Suchergebnisse für "5023 salzburg sam"

#Büro #Parkmöglichkeit

Zur Untervermietung gelangen diese Büroeinheit mit ca. 515 m² Nutzfläche, welche sich auf zwei Etagen verteilt samt guter Parkmöglichkeit. Büro - 516 m² - viel natürliches Licht - Salzburg Nord Die beiden Büroetagen bestehen jeweils aus Einzel- und Gruppenbüros. Der großzügige Eingangsbereich bzw. Treppenhaus verbindet sämtliche Stockwerke. Hohe Decken und große Fensterfronten sorgen für viel natürlichem Licht. Die Raumaufteilung kann entsprechend anpasst werden. Die Fassade bietet die Möglichkeit für ein großzügiges Branding. Erdgeschoß: ca. 204 m² Obergeschoss: ca. 311 m² Teilanmietung möglich bzw. der jeweiligen Etage! Ausstattung u.a.: teils abgehängte Decken, Klimatisierung, getrennte WC-Einheit je Stockwerk, teils Starkstromanschlüsse, teils händisch bedienbare Außenjalousien und vieles mehr... Parkmöglichkeiten Pkw-Stellplätze gesondert angemietet werden. Die monatliche Gesamtmietpreis versteht sich zzgl. Heiz- & Stromverbrauch. Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Webseite www.i-3.at . Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Gartenparadies im Norden der Stadt! Das schmucke Einfamilienhaus in Sam ist perfekt für Outdoor-Fans und Hobbygärtner. Umgeben von viel Grün bietet es ein gemütliches kleines Zuhause. Im Erdgeschoss besteht das Haus aus einem Vorraum mit Garderobe, einer separaten Küche mit Sitzecke, einem großen Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum überdachten Balkon, einem Badezimmer, einem Gäste-WC und dem Heizraum. Über die geschwungene Treppe gelangt man in das Obergeschoss, welches aus einem großen Abstellraum, einem WC und einem Badezimmer, sowie einem großen Schlafzimmer besteht. Um mehr Platz zu schaffen, kann man diesen Raum auch in zwei Zimmer trennen. Zusätzlichen Stauraum bietet der Dachboden, der dank des spitzen Daches sehr gut genutzt werden kann. An das Haus angeschlossen gibt es eine Einzelgarage. Der Garten, der das Haus umgibt bietet jede Menge Platz für kreative Ideen. Derzeit gibt es keinen FI-Schutzschalter. Es besteht ein Erhaltungsgebot für den Baukörper. Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler.... [Mehr]

#Büro #Terrasse

Das Gebäude erstrahlt nach umfassender Sanierung und Aufstockung in neuem Glanz - mit einer auffälligen modernen Fassade. Die Büroeinheit im 1. Obergeschoß ist bequem per Aufzug erreichbar und bietet neben mehreren Einzelbüros auch ein Besprechungszimmer, eine Küche mit Aufenthaltsraum, eine Terrasse sowie einen klimatisierten Technikraum. Die Kühlung der Räumlichkeiten erfolgt über ein Change-Over-System mittels Kaltwasserersatz. Bei Bedarf können Lagerflächen im Keller sowie Freistellplätze angemietet werden. Angebot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

