Suchergebnisse für "300 mieten"

Zur Vermietung gelangt ein Garagenstellplatz eines Neubau-Hauses. Der monatliche Pauschalmietzins beläuft sich auf Euro 100,- inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. INFRASTRUKTUR Öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinien 6, 18 und 62 sowie die Badner Bahn - Station Eichenstraße (ca. 400 m); Buslinie 14A - Station Embelgasse (ca. 200 m) sowie Buslinie 59A - Station Arbeitergasse (ca. 300 m). Die U-Bahn-Station Margaretengürtel (U4) sowie die Station Matzleinsdorfer Platz befinden sich jeweils in ca. 900 m Entfernung. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Wir bitten Sie, für Anfragen das Kontaktformular der Immobilienplattformen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte direkt auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Außergewöhnliches Anwesen mit idyllischem Garten, großem Poolhaus & ca. 300 m² Einstellhalle in Tadten Ein ganz besonderer Ort zum Wohnen, Entspannen und Verwirklichen ? charmant, großzügig und voller Möglichkeiten. Dieses außergewöhnliche Anwesen in Tadten begeistert mit einer Kombination, die man nicht jeden Tag findet: ein charmantes Wohnhaus, ein beeindruckendes Poolhaus mit einem ca. 24 Meter langen Pool, eine großzügige Einstellhalle mit rund 300 m², ein idyllischer Garten mit Teich und Grillplatz sowie zahlreiche Möglichkeiten für individuelles Wohnen und Arbeiten. Der liebevoll gestaltete Garten vermittelt eine ganz besondere Atmosphäre. Verträumte Plätze, viel Grün, ein Teich und ein eigener Grillplatz machen das Grundstück zu einer privaten Wohlfühloase ? ein Ort, an dem man sich gerne aufhält und zur Ruhe kommt. Eckdaten auf einen Blick Grundstücksgröße: ca. 3.015 m² Wohnfläche: ca. 275 m² Kellerfläche: ca. 17 m² Garagenfläche: ca. 53 m² Einstellhalle: ca. 300 m² Pool: ca. 24 Meter lang Idyllischer Garten mit Teich und Grillplatz Seitliche Zufahrt Das Wohnhaus Das Wohnhaus empfängt Sie über den Eingangsbereich mit Vorraum, von dem aus die weiteren Räume erschlossen werden. Die großzügige Küche bietet viel Platz für einen individuellen Küchenbereich. Die Küchenmöblierung bzw. Einbauküche ist nicht Bestandteil des Verkaufs. Das Herzstück des Hauses bildet das große Wohn- und Esszimmer mit Kachelofen. Besonders charmant: Der Kachelofen wird vom Vorraum aus beheizt und sorgt für eine angenehme Wärme und eine behagliche Atmosphäre im Wohnbereich. Ein Wintergarten erweitert den Wohnraum und bietet einen schönen Blick in den Garten. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie direkt vom Wohnbereich in den Garten. Gleichzeitig besteht über einen Gang eine direkte Verbindung zum Poolhaus ? kurze Wege, die das Anwesen besonders praktisch machen. Das Erdgeschoss umfasst weiters:... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/412923/ PROVISIONSFREI/PRIVATVERKAUF Penthouse der Extraklasse ? Raum, Stil & eine unvergleichliche Preisvorteilsstruktur Weitere Details, Kontaktdaten und zusätzliche Informationen finden Sie auf unserer Website unter: https: //ixweb.at/traumwohnung/ Tel.: [Tel] Profitieren Sie von einer außergewöhnlich günstigen Kaufgelegenheit, wie man sie bei hochwertigen Immobilien kaum findet. Dieses außergewöhnliche Penthouse vereint Luxus, Freiheit und ein Investment, das in dieser Form kaum zu finden ist. Auf über 300 m² Gesamtfläche entfaltet sich ein Wohnerlebnis, das selbst anspruchsvollste Erwartungen übertrifft. Die spektakuläre 143 m² große Dachterrasse mit Süd-, Südost- und Südwestausrichtung bietet ein Refugium zwischen Himmel und Alpenpanorama ? mit Patio-Lounge, liebevoller Begrünung, Solarbewässerung und stilvoller Beleuchtung. Zwei Tiefgaragenplätze und bis zu fünf Gästeparkplätze direkt am Gebäude unterstreichen die Großzügigkeit dieses Angebots. Die flexible Raumgestaltung macht das Penthouse gleichermaßen ideal für Familien, Paare, Singles oder als