Suchergebnisse für "4470 mieten"

#Balkon #hell

Diese Wohnung bietet Ihnen: Ausreichend Platz für eine 4-köpfige Familie. Ein ca. 20 m² großer Balkon mit Blick ins ruhige Grüne. Eine multifunktionale, neuwertige Küche samt E-Geräten für tolle Kocherlebnisse und der offene Ess-Wohnbereich bietet heimelige Wohlfühlatmosphäre. Leben auf dem Land und doch nur ca. 3 Autominuten nach Enns-Zentrum sowie auch schnelle Erreichbarkeit nach Asten und Linz. Hochwertiger Innenausbau der keine Wünsche offen lässt. Laden Sie gerne Gäste/Freunde ein? Sie alle werden sich sowohl am großen Balkon als auch in Ihrer modernen, stylischen Wohnung sehr wohl fühlen. Und das Besondere: Jedes Familienmitglied findet seine persönliche Rückzugsmöglichkeit in einem von drei Schlafzimmern. Ihre Vorteile mit dieser Wohnung: Naturnahes Leben, wenig Autoverkehr, gute Luft, Gesundheit, Ökologie, Ihre Kinder lernen der Natur zu lauschen! Hohe Lebensqualität! Multifunktionale Küche für besondere Kocherlebnisse! Großzügiger ca. 20 m² Balkon mit Blick ins Grüne zum abendlichen relaxen! Leistbare Betriebskosten-Niedrigenergiehaus! Große Glasflächen, Holz-Eichenparkettböden! Ein Freistellplatz und genügend Abstellplätze für Ihren Besuch in unmittelbarer Nähe! Großer ca. 14 m² großer Keller! Nette Nachbarn! Wenig Nachbarhäuser: stressfreies, entspanntes Leben ohne Lärm. Zentrale Lage mit guter Infrastruktur! Über den geräumigen Eingangsbereich gelangen Sie in den offenen, lichtdurchfluteten, ca. 35 m² großen Wohn-, Koch- und Essbereich. Dieser öffnet sich nach Süden hin führt zu einem großzügigen Balkon mit dem Ausblick ins Grüne. Vom Eingangsbereich gelangen Sie auch zum WC und dem hell-verfliesten Tageslicht-Badezimmer und einer "Walk-in" Dusche. Erwähnenswert ist, dass die Fliesen beim Waschtischbereich geklebt sind und jederzeit wieder entfernt werden können. So gestalten Sie den Waschbereich ganz nach Ihren Vorstellungen. Die durchdachte Raumaufteilung, der lichtdurchflutete Wohnbereich und der großzügige Balkon machen diese Wohnung zu einem perfekten Rückzugsort für jedes Familienmitglied. Die bodentiefen Fenster im Wohnbereich, die Einbauküche und die edlen Holzeichenböden zeigt, dass an Qualität und Ausführung viel Wert gelegt wurde. Die Einbauküche samt den E-Geräten und die Badezimmermöbel sind im Kaufpreis inbegriffen. Weiteres Mobiliar nach Vereinbarung mit den Verkäufern. Die Wohnung ist ab Herbst/Winter 2026 verfügbar! Lassen Sie sich von den zahlreichen Vorzügen dieser Wohnung begeistern und entdecken Sie Ihr NEUES ZUHAUSE! Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Sanierungsbedürftige Eigentumswohnung mit Abstellraum, separatem WC und Lift im Halbstock Diese sanierungsbedürftige Eigentumswohnung bietet 57 m² Wohnnutzfläche plus einem 5 m² großen Balkon – ideal für alle, die sich ihren persönlichen Wohntraum nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Sie befindet sich im 3. Stock der Liegenschaft in der Lauriacumstraße 14 in Enns, wobei der Lift bequem im Halbstock hält. Die Raumaufteilung ist äußerst durchdacht und erfüllt nahezu alle Wohnwünsche: • Vorraum: 6,70 m² • Bad: 2,39 m² • WC: 1,02 m² • Abstellraum: 0,64 m² • Küche: 4,65 m² • Wohnraum: 18,43 m² • Schlafzimmer: 14,40 m² • Kabinett: 8,80 m² • Gesamtfläche: 57,03 m² Das Badezimmer mit Badewanne bietet eine solide Basis, benötigt jedoch – wie auch die Küche – ein liebevolles Update, um wieder modern zu glänzen. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich derzeit im Abstellraum. Das WC ist separat, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Eine Wohnung mit viel Potenzial, die darauf wartet, mit frischen Ideen in neuem Glanz zu erstrahlen! • Ein Freistellplatz ist der Wohnung zugeordnet • Heizung: Zentralheizung/Fernwärme • HWB: 51 / fGEE: 1,38 • Verfügbarkeit: Ab sofort... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

