Suchergebnisse für "8063 brodingberg graz öbb"

#Werkstatt #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses innovative Projekt bietet den zukünftigen Bewohnerinnen und Bewohnern ein Leben außerhalb der Stadt mit allen Vorteilen einer dörflichen Gemeinschaft . Eggersdorf bei Graz bietet als "familienfreundliche Gemeinde" beste Infrastruktur für alle Generationen. Kinderkrippe, Volksschule, Mittelschule, aber auch Supermärkte, Nahversorger, zahlreiche Ärzte und ein Pflegeheim befinden sich in der Gemeinde. Die 33 Wohnungen sind auf 3 Baukörper aufgeteilt, in deren Mitte sich eine sehr große allgemeine Grünfläche befindet. Hier finden ein Kinderspielplatz, eine Obstwiese und auf Wunsch auch ein persönlicher Gemüsegarten Platz. Als Highlight steht allen Bewohnern ein Gemeinschaftsgebäude zur Verfügung. Dieses Gebäude dient als Hobbyraum, Werkstatt, Veranstaltungsfläche oder Begegnungszone für Jung und Alt. Hier ist der Fokus ganz klar auf kooperatives, nachhaltiges und gemeinschaftliches Wohnen gelegt. Auch die Wohnungen selbst spiegeln diese Idee in sehr gut durchdachten Grundrisslösungen mit viel Licht und großen Freiflächen wieder. Die Wohnungen im ersten Stock verfügen über eine Dachraumfläche welche nicht als Wohnraum verkauft werden jedoch vom Eigentümer ausbaubar sind . 1 KFZ- Außenstellplatz je Wohnung ist im Kaufpreis bereits inkludiert, außerdem stehen weitere Parkplätze zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Ein Weiterer Freiparkplatz kann um € 3.000,- zzgl. Kaufnebenkosten dazugekauft werden. Umfassende Informationen zum Wir&Co Projekt finden Sie auch unter: LINK: https://youtu.be/LIT7e_SO-2s Bitte beachten Sie, dass es sich bei den im Video genannten "Galerieflächen" um die Dachraumfläche handelt. Die angeführte Top 24 verfügt über folgende Raumaufteilung: großer heller Wohn/Essbereich 2 Schlafzimmer Bad mit Badewanne WC Abstellraum 2 Terrassen Dachraumfläche 25,30 m² "nicht als Wohnraum nutzbar" .... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses innovative Projekt bietet den zukünftigen Bewohnerinnen und Bewohnern ein Leben außerhalb der Stadt mit allen Vorteilen einer dörflichen Gemeinschaft . Eggersdorf bei Graz bietet als "familienfreundliche Gemeinde" beste Infrastruktur für alle Generationen. Kinderkrippe, Volksschule, Mittelschule, aber auch Supermärkte, Nahversorger, zahlreiche Ärzte und ein Pflegeheim befinden sich in der Gemeinde. Die 33 Wohnungen sind auf 3 Baukörper aufgeteilt, in deren Mitte sich eine sehr große allgemeine Grünfläche befindet. Hier finden ein Kinderspielplatz, eine Obstwiese und auf Wunsch auch ein persönlicher Gemüsegarten Platz. Als Highlight steht allen Bewohnern ein Gemeinschaftsgebäude zur Verfügung. Dieses Gebäude dient als Hobbyraum, Werkstatt, Veranstaltungsfläche oder Begegnungszone für Jung und Alt. Hier ist der Fokus ganz klar auf kooperatives, nachhaltiges und gemeinschaftliches Wohnen gelegt. Auch die Wohnungen selbst spiegeln diese Idee in sehr gut durchdachten Grundrisslösungen mit viel Licht und großen Freiflächen wieder. Die Wohnungen im ersten Stock verfügen über eine Dachraumfläche welche nicht als Wohnraum verkauft werden jedoch vom Eigentümer ausbaubar sind . 