repräsentativen Standort für Ordination, Kanzlei oder modernes Business. ECKDATEN Wohnfläche: ca. 130 m²/Nutzfläche über 300 m² XXL-Terrasse mit Garten: ca. 144 m² (Süd-/SO-/SW-Ausrichtung) Zimmer: 3+2 Emporen Badezimmer: 2 WC: 2 Tiefgarage: 2 Stellplätze (ca. 30 m²) Besucherparkplätze: 3+ Standort: 5020 Salzburg (Liefering II) Kellerraum: ca. 10 m² (beheizt, mit Fenster und Strom) Raumhöhe: bis zu 4 Meter. Bauweise: massiv Ausstattung: hochwertig, teilmöbliert Heizung: Fußbodenheizung Böden: Fliesen, Parkett, Naturstein Fenster: Kunststoff, weiß, mit Rollläden RAUMAUFTEILUNG Wohn-/Essbereich mit offener Küche: ca. 51 m² Schlafzimmer 1 (Elternzimmer): ca. 26,85 m² inkl. Garderobe & Büro, Empore ca. 5 m² Badezimmer 1: ca. 11 m², Whirlpool-Badewanne (XXL), Doppelwaschbecken (Jado), Panorama-Ausblick Schlafzimmer 2: ca. 12,3 m² (Bibliothek/Kinder-/Gästezimmer), Empore ca. 5 m² Badezimmer 2: ca. 3,4 m² mit Dusche und WC Gäste-WC: ca. 2,5 m², mit Fenster Diele: ca. 12,4 m² Abstellraum/Waschküche: ca. 4,55 m² mit Fenster und WM-Anschluss Podest Hausstiege: ca. 6 m² mit 2 Fenster ZUSÄTZLICHE ANNEHMLICHKEITEN Beheizter Fahr... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Zum Verkauf steht eine Liegenschaft mit rund 480 m² Grundstücksfläche in gewachsener Wohnlage des 22. Wiener Gemeindebezirks. Auf dem Grundstück befindet sich ein Bestandsgebäude in sanierungsbedürftigem Zustand. Aus wirtschaftlicher Sicht ist die Liegenschaft primär als Abbruchobjekt mit anschließender Neubebauung zu betrachten. Was dieses Grundstück jedoch besonders macht, ist ein Faktor, der aktuell am Wiener Markt zunehmend selten wird: eine Bebauungsdichte von 40 %. In einer Zeit, in der Bebauungspotenziale in Wien laufend eingeschränkt werden, zählt diese Liegenschaft zu den wenigen verfügbaren Objekten, die eine derart effiziente Flächennutzung noch ermöglichen. Für Entwickler bedeutet das: eine überdurchschnittlich effiziente Flächennutzung, optimierte Projektkalkulation und ein klarer Wettbewerbsvorteil in einem zunehmend restriktiven Marktumfeld. Für Eigennutzer bedeutet das: die seltene Möglichkeit, ein individuelles Wohnprojekt mit großzügiger Bebauung und nachhaltigem Wertpotenzial in gewachsener Lage zu realisieren. Lage: Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet mit überwiegend Einfamilienhäusern und kleineren Wohnhäusern – eine ruhige, gewachsene Wohnstruktur ohne dichte Verbauung. Gleichzeitig ist die Anbindung außergewöhnlich praktisch: Bahnhof Süßenbrunn (S-Bahn S1) in ca. 300 m Entfernung Buslinie 25A fußläufig erreichbar Damit verbindet das Objekt zwei Faktoren, die selten gemeinsam auftreten: Ruhe im Wohnumfeld und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Wiener Innenstadt. Bebaubarkeit & Entwicklung Widmung: W I, 6,5 m, g, 40 %Bauklasse IMaximale Gebäudehöhe: ca. 6,5 m Geschlossene Bauweise Bebauungsdichte: 40 % – ein im aktuellen Marktumfeld zunehmend rares Entwicklungspotenzial Auf Basis einer vorliegenden Studie lässt sich eine Bruttogeschossfläche von rund 560 m² realisieren, ergänzt durch etwa 70 m² an Balkonflächen. Das eröffnet die Möglichkeit, ein kompaktes, wirtschaftlich effizientes Wohnprojekt mit mehreren Einheiten zu entwickeln. Eckdatenca. 480 m² Grundstück Widmung W I, 6,5 m, g, 40 %ca. 560 m² BGF realisierbarzusätzliche Balkonflächen ca. 70 m²rund 300 m zum Bahnhof Süßenbrunn Fokus: Abbruch und Neubau Die derzeitige Widmung in Verbindung mit der gut nutzbaren Grundstücksgröße und der überzeugenden Verkehrsanbindung eröffnet vielseitige Perspektiven – sowohl für eine wirtschaftlich attraktive Projektentwicklung als auch für die Realisierung eines individuellen Wohnkonzepts in gut angebundener Lage. Da es sich um ein unbebautes Grundstück handelt, ist die Vorlage eines Energieausweises gesetzlich nicht erforderlich. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #renovierungsbedürftig #ruhig