NEUE 3 Zi-Eigentumswohnung ab sofort beziehbar! Auch für Anleger bestens geeignet! Mietinteressenten sofort vorhanden! Moderne Architektur und Design in einer der besten Lagen in Enns! Die Wohnung besteht aus: - Vorzimmer - Küche - Wohn - Essbereich - Zimmer/Büro - Schlafzimmer - Bad mit Dusche und Wanne - WC extra - Loggia Ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil sind fix der Wohnung zugeordnet. Um die rasche Übermittlung weiterer Informationen und Unterlagen samt Adresse zu gewährleisten, übermitteln Sie uns Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Vor- und Nachname, aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse). Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 32.5 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Büro #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

NEUE 4 Zi-Gartenwohnung ab sofort beziehbar! Moderne Architektur und Design in einer der besten Lagen in Enns! Die Wohnung besteht aus: - Vorzimmer - Küche - Wohn - Essbereich - Zimmer/Büro - Zimmer/Büro - Schlafzimmer - Bad mit Dusche und Wanne - WC extra - Terrasse und Garten Ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil sind fix der Wohnung zugeordnet. Um die rasche Übermittlung weiterer Informationen und Unterlagen samt Adresse zu gewährleisten, übermitteln Sie uns Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Vor- und Nachname, aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse). Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 32.5 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