1 KFZ- Außenstellplatz je Wohnung ist im Kaufpreis bereits inkludiert, außerdem stehen weitere Parkplätze zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Ein Weiterer Freiparkplatz kann um € 3.000,- zzgl. Kaufnebenkosten dazugekauft werden. Umfassende Informationen zum Wir&Co Projekt finden Sie auch unter: LINK: https://youtu.be/LIT7e_SO-2s Bitte beachten Sie, dass es sich bei den im Video genannten "Galerieflächen" um die Dachraumfläche handelt. Die angeführte Top 33 verfügt über folgende Raumaufteilung: großer heller Wohn/Essbereich 2 Schlafzimmer Bad mit Badewanne WC Abstellraum 2 Terrassen unausgebaute Dachraumfläche 28,00 m² (Die Bewilligung hierfür muss vom Eigentümer selbst eingeholt werden, unser Architekt unterstützt Sie dabei jedoch umfassend.)... [Mehr]

#Maisonette #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses innovative Projekt bietet den zukünftigen Bewohnerinnen und Bewohnern ein Leben außerhalb der Stadt mit allen Vorteilen einer dörflichen Gemeinschaft . Eggersdorf bei Graz bietet als "familienfreundliche Gemeinde" beste Infrastruktur für alle Generationen. Kinderkrippe, Volksschule, Mittelschule, aber auch Supermärkte, Nahversorger, zahlreiche Ärzte und ein Pflegeheim befinden sich in der Gemeinde. Die 33 Wohnungen sind auf 3 Baukörper aufgeteilt, in deren Mitte sich eine sehr große allgemeine Grünfläche befindet. Hier finden ein Kinderspielplatz, eine Obstwiese und auf Wunsch auch ein persönlicher Gemüsegarten Platz. Als Highlight steht allen Bewohnern ein Gemeinschaftsgebäude zur Verfügung. Dieses Gebäude dient als Hobbyraum, Werkstatt, Veranstaltungsfläche oder Begegnungszone für Jung und Alt. Hier ist der Fokus ganz klar auf kooperatives, nachhaltiges und gemeinschaftliches Wohnen gelegt. Auch die Wohnungen selbst spiegeln diese Idee in sehr gut durchdachten Grundrisslösungen mit viel Licht und großen Freiflächen wieder. Die Wohnungen im ersten Stock verfügen über eine Dachraumfläche welche nicht als Wohnraum verkauft werden jedoch vom Eigentümer ausbaubar sind . 1 KFZ- Außenstellplatz je Wohnung ist im Kaufpreis bereits inkludiert, außerdem stehen weitere Parkplätze zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Ein Weiterer Freiparkplatz kann um € 3.000,- zzgl. Kaufnebenkosten dazugekauft werden. Umfassende Informationen zum Wir&Co Projekt finden Sie auch unter: LINK: https://youtu.be/LIT7e_SO-2s Bitte beachten Sie, dass es sich bei den im Video genannten "Galerieflächen" um die Dachraumfläche handelt. Die angeführte Top 22 verfügt über folgende Raumaufteilung: Erdgeschoß : großer heller Wohn/Essbereich 1 Schlafzimmer Gäste WC 2 Terrassen Gartenanteil Obergeschoß : 4 Schlafzimmer Bad mit Badewanne und WC Dachraumfläche 20 ,70 m² "nicht als Wohnraum nutzbar" .... [Mehr]

#Maisonette #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses innovative Projekt bietet den zukünftigen Bewohnerinnen und Bewohnern ein Leben außerhalb der Stadt mit allen Vorteilen einer dörflichen Gemeinschaft . Eggersdorf bei Graz bietet als "familienfreundliche Gemeinde" beste Infrastruktur für alle Generationen. Kinderkrippe, Volksschule, Mittelschule, aber auch Supermärkte, Nahversorger, zahlreiche Ärzte und ein Pflegeheim befinden sich in der Gemeinde. Die 33 Wohnungen sind auf 3 Baukörper aufgeteilt, in deren Mitte sich eine sehr große allgemeine Grünfläche befindet. Hier finden ein Kinderspielplatz, eine Obstwiese und auf Wunsch auch ein persönlicher Gemüsegarten Platz. Als Highlight steht allen Bewohnern ein Gemeinschaftsgebäude zur Verfügung. Dieses Gebäude dient als Hobbyraum, Werkstatt, Veranstaltungsfläche oder Begegnungszone für Jung und Alt. Hier ist der Fokus ganz klar auf kooperatives, nachhaltiges und gemeinschaftliches Wohnen gelegt. Auch die Wohnungen selbst spiegeln diese Idee in sehr gut durchdachten Grundrisslösungen mit viel Licht und großen Freiflächen wieder. Die Wohnungen im ersten Stock verfügen über eine Dachraumfläche welche nicht als Wohnraum verkauft werden jedoch vom Eigentümer ausbaubar sind . 