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OKEigentumswohnung in 1030 Wien
PÄRCHENHIT: 2 ZIMMER MIT BALKON- ERSTBEZUG
€ 435.000,-
1030 Wien / Wien 3., Landstraße / 43,45m² / 2 Zimmer
€ 10.011,51 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Terrasse #barrierefrei
Das Wohnprojekt der Goldene Phönix besteht aus 50 exklusiven Eigentumswohnungen in bester Wiener Stadtlage am Rande des ersten Bezirks. Der moderne Neubau im Weißgerberviertel fügt sich harmonisch in das Straßenbild ein und bietet verschiedene Wohnungstypen für jeden Anspruch und Lebensabschnitt. Träumen Sie von einem luxuriösen Penthouse? Oder soll es doch lieber die kleine, aber feine Stadtwohnung sein? Wie auch immer Sie sich entscheiden, im Goldenen Phönix sind Sie genau richtig. Wohnen in der Radetzkystraße bedeutet, in jede Richtung und in jeder Hinsicht kurze Wege zu genießen. Profitieren Sie vom außergewöhnlichen Wohnstandort und von den Vorzügen des Stadtzentrums, wo ein vielfältiges kulinarisches und kulturelles Angebot auf Sie wartet. In Ihrer unmittelbaren Nachbarschaft finden Sie eine Vielzahl an Restaurants, Kaffeehäusern, Museen und Theatern. Zudem sind Supermärkte, Schulen und Kindergärten nur wenige Minuten entfernt. Die exzellente Lage sichert Ihnen eine Lebensqualität, die Ihren Wünschen in jeder Hinsicht entspricht. Der Goldene Phönix vereint exklusives und zentrales Wohnen wie kein anderes Projekt. Direkt angrenzend an den ersten Bezirk erwarten Sie vielfältige Möglichkeiten. Die historische Innenstadt beeindruckt mit ihren prachtvollen Ringbauten wie der Oper, dem Rathaus, dem Musikver ein oder dem Museum für Angewandte Kunst. Daneben offerieren exklusive Geschäfte auf der Kärntnerstraße sowie am Graben wie das Kaufhaus Steffl oder Meinl am Graben ein breites Angebot für jeden Geschmack. Kulinarische Highlights versprechen das Gasthaus Plachutta Wollzeile, das Salonplafond sowie das Kaffeehaus Diglas, die genussvolle Speisen in stilvollen Ambiente präsentieren. Weiters lädt der Donaukanal, der sich direkt vor der Haustüre befindet, zum Verweilen und Sport Treiben am Wasser ein. Entlang der urbanen Erholungsoase verläuft ein durchgehender Radweg vom Nussdorfer Wehr bis zum Wiener Hafen. Auch die Prater-Hauptallee ist ein idyllischer Ort für ausgiebige Radtouren und entspannende Spaziergänge, umgeben von weitläufigen Wiesen, Wäldern und Wasserflächen. ? Nächste U-Bahn-Station: Landstraße (U3, U4) ? Perfekte Anbindung durch die Linien 1, O ? Bahnhof Wien Mitte mit direkter Verbindung zum Flughaften (S7, CAT) MODERNES DESIGN TRIFFT AUF GEDIEGENE MATERIALIEN ? Durchdachte Grundrisse ? Eichenparkettböden ? Fußbodenheizung betrieben durch Wärmepumpe ? Raumkühlung mittels Deckentemperierung ? Marken-Sanitäreinrichtung im Bad ? Elektrischer Sonnenschutz ? Gegensprechanlage mit Video-Option ? Alarmanlage mit hochwertigen Sicherheitstüren Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber und auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin. Barrierefrei: JA Provision: 3% zzgl. 20% Ust... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1030 Wien
2-ZIMMER BALKONWOHNUNG BEIM DONAUKANAL
€ 400.500,-
1030 Wien / Wien 3., Landstraße / 40,7m² / 2 Zimmer
€ 9.840,29 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #barrierefrei