OBJEKT Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 109 m² sowie die herrliche Terrasse mit rund 13 m², die zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet. Der durchdachte Grundriss schafft helle, freundliche Räume mit viel Platz für individuelle Gestaltung. Besonders hervorzuheben ist die umfassende Sanierung im Jahr 2010: Das Gebäude wurde damals nahezu vollständig erneuert – vom Dach über die Fassade bis hin zu den Fenstern. Dadurch präsentiert sich die Immobilie heute in einem modernen, hochwertigen Zustand. Ein Kfz-Stellplatz direkt vor dem Haus sorgt für bequemes Parken. Zudem stehen weitere Gästeparkplätze zur Verfügung. Hier geht es zum 360°-Rundgang: HIER KLICKEN FAST FACTS - Ca. 109 m² Wohnfläche - Begehrte Lage in Enns - Eigener Parkplatz & Gästeparkplätze - Gas - Radiatoren - 2010 umfassend erneuert/errichtet - Großzügiger Grundriss - Nähe zur Enns – ideal für Freizeit und Erholung LAGE Die Wohnung liegt in einer sehr beliebten Wohngegend von Enns. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. RAUMAUFTEILUNG Vorraum / Garderobe – 13,24 m² - Großzügiger Eingangsbereich Ess- / Wohnbereich – 28,47 m² - Heller, offener Raum für Essen und Wohnen Küche – 10,50 m² - Ausreichend Platz für Einbaugeräte und Arbeitsflächen Zimmer 1 – 10,80 m² - Ideal als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer mit Bad und WC - 2,39 m² Zimmer 2 – 14,29 m² - Nutzbar als Schlaf- oder Kinderzimmer Zimmer 3 – 18,77 m² - Großes Schlafzimmer oder multifunktionaler Raum WC/Bad – 9,36 m² - Mit Badewanne Abstellraum – 2,10 m² - Praktischer Stauraum Terrasse – 13,8 m² - Sonnig, direkt vom Wohnbereich aus zugänglich SONSTIGES Vor dem Verkauf wird die Liegenschaft noch parzelliert. Die Verkäufer übernehmen die Kosten für sämtliche erforderlichen Unterlagen, darunter: -Wohnungseigentumsvertrag -Nutzwertgutachten -Lage- und Parzellierungsplan -Weitere relevante Dokumente WICHTIGE INFORMATION Die Wohnung ist derzeit noch bis zum 31.10.2025 befristet vermietet. Nach dem Auszug wird sie noch hergerichtet – dabei werden die Wände ausgemalt und die gesamte Elektrik überprüft. Der Energieausweis ist bereits beauftragt und wird nachgereicht. Aktuell ist Zimmer 1 vom Rest der Wohnung getrennt, da es zuvor einzeln vermietet war. Es besteht jedoch die Möglichkeit, die ursprüngliche Verbindung wiederherzustellen – entweder durch das Zurückversetzen der Tür oder durch einen Wanddurchbruch. BESICHTIGUNG Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung und vereinbaren Sie einen Termin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr zukünftiges Zuhause in Enns präsentieren zu dürfen! RECHTLICHES Gemäß FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) können Besichtigungstermine ausschließlich nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten vereinbart werden. Gleiches gilt für die Bekanntgabe der genauen Adresse und weiterer Informationen. Unbedingt erforderlich sind: -Vor- und Nachname -aktuelle Meldeadresse (Hauptwohnsitz) -Telefonnummer -E-Mail-Adresse Sämtliche Angaben stammen von den Eigentümern sowie von externen Stellen. Für deren Richtigkeit sowie für Irrtum, Satz- und Druckfehler übernehmen wir keine Haftung. Sie finden alle unsere Objekte 2 Tage früher auf www.remax.at!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Enns Diese Eigentumswohnung wurde 2019 umfassend saniert und präsentiert sich seither in gepflegtem Zustand. Auf ca. 73 m² Wohnfläche bietet sie Paaren oder kleinen Familien eine durchdachte Raumaufteilung mit genügend Platz zum Wohlfühlen ? ergänzt durch eine nordseitige Loggia als Rückzugsort. ? Wohnfläche ca. 73 m² ? Wohnzimmer mit Loggiazugang ? 2 Schlafzimmer, separate Küche, Bad, WC, AR ? Küche und Schlafzimmerkasten gegen Ablöse (? 10.000,-) ? 2. OG mit Lift (nicht barrierefrei) ? Zubehör: Kellerabteil & PKW-Stellplatz (? 8.000.-) ? Gemeinschaftsräume: Fahrrad-, Wasch- & Trockenraum ? Heizung: Fernwärme ? Sanierung 2019: Böden, Türen, Bad, WC, Malerarbeiten Auch das Gebäude wurde 2011 umfassend erneuert (Balkone, Dach, Fenster, Fassade, Lift, Parkplätze u. a.) und präsentiert sich insgesamt in gutem Zustand. Rollläden und Insektenschutzgitter sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung ist derzeit bewohnt und nach Vereinbarung verfügbar.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Grüne Ruheoase - Moderne Wohnung mit Balkon & Garage in Enns - 1.Stock Top 3 In einer ruhigen Siedlung am Rand von Enns, etwas abseits vom Stadtzentrum, liegt diese stilvolle Wohnung mit Balkon im 1. Stock eines kleinen Wohnhauses mit nur drei Einheiten. Die im Jahr 2021 errichtete Immobilie befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, moderner Ausstattung sowie sonniger Südwestlicher-Ausrichtung. Die Wohnung bietet auf rund 97 m² Wohnfläche ein helles und freundliches Wohnambiente. HARDFACTS: - Wohnung - 2021 erbaut - 1. Stock - ca. 97 m² Wohnfläche - 3 Zimmer - Technikraum - großzügige Wohnküche mit Kamin - Abstellraum - Balkon - 1 Garagenstellplatz + 1 Stellplatz (überdacht) + 2 Außen Stellplätze - weiterer Abstellraum im Erdgeschoss - Photovoltaik-Panels: 5 k W - gute Infrastruktur - top Ruhelage Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann gleich zum Open House Termin anmelden unter [Tel] Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung . Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 36.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.64Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Kellerabteil #hell

Diese helle und freundliche Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss in Enns bietet auf ca. 44 m² eine schöne Aussicht und ist sofort beziehbar. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, ein Kellerabteil und eine Parkmöglichkeit. Besonders hervorzuheben sind die geringen Betriebskosten und die schöne Aussichtslage. Objektdaten: Super zentrale Wohnlage, alles zu Fuß rasch erreichbar Helle und freundliche Wohnung im 3. OG mit schöner Aussicht Gute Raumaufteilung mit zusätzlicher Küche Kellerabteil & Parkmöglichkeit Geringe Betriebskosten, daher auch für Investoren interessant Sofort beziehbar Damit wir Ihre Anfrage so schnell wie möglich bearbeiten können, bitten wir Sie, uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und Email-Adresse) mitzuteilen. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir unvollständige elektronische Angaben, d.h. ohne Anschrift und erreichbare Rückrufmöglichkeit, nicht bearbeiten können! M.A. LANSKY - IHR IMMOBILIENMAKLER IN LINZ / WELS / STEYR... [Mehr]

