Suchergebnisse für "8430 mieten"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Diese gepflegte und voll möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit rund 75 m² Wohnfläche befindet sich in ausgezeichneter Lage in Kaindorf an der Sulm – ideal für Paare, kleine Familien oder Singles mit Platzbedarf. Ein besonderes Highlight ist die südseitige, fast 9 m² große Loggia, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt – perfekt zum Entspannen, Lesen oder Vitamin D tanken. Die Wohnung liegt im zweiten Stock und bietet eine durchdachte Raumaufteilung: ✔ Zwei mögliche Schlafzimmer ✔ Ein heller Wohn- und Essbereich ✔ Eine voll ausgestattete Küche ✔ Badezimmer mit Wanne ✔ Separates WC Die Wohnung ist komplett möbliert. Die hochwertigen Möbel sind vom Mieter um € 4.000,– abzulösen und gehen damit in dessen Eigentum über. Optional besteht die Möglichkeit, die Möbel bei Auszug wieder an den Vermieter zurückzuverkaufen – unter Berücksichtigung einer jährlichen Abschreibung von 10 % auf den Ablösewert. Die Lage überzeugt mit hervorragender Infrastruktur: In wenigen Minuten erreichen Sie die Weinstadt Leibnitz, den Bahnhof oder die Autobahn A9. Nahversorger, Kindergärten, Schulen sowie ein Spielplatz befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der nahegelegene Rad- und Gehweg führt direkt in die beliebte „Leibnitzer Au“ – ein Naturparadies für Spaziergänger, Jogger und Radfahrer. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein großzügiges Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss runden dieses attraktive Gesamtpaket ab. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und zeige Ihnen die Wohnung gerne persönlich! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 555 Betriebskosten € 335 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 890 Heizwärmebedarf: 82.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.27 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Alle Immobilien sowie Objektvideos und 360°-Bilder finden Sie auf www.remax.at... [Mehr]

#ruhig

Diese großzügig geschnittene ca. 70 m² Wohnung überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung und ein ruhiges Wohnumfeld – trotz der unmittelbaren Nähe zum Bahnhof. Dank fehlender direkter Nachbarn genießen Sie hier ein hohes Maß an Privatsphäre. Die Wohnung besteht aus zwei geräumigen Zimmern. In einem der Zimmer befindet sich ein zusätzlicher, abgetrennter Raum, der vielseitig nutzbar ist – etwa als begehbarer Kleiderschrank, kleiner Arbeitsbereich oder Stauraum. Das große Badezimmer bietet eine moderne Walk-In-Dusche, ergänzt durch ein separates WC. Ein Abstellraum sowie ein zusätzlicher Kellerersatzraum im Vorraum sorgen für wertvollen Stauraum. Die frühere Küche wurde vor kurzem entfernt – eine neue Küche kann ganz nach Ihrem Geschmack eingebaut werden, ideal für alle, die ihre Wohnküche individuell gestalten möchten. Ein ruhiges Zuhause in zentraler Lage – perfekt für Singles, Paare oder alle, die Komfort und Privatsphäre schätzen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 527,27 zzgl 10% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten € 210 Umsatzsteuer € 52,73 Gesamtbetrag € 790 Heizwärmebedarf: 320.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.95 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E Alle Immobilien sowie Objektvideos und 360°-Bilder finden Sie auf www.remax.at... [Mehr]

