Suchergebnisse für "5 zi wohnung reichenau"

#Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese charmante und neu reonvierte 5 Zimmer-Maisonette Terrassen Wohnung befindet sich in einem kleineren Wohnhaus in der Nähe des Salzach Kais. Lage 2.OG ohne Lift. Die Wohnfläche von 134 qm ist auf 3 Ebenen aufgeteilt. Das Herzstück bilden der großzügige Galerie - Wohnraum mit Gibelhöhe, Kamin und Zugang zur charmanten Südterrasse (mit Blick zur Festung und Untersberg) sowie der offene Essbereich mit Küche und Zugang zur gemütlichen Terrasse mit Blick auf den Gaisberg . Die einladende Diele im Eingangsbereich bietet Zugang zu 2 Schlafzimmern und dem geräumigen Badezimmer mit Badewanne und WC. Eine gemauerte Stiege führt in die erste Wohnebene mit dem Arbeitszimmer, der Küche und dem luftigen Essbereich. Im obersten Wohnbereich befindet sich der offene Wohnraum mit Galerie zum Essbereich, ein weiteres Zimmer sowie das kleinere Bad mit Dusche und WCDer Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet Ein Carport und ein Tiefgaragenplatz runden das optimale Wohnangebot ab. Ausstattung: Küche: komplett ausgestattet2 Badezimmer WC extra mit Handwaschbecken Böden: Parkett und Fliesen Raumheizung: Strompaneele Warmwasser: Nachstromboiler Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Exklusive 5-Zimmer-Residenz mit Stadtpark-Blick – 277 m² Luxus im Herzen Wiens Willkommen in einer der begehrtesten Wohnadressen Wiens! Diese außergewöhnliche Wohnung im 1. Bezirk vereint großzügiges Raumgefühl, luxuriöse Ausstattung und einen unvergleichlichen Blick auf den Stadtpark. Mit einer Wohnfläche von 276,86 m² und einer sonnigen Terrasse von 44,26 m² erwartet Sie hier ein Domizil, das Eleganz und urbanen Lifestyle perfekt verbindet. Highlights der Immobilie Wohnfläche: ca. 277 m²Terrasse: ca. 44 m² mit Blick auf den Stadtpark & Palais Coburg Obergeschoss mit Lift5 lichtdurchflutete Zimmer Preis: € 4.990.000,-Zzgl. 2 Duplex-Stellplätze in der Garage (€ 150.000,-) Raumaufteilung Repräsentatives Entree mit Garderobe & Gäste-WCOffener, großzügiger Wohn- und Essbereich mit moderner Designküche und Zugang zur Terrasse Master-Suite mit Schrankraum & luxuriösem en-suite Badezimmer2 weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad Ein zusätzliches Zimmer (ideal als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer) Abstellräume für praktischen Stauraum Ausstattung & Komfort2020 hochwertig renoviert Elegante Parkett- & Feinsteinböden Fußbodenheizung & Klimaanlage Fernwärme-Heizung Personenaufzug direkt ins Geschoss Baulich abgetrennter Müllraum mit Abluftanlage im Erdgeschoss Garage & Stellplätze2 Duplex-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage Sicher & komfortabel parken im Zentrum Wiens Lage – Wohnen am Stadtpark Diese Residenz befindet sich in einer der exklusivsten Lagen Wiens: direkt beim Stadtpark. Die Kombination aus urbaner Zentralität und erholsamer Grünfläche vor der Haustüre macht diesen Standort einzigartig. In unmittelbarer Nähe finden Sie: Perfekte Anbindung an U-Bahn, Straßenbahn & Bus Ärzte, Apotheken & Kliniken Schulen, Kindergärten & Universitäten Boutiquen, Gourmet-Restaurants, Supermärkte & Einkaufszentren Ein Zuhause mit Stadtpark-Blick im Herzen Wiens ist eine Seltenheit. Diese Wohnung vereint Großzügigkeit, Luxus und eine unvergleichliche Lage. Ideal als exklusive Stadtresidenz oder repräsentatives Familienzuhause. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin – Ihre Traumwohnung mit Blick auf den Stadtpark erwartet Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

