Suchergebnisse für "5201 kaufen"
25 bis 36 von mehr als 120
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKHaus kaufen in 5201 Seekirchen
5201 Seekirchen am Wallersee / 170m² / 8 Zimmer
€ 5.264,71 / m²
#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der bezaubernden Gemeinde Seekirchen am Wallersee, Salzburg! Diese beeindruckende Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Wohngefühl, sondern auch eine hervorragende Lebensqualität in einer der schönsten Regionen Österreichs. Mit einem Kaufpreis von 895.000,00 € erwerben Sie ein großzügiges Haus mit einer Fläche von 170 m², das Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für individuelle Entfaltung bietet. Die acht hellen und einladenden Zimmer sind ideal für ein harmonisches Zusammenleben und ermöglichen es Ihnen, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Das gepflegte Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung. Die Dielen, Fliesen und der Kunststoffboden verleihen den Räumen eine angenehme Atmosphäre, während die beiden Bäder und WCs den Komfort für alle Bewohner gewährleisten. Die Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch ein Ort, an dem Sie kulinarische Meisterwerke zaubern und gesellige Abende mit Freunden und Familie verbringen können. Genießen Sie die frische Luft und die schöne Natur in Ihrem eigenen Garten oder entspannen Sie auf einem der zwei Balkone mit atemberaubendem Fern- und Grünblick. Hier können Sie den Alltag hinter sich lassen und die Seele baumeln lassen. Die Immobilie ist zudem mit einer modernen Elektro-Etagenheizung ausgestattet, die für eine wohlige Wärme sorgt. Für zusätzlichen Komfort stehen Ihnen sowohl eine Garage als auch ein Stellplatz zur Verfügung, sodass Sie sich keine Gedanken um die Parkplatzsuche machen müssen. Die hervorragende Verkehrsanbindung, sowohl durch Bus als auch durch den nahegelegenen Bahnhof, ermöglicht Ihnen eine mühelose Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. In der Nähe finden Sie zudem eine Arztpraxis, die für Ihre gesundheitlichen Belange sorgt und Ihnen zusätzliche Sicherheit bietet. Seekirchen am Wallersee ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Lebensgefühl. Hier erwarten Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von idyllischen Spaziergängen am Wallersee bis hin zu sportlichen Aktivitäten in der Natur. Genießen Sie die ruhige, ländliche Atmosphäre und die Nähe zu den urbanen Angeboten der Stadt Salzburg. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, wie dieses wunderbare Haus Ihre Wohnträume verwirklichen kann. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Zwischenverkauf vorbehalten, der beigefügte Plan für den Neubau einer Wohnanlage mit 7 Wohnungen wurde mit dem Bauamt abgestimmt und ist so voraussichtlich bewilligungsfähig. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://my-stars.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Klinik <9.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <3.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 5201 Seekirchen
Ihr eigenes Stück Natur am Campingplatz am Wallersee – Erholung genießen oder clever investieren!
€ 99.000,-
5201 Seekirchen / 80m²
€ 1.237,50 / m²
Raus aus dem Alltag, rein in die Natur! Dieses 87 m² große Freizeitgrundstück am Campingplatz am Wallersee bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, sich eine persönliche Auszeit zu schaffen – ganz nach Ihren Vorstellungen. Ob als private Erholungsoase oder als clevere Investition – hier sind Sie richtig. Das Grundstück ist ideal für einen Wohnwagen, den Sie selbst nutzen oder auch an Urlauber vermieten können. Alternativ haben Sie die Möglichkeit, das leere Grundstück an Camper zu verpachten und so eine zusätzliche Einnahmequelle zu schaffen. Sie erwerben hier nicht nur ein Stück Land, sondern echte Unabhängigkeit – kein Pachtgrund, sondern Ihr Eigentum! Sichern Sie sich diesen einzigartigen Platz inmitten einer malerischen Umgebung. Ob als Rückzugsort oder Investment – die Entscheidung liegt bei Ihnen! Jetzt Exposé anfordern oder gleich einen Besichtigungstermin vereinbaren!... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 5201 Seekirchen