#Balkon #ruhig

Genießen Sie hierorts die Naturverbundenheit und den großartigen Blick in die Weite, nur 20min von Graz entfernt! Diese ruhig gelegene 3-Zimmer Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine idyllische Umgebung, sondern auch einen atemberaubenden Panoramablick auf die schneebedeckte Koraple. Gelegen in einem Haus mit nur drei Wohneinheiten, genießen Sie absolute Privatsphäre und Ruhe im ersten Obergeschoss. Betritt man die Wohnung, wird man von einem großzügigen Vorraum empfangen, der den perfekten Einstieg in Ihr neues Zuhause bietet. Die beiden geräumigen Zimmer verfügen jeweils über einen Zugang zum rund 10m² großen Balkon, von dem aus Sie die malerische Landschaft in vollen Zügen genießen können. Die Wohnküche lädt zum geselligen Beisammensein ein und bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch und ein Wohnzimmersofa. Das große Badezimmer verwöhnt Sie mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Doppelwaschbecken, während das separate WC mit Gästewaschbecken, für zusätzlichen Komfort sorgt. Als besonderes Highlight steht Ihnen zur allgemeinen Nutzung ein herrliches Platzerl im Freien zur Verfügung, das sich ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft eignet. Trotz der ruhigen Lage sind Sie dank der nur 5 Minuten entfernten Autobahnauffahrt der A9 optimal angebunden und erreichen mühelos sämtliche Annehmlichkeiten der Umgebung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihr neues Zuhause inmitten dieser traumhaften Naturkulisse! (Die monatlichen Gesamtkosten inkl. Strom und Heizung - die sich jedoch stets nach tatsächlichem Verbrauch richten - beliefen sich bisher auf rund € 1.060,-) Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Schule <3.750m Kindergarten <6.250m Höhere Schule <9.250m Nahversorgung Supermarkt <3.250m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <3.250m Geldautomat <3.250m Post <3.250m Polizei <6.250m Verkehr Bus <1.250m Autobahnanschluss <3.750m Bahnhof <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Wunderschöne Neubauwohnung mit hochwertiger Ausstattung direkt im Herzen von Leibnitz. Diese optimal aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über einen Wohn-/Ess-/Kochbereich mit nagelneuer, top ausgestatteter Einbauküche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer und separatem WC sowie über einen Abstellraum und Vorraum. Die moderne Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, wunderschöne Parkettböden sowie über stillvolle Fliesen. Zusätzlich lädt der schöne 5,10 m2 Balkon zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz. Gesamtmiete inkl. BK (inkl. Mwst): € 925,32 Heizkosten-Akonto (inkl. Mwst): € 62,57 Gesamtbelastung: € 987,89 F-43 Optional: Tiefgaragen Parkplatz € 66,- (inkl. MwSt.) Überdachter Parkplatz € 54,- (inkl. MwSt.) Nicht überdachter Parkplatz € 36,- (inkl. MwSt.) Kaution: 3 BBM... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Im 2. Obergeschoss einer gediegenen, revitalisierten Altbauwohnanlage erwartet Sie diese helle Mietwohnung, die bequem mit dem Lift erreichbar ist. Die hohen Räume betonen den besonderen Charme des Altbaus und verleihen der Wohnung eine offene, einladende Atmosphäre. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein zeitgemäßes Wohngefühl. Die Küche ist bereits möbliert und bildet das funktionale Zentrum, während die Wohnräume mit schönen Holzböden ausgestattet sind, die für Wärme und Behaglichkeit sorgen. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Optional steht ein Parkplatz direkt bei der Wohnanlage um € 30,– pro Monat zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt effizient mittels Ferngas. Diese Wohnung verbindet stilvolles Altbauflair mit modernem Wohnkomfort und ist die ideale Wahl für alle, die Wert auf Qualität und Atmosphäre legen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Stilvolles Einfamilienhaus mit Pool, Garten & Panorama-Terrasse in Top-Lage in Leibnitz-Stadt Zum Verkauf steht ein exklusives Einfamilienhaus, das in den letzten Jahren mit viel Liebe zum Detail hochwertig renoviert wurde. Die moderne, ansprechende Architektur in Kombination mit der zentralen und dennoch ruhigen Lage in einer Seitengasse macht diese Immobilie zu einem echten Juwel. Wohnfläche & Raumaufteilung Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen mit einer Gesamtfläche gemäß vorliegendem Plan: Erdgeschoss – ca. 125,5 m² • Einladendes Vorzimmer • Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich • Separater Raum für die Küche • Gäste-WC • Abgetrennter Elternbereich mit Schlafzimmer und eigenem Bad/WC Von den zwei überdachten Stellplätzen betreten Sie das Haus bequem und wettergeschützt. Sowohl vom Vorzimmer als auch vom Wohnbereich führen große Schiebe-Terrassentüren in die weitläufige Loggia und weiter in den Pool- und Gartenbereich. Der gepflegte Garten umgibt das gesamte Haus und bietet Privatsphäre sowie zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Obergeschoss – ca. 52,5 m² • Drei Kinderzimmer • Großzügiges Badezimmer • Separates WC • Beeindruckende, weitläufige Terrasse Alle drei Kinderzimmer verfügen über einen direkten Zugang zur Terrasse. Von hier genießen Sie einen traumhaften 270°-Panoramablick – unter anderem auf das beeindruckende Schloss Seggau. Kellergeschoss – ca. 60 m² Viel Platz für Stauraum, Hobby, Fitness oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Highlights auf einen Blick • Ruhige, zentrale Stadtlage • Moderne Architektur & hochwertige Renovierung • Pool mit großzügigem Garten rund ums Haus • Zwei überdachte Stellplätze • Große Panorama-Terrasse mit Fernblick • Durchdachte, familienfreundliche Raumaufteilung Diese Immobilie vereint modernes Wohnen, Komfort und eine hervorragende Lage – ideal für Familien oder Paare mit Anspruch an Qualität und Lebensstil. Für Besichtigungstermine oder Rückfragen melden Sie sich bitte bei Hr. Mag. Oliver Glanz, Tel: Anbieter kontaktieren, mail: Anbieter kontaktieren Alle Angaben sind ohne Gewähr und vorbehaltlich Irrtum.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese 3-Zimmer-Wohnung liegt direkt im Zentrum von Leibnitz, mit lichtdurchfluteten Räumen, hohen Decken und Aussicht auf das Schloss Seggau. Räumlichkeiten: • Vorraum • Koch-Wohn-Essbereich • Zimmer 1 • Zimmer 2 • Badezimmer • WC • Abstellraum • Balkon Miete ca 1039€ INKL BETRIEBSKOSTEN exklusive Stromkosten Möbel können je nach Bedarf abgelöst werden. Lage: Gute Verkehrsanbindungen: Bushaltestelle in der Nähe, Bahnhof zu Fuß 8 Minuten entfernt Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe (Spar, DM) Einkaufszentrum Leibnitz nur wenige Autominuten entfernt.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #hell

