Suchergebnisse für "8990 bauernhof kaufen"

#Bauernhaus #Hanglage #Parkmöglichkeit #ruhig

Alter Bauernhof in 1000 m Seehöhe, in echter ALLEIN.- und RUHELAGE, wo der Fuchs gute Nacht sagt, altes Bauernhaus ca.100 m² Wfl. + Dachgeschoss zum Ausbauen, ÖL u. Holz- Zentralheizung neuwertig + Küchenherd+ Brotbackofen, Stallgebäude 20x10 m mit Rinderaufstallung und Tennboden in guten, alten Zustand , Garagen -Geräteschuppen, Süd-Hanglage, 14 ha Grund- Hanglage davon 7 ha Wiesen, Rest Fichten-Altholzbestand 1000 fm hiebreif, absolute Ruhelage mit Vogelgezwitscher für Aussteiger und Ruhesuchende, schöne Kurvenreiche-Zufahrt, Sackgasse, sonnige Aussichtslage, Infrastruktur 5 km entfernt, HWB i.A., € 480.000.- * ECHTE, RUHIGE ALLEINLAGE, kein Nachbar zu sehen u. zu hören * Kleines Bacherl an Grundstücksgrenze * Absolut ruhige Sonnenlage * Mit alten Öbstbäumen, Kirschen, Birnen, Äpfel, Nuß, Marillen,... * Eigene Quelle am Grundstück * Biologische Pflanzenkläranlage neuwertig * Der Grundflächen sind rund um Haus und Stall (arrondiert) * Schöne PKW Zufahrt * Die Zufahrt geht nur bis zum Hof... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Ein klassischer Waldviertler Bauernhof in Ziegelmassivbauweise liegt mitten im verschlafenen Ort Uttissenbach und steht zum Verkauf. Die Ein klassischer Waldviertler Bauernhof in Ziegelmassivbauweise liegt mitten im verschlafenen Ort Uttissenbach und steht zum Verkauf. Die Wohnfläche von ca. 240 m² ist in 3 Wohneinheiten des Bauernhofes unterteilt, davon sind 200 m² in den letzten 20 Jahren ständig saniert und renoviert worden. Hinter dem Bauernhof eröffnet sich ein großzügiger Gartenbereich um die Natur und die Stille des Waldviertels zu genießen. Zwei von den insgesamt drei Wohneinheiten sind über den Stiegenaufgang vom Hof begehbar und vom zentralen Vorraum im Obergeschoss erreichbar. Auf dieser Ebene befindet sich die größere Wohnung, welche sich in Küche mit Essbereich, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Abstellräume und Badezimmer mit WC unterteilt. Die Wohnung im Dachgeschoss ist vom Stiegenhaus erreichbar und teilt sich auf in ein zentrales Vorzimmer, Schlafzimmer, Office oder Kinderzimmer, Wohn-Esszimmer mit Küche und Badezimmer mit Wanne und Dusche. Die Wohnung im Dachgeschoss wurde 1995 errichtet. Im nicht bewohnten Teil des Bauernhofes steht noch eine weitere Wohneinheit zur Verfügung, welche als Gästewohnung dienen kann. Auf der selben Ebenen befindet sich auch ein Saunabereich mit Sauna und eine neuwertige Infrarotkabine für entspannende Stunden. Der Bauernhof wurde ständig behutsam renoviert, mit modernster Technik ausgestattet und befindet sich in einem sehr guten Gesamtzustand. Die Gebäude sind süd-östlich ausgerichtet. Drei Garagen stehen zur Verfügung, von welcher eine als Werkstatt benutzt wird. Im inneren Bereich des Hofes befindet sich der Kuhstall mit rd. 148 m², die große Scheune und sämtliche notwendige Räumlichkeiten, um eine effiziente Bewirtschaftung zuzulassen. Ein Hühnerstall ist selbstverständlich auch vorhanden. Die Infrastruktur ist ebenso hervorzuheben durch die Nähe der Bezirksstadt Zwettl (rd. 8 km), welche in nur 10 Fahrminuten erreichbar ist. Die Grundfläche dieser Liegenschaft beträgt gesamt rd. 10.752 m², davon sind 2.548 m² beim Bauernhof. Kauf und Finanzierung aus einer Hand - nutzen Sie die Synergien der Erste Bank & Sparkassen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir für Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Erste Bank & Sparkasse. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie: 3,50 % Grunderwerbsteuer 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt) Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Ruhige Ortslage, Nähe Zwettl... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit

In diesem Traditionsbauernhof (Möderlgut von anno 1837 / 1890) wurden in den 90er Jahren kleinere Wohnungen eingebaut und das gesamte Objekt parifiziert. Nun kommt die bisher als Wirtshaus (Mostbauer) genutzte Fläche mit sämtlichen Wiesen und Gärten (ca 10.000 m2 landwirtschaftliche Nutzfläche) und dem tollen Innenhof zum Verkauf. Das berühmte Marterl datiert mit dem Jahr 1850. Die leztzten Renovierungen erfolgten 2017 (Heizung), in den 90er Jahren (Wohnungen) und in den 80er Jahren (Wirtshaus). Davor erlebte das Möderlgut eine abwechslungsreiche Geschichte vom Schweine- und Hühnerbetrieb bis zum bekanntesten Mostbauern von Linz. Das Parifikat umfasst das gesamte Erdgeschoß mit ca 220 m2 Nutzfläche (Wirtsstuben, Küche, Bad) im Südwesten und ca 170 m2 Nutzfläche (Toiletten, Mostlager, Kühlräume, Lager) im Nordwesten. Ein Teil davon (Selchkammer, Mostlager,...) ist noch in einem unrenovierten Zustand. Andere Teile (Kühlräume, frühere Ställe,...) wurde in einen brauchbaren Zustand versetzt und für Wohnzwecke genutzt. Die moderne Pelletsheizung befindet sich ebenso hier. Der Gastgarten und der Spielplatz, sowie der überdachte Innenhof wurden diesem Parifikat exklusiv zugeordnet. Weites befindet sich noch ein Althaus / Schuppen auf dem zugeordneten Grundstück. Im Obergeschoß (Südosten) stehen weitere rund 170 m2 Nutzfläche in einem guten, renovierten Zustand zur Verfügung. Davon sind ca 60 m2 mit Fenstern versehen. Die restlichen Räume wurden als Abstelllager, Holzlager und zum Überwintern von Pflanzen genutzt. Das Obergeschoß ist über das große Tor oder über den Eingang zu den kleinen Wohnungen (Zubau) erreichbar. Der Zustand des Vierkanthofes variiert von ursprünglichen schiefen Kellerräumen, schönen Gewölben bis zu zeitgemäßen Zimmern mit moderner Fußbodenheizung. Bei einer Adaptierung für Wohn- und Arbeitszwecke sind wesentliche Umbauten, Mauerdurchbrüche, etc notwendig. Am Ende können eine oder mehre Wohnungen, Arbeits- und Lagerräume, ein Innenhof und großzügige Aussenflächen entstehen. Durchgangsrechte und eine neue Parifizierung des Hofes sind zu veranlassen. Die Widmung ist von Wirtshaus auf Wohnfläche zu ändern - viel Arbeit, aber ein sehr lohnendes Ziel am Stadtrand von Linz (ca 14 min / 7 km bis zum Hauptplatz). Bauernhof-Feeling vom Feinsten! Neugierig - dann fordern Sie weitere Unterlagen unter Angabe Ihrer kompletten Kontaktdaten an. Freuen Sie sich auf ein einzigartiges Projekt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 108.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.49... [Mehr]

