Suchergebnisse für "3350 haag kaufen"

#Zinshaus #Balkon #Terrasse

Zum Verkauf steht ein charmantes und umfassend saniertes Zinshaus in absoluter Zentrumslage von 3350 Haag. Das historische Gebäude (Bj. ca. 1900) wurde 2016/2017 hochwertig renoviert und bietet auf ca. 340 m² Wohnfläche fünf gut geschnittene Wohneinheiten. Die Immobilie eignet sich hervorragend als wertbeständige Kapitalanlage mit nachhaltiger Vermietbarkeit. Die Einheiten (36 m² bis 98 m²) verteilen sich auf das Erd- und Obergeschoss. Vier der Wohnungen sind befristet vermietet und verfügen über moderne Einbauküchen, eine Einheit ist unbefristet vergeben. Ein großzügiger Dachboden mit wertvollem Ausbaupotenzial, eine Garage, ein Abstellraum sowie Kellerflächen runden dieses hochattraktive Investmentpaket perfekt ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Top-Anlageobjekt: 5 Wohneinheiten mit optimalen Wohnungsgrößen (36? 98 m²). - Hervorragender Zustand: 2016/2017 umfassend saniert (inkl. Fenstererneuerung). - Wertvolles Ausbaupotenzial: Großzügiger Da Zum Verkauf steht ein charmantes und umfassend saniertes Zinshaus in absoluter Zentrumslage von 3350 Haag. Das historische Gebäude (Bj. ca. 1900) wurde 2016/2017 hochwertig renoviert und bietet auf ca. 340 m² Wohnfläche fünf gut geschnittene Wohneinheiten. Die Immobilie eignet sich hervorragend als wertbeständige Kapitalanlage mit nachhaltiger Vermietbarkeit. Die Einheiten (36 m² bis 98 m²) verteilen sich auf das Erd- und Obergeschoss. Vier der Wohnungen sind befristet vermietet und verfügen über moderne Einbauküchen, eine Einheit ist unbefristet vergeben. Ein großzügiger Dachboden mit wertvollem Ausbaupotenzial, eine Garage, ein Abstellraum sowie Kellerflächen runden dieses hochattraktive Investmentpaket perfekt ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Top-Anlageobjekt: 5 Wohneinheiten mit optimalen Wohnungsgrößen (36? 98 m²). - Hervorragender Zustand: 2016/2017 umfassend saniert (inkl. Fenstererneuerung). - Wertvolles Ausbaupotenzial: Großzügiger Dachboden für zusätzliche Wohnfläche. - Hochwertige Ausstattung: Gepflegte Parkett- und Laminatböden in den Wohnräumen. - Direkte Vermietbarkeit: Vier Einbauküchen sind bereits im Bestand. - Attraktive Freiflächen: Zwei Balkone/Terrassen erhöhen die Wohnqualität der Mieter. - Effiziente Heiztechnik: Beheizung über mieterfreundliche Gas-Etagenheizungen. - Zusätzlicher Stauraum: Teilunterkellert, inklusive eigener Garage und großem Abstellraum. - Exzellente Lage: Mitten im Stadtkern mit perfekter Infrastruktur vor der Haustür. - Beste Anbindung: Bahnhof und Westautobahn (A1) in wenigen Minuten erreichbar. - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: Das Zinshaus besticht durch seine exzellente Stadtkernlage in Haag. Die aufstrebende Region bietet eine hervorragende Infrastruktur und schnelle Verbindungen nach Steyr, St.Valentin, Amstetten und Linz. Ein vielfältiges Freizeitangebot sowie sämtliche Nahversorger direkt vor der Tür garantieren eine nachhaltig hohe Nachfrage bei Mietinteressenten.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Der Heizwärmebedarf gemäß Energieausweis beträgt 54 kWh/m2a. Diese 3 Zimmer Wohnung befindet sich Dachgeschoß und besteht aus folgenden Räumen: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, WC, Vorraum, und Balkon. Kellerabteil und KFZ-Stellplatz... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund

Verkaufe sehr gutes Ackerland in 3350 Haag. 2 kleinere Flächen Verkaufe sehr gutes Ackerland mit ca. 55 Bodenklimazahl. Eine spätere Ausweitung der Fächen ist ev. möglich. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Martin Veigl unter [Tel]. Weitere Immobilien auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Büro #Keller #Terrasse

Hervorzuheben ist bei dieser Liegenschaft der gute Gesamtzustand und das große Platzangebot. Die fünf eigenen Bereiche sind für Selbstständige oder auch Freiberufler sehr gut nützbar, sodass arbeiten und wohnen unter einem Dach sehr gut möglich wäre. Auch Investoren würden bei Vollvermietung eine gute Rendite erzielen, daher wäre diese mächtige Haus auch für Anleger sehr interessant. Für alle, die zwischen Steyr und Amstetten ein neues Zuhause oder ein gutes Investment suchen. bietet dieses Objekt sehr viele Möglichkeiten. Hauptdaten: Objekt: Wohn-, Büro - oder Zinshaus Ort: Stadt Haag (Bezirk Amstetten) Grundfläche: 702 m² (Baulandkerngebiet) Wohnfläche: 380 m² aufgeteilt in: Top 1: 115 m² EGTop 2: 61 m² EGTop 3: 89 m² 1. OGTop 4: 80 m² 1. OGTop 5: 35 m² DGAnmerkung: Beeindruckende Raumhöhen zwischen 2,85m und 3,20 m Nutzfläche: 27 m² Stiegenhaus und Vorräume Dachausbau: ca. 100 - 120 m² wäre möglich (2 Kleinwohnungen) Stiegenahus bereits vorhanden Keller: 154 m² (1 großer Lagerraum mit 65 m² und 5 kleinere Lagerräume) Große Terrasse: 120 m² direkt vorm Haus mit Zugang zu den beiden Hauseingängen Parkplätze: 7 - 10 PKWs ums Haus auf Eigengrund Möbel / Inventar: 2 Kücheneinrichtungen inkl. Elektrogeräte und alle Bad & WC - Einrichtungen Übergabetermin: sofort nach Kaufvertrag und Bezahlung Heizwärmebedarf: 226 kWh/m²a Gesamteffizenzfaktor: 3,02 fGEE... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück

Zum Verkauf gelangt ein ca. 23.000 m² großes Gewerbegrundstück im Bauland-Betriebsgebiet (BB) in attraktiver Lage der Stadt Haag (Niederösterreich). Die Liegenschaft befindet sich strategisch günstig zwischen dem BMW-Werk Steyr und der Westautobahn A1 und eignet sich ideal für Logistik-, Produktions-, Lager- oder Gewerbenutzungen. Die Widmung sowie die Lage bieten hervorragende Voraussetzungen für Eigennutzer und Entwickler. Eckdaten Grundstücksfläche: ca. 23.000 m² Widmung: Bauland Betriebsgebiet (BB) Kaufpreis: EUR 1.750.000 Verkaufsart: Asset Deal Servitutsrecht für Zu- und Abfahrt vorhanden Standortvorteile Nähe BMW-Werk Steyr ca. 6 Minuten zur Westautobahn A1 gute Erreichbarkeit Linz Wels Amstetten Wien Steyr in ca. 20 Minuten erreichbar Entwicklungspotenzial Für die Liegenschaft liegt bereits eine Bebauungsstudie vor. Diese zeigt ein mögliches Entwicklungskonzept mit einer Gesamt-BGF von rund 14.395 m² und unterstreicht das Potenzial für Gewerbe-, Lager- oder Produktionsflächen. Geeignet für: Logistik | Produktion | Gewerbepark | Lager | Distribution | Projektentwicklung Vereinbaren Sie gleich einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter [Email] Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass im Falle einer Vermittlung eine ortsübliche Maklerprovision zu bezahlen ist. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #ruhig