1 KFZ- Außenstellplatz je Wohnung ist im Kaufpreis bereits inkludiert, außerdem stehen weitere Parkplätze zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Ein Weiterer Freiparkplatz kann um € 3.000,- zzgl. Kaufnebenkosten dazugekauft werden. Umfassende Informationen zum Wir&Co Projekt finden Sie auch unter: LINK: https://youtu.be/LIT7e_SO-2s Bitte beachten Sie, dass es sich bei den im Video genannten "Galerieflächen" um die Dachraumfläche handelt. Die angeführte Top 21 verfügt über folgende Raumaufteilung: Erdgeschoß : großer heller Wohn/Essbereich Gäste WC 2 Terrassen Garten Obergeschoß : 3 Schlafzimmer Bad mit Badewanne und WC Dachraumfläche 19,80 m² "nicht als Wohnraum nutzbar" .... [Mehr]

#Maisonette #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses innovative Projekt bietet den zukünftigen Bewohnerinnen und Bewohnern ein Leben außerhalb der Stadt mit allen Vorteilen einer dörflichen Gemeinschaft . Eggersdorf bei Graz bietet als "familienfreundliche Gemeinde" beste Infrastruktur für alle Generationen. Kinderkrippe, Volksschule, Mittelschule, aber auch Supermärkte, Nahversorger, zahlreiche Ärzte und ein Pflegeheim befinden sich in der Gemeinde. Die 33 Wohnungen sind auf 3 Baukörper aufgeteilt, in deren Mitte sich eine sehr große allgemeine Grünfläche befindet. Hier finden ein Kinderspielplatz, eine Obstwiese und auf Wunsch auch ein persönlicher Gemüsegarten Platz. Als Highlight steht allen Bewohnern ein Gemeinschaftsgebäude zur Verfügung. Dieses Gebäude dient als Hobbyraum, Werkstatt, Veranstaltungsfläche oder Begegnungszone für Jung und Alt. Hier ist der Fokus ganz klar auf kooperatives, nachhaltiges und gemeinschaftliches Wohnen gelegt. Auch die Wohnungen selbst spiegeln diese Idee in sehr gut durchdachten Grundrisslösungen mit viel Licht und großen Freiflächen wieder. Die Wohnungen im ersten Stock verfügen über eine Dachraumfläche welche nicht als Wohnraum verkauft werden jedoch vom Eigentümer ausbaubar sind . 1 KFZ- Außenstellplatz je Wohnung ist im Kaufpreis bereits inkludiert, außerdem stehen weitere Parkplätze zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Ein Weiterer Freiparkplatz kann um € 3.000,- zzgl. Kaufnebenkosten dazugekauft werden. Umfassende Informationen zum Wir&Co Projekt finden Sie auch unter: LINK: https://youtu.be/LIT7e_SO-2s Bitte beachten Sie, dass es sich bei den im Video genannten "Galerieflächen" um die Dachraumfläche handelt. Die angeführte Top 11 verfügt über folgende Raumaufteilung: Erdgeschoß : großer heller Wohn/Essbereich 1 Schlafzimmer Gäste WC 2 Terrassen Gartenanteil Obergeschoß : 4 Schlafzimmer Bad mit Badewanne und WC 1 Terrasse Dachraumfläche 20 ,70 m² "nicht als Wohnraum nutzbar" .... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses innovative Projekt bietet den zukünftigen Bewohnerinnen und Bewohnern ein Leben außerhalb der Stadt mit allen Vorteilen einer dörflichen Gemeinschaft . Eggersdorf bei Graz bietet als "familienfreundliche Gemeinde" beste Infrastruktur für alle Generationen. Kinderkrippe, Volksschule, Mittelschule, aber auch Supermärkte, Nahversorger, zahlreiche Ärzte und ein Pflegeheim befinden sich in der Gemeinde. Die 33 Wohnungen sind auf 3 Baukörper aufgeteilt, in deren Mitte sich eine sehr große allgemeine Grünfläche befindet. Hier finden ein Kinderspielplatz, eine Obstwiese und auf Wunsch auch ein persönlicher Gemüsegarten Platz. Als Highlight steht allen Bewohnern ein Gemeinschaftsgebäude zur Verfügung. Dieses Gebäude dient als Hobbyraum, Werkstatt, Veranstaltungsfläche oder Begegnungszone für Jung und Alt. Hier ist der Fokus ganz klar auf kooperatives, nachhaltiges und gemeinschaftliches Wohnen gelegt. Auch die Wohnungen selbst spiegeln diese Idee in sehr gut durchdachten Grundrisslösungen mit viel Licht und großen Freiflächen wieder. Die Wohnungen im ersten Stock verfügen über eine Dachraumfläche welche nicht als Wohnraum verkauft werden jedoch vom Eigentümer ausbaubar sind . 1 KFZ- Außenstellplatz je Wohnung ist im Kaufpreis bereits inkludiert, außerdem stehen weitere Parkplätze zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Ein Weiterer Freiparkplatz kann um € 3.000,- zzgl. Kaufnebenkosten dazugekauft werden. Umfassende Informationen zum Wir&Co Projekt finden Sie auch unter: LINK: https://youtu.be/LIT7e_SO-2s Bitte beachten Sie, dass es sich bei den im Video genannten "Galerieflächen" um die Dachraumfläche handelt. Die angeführte Top 32 verfügt über folgende Raumaufteilung: großer heller Wohn/Essbereich 1 Schlafzimmer Bad mit Dusche und WC 2 Terrassen unausgebaute Dachraumfläche 20,10 m² "mit eingeschränkter Nutzungsmöglichkeit" .... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Optimal für Naturliebende und Ruhe suchende Menschen. Diese großzügige 2-3 Zimmer - Wohnung bzw. Hausetage ca. 100 m² liegt im Erdgeschoß in einem Mehrfamilienhaus zwischen Laßnitzhöhe und Eggersdorf. Sie erreichen Graz in ca. 18 Minuten.... Der sensationelle Panoramablick von der Wohnung wird Sie begeistern. Eine absolute Grünlage. Die Wohnung ist auch gut für eine Studenten-WG geeignet. Vom Vorraum und Mittelgang kommen Sie in das extra WC, in die räumlich abgeteilte offene Küche mit Wohn und Essplatz, Bad mit Wanne, Tageslichtfenster und Waschmaschinenanschluss. Schließlich geht es noch in 2 Zimmer (einzeln begehbar). Die kleine Terrasse ist vom Wohnzimmer aus erreichbar. Die sehr große Garage eignet sich auf jeden Fall für Hobbyschrauber. Zusätzlich finden Sie noch genügend Platz für zwei PKW und für Ihre Motorräder . Die Beheizung erfolgt über einen gemauerten Kachelofen. Ein angenehmer Wohlfühlcharakter für den kommenden Winter ist Ihnen sicher. Die Miete beträgt inklusive Betriebskosten, exklusive Heizung 890 Euro. Die Kaution 2670 Euro. Bezug nach Vereinbarung möglich. Parkplätze sind in der Garage und am Grundstück noch genügend vorhanden. Hundehaltung erlaubt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Rohbau #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Eggersdorf bei Graz, teilsaniertes Mehrfamilienhaus, 2 bis 3 Wohneinheiten möglich, ca. 290,00 m², Grund 993 m² Dieses Einfamilienhaus wurde 1982 auf einem Grundstück von 993 m² errichtet. Das Haus wurde am höchsten Bergrücken gebaut. Somit haben Sie einen sensationellen Panoramablick ins Grüne, wie Wiesen, Wälder und in ländliche Gegend. Bei Errichtung wurde das Haus schon vorrausschauend mit 38 Ziegel gebaut. Es wurde so konzipiert, dass drei Familien Platz