#Bauernhaus #gefördert #renovierungsbedürftig #ruhig

300 Jahre altes Streckhof Ensemble im Seewinkel/Neusiedlersee Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl [Tel] Es handelt sich hier um einen der letzten, in Originalsubstanz erhaltenen Bauernhöfe, mit Schilfrohrdeckung. Historisch belegt sind Teile der Gebäude ca. 300 Jahre alt. In absolut ruhiger Lage im Ortskern von St.Andrä am Zicksee, hat dieses Ensemble einen grünen Innenhof, welcher U-förmig von Wohn-, Wirtschaftsgebäuden und Stallungen begrenzt wird. Eine teilweise Sanierung mit Trockenlegung des Sockels und Drainage um die Gebäude herum wurde von den jetzigen Eigentümern vor 25 Jahren durchführt. Das Schilfdach ist renovierungsbedürftig. Die noch aus gestampften Lehmböden bestehenden Stallungen wurden mit modernen Böden ausgestattet und die Räumlichkeiten für Wohnzwecke adaptiert. Dabei wurde besonders darauf geachtet das original historische Gesamtbild zu bewahren. Die Gebäude verfügen über elektrische Heizungen in allen Räumen. Auf dem 1.252qm großen Grundstück befindet sich auch noch eine Scheune im Ausmaß von 10x10 m, in Holzkonstruktion, die letzte ihrer Art, wo sowohl das Dach als auch die Außenwände mit Schilfrohrdeckung sind. Die Liegenschaft steht unter partiellem Denkmalschutz, das heißt dass dringende Sanierungsarbeiten nur nach vorheriger Absprache mit dem Bundesdenkmalamt und von autorisierten Professionisten durchgeführt werden dürfen. Im Gegenzug können für diese Maßnahmen aber auch Förderungen lukriert werden. St.Andrä liegt zentral im Seewinkel, in der Kernzone des Nationalparks Neusiedlersee (UNESCO-Weltnaturerbe). Der Zicksee ist nur wenige Minuten mit dem Fahrrad entfernt, ebenso unmittelbar erreichbar ist der Neusiedlersee selbst, mit den Seebädern Illmitz und Podersdorf. Die Region bietet unzählige Sportmöglichkeiten, vor allem Reiten, Radfahren, Segeln und Surfen. An der Grenze zu Ungarn (ca.10 km entfernt) und in Ungarn selbst erstrecken sich ausgedehnte Jagdreviere. Wien und Bratislava sind in weniger als einer Autostunde erreichbar, nach Budapest fährt man knapp über eine Stunde. Der Auftragegeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahlen informiert. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl [Tel] Objektnummer: 147/24467... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #ruhig

Lage: Sonnige Lage, Grünlage, Toplage, Ebene Lage, Ruhelage Stichworte: Distanz zum Flughafen: 5.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.00, Distanz zum Kindergarten: 5.00, Distanz zur Grundschule: 5.00, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.00... [Mehr]

#ruhig

ALLEINLAGE - wenige MINUTEN von der AUTOBAHN WALD/WEIDE EIGENE QUELLE ENERGIEAUSWEIS in AUSARBEITUNG. MINDESTKAUFPREIS: EUR 299.000.- FORDERN SIE EIN AUSFÜHRLICHES EXPOSÉ AN....

#Bauernhaus #ruhig

Lage: Sonnige Lage, Grünlage, Siedlungsgebiet, Ebene Lage, Aussichtslage, Ruhelage

#Bauernhaus #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Eine außergewöhnliche Liegenschaft bäuerlichen Ursprungs, mit einer Gesamtnutzfläche von 328,64m² errichtet auf einem 3.000m² großen Grundstück. Die historische Gebäudesubstanz verleiht dem Anwesen, umgeben von Fichtenwäldern, zeitlosen Anmut. Ein mächtiges Erscheinungsbild mit großzügigen Garagen- und Abstellflächen. Wiesen und Wälder, das Stallgebäude sowie die Enzianhütte umschließen diesen Besitz. Der Besitz schließt einen sagenhaften Teil von ca.11ha Wäldern ein. Somit ein naturbewusster Nutzraum und wertvolle Anlage. Die Enzianhütte ist ebenfalls Teil des Besitzes und diese befindet sich auf einem Grundstück mit der Größe von ca.1,98 ha. Ein wahrhaft toller Rückzugsort. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <6.500m Kinder & Schulen Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <6.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <6.500m Post <1.500m Polizei <7.000m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Wir sind beauftragt dieses teilrenovierte Bauernhaus zu verkaufen. . Zu dem Haus gehören ca. 2000 m² Baugrund. Stall und Stadel sind funktionsfähig. Das Wohnhaus ist im Partere renoviert, für die Renovierung im ersten Stock ist das gesamte Material schon vorhanden. Wenn Sie ein Haus mit noch dicken Steinmauern, im Sommer kühl im Winter warm und auch in absoluter Ruhelage suchen dann könnte dieses das richtige für Sie sein. Das Haus ist auch noch erweiterbar Sie könnten den Stall oder Stadel zum Wohnbereich ausbauen und vermieten. Sie sind in ca. 5 Autominuten in Bleiburg wo Sie alles für den täglichen Bedarf finden. In wenigen Minuten sind Sie auch an der Slowenischen Grenze. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt dann melden Sie sich bitte bei Herrn Stuppnig [Tel] Bei erfolgreicher Vermittlung erlauben wir uns eine Vermittlungsprovision von 3% plus 20% UST. zu verrechnen. Robert Stuppnig [Tel] [Email]... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Garten #möbliert