5201 Seekirchen am Wallersee / 79m² / 3 Zimmer
€ 8.227,85 / m²
#Terrasse
Dieses exklusive Neubau-Penthouse vereint höchsten Wohnkomfort mit absoluter Privatsphäre. Als einzige Wohneinheit im gesamten Gebäude genießen Sie ein unvergleichlich ruhiges und ungestörtes Wohngefühl – ein echtes Alleinstellungsmerkmal. Das Highlight bildet die außergewöhnlich großzügige Dachterrasse, die zum Entspannen, Genießen und Repräsentieren einlädt und ein einzigartiges Wohnambiente unter freiem Himmel schafft. Die hochwertige Ausstattung überzeugt mit edlen Holzböden, einer stilvollen Einbauküche und durchdacht ausgewählten Materialien, die zeitlose Eleganz und Wohnqualität garantieren. Ein hervorragendes Raumkonzept sorgt für lichtdurchflutete Räume, optimale Nutzbarkeit und ein harmonisches Wohngefühl. Der komfortable Personenaufzug führt direkt und barrierefrei in die Wohnebene. Für Anleger besonders attraktiv ist die Wohnung durch den bereits bestehenden, befristeten Mietvertrag bis 31.12.2028 mit einem Nettomietzins von € 1.760,– monatlich, der eine sichere und planbare Rendite garantiert. Dieses Penthouse ist die perfekte Symbiose aus moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung und außergewöhnlicher Privatsphäre – ein Wohnjuwel für anspruchsvolle Genießer. Parkplätze: 1 Tiefgaragenstellplatz 1 Außenstellplatz HWB 25 / fGEE 0,69 Hinweis: Die Einrichtung wurde mittels künstlicher Intelligenz visualisiert.... [Mehr]
Zweifamilienhaus kaufen in 5201 Seekirchen
5201 Seekirchen am Wallersee / 214m² / 9 Zimmer
€ 3.714,95 / m²
#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Dieses großzügige Zweifamilienhaus auf einem ca. 740 m² großen Grundstück bietet mit rund 214 m² Wohnnutzfläche, insgesamt neun Zimmern und sechs Schlafzimmern eine großzügige und flexibel nutzbare Raumstruktur. Damit eignet sich die Liegenschaft sowohl für die bestehende Nutzung als auch für zukünftige individuelle Nutzungskonzepte. Die Immobilie verfügt über attraktive Außenbereiche mit Garten, Terrasse und Loggia. Ein besonderes Plus stellt die überdurchschnittlich umfangreiche Stellplatzsituation dar: Zur Liegenschaft gehören zwei Doppelgaragen, eine Einzelgarage sowie ein Carport. Auch in die Gebäudesubstanz wurde bereits investiert. Im Jahr 2006 wurden unter anderem die Fenster erneuert und ein Vollwärmeschutz ausgeführt. Zusätzlich ist eine Photovoltaikanlage vorhanden. Gleichzeitig bietet der teilweise noch bestehende Modernisierungsbedarf weiteres Potenzial für eine technische und wirtschaftliche Optimierung. Besonders interessant ist die Mehrfachnutzbarkeit der Immob Dieses großzügige Zweifamilienhaus auf einem ca. 740 m² großen Grundstück bietet mit rund 214 m² Wohnnutzfläche, insgesamt neun Zimmern und sechs Schlafzimmern eine großzügige und flexibel nutzbare Raumstruktur. Damit eignet sich die Liegenschaft sowohl für die bestehende Nutzung als auch für zukünftige individuelle Nutzungskonzepte. Die Immobilie verfügt über attraktive Außenbereiche mit Garten, Terrasse und Loggia. Ein besonderes Plus stellt die überdurchschnittlich umfangreiche Stellplatzsituation dar: Zur Liegenschaft gehören zwei Doppelgaragen, eine Einzelgarage sowie ein Carport. Auch in die Gebäudesubstanz wurde bereits investiert. Im Jahr 2006 wurden unter anderem die Fenster erneuert und ein Vollwärmeschutz ausgeführt. Zusätzlich ist eine Photovoltaikanlage vorhanden. Gleichzeitig bietet der teilweise noch bestehende Modernisierungsbedarf weiteres Potenzial für eine technische und wirtschaftliche Optimierung. Besonders interessant ist die Mehrfachnutzbarkeit der Immobilie: Die bestehende Vermietung ermöglicht eine Fortführung als renditeorientiertes Bestandsinvestment. Gleichzeitig eröffnet die großzügige Wohnfläche und flexible Gebäudestruktur perspektivisch die Möglichkeit, die Liegenschaft nach entsprechender Anpassung auch für die eigene Familie zu nutzen. Damit verbindet das Objekt laufende Mieterträge, attraktive Nebenflächen und eine großzügige