finden können. Fertigstellungsarbeiten wie Vollwärmeschutz und neue Fenster wären vorteilhaft. Das Dachgeschoß und der Keller sind noch im Rohbau. Das Objekt wird mit einer günstigen Pelletheizung und mit einem gemauerten Kachelofen beheizt. Leitungen wurden schon im Keller und im Dachgeschoß installiert. Die Austragung der Wärme wird auf Radiatoren übertragen. Die Garage, welche sich im Erdgeschoß befindet, bietet reichlich Platz für eine Werkstätte, oder für Motorräder. Diese wäre auch ideal für Schrauber, die selbst an ihrem Fahrzeug schrauben möchten. Der Keller ist unterteilt in 5 Räume: Heizraum, Pelletraum, Lager, Wirtschaftsraum, Waschraum, 2 Zimmer. Der Keller würde sich gut für einen Wellnessbereich eignen. Dieser ist auch vom Garten zugänglich Technische Daten. Laminat und Parkett Eigenbrunnen und Ortswasserleitung Garage Holz – Thermofenster DG und Keller ausbaubar Pelletheizung Kachelofen38-iger Ziegel Gartenhütte Raumaufteilung: EG: ca. 95,78m² Nutzfläche, Eingang, Aufgang und Abgang zum DG und Keller, Vorraum, offene Küche/Speis mit Essplatz, Mittelgang, Bad mit Wanne/Dusche, extra Toilette, 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit Zugang zu 09,00 m² Terrasse und Garten, DG: ca.95,78 m², Flur, 2-6 Zimmer möglich Spitzboden begehbar: ca. 80 m² zusätzlich Keller: ca. 92,42 m², 1 Waschraum, 1 Heizraum, 1 Zimmer, 2 Lagerräume Ausgang zum Garten Garage ca. 29,44 m²Lageinformationen Das Anwesen liegt zwischen Laßnitzhöhe und Eggersdorf, einer ländlichen Gegend mit Dorfcharakter. Sie erreichen Graz in ca. 14 Minuten.... Der sensationelle Panoramablick von der Liegenschaft wird Sie begeistern. Eine absolute Grünlage. Eine gute Infrastruktur sowie Wanderwege, Reitmöglichkeiten, Ärzte , Apotheke, Schulen, Kindergarten, Bus, Hofer, Billa, Spar, Lokale sind gegeben. Die ländliche Umgebung bietet den Bewohnern die Möglichkeit dem stressigen Stadtleben zu entkommen, während sie gleichzeitig von einer guten Infrastruktur profitieren können. Die Lage des Objektes ist attraktiv für Menschen, welche die Natur des ländlichen Lebens schätzen, aber dennoch die Annehmlichkeiten und Dienstleistungen der Stadt in der Nähe nicht missen möchten. Zögern Sie nicht - vereinbaren Sie für dieses Anwesen einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Sprechen Sie mit uns über Finanzierungsmöglichkeiten! Das Objekt ist nach Vereinbarung verfügbar. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.500m Klinik <5.000m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Kindergarten <2.000m Schule <2.500m Universität <8.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.500m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <6.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#ruhig

Zum Verkauf steht eine malerische Landwirtschaft mit rund 7 Hektar Grund, Wohnhaus und Nebengebäuden – ein Platz, der sofort das Gefühl vermittelt: Hier beginnt etwas Neues. Das Wohnhaus wurde bis zuletzt von der Eigentümerfamilie selbst bewohnt. Das Obergeschoss ist derzeit nicht ausgebaut und bietet – je nach persönlicher Vision und im Rahmen der gesetzlichen Möglichkeiten – Raum für spannende zukünftige Gestaltungsideen. Was diese Liegenschaft besonders attraktiv macht, ist die Lage: Nur wenige Minuten außerhalb der Grazer Stadtgrenze taucht man in eine Landschaft ein, die Ruhe, Natur und Freiheit vermittelt. Gleichzeitig ist die Grazer Innenstadt in etwa 25 