Suchergebnisse für "4 zimmer eigentumswohnung in wien brigittenau zum kaufen"

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

ALICE im CUMBERLAND - Ein wundervoller Ort zum Wohnen Diese großzügige Wohnhausanlage bietet eine breite Auswahl an 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen in verschiedenen Größen, um den individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Die beiden eleganten, schiffförmigen Baukörper bestehen aus insgesamt 166 Eigentumswohnungen, die auf 4 Stiegen verteilt sind. Die Grundrisse sind durchdacht gestaltet und die offenen Raumkonzepte schaffen eine einladende Wohnatmosphäre.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

ALICE im CUMBERLAND - Ein wundervoller Ort zum Wohnen in 1140 Wien BEZUGSFERTIG - Von kompakten Raumwundern bis zu gemütlichen Familienoasen ist für jeden Geschmack das Passende dabei. In Penzing, nahe dem Palais Cumberland steht diese großzügige Wohnhausanlage mit 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen in unterschiedlichen Größen. Die beiden eleganten, schiffförmigen Baukörper bestehen aus 4 Stiegen mit insgesamt 166 Eigentumswohnungen. Die Grundrisse sind gut durchdacht, die offenen Raumkonzepte sowie die Freiflächen wie Balkone, Terrassen, Loggien und Gärten sorgen für ein unbeschwertes Wohnerlebnis. Edle Materialien, hochwertige Verarbeitung und wunderschönes Design zeichnen die modernen Einheiten aus.... [Mehr]

#Balkon

Die Wohnung befindet sich in Wien-Brigittenau und wurde vor der Vermietung umfassend modernisiert. Das derzeitige Mietverhältnis besteht noch bis Ende August 2024 und wird nicht verlängert. Somit steht einem Einzug im September nichts im Wege. Wohnungsaufteilung: * Vorraum * Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia * Schlafzimmer 1 * Bad * Abstellraum * WC * Schlafzimmer 2 * Küche Infrastruktur: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im unmittelbaren Nahbereich vorhanden. Sollte Sie das Shopping-Fieber packen, steht Ihnen die Millenium-City zur Verfügung. Hier werden Sie auch kulinarisch und cineastisch auf Ihre Kosten kommen. Kindergärten, Volksschulen und Mittelschulen sowie Gymnasien sind ebenso im Umkreis vorhanden, wie auch für die ärztliche Grundversorgung ausreichend Angebot herrscht. Verkehrsanbindung: Mit der Buslinie 11A, die praktischerweise vor der Haustüre hält, kommen Sie in 6 Minuten zur U4-Heiligenstadt. Die Straßenbahnlinie 33 bringt Sie von der nahegelegenen Haltestelle Friedrich-Engels-Platz in 10 Min. (inkl. Fußweg) zur U6-Jägerstraße. Auch mit dem Auto sind Sie rasch auf der Donauuferautobahn. Naherholung: Die Insel - Mehr muss dazu nicht gesagt werden. In 15 Fuß-, oder 5 Fahrradminuten bequem erreichbar und zu jeder Jahreszeit ein Genuss. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #hell

