Suchergebnisse für "4 zimmerwohnung kirchbichl 215000 eur"

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung stehen moderne Büroeinheiten von 9 m² bis 500 m² in verkehrsmäßiger Top-Lage und unmittelbarer Umgebung der Autobahnausfahrt Wörgl-Ost. Direkt an der A12 der Inntal-Autobahn gelegen, eröffnet Ihnen dieser Standort optimale Möglichkeiten, Ihre Kunden, Partner und Gäste zu erreichen. Die Büroflächen sind attraktiv und modern, großzügig gestaltet mit repräsentativen Empfangsbereichen und eleganten Allgemeinflächen. In jedem Stockwerk befinden sich Cafeteria und Besprechungsräume die kostenlos genutzt werden können. Der Bar- und Lounge Bereich bietet bei der Veranstaltung ein beeindruckendes Ambiente. Miete und Betriebskosten: Mietzins mtl./m² inklusive Büro-Möbel: EUR 11,25 pro m² netto Betriebskosten u. öffentl. Abg.(akonto) mtl.: EUR 3,20 pro m² netto Heizkostenpauschale mtl.: EUR 0,90 pro m² netto Strombezug (akonto) mtl.: EUR 0,50 pro m² Die großzügige Tiefgarage bietet PKW-Abstellplätze zur Anmietung für nur € 45,- netto pro Monat pro Parkplatz, es besteht sogar die Möglichkeit eine Ladestation für Elektroautos zu installieren. Das Objekt bietet Ihnen die perfekte Kombination aus hochwertiger Bürofläche und idealer Lage im Gewerbegebiet Kirchbichl, liegt ca. 60-100km von München, Salzburg und Innsbruck entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene gastronomische Lokalitäten sowie wichtige Handelszentren - einige davon sogar bequem zu Fuß erreichbar. verfügbar ab sofort Langfristiger Mietvertrag für 3 Jahre mit der Möglichkeit einer Verlängerung Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Entdecken Sie diese neuwertige und hochwertig ausgestattete Neubauwohnung in Kirchbichl, die mit einer durchdachten Raumaufteilung, energieeffizienter Bauweise und einer Wohnfläche von ca. 84,67 m² überzeugt. Der Erstbezug vereint moderne Architektur mit hoher Lebensqualität – ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die ein stilvolles Zuhause in ruhiger Lage suchen. Schon beim Betreten der Wohnung spüren Sie die Großzügigkeit und Helligkeit, die durch den offenen Grundriss und große Fensterflächen unterstrichen wird. Der einladende Vorraum bietet ausreichend Platz für eine Garderobe sowie praktische Stauraumlösungen und leitet Sie direkt in den zentralen Wohnbereich weiter. Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der mit einer modernen Küchenlösung kombiniert werden kann. Hier entsteht ein Ort zum Leben, Kochen und Genießen – offen, kommunikativ und stilvoll. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen Terrasse mit ca. 14 m², der sich wunderbar als erweiterter Wohnraum im Freien eignet – ob für Frühstück in der Morgensonne oder entspannte Abende im Freien. Die beiden Schlafzimmer sind optimal geschnitten und bieten Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Große Fenster sorgen auch hier für eine angenehme und helle Atmosphäre. Das Badezimmer wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet: eine moderne Dusche, stilvolle Fliesen und hochwertige Sanitärausstattung sorgen für ein entspanntes Ambiente. Ein separates WC bietet zusätzliche Flexibilität im Alltag und Privatsphäre für Gäste. Besonders hervorzuheben ist die energieeffiziente Bauweise: Mit einem Heizwärmebedarf (HWB) von nur 28,4 kWh/m²a und einem fGEE von 0,69 (Klasse A+) punktet die Wohnung auch langfristig durch geringe Betriebskosten und Nachhaltigkeit. Die Zentralheizung mit Wärmepumpe unterstreicht diesen zukunftsorientierten Anspruch. Abgerundet wird das Angebot durch zahlreiche praktische Details: Ein Kellerabteil mit 8,17 m², ein Fahrradraum & PKW-Abstellplätze direkt bei der Wohnung sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. • Der Angebotspreis versteht sich exkl. KFZ-Abstellplätze. Preis für einen Carportabstellplatz: EUR 15.000,- Preis für einen Außenstellplatz: 10.000,- Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <4.