Zur Untervermietung gelangen diese Büroeinheit mit ca. 515 m² Nutzfläche, welche sich auf zwei Etagen verteilt samt guter Parkmöglichkeit. Büro - 516 m² - viel natürliches Licht - Salzburg Nord Die beiden Büroetagen bestehen jeweils aus Einzel- und Gruppenbüros. Der großzügige Eingangsbereich bzw. Treppenhaus verbindet sämtliche Stockwerke. Hohe Decken und große Fensterfronten sorgen für viel natürlichem Licht. Die Raumaufteilung kann entsprechend anpasst werden. Die Fassade bietet die Möglichkeit für ein großzügiges Branding. Erdgeschoß: ca. 204 m² Obergeschoss: ca. 311 m² Teilanmietung möglich bzw. der jeweiligen Etage! Ausstattung u.a.: teils abgehängte Decken, Klimatisierung, getrennte WC-Einheit je Stockwerk, teils Starkstromanschlüsse, teils händisch bedienbare Außenjalousien und vieles mehr... Parkmöglichkeiten Pkw-Stellplätze gesondert angemietet werden. Die monatliche Gesamtmietpreis versteht sich zzgl. Heiz- & Stromverbrauch. Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Webseite www.i-3.at . Lage: Salzburg/Gnigl - Die Büroetage befindet sich nur wenige Autominuten von der Autobahnauffahrt Salzburg Nord entfernt und hat zugleich eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (O-Bus & Lokalbahnstation). Der Standort bietet eine ausgesprochen gute Infrastruktur.... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Das Mietobjekt befindet sich in einem etablierten Gewerbepark im Salzburger Stadtteil Gnigl und umfasst ca. 466 m², bestehend aus ca. 119 m² Büro- und ca. 347 m² Lagerfläche. Die Bürofläche umfasst vier separate Büroräume und einen Gemeinschaftsraum. Durch die durchgehende Fensterfront sind die Räume sehr hell. Die Einheit wurde kürzlich mit neuem Teppichboden ausgestattet. Die Lagerflächen gliedern sich in drei separate Räume, jeweils mit eigenem Zufahrtstor. Robuste Betonböden bieten eine ideale Grundlage für vielfältige gewerbliche Nutzungen. Zur Einheit gehören sechs Pkw-Stellplätze, die zu je EUR 40,- zzgl. 20 % USt angemietet werden können. Angebot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Bungalow in der Stadt Salzburg - hell und lichtdurchflutet - sonnenverwöhnte Ortsrandlage - Inmitten einer der schönsten Wohngegenden am Rande von Salzburg erwartet Sie dieser sonnenverwöhnte Bungalow - ein Ort, an dem Ruhe, Komfort und naturnahe Lebensqualität perfekt harmonieren. Auf einer Ebene wohnen, großzügig leben, die Aussicht und Natur genießen - Erholung pur für Körper, Geist und Seele. Die lichtdurchfluteten Räume mit ganztägiger Sonneneinstrahlung und der weitläufige Garten mit atemberaubendem Blick auf die Salzburger Bergwelt, umgeben von viel Natur, machen dieses Objekt zu einer echten Rarität. Hier genießen Sie pure Erholung in unmittelbarer Nähe zur Altstadt von Salzburg. Dieser Bungalow mit seinen 5 Zimmern und einer Größe von 152 m² Wohnnutzfläche, kann komplett alleine, mit Familie oder mit einer Einliegerwohnung bewohnt werden. Der Bungalow verfügt über 2 Bäder (mit Badewanne, Dusche und WC), ein Gäste-WC, Abstellräume, 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, 2 Küchen, großzügige Kellerräume mit Waschküche und zusätzlicher Dusche, einen Holzlagerraum für die Holzheizung, ein Gartenhäuschen, 2 Garagen (jeweils 30 m²) und 3 Terrassen (für Sonne und Schatten). Der Architektenbungalow wurde 1967 errichtet und befindet sich in einem guten Zustand. 1993 wurde der Bungalow um einen Zubau erweitert, der als separate Wohneinheit mit eigenem Eingang und eigener Terrasse genutzt werden kann - aber nicht zwingend muss. Der Bungalow verfügt über Vollwärmeschutz , Kunststoffisolierglasfenster sowie eine neue Dacheindeckung aus dem Jahr 2023. Highlights: Traumhafte Sonnenlage mit ganztägiger Besonnung Erhöhte Lage mit Bergblick Großzügiger, von der Straße uneinsehbarer Garten mit viel Privatsphäre Komfortables Wohnen auf einer Ebene mit durchdachter Raumaufteilung 1 Wohneinheit oder 2 Wohneinheiten/Einliegerwohnung mit eigenem Eingang möglich Ruhige, aber dennoch zentrale Lage mit perfekter Infrastruktur Anrainerstraße - kein Durchgangsverkehr Vollwärmeschutz Kunststoffisolierfenster Neue Dacheindeckung (2023) Marmor im Eingangsbereich Hochwertige Naturholzböden Begehbarer Dachboden Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragungsgebühr (sofern die gesetzlich geforderten Voraussetzungen vorliegen - dies ist mit der finanzierenden Bank bzw. dem Vertragserrichter abzuklären, kann die Eintragungsgebühr entfallen) 3,0% + 20% USt. Maklerprovision 1,5% + 20% USt. ca. Vertragserrichtungsgebühr (Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis) Kaufpreis: 1.350.000,00 Euro - VB - Verhandlungsbasis Weitere ausführliche Informationen sowie zusätzliche Bilder senden wir Ihnen gerne mit unserem Exposé zu. Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Hr. Josef Mayer unter [Tel] oder [Email]ess gerne zur Verfügung. Ihre Freude ist unsere Freude - füllen Sie diesen einzigartigen Bungalow mit neuem Leben. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne. weitere Informationen: Dieser Bungalow, auf einem herrlichen Panoramagrundstück, mit ganztags Sonne und freiem Bergblick, umgeben von viel Natur, ist der erholsame Wohlfühlort - an dem Licht und Natur neue Energie schenken.... [Mehr]

