geldautomat <2.425m Post <2.250m Polizei <3.700m Verkehr Bus <300m Autobahnanschluss <4.225m Bahnhof <3.975m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Zum Verkauf steht eine attraktive "Gewerbefläche" mit ca. 170 m² Nutzfläche im Erdgeschoss sowie zusätzlichen ca. 100 m² Lagerfläche im Keller. Zusätzlich gibt es noch 2 dazugehörige Stellplätze und 14 Besucherplätze. Das Gebäude mit insgesamt 11 Wohnungen und Büroflächen wurde außen bereits saniert und befindet sich in einem neuwertigen Gesamtzustand. Derzeit wird diese zum Verkauf stehende Einheit gastronomisch genutzt und bietet eine großzügige Küche, einen freundlichen Gästebereich sowie eine außenliegende Terrasse. Durch die flexible Raumaufteilung und die großzügige Nutzfläche eröffnen sich jedoch zahlreiche weitere Nutzungsmöglichkeiten, wie z. B.:• Ordination oder Praxisräume • Büro- oder Kanzleinutzung • Studio oder Showroom • Umbau zu barrierefreien Erdgeschosswohnungen Ein Objekt mit vielfältigem Entwicklungspotenzial – ideal für Investoren, Unternehmer oder Eigennutzer, die ihre individuellen Vorstellungen realisieren möchten. Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Dominic Nagele - Stolz, DAHEIM D.A. Immobilien GmbH Aufgepasst: Wenn Sie Ihre eigene Immobilie verkaufen oder einfach nur den aktuellen Marktwert erfahren möchten, bieten wir Ihnen gerne eine kostenlose & unverbindliche online Bewertung an. So wissen Sie genau, wo Sie stehen – transparent, professionell und persönlich. Einfach unsere Homepage besuchen und unter dem Reiter Bewertung ihre Angaben vervollständigen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <1.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Schiefling am See Sonniges Baugrundstück mit Blick auf die Karawanken Lage/Beschreibung: Dieses traumhafte Grundstück mit einer Fläche von rund 1.000 m² überzeugt durch seine sonnige Süd-Ausrichtung und den wunderschönen Ausblick auf die majestätischen Karawanken. Ganztägige Sonneneinstrahlung ist hier garantiert – ideal für all jene, die Natur, Helligkeit und Ruhe schätzen. Die gesamte Fläche ist als Bauland gewidmet und bietet vielfältige Bebauungsmöglichkeiten – ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen. Es besteht keine Bebauungsverpflichtung, sodass Sie völlig flexibel in Ihrer zeitlichen Planung sind. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie ärztliche Versorgung sind bequem fußläufig erreichbar. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie den Wörthersee, der mit seinem türkisblauen Wasser zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet – von Badevergnügen über Wassersport bis hin zu kulinarischen Highlights direkt am Ufer. Adresse: Promenadenweg , 9535 Schiefling am See Grundstücksgröße: ca. 1.000 m² Kaufpreis: EUR 160.000,00 Kontakt: Lisa-Marie Schmidt [Telefonnummer entfernt] Seidl Immobilien - Velden am Wörthersee, Kärnten Die perfekte Adresse für Ihre Adresse!... [Mehr]

#Altbau #Garten #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein weitläufiges Wald- und Grünanwesen in ruhiger, naturnaher Lage in Schiefling am Wörthersee. Der Verkaufsumfang umfasst die gesamte Liegenschaft EZ 74, KG 72177 Schiefling am See, mit einer Gesamtfläche von ca. 8.363 m². Das Anwesen verbindet einen bestehenden Gebäudebestand mit großzügigen Wald-, Garten- und Grünflächen und bietet ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre im Umfeld des Wörthersees.... [Mehr]