In Feldkirch-Altenstadt, Rebbündten 17 wurde in attraktiver Lage eine hochwertige Wohnanlage erbaut! • hochwertige Wohnanlage mit nur 12 Wohnungen • Lift und Tiefgarage • Fußbodenheizung über Erdsonden-Wärmepumpe • passive Kühlung über Fußbodenheizung • Photovoltaik-Anlage zur Stromerzeugung • extensive Begrünung auf Hauptdach und Tiefgaragenabfahrt • praktische Abstellboxen auf allen Terrassen • Vorbereitung für E-Mobilität • keine Vertragserrichtungskosten • Wohnbauförderung Die Übergabe der Wohnanlage erfolgte im Oktober 2025. Der Bezug der Wohnung erfolgt in Absprache/Abstimmung mit dem Käufer (voraussichtlich Frühjahr 2026). Parkett, Fliesen im Bad/WC und Türblätter können vom Käufer noch ausgewählt werden. Wohnbauförderung (Richtlinie Juli 2025-2026) mit € 60.000,00 (oder sogar mehr; z.B. pro Kind + € 15.000, ; erstmaliger Eigentumserwerb + € 10.000, ) möglich. Entfall Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) bei Verbücherung bis 30.6.2026 bei Hauptwohnsitz bis Kaufpreis € 500.000,00 (pro Käufer). Weitere Informationen finden Sie auf www.lenz-wohnbau.at. Gerne können Sie uns auch telefonisch kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht/Ihren Anruf! Lenz Wohnbau GmbH... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Diese charmante, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung liegt in 2651 Reichenau an der Rax, im Ortsteil Hirschwang. Sie eignet sich hervorragend sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Wochenenddomizil für Naturliebhaber. Das Zentrum von Reichenau an der Rax ist in nur wenigen Autominuten oder öffentlichen Verkehrsmittel erreichbar. Raumaufteilung Zentraler Vorraum Küche Wohnzimmer2 Schlafzimmer WC separat Badezimmer mit Badewanne und Fenster Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und verfügt über einen Süd/Ost-Balkon mit herrlichem Ausblick. Es gibt keine Wohnung darüber, wodurch absolute Ruhe garantiert ist. Zustand & Ausstattung Die Möblierung ist im Stil „anno dazumal“ – mit Teppichen und Tapeten –, dennoch sehr gepflegt, jedoch als sanierungsbedürftig einzustufen. Beheizt wird die Wohnung mittels Elektroheizung und einem Mella-Kamin mit Stückholz, der für gemütliche Wärme sorgt. Extras: Elektrischer Türöffner Eigener Eingang über ein seitliches Stiegenhaus Nur 3 Wohneinheiten an dieser Stiege - wenig Nachbarskontakt Garage und Kellerabteil zugeordnet Haus außen wärmetechnisch saniert (Fassade, Fenster, Dachboden-Decke, Balkone) Allgemeine Daten Baujahr: 1956 Heizung: Elektro & Mella-Kamin mit Stückholz Darlehen: € 4.771,– (Laufzeit bis 10.05.2029) – ist im Kaufpreis beinhaltet Energieausweis: in Arbeit Reinigung: wird in Eigenregie der Eigentümer übernommen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <7.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Erstbezug nach Generalsanierung, moderne 2-Zimmer Wohnung ca. 49 m² Wohnfläche sowie eine 5 m² große Loggia im 1. Liftstock eines modernen Wohnhauses in ruhiger, zentrumsnaher Lage in Leopoldsdorf bei Wien. Badeteich angeschlossen, Saisonkarte optional. Barrierefrei, Klimaanlage, Vorraum, WC extra, Bad mit Dusche, Küche voll ausgestattet NEU, Bar, Wohnzimmer, Abstellraum, Schlafzimmer und einer ostseitigen und hofseitigen Loggia. Kellerabteil mit Strom; Fahrradabstellplatz. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre zentrale Lage am Badeteich sowie der Nähe zu Wien, mit all ihrer Infrastruktur, aus. Die Wohnung wird inkl. Betriebskosten um 850,- EUR vermietet. Hierbei kommt lediglich noch der Strom und Heizung hinzu. Die Befristung der Wohnung beträgt 3 Jahre Verlängerung möglich und ist ab sofort verfügbar. Parkplatz in der Tiefgarage optional €100,-p M. AUSSTATTUNG • Loggiaanzahl: 1 • Abstellraum Anzahl: 1 • Loggiafläche: 5 m2 Alles NEU • Bad mit Dusche barrierefrei • Einbauküche neu • Boden: Fliesen in Holzoptik, Bad: Fliesen • Heizung: Fussbodenheizung • Heizungsart: Fernwärme * Abstellraum... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Top 210 – Ihr privates Penthouse Dieses außergewöhnliche Penthouse erstreckt sich über die gesamte oberste Etage von Haus 2 und verbindet architektonische Klarheit mit modernem Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Der Eingang befindet sich im ersten Dachgeschoss, von hier aus gelangen Sie mit Ihrem eigenen Lift direkt in die Wohnung. Bequemer geht es kaum, von der Tiefgarage direkt in Ihr neues Zuhause. Im oberen Geschoss öffnet sich die gesamte Wohnwelt auf einer Ebene. Großzügig, hell und mit einem offenen Grundriss, der Freiheit atmet. Die Wohnküche mit angrenzendem Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Hier wird gekocht, gelebt und gelacht. Bodentiefe Fensterflächen schaffen eine fließende Verbindung zwischen Innen und Außen. Zwei weitläufige Terrassen erweitern den Wohnraum ins Freie. Eine Terrasse ist von der Wohnküche aus begehbar. Die zweite Terrasse grenzt direkt an den Essbereich und ist mit stilvollen Estrichplatten ausgeführt, ideal für gesellige Abende oder ein Frühstück in der Morgensonne. Drei Schlafzimmer bieten individuelle Rückzugsorte, ideal für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder Menschen, die Platz für Gäste und Hobbys schätzen. Zwei stilvolle Badezimmer, eines mit Badewanne und eines mit Dusche, schaffen Momente der Ruhe und Erholung. Ein separates WC und ein praktischer Abstellraum ergänzen den durchdachten Grundriss. Technisch ist das Penthouse auf Zukunft ausgerichtet. Eine Klimavorbereitung ist bereits vorhanden und sorgt für zusätzlichen Komfort an heißen Sommertagen. Hier genießen Sie das Privileg, ganz oben zu wohnen mit Licht, Weitblick und einer Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Lassen Sie sich dieses besondere Wohnerlebnis nicht entgehen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und spüren Sie selbst, wie sich echtes Penthouse-Gefühl anfühlt.... [Mehr]

