Suchergebnisse für "3 zimmerwohnung in graz"

#Balkon #Kellerabteil

Objektnr: 1071598 Sehr schöne und helle 3 Zimmerwohnung in der Wiener Straße, Nähe Mercedes Wittwar. Die Wohnung befindet sich im 1.OG und teilt sich in einen geräumigen Vorraum, kleiner Abstellraum, WC extra, schöner neuer hellen Küche mit Ausgang auf den großen Balkon der sich im Innenhof befindet, 2 Schlafzimmer und einem großen hellen Wohnzimmer. Das Bad ist mit einer Eckbadewanne ausgestattet und ebenso ist ein Waschmaschinenanschluß vorhanden. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Ein Lift befindet sich im Haus.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

La Vista Verde – Neubau in Graz-Andritz | 11 exklusive Wohnungen + Gewerbefläche | provisionsfrei „La Vista Verde“ ist ein hochwertiges Neubauprojekt im grünen Herzen von Graz-Andritz – modern, privat und alltagstauglich. Nur 11 Wohnungen auf 5 Geschossen sorgen für eine ruhige, exklusive Atmosphäre. Highlights Wohnungen ca. 55–102 m², 2–4 Zimmer Große Terrassen/Balkone bzw. Eigengärten (teils überdacht, bis ca. 60 m²) Helle Räume durch großzügige Fensterflächen, durchdachte Grundrisse Tiefgarage mit 11 Stellplätzen, Autolift, Lift barrierefrei von Keller bis Wohnung Im EG: Gewerbefläche ca. 46 m² (ideal für Büro, Praxis, Atelier, Studio) Lage – Andritz Top-Infrastruktur rund um den Andritzer Hauptplatz: sehr gute Öffi-Anbindung (u. a. Straßenbahn), Nahversorger in der Nähe, Shopping Nord rasch erreichbar. Viel Grün & Freizeitangebot (z. B. Stukitzbad, Radwege, Sportmöglichkeiten). Hinweis: Verkauf & Information provisionsfrei für den Käufer.... [Mehr]

#Terrasse

Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse nahe Hauptbahnhof Graz Objekt-Highlights für Anleger: • Bereits vermietet – sofortige Einnahmen • Baujahr 2013 – moderner Standard, geringe Instandhaltung • 66 m² Wohnfläche mit optimaler Raumaufteilung • Große Terrasse in den ruhigen Innenhof • Barrierefrei (Erdgeschoss) – breite Zielgruppe • Fernwärme + Fußbodenheizung – zeitgemäße, effiziente Beheizung • Hervorragende Vermietbarkeit durch Top-Lage Objektbeschreibung: Diese moderne und hervorragend geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 2013 errichteten Mehrparteienhauses in zentraler Lage von Graz. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche sowie eine großzügige Terrasse, die in den ruhigen Innenhof ausgerichtet ist. Als bereits vermietetes Objekt bietet diese Immobilie eine sofortige Rendite und eignet sich ideal für Anleger, die auf stabile Mieteinnahmen setzen. Wir weisen hiermit auch auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer hin (§ 6 Abs 4 MaklerG i Vm § 30b KSchG). Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 32.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.86 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese sehr gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten kleinen Wohnanlage am Wagnesweg 7b, 8044 Graz. Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, große Wohnküche mit Zugang zur W-Terrasse, 2 getrennt begehbare Zimmer (rd. 12,01 und rd. 9,14 m²). Weiters: 1 Parkplatz, Kellerersatzraum, Kinderspielplatz, Fahrradabstellbereich, Festnetzanschluss, TV-Anschluss, Gemeinschaftsgarten Infrastruktur: Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (wenige Gehminuten zu Straßenbahn und Bus), Lebensmittelmärkte in unmittelbarer Nähe, Restaurants und Gasthäuser, Radwege, Naherholungsgebiet (Leechwald, Hilmteich), Fitnesseinrichtungen, Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <150m Klinik <2.075m Krankenhaus <1.875m Kinder & Schulen Schule <700m Kindergarten <950m Universität <2.100m Höhere Schule <1.650m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <1.725m Einkaufszentrum <4.100m Sonstige Geldautomat <700m Bank <700m Post <950m Polizei <2.350m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <100m Bahnhof <3.975m Autobahnanschluss <7.