Grundstücksfläche mit vielfältigen zukünftigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Kombination aus bestehendem Ertrag, vorhandener Substanz und weiterem Entwicklungs- und Wertsteigerungspotenzial macht die Immobilie sowohl für Anleger als auch für Eigennutzer interessant. HIGHLIGHTS ca. 214 m² Wohnnutzfläche ca. 740 m² Grundstück rund EUR 55.000 netto Jahresmiete 9 Zimmer / 6 Schlafzimmer 2 Doppelgaragen, Einzelgarage & Carport Photovoltaikanlage erneuerte Fenster & Vollwärmeschutz attraktives Entwicklungs- und Wertsteigerungspotenzial aktuell vermietet flexible Nutzungsmöglichkeiten - Investment oder perspektivisch Eigennutzung Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Liegenschaft befindet sich in Seekirchen am Wallersee, einer etablierten Wohn- und Wirtschaftsregion im Salzburger Flachgau. Die Stadt profitiert von ihrer Nähe zur Stadt Salzburg und der gleichzeitig hohen Wohn- und Freizeitqualität des Umlandes. Der Wallersee sowie die umliegende Landschaft bieten ein attraktives Umfeld und unterstreichen die Lebensqualität des Standorts. Seekirchen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung, Gastronomie und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Durch die gute Verkehrsanbindung sind auch die umliegenden Gemeinden wie Eugendorf, Elixhausen und Obertrum rasch erreichbar. Die Stadt Salzburg ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut angebunden. Der Standort verbindet damit ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zu einem wichtigen Wirtschafts- und Arbeitsstandort Österreichs. Diese Kombination sorgt für eine nachhaltige Wohnraumnachfrage und macht Seekirchen auch aus langfristiger Investmentperspektive attraktiv.... [Mehr]
Haus kaufen in 5201 Seekirchen
5201 Seekirchen am Wallersee / 167,74m² / 7 Zimmer
€ 4.083,70 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell € 685.000,-
#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Das Wohnhaus wurde ca. im Jahre 1972 in Massivbauweise errichtet und kann als Einfamilienhaus mit richtig viel Platz, sowie als Zweifamilienhaus mit Erweiterungspotential genutzt werden. Durch eine leichte Hanglage kann zum einen der Keller unter Umständen teilweise wohnlich ausgebaut werden, zum anderen besteht die Möglichkeit das Dachgeschoss zu erweitern, beides natürlich unter Vorbehalt der Genehmigung durch die zuständige Baubehörde. Über die Jahre erfolgten einige Erneuerungen und Instandsetzungen, dabei wurden unter anderem die Fenster getauscht, die Heizung erneuert, neue Böden verlegt, ein Badezimmer saniert und teilweise die Elektrik neu installiert. Im wunderbaren Haus sind hinsichtlich Nutzung keine Grenzen gesetzt, aufgrund einer äußerst durchdachten Raumplanung findet die gesamte (Groß) familie platz, dabei können die beiden Stockwerke gemeinsam und getrennt genutzt werden, ideal für ein Generationenwohnhaus oder z B um später einem Kind die Möglichkeit einer eigenen Woh Das Wohnhaus wurde ca. im Jahre 1972 in Massivbauweise errichtet und kann als Einfamilienhaus mit richtig viel Platz, sowie als Zweifamilienhaus mit Erweiterungspotential genutzt werden. Durch eine leichte Hanglage kann zum einen der Keller unter Umständen teilweise wohnlich ausgebaut werden, zum anderen besteht die Möglichkeit das Dachgeschoss zu erweitern, beides natürlich unter Vorbehalt der Genehmigung durch die zuständige Baubehörde. Über die Jahre erfolgten einige Erneuerungen und Instandsetzungen, dabei wurden unter anderem die Fenster getauscht, die Heizung erneuert, neue Böden verlegt, ein Badezimmer saniert und teilweise die Elektrik neu installiert. Im wunderbaren Haus sind hinsichtlich Nutzung keine Grenzen gesetzt, aufgrund einer äußerst durchdachten Raumplanung findet die gesamte (Groß) familie platz, dabei können die beiden Stockwerke gemeinsam und getrennt genutzt werden, ideal für ein Generationenwohnhaus oder z B um später einem Kind die Möglichkeit einer eigenen Wohnung im gemeinsamen Haus zu bieten. Aufgrund des bereits erwähnten Erweiterungspotentials stehen noch viele weitere Optionen und Möglichkeiten