#Garten #Terrasse #hell #ruhig

Baustart am 5.5.2025 erfolgt Provisionsfrei In der Purnerstraße in Hall errichten wir ein familiäres Mehrfamilienhaus mit 5 Eigentumswohnungen mit 2, 3-4 Zimmern. Diese Wohnung- Top 3b ist im 1.OG gelegen und verfügt über 37,29 m² Wohnfläche sowie einer Süd Terrasse mit rund 8,87m². Die Wohnung ist optimal nach Süden und Westen ausgerichtet und kann im Inneren noch individuell geändert werden. Hier sind wir Ihnen gerne auch mit planerischen Vorschlägen oder Ideen bei der Umsetzung behilflich. 1 Schlafzimmer sowie ein großzügiges Bad und eine kompakte Wohnküche runden das Angebot ab. Helle und lichtdurflutete Räume sind dank der großen Fensterelemente sowie der Glasfront im Wohnbereich sicher. Der Zugang zur sonnigen Terrasse erfolgt über den Wohnbereich sowie das Schlafzimmer. Die Böden sind mit Fliesen in aktuellen Trendgrößen sowie individuell wählbaren Farben zur Auswahl, als Böden stehen pflegeleichte Echtholz Parkettböden in Eiche zur Wahl. Die Aussicht in der Purnerstraße ist unverbaubar, die Lage sehr ruhig am Dorfbrunnen gelegen, in der Nähe des Gartenhotel Maria Theresia in Halls Südwestlichem Teil. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und stehe jederzeit für Ihre Fragen oder eine Besichtigung zur Verfügung- Ihre Elke Ramsak ***************************************************************** KAUFNEBENKOSTEN • 3,5 % Grunderwerbssteuer von der Gegenleistung gem. § 11 Gr ESt G • 1,1% Grundbucheintragungsgebühr von der grunderwerbsteuerlichen Bemessungsgrundlage • 1,8% zzgl Ust Rechtsanwalt mit treuhändiger Abwicklung nach dem BTVG* lt. Honorar Treuhänder • ) Bauträgervertragsgesetz Die Kosten der Vertragserrichtung (inkl. Treuhandschaft und grundbücherlicher Durchführung des Kaufvertrages) lt. Honorar Treuhänder des Kaufpreises zzgl. USt., sowie die mit dem Rechtsgeschäft im Zusammenhang stehenden Barauslagen (z.B. insbesondere Beglaubigungskosten, Stempelgebühren, Verwaltungsabgaben, Abfrage- und Archivierungsgebühren, gerichtliche Eingabengebühren, Spesen des Anderkontos) und Grunderwerbsteuer in Höhe von 3,5% vom Wert der Gegenleistung gem. §11 Gr ESt G, sowie gerichtliche Eintragungsgebühr in Höhe von 1,1% der grunderwerbsteuerlichen Bemessungsgrundlage, sind von der Käuferseite zu tragen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Exklusiv zum Verkauf gelangt diese 5-Zimmer-Eigentumswohnung (ca. 98 m², 2. Stock ohne Lift) mit Penthouse-Charakter in einem Neubau (BJ 1996) mit nur 5 Parteien in Grünruhelage eines Seitenarmes der Peter Rosegger Straße, Nähe Don Bosco. Für Familien perfekt konzipiert überzeugt diese bezugsfertige Wohnung mit höchster Wohnqualität, Sonne, Ruhe, großer Terrasse (ca. 30 m²) und wohltuenden Fernblicken ins Grüne und Richtung Westen. Diese Wohn-Oase bietet modernen Wohnstandard, niveauvolle und nette Nachbarschaft, Tiefgarage, PKW-Stellplätze, Kellerräumlichkeiten, Fahrradabstellplätze und zahlreiche Grünflächen. Die Vorteile im Überblick: - Bezugsfertig + qualitätvoll ausgestattet - Heller Wohn-Essbereich (ca. 30 m²) + West-Terrasse mit Fernblick (ca. 30 m² mit Abendsonne) - Hochwertig ausgeführte Küche mit Markengeräten und Fenster mit Fernblick - 3 separat begehbare, ruhige Schlafzimmer (ca. 11 m² - 13 m²) mit Ausblick ins Grüne - Neues Bad (mit Badewanne sowie Duschkabine, Waschmaschinenanschluss und Fenster) - Separates WC mit Gästewaschbecken - Abstellraum, Kellerabteil, 1 PKW-Stellplatz, 1 TG-Platz Wunderbare Grünruhelage in Zentrumsnähe (Peter-Rosegger-Straße): Nähe Don Bosco, Straßgang, Hummelkaserne und Einkaufszentrum mit Fitnesscenter, Spar, Bank, Trafik u.a.; Öffentl. Verkehrsmittel bzw. Bus 31 fußläufig erreichbar; Unkomplizierte Erreichbarkeit von Autobahn, Straßgang und Stadtzentrum! - Betriebs- und Heizkosten (inkl. Ust.): BK ca. € 270, ; Heizkosten (Fernwärme) ca. € 177, - Kaufpreis: € 420.000, - Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises + 20 % Ust. - Vertragserstellung und treuhändische Kaufabwicklung werden gemäß Richtlinien der Treuhandrevision über ein eigens eröffnetes Treuhandkonto durchgeführt und von der verkaufenden Partei beauftragt und bezahlt.... [Mehr]