Diese außergewöhnliche Liegenschaft in sonniger Ruhelage am Eingang des Weidlingbachtals vereint Natur, Bestand und Entwicklungspotenzial in seltener Weise. Auf rund 5.600 m² Grundstück befinden sich ein erhaltenswertes Wohngebäude aus den 1960er Jahren sowie ein großzügiger Pfeilerstadl mit ehemaligen Werkstatt und Lagerräumen. Der Bungalow überzeugt durch seine klare Architektur, die eingeschossige Bauweise und die enge Verbindung von Innen und Außenraum. Große Fensterflächen, die südwestliche Ausrichtung sowie der Blick in den gewachsenen Garten mit Schwimmteich verleihen dem Bestand eine besondere Qualität. Die derzeitige Wohnfläche kann durch den Ausbau des Stadls und der angrenzenden Nebenflächen wesentlich erweitert werden. Dadurch entsteht das Potenzial für ein großzügiges Wohnensemble mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, etwa für Familienwohnen, Atelier, Arbeiten oder gemeinschaftliches Wohnen. Das Grundstück liegt direkt am Beginn des Trailparks und unmittelbar am Wienerwald. Zahlreiche Wanderwege, Radstrecken und Naturbereiche befinden sich direkt vor der Haustüre. Trotz der ruhigen Lage im Grünen sind Wien und Klosterneuburg in kurzer Zeit erreichbar. Die Kombination aus erhaltenswertem Bestand, großzügigem Grundstück und erheblichem Ausbaupotenzial macht diese Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit im unmittelbaren Umfeld von Wien.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel

Geschäftsfläche nahe des Hauptbahnhofes - zu mieten 1040 Wien Diese Geschäfts- bzw. Büroflächen befinden sich in der Schelleingasse und erstrecken sich über insgesamt ca. 230 m² (Haus Nr. 14) und ca. 300 m² (Haus Nr. 16). Die Nettomiete beträgt € 12,80 pro Quadratmeter im Monat, zuzüglich der Betriebskosten, Warmwasserkosten und Reparaturrücklage pro Quadratmeter im Monat. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit der U-Bahn U1 sowie den Straßenbahnlinien 18 und D in unmittelbarer Nähe. Die Lage nahe dem Hauptbahnhof bietet Sichtbarkeit und vielfältige Geschäftsmöglichkeiten. Cafés, Restaurants und Supermärkte befinden sich in Gehweite. Verfügbare Fläche: Top 14 ca. 230 m² Top 16 ca. 300 m² Nettomiete/m²/Monat: € 12,80 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 4,00 Warmwasser/netto/m²/Monat: € 0,35 Kauf auf Anfrage möglich. Endenergiebedarf:... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Terrasse