Bauernhaus mit ca. 170 m² Wohnfläche, Fußbodenheizung, Nebengebäude ca. 40 m², Weinkeller im Garten, großer Stadel mit ca. 100 m². Die Gesamtfläche des Grundstückes beträgt ca. 1.680 m². Die Gebäude wurden liebevoll restauriert. Die Küche ist fertig eingerichtet. Das persönliche Gespräch steht für uns an oberster Stelle. Zum Schutz unserer Auftraggeber versenden wir keine Pläne oder Unterlagen über das zu veräußernde Objekt vor einer Besichtigung! Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Ing. Thalhammer unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Bauernhaus #Büro #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Liebevoll renovierter Bauernhof mit traumhaftem Garten Dieser liebevoll renovierte Bauernhof in sonniger Lage hat ein ganz besonderes Flair und einen traumhaften Garten mit vielen Obstbäumen und-sträuchern (Äpfel, Kirschen, Marillen, Zwetschken, Feigen, Mirabellen, Himbeeren, Erdbeeren, Brombeeren, Josta, Johannisbeeren sowie Holunder und ein Nussbaum) und einladenden Plätzchen zum Verweilen. Es gibt einen hauseigenen Brunnen und einen Erdkeller. Das Haus wurde 2018/19 generalsaniert. Alle Räume sind großzügig und lichtdurchflutet. Die großen Fenster sind 3-fach-veglast und sind im EG mit Rollo und Insektenschutz ausgestattet. Die Wohnfläche von 143 m2 teilt sich wie folgt auf: Untergeschoss: offener Wohnbereich mit Wohnküche, neue Einbauküche mit Induktionsherd mit integriertem Dunstabzug, großem Kühlschrank mit 0° Zone, Geschirrspüler, schönem alten Holzofen, u.v.m. Vorratsraum Schlafzimmer Bad und Toilette (Fußbodenheizung) Büro/Arbeitszimmer kleiner Raum unter der Stiege mit Platz für Waschmaschine und Trockner Obergeschoss: 3 Schlafzimmer (eines mit Balkon) Bad Kochnische Dachbodenraum/Stauraum Der Bauernhof verfügt über mehrere Nebengebäude: Garage mit 3 Stellplätzen, Traktorgarage (bietet Platz für einen Wohnwagen), ein großer Stall und ein kleiner Stall. Heizung: UG Infrarot und schöner, alter Holzofen, Bad mit Fußbodenheizung, OG Elektroheizung. Wohnfläche: 143 m2 Gesamtgrundfläche: 2196 m2 Lage und Infrastruktur: Der Bauernhof liegt in sonniger Lage nahe Güssing. Die Region bietet wunderschöne Natur und eine sehr gute Infrastruktur: Kinderkrippe und Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheke, Geschäfte und Restaurants erreichen Sie innerhalb weniger Minuten. Hier lebt man ruhig und doch inmitten einer Region unzähliger Möglichkeiten, kulinarisch, kulturell und sportlich: Reitställe, Rad- und Wanderwege, Golfplätze, Thermen und Badeseen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Güssing erreichen Sie innerhalb von 8 Minuten, Stegersbach innerhalb von 25 min, Jennersdorf und Fürstenfeld in 30 min, Oberwart in 40 min. Um ins Großstadtleben einzutauchen erreichen Sie Graz innerhalb von 1 Stunde 15 min und Wien in 2 Stunden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Objektnummer: 42341... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus

Bauernhof: Sonniges, teilsaniertes, möbl. 104m² Bauernhaus, BJ 1890 in erhöhter Lage mit Naturblick. EG: Wohnzi., Kü./Esszi. mit Tischherd, 3 Zi. und Sanitär. DG ist ausbaubar. Für die Wärme sorgt eine vollautom. Hackschnitzel-ZH. Auf insg. 13,76ha mit 2 Wirtschaftsgebäuden, Lagerhalle, Sammelgrube mit 100.000 Liter. Restfläche mit ~3 ha Obstanbau, ~2 ha Ackerland und ~7 ha Waldflächen. Thermennähe im Dreiländereck.... [Mehr]