Suchergebnisse für "4 zimmer altbauwohnung miete salzburg"

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert

Diese Dachgeschosswohnung in 5020 Salzburg ist ab sofort verfügbar (Bezug auch während eines Monats möglich). Die Wohnung ist teilmöbliert und verfügt über eine hochwertige Einbauküche inkl. aller Küchengeräte sowie Parkettboden. Zur Ausstattung gehören ausserdem eine ebenerdige großzügige Garage mit einem Stellplatz sowie ein Garten mit 500 m2 zur freien Nutzung. Geheizt wird mit einer Gasetagenheizung. Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf 1.800 Euro inklusive ca. 200,- € Betriebskosten (Allgemeinkosten sowie Heizung). Die Wohnung wird fuer einen Zeitraum von 3 Jahren vermietet, eine Provision faellt nicht an. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss, welches gleichzeitig das oberste Stockwerk des Gebäudes ist, und umfasst 96 m2 Gesamtfläche, aufgeteilt auf 4 Zimmer, Küche und 1 Badezimmer. Fenster sind in allen Himmelsrichtungen vorhanden mit schöner Rundblick auf die Salzburger Bergwelt. Insgesamt nur 3 Wohneinheiten im Haus. Ein zusätzlicher eigener Abstellraum z.B. für Fahrräder ist vorhanden. Bitte Nichtraucher und keine Haustiere (nur Kleintiere). Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Obus-Haltestelle). Sehr gute Lage, nur wenige Fahrminuten bis zum Autobahnanschluß sowie gute Erreichbarkeit der Salzburger Innenstadt (Bus bzw. ca. 5 Minuten mit Fahrrad).... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #möbliert

Möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Parkplatz in Salzburg – 57 m² Zur Vermietung steht eine schöne 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche in Salzburg. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Ein eigener Parkplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnung wird möbliert übergeben. Die derzeitige Möblierung entspricht nicht der Möblierung auf den abgebildeten Fotos. Für die aktuelle Möblierung gibt es separate Fotos, die auf Anfrage gerne zugesendet werden können. Die vorhandenen Möbel können gegen Ablöse übernommen werden. Eckdaten: • 57 m² Wohnfläche • 2 Zimmer • möbliert • eigener Parkplatz • Gesamtmiete: 1.100 € inkl. Betriebskosten • Möbel gegen Ablöse * Salzburg... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Terrasse #ruhig

Diese einzigartige 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Gneis, Salzburg, bietet nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch die perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenleben. Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien und modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, um Ihren Wohnkomfort zu maximieren. Mit einem ca. 95 qm großen Garten und einer 33 qm großen Terrassen und hochwertiger Ausstattung ist dieses Zuhause eine Oase der Ruhe und des Luxus. Gneis liegt in der südlichen Salzburger Vorstadt und verbindet die Vorteile des städtischen und ländlichen Lebens. Der Stadtteil besteht überwiegend aus Wohnhäusern und Villen und ist ein beliebter Wohnort für Familien und Menschen, die eine erholsame Umgebung und Wohnkomfort suchen. Mit dem Rad gelangt man entlang dem Almkanals in die Altstadt und findet fußläufig alles, was man zum täglichen Leben braucht: Nahversorger, Ärztezentrum, Apotheke, Bushaltestelle sowie nette Geschäfte und Restaurants. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#ruhig