Nachmieter für helle, gut aufgeteilte 2 Zimmer Wohnung über 2 Etagen mit kleinem Vorgarten in Leibnitz gesucht. Sofortiger Einzug nach Vertragsabschluss bei dem Vermieter möglich. Im Erdgeschoß befinden sich ein kleiner Eingangsbereich mit Abstellnische, die Küche und ein geräumiges Wohn/Esszimmer. Über die Stiege gelangt man ins Obergeschoß mit Bad und Schlafzimmer. 5 Gehminuten vom Bahnhof Leibnitz entfernt 10 Gehminuten vom Zentrum Ruhige Seitenstraße Parkplatz vor der Wohnung um 16,62 Euro. (Parkplatz ist mit der Wohnung verbunden und muss übernommen werden) Neuwertige Küche in die Miete enthalten. Restliche Möbel können auf Wunsch für 600 Euro wie auf den Fotos übernommen werden.... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Rohbau #barrierefrei

barrierefreie Geschäftsfläche im Kaufpark Leibnitz zu vermieten! Bestandsobjekt Leibnitz, Nahversorgungszentrum Nutzflächen von ca. 170 m² bis 550 m² Top 20 im Erdgeschoss 1A-Standort Zentrum, gute Sichtlage gute Frequenz und Infrastruktur barrierefreier Eingang großer Verkaufsraum mit Auslage Objektzustand Edelrohbau Innenausbau durch Mieter möglich eigene Kundenparkplätze für das Geschäft direkt vor dem Eingang über 300 Kundenparkplätze stehen zur Verfügung provisionsfrei Im Kauf-Park sind namhafte Geschäfte, ein Café, Restaurant und ein Fitnessstudio vor Ort: Penny Markt 11Teamsports Fitnesshouse Café Sowieso Trattoria da Checo Leoni´s Imbiss... [Mehr]

#Zinshaus #Balkon #Garten

Mehrparteienhaus in Bestlage von Leibnitz Zinshaus mit 4 Einheiten – großes Potenzial – nicht parifiziert Objektbeschreibung Zum Verkauf gelangt ein attraktives Mehrparteienhaus in ausgezeichneter Wohnlage von Leibnitz. Die Liegenschaft wurde ca. 1954 errichtet und in den vergangenen Jahren laufend instand gehalten sowie teilweise modernisiert. Das Gebäude umfasst vier Wohneinheiten, ist jedoch nicht parifiziert, wodurch sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen – sowohl als klassisches Zinshaus als auch perspektivisch zur Entwicklung in Wohnungseigentum (vorbehaltlich rechtlicher und technischer Prüfung). Die solide Bauweise, die gute Raumstruktur sowie die zentrale Lage machen dieses Objekt besonders interessant für Anleger, Entwickler oder Eigennutzer mit Vermietungsabsicht. Eckdaten Baujahr: ca. 1954 Einheiten: 4 Wohneinheiten Parifizierung: nicht vorhanden Sanitär: 4 Badezimmer und 4 WC Erschließung: gemeinsames Stiegenhaus Heizung: Ölheizung Garage: große Garage vorhanden Laufende Erneuerungen und Instandhaltungen erfolgt Ausstattung & Zustand Das Gebäude befindet sich in einem dem Baualter entsprechenden, gepflegten Zustand. In den vergangenen Jahren wurden immer wieder Teilbereiche erneuert bzw. instand gesetzt. Die Einheiten verfügen jeweils über eigene Sanitärbereiche (Bad und WC). Die zentrale Erschließung erfolgt über ein gemeinsames Stiegenhaus. Die Beheizung erfolgt mittels Ölheizung. Lage Die Liegenschaft befindet sich in Bestlage von Leibnitz mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie sowie öffentliche Verkehrsanbindungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Leibnitz gilt als wirtschaftliches und infrastrukturelles Zentrum der Südsteiermark und erfreut sich stetiger Nachfrage sowohl im Miet- als auch im Eigentumssegment. Investment-Highlights ✔ Zentrale Bestlage ✔ 4 eigenständige Wohneinheiten ✔ Nicht parifiziert – Entwicklungspotenzial ✔ Laufend instand gehalten ✔ Große Garage ✔ Attraktives Anlageobjekt mit stabiler Nachfrage Rechtlicher Hinweis Die Liegenschaft ist derzeit nicht parifiziert. Eine Begründung von Wohnungseigentum ist grundsätzlich möglich, bedarf jedoch einer technischen und rechtlichen Prüfung (Nutzwertgutachten, baurechtliche Konformität etc.). Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie mich heute noch bezüglich eines Besichtigungstermins. Alle Immobilien sowie Objektvideos und 360°-Bilder finden Sie auf www.remax.at... [Mehr]