Sieben Neubauhäuser in der Stadt Haag - vollvermietet, parifiziert, und bis zu 3,89 % Rendite Im klimaaktiv-zertifizierten Wohnprojekt Sorglos Wohnen am Salaberg wurden moderne Doppelhaushälften in energieeffizienter Holzmassivbauweise errichtet. Sieben Einheiten stehen nun zum Verkauf - im parifizierten Wohnungseigentum, hochwertig gebaut und befristet vermietet. Investieren Sie in ein werthaltiges Immobilienpaket mit laufendem Cashflow, moderner Technik und klarer Exit-Strategie. Ihre Investitionsvorteile auf einen Blick: - 7 Doppelhaushälften mit ca. 117,5 m² Wohnfläche - Eigengarten & 2 Stellplätze je Einheit - Befristete Mietverträge (5 Jahre, indexiert) - Rendite bis zu 3,89 % - Einzeln oder im Paket erwerbsfähig - Wohnungseigentum begründet- Einzelverkauf jederzeit möglich - Nachhaltiger Standort, solide Nachfrage durch Familien & Pendler Warum genau dieses Investment? "Sorglos Wohnen" steht für nachhaltige Bauweise, durchdachte Planung und langfristige Vermietbarkeit - ideal für Investoren, die laufende Einnahmen mit Exit-Perspektive kombinieren möchten. - laufender Cashflow durch befristete Mietverträge - klare Eigentumsstruktur - perfekt für Einzelverwertung - geringe Betriebskosten dank energieeffizienter Technik - ideal für steuerlich optimierte Anlageformen Jetzt investieren - bevor dieses Portfolio vergeben ist.... [Mehr]

#Garten

Attraktive Anlageobjekte in Stadt Haag mit Renditen von bis zu 3,8%! Das Wohnprojekt SALABERG an der Steyrer Straße 26–34 umfasst insgesamt 16 Doppelhaushälften und 1 Einfamilienhaus. Alle Objekte sind mit großzügigen, südseitigen Gärten ausgestattet. Unmittelbar vor den Hauseingängen an der Nordseite befinden sich jeweils 2 Stellplätze, die direkt an eine asphaltierte Zufahrtsstraße anschließen. Nutzen Sie die Chance auf eine attraktive Investition: befristet vermietete Häuser bieten Anleger: innen eine ideale Kombination aus laufenden Mieteinnahmen und langfristigem Wertsteigerungspotenzial. 7 Doppelhaushälften mit je 117,50 m² WNFL sind als Anlageobjekte verfügbar. Mit unseren neu gebauten Doppelhaushäusern in Holzbauweise investieren Sie in nachhaltige Anlageimmobilien. Alle Häuser sind befristet auf fünf Jahre vermietet, mit Option auf Verlängerung für weitere fünf Jahre. Aufgrund der bestehenden Vermietung profitieren Sie von sofortigen Einnahmen.(Die dargestellten Renditen basieren auf den aktuell bestehenden Mietverträgen. Änderungen, insbesondere durch Leerstand, Kostenentwicklung oder sonstige Einflussfaktoren, können nicht ausgeschlossen werden.) Die schlüsselfertigen GED-Wohlfühlhäuser wurden mit folgenden Ausführungen & Services an die Bewohner: innen übergeben. Innentüren Sanitärausstattung (Waschbecken, Armaturen, Badewanne, Dusche, WCs) Parkett- sowie Laminatböden und Fliesen Feinspachtelung der Wand- & Deckenflächen (Innenwände) inklusive Anstrich Fassade Hochwertige Ausstattung: Exklusive Parkett- und Laminatböden in allen Wohn- & Schlafräumen Vollholzstiege aus Niederösterreich Moderne Badezimmer mit 2 Waschbecken, Badewanne, Dusche und WCGäste-WC im Erdgeschoß Fußbodenheizung im Erdgeschoß Exquisite, dreifachverglaste Fenster Wohnraumbelüftungsanlage nach dem neuesten Stand der Technik Eingezäunter Garten2 PKW - Abstellplätze je Wohneinheit Bilder & Visualisierungen (c) GED Wohnbau. Sämtliche Dekorations- & Einrichtungsgegenstände stellen lediglich Gestaltungsvorschläge dar und sind nicht im Preis enthalten. Top G1 - Doppelhaushälfte (117,50 m² WNFL) mit Top-Rendite Befristet vermietet - sofortige Rendite von 3,8%! (Die Rendite berechnet sich vom netto Anlegerpreis und der netto Jahresmiete ohne Betriebskosten.) Bewohner: innen profitieren von niedrigsten Energiekosten - und schätzen das angenehme Wohnklima durch Holzmassivbauweise und lichtdurchflutete Räume Die GED Häuser sind nachhaltig gebaut & klimaaktiv zertifiziert Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme & stehen Ihnen gerne bei Fragen zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.650m Apotheke <2.725m Klinik <9.375m Kinder & Schulen Schule <2.725m Kindergarten <2.850m Nahversorgung Supermarkt <2.600m Bäckerei <2.575m Einkaufszentrum <5.700m Sonstige Bank <2.575m Geldautomat <2.750m Post <2.625m Polizei <2.800m Verkehr Bus <575m Bahnhof <3.025m Autobahnanschluss <5.650m Flughafen <9.925m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus vereint moderne Architektur, hochwertige Bauweise und ein durchdachtes Wohnkonzept auf höchstem Niveau. Auf rund 150 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Zuhause, das sowohl funktional als auch ästhetisch höchsten Ansprüchen gerecht wird. Das im Jahr 2022 begonnene Neubauprojekt befindet sich aktuell in der finalen Fertigstellungsphase und wird schlüsselfertig übergeben ? ein Erstbezug, der Ihnen modernes Wohnen ohne Kompromisse ermöglicht. Bereits beim Betreten des Hauses eröffnet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küchenplanung, der als zentraler Lebensmittelpunkt konzipiert wurde. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Ein Gästezimmer sowie ein stilvoll ausgestattetes Gästebad mit Dusche und WC im Erdgeschoß bieten zusätzlichen Komfort und Flexibilität. Obergeschoß ? Eltern- und Kinderbereich Elternbereich: Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einem exklusiven Badezimmer mit Dusche, WC und Option auf eine freistehende Badewanne ? ein privater Rückzugsort mit hohem Wohnkomfort. Kinderbereich: Zwei großzügige Zimmer, zwischen denen ein separat vom Gang begehbarer Raum liegt, der als Abstellraum oder Schrankraum genutzt werden kann. Für beide Zimmer steht ein gemeinsames Badezimmer zur Verfügung ? ideal für ein harmonisches Zusammenleben bei gleichzeitig ausreichender Privatsphäre für die Kinder. Außenbereich & Verbindung zur Garage Ein besonderes Highlight stellt der Außenbereich dar: Die großzügige Terrasse wird durch einen auf drei Seiten geschlossenen, überdachten und architektonisch integrierten Bereich ergänzt, der sich ideal als Outdoor-Küche oder stilvoller Loungebereich eignet. Direkt angrenzend befindet sich eine praktische Waschküche, die den Bereich mit der Garage verbindet und so einen direkten Zugang ins Haus ermöglicht ? für zusätzlichen Komfort und eine optimale Nutzung im Alltag. Hinweis zu den Bildern: Ein Teil der Fotos wurde digital überarbeitet, teilweise unter Einsatz von KI, um eine optimale Präsentation zu gewährleisten. Die Bearbeitung dient ausschließlich der visuellen Aufbereitung ? der reale Zustand der Immobilie wird dadurch nicht verändert. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Exklusiver Neubau ? Erstbezug in Kürze - Hochwertige Massivbauweise (50er Ziegel, Kalkputz) - 150 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss - Fünf großzügige Zimmer - Drei Badezimmer ? Elternbad, Kinderbad, Gästebad - Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich - Hochwertige Eichenparkettböden und stilvolle Fliesen - Moderne Luftwärmepumpe und 3-fach-verglaste Qualitätsfenster - Große Terrasse mit überdachtem Loungebereich und Verbindung zur Garage - Garage sowie zusätzliche Stellplätze am Grundstück - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger, begehrter Wohnlage von Haag und bietet ein ideales Umfeld für anspruchsvolles Wohnen. Die Kombination aus naturnahem Lebensraum und gleichzeitig hervorragender Erreichbarkeit sämtlicher Einrichtungen des täglichen Bedarfs macht diesen Standort besonders attraktiv. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und infrastrukturelle Einrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem eine komfortable Erreichbarkeit umliegender Städte und macht das Objekt auch für Pendler interessant.... [Mehr]

#Garten

Attraktive Anlageobjekte in Stadt Haag mit Renditen von bis zu 3,8%! Das Wohnprojekt SALABERG an der Steyrer Straße 26–34 umfasst insgesamt 16 Doppelhaushälften und 1 Einfamilienhaus. Alle Objekte sind mit großzügigen, südseitigen Gärten ausgestattet. Unmittelbar vor den Hauseingängen an der Nordseite befinden sich jeweils 2 Stellplätze, die direkt an eine asphaltierte Zufahrtsstraße anschließen. Nutzen Sie die Chance auf eine attraktive Investition: befristet vermietete Häuser bieten Anleger: innen eine ideale Kombination aus laufenden Mieteinnahmen und langfristigem Wertsteigerungspotenzial. 7 Doppelhaushälften mit je 117,50 m² WNFL sind als Anlageobjekte verfügbar. Mit unseren neu gebauten Doppelhaushäusern in Holzbauweise investieren Sie in nachhaltige Anlageimmobilien. Alle Häuser sind befristet auf fünf Jahre vermietet, mit Option auf Verlängerung für weitere fünf Jahre. Aufgrund der bestehenden Vermietung profitieren Sie von sofortigen Einnahmen.(Die dargestellten Renditen basieren auf den aktuell bestehenden Mietverträgen. Änderungen, insbesondere durch Leerstand, Kostenentwicklung oder sonstige Einflussfaktoren, können nicht ausgeschlossen werden.) Die schlüsselfertigen GED-Wohlfühlhäuser wurden mit folgenden Ausführungen & Services an die Bewohner: innen übergeben. Innentüren Sanitärausstattung (Waschbecken, Armaturen, Badewanne, Dusche, WCs) Parkett- sowie Laminatböden und Fliesen Feinspachtelung der Wand- & Deckenflächen (Innenwände) inklusive Anstrich Fassade Hochwertige Ausstattung: Exklusive Parkett- und Laminatböden in allen Wohn- & Schlafräumen Vollholzstiege aus Niederösterreich Moderne Badezimmer mit 2 Waschbecken, Badewanne, Dusche und WCGäste-WC im Erdgeschoß Fußbodenheizung im Erdgeschoß Exquisite, dreifachverglaste Fenster Wohnraumbelüftungsanlage nach dem neuesten Stand der Technik Eingezäunter Garten2 PKW - Abstellplätze je Wohneinheit Bilder & Visualisierungen (c) GED Wohnbau. Sämtliche Dekorations- & Einrichtungsgegenstände stellen lediglich Gestaltungsvorschläge dar und sind nicht im Preis enthalten. Top F2 - Doppelhaushälfte (117,50 m² WNFL) mit Top-Rendite Befristet vermietet - sofortige Rendite von 3,6%! (Die Rendite berechnet sich vom netto Anlegerpreis und der netto Jahresmiete ohne Betriebskosten.) Bewohner: innen profitieren von niedrigsten Energiekosten - und schätzen das angenehme Wohnklima durch Holzmassivbauweise und lichtdurchflutete