offen, Ihrem Wohntraum sind nur wenige Grenzen gesetzt. Durch die süd-westseitige Ausrichtung in Verbindung mit den großen Fensterflächen ist ein lichtdurchflutetes und behagliches Wohn- und Wohlfühlklima gegeben. Insbesondere kann die Freizeit auf dem Balkon oder dem herrlichen, überdachten Freisitz, welcher in der Verlängerung der Garage errichtet wurde, genossen werden. Selbiges gilt für den Sonnengarten, in welchem sich der grüne Daumen ungehindert entfalten kann. Für die eigenen PKW stehen zwei Garagenplätze und zwei Freistellplätze zur Verfügung. Kurzum: Ein wunderbares Angebot um sich den Traum eines Familiendomizils in der zentralen Gemeinde des Flachgaus zu erfüllen. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Zugang/Stiegenhaus Vorraum Garderobe separates WC Badezimmer Küche Essbereich Wohnzimmer Schlafzimmer/Büro Obergeschoss: Stiegenhaus Vorraum Garderobe separates WC Badezimmer Wohnküche mit Balkonzugang drei individuell nutzbare Zimmer samt Balkonzugang Ausstattung: voll unterkellert Gasheizung (Therme erneuert) Doppelgarage Freisitz/Terrasse Aufgrund des Baujahres sind natürlich die ein oder anderen Instandsetzungsmaßnahmen notwendig, trotzdem ist ein sofortiger Bezug ebenso möglich und absolut denkbar! Interesse geweckt? Wie freuen uns auf Ihre unverbindliche Anfrage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Immobilie befindet sich am Ortsrand und trotzdem zentral gelegen in der Stadtgemeinde Seekirchen am Wallersee. Gelegen in ruhigem Siedlungsgebiet kann die vielfältige Infrastruktur der beliebten Wohngemeinde Seekirchen optimal genutzt werden. Egal ob Nahversorger, Bushaltestelle, S-Bahnhof oder z B Bäcker, Arzt und Kinderbetreuung, alle Einrichtungen befinden sich in fußläufiger Nähe zum schönen Wohnhaus. Durch die verkehrsbegünstigte Lage beträgt die Fahrzeit mit dem eigenen PKW in die Nahe Festspielstadt Salzburg nur lediglich fünfzehn Minuten. Für Pendler ein optimales Investment, da sich auch der neu errichtete Bahnhof "Stadt" in unmittelbarer Nähe zur Immobilie befindet. Freizeitbegeisterten bietet die Lage im Herzen des Salzburger Seenlandes alle denkbaren Möglichkeiten: Baden in den nahen Seen, mit dem Wallersee mehr oder weniger vor der Haustüre, beim Wandern die Natur genießen oder mit dem eigenen Rad das bestens ausgebaute Radwegenetz erkunden, die Entscheidung liegt bei Ihnen!... [Mehr]
Grundstück kaufen in 5201 Seekirchen
5201 Seekirchen am Wallersee / 1000m²
#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig
In attraktiver Lage an der Mittersbichlstraße in Seekirchen am Wallersee gelangt ein wunderschöner, ebener Baugrund zum Verkauf. Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 782 m² und kann bei Bedarf auf bis zu ca. 2.000 m² erweitert werden – ideal sowohl für Privatpersonen als auch Bauträgerprojekte. Highlights: Lage: Sonnige und familienfreundliche Wohngegend in Seekirchen Grundstücksgröße: ca. 782 m² (erweiterbar auf ca. 2.000 m²) Widmung: Unbefristet gewidmetes Bauland, kein Bauzwang ️ Bebauung: Kein Bebauungsplan – flexible Gestaltungsmöglichkeiten nach Absprache mit der Stadtgemeinde Seekirchen Zufahrt: Über eine Gemeindestraße gesichert⚡ Erschließung: Voll erschlossen mit Wasser, Kanal und Strom Lagequalität: Ebenes Grundstück in sonniger Umgebung Dieses Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten für die individuelle Bebauung – vom Einfamilienhaus bis hin zu einem kleinen Bauprojekt. Dank der ruhigen, sonnigen Lage und der Nähe zum Ortszentrum von Seekirchen ist es sowohl für Privatpersonen mit Wohntraum als auch für Investoren und Bauträger eine hervorragende Gelegenheit.*** Finden Sie ab sofort unsere Immobilien auch auf der Maklerplattform www.alleimmobilien.at ***Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Haus provisionsfrei kaufen in 5201 Seekirchen
5201 Seekirchen am Wallersee / 120m² / 5 Zimmer
€ 5.750,- / m²