Zu vermieten ist eine gemütliche, frisch sanierte 1-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage nahe der Salzach im Stadtteil Josefiau. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrparteienhauses in der Franz-Wallack-Straße. • Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Seitenstraße mit freundlichen Nachbarn. Aufgrund der Nordostausrichtung bietet die Wohnung auch im Hochsommer äußerst angenehme Temperaturen im Inneren. • Mit dem Rad erreichen Sie in ca. 10-15 min. die Altstadt sowie das Anifer Waldbad oder in ca. 10 min. den Hellbrunner Park. • Falls Sie ein Auto haben, können Sie einen Abstellplatz im Innenhof verwenden. Innerhalb von 10 min. erreichen Sie die Altstadt (Justizgebäude) sowie die Autobahnauffahrt Salzburg-Süd. - In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Lebensmittelgeschäfte (Hofer, Billa, Spar) sowie Bipa, Apotheke, Shoppingarena, uvm. sind in ca. 5 min. zu Fuß erreichbar. Weiters erreichen Sie zu Fuß in ca. 5 min. die Linien 3 und 8 (Obus) sowie in ca. 15 min. den Bahnhof Salzburg-Süd.... [Mehr]

#Balkon #hell #ruhig

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von 72 m² mit modernem und bequemem Wohnkomfort. Die Wohnung wurde im Jahr 2022 teilweise renoviert und ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet. In allen Räumen sind Fliesen und Parkett als Bodenbelag verwendet worden. Das Platzangebot wird durch einen Abstellraum und ein Gäste-WC abgerundet. Eine offene Einbauküche mit allen notwendigen elektrischen Geräten ist ebenfalls vorhanden und sorgt für ein helles Ambiente. Der Zugang zur Wohnung ist einfach und schnell über den Aufzug möglich, der auch den Transport von größeren Gegenständen erleichtert. Zusätzlich steht ein Außenstellplatz für das Auto zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über eine Grundausstattung an manuellen Jalousien und einen weiteren Abstellraum im Untergeschoss für mehr Stauraum. Weiters befindet sich ein Wasch- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung im Gebäude. Diese wunderschöne Wohnung befindet sich in der begehrten Mozartstadt Salzburg und ist ein absoluter Wohntraum. Ausstattung: Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: • Wohn-Essbereich • Küche • 2 Schlafzimmer • Badezimmer mit Wanne • separates WC • Vorraum • Abstellraum • Loggia • 1 Außenstellplatz Lage: Diese ansprechende Wohnung befindet sich im Herzen von Salzburg Lehen. Die Lage ist ruhig und zentral. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die bekannten Sehenswürdigkeiten der Stadt und auch den öffentlichen Verkehr ist in nur wenigen Fußminuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Dank der ruhigen Lage können Sie Ihre Nachtruhe genießen.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #ruhig