Das Wohnprojekt der Goldene Phönix besteht aus 50 exklusiven Eigentumswohnungen in bester Wiener Stadtlage am Rande des ersten Bezirks. Der moderne Neubau im Weißgerberviertel fügt sich harmonisch in das Straßenbild ein und bietet verschiedene Wohnungstypen für jeden Anspruch und Lebensabschnitt. Träumen Sie von einem luxuriösen Penthouse? Oder soll es doch lieber die kleine, aber feine Stadtwohnung sein? Wie auch immer Sie sich entscheiden, im Goldenen Phönix sind Sie genau richtig. Wohnen in der Radetzkystraße bedeutet, in jede Richtung und in jeder Hinsicht kurze Wege zu genießen. Profitieren Sie vom außergewöhnlichen Wohnstandort und von den Vorzügen des Stadtzentrums, wo ein vielfältiges kulinarisches und kulturelles Angebot auf Sie wartet. In Ihrer unmittelbaren Nachbarschaft finden Sie eine Vielzahl an Restaurants, Kaffeehäusern, Museen und Theatern. Zudem sind Supermärkte, Schulen und Kindergärten nur wenige Minuten entfernt. Die exzellente Lage sichert Ihnen eine Lebensqualität, die Ihren Wünschen in jeder Hinsicht entspricht. Der Goldene Phönix vereint exklusives und zentrales Wohnen wie kein anderes Projekt. Direkt angrenzend an den ersten Bezirk erwarten Sie vielfältige Möglichkeiten. Die historische Innenstadt beeindruckt mit ihren prachtvollen Ringbauten wie der Oper, dem Rathaus, dem Musikver ein oder dem Museum für Angewandte Kunst. Daneben offerieren exklusive Geschäfte auf der Kärntnerstraße sowie am Graben wie das Kaufhaus Steffl oder Meinl am Graben ein breites Angebot für jeden Geschmack. Kulinarische Highlights versprechen das Gasthaus Plachutta Wollzeile, das Salonplafond sowie das Kaffeehaus Diglas, die genussvolle Speisen in stilvollen Ambiente präsentieren. Weiters lädt der Donaukanal, der sich direkt vor der Haustüre befindet, zum Verweilen und Sport Treiben am Wasser ein. Entlang der urbanen Erholungsoase verläuft ein durchgehender Radweg vom Nussdorfer Wehr bis zum Wiener Hafen. Auch die Prater-Hauptallee ist ein idyllischer Ort für ausgiebige Radtouren und entspannende Spaziergänge, umgeben von weitläufigen Wiesen, Wäldern und Wasserflächen. ? Nächste U-Bahn-Station: Landstraße (U3, U4) ? Perfekte Anbindung durch die Linien 1, O ? Bahnhof Wien Mitte mit direkter Verbindung zum Flughaften (S7, CAT) MODERNES DESIGN TRIFFT AUF GEDIEGENE MATERIALIEN ? Durchdachte Grundrisse ? Eichenparkettböden ? Fußbodenheizung betrieben durch Wärmepumpe ? Raumkühlung mittels Deckentemperierung ? Marken-Sanitäreinrichtung im Bad ? Elektrischer Sonnenschutz ? Gegensprechanlage mit Video-Option ? Alarmanlage mit hochwertigen Sicherheitstüren Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber und auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin. Barrierefrei: JA Provision: 3% zzgl. 20% Ust... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1030 Wien
4 ZIMMER TRAUMWOHNUNG BEIM DONAUKANAL
€ 888.900,-
1030 Wien / Wien 3., Landstraße / 88,5m² / 4 Zimmer
€ 10.044,07 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #barrierefrei
Die angebotene Wohnung ist eine geräumige zentral begehbare 4-Zimmer-Balkonwohnung in bester Lage. Sie bietet großzügigen Wohnraum für verschiedene Bedürfnisse. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, was den Komfort für die Bewohner erhöht. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden, was besonders praktisch ist, wenn Besuch kommt. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände bietet und die Wohnung aufgeräumt hält. Das Wohnprojekt der Goldene Phönix besteht aus 50 exklusiven Eigentumswohnungen in bester Wiener Stadtlage am Rande des ersten Bezirks. Der moderne Neubau im Weißgerberviertel fügt sich harmonisch in das Straßenbild ein und bietet verschiedene Wohnungstypen für jeden Anspruch und Lebensabschnitt. Träumen Sie von einem luxuriösen Penthouse? Oder soll es doch lieber die kleine, aber feine Stadtwohnung sein? Wie auch immer Sie sich entscheiden, im Goldenen Phönix sind Sie genau richtig. Wohnen in der Radetzkystraße bedeutet, in jede Richtung und in jeder Hinsicht kurze Wege zu genießen. Profitieren Sie vom außergewöhnlichen Wohnstandort und von den Vorzügen des Stadtzentrums, wo ein vielfältiges kulinarisches und kulturelles Angebot auf Sie wartet. In Ihrer unmittelbaren Nachbarschaft finden Sie eine Vielzahl an Restaurants, Kaffeehäusern, Museen und Theatern. Zudem sind Supermärkte, Schulen und Kindergärten nur wenige Minuten entfernt. Die exzellente Lage sichert Ihnen eine Lebensqualität, die Ihren Wünschen in jeder Hinsicht entspricht. Der Goldene Phönix vereint exklusives und zentrales Wohnen wie kein anderes Projekt. Direkt angrenzend an den ersten Bezirk erwarten Sie vielfältige Möglichkeiten. Die historische Innenstadt beeindruckt mit ihren prachtvollen Ringbauten wie der Oper, dem Rathaus, dem Musikver ein oder dem Museum für Angewandte Kunst. Daneben offerieren exklusive Geschäfte auf der Kärntnerstraße sowie am Graben wie das Kaufhaus Steffl oder Meinl am Graben ein breites Angebot für jeden Geschmack. Kulinarische Highlights versprechen das Gasthaus Plachutta Wollzeile, das Salonplafond sowie das Kaffeehaus Diglas, die genussvolle Speisen in stilvollen Ambiente präsentieren. Weiters lädt der Donaukanal, der sich direkt vor der Haustüre befindet, zum Verweilen und Sport Treiben am Wasser ein. Entlang der urbanen Erholungsoase verläuft ein durchgehender Radweg vom Nussdorfer Wehr bis zum Wiener Hafen. Auch die Prater-Hauptallee ist ein idyllischer Ort für ausgiebige Radtouren und entspannende Spaziergänge, umgeben von weitläufigen Wiesen, Wäldern und Wasserflächen. ? Nächste U-Bahn-Station: Landstraße (U3, U4) ? Perfekte Anbindung durch die Linien 1, O ? Bahnhof Wien Mitte mit direkter Verbindung zum Flughaften (S7, CAT) MODERNES DESIGN TRIFFT AUF GEDIEGENE MATERIALIEN ? Durchdachte Grundrisse ? Eichenparkettböden ? Fußbodenheizung betrieben durch Wärmepumpe ? Raumkühlung mittels Deckentemperierung ? Marken-Sanitäreinrichtung im Bad ? Elektrischer Sonnenschutz ? Gegensprechanlage mit Video-Option ? Alarmanlage mit hochwertigen Sicherheitstüren Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber und auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin. Barrierefrei: JA Provision: 3% zzgl. 20% Ust... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1090 Wien
1090 Wien,Alsergrund / 130,52m² / 3 Zimmer
€ 12.994,18 / m²
#Erdgeschoss #Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
3SI EIGENTUMS-AKTION Profitieren Sie jetzt bei diesem Objekt von der 3SI Eigentums-Aktion! Bei Kauf übernimmt die 3SI Immogroup die Grundbucheintragungs- und Pfandrechtseintragungsgebühr. Alle Informationen: www.3si.at/eigentums-aktion [http://www.3si.at/eigentums-aktion] DAS PROJEKT - WIENER ELEGANZ MODERN INTERPRETIERT An der repräsentativen Adresse am Widerhoferplatz 1 bieten exklusive Eigentumswohnungen begehrte Domizile für stilbewusste Kosmopoliten. Unter Erhalt der architektonischen Details werden die historischen Räumlichkeiten mit Größen von 104 bis 256 m² und 3 bis 6 Zimmern vollständig saniert und in ihrer ganzen Schönheit wiederhergestellt. Balkone, Terrassen und ein Garten mit idyllischem