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <7.500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <4.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #ruhig

Seltene Gelegenheit! – von PRIVAT - Verkaufs-Vorankündigung einer außergewöhnlichen Immobilie In einer der begehrtesten Wohngegenden in Kirchbichl bietet sich eine äußerst seltene Möglichkeit: Diese beeindruckende Liegenschaft befindet sich in absoluter Ruhelage, sonnig gelegen auf einer Anhöhe am Ende einer Sackgasse und ist großteils von Freiland umgeben. Die exklusive "Tagleitsiedlung" in 6322 Kirchbichl zählt zu den besten und ruhigsten Wohnlagen der Region. Der offizielle Vermarktungsstart erfolgt im Spät-Sommer 2026 mit professionellen Bildern und umfassenden Detailinformationen. Bereits jetzt lässt sich jedoch feststellen: Diese Immobilie vereint Privatsphäre, Weitblick, Sonne, Wertbeständigkeit und höchste Wohnqualität in perfekter Harmonie. Eckdaten der Liegenschaft: Grundstücksfläche: ca. 950 m² Wohn- und Nutzfläche: über 300 m² (KG, EG, OG) 2 Garagenplätze 4-5 zusätzliche Besucherparkplätze Großzügiger Koi- / Schwimmteich Exklusiver Wellness- und Fitnessbereich Weinkeller Photovoltaikanlage Hochwertige Ausstattung und zahlreiche weitere Besonderheiten Sonnige Höhenlage Absolute Ruhe & Privatsphäre Unverbaubare Umgebung Eine Immobilie mit Seltenheitswert Die Liegenschaft wird aus persönlichen Gründen verkauft – K E I N Notverkauf! Die Übergabe erfolgt frühestens im November 2026. Eine Immobilie für Menschen, die das Besondere suchen. Ernsthafte Vorab-Anfragen sind jetzt bereits schon möglich. Lage: Bauernladen / Nahversorger „Pranzenhof“: ca. 1 Minute Supermärkte, Bäckerei, Metzgerei, Apotheke: ca. 3 Minuten Tennisplätze & Moorbad Kirchbichl: ca. 3 Minuten Wörgl: ca. 5 Minuten Kufstein: ca. 10 Minuten Skiwelt (Liftstation Itter) ca. 7 min. Golfplätzen Ellmau/Westendorf <20 min.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Beim „Dorf Domizil – Kirchbichl“ setzen wir auf modernes Wohnen für alle Generationen, die die Schönheit des Unterinntals und seiner Umgebung schätzen. Hier erleben Sie zeitgemäßen Komfort und modernes Design, welches keine Wünsche offen lässt. Direkt an der Ulricusstraße entstehen hier insgesamt 12 moderne Eigentumswohnungen mit einem vielfältigen Wohnungsmix von 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen sowie 5 Gewerbeeinheiten. Highlights Projekt Unterberger • Geplante Fertigstellung Frühjahr 2025 • 12 hochwertige Eigentumswohnungen • 2 Gewerbeeinheiten • 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit 45 m2 – ca. 120 m2 • Zahlreiche Stellplätze in der Tiefgarage • Ausreichend Besucherparkplätze vorhanden • Barrierefrei + Lift • Provisionsfreier Kauf, direkt vom Bauträger Zusätzlich verfügt das Objekt über folgende Merkmale: Kellerfläche in m²: 5,4 Rechtliche Information: Alle genannten Preise, Ausstattungen und sonstige Daten dieser Annonce sind unverbindlich und ein Zwischenverkauf oder eine zwischenzeitliche Vermietung ist vorbehalten... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #hell #ruhig

Exklusiv bei Zefi Immobilien – Neuwertiges Penthouse mit 4 Zimmern und großzügiger Dachterrasse in Kirchbichl zu kaufen! In begehrter Lage von Kirchbichl präsentiert sich dieses exklusive Penthouse mit modernem Wohnkomfort und lichtdurchfluteten Räumen. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre ruhige und sonnige Lage mit herrlichem Blick ins Inntal – ideal für alle, die stilvolles Wohnen mit Entspannung verbinden möchten. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit nur zwei Einheiten und ist über eine Außenstiege erreichbar. Drei Autoabstellplätze direkt am Haus sowie ein ca. 15 m² großer Keller bieten zusätzlichen Komfort. Das Penthouse verfügt über eine eigene Gastherme und eine moderne kontrollierte Wohnraumlüftung. Die Wohnung ist derzeit mit einer Pauschalmiete von 1700€ inkl. Ust vermietet - ein Einzug ist mit 3 Monatsfrist möglich. Raumaufteilung: Über die Eingangstür gelangt man in die Garderobe, von der aus das Gäste-WC und der offen gestaltete Wohn- und Essbereich zugänglich sind. Die neuwertige Einbauküche mit integrierter Speis erleichtert das Einziehen und Kochen. Große Hebe-Schiebe-Elemente öffnen den Wohnraum zur herrlichen Dachterrasse (ca. 47 m2) in Westausrichtung. Der perfekte Ort, um den Sonnenuntergang über dem Tal zu genießen. Das Penthouse verfügt außerdem über zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Schrankraum und ein hochwertig ausgestattetes Bad mit Wanne und bodengleicher Dusche. Hochwertige Materialien und moderne Technik runden das exklusive Wohngefühl ab. Fakten auf einen Blick: Penthouse mit 4 Zimmern Großzügige Dachterrasse (46,95 m²) mit Westausrichtung Zwei Kinderzimmer, Elternzimmer mit Schrankraum Hochwertiges Bad mit Wanne und bodengleicher Dusche Neuwertige Einbauküche mit integrierter Speis Großformatige Fliesen im Wohnbereich/Küche/Eingang Dunkle Holzböden in den Schlafzimmern Fußbodenheizung mit Raumthermostaten Kontrollierte Wohnraumlüftung Elektrische Raffstores3 Autoabstellplätze Ca. 15 m² großer Keller Ruhige, sonnige Lage mit traumhaftem Blick ins Inntal Dieses Penthouse bietet modernes Wohnen auf höchstem Niveau in Kirchbichl. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. Weitere spannende Immobilienangebote finden Sie auf www.zefi.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <4.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <7.500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <4.000m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Highlights zur Immobilie 3 großzügige Wohnräume 1 große Wohnküche mit angrenzender Speis Bad mit Dusche, WC und Fenster Kaminanschluss in den Wohnräumen moderne eigene Gasheizung niedrige Betriebskosten kleiner Westbalkon allgemeine Gartenfläche 1-2 Autoabstellplätze je Wohneinheit Haus mit nur 4 Wohneinheiten Raumaufteilung: Wohnküche mit Speis, 3 große Zimmer, Bad mit WC und Fenster, Vorraum, Balkon, 1 Autoabstellplatz. Gartenbenützung nach Absprache möglich!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil

Moderne Dachgeschosswohnung mit 107 m² Wohnfläche und 4 Zimmern in Kirchbichl (6322) zu vermieten. Die Neubau-Wohnung befindet sich im 2. Stock eines zweistöckigen Gebäudes und ist ab dem 01.06.2026 für eine Mietdauer von 3 Jahren verfügbar. Die monatlichen Kosten betragen 1.500 € mit einer Kaution von 3.000 €. Die großzügige Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und eine Einbauküche. Zur Ausstattung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie zwei Parkplätze. Die Heizung erfolgt über Öl. Die Dachgeschosswohnung bietet mit ihren vier Zimmern ausreichend Platz für verschiedene Wohnbedürfnisse.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #renovierungsbedürftig #ruhig

Charmante Altbauwohnung mit Balkon und Bergblick in Kirchbichl In Kirchbichl – einer beliebten und gut angebundenen Gemeinde im Tiroler Unterland – kommt diese Altbauwohnung mit viel Potenzial zum Verkauf. Die Umgebung ist geprägt von einer schönen Berglandschaft, guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses und bietet rund 73,20 m² Wohnfläche. Der Grundriss ist praktisch gestaltet und umfasst drei gut nutzbare Zimmer, wodurch sich die Immobilie sowohl für Paare als auch für kleine Familien oder als Anlageobjekt eignet. Wohnen mit Ausblick Ein echtes Plus ist der Balkon mit Blick auf die Tiroler Bergwelt und ins Grüne. Hier lässt sich der Tag angenehm beginnen oder ruhig ausklingen – mit frischer Luft und schöner Aussicht inklusive. Solide Basis für eigene Ideen Die Wohnung befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und richtet sich damit vor allem an Käuferinnen und Käufer, die ihr Zuhause gerne selbst gestalten möchten. Der bestehende Grundriss bietet dafür eine gute Ausgangsbasis. Beheizt wird die Wohnung derzeit über einen Heizofen sowie eine Infrarotheizung. Zusätzlich ist im Badezimmer eine elektrische Fußbodenheizung vorhanden. Im Rahmen einer Sanierung besteht die Möglichkeit, einen Anschluss an die zentrale Gasversorgung herzustellen. Ruhige Lage mit guter Anbindung Kirchbichl verbindet ländliche Ruhe mit einer sehr guten Verkehrsanbindung. Bus und Bahnhof sind gut erreichbar und bieten schnelle Verbindungen in die umliegenden Orte und Städte. Die Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe und sind teilweise fußläufig erreichbar, darunter: Ärzte und Apotheke Schulen und Kindergarten Supermärkte und Bäckereien Damit ist eine gute Versorgung im Alltag sichergestellt, ohne auf die Nähe zur Natur verzichten zu müssen. Eckdaten Wohnfläche: 73,20 m²Zimmer: 3Lage: 1. Obergeschoss Balkon mit Bergblick Altbau, sanierungsbedürftig Kaufpreis: € 250.000,–Diese Wohnung bietet eine gute Gelegenheit für alle, die den Charakter eines Altbaus schätzen und bereit sind, durch eine Sanierung ein individuelles Zuhause in schöner Tiroler Lage zu schaffen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <7.500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Willkommen in Kirchbichl, einem charmanten Ort im Herzen Tirols, der durch seine idyllische Lage und hohe Lebensqualität überzeugt. Hier erwartet Sie eine seltene Gelegenheit: Ein großzügiges Baugrundstück mit 941 m² Fläche, das Ihnen den idealen Rahmen für Ihr zukünftiges Eigenheim bietet. Ob ein modernes Einfamilienhaus, ein stilvoller Garten oder Platz für die ganze Familie – hier sind Ihren Ideen kaum Grenzen gesetzt. Verwirklichen Sie Ihre persönlichen Wohnträume in einer Umgebung, die Naturverbundenheit und Alltagstauglichkeit auf harmonische Weise vereint. Der Kaufpreis von € 705.750,– stellt nicht nur eine Investition in ein Grundstück dar – sondern in Ihre Lebensqualität und Zukunft. Baubescheid bereits vorhanden – ideal für Wohnbauprojekt Für das Grundstück liegt ein rechtskräftiger Baubescheid zur Errichtung einer Wohnanlage mit insgesamt 6 Wohneinheiten mit einer Wohnnungsfläche von insgesamt 420 m2 vor. Damit ist ein wesentlicher Planungsschritt bereits abgeschlossen – einem zügigen Projektstart steht somit nichts im Wege. In diesem Zusammenhang können wir die entsprechenden Planungsunterlagen gerne zur Verfügung stellen, weisen aber ausdrücklich darauf hin, dass die diesbezüglichen Urheberrechte bei der Fa. field Architektur ZT GmbH in Innsbruck liegen. Dank seiner attraktiven Lage und der optimalen Grundstücksgröße eignet sich das Objekt hervorragend für die Umsetzung einer modernen Wohnanlage, bietet jedoch ebenso Potenzial für die Errichtung eines großzügigen Doppelhauses. Ob als Investitionsobjekt oder zur Eigennutzung – dieses Grundstück eröffnet Ihnen flexible Bebauungsmöglichkeiten mit hoher Zukunftsperspektive. Wohnen, wo andere Urlaub machen Kirchbichl bietet weit mehr als nur einen Wohnort – hier finden Sie Ruhe, Natur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre. Ob Wandern, Radfahren oder Skifahren – das ganze Jahr über lädt die Umgebung zu Bewegung und Erholung ein. Fazit: Eine Chance, die Sie nicht verpassen sollten Dieses Grundstück ist die perfekte Basis für Ihre Zukunft – individuell, lebenswert und gut gelegen. Lassen Sie Ihren Wohntraum Wirklichkeit werden und sichern Sie sich dieses besondere Fleckchen Erde in Kirchbichl. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <3.000m Post <1.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro

Helle Büroräumlichkeiten im Zentrum von Kirchbichl! Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Dieses Gewerbeobjekt in Kirchbichl überzeugt durch seine flexible Raumgestaltung und bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Unternehmensanforderungen. Die Kombination aus Büro- und Lagerflächen ermöglicht maßgeschneiderte Lösungen – ob für Verwaltung, Produktion, Lagerung oder einen kombinierten Betriebsstandort. Direkt vor dem Gebäude stehen 3 Auto-Abstellplätze zur Verfügung – ideal für Mitarbeiter, Kunden oder Betriebsfahrzeuge. Moderne Ausstattung & solider Gebäudebestand: Der gepflegte Gebäudebestand aus dem Jahr 1985 befindet sich in gutem Zustand und bietet eine solide bauliche Basis. Die Ausstattung ist funktional und zeitgemäß – ideal für Unternehmen, die Effizienz und klare Struktur schätzen. Das Objekt ist sofort beziehbar und ermöglicht dadurch einen nahtlosen Start oder eine schnelle Erweiterung bestehender Betriebsabläufe. Erstklassige Lage – optimale Erreichbarkeit: Das Gewerbeobjekt liegt in hervorragend angebundener Lage im Gemeindegebiet von Kirchbichl, einem wirtschaftlich starken Standort im Tiroler Unterland. Ihr Schlüssel zum Erfolg: Profitieren Sie von den wirtschaftlichen Möglichkeiten dieses vielseitigen Gewerbeobjekts. Die Kombination aus strategischer Lage, funktionaler Infrastruktur, flexibler Nutzbarkeit und guten Parkmöglichkeiten schafft beste Voraussetzungen für nachhaltigen Unternehmenserfolg. Flächen & Kapazitäten: • Nutzfläche: ca. 148 m² • 3 Auto-Abstellplätze direkt vor dem Gebäude • Beziehbar ab sofort Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder vereinbaren Sie einen Termin für ein persönliches Beratungsgespräch. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. USt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Halle #Parkmöglichkeit

Exklusiv bei Zefi Immobilien - Top-Gewerbeobjekt in Kirchbichl: Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in perfekter Lage! Wir bieten Ihnen ein herausragendes Gewerbeobjekt an der viel frequentierten Loferer Straße in Kirchbichl zur Miete oder zum Kauf an. Das Objekt besteht aus einer 417 qm großen Halle und einer 361 qm umfassenden Bürofläche. Hallenfläche• Größe: 417 qm• Baujahr: 2001• Nutzung: Die Halle wurde bisher als Ausstellungsraum für Yachten genutzt.• Ausstattung: Vor Kurzem wurde eine moderne Luftwärmepumpe nachgerüstet.• Zustand: Sehr gepflegt• Besondere Merkmale: Hohe Punktlast möglich, ideal für schwere Ausstellungsobjekte oder Lagergüter Bürofläche• Größe: 361 qm• Nutzung: Die Büros wurden für die Administration des Yachtunternehmens genutzt.• Ausstattung: Moderne und gut ausgestattete Büroräume• Zustand: Sehr gepflegt Grundstück• Gesamtgröße: 1434 qm• Gesamtnutzfläche: 815,36 qm• Widmung: Mischgebiet beschränkt (Mb-1)• Erschließung: Das Grundstück ist voll erschlossen, alle notwendigen Anschlüsse sind vorhanden.• Außenanlagen: Die Außenanlagen sind vollständig asphaltiert.• Parkplätze: Ausreichend Parkplätze direkt vor der Halle vorhanden Lage Die Loferer Straße in Kirchbichl ist eine stark frequentierte Verkehrsader, die eine hervorragende Sichtbarkeit und Erreichbarkeit des Objekts gewährleistet.• Autobahnanbindung: Gute Anbindung zur Autobahn A12, die schnelle Verbindungen in alle Richtungen ermöglicht.• Regionale Anbindung: Gute Anbindung ins Brixental und in Richtung Kitzbühel.• Infrastruktur: In der Nähe befinden sich Restaurants und Imbisse, ideal für Mitarbeiterpausen. Besondere Merkmale• Luftwärmepumpe: Die nachgerüstete Luftwärmepumpe sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung der Halle.• Parkmöglichkeiten: Großzügige Parkflächen direkt vor der Halle bieten ausreichend Platz für Kunden und Mitarbeiter.• Flexibilität: Das Objekt bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und kann an die individuellen Bedürfnisse des Mieters oder Käufers angepasst werden.• Erschließung: Voll erschlossenes Grundstück mit asphaltierten Außenanlagen. Nutzungsmöglichkeiten Dieses vielseitige Gewerbeobjekt bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, darunter:• Lager und Logistik: Dank der hohen Punktlast und der großzügigen Halle ideal für Lager- und Logistikunternehmen.• Produktion: Geeignet für leichte bis mittelschwere Produktionsbetriebe.• Ausstellung und Verkauf: Perfekt als Ausstellungsraum für große Produkte wie Fahrzeuge oder Maschinen.• Dienstleistungsunternehmen: Durch die zentrale Lage und die gute Erreichbarkeit ideal für verschiedene Dienstleistungssektoren.• Unternehmenszentrale: Mit den vorhandenen Büroflächen und der guten Infrastruktur eine optimale Wahl für Unternehmenszentralen. Kontakt Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Dieses Immobilie stellt eine hervorragende Möglichkeit dar, ein gepflegtes und vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt in einer attraktiven Lage zu erwerben oder zu mieten. Nutzen Sie diese Chance, um Ihr Unternehmen optimal zu präsentieren und zu erweitern. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Klinik <3.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

KIRCHBICHL- Gemütlichkeit in den Räumen - 2-Zimmer- Balkon und 2 Tiefgaragenplätze Die Eigentumswohnung zeigt sich mit einem sehr schöner Ausblick in die Bergkulissen und sorgt für ein gutes Ankommen in Ihren neuen vier Wänden. Beschreibung: KIRCHBICHL- Gemütlichkeit in den Räumen - 2-Zimmer- Balkon und 2 Tiefgaragenplätze Die Wohnung ist teilmöbliert, herzlich mit Parkett-, Fliesenböden und Fenster-Beschattung eingerichtet. Der offene Wohnbereich mit einem Schwedenofen ausgestattet und Zugang auf den Balkon. Das Schlafzimmer gleichfalls mit Zugang auf den Balkon. Toilette und Bad sind voneinander getrennt. Dazugehörig in großes Keller-Raum und ZWEI Tiefgaragenplätze. Die Wohnanlage mit Haus A + B mit jeweils nur 8 Einheiten steht in einer sehr ruhigen, nahturnahen Gegend. Das Objekt ist verfügbar und kann nach Vereinbarung bezogen werden. Internet: Glasfaseranschluss im Haus - kann über jeweiligen Anbieter in die Wohnung gelegt werden. Wir laden Sie herzlich ein die Wohnung zu besichtigen. Es erwartet Sie ein neues Zuhause mit viel Wohnqualität. Vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Termin. Wir freuen uns auf Sie. Raumaufteilung: Diele: 3,84 m²WC: 1,85 m² Bad: 5,80 m²Küche: 4,32 m²Abstellraum: 2,88 m²Wohnraum: 23,26 m²Zimmer: 15,30 m²GESAMT: 57,25 m² Balkon: 11,39 m²Keller-Raum: 13,95 m² Tief-Garagenplätze: 2 Stk. Gemeinde Kirchbichl: Kirchbichl liegt im Unterinntal nordöstlich von Wörgl. Die Grenze im Westen bildet der Inn, im Süden die Brixentaler Ache. Vom Inntal in einer Höhe von 490 Meter steigt das Gemeindegebiet nach Osten auf 600 Meter an. Im Südosten erreicht das Juffinger Jöchl (Paisslberg) 1181 Meter Seehöhe. Die Gemeinde hat eine Fläche von 15 Quadratkilometer. Davon sind 41 Prozent landwirtschaftliche Nutzfläche, 32 Prozent Wald, sieben Prozent Gärten und fünf Prozent Gewässer. (wikipedia) Die Gemeinde umfasst verschiedene Ortsteile: Bichlwang, Kastengstatt, Kirchbichl mit Winkelheim, Kirchbichler Boden mit Bruckhäusl, Luech, Mühltal und Paisslberg, Oberndorf mit Brugger Mühle und Gasteig. Nachbargemeinden: Angath, Bad Häring, Wörgl, Angerberg Bekannte Schigebiete per PKW erreichbar: http://www.skiwelt.at/de/ => Schiwelt Wilder Kaiser Brixentalhttp://www.wildschoenau.com/de/winter/bergbahnen/ -_> Schigebiet Wildschönauhttp://www.bergbahn-kitzbuehel.at/ => Schigebiet Kitzbühel Sonstige Angaben: Moderne Gartenwohnung mit Terrasse und Garage - 3 Zimmer Preise-, Baujahr- & Größenangaben ohne Gewähr - Angaben basieren ausschließlich auf Informationen v. Auftraggeber/Dritten Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben Der Maklervertrag kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande Vorbehaltlich zwischenzeitlicher Vermietung Weitere Details bei unverbindlicher Besichtigung Besichtigungstermine sind von Mo-Fr möglich Es gilt österreichisches Recht Gerichtsstand Kufstein Vermittlungsprovision siehe Nebenkostenübersicht Für Immobilien-Verkäufer: Die richtigen Dinge zum richtigen Zeitpunkt tun - auf uns können Sie vertrauen. Sich von einer Immobilie zu lösen ist ein großer Schritt. Bevor die Entscheidung für einen Verkauf getroffen wird ist es wichtig das Thema aus verschiedenen Perspektiven zu betrachten, begleitendes zu hinterfragen. Informieren Sie sich über Tipps zum Immobilien-Verkauf, sowie über unser Premium-Service für Sie.www.premium-homes.at/de/fuer-verkaeufer HINWEISE: Sämtliche Fotos, Graphischen Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum unserer Firma Premium Homes GmbH und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. an Dritte weitergegeben werden. Mit der Anfrage zu diesem Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter. Die Immobilie wird im exklusiven Alleinauftrag angeboten. Falls Sie einen vereinbarten Besichtigungstermin nicht wahrnehmen können, ersuchen wir um frühzeitige Absage (bis spätestens 6 h vor dem Termin), damit eine unnötige Anfahrt vermieden werden kann, ansonsten eine Aufwandsentschädigung in Höhe von € 180,- (inkl. 20 % USt.) zur Verrechnung gelangt. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <3.000m Post <1.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]