Diese helle Wohnung wurde komplett saniert und durch die Verwendung hochwertiger Materialien modernisiert. Sie weist zudem einen super Schnitt auf, der perfekt für alle Lebenslagen ist. Wenn Sie also als Familie einziehen möchten oder einfach als Paar viel Wert auf einen großzügigen Platz legen - hier werden Sie auf jeden Fall fündig. Zudem ist in ein paar Gehminuten die U-Bahn erreichbar, mit der Sie in kürzester Zeit Ihre Ziele in Wien erreichen können. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: • Vorraum • separates, neues WC mit Handwaschbecken • Wohnküche • 3 (Schlaf-) Zimmer • neues Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss, Waschbeckenunterschrank, Spiegeloberschrank, Handttuchheizkörper und Fenster • Abstellraum Diese Sanierungsarbeiten wurden verrichtet: In den Wohnräumen inkl. der Wohnküche und dem Abstellraum wurde ein wunderschönes Fertig-Parkett verlegt. Hochwertige Fliesen verschönern zudem Sanitärräume und Vorzimmer. Der Smart Select Tischler hat eine wunderschöne, maßgeschneiderte Einbauküche mit SIEMENS-Geräten installiert, die durch ihre hochwertige Optik das absolute Herzstück der Wohnung ist. Um innerhalb der Wohnung für eine optimale Energieeffizienz zu sorgen, wurden neue, 3-fach-verglaste, schall- und wärmeisolierende Fenster eingebaut. Innenliegende Plissees sorgen zudem für zusätzlichen Sichtschutz, ohne die Räume zu verdunkeln. Anschlüsse für TV, Kabel und Internet sind komplett neu. Zudem wurden auch sämtliche Wasser- und Elektroleitungen neu gelegt. Alle Arbeiten wurden von unseren hauseigenen Mitarbeitern verrichtet! Zusätzliche Informationen: Beheizt wird über Infrarot-Hybrid-Heizkörper, Warmwasser wird über einen modernen Elektrospeicher bezogen. Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit ca. 6,3 m² zugeteilt.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil

Wenn Sie auf der Suche nach einer tollen Wohnung für sich und Ihre Familie sind, dann sind Sie hier genau richtig. Denn diese tolle Immobilie ist durch Ihre Raumaufteilung und Ihren Schnitt ideal für all jene, die mehr Platz brauchen. Gleichzeitig kann man aufgrund der S-Bahn-Nähe alle möglichen Orte Wiens schnell und unkompliziert erreichen. Das Objekt gliedert sich wie folgt: • Vorraum • 3 (Schlaf-) Zimmer • Wohnküche (mit Ausgang auf die Loggia) • Neues Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, Handtuchheizkörper und Wanne • Neues, separates WC mit Handwaschbecken • Flur • Loggia Folgende Sanierungsarbeiten wurden verrichtet: In den Wohnräumen, der Wohnküche und dem Flur wurde ein Fertig-Parkettboden verlegt, der den Räumen einen nachhaltigen und schönen Touch verleiht. Hochwertige und pflegeleichte Fliesen verschönern zudem Sanitärräume und Vorzimmer. Unser Smart Select Tischler hat eine wunderschöne, maßgeschneiderte Einbauküche mit Siemens-Geräten (inkl. 5 Jahren Garantie) installiert, die durch ihre hochwertige Optik das Herzstück der Wohnung ist. Neue, 3-fach-verglaste, schall- und wärmeisolierende Fenster sorgen für eine tolle Energieeffizienz in der Wohnung. Diese wurden zusätzlich von einem Fachbetrieb mit hochwertigen Plissees (innenliegender Sichtschutz) ausgestattet. Sämtliche Anschlüsse für TV, Kabel und Internet sind neu. Ebenfalls wurde dafür gesorgt, dass alle Elektro- und Wasserleitungen neu gelegt werden. Neue WPC Dielen in der Loggia ermöglichen es, dass diese sofort benutzt und gegebenenfalls eingerichtet werden kann. Zusätzliche Informationen: Für die Beheizung und Warmwasserversorgung der Wohnung sorgt die Fernwärme. Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit ca. 1,4 m² zugeteilt.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Wer nach einer zentralen Lage in Simmering sucht, aber dennoch eine eher ruhigere Lage bevorzugt, ist hier absolut richtig. Denn diese schöne und liebevoll kernsanierte Wohnung besticht nicht nur durch einen tollen Schnitt, sondern eine großartige Infrastruktur mitten in Simmering. Diese Wohnung ist durch die Größe perfekt für Familien und Wohngemeinschaften. Gliederung des Objektes: • Vorraum • Wohnküche mit Ausgang auf die Loggia • 3 (Schlaf-) Zimmer • Neues Badezimmer mit Badewanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss • Neues, separates WC mit Handwaschbecken • Vorzimmer (Flur) • Abstellraum • Loggia • KFZ Stellplatz WAS WURDE IN DER WOHNUNG ERNEUERT? In den Wohnräumen, der Wohnküche, dem Abstellraum und dem Vorzimmer (Flur) wurde ein Fertig-Parkettboden verlegt, der die Räume stilvoll und edel aussehen lässt. Hochwertige Fliesen verschönern gleichzeitig Sanitärräume und den Vorraum. Unsere hauseigenen Tischler haben mit ihrem handwerklichen Geschick eine wunderschöne Einbauküche mit SIEMENS-Geräten installiert, die nicht nur schick aussieht, sondern zu vielen leckeren Koch-Sessions motiviert. Die Loggia wurde mit neuen WPC Boden Dielen ausgestattet. Sämtliche Anschlüsse für TV, Kabel und Internet wurden neu installiert. Gleichzeitig wurden auch Elektro- und Wasserleitungen erneuert, damit Sie sorgenfrei einziehen können. Alle Fenster wurden von einem Fachbetrieb mit hochwertigen Plissees (innen) ausgestattet, um Ihnen einen zusätzlichen Sichtschutz zu gewährleisten. ZUSÄTZLICHE INFO: Für die Beheizung und Warmwasserversorgung der Wohnung sorgt eine Gas-Zentralheizung; abgerechnet wird nach Verbrauch. Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit ca. 5,72 m² zugeteilt. Der Wohnung ist der KFZ Stellplatz Nr. 24 in der hauseigenen Tiefgarage zugeordnet - der Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

ALICE im CUMBERLAND - Ein wundervoller Ort zum Wohnen Das bezugsfertige Neubau-Projekt bietet 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen in verschiedenen Größen, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Die zwei eleganten, schiffsförmigen Baukörper bestehen aus insgesamt vier Stiegen und beherbergen insgesamt 166 hochwertige Eigentumswohnungen. Die Grundrisse sind durchdacht und offen gestaltet, während Freiflächen wie Balkone, Terrassen, Loggien und Gärten ein unbeschwertes Wohnerlebnis inmitten der Stadt ermöglichen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Schlägt Ihr Herz höher, wenn Sie an ein abwechslungsreiches Leben nördlich der Donau denken? Kein Wunder! Denn im größten Bezirk Wiens genießt man nicht nur die vielen Vorzüge „Transdanubiens“, sondern ist „jenseits der Donau“ auch noch hervorragend an die Innenstadt angebunden. Und unweit der kulinarischen und erlebnisreichen Verlockungen der Alten Donau sowie den wunderschönen Blumengärten Hirschstettens liegt auch unser heutiger Geheimtipp auf gut 87 m² (plus ca. 14 m² Loggia) Kagraner Lebensqualität. Hier freut sich eine äußerst gepflegte 4-Zimmer-Wohnung inklusive gediegener und ruhiger Loggia auf Donaustadtverliebte. Verfügbar ab März 2024! Genau genommen liegt diese Wohnung in der Markomannenstraße 15. Das ist dort, wo der Rennbahnweg kreuzt und die Markomannenstraße in einen nicht mehr öffentlich befahrbaren Bereich führt. Unsere heutige Wohnung befindet sich in einem Neubau im 5. Liftstock und ist südöstlich mit Blick auf saftige Baumkronen ausgerichtet. Der knapp 13 m² große Vorraum bietet Ankommenden genügend Platz zum gemütlichen Entledigen der Schuhe, der Mäntel sowie der Einkaufstaschen. Besonders praktisch, denn vis-á-vis der Eingangstür liegt das separate WC. Linkerhand gelangt man auch schon ins Highlight dieser gepflegten Bleibe: ins 26,10 m² große und freundlich helle Wohnzimmer. Wie in den anderen Zimmern auch, sorgt hier ein feines Parkett in Fischgrät-Optik für ein angenehmes und wohliges Wohngefühl. Aber nicht nur das, denn von hieraus kommt man auch auf die knapp 14 m² große und überaus gemütliche Loggia. Ein Platzerl, auf dem man nicht nur die Morgen- und Vormittagssonne genießen kann, sondern auch den herrlichen Schatten bei der Nachmittagsjause, die direkt durchs Küchenfenster nach draußen gereicht werden kann. Apropos Küche: Die gut 8 m² große Küche ist hell verfliest und bietet genügend Möglichkeiten, den kulinarischen Ansprüchen aller hier Lebenden und Besuchenden gerecht zu werden. Die geräumige Zubereitungsfläche dieser gepflegten Vollholzeinbauküche ist hell und umrahmt bzw. bedeckt u.a. Markengeräte wie einen Backofen von AEG, eine Kühl-und-Gefrier-Kombi oder eine Spülmaschine von Miele. Außerdem gibt es hier noch Platz für eine gemütliche Eckbank. Angrenzend und vom Vorraum aus getrennt begehbar liegen die drei zusätzlichen Zimmer – eines auf knapp 8,5 m² mit Fenster zur Loggia, ein zweites auf gut 10,5 m² und ein drittes auf geräumigen 14,3 m² mit Blick in den Süden. Jedes der drei Zimmer bietet genügend Platz für Familien oder Pärchen mit dem Wunsch, jeweils ein eigenes Arbeits- oder Hobbyzimmer zu realisieren. Außerdem gibt es am Ende des Flurs noch einen kleinen Verstauraum. Das gut 3 m² große, geschmackvoll verflieste und ausgestatte Badezimmer verfügt über eine geräumige Duschkabine, einem großen Spiegel sowie einem praktischen Handtuchtrockner. Geheizt wird die Wohnung mittels Zentralheizung (monatliches Akonto Heizung und Warmwasser 162,03 €). Gut zu wissen, dass diese Einheit auch über ein geräumiges Kellerabteil verfügt. Falls Sie eine Finanzierung benötigen, unterstützen wir Sie gern dabei Top-Konditionen zu bekommen! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen dieses äußerst gediegene und gepflegte 4-Zimmer-Zuhause sehr gerne bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <675m Klinik <2.625m Krankenhaus <3.850m Kinder & Schulen Schule <325m Kindergarten <225m Universität <2.000m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.050m Geldautomat <1.050m Post <675m Polizei <750m Verkehr Bus <75m U-Bahn <725m Straßenbahn <825m Bahnhof <725m Autobahnanschluss <1.025m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese wunderschöne und lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit 5 Zimmern und ca. 121 m² inkl. Loggia ist perfekt für Familien und auch ideal für Wohngemeinschaften, die eine schöne Lage bevorzugen. Diese Wohnung wurde komplett und nachhaltig saniert und durch den Einsatz von hochwertigen Materialien modernisiert. Daher können Sie diese Wohnung SOFORT beziehen und nach Ihren Wünschen und Vorlieben einrichten und zu Ihrem neuen ZUHAUSE machen. Um die Parkplatzsuche müssen Sie sich ebenfalls nicht sorgen, ein KFZ-Stellplatz ist vorhanden und zur unbefristeten Dauernutzung der Wohnung zugeordnet. Das Objekt gliedert sich wie folgt: • Vorraum • 4 (Schlaf-) Zimmer, eines davon mit Ausgang auf die Loggia • Wohnküche mit Ausgang auf die Loggia • Neues Badezimmer mit Fenster, Waschmaschinenanschluss, Handtuchheizkörper, Badewanne und 2 Waschbecken • Neues, separates WC mit Handwaschbecken • Abstellraum • Flur • Loggia (südwestlich ausgerichtet) • KFZ Stellplatz in hauseigener Garage Folgende Sanierungsarbeiten wurden in der Wohnung verrichtet: In den Wohnräumen, der Wohnküche, dem Abstellraum und dem Flur wurde ein Fertig-Parkettboden verlegt. Hochwertige Fliesen befinden sich in Sanitärräumen und im Vorraum. Unsere hauseigenen Tischler haben eine wunderschöne Einbauküche inkl. Siemens-Geräten installiert. Neue, 3-fach-verglaste, schall- und wärmeisolierende Fenster sorgen für eine tolle Energieeffizienz in der Wohnung. Diese wurden zusätzlich von einem Fachbetrieb mit hochwertigen Plissees (innenliegender Sichtschutz) ausgestattet. Sämtliche Anschlüsse für TV, Kabel und Internet sind neu. Ebenfalls wurden alle Elektro- und Wasserleitungen erneuert, damit Sie langfristig sorgenfrei in der Wohnung leben können. Neue WPC Dielen machen die Loggia sofort benutzbar. Zusätzliche Informationen: Beheizt wird über Infrarot-Hybrid-Heizkörper, Warmwasser wird über einen modernen Elektrospeicher bezogen. Der Wohnung ist KFZ Stellplatz Nr.3 in der Garage zur unbefristeten Dauernutzung zugeordnet. ZWEI Kellerabteile für diese Wohnung, mit insgesamt ca. 14 m² runden das Gesamtpaket perfekt ab.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

4-Zimmer Eigentumswohnung mit großem Balkon in Braunau/Ranshofen "HYGGE" kann man nur schwer beschreiben - es muss gelebt werden. Insgesamt werden 20 Neubauwohnungen zwischen 65 und 88 m² errichtet (Provisionsfrei für den Käufer) Sehr lockere Bauweise auf nur 2 Ebenen (Erdgeschoß und Obergeschoß) Jeweils entweder mit eigenem Garten oder Loggia, sowie eigener Garage oder eigenem Carport. Zusätzlich können Kfz-Stellplätze erworben werden. Unser neues "HYGGE" Wohnprojekt in ausgezeichneter Ranshofner Lage orientiert sich an diesem Lebensgefühl und möchte die skandinavische Art in unsere Lebensweise einfließen lassen. Hygge bietet Raum für soziale Kontakte und lädt ein, nicht nur in den eigenen vier Wänden, sondern draußen weiter zu wohnen. Das beginnt mit der natürlichen Holzbauweise, begrünten Laubengängen und Fassaden, die für ein angenehmes Mikroklima sorgen. Die Raumkonzepte sind sorgfältig durchdacht und mit Markenqualität ausgestattet. Eigengärten, großzügig geplante Loggien und Terrassen holen die Natur in Ihr Wohnzimmer. Nicht nur die Wohnungen selbst bieten Ihnen eine angenehme Wohnatmosphäre. Auch die gemeinsamen grünen Außenanlagen werden bewusst so gestaltet, dass sie Behaglichkeit, Geborgenheit und Lebendigkeit ausstrahlen und den Bewohnern Raum für Spiele und Gespräche bieten. Ranshofen ist ein sehr beliebter Stadtteil der Bezirkshauptstadt Braunau. Sämtliche Dinge des täglichen Lebens (Schulen, Kindergarten, Arzt, Gasthaus, Vereine, Nahversorger) befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Zu den großen Arbeitgebern der Umgebung (AMAG, B&R, KTM und Wacker) sind es maximal 20 Kilometer. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 47.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Walter Lugmayr unter [Tel] sehr gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

4-Zimmer Eigentumswohnung mit großem Balkon in Braunau/Ranshofen "HYGGE" kann man nur schwer beschreiben - es muss gelebt werden. Insgesamt werden 20 Neubauwohnungen zwischen 65 und 88 m² errichtet (Provisionsfrei für den Käufer) Sehr lockere Bauweise auf nur 2 Ebenen (Erdgeschoß und Obergeschoß) Jeweils entweder mit eigenem Garten oder Loggia, sowie eigener Garage oder eigenem Carport. Zusätzlich können Kfz-Stellplätze erworben werden. Unser neues "HYGGE" Wohnprojekt in ausgezeichneter Ranshofner Lage orientiert sich an diesem Lebensgefühl und möchte die skandinavische Art in unsere Lebensweise einfließen lassen. Hygge bietet Raum für soziale Kontakte und lädt ein, nicht nur in den eigenen vier Wänden, sondern draußen weiter zu wohnen. Das beginnt mit der natürlichen Holzbauweise, begrünten Laubengängen und Fassaden, die für ein angenehmes Mikroklima sorgen. Die Raumkonzepte sind sorgfältig durchdacht und mit Markenqualität ausgestattet. Eigengärten, großzügig geplante Loggien und Terrassen holen die Natur in Ihr Wohnzimmer. Nicht nur die Wohnungen selbst bieten Ihnen eine angenehme Wohnatmosphäre. Auch die gemeinsamen grünen Außenanlagen werden bewusst so gestaltet, dass sie Behaglichkeit, Geborgenheit und Lebendigkeit ausstrahlen und den Bewohnern Raum für Spiele und Gespräche bieten. Ranshofen ist ein sehr beliebter Stadtteil der Bezirkshauptstadt Braunau. Sämtliche Dinge des täglichen Lebens (Schulen, Kindergarten, Arzt, Gasthaus, Vereine, Nahversorger) befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Zu den großen Arbeitgebern der Umgebung (AMAG, B&R, KTM und Wacker) sind es maximal 20 Kilometer. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 45.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Walter Lugmayr unter [Tel] sehr gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Terrasse #barrierefrei #hell

JUGENDSTIL IN BELIEBTER WOHNLAGE - "TIEFENDORFER4" Das schöne neue Projekt ging soeben in die Vermarktung, 28 Wohnungen stehen zum Verkauf! Die Wohnungen können sowohl von Privaten für die Eigennutzung, als auch von Vorsorgewohnungskäufern erworben werden zur Weitervermietung. Bei den Vorsorge-/Anlegerwohnungen kommt eine Umsatzsteuer von 20% hinzu, die jedoch bei ordnungsgemäßer Vermietung einer Vorsorgewohnung rückerstattet wird. Die genauen Preise finden Sie in der Preisliste, welche wir Ihnen gerne nach einer Anfrage zukommen lassen. Ebenso anbei finden Sie die Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Das zur Jahrhundertwende errichtete Gründerzeithaus besteht aus vier Geschoßen und ist der Bautypologie Seitenflügelhaus zuzuordnen. Die Wohnungen sind westseitig zur Tiefendorfergasse hin ausgerichtet, die Seitenflügel richten sich in den Innenhof ? durch Lichthöfe werden die bis zu 3m hohen Wohnräume zusätzlich belichtet. Durch eine Grundsanierung, neuer moderner Grundrissformen und Freiflächen wird das Wohnhaus zeitgemäß aufgewertet. Zur vertikalen Nachverdichtung und zusätzlicher Wohnraumschaffung erfolgt ein Dachgeschoßausbau über weitere zwei Geschoße mit Freiflächen in Form von Balkonen und Dachterrassen. Raumaufteilung und das Wohnhaus. Die Grundrisse der Wohnungen sind sehr gut aufgestellt und bieten Ihnen stilvolle Lebensräume. Durch den Haupteingang gelangt man über Treppen in das Hochparterre (barrierefrei mittels Treppenlift) und zum Personenaufzug. Das Wohnhaus bietet Ihnen 1 bis 4 Zimmerwohnungen. Im Keller befinden sich Einlagerungsräume sowie der Kinderwagen- und F... [Mehr]