Büros im FLYBRIDGE Business Center auf Mariahilferstraße zu mieten Arbeiten Sie in einem Wahrzeichen des Einzelhandels. Im Herzen von Wiens größtem Einkaufsviertel. Das Vienna Flybridge Business Center ist ein geschäftiger, dynamischer Ort zum Arbeiten - hohe Sichtbarkeit und hohe Besucherfrequenz. Wie Sie es von einem solch modernen Standort erwarten, ist das Zentrum Teil eines schlanken, modernen Gebäudes mit einer beeindruckenden Glasfassade. Aber auch wenn es modern ist, finden Sie einige der historischsten Museen Wiens und die einladendsten Cafés und Restaurants direkt vor der Tür. Die dedicated Fläche umfasst ca. 200 m² und besteht aus einem exklusiv nutzbaren Bürobereich mit direktem Zugang zu einer privaten Terrasse. Zusätzlich steht dem Kunden eine großzügige allgemeine Fläche von rund 300 m² zur Verfügung. Verfügbare Fläche: Büroflächen und Co Working Flächen im 7. OG, ca. 300 m² Bürolösung ab EUR 17.096,00 netto/Monat bei einer Bindung von 24 Monaten Wir empfehlen Sie bei Interesse gerne an den Betreiber weiter, er wird sich anschließend für ein maßgeschneidertes Angebot bei Ihnen melden. Endenergiebedarf:... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel

Geschäftsfläche nahe des Hauptbahnhofes - zu mieten 1040 Wien Diese Geschäfts- bzw. Büroflächen befinden sich in der Schelleingasse und erstrecken sich über insgesamt ca. 230 m² (Haus Nr. 14) und ca. 300 m² (Haus Nr. 16). Die Nettomiete beträgt € 12,80 pro Quadratmeter im Monat, zuzüglich der Betriebskosten, Warmwasserkosten und Reparaturrücklage pro Quadratmeter im Monat. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit der U-Bahn U1 sowie den Straßenbahnlinien 18 und D in unmittelbarer Nähe. Die Lage nahe dem Hauptbahnhof bietet Sichtbarkeit und vielfältige Geschäftsmöglichkeiten. Cafés, Restaurants und Supermärkte befinden sich in Gehweite. Verfügbare Fläche: Top 14 ca. 230 m² Top 16 ca. 300 m² Nettomiete/m²/Monat: € 12,80 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 4,00 Warmwasser/netto/m²/Monat: € 0,35 Kauf auf Anfrage möglich. Endenergiebedarf:... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Ordination

Büro/Praxis/Ordination nahe des Hauptbahnhofes - zu mieten 1040 Wien Diese Büro- bzw. Praxisflächen befinden sich in der Schelleingasse und erstrecken sich über insgesamt ca. 230 m² (Haus Nr. 14) und ca. 300 m² (Haus Nr. 16). Die Nettomiete beträgt ab € 10,80-12,80 pro Quadratmeter im Monat, zuzüglich der Betriebskosten, Warmwasserkosten und Reparaturrücklage pro Quadratmeter im Monat. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit der U-Bahn U1 sowie den Straßenbahnlinien 18 und D in unmittelbarer Nähe. Die Lage nahe dem Hauptbahnhof bietet Sichtbarkeit und vielfältige Geschäftsmöglichkeiten. Cafés, Restaurants und Supermärkte befinden sich in Gehweite. Staffelmiete: ab 1. Jahr: € 9,80 / m² Nettomiete ab 2. Jahr: € 10,80 / m² Nettomiete ab 3. Jahr: € 11,80 / m² Nettomiete danach: € 12,80 Verfügbare Fläche: Top 14 ca. 230 m² Top 16 ca. 300 m² Nettomiete/m²/Monat: € 9,80-12,80 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 4,00 Warmwasser/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 0,35 Es sind mehrere Stellplätze verfügbar. Nettomiete/Monat/Stellplatz: € 120,00 Kauf auf Anfrage möglich. Endenergiebedarf:... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Ordination