Autominuten erreichbar – perfekt für alle, die naturnah wohnen und dennoch schnell in der Stadt sein möchten. Aufgrund der bisherigen Nutzung kann – vorbehaltlich der finalen Prüfung und Genehmigung durch die zuständige Grundverkehrsbehörde – die Möglichkeit bestehen, dass die Liegenschaft auch von Privatpersonen erworben und als Wohnsitz genutzt werden darf. Dies stellt keine rechtliche Zusicherung dar; maßgeblich bleibt die Entscheidung der Behörde. Ob landwirtschaftliche Nutzung, naturverbundenes Wohnen oder die Umsetzung neuer Ideen – diese Immobilie bietet eine seltene Kombination aus Fläche, Lage und Potenzial. Ein Angebot, das man in dieser Form nur sehr selten findet – und ein Ort, an dem viele Möglichkeiten bereitstehen, verwirklicht zu werden. Die grundverkehrsbehördliche Abwicklung sowie die Vertragserrichtung werden von der Müller Partner Rechtsanwälte GmbH, www.mplaw.at, vertreten durch RA MMag. Roman Gietler, durchgeführt. Für weiteführende Unterlagen, stellen Sie einfach direkt eine Anfrage oder kontaktieren Sie uns gleich unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Wir können keine Gewähr für die Objektangaben übernehmen, da wir diese nicht selbst ermitteln. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass die Objektangaben nicht auf Ihre Richtigkeit überprüft wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Änderungen und Irrtürmer vorbehalten. Eine Weitergabe des Exposés bzw. der Informationen an Dritte beeinträchtigt nicht unseren Provisionsanspruch. Die verwendeten Bilder wurden teilweise mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) bearbeitet und/oder visualisiert, um beispielhafte Nutzungsmöglichkeiten, Möblierungen oder Außenbereiche darzustellen. Sie dienen ausschließlich der Veranschaulichung und Inspiration. Die tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort können davon abweichen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Klinik <3.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <2.000m Universität <9.000m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.000m Straßenbahn <8.000m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <5.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer beeindruckenden Maisonette-Wohnung in der idyllischen Gemeinde Eggersdorf bei Graz! Diese neuwertige Maisonette bietet auf großzügigen 100,7 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Lichtdurchflutete, helle Räume und ein durchdachter Grundriss schaffen eine perfekte Balance zwischen modernem Wohnkomfort und behaglicher Wohnatmosphäre. Mit insgesamt 4 vielseitig nutzbaren Zimmern ist diese Wohnung ideal für Familien, Paare oder Singles, die großzügigen Raum und Freiheit schätzen. Die offene Einbauküche überzeugt nicht nur durch ihre Funktionalität, sondern auch als attraktiver Mittelpunkt für gesellige Kochabende. Die großzügigen Wohnbereiche laden zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Ein besonderes Highlight sind der Balkon und die Terrasse mit herrlichem Grünblick - hier können Sie den Alltag hinter sich lassen, Sonne tanken oder gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden genießen. Die hochwertige Ausstattung mit stilvollen Fliesen- und Parkettböden sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Die Fußbodenheizung garantiert wohlige Wärme, selbst an kühlen Tagen. Für modernen Komfort sorgen Kabel- und Satelliten-TV-Anschlüsse, die