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Zum Verkauf gelangen diese Neubauwohnungen mit optimalen Größen und Außenflächen in Graz-Jakomini. Das Wohnbauprojekt Lebens Wert präsentiert moderne Eigentumswohnungen in erstklassiger Qualität im zentralen Graz Jakomini. Der zeitgemäße Neubau wird in einem idyllischen Innenhof zwischen der Innenstadt und dem Murpark errichtet, eine Oase der Ruhe weitab vom städtischen Trubel. Das gesamte Projekt ist darauf ausgelegt, sich nahtlos in die Umgebung einzufügen und gleichzeitig ein perfektes Wohnumfeld zu schaffen. Die Wohnungen, mit Größen ab 44 m² und von 1 bis 4 Zimmern, bieten ein ideales Zuhause, in dem Wohlbefinden an erster Stelle steht. Das elfte Top dieses Projektes setzt sich aus folgenden Räumlichkeiten zusammen: 1 Vorraum, 1 Badezimmer, 1 WC, 1 Wohn-/Essbereich, 2 Schlafzimmer, 1 Abstellraum und 1 Terrasse (58,15m²). Zusätzlich steht Ihnen 1 Tiefgaragen-Stellplatz (zzgl. € 24.000,- netto bzw. € 27.001,- brutto) und 1 Kellerabteil zur Verfügung. Auszug aus den Ausstattungshighlights: Privatgärten, große Terrassen und Balkone teilweise mit Sichtschutzelementen Außenliegender Sonnenschutz mit Kurbelantrieb Hochwertige Kunststofffenster und Fenstertüren mit 3-Scheiben-Verglasung Parkettböden und Fliesen aus Feinsteinzeug Befeuerung durch Fernwärme (Fußbodenheizung) Barrierefreie Personenaufzüge Tiefgarage ist vorhanden Im Detail: Der Ausblick ins Grüne, eine hervorragende Infrastruktur und eine optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel gewährleisten höchste Wohnqualität und Mobilität, auch ohne eigenes Fahrzeug. Lebens Wert ermöglicht es, das Beste der Stadt in nur wenigen Minuten zu erreichen. Flexibilität und Individualität stehen bei der Auswahl Ihrer neuen Immobilie im Vordergrund. Daher ist es uns besonders wichtig, dass die Gestaltung Ihrer Wohnfläche Ihren individuellen Bedürfnissen entspricht. Je nach Baufortschritt und technischen Gegebenheiten entwickeln wir gerne eine maßgeschneiderte Lösung für Ihr neues Zuhause. Der Kaufpreis: Beim angegeben Kaufpreis handelt es sich um einen Netto-Kaufpreis für Anleger: Wohnung: € 519.436,801 TG-Stellplatz: € 24.000,-Der Kaufpreis für Eigennutzer beträgt: Wohnung: € 584.383,-1 TG-Stellplatz: € 27.001,-Sie wünschen ein detailliertes Exposé oder einen unverbindlichen Termin? Gerne stehe ich für Sie zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage! Chantal Kuhn - [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <750m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <750m Universität <750m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <2.750m Bahnhof <750m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Terrasse #hell #ruhig

Absolute Top-Lage im Bezirk Geidorf, mit perfekter Infrastruktur! Diese helle und freundliche 3-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss (Lift vorhanden) und erstreckt sich über 2 Etagen. Sie bietet eine Wohnfläche von ca. 96 m² und eine Terrasse. Raumaufteilung: Dachgeschoss - Eingangsbereich: + 2 Zimmer (1 Zimmer mit Zugang auf die Terrasse) + Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss + separate Toilette + Vorraum mit Stiegenaufgang zur Galerie Galerie - Wohnbereich: + offene Küche + 1 Zimmer + Abstellraum/Abstellnische + Stiegenabgang+ Terrasse (ca. 9 m²) Ausstattung: + Parkettböden und Fliesen + moderne Sanitärausstattung + vollausgestattete Küche + Klimaanlage Die Wohnräume, aber auch die Küche, sind großzügig gestaltet und bieten viel Platz. In der Küche befinden sich alle Geräte die eine moderne Küche haben sollte. Durch das einfallende Licht der Dachfenster wirkt sie freundlich und einladend. Ein kleiner Stauraum befindet sich quasi hinter der Küche, in dem alltägliche Gegenstände bequem verstaut werden können. Das Badezimmer hat ebenfalls eine angenehme Größe und lädt zum Entspannen ein. Für Ihre Waschmaschine steht natürlich auch ein Anschluss zur Verfügung. Die separate Toilette befindet sich nebenan. Der Wohnraum (Zimmer) mit dem Zugang auf die Terrasse, ist südlich ausgerichtet. Somit können Sie den herrlichen Sonnenschein auf der Terrasse genießen. Eine schöne Immobilie - hell und geräumig. Ideal für ein Pärchen oder kleine Familie. Wichtiger Hinweis: Die Wohnung ist bis zum 31.05.2028 zu einem Hauptmietzins von € 900,00 befristet vermietet. Lage und Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich zwischen Hasnerplatz und Schwimmschulkai und bietet eine urbane Lebensqualität. Schulen und Kindergärten machen die Lage besonders kinderfreundlich. Die Fussgänger- und Radwege (bei Joggern, Radfahrern und Spaziergängern sehr beliebt) an der Mur sind nur wenige Gehminuten entfernt! In der Nähe befindet sich das Geidorf-Center. Hier befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf und eine Bank. Von einer perfekten Infrastruktur profitieren: + Straßenbahn: 3 und 5 über den Hasnerplatz weiter zum Jakominiplatz + Autobus: 41 und 62_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <1.250m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Rohbau #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Diese charmante 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einer großzügigen überdachten Terrasse mit kleinem Hausgarten sowie der attraktiven Lage im beliebten Grazer Bezirk Andritz. Die Wohnung bietet ein angenehmes Wohngefühl und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die ruhiges Wohnen mit eigener Freifläche genießen möchten. Besonders hervorzuheben ist, dass alle Wohnräume direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten bieten und dadurch ein offenes, helles Wohnambiente schaffen. Raumaufteilung: Vorraum Heller Wohn- und Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten2 Zimmer mit direktem Zugang zur Terrasse Badezimmer mit Dusche Separates WCAbstellraum Große überdachte Terrasse mit kleinem Hausgarten Kellerabteil Tiefgaragenstellplatz Jetzt Anfragen, Besichtigungstermin vereinbaren und noch dieses Jahr einziehen! Highlights des Projektes: Niedrige Energiekosten durch Energieeffiziente Bauweise mit PV-Anlage Elektrischer Sonnenschutz Große Freiflächen bei jeder Einheit Begrünte Außenanlagen und Kinderspielplatz Tiefgarage Attraktive Kombination aus Lage, Qualität und Zukunftssicherheit. Wohnungen & Ausstattung: Die Wohnungen bieten modernen Wohnkomfort und eine hochwertige Ausführung. Offene Wohnküchen sorgen für helle, freundliche Räume. Die Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung garantiert ein angenehmes Raumklima. Die Badezimmer sind mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen, großzügigen Duschen und Echtglas-Duschwänden ausgestattet. Außenbereiche verfügen über Holzbeläge oder Feinsteinzeug. Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Verglasung sowie elektrische Raffstores gehören zur Standardausstattung. Glasfaseranschlüsse ermöglichen schnelles Internet. Jeder Wohnung ist ebenfalls ein Kellerabteil zugeordnet. Hinweis zu den Visualisierungen: Die dargestellten Bilder zeigen teilweise fotografierte Rohbausituationen, die mittels KI beispielhaft fertiggestellt und möbliert wurden. Die Visualisierungen dienen ausschließlich der unverbindlichen Veranschaulichung und sind nicht Vertragsgegenstand. Maßgeblich sind ausschließlich die Bau- und Ausstattungsbeschreibung sowie die Verkaufsunterlagen. Materialmuster wie Böden und Fliesen können gerne vor Ort besichtigt werden. Die Küche ist nicht im Kaufpreis enthalten, alle notwendigen Anschlüsse sind jedoch bereits vorbereitet. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnhausanlage persönlich zu präsentieren! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <125m Klinik <2.075m Krankenhaus <2.475m Kinder & Schulen Schule <425m Kindergarten <125m Universität <1.975m Höhere Schule <2.100m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <425m Einkaufszentrum <1.450m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <575m Polizei <600m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <225m Bahnhof <2.925m Autobahnanschluss <3.775m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Rohbau #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Graz-Andritz! Diese charmante 3-Zimmerwohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem großen Balkon sowie der attraktiven Lage im beliebten Grazer Bezirk Andritz. Die Wohnung bietet ein angenehmes Wohngefühl und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die ruhiges Wohnen mit Grünfläche genießen möchten. Raumaufteilung: Vorraum Heller Wohn- und