Wohnbauprojekt SAM43 Wir freuen uns, Ihnen ein attraktives Bauvorhaben in Form einer modernen Wohnanlage mit insgesamt nur 10 Wohneinheiten, Tiefgarage sowie überdachten Fahrradabstellplätzen, vorzustellen. Klein und fein und in hochwertiger Holz-Hybridbauweise umgesetzt, wurde - a ls ganz wichtiger Meilenstein - auch bereits mit dem Bau des modernen Wohnbauprojektes begonnen. Dies gibt die Sicherheit, dass wir den Übergabetermin von Sommer 2027 halten können. Top06V - 4-Zimmer-Whg - einfach hochwertig Das kleine und feine Wohnbauprojekt wird schon beim Zugehen einen hohen Qualitätseindruck machen und das spüren Sie auch beim Betreten Ihrer 4-Zimmer-Wohnung. Und das nicht nur auf Grund der modernen Holz-Hybridbauweise. Alles ist hochwertig und zeitlos, die Wohnung ist kompakt und gut geplant. Die Ausrichtung nach Süd-Westen optimal. Und vom gemütlichen Wohn-Koch-Essbereich und auch von Ihrem Schlafzimmer aus, gehen Sie auf die überdachte Südterrasse. Und das Sie für diese hochwertige Wohnung auch die Salzburger Wohnbauförderung erhalten können, ist auch perfekt. Facts: 4-Zimmer-Wohnung mit 93,7 m² Gemütlicher Wohn-Koch-Lebensraum mit 2,4 Meter Glaselement große Süd-Sonnenterrasse mit fast 24 m² beheizter Fußboden über Luftwärmepumpe sehr gute Energie- und Wärmeschutzwerte (z.B. HWB-31) 2 Tiefgaragenplatz um € 35.000, - mit Vorbereitung zur e-Mobilität alle Räume bedarfsgerecht belüftet attraktive Sanitärausstattung von Laufen Pro und Kludi zeitloser Parkett- und Fliesenboden alubeklipste Qualitätsfenster mit top Energie- und Schallwerten Sonnenenergienutzung über Gemeinschafts-PV-Anlage weitestgehende Barrierefreiheit; Aufzug in alle Geschosse in moderner Holz-Hybridbauweise errichtet für Salzburger Wohnbauförderung geeignet Fragen Sie uns nach den vielen kleinen Details, die dieses Bauvorhaben und die tolle Gartenwohnung auszeichnen. Wir beraten sie gerne. Lage: SAM in Salzburg! Sam ist ein begehrter Stadtteil am Rande von Salzburg, der durch seine ruhige Lage und die umfassende Infrastruktur besticht. Umgeben von einer beeindruckenden Berglandschaft und der historischen Kulisse der Stadt vereint Sam urbanen Komfort mit naturnaher Erholung. Hier finden sowohl Singles als auch Familien das ideale Zuhause in einer grünen Umgebung mit einer angenehmen Atmosphäre. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, insbesondere durch die Obuslinie, ist hervorragend und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie der umliegenden Regionen. Zudem liegt der Ischlerbahnradweg und das Samer Mösl in unmittelbarer Nähe, welcher zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren einlädt.... [Mehr]

#Altbau #möbliert

In einem repräsentativen Jahrhundertwendehaus wurde vor einigen Jahren diese elegante 4-Zimmer-Wohnung generalsaniert. Die sonnige Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoß (mit Aufzug). Die Wohnung erstreckt sich insgesamt auf ca. 153 m² und vier Zimmer und teilt sich wie folgt: • einladendes und geräumiges Vorzimmer • attraktiver Wohnsalon mit anschließendem Zimmer • zwei weitere Zimmer • eine hochwertig möblierte, separate Küche • ein großzügig ausgestattetes Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette • weitere, separate Gäste-Toilette • zwei Abstellräume Endenergiebedarf: 151.50... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese großzügige 4 Zimmer Dachterrassenwohnung befindet sich in einer Jahrhundertwende-Villa mitten in der Riedenburg fußläufig in die Altstadt von Salzburg. Folgende Ausstattung kann hervorgehoben werden: 3 Schlafzimmer 2 Bäder WC mit Waschbecken separat seperate Küche schöne Dachterrasse großzügiges Wohnzimmer Carport und Außenstellplatz Abstellraum traumhafte Stadtlage fußläufig in die Altstadt ( 5 Gehminuten zum Festspielhaus) Tauchen Sie ein in den Charme vergangener Zeiten und genießen Sie gleichzeitig modernsten Wohnkomfort in dieser außergewöhnlichen 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung, eingebettet in eine prachtvolle Jahrhundertwende-Villa im Herzen der begehrten Salzburger Riedenburg. Nur fünf Gehminuten vom Festspielhaus entfernt, erleben Sie hier die perfekte Symbiose aus urbanem Lebensgefühl und historischem Flair. Diese charmante Wohnung, die 1990 mit viel Liebe zum Detail und Fingerspitzengefühl im Dachgeschoss der Villa ausgebaut wurde, erstreckt sich über großzügige 146 m² Diese großzügige 4 Zimmer Dachterrassenwohnung befindet sich in einer Jahrhundertwende-Villa mitten in der Riedenburg fußläufig in die Altstadt von Salzburg. Folgende Ausstattung kann hervorgehoben werden: 3 Schlafzimmer 2 Bäder WC mit Waschbecken separat seperate Küche schöne Dachterrasse großzügiges Wohnzimmer Carport und Außenstellplatz Abstellraum traumhafte Stadtlage fußläufig in die Altstadt ( 5 Gehminuten zum Festspielhaus) Tauchen Sie ein in den Charme vergangener Zeiten und genießen Sie gleichzeitig modernsten Wohnkomfort in dieser außergewöhnlichen 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung, eingebettet in eine prachtvolle Jahrhundertwende-Villa im Herzen der begehrten Salzburger Riedenburg. Nur fünf Gehminuten vom Festspielhaus entfernt, erleben Sie hier die perfekte Symbiose aus urbanem Lebensgefühl und historischem Flair. Diese charmante Wohnung, die 1990 mit viel Liebe zum Detail und Fingerspitzengefühl im Dachgeschoss der Villa ausgebaut wurde, erstreckt sich über großzügige 146 m² und bietet Ihnen ein unvergleichliches Wohnerlebnis mit traumhaftem Ausblick. Drei behagliche Schlafzimmer laden zum Träumen ein, während zwei elegant ausgestattete Bäder und ein separates WC mit Waschbecken höchsten Ansprüchen gerecht werden. Die separate Küche bietet Raum für kulinarische Kreationen, die Sie anschließend auf der schönen Dachterrasse mit Blick über die Dächer Salzburgs genießen können. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt des gesellschaftlichen Lebens und strahlt eine einladende Atmosphäre aus. Ein Carport und ein zusätzlicher Außenstellplatz sorgen für bequeme Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Lage in einer verkehrsberuhigten Nebenstraße mit bester Infrastruktur garantiert Ihnen Ruhe und Erholung, während Sie gleichzeitig die pulsierende Altstadt von Salzburg in nur wenigen Schritten erreichen. Erleben Sie das Privileg, in einem architektonischen Juwel zu residieren und den unverwechselbaren Charme eines Altbaus mitten in der beliebten Riedenburg zu genießen. Diese Dachgeschosswohnung ist eine seltene Gelegenheit, sich den Traum vom stilvollen Wohnen in historischem Ambiente zu erfüllen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Sie werden sich sofort in dieses einzigartige Objekt verlieben und die Vorzüge der Lage und den besonderen Flair der Wohnung spüren und lieben lernen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter [Tel] oder IhreMail an [Email] ! Besuchen Sie auch unsere Homepage www.denkstein-immobilien.com ! Freu mich von Ihnen zu hören Ihr Michael Denkstein... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

MIETE SALZBURG STADT - ZENTRALE CITY-LAGE MAXGLAN: Exklusive große 85 m² 2-Zimmer-Wohnung mit Traumküche und 29 m² Süd-West-Balkon Kleines Wohnobjekt - insgesamt nur 7 Wohnungen * 2 Zimmer * ca. 85 m² Nutzfläche * ca. 29 m² "umlaufender" Süd-West-Balkon * Stockwerk: 1. OG (barrierefrei mit Lift - aus der TG bis direkt vor die Wohnungstüre) * Haus Baujahr 2010 (neuwertiger Zustand) - HWB 27 kWh/m²a fGEE 0,67 * Zentrale City-Lage Salzburg Stadt - Maxglan * Perfekte Süd/West-Ausrichtung * Sonnig und hell * Festungsblick Raumprogramm: * Vorraum mit Einbaugarderobe * 45 m² Wohn-/Essbereich - mit Zugang auf den umlaufenden 29 m² Süd-West-Balkon * 13 m² Schlafzimmer mit 3 m² Schrankraum - ebenfalls mit Zugang auf den umlaufenden 29 m² Süd-West-Balkon * 6 m² großes Bad - barrierefrei - mit Außenfenster * separates WC - mit Handwaschbecken Ausstattung: * Famler-Einbauten in der Garderobe, im Gangbereich, im Schlafzimmer und als Raumtrenner * Traum-Simatic-Küche mit Marken-Geräten (Miele, Siemens, Neff) * bodenbündige Regen-Dusche und Design-Doppelwaschbecken * Hebe-Schiebetüren - barrierefrei - auch der Zugang vom Wohn-/Essbereich und dem Schlafzimmer auf den Balkon (KEINE Stufe) * WPC-Dielen Balkonboden * elektrische Beschattung/Raffstores mit Fernbedienung * Fußbodenheizung: Wärmebereitung Pellets * inkl. Kellerabteil mit Stromanschluss * (eigener) Waschtrockner im Waschraum * PKW: 2 TG-Stellplätze - optional verfügbar - Miete n.V. * Bezug: ab sofort / kurzfristig / nach Vereinbarung * IN der Wohnung darf nicht geraucht werden * Haustiere - nach Vereinbarung * Mietdauer/Laufzeit: befristet, nach Vereinbarung (3 Jahre) * Miete: € 1.980 / mtl. (Hauptmietzins Wohnung und Akonto für BK); zzgl. Heizung und Haushaltsstrom (ca. 120 €/mtl.) * Einmalige Kosten: - Kaution: € 5.940,00 - Mietvertragserrichtung: € 360 (inkl. USt.) *Unsere Meinung: Exklusives Wohnen in einer wunderschönen 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Stadtlage im beliebten Salzburger Stadtteil Maxglan. Top-ausgestattet. Traumküche mit Marken-Geräten (Miele, Siemens, Neff). Famler-Einbauten. Neuwertiger Zustand. Großer umlaufender Süd-West-Balkon. Kleines Objekt - nur 7 Wohnungen im Haus. Baujahr: 2010. Lift. Barrierefrei. Umweltfreundliche Pellets-Heizung. Entspanntes, barrierefreies schönes Wohnen auf 85 m² in gefragter "City-Lage". Der Immobilienmakler Fürstenallee Immobilien erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist - und ausdrücklich NICHT für den Mietinteressenten/Mieter. Zwischen dem Immobilienmakler Fürstenallee Immobilien und dem Mietinteressenten/Mieter wird KEINERLEI Vertrag abgeschlossen bzw. entsteht/besteht KEIN Vertragsverhältnis. Für Fragen sowie einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter [Tel] gerne zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #möbliert