Räume Die GED Häuser sind nachhaltig gebaut & klimaaktiv zertifiziert Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme & stehen Ihnen gerne bei Fragen zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.650m Apotheke <2.725m Klinik <9.375m Kinder & Schulen Schule <2.725m Kindergarten <2.850m Nahversorgung Supermarkt <2.600m Bäckerei <2.575m Einkaufszentrum <5.700m Sonstige Bank <2.575m Geldautomat <2.750m Post <2.625m Polizei <2.800m Verkehr Bus <575m Bahnhof <3.025m Autobahnanschluss <5.650m Flughafen <9.925m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Der "Hof Schwarzharold" liegt idyllisch auf einer Anhöhe in Alleinlage mit traumhaftem Ausblick vom Mostviertel bis ins Mühlviertel. Das Grundstück ist arrondiert und umfasst knapp 11 Hektar, inklusive Bachlauf, eigenen Quellen. Alleinige Zufahrt, asphaltiert und im öffentlichen Gut. Einzigartig-Besonders-Enormes Potential! Gebäude und Wohnflächen: Das Ensemble besteht aus einem typischen Vierkanter mit mehreren Wohneinheiten und einer Gewerbefläche "Das Braugut", einer Maschinenhalle, einer gepflegten Parkanlage und vielen Extras. Modernes Loft im Westtrakt 1. OG: Ca. 227 m², barrierefrei mit Lift, Balkon, Kachelofen, offene Raumhöhe mit Sichtdachstuhl, klimatisiert, lichtdurchflutet und mit modernster Haustechnik ausgestattet. Große Wohnung im Sacherl im EG und OG: Ca. 365 m², stilecht, urig und so gemütlich mit Gewölbe, typischen Kastenfenstern im EG und klassischen Details aus vergangenen Zeiten und historischem Charme. Im Obergeschoß geht die Wohnung in den Neubau über. Das Braugut: Absolut hochwertig und modernst ausgestattet mit der eigenen Bierbrauerei, gemütlich edlem Verkostungsraum mit Bar und Lounge, Erweiterung in einen Gastgarten möglich (auch andere Nutzungsmöglichkeiten!). Weitere Highlights: Innenhof mit Whirlpool Terrassen, Balkon1 großer Mostkeller1 Küchenkeller Werkstatt mit Hebebühne und weitere Werkstatt mit Grubeviele Lager- und Abstellflächen2 Loxone-Smart-Home-Anlagen Avigilon - High-End-Videoüberwachung Erhöhte Einbruchssicherheit: spezielle Türen, Sicherheitsfolie in Scheiben, Zusatzriegel, Fenstergitter, zusätzliche Verriegelungenautarke Wasserversorgung mit Brunnen auf Eigengrund Grundgrenze mit Bach und eigenem Wasserzugang biologische Abwasseranlage, Baujahr 2019 Photovoltaikanlage 33k Wp, Batteriespeicher 32kWh mit App, Baujahr 2021 Solaranlage Pellets-/Stückgut-Heizung und Luftwärmepumpe3 Regenwasserzisternen, Gesamtkapazität 20.000 Liter Leerrohrsystem für weitere Kabel/Leitungen/ Rohre, hofumspannendunendliche Parkmöglichkeiten für mehr als 50 PKW`s Garagegroße, neue Maschinenhalle mit Unterkellerung - vielseitig nutzbarbefestigte Freiflächenca. 150 Obstbäume11 ha Grund mit hauptsächlich Acker, Wiesen und etwas Waldumfassende Sanierungenund vieles mehr Nutzungsideen: ideal als exklusiver Landsitz in Kombination aus Wohnen und Arbeiten, landwirtschaftlicher Betrieb, Freizeit- oder Tourismusprojekt.... Lage: herrliche Alleinlage mit Panoramablick, Stadt Haag knapp 5 km, gute Anbindung Autobahn - Wien in knapp 150 km erreichbar. Gute Infrastruktur, Schulen, Kindergarten, Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in nächster Nähe, kulturelle Angebote, Vereine, beliebte Ausflugsgegend und viele Sehenswürdigkeiten. Aus gegebenen vermehrten Anlässen: Bitte respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer! Wir bitten höflich darum, die Liegenschaft ausschließlich mit Terminvereinbarung und in Begleitung des Maklers zu betreten. Mehr Informationen und Besichtigungen gerne auf Anfrage.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Kompaktes, freundliches Neubauobjekt in ruhiger Stadtnähe! Dieses Doppelhaus (Garage aneinander gebaut) befindet sich in einer kleinen, jungen Siedlung in ruhiger Stadtnähe zu Haag. Das Haus im Überblick: Erdgeschoß: + Eingangsbereich + Büro/Gästezimmer + Badezimmer mit WC + großzügiger Wohn- Essbereich mit angrenzender Küche + Verbindungstür in die Garage-Waschküche-Terrasse/Garten Obergeschoß: + Bad mit WC für Kinder + zwei Kinderzimmer + Abstellraum oder Schrankraum für Kinder + Elternschlafzimmer mit privatem Badezimmer sowie WC Das Gebäude wurde mit 50er Ziegel, Kalkputz innen und außen erbaut und mit Internormfenster sowie Insektenschutzgitter versehen. Ein hochwertiger Eichendielenparkett zieht sich vom Erdgeschoß über die Treppe hinauf ins Obergeschoß. Sie können vom Wohnzimmer oder direkt vom Küchenbereich auf die Terrasse gehen um die Gäste einfach und rasch versorgen können. Die 31 m² Terrasse und der Garten ist nach Westen ausgerichtet und bietet einen sehr privaten Bereich welcher nahezu nicht einsehbar ist. Das Gartenstück ist mit 74 m² erher klein gehalten und sehr einfach zu pflegen. Beheizt wird das Haus mittels einer Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Parken sie in der Garage und nehmen sie den schnellen weg von der Garage in den Wohnraum. Ebenso befinden sich direkt neben dem Haus noch weitere Parkflächen welche bei größerem Besuch ausreichend Parkmöglichkeiten bieten. Am Objekt werden die letzten Arbeiten noch gemacht um schlussendlich im optimalen Zustand an die Käufer übergeben werden zu können. Klingt diese Immobilie für sie spannend? Kontaktieren sie mich unter der Nummer [Tel]. Ihr Holzinger Markus, Fa. Immosky. Schulen: Der Kindergarten, die Volksschule, die Neue Musikmittelschule sowie die HLW in Haag sind rasch erreicht. Einkaufsmöglichkeiten: Der Eurospar ist in der näheren Umgebung sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten. Öffentlicher Verkehr: Die Buslinie 624 führt in der Nähe vorbei. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#Büro

Mit einer Fläche von ca. 159 m² eignet sich diese Bürofläche ideal für Ingenieur-, Unternehmensberater, Steuerberatungs- oder Versicherungsbüros. Auch als Notar-, Rechtsanwaltskanzlei oder als Arztgruppen-, Physiotherapeuten- oder Heilmasseur-Praxis sind diese Räumlichkeiten bestens geeignet und überzeugen durch helle und gute Raumaufteilung in zentrumsnaher Lage der Stadt Haag mit ländlicher Umgebung und kurzen Anschluss in wenigen Autominuten zur Westautobahn-Auffahrt A1 oder Park & Ride-Anlage Bahnhof Haag. Kunden, Klienten, Patienten oder Besucher können nach ihren Termin bei Ihnen, in Fußnähe, weitere Erledigungen und Besorgungen in der Stadt Haag verrichten. Highlights: Sofort bezieh- und nutzbar. Vielseitige Gestaltung und Nutzung der Büroräumlichkeiten für Dienstleistungs-Unternehmer. Interessiert und besichtigen? DI Hubert Poustka, steht Ihnen für Fragen und Anliegen sowie einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung und freut sich auf Ihre schriftliche Kontaktanfrage!... [Mehr]