#Büro #Balkon

***OPEN HOUSE am 05.12.2025 von 15: 00 - 16: 00 Uhr*** Diese 4- Zimmer Wohnung mit ca. 90 m² Wohnnutzfläche sowie einem ca. 6 m² großen Balkon befindet sich in zentraler Lage. Die Raumaufteilung ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf ausreichend Platz und komfortables Wohnen legen. Die Infrastruktur rund um die Wohnung ist hervorragend: Schulen, Kindergerten, Arztpraxen, Lebensmittelgeschäfte und Drogeriemärkte sind bequem fußläufig erreichbar. Eine ideale Wohnung für alle, die kurze Wege schätzen. Eine gute Bus-/und Zuganbindung ist gegeben, sodass Ziele in der Umgebung bequem erreicht werden können. Mit dem Auto gelangt man in ca. 25 Minuten nach Linz , Steyr oder Amstetten. Diese Wohnung bietet folgende Annehmlichkeiten: • Vorraum mit Abstellraum • Küche mit Esstisch • Wohnzimmer via Flur begehbar: • Schlafzimmer • 2 Kinderzimmer/Büro • Badezimmer mit Dusche • separates WC Besichtigungen sind im Zuge unseres Open House Day am Freitag, 5. Dezember 2025 in der Zeit von 15: 00 bis 16: 00 Uhr möglich. Um Anmeldung wird ersucht! Um die rasche Übermittlung näherer Informationen und Unterlagen samt Adresse zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Vor- und Nachname, aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse). Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 70.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Sonnige Wohnfreude in Enns - Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Weitblick und Loggia Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - in einer ruhigen und gepflegten Mehrparteienhaussiedlung in Enns wartet diese charmante, südlich ausgerichtete Wohnung im 3. Obergeschoss auf ihre neuen Besitzer. Ein Lift bringt Sie bequem nach oben, wo sich auf rund 80 m² Wohnfläche ein modernes, lichtdurchflutetes Wohnambiente entfaltet. HARDFACTS: - ca. 80 m² Wohnfläche - 3 Zimmer - 3. Obergeschoss - Lift vorhanden - ca. 10 m² Loggia - großzügiger Wohn- Essbereich - Küche mit Markengeräte - 2022 großzügig renoviert - Schlafräume nordwestlich ausgerichtet - elektronische Rollläden - Kellerabteil - Parkfläche vor dem Haus - top Lage - ideale Infrastruktur Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 96.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.55Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Terrasse #hell #ruhig

Grüne Ruheoase - Moderne Terrassenwohnung mit 2 Stellplätzen in Enns - 1.Stock Top 2 In einer ruhigen Siedlung am Rand von Enns, etwas abseits vom Stadtzentrum, liegt diese stilvolle Terrassenwohnung im 1.Stock eines kleinen Wohnhauses mit nur drei Einheiten. Die im Jahr 2021 errichtete Immobilie befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, moderner Ausstattung sowie sonniger Nordost-Ausrichtung. Die Wohnung bietet auf rund 97 m² Wohnfläche ein helles und freundliches Wohnambiente. HARDFACTS: - Terrassenwohnung - 2021 erbaut - 1. Stock - ca. 97 m² Wohnfläche - 3 Zimmer - Technikraum - großzügige Wohnküche mit Kamin - Abstellraum - Terrasse - 2 Stellplätze (überdacht) & 2 Außen Stellplätze - weiterer Abstellraum im Erdgeschoss - Photovoltaik-Panels: 5 k W - gute Infrastruktur - top Ruhelage Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann gleich zum Open House Termin anmelden unter [Tel] Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung . Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 36.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.64Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Kellerabteil #Terrasse

66,7m² Wohnung mit allgemeiner Dachterrasse im Zentrum von Enns * Im historischen Stadthaus/Mehrparteienhaus liegt die 66,70m² Wohnung im 1. Stock (ohne Lift) * der Hauptplatz ist in unmittelbarer Nähe * Vorraum * Wohnbereich mit Küchenecke (Möblierung Küche ohne Ablöse) * 1 Schlafzimmer * Bad mit Wanne und WC * Gaszentralheizung mit Warmwasser * Kellerabteil * Parkplätze öffentlich Kaution: € 1.755,90 BMM: € 685,30 (inkl. BK) Heizung, Warmwasser und Strom extra... [Mehr]