#ruhig

Diese stilvolle Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und eine gut durchdachte Raumaufteilung. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare die eine urbane Lebensweise mit ruhiger Umgebung verbinden möchten. Die ruhige Lage der Wohnung in Kombination mit der unmittelbaren Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens und einer ausgezeichneten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel macht sie zu einem perfekten Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Besichtigung nach Vereinbarung.... [Mehr]

#möbliert

MIETDAUER ab 5. November 2025 bis 14. Januar 2026 (mind. 1 Monat, nach Absprache) Geräumige 3-Zimmer Wohnung mit gemütlicher Veranda in Wiener Gründerzeithaus. Nahe Zentrum und AKH Ausgezeichnete Infrastruktur für einkaufen, Sport und ausgehen in der näheren Umgebung, 77m², 1. Etage, Wintergarten. Inkl. Wasser, Internet, TV (inkl. Anschluss und Abo). Exkl. Heizung, Strom, ... Weitere Infos, Fragen und Besichtigen: tempoflat.at/angebots-detail/12178/ English: tempoflat.at/offer-detail/12178/... [Mehr]

#Garten #möbliert #ruhig

MIETDAUER ab 1. Juli 2026 (mind. 5 Monate) zentraler Hofruhelage Willkommen in unserer topsanierten, ruhigen Wohnung, sehr gut gelegen im 20. Bezirk, U-Bahn Nähe. Ideal für den Aufenthalt in Wien für Studenten oder saisonale Arbeitsverträge, 32m², 2. Etage, Garten (zur Mitbenützung), Öffentliche Parkplätze in der Nähe. Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet, TV (inkl. Anschluss und Abo), ... Weitere Infos, Fragen und Besichtigen: tempoflat.at/angebots-detail/12113/ English: tempoflat.at/offer-detail/12113/... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

MIETDAUER ab 5. Januar 2026 bis 31. August 2026 (mind. 1 Monat) Helle Wohnung-15 Minuten mit der Straßenbahn (2,5 km) von der Altstadt (Rathaus, Parlament, Ringstraße) entfernt. Klima Anlage vorhanden. Sehr gute Verkehrsanbindung zu öffentlichen Verkehrsmittel, 110m², 1. Etage, mit Lift, 1 Balkon, 1 eigene Garage, Öffentliche Parkplätze in der Nähe. Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet, TV (inkl. Anschluss und Abo), ... Weitere Infos, Fragen und Besichtigen: tempoflat.at/angebots-detail/12267/ English: tempoflat.at/offer-detail/12267/... [Mehr]