Ihnen Unterhaltung auf höchstem Niveau bieten. Die Lage in Eggersdorf überzeugt durch beste Infrastruktur und Verkehrsanbindung: Der Bus bringt Sie schnell und bequem nach Graz und in die umliegenden Gemeinden. Kindergarten, Schulen, Apotheke, Supermärkte und Bäckereien sind fußläufig erreichbar und erleichtern den Alltag erheblich. Diese Maisonette-Wohnung ist weit mehr als ein Wohnraum - sie ist ein Ort zum Wohlfühlen, Entspannen und Leben. Der attraktive Kaufpreis von 349.000,00 € macht dieses Angebot besonders interessant für alle, die Wert auf Qualität und Lebensqualität legen. Zögern Sie nicht - vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und starten Sie in Ihr neues Wohnkapitel in Eggersdorf! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Diese charmante Maisonette in Eggersdorf bei Graz besticht durch ihre ideale Lage am Bachweg. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: eine Apotheke, einen Kindergarten und eine Schule sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Supermärkte, Bäckereien und Geldautomaten sorgen für den täglichen Komfort. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal, mit einer Busstation in der Nähe - perfekt für Familien und Pendler!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Bitte anrufen: ‭[Telefonnummer entfernt]‬Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern, mit einer möblierten Wohnküche, einem schönen Balkon, Badezimmer, WC, und einem Abstellraum. Die Wohnung hat 2 PKW Parkplätze und ein Kellerabteil. Highlights:• Vollausgestattete Küche• Schöner Balkon Die Heizkosten und Betriebskosten werden pauschal abgerechnet. Bitte anrufen: ‭[Telefonnummer entfernt]‬Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <5.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.500m Straßenbahn <8.500m Autobahnanschluss <7.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Rohbau

Großzügiges Grundstück in Ortsrandlage 8063 Eggersdorf bei Graz Dieses südlich ausgerichtete Grundstück, befindet sich in der schönen Marktgemeinde Eggersdorf bei Graz. Die Lage sowie die Nähe zum Dorf, zur Infrastruktur sowie die Ausrichtung des Grundstückes, wird Sie überzeugen. • Grundstücksgröße: 1088 m2 • Bebauungsdichte: A-WA 0,2 – 0,6 • Anschlüsse: Anschlüsse für Kanal, Strom, Wasser sowie Glasfaser, wird an der nördlichen Grundgrenze hergestellt • Lage: Ortsrandlage, fußläufig am gesicherten Gehweg alles erreichbar rd. 12 km bis Graz-St. Leonhard und Gleisdorf • Option: fachmännische Unterstützung vom Rohbau bis zum schlüsselfertigen Haus, ist bei Bedarf, gegeben. • Besonderes: das Grundstück kann mit einem Einfamilienhaus oder mit einem Doppelhaus bebaut werden. Für die Errichtung eines Doppelhauses gibt es bereits ein fertiges Konzept mit erfolgter Einreichung und Baubewilligung, was die Einsparung dieser Gebühren bedeutet. • Infrastruktur: Nahversorger, Schulen, Ärzte, Apotheke, Naturschwimmbad uvm. nur wenige Autominuten entfernt. Sie suchen ein Grundstück mit bester Infrastrukturanbindung in Sonnenalge, dann rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, sie bei der Realisierung Ihres Wohntraums unterstützen zu können. Kaufpreis: € 217.600, Honorar: 3 % v. KP zzgl. 20 % USt. Ihr persönlicher Ansprechpartner: Hannes Parmetler Hannes Parmetler, Office: Florianiplatz 1, 8200 Gleisdorf Mobil: [Telefonnummer entfernt] Email: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]