Diese vollmöblierte 1-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines 3-stöckigen Neubaus befindet sich in der Eberhard-Fugger-Straße 2 in 5020 Salzburg. Die Wohnung ist ab sofort für einen Zeitraum von 5 Jahren zu mieten und kostet monatlich 1.250 Euro. Es fällt keine Provision an. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtfläche von 31 m² sowie einen Balkon mit 6 m². Zur Ausstattung gehören Parkett, eine Einbauküche und Fernwärme als Heizsystem. Ein Badezimmer ist ebenfalls vorhanden.... [Mehr]

#Garten #hell #möbliert

Helle 1-Zimmer-Wohnung mit 50 m² Wohnfläche in der Dreifaltigkeitsgasse 9, 5020 Salzburg. Die vollmöblierte Wohnung im 2. Stock ist ab dem 23.02.2026 für mindestens einen Monat zu mieten. Die monatlichen Kosten betragen 1.490 € inklusive 110 € Betriebskosten, die Kaution beläuft sich auf 1.000 €. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und eine Einbauküche. Besonders attraktiv ist der Zugang zum Garten, der den Bewohner: innen zur Verfügung steht. Die praktische Aufteilung auf 50 m² bietet ausreichend Platz für eine Person oder ein Paar.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

eltene Gelegenheit in der Riedenburg: Großzügige Stadtwohnung in bester Wohnlage mit Altstadt-Nähe Ein Logenplatz in Salzburgs begehrtestem Viertel. Diese außergewöhnliche großzügige 4-Zimmer-Wohnung im obersten Stock bietet Ihnen die seltene Chance, Wohnträume auf höchstem Niveau in einer absoluten Top-Lage zu realisieren. In einem kleinen, gepflegten Mehrparteienhaus gelegen, verbindet dieses Objekt die Ruhe einer charmanten Seitenstraße mit der urbanen Eleganz der Riedenburg. Das Objekt: Ein Rohdiamant mit Panoramapotenzial Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Grundriss und eine Lichtfülle, die in dieser Lage selten zu finden ist. Obwohl das Objekt aktuell renovierungsbedürftig ist, bietet die exzellente Substanz die perfekte Basis, um hier ein modernes, luxuriöses Refugium nach Ihren eigenen Vorstellungen zu schaffen. Die Highlights im Überblick: Repräsentatives Wohnen: Das Herzstück der Wohnung ist das beeindruckende, ca. 58 m² große Wohnzimmer . Ein Raum, der Großzügig eltene Gelegenheit in der Riedenburg: Großzügige Stadtwohnung in bester Wohnlage mit Altstadt-Nähe Ein Logenplatz in Salzburgs begehrtestem Viertel. Diese außergewöhnliche großzügige 4-Zimmer-Wohnung im obersten Stock bietet Ihnen die seltene Chance, Wohnträume auf höchstem Niveau in einer absoluten Top-Lage zu realisieren. In einem kleinen, gepflegten Mehrparteienhaus gelegen, verbindet dieses Objekt die Ruhe einer charmanten Seitenstraße mit der urbanen Eleganz der Riedenburg. Das Objekt: Ein Rohdiamant mit Panoramapotenzial Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Grundriss und eine Lichtfülle, die in dieser Lage selten zu finden ist. Obwohl das Objekt aktuell renovierungsbedürftig ist, bietet die exzellente Substanz die perfekte Basis, um hier ein modernes, luxuriöses Refugium nach Ihren eigenen Vorstellungen zu schaffen. Die Highlights im Überblick: Repräsentatives Wohnen: Das Herzstück der Wohnung ist das beeindruckende, ca. 58 m² große Wohnzimmer . Ein Raum, der Großzügigkeit neu definiert und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für einen offenen Wohn-Ess-Bereich bietet. Umlaufender Balkon: Die ca. 28 m² große Balkonfläche schmiegt sich um die Wohnung und garantiert Ihnen private Freiflächen mit Blick ins Grüne und über die Dächer der Riedenburg. Privatsphäre für Familie & Gäste: Drei helle Schlafzimmer bieten ausreichend Platz. Dank der zwei Badezimmer ist auch bei voller Belegung für höchsten Komfort gesorgt. Perfekte Infrastruktur: Ein eigenes Kellerabteil sorgt für Ordnung, während Ihre Einzelgarage in dieser zentrumsnahen Lage ein wertvolles Privileg darstellt. Lage: Urbanität trifft Idylle Die Riedenburg zählt zu den exklusivsten Wohnadressen Salzburgs. In einer ruhigen Seitenstraße gelegen, genießen Sie hier absolute Stille, erreichen jedoch die Salzburger Altstadt in nur wenigen Gehminuten . Cafés, erstklassige Restaurants und Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Besonderes Extra: Erweitern Sie Ihren Lebensraum Für Käufer mit erhöhtem Platzbedarf oder dem Wunsch nach einer Kombination aus Wohnen und Arbeiten (oder einer Anlageoption) besteht ein besonderes Highlight: Optional kann eine direkt angrenzende, bereits hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung miterworben werden. Dies eröffnet Ihnen die Möglichkeit, beide Einheiten zu einer herrschaftlichen Wohneinheit zusammenzuführen oder als separate Gäste-/Büroeinheit zu nutzen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um aus einer soliden Basis Ihr persönliches Immobilien-Juwel in Bestlage zu formen. Gerne führen wir Sie bei einer persönlichen Besichtigung durch diese Immobilie und besprechen die vielfältigen Ausbaumöglichkeiten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter [Tel] oder IhreMail an [Email] ! Besuchen Sie auch unsere Homepage www.denkstein-immobilien.com ! Freu mich von Ihnen zu hören Ihr Michael Denkstein... [Mehr]