Essbereich mit Zugang auf den Balkon 2 Zimmer mit Zugang auf den Balkon Badezimmer mit Dusche Separates WCAbstellraum Großer Balkon Kellerabteil Tiefgaragenstellplatz Jetzt Anfragen, Besichtigungstermin vereinbaren und noch dieses Jahr einziehen! Highlights des Projektes: Niedrige Energiekosten durch Energieeffiziente Bauweise mit PV-Anlage Elektrischer Sonnenschutz Große Freiflächen bei jeder Einheit Begrünte Außenanlagen und Kinderspielplatz Tiefgarage Attraktive Kombination aus Lage, Qualität und Zukunftssicherheit. Wohnungen & Ausstattung: Die Wohnungen bieten modernen Wohnkomfort und eine hochwertige Ausführung. Offene Wohnküchen sorgen für helle, freundliche Räume. Die Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung garantiert ein angenehmes Raumklima. Die Badezimmer sind mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen, großzügigen Duschen und Echtglas-Duschwänden ausgestattet. Außenbereiche verfügen über Holzbeläge oder Feinsteinzeug. Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Verglasung sowie elektrische Raffstores gehören zur Standardausstattung. Glasfaseranschlüsse ermöglichen schnelles Internet. Jeder Wohnung ist ebenfalls ein Kellerabteil zugeordnet. Hinweis zu den Visualisierungen: Die dargestellten Bilder zeigen teilweise fotografierte Rohbausituationen, die mittels KI beispielhaft fertiggestellt und möbliert wurden. Die Visualisierungen dienen ausschließlich der unverbindlichen Veranschaulichung und sind nicht Vertragsgegenstand. Maßgeblich sind ausschließlich die Bau- und Ausstattungsbeschreibung sowie die Verkaufsunterlagen. Materialmuster wie Böden und Fliesen können gerne vor Ort besichtigt werden. Die Küche ist nicht im Kaufpreis enthalten, alle notwendigen Anschlüsse sind jedoch bereits vorbereitet. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnhausanlage persönlich zu präsentieren! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <125m Klinik <2.075m Krankenhaus <2.475m Kinder & Schulen Schule <425m Kindergarten <125m Universität <1.975m Höhere Schule <2.100m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <425m Einkaufszentrum <1.450m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <575m Polizei <600m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <225m Bahnhof <2.925m Autobahnanschluss <3.775m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Rohbau #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Graz-Andritz! Diese charmante 3-Zimmerwohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem großen Balkon sowie der attraktiven Lage im beliebten Grazer Bezirk Andritz. Die Wohnung bietet ein angenehmes Wohngefühl und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die ruhiges Wohnen mit Grünfläche genießen möchten. Raumaufteilung: Vorraum Heller Wohn- und Essbereich mit Zugang auf den Balkon 2 Zimmer mit Zugang auf den Balkon Badezimmer mit Dusche Separates WCAbstellraum Großer Balkon Kellerabteil Tiefgaragenstellplatz Jetzt Anfragen, Besichtigungstermin vereinbaren und noch dieses Jahr einziehen! Highlights des Projektes: Niedrige Energiekosten durch Energieeffiziente Bauweise mit PV-Anlage Elektrischer Sonnenschutz Große Freiflächen bei jeder Einheit Begrünte Außenanlagen und Kinderspielplatz Tiefgarage Attraktive Kombination aus Lage, Qualität und Zukunftssicherheit. Wohnungen & Ausstattung: Die Wohnungen bieten modernen Wohnkomfort und eine hochwertige Ausführung. Offene Wohnküchen sorgen für helle, freundliche Räume. Die Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung garantiert ein angenehmes Raumklima. Die Badezimmer sind mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen, großzügigen Duschen und Echtglas-Duschwänden ausgestattet. Außenbereiche verfügen über Holzbeläge oder Feinsteinzeug. Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Verglasung sowie elektrische Raffstores gehören zur Standardausstattung. Glasfaseranschlüsse ermöglichen schnelles Internet. Jeder Wohnung ist ebenfalls ein Kellerabteil zugeordnet. Hinweis zu den Visualisierungen: Die dargestellten Bilder zeigen teilweise fotografierte Rohbausituationen, die mittels KI beispielhaft fertiggestellt und möbliert wurden. Die Visualisierungen dienen ausschließlich der unverbindlichen Veranschaulichung und sind nicht Vertragsgegenstand. Maßgeblich sind ausschließlich die Bau- und Ausstattungsbeschreibung sowie die Verkaufsunterlagen. Materialmuster wie Böden und Fliesen können gerne vor Ort besichtigt werden. Die Küche ist nicht im Kaufpreis enthalten, alle notwendigen Anschlüsse sind jedoch bereits vorbereitet. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnhausanlage persönlich zu präsentieren! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <125m Klinik <2.075m Krankenhaus <2.475m Kinder & Schulen Schule <425m Kindergarten <125m Universität <1.975m Höhere Schule <2.100m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <425m Einkaufszentrum <1.450m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <575m Polizei <600m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <225m Bahnhof <2.925m Autobahnanschluss <3.775m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Sonnige 3-Zimmerwohnung mit Balkon im Neubauprojekt FREIRAUM³ - St.Peter FREIRAUM³ entsteht in der Walter-Goldschmidt-Gasse 10 im beliebten Grazer Bezirk St.Peter - einem ruhigen und grünen Stadtteil, der gleichzeitig eine perfekte Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen bietet. Der Standort verbindet die Nähe zur Natur, mit dem "Grazer Urwald" und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, sowie hervorragender Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, der Murpark und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die Autobahnauffahrt ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Top B3: Diese moderne 3-Zimmerwohnung überzeugt mit einem hellen Wohnambiente und einem großen Balkon. Der durchdachte Grundriss bietet zwei gemütliche Schlafzimmer, ein lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon, ein Badezimmer mit Badewanne, WC, Dusche und Fenster, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum. Die Ausstattung ist hochwertig und zeitlos: Eichenparkett, elegante Feinsteinzeugfliesen und Markenprodukte von Laufen und Hansgrohe schaffen ein stilvolles Gesamtbild. Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster, Raffstores und eine PV-Anlage sorgen für modernen Wohnkomfort und Energieeffizienz. FREIRAUM³ umfasst zwei Gebäude mit insgesamt 16 Eigentumswohnungen, alle mit attraktiven Freiflächen wie Balkonen, Terrassen oder Eigengärten. Eine Tiefgarage, private Kellerabteile und ausreichend Fahrradabstellplätze runden das Angebot ab. Die Vorbereitung für Klimaanlagen und E-Ladestellen macht das Projekt zukunftssicher. Die Lage im beliebten Grazer Bezirk St.Peter bietet ein ruhiges, grünes Wohnumfeld mit gleichzeitig perfekter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, der Murpark, Freizeitangebote und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die Autobahnanbindung. Eckdaten FREIRAUM³: Standort: Walter-Goldschmidt-Gasse 10, 8042 Graz - St.Peter Einheiten: 16 Wohnungen (Haus A "Aurora": 9 | Haus B "Belvista": 7) Wohnflächen: ca. 40-100 m², gesamt ca. 1.149 m² Zimmer: 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen Parken: Tiefgarage, Außenstellplätze, ca. 34 Fahrradabstellplätze Keller: Kellerabteile für jede Wohnung Bauweise & Energie: Massivbauweise, Fernwärme, Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster, PV-Anlage, E-Ladestellen-Vorbereitung Geplanter Baustart: 2. Quartal 2026 Provisionsfrei! - Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt zum Bauträgerpreis. FREIRAUM³ - Ein Zuhause mit Stil und Komfort. Beim angegeben Kaufpreis handelt es sich um einen Endnutzerpreis: Wohnung: € 462.920,- 1 TG-Stellplatz: € 28.000,- Sie wünschen ein detailliertes Exposé oder einen unverbindlichen Termin? Gerne stehe ich für Sie zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage! Lage: ✔ Graz St.Peter Erstklassige Anbindung zur Innenstadt ✔ Top-Infrastruktur | Einrichtungen des alltäglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