#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Zum Kauf steht ein Zweifamilienhaus in Seekirchen am Wallersee (5201), das ab November 2026 verfügbar ist. Das Haus wurde 1960 erbaut und in den letzten Jahren aufwendig renoviert und saniert (Wasser-/Stromleitungen, Isolierung,...) Das Haus verfügt über 2 eigenständigen Wohnungen (getrennt, extra Stromzähler) mit ca je 60 qm. In der Wohnung im 1. Stock befindet sich eine hochwertige Küche, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Balkon. Zu der Wohnung im Ergeschoss gehört eine Küche, Bad, Schlafzimmer und eine schöne große Terrasse mit Zugang zum gepflegten ruhigen Garten. Ebenfalls befindet sich eine schöne Gartenhütte hinter dem Haus. Ein Carport für 2 Autos, eine Garage und die Einfahrt bieten Platz für 5 Autos. Das Haus verfügt ebenfalls über einen Keller. Das Haus liegt in einer ruhigen, schönen Siedlung am schönen Augerbach. Bahnhof, Supermärkte und das Ortszentrum sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.... [Mehr]
Mietwohnung in 5201 Seekirchen
5201 Seekirchen am Wallersee / 85m² / 3 Zimmer
€ 19,94 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Seekirchen am Wallersee Diese neuwertige 3-Zimmer-Wohnung in 5201 Seekirchen am Wallersee verbindet modernen Wohnkomfort mit einer attraktiven Lage im Salzburger Land. Auf rund 85 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit angenehmer Großzügigkeit - ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die Wohnen und Arbeiten harmonisch miteinander verbinden möchten. Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage und ist bequem mit dem Personenaufzug erreichbar. Dank der massiven Bauweise und der hochwertigen Kombination aus Parkett und Fliesen entsteht ein zeitloses Wohnambiente, das sowohl einladend als auch pflegeleicht ist. Eine Zentralheizung sorgt für angenehme Wärme und komfortables Wohnen zu jeder Jahreszeit. Ein besonderes Highlight ist der Südwestbalkon, auf dem Sie die Nachmittags- und Abendsonne genießen können. Ob entspannter Start in den Tag, eine kleine Auszeit im Freien oder ein gemütliches Abendessen an der frischen Luft - hier wird z Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Seekirchen am Wallersee Diese neuwertige 3-Zimmer-Wohnung in 5201 Seekirchen am Wallersee verbindet modernen Wohnkomfort mit einer attraktiven Lage im Salzburger Land. Auf rund 85 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit angenehmer Großzügigkeit - ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die Wohnen und Arbeiten harmonisch miteinander verbinden möchten. Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage und ist bequem mit dem Personenaufzug erreichbar. Dank der massiven Bauweise und der hochwertigen Kombination aus Parkett und Fliesen entsteht ein zeitloses Wohnambiente, das sowohl einladend als auch pflegeleicht ist. Eine Zentralheizung sorgt für angenehme Wärme und komfortables Wohnen zu jeder Jahreszeit. Ein besonderes Highlight ist der Südwestbalkon, auf dem Sie die Nachmittags- und Abendsonne genießen können. Ob entspannter Start in den Tag, eine kleine Auszeit im Freien oder ein gemütliches Abendessen an der frischen Luft - hier wird zusätzlicher Wohnraum geschaffen, den Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. Auch die praktische Ausstattung überzeugt: Zur Wohnung gehört eine Garage, die Ihr Fahrzeug zuverlässig und bequem unterbringt. Der Balkon, der Aufzug und die moderne Ausführung machen den Alltag spürbar angenehmer. Die Lage in Seekirchen bietet eine gelungene Verbindung aus guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Eine Bushaltestelle sorgt für eine praktische öffentliche Verkehrsanbindung. Apotheke, Schule, Kindergarten und Supermarkt befinden sich in der Nähe und erleichtern die täglichen Wege. Damit eignet sich die Wohnung besonders für Menschen, die ein komfortables Zuhause mit kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen suchen. Die monatliche Miete beträgt 1.695,00 €. Wenn Sie eine neuwertige, gut ausgestattete Wohnung mit drei Zimmern, sonnigem Südwestbalkon und Garage in Seekirchen am Wallersee suchen, bietet Ihnen diese Immobilie ein attraktives Gesamtpaket. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Wohnung liegt in Seekirchen am Wallersee und verbindet naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur. Apotheke, Schule, Kindergarten und Supermarkt sind bequem erreichbar. Eine nahegelegene Bushaltestelle und eine Zughaltestelle sorgen für eine praktische Anbindung und machten den Alltag angenehm unkompliziert.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 5201 Seekirchen
5201 Seekirchen am Wallersee / 65m² / 3 Zimmer
€ 6.953,85 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Moderne Neubauwohnung in Seekirchen - Baumeistervertrag zur Übernahme In der Südtiroler Straße in Seekirchen am Wallersee bietet sich die seltene Gelegenheit, einen bestehenden Baumeistervertrag für eine hochwertige Neubauwohnung zu übernehmen. Die Fertigstellung ist für 2027 geplant . Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und überzeugt mit ihrer sonnigen Südausrichtung , die helle und freundliche Wohnräume schafft. Ein großzügiger Balkon lädt zum Entspannen ein. Highlights: Obergeschoss Südseitige Ausrichtung Geplante Fertigstellung 2027 Übernahme eines bestehenden Baumeistervertrages Hochwertige Ausstattung Fußbodenheizung und elektrische Raffstores Personenlift Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional zusätzlich erworben werden € 27.500, Energieeffiziente Bauweise Die ruhige und dennoch zentrale Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Wal Moderne Neubauwohnung in Seekirchen - Baumeistervertrag zur Übernahme In der Südtiroler Straße in Seekirchen am Wallersee bietet sich die seltene Gelegenheit, einen bestehenden Baumeistervertrag für eine hochwertige Neubauwohnung zu übernehmen. Die Fertigstellung ist für 2027 geplant . Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und überzeugt mit ihrer sonnigen Südausrichtung , die helle und freundliche Wohnräume schafft. Ein großzügiger Balkon lädt zum Entspannen ein. Highlights: Obergeschoss Südseitige Ausrichtung Geplante Fertigstellung 2027 Übernahme eines bestehenden Baumeistervertrages Hochwertige Ausstattung Fußbodenheizung und elektrische Raffstores Personenlift Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional zusätzlich erworben werden € 27.500, Energieeffiziente Bauweise Die ruhige und dennoch zentrale Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Wallersee. Nutzen Sie die Chance, frühzeitig in ein attraktives Neubauprojekt einzusteigen und sich eine moderne Eigentumswohnung in einer der gefragtesten Wohnlagen von Seekirchen zu sichern. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-mail) Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/Mietvertrag nicht zustande kommt, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten Sie an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage in Seekirchen am Wallersee und vereint naturnahes Wohnen mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind rasch erreichbar. Die Nähe zum Wallersee bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Verkehrsanbindung und hoher Lebensqualität macht diesen Standort besonders attraktiv.... [Mehr]
Verkaufsfläche in 5201 Seekirchen
5201 Seekirchen am Wallersee / 361,45m²
€ 6,03 / m²
#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit
Lage: Top Gewerbestandort in der Bezirkshauptstadt Seekirchen am Wallersee Seekirchen am Wallersee, die Bezirkshauptstadt im Salzburger Seenland, bietet mit ca. 11.700 Einwohnern eine ideale Lage für Unternehmen, die sowohl eine starke lokale Präsenz als auch eine hervorragende Anbindung an Salzburg und die umliegenden Regionen suchen. Nur 20 Kilometer nordwestlich von Salzburg gelegen, kombiniert Seekirchen das Beste aus urbaner Erreichbarkeit und ländlicher Idylle. Perfekte Lage für Ihr Geschäft: Als Bezirkshauptstadt bietet Seekirchen nicht nur eine hohe Sichtbarkeit und ein starkes wirtschaftliches Umfeld, sondern auch einen lebendigen Ortskern, der von einer hohen Fußgängerfrequenz profitiert. Die zentrale Hauptstraße ist der perfekte Standort für Einzelhändler, Dienstleister und viele andere Branchen, die auf Kundennähe angewiesen sind. Starke Infrastruktur: Seekirchen ist hervorragend ausgestattet: Die Stadt bietet eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten - von Supermärkten bis zu spezialisierten Fachgeschäften - und deckt damit die Bedürfnisse Ihrer Kunden ab. Das vielseitige gastronomische Angebot sorgt für eine angenehme Atmosphäre und trägt zur Kundenbindung bei. Verkehrsanbindung: Die Lage an der B1 garantiert schnelle Verbindungen nach Salzburg und in die umliegenden Regionen. Der Bahnhof Seekirchen sorgt für eine direkte Anbindung an den Salzburger Verkehrsverbund, was den Standort besonders für Pendler und den regionalen Austausch attraktiv macht. Darüber hinaus gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den Ort gut mit anderen Wirtschaftszentren und Nachbarorten verbinden. Bildungseinrichtungen und Familienfreundlichkeit: Mit mehreren Kindergärten, der Volksschule Seekirchen und der Neuen Mittelschule Seekirchen bietet die Stadt auch für Familien eine attraktive Umgebung. Diese Eigenschaften machen Seekirchen besonders für Unternehmen interessant, die einen familienfreundlichen Arbeitsort oder Dienstleistungen für Familien anbieten möchten. Ihr Standort für Erfolg: Als Bezirkshauptstadt mit ausgezeichneter Infrastruktur, hoher Lebensqualität und idealer Verkehrsanbindung ist Seekirchen der perfekte Ort, um Ihr Unternehmen zu etablieren oder weiter auszubauen. Hier profitieren Sie nicht nur von einer guten Kundenfrequenz und Geschäftsnetzwerken, sondern auch von der Nähe zu Salzburg und den weitreichenden wirtschaftlichen Chancen, die diese Region zu bieten hat. Ausstattung: Attraktives Geschäftslokal in zentraler Lage - Hauptstraße 42, Seekirchen am Wallersee Aufgepasst - unschlagbares Angebot - Staffelmiete! Egal ob für einen Pop-up-Store oder eine Gemeinschaftspraxis - Büro - etc. im Zentrum von Seekirchen- jetzt zuschlagen... (Angebot gültig bei einem Mietstart bis 01.11.2026) - € 1.000,—zzgl. 20% Ust - Hauptmiete Netto / Monat im ersten Jahr zzgl. Betriebskosten - 2. Jahr: € 1.500,— 20% Ust - Hauptmiete Netto / Monat im ersten Jahr zzgl. Betriebskosten - 3. Jahr: 2.000,— 20% Ust - Hauptmiete Netto / Monat im ersten Jahr zzgl. Betriebskosten Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche befindet sich in hervorragender, zentraler Lage im Ortskern von Seekirchen am Wallersee. Das Objekt war über 20 Jahre hinweg als Papier- und Geschenkeartikelladen in Betrieb und bietet nun die perfekte Gelegenheit für neue Geschäftsmodelle. Flächenaufteilung: - Reine Verkaufsfläche: 288,51 m² - Eine großzügige, gut gestaltbare Verkaufsfläche, die viel Raum für Ihr Geschäftskonzept bietet. - Seitliche Anlieferzone mit Lagerbereich: 41,05 m² - Optimal für die Warenannahme und Lagerung, mit direktem Zugang zur Verkaufsfläche. - Büro / Aufenthaltsraum: 22,40 m² - Perfekt für die Verwaltung oder als Personalraum. - WC: 3,78 m² - Ein separater Sanitärbereich für Kunden und Mitarbeiter. Besondere Merkmale: - Das Objekt bietet eine große Verkaufsfläche und einen gut zugänglichen Personalbereich im EG. - Eine Anlieferzone sorgt für eine unkomplizierte Warenanlieferung, die direkt mit dem Verkaufsraum verbunden ist. - Die Fläche ist vielseitig gestaltbar und bietet Raum für verschiedenste Geschäftsideen. - 5 PKW-Stellplätze direkt vor dem Eingang bieten bequemes Parken für Ihre Kunden. Das Geschäftslokal eignet sich ideal für Einzelhandel, Dienstleistungen oder auch als Showroom. Durch die zentrale Lage und die großzügige Raumaufteilung stehen Ihnen viele Möglichkeiten zur Verfügung, um Ihre Geschäftsidee erfolgreich umzusetzen. Überzeugen Sie sich selbst und kontaktieren Sie uns unter: [Tel] noch heute für eine unverbindliche Besichtigung! Wir freuen uns...... [Mehr]
Eigentumswohnung in 5201 Seekirchen
2-Zimmer: Wohn(t)raum Seekirchen - Stilvolles Neubauprojekt - TOP 6 - Baustart September 2026
€ 323.900,-
5201 Seekirchen am Wallersee / 48,02m² / 2 Zimmer
€ 6.745,11 / m²
#Balkon #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig
In begehrter Lage von Seekirchen am Wallersee entsteht ein hochwertiges Wohnprojekt, das modernes Design, durchdachte Architektur und naturnahe Lebensqualität auf harmonische Weise verbindet. Das exklusive Mehrparteienhaus umfasst insgesamt 13 Wohneinheiten mit durchdachten Grundrissen, lichtdurchfluteten Räumen und weitläufigen Balkonen, Terrassen oder Eigengärten. Die Architektur überzeugt durch klare Linien und eine stilvolle Fassadengestaltung. Jede Wohnung bietet Rückzugsort und Lebensraum zugleich - ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die Ruhe, Komfort und Nähe zur Natur suchen, ohne auf urbanen Anschluss zu verzichten. Die zentrale Lage in einer ruhigen Wohnsiedlung ermöglicht kurze Wege zu Nahversorgern, Schulen, Freizeitangeboten und dem Wallersee - der nur wenige Minuten entfernt liegt. Die Landeshauptstadt Salzburg ist sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreichbar. Lage: Seekirchen zählt zu den dynamischsten und familienfreundlichsten Gemeinden im Salzburger Land. Die hohe Lebensqualität ergibt sich aus einem gelungenen Zusammenspiel von Natur, Infrastruktur und Gemeinschaft: - Naturnähe & Erholung: Der Wallersee ist ein Naturparadies und bietet eine Lebensqualität, die ihresgleichen sucht. Ob als Rückzugsort nach einem langen Arbeitstag oder als Naherholungsgebiet für die ganze Familie - hier findet jeder seinen Lieblingsplatz. - Infrastruktur & Bildung: Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und eine moderne Nahversorgung sind gut erreichbar. Auch kulturell hat Seekirchen viel zu bieten - von Konzerten über Wochenmärkte bis zu regionalen Festen. - Nähe zur Stadt Salzburg: Die Landeshauptstadt ist in rund 15 Minuten erreichbar - perfekt für Berufspendler, Studierende oder alle, die urbanes Flair und ländliche Ruhe kombinieren möchten. Seekirchen am Wallersee ist damit mehr als nur ein Wohnort - es ist ein Ort zum Leben, Ankommen und Wohlfühlen. Ausstattung: Das Wohnprojekt besticht durch eine hochwertige und zeitgemäße Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt: - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen - Großformatige Fliesen und stilvolle Parkettböden - Moderne, bodentiefe Fenster für maximalen Lichteinfall - Weitläufige Balkone, Terrassen und Eigengärten mit Süd-/West-Ausrichtung - Liftanlage für barrierefreien Zugang zu allen Etagen - Nachhaltige Bauweise mit effizienter Heiztechnik (z.B. Fernwärme) - Tiefgargen- und Außenstellplätze *Das abgebildete Bild des Wohnprojektes ist eine Visualisierung mit Sonderausstattung.*... [Mehr]
Eigentumswohnung in 5201 Seekirchen
€ 359.000,-
5201 Seekirchen / 84,92m² / 3 Zimmer
€ 4.227,51 / m²
#Balkon #Garten #hell #renovierungsbedürftig #ruhig
Großzügige 3-Zimmer-Whg. im 1. OG mit 84,92 m² Wnfl. im Zweifamilienhaus mit 19,15 m² großem Balkon, Gartenanteil mit 213,61 m², Kellerraum, CP und Stellplatz. Nur 2 Wohnungen im Haus! Idyllisches Wohnen mit traumhaften Ausblick über das Alpenvorland! Umgeben von Ruhe und unbe-rührter Natur genießen Sie hier Entschleunigung sowie beste Infrastruktur und Anbindung an die Stadt. Die moderne Wohnung mit offenem Grundriss präsentiert sich großzügig und dank großer Glasflächen lichtdurchflutet: Der geräumige Wohnraum verbindet die moderne DAN-Küche samt Kochinsel und Markengeräten mit einem Loungebereich. Das schicke Bad erfrischt mit einer Wanne, Walk-In-Dusche und zwei Waschbecken, die beiden Schlafzimmer, eines mit Balkonzugang, garantieren für eine geruh-same Nacht. Vom sonnenverwöhnten Balkon könnte eine Treppe direkt in den herrlich-lauschigen Obst-baum-Garten errichtet werden. Im Keller ist neben viel Staufläche auch die Waschmaschine zu finden. BJ 1972, Pelletheizung und Solaranlage , Holzböden, Kunststofffenster, elektrische Markise, teilweise Adaptierungsbedarf. Lfde Kosten: ca. EUR 355/Monat inkl. Heizung. HWB 56 (C), fGEE 0,74 Lage: Seekirchen - Freizeitparadies mit Wassersport, Strandbad, Tennis und großem Angebot an Reiterhöfen. Der neu errichtete Rad- und Wanderweg um den Wallersee inmitten herrlicher Naturlandschaft führt durch das europäische Naturschutzgebiet Wenger Moor. Das ca. 15 km entfernte Salzburg ist über Autobahn, Bus oder Bahn schnell erreichbar.... [Mehr]