TOP! exklusive Wohnung - mit NEUESTEM Standard. Zur Naherholung. Grundbuch "Aigen" unweit der Haltestelle Parsch.

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

NATURQUARTIER SAMER MÖSL – Exklusives Wohnen im Grünen Willkommen im Naturquartier Samer Mösl, einem exklusiven Wohnprojekt in unvergleichlicher Lage – direkt am idyllischen Söllheimer Bach und dem geschützten Naturschutzgebiet Samer Mösl. Diese kleine, stilvolle Wohnanlage mit nur fünf Häusern – zwei elegante Doppelhäuser und drei moderne Reihenhäuser – vereint hochwertige Architektur, nachhaltige Ausstattung und eine traumhafte Naturlage. Wohnen, wo die Natur zu Hause ist: Jedes Haus bietet rund 100 m² Wohnfläche und beeindruckt mit großzügigen Fensterfronten, die den Blick ins Grüne freigeben. Die unverbaute Lage am Grünland macht dieses Projekt besonders: Lauschen Sie dem sanften Plätschern des Bachs, beobachten Sie die Kühe auf den Wiesen und genießen Sie ein Wohngefühl, das Ruhe, Komfort und Natur vereint. Ihr Zuhause mit Mehrwert + Ruhige Lage direkt am Naturschutzgebiet Samer Mösl + Direkter Zugang zum Söllheimer Bach bei den vorderen Doppelhäusern + Moderne Architektur mit durchdachten Grundrissen + Luftwärmepumpe mit PV für nachhaltiges und effizientes Wohnen + Fußbodenheizung für höchsten Wohnkomfort + Hochwertige Materialien wie Holzböden und großformatiges Feinsteinzeug + Wohnbauförderung bis zu 82.000 € Einmalzahlung (Wir beraten Sie gerne bei all Ihren Fragen.) Individuell anpassbar Die Raumaufteilung kann nach Ihren Wünschen angepasst werden – für ein Zuhause, das perfekt zu Ihnen passt. Das Highlight: Ihre private Dachterrasse Jedes Haus verfügt über eine großzügige Dachterrasse, die einen atemberaubenden Blick auf das umliegende Grünland bietet – ideal für entspannte Sommerabende oder den ersten Kaffee am Morgen. Das Naturquartier Samer Mösl verbindet das Beste aus zwei Welten: ruhiges, naturnahes Wohnen mit direkter Anbindung an die Stadt Salzburg. Hier beginnt Ihr neues Kapitel – inmitten der Natur und doch ganz nah an der Stadt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

NATURQUARTIER SAMER MÖSL – Exklusives Wohnen im Grünen Willkommen im Naturquartier Samer Mösl, einem exklusiven Wohnprojekt in unvergleichlicher Lage – direkt am idyllischen Söllheimer Bach und dem geschützten Naturschutzgebiet Samer Mösl. Diese kleine, stilvolle Wohnanlage mit nur fünf Häusern – zwei elegante Doppelhäuser und drei moderne Reihenhäuser – vereint hochwertige Architektur, nachhaltige Ausstattung und eine traumhafte Naturlage. Wohnen, wo die Natur zu Hause ist: Jedes Haus bietet rund 100 m² Wohnfläche und beeindruckt mit großzügigen Fensterfronten, die den Blick ins Grüne freigeben. Die unverbaute Lage am Grünland macht dieses Projekt besonders: Lauschen Sie dem sanften Plätschern des Bachs, beobachten Sie die Kühe auf den Wiesen und genießen Sie ein Wohngefühl, das Ruhe, Komfort und Natur vereint. Ihr Zuhause mit Mehrwert + Ruhige Lage direkt am Naturschutzgebiet Samer Mösl mit Weitblick + Direkter Zugang zum Söllheimer Bach + Moderne Architektur mit durchdachten Grundrissen + Luftwärmepumpe mit PV für nachhaltiges und effizientes Wohnen + Fußbodenheizung für höchsten Wohnkomfort + Hochwertige Materialien wie Holzböden und großformatiges Feinsteinzeug Individuell anpassbar Die Raumaufteilung kann nach Ihren Wünschen angepasst werden – für ein Zuhause, das perfekt zu Ihnen passt. Das Highlight: Ihre private Dachterrasse Jedes Haus verfügt über eine großzügige Dachterrasse, die einen atemberaubenden Blick auf das umliegende Grünland bietet – ideal für entspannte Sommerabende oder den ersten Kaffee am Morgen. Das Naturquartier Samer Mösl verbindet das Beste aus zwei Welten: ruhiges, naturnahes Wohnen mit direkter Anbindung an die Stadt Salzburg. Hier beginnt Ihr neues Kapitel – inmitten der Natur und doch ganz nah an der Stadt.... [Mehr]

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NATURQUARTIER SAMER MÖSL – Exklusives Wohnen im Grünen Willkommen im Naturquartier Samer Mösl, einem exklusiven Wohnprojekt in unvergleichlicher Lage – direkt am idyllischen Söllheimer Bach und dem geschützten Naturschutzgebiet Samer Mösl. Diese kleine, stilvolle Wohnanlage mit nur fünf Häusern – zwei elegante Doppelhäuser und drei moderne Reihenhäuser – vereint hochwertige Architektur, nachhaltige Ausstattung und eine traumhafte Naturlage. Wohnen, wo die Natur zu Hause ist: Jedes Haus bietet rund 100 m² Wohnfläche und beeindruckt mit großzügigen Fensterfronten, die den Blick ins Grüne freigeben. Die unverbaute Lage am Grünland macht dieses Projekt besonders: Lauschen Sie dem sanften Plätschern des Bachs, beobachten Sie die Kühe auf den Wiesen und genießen Sie ein Wohngefühl, das Ruhe, Komfort und Natur vereint. Ihr Zuhause mit Mehrwert + Ruhige Lage direkt am Naturschutzgebiet Samer Mösl + Direkter Zugang zum Söllheimer Bach bei den vorderen Doppelhäusern + Moderne Architektur mit durchdachten Grundrissen + Luftwärmepumpe mit PV für nachhaltiges und effizientes Wohnen + Fußbodenheizung für höchsten Wohnkomfort + Hochwertige Materialien wie Holzböden und großformatiges Feinsteinzeug + Wohnbauförderung bis zu 82.000 € Einmalzahlung (Wir beraten Sie gerne bei all Ihren Fragen.) Individuell anpassbar Die Raumaufteilung kann nach Ihren Wünschen angepasst werden – für ein Zuhause, das perfekt zu Ihnen passt. Das Highlight: Ihre private Dachterrasse Jedes Haus verfügt über eine großzügige Dachterrasse, die einen atemberaubenden Blick auf das umliegende Grünland bietet – ideal für entspannte Sommerabende oder den ersten Kaffee am Morgen. Das Naturquartier Samer Mösl verbindet das Beste aus zwei Welten: ruhiges, naturnahes Wohnen mit direkter Anbindung an die Stadt Salzburg. Hier beginnt Ihr neues Kapitel – inmitten der Natur und doch ganz nah an der Stadt.... [Mehr]

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NATURQUARTIER SAMER MÖSL – Exklusives Wohnen im Grünen Willkommen im Naturquartier Samer Mösl, einem exklusiven Wohnprojekt in unvergleichlicher Lage – direkt am idyllischen Söllheimer Bach und dem geschützten Naturschutzgebiet Samer Mösl. Diese kleine, stilvolle Wohnanlage mit nur fünf Häusern – zwei elegante Doppelhäuser und drei moderne Reihenhäuser – vereint hochwertige Architektur, nachhaltige Ausstattung und eine traumhafte Naturlage. Wohnen, wo die Natur zu Hause ist: Jedes Haus bietet rund 100 m² Wohnfläche und beeindruckt mit großzügigen Fensterfronten, die den Blick ins Grüne freigeben. Die unverbaute Lage am Grünland macht dieses Projekt besonders: Lauschen Sie dem sanften Plätschern des Bachs, beobachten Sie die Kühe auf den Wiesen und genießen Sie ein Wohngefühl, das Ruhe, Komfort und Natur vereint. Ihr Zuhause mit Mehrwert + Ruhige Lage direkt am Naturschutzgebiet Samer Mösl mit Weitblick + Direkter Zugang zum Söllheimer Bach + Moderne Architektur mit durchdachten Grundrissen + Luftwärmepumpe mit PV für nachhaltiges und effizientes Wohnen + Fußbodenheizung für höchsten Wohnkomfort + Hochwertige Materialien wie Holzböden und großformatiges Feinsteinzeug Individuell anpassbar Die Raumaufteilung kann nach Ihren Wünschen angepasst werden – für ein Zuhause, das perfekt zu Ihnen passt. Das Highlight: Ihre private Dachterrasse Jedes Haus verfügt über eine großzügige Dachterrasse, die einen atemberaubenden Blick auf das umliegende Grünland bietet – ideal für entspannte Sommerabende oder den ersten Kaffee am Morgen. Das Naturquartier Samer Mösl verbindet das Beste aus zwei Welten: ruhiges, naturnahes Wohnen mit direkter Anbindung an die Stadt Salzburg. Hier beginnt Ihr neues Kapitel – inmitten der Natur und doch ganz nah an der Stadt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

NATURQUARTIER SAMER MÖSL – Exklusives Wohnen im Grünen Willkommen im Naturquartier Samer Mösl, einem exklusiven Wohnprojekt in einzigartiger Lage – direkt am idyllischen Söllheimer Bach und angrenzend an das geschützte Naturschutzgebiet Samer Mösl. Diese stilvolle Wohnanlage umfasst nur fünf Häuser – zwei elegante Doppelhäuser und drei moderne Reihenhäuser – und vereint hochwertige Architektur mit nachhaltiger Ausstattung in traumhafter Naturlage. Wohnen, wo die Natur zu Hause ist Jedes Haus verfügt über ca. 100 m² Wohnfläche und beeindruckt mit großzügigen Fensterfronten, die den Blick ins Grüne freigeben. Die unverbaute Lage am Grünland macht dieses Projekt besonders: Lauschen Sie dem sanften Plätschern des Bachs, beobachten Sie die Kühe auf den Wiesen und genießen Sie ein Wohngefühl, das Ruhe, Komfort und Natur in perfekter Harmonie vereint. Ihr Zuhause mit Mehrwert + Ruhige Lage direkt am Naturschutzgebiet Samer Mösl + Direkter Zugang zum Söllheimer Bach bei den vorderen Doppelhäusern + Moderne Architektur mit durchdachten Grundrissen + Nachhaltiges & effizientes Wohnen dank Luftwärmepumpe und Photovoltaik – inklusive behaglicher Fußbodenheizung + Hochwertige Materialien wie Holzböden und großformatiges Feinsteinzeug – individuell wählbar + Wohnbauförderung von bis zu 80.000 € als Einmalzahlung (Wir beraten Sie gerne!) Individuell anpassbar Die Raumaufteilung sowie die Materialauswahl können nach Ihren Wünschen angepasst werden – für ein Zuhause, das perfekt zu Ihnen passt. Das Highlight: Ihre private Dachterrasse Jedes Haus verfügt über eine großzügige Dachterrasse, die einen atemberaubenden Blick auf das umliegende Grünland bietet – ideal für entspannte Sommerabende oder den ersten Kaffee am Morgen. Gerne lassen wir Ihnen die detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung zukommen. Bitte beachten Sie, dass einige der Fotos Visualisierungen sind, welche vom Original abweichen.... [Mehr]