Büro/Praxis/Ordination nahe des Hauptbahnhofes - zu mieten 1040 Wien Diese Büro- bzw. Praxisflächen befinden sich in der Schelleingasse und erstrecken sich über insgesamt ca. 230 m² (Haus Nr. 14) und ca. 300 m² (Haus Nr. 16). Die Nettomiete beträgt ab € 10,80-12,80 pro Quadratmeter im Monat, zuzüglich der Betriebskosten, Warmwasserkosten und Reparaturrücklage pro Quadratmeter im Monat. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit der U-Bahn U1 sowie den Straßenbahnlinien 18 und D in unmittelbarer Nähe. Die Lage nahe dem Hauptbahnhof bietet Sichtbarkeit und vielfältige Geschäftsmöglichkeiten. Cafés, Restaurants und Supermärkte befinden sich in Gehweite. Staffelmiete: ab 1. Jahr: € 9,80 / m² Nettomiete ab 2. Jahr: € 10,80 / m² Nettomiete ab 3. Jahr: € 11,80 / m² Nettomiete danach: € 12,80 Verfügbare Fläche: Top 14 ca. 230 m² Top 16 ca. 300 m² Nettomiete/m²/Monat: € 9,80 - € 12,80 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 4,00 Warmwasser/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 0,35 Es sind mehrere Stellplätze verfügbar. Nettomiete/Monat/Stellplatz: € 120,00 Kauf auf Anfrage möglich.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Ordination

Büro/Praxis/Ordination nahe des Hauptbahnhofes - zu mieten 1040 Wien Diese Büro- bzw. Praxisflächen befinden sich in der Schelleingasse und erstrecken sich über insgesamt ca. 230 m² (Haus Nr. 14) und ca. 300 m² (Haus Nr. 16). Die Nettomiete beträgt ab € 10,80-12,80 pro Quadratmeter im Monat, zuzüglich der Betriebskosten, Warmwasserkosten und Reparaturrücklage pro Quadratmeter im Monat. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit der U-Bahn U1 sowie den Straßenbahnlinien 18 und D in unmittelbarer Nähe. Die Lage nahe dem Hauptbahnhof bietet Sichtbarkeit und vielfältige Geschäftsmöglichkeiten. Cafés, Restaurants und Supermärkte befinden sich in Gehweite. Staffelmiete: ab 1. Jahr: € 9,80 / m² Nettomiete ab 2. Jahr: € 10,80 / m² Nettomiete ab 3. Jahr: € 11,80 / m² Nettomiete danach: € 12,80 Verfügbare Fläche: Top 14 ca. 230 m² Top 16 ca. 300 m² Nettomiete/m²/Monat: € 9,80-12,80 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 4,00 Warmwasser/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 0,35 Es sind mehrere Stellplätze verfügbar. Nettomiete/Monat/Stellplatz: € 120,00 Kauf auf Anfrage möglich. Endenergiebedarf:... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #ruhig

Die Wohnung beinhaltet eine Einbauküche mit Kühl-Gefrierschrank, Ceran-Kochplatte und Backrohr, Wohn-Essraum mit Ausziehtisch und Stühlen - wenn gewünscht, Schlafzimmer mit Deckenventilator, Badezimmer mit Dusche, 80-l-Warmwasserboiler, Alibert und WT-Unterschrank, Waschmaschinenanschluß, Vorraum mit Garderobe, großem Spiegel und Schuhschrank. Eine Sat-Antenne ist bereits vorhanden. Geheizt wird die Wohnung mit einem Elektroofen mit Nachtspeicher. In der Wohnung sind verschiedene Böden vorhanden, von Eichenparkett über Fliesen weiß/antrazit über PVC in der Küche. Im Winter besticht die Wohnung durch Sonne und Wärme, im Sommer herrscht durch den Balkon mit Jalousien eine kühle Atmosphäre. Vom Balkon aus ist nur Natur zu sehen, mit wundervollem Blick auf die zum Haus gehörige riesige Parkanlage und vielen unterschiedlichen Pflanzen und Bäumen. Zusätzlich ist ein Kellerabteil und ein Warenlift vorhanden, der Dachboden ist zum Wäsche aufhängen gerne zu benutzen, sowie ausreichend Autoabstellplätze vor dem Haus. Hausverwaltung GGW Lage: Die Großgarconniere befindet sich in einer sehr ruhigen Lage in der Nähe des ORF Landesstudio Steiermark mit Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln im Umkreis von 300 m, Autobahnanbindung Graz-Ost in nur wenigen km Entfernung.... [Mehr]