JAKOMINI VERDE - Haus A Modern, hochwertig, nachhaltig - Ihr neues Zuhause im Graz-Jakomini! Wohnungen : 1-3 Zimmer | 30-77 m² beziehbar: ab sofort Tiefgaragenparkplätze : 44 Nachhaltig & effizient - Grundwasser-Wärmepumpe und PV-Anlage Highlights: Moderne Architektur - Lichtdurchflutete Räume, bodentiefe Fenster Freiflächen für jede Wohnung - Balkon oder Loggia inklusive Hochwertige Ausstattung - Parkett, Fußbodenheizung, 3-fach-Verglasung Nachhaltiges Energiekonzept - Grundwasser-Wärmepumpe sowie zusätzlich per Fernwärme beheeizbar, PV-Anlage am Dach Top-Infrastruktur - Öffis, Einkaufsmöglichkeiten, Naherholung in direkter Nähe Fahrradfreundlich - 139 Abstellplätze, direkte Anbindung an das Radwegenetz Komfort & Barrierefreiheit - Lift, stufenloser Zugang Tiefgarage mit 44 Stellplätzen - Preis pro Stellplatz € 24.500,- Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Details und Besichtigungstermine! Die Wohnung ist optimal geplant und teilt sich in: * Vorraum * WC * Badezimmer * Wohn/Esszimmer * Abstellraum * Zimmer 1 * Zimmer 2 * Balkon * Kellerabteil * optional Tiefgaragenstellplatz Überzeugen Sie sich im Zuge eines Besichtigungstermins! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Sonnige 3-Zimmerwohnung mit Balkon im Neubauprojekt FREIRAUM³ - St.Peter FREIRAUM³ entsteht in der Walter-Goldschmidt-Gasse 10 im beliebten Grazer Bezirk St.Peter - einem ruhigen und grünen Stadtteil, der gleichzeitig eine perfekte Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen bietet. Der Standort verbindet die Nähe zur Natur, mit dem "Grazer Urwald" und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, sowie hervorragender Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, der Murpark und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die Autobahnauffahrt ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Top B5: Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung begeistert durch ihr lichtdurchflutetes Wohnambiente und einen großzügigen Balkon, der zusätzlichen Raum zum Entspannen bietet. Der durchdachte Grundriss umfasst zwei gemütliche Schlafzimmer, wobei von einem Schlafzimmer aus zusätzlich ein kleiner Balkon erreichbar ist , ein helles Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zum Hauptbalkon, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC, ein separates WC sowie einen Abstellraum. Die Ausstattung ist hochwertig und zeitlos: Eichenparkett, elegante Feinsteinzeugfliesen und Markenprodukte von Laufen und Hansgrohe schaffen ein stilvolles Gesamtbild. Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster, Raffstores und eine PV-Anlage sorgen für modernen Wohnkomfort und Energieeffizienz. FREIRAUM³ umfasst zwei Gebäude mit insgesamt 16 Eigentumswohnungen, alle mit attraktiven Freiflächen wie Balkonen, Terrassen oder Eigengärten. Eine Tiefgarage, private Kellerabteile und ausreichend Fahrradabstellplätze runden das Angebot ab. Die Vorbereitung für Klimaanlagen und E-Ladestellen macht das Projekt zukunftssicher. Die Lage im beliebten Grazer Bezirk St.Peter bietet ein ruhiges, grünes Wohnumfeld mit gleichzeitig perfekter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, der Murpark, Freizeitangebote und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die Autobahnanbindung. Eckdaten FREIRAUM³: Standort: Walter-Goldschmidt-Gasse 10, 8042 Graz - St.Peter Einheiten: 16 Wohnungen (Haus A "Aurora": 9 | Haus B "Belvista": 7) Wohnflächen: ca. 40-100 m², gesamt ca. 1.149 m² Zimmer: 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen Parken: Tiefgarage, Außenstellplätze, ca. 34 Fahrradabstellplätze Keller: Kellerabteile für jede Wohnung Bauweise & Energie: Massivbauweise, Fernwärme, Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster, PV-Anlage, E-Ladestellen-Vorbereitung Geplanter Baustart: 2. Quartal 2026 FREIRAUM³ - Ein Zuhause mit Stil und Komfort. Beim angegeben Kaufpreis handelt es sich um einen Endnutzerpreis: Wohnung: € 476.807,- 1 TG-Stellplatz: € 28.000,- Sie wünschen ein detailliertes Exposé oder einen unverbindlichen Termin? Gerne stehe ich für Sie zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage! Lage: ✔ Graz St.Peter Erstklassige Anbindung zur Innenstadt ✔ Top-Infrastruktur | Einrichtungen des alltäglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe... [Mehr]