#Büro #Garten #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Ein absoluter Wohntraum auf höchstem Niveau in ruhiger Sackgassenlage in Wagna. Man betritt das barrierefreie Wohlfühlhaus vom überdachtem KFZ-Bereich. Vom Vorraum ausgehend bietet sich bereits der wunderschöne Blick nach Westen Richtung Garten. Das Haus bietet neben dem Privat-Bereich mit Schlafzimmer, Schrankraum und Tageslichtbadezimmer (Dusche und Badewanne) ein weiteres Schlafzimmer bzw. Büro. Vom offenen Ess-Wohnraum mit einer hochwertigen Neubauer-Tischlerküche gelangt man auf die großzügige Sonnenterrasse. Der kombinierte Haushalts-Vorratsraum ist sowohl vom Küchenbereich als auch vom Eingangsbereich betretbar. Weiteres findet man ein WC sowie einen Technikraum. Der Boden wurde in einer modernen Betonbeschichtung auf Zementbasis in einer Spachteltechnik ausgeführt. Es wurde im Jahr 2016 mit hochwertigen Materialen in ziegelmassiver Bauweise (50er Planziegel) und viel Liebe zum Detail errichtet. Die Raumhöhen sind von 3,05 auf 2,6 Meter abfallend (Pultdach). Wissenswertes: Barrierefreies Wohnen Wohnraumbelüftung Fußbodenheizung (Luftwärempumpe mit WW-Speicher) Solaranlage Entkalkungsanlage Salzwasserpool mit neuer Überdachung Whirlpool Rasenroboter Neu verlegte Rasenbewässerung West-Terrasse mit Markise, App-gesteuerte Alarmanlage mit Glasbruchmelder Zaunbeleuchtung elektrische/App-gesteuerte Außenrollläden/Raffstore 2 überdachte KFZ-Abstellplätze und Gästeparkplätze Abstellnische/Abstellraum Fundament für eine Gartenhütte Lasen Sie sich diesen Wohntraum nicht entgehen. Näheres auf Anfrage!... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Miete inkl. BK, Garage und Heizung € 1.150,- Strom EXTRA! Besichtigungen: [Tel] Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Leibnitz, im Herzen der Steiermark! Diese neuwertige Wohnung in der 1. Etage bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Fläche von 86 m², sondern auch einen Lebensstil, der Komfort und Bequemlichkeit vereint. Mit zwei hellen und freundlichen Zimmern ist diese Wohnung perfekt für Singles und Paare. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein harmonisches Wohngefühl, in dem Sie sich sofort wohlfühlen werden. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine einladende Atmosphäre. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien verbringen können. Genießen Sie die frische steirische Luft bei einer Tasse Kaffee oder einem Glas Wein und lassen Sie den Alltag hinter sich. Zusätzlich steht Ihnen ein Stellplatz zur Verfügung, der Ihnen die Parkplatzsuche in der Stadt erheblich erleichtert. Die Lage könnte kaum besser sein: Sie sind bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Ob Bus oder Bahnhof, die Verkehrsanbindungen sind schnell zu erreichen und bringen Sie problemlos zu Ihren Zielen in der Umgebung oder in die nächstgelegenen größeren Städte. Darüber hinaus finden Sie in unmittelbarer Nähe alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. Ob Sie frisches Brot von der Bäckerei, Lebensmittel aus dem Supermarkt oder ein entspanntes Shopping-Erlebnis im Einkaufszentrum suchen - hier ist alles in greifbarer Nähe. Diese Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit einer idealen Lage und eignet sich perfekt für all jene, die das Leben in einer lebendigen und gut ausgestatteten Stadt genießen möchten. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Leibnitz wartet auf Sie! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Diese charmante Wohnung in Leibnitz besticht durch ihre ideale Lage im Zentrum der Stadt. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Schulen sowie einen Kindergarten und eine höhere Schule. Auch diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien sind fußläufig erreichbar. Ein Einkaufszentrum, Banken, Geldautomaten und die Post befinden sich ebenfalls in der Nähe. Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel inklusive Bus und Bahnhof runden das Angebot ab.... [Mehr]