Grünblick erweitern das kostbare Stück Wiener Architekturgeschichte. Angenehm ruhig und doch mitten im pulsierenden Leben beeindruckt das stattliche Gründerzeithaus mit einer einzigartigen Atmosphäre. Dem Flair und dem Wohngefühl wird besondere Aufmerksamkeit gewidmet. In den Luxus-Wohnungen residiert man wie einst die feine Gesellschaft der Stadt mit fantastischen Raumhöhen von bis zu 3,65 Metern. Die perfekt abgestimmten Übergänge von gestern zu heute, von historisch zu innovativ und von drinnen nach draußen verleihen den Wohnungen eine besondere Wirkung. Alles, was hier geboten wird, ist in seiner Großzügigkeit unvergleichlich. Das Außergewöhnliche wird in jedem Detail erlebbar. Dank Aufzug, Rampen und Doppelflügeltüren ist das gesamte Gebäude barrierefrei zugänglich. 11 Tiefgaragenplätze und 3 Motorradstellplätze ermöglichen auf Wunsch das komfortable Parken in der hauseigenen Tiefgarage: * Hebebühne (oben) - EUR 65.000,- * Hebebühne (unten) - EUR 55.000,- * Motorradstellplatz - EUR 20.000,- Aktuell stehen zusätzlich 2 Herrschaftswohnungen mit 227 m² und 228 m² zum Verkauf. Optional können diese auch im selben Sanierungsstil wie die anderen Erstbezüge erworben werden. In jeder einzelnen Baumaßnahme ist das Erbe der alten Wiener Baukunst erhalten und zugleich wurde Raum für moderne Ansprüche geschaffen. Historische Elemente wie französisches Fischgrätparkett, prachtvolle Stuckleisten und traditionelle Kastenfenster wurden aufwändig restauriert und prägen das Flair des Jahrhundertwendehauses. Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt auch in der kalten Jahreszeit für ein behagliches Zuhause. Die Bäder, eingebettet im historischen Ambiente, bieten ebenfalls exklusiven Standard - von freistehender Badewanne und Doppelwaschtischen bis zu großformatigem Feinsteinzeug in luxuriöser Marmoroptik. Für die Eingangstüren wurde das traditionelle Modell "Alt Wien" mit dem Sicherheitsstandard WK3 gewählt. Selbstverständlich entsprechen die Wohnungen auch sonst allen Anforderungen moderner Technik und sind mit einer innovativen Smart-Home-Steuerung ausgestattet. Mit dem System von Button-Intelligent-Living können alle Funktionen von der Beleuchtung bis zur Raumtemperatur über ein i Pad komfortabel von überall aus geregelt werden - Wandhalterung und Ladestation sind bereits vorhanden. Elegante Wand-, Boden- und Deckenleuchten setzen die weitläufigen Räumlichkeiten dezent in Szene. LAGE - URBANER ESPRIT AM ALSERGRUND Wer am Alsergrund wohnt, der befindet sich inmitten des Ärzte- und Bildungsviertels. Der Bezirk ist geprägt durch eine lange Tradition des Gesundheits-und Universitätswesens. So haben sich in der Nähe das AKH (Allgemeines Krankenhaus), das St.Anna Kinderspital und die Krankenanstalt Goldenes Kreuz angesiedelt. Auch der Vorgänger des AKH, das Alte AKH, liegt am Alsergrund und ist heute ein Campus der Universität Wien mit zahlreichen Instituten. Im weitläufigen, wunderschönen Hof des Gebäudekomplexes befinden sich zahlreiche kulinarische Hotspots und schöne Plätze zum Verweilen. Neben Bildung und Medizin beeindruckt der Bezirk auch mit vielen kulturellen Schätzen. So etwa die Volksoper in der Währinger Straße. Das zweitgrößte Opernhaus der Stadt sorgt mit Opern, Operetten, Musicals und Ballett für kurzweilige Abende. Zur Erholung im Grünen lädt der prächtige Liechtensteinpark mit seinem barockem Gartenpalais ein. Die außergewöhnliche Symbiose von Natur, Architektur und Meisterwerken der Kunstgeschichte gibt einen Einblick in die fürstliche Lebenswelt. Die Nahversorgung in der unmittelbaren Umgebung lässt keine Wünsche offen: Nur wenige Gehminuten entfernt stehen ausgezeichnete Restaurants zur Auswahl wie das Tapas-Restaurant Paco oder das Café Weimar mit klassischer Wiener Küche. Durch die Nähe zur belebten Währinger Straße mit zahlreichen Straßenbahnlinien und zur U6-Station Währinger Straße/Volksoper lassen sich das historische Zentrum sowie der Rest der Stadt in Kürze bequem erreichen. STIEGE 1 TOP 5B Zum Verkauf gelangt eine einzigartig sanierte Stilaltbauwohnung mit einer Gesamtgröße von knapp 131 m² mit luxuriöser Ausstattung und einem Balkon! Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung verbindet den charmanten Charme eines traditionellen Wiener Jugendstilhauses mit modernem Komfort und stilvollem Design. Jeder Raum wurde sorgfältig geplant und gestaltet, um ein Höchstmaß an Wohnqualität zu bieten und Ihnen ein luxuriöses Zuhause zu schaffen. Von hochwertigen Materialien über exquisites Interieur bis hin zu modernster Technologie ist diese Wohnung ein wahres Juwel, das den anspruchsvollen Lebensstil widerspiegelt. Tauchen Sie ein in eine Welt des Komforts und der Eleganz und genießen Sie das großzügige Raumangebot, das perfekt für Familien, Paare oder diejenigen ist, die den Luxus des Wohnens in einer historischen Liegenschaft schätzen. Hier erwartet Sie ein außergewöhnliches Wohnerlebnis, das keine Wünsche offen lässt. Diese wundervoll aufgeteilte Stilaltbauwohnung mit einer Wohnfläche von knapp 131 m² zzgl. einer Balkonfläche von 5,59 m², befindet sich im Mezzanin und teilt sich wie folgt auf: * Vorraum * Wohnküche * 2 Zimmer * 2 Bäder * 2 WC´s * Abstellraum * Balkonfläche Bei den angezeigten Fotos handelt es sich um Symbolfotos von den bereits fertiggestellten Einheiten im Haus. Originalfotos werden nach Beendigung der Sanierung bereitgestellt. NEBENKOSTEN Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Letztlich weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein familiäres/wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der 3SI Makler GmbH und der Verkäuferin besteht. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Dr. Michael Wagner A-1190 Wien, Muthgasse 26. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1070 Wien
1070 Wien / 71,56m² / 3 Zimmer
€ 8.733,93 / m²
#Dachgeschoss #Rohdachboden #Altbau #Erstbezug #möbliert
3SI Eigentums-Aktion Profitieren Sie jetzt bei diesem Objekt von der 3SI Eigentums-Aktion! Bei Kauf übernimmt die 3SI Immogroup die Grundbucheintragungs- und Pfandrechtseintragungsgebühr. Alle Informationen: www.3si.at/eigentums-aktion Luxuriös und beeindruckend anders Wohnen ums Eck der Mariahilfer Straße. Der um die Jahrhundertwende errichtete Stilaltbau in der Lindengasse 25 befindet sich in einer der gefragtesten Wohngegenden des 7. Wiener Gemeindebezirks. Neben dem wunderschönen Stiegenhaus bezaubert das Gründerzeitzinshaus mit besonderen Verzierungen im Eingangsbereich, die in dieser Form der Ausgestaltung nur ein paar Mal in Wien anzutreffen sind. Die Liegenschaft verfügt über 5 Regelgeschosse und den Rohdachboden aufgeteilt auf 2 Stiegen. Zum Verkauf gelangen 8 gepflegte Apartments zwischen ca. 24 und 72m2, welche liebevoll aufgefrischt wurden und sofort bezogen werden können. Sie sind aktuell möbliert und voll ausgestattet, können aber selbstverständlich auch geräumt übernommen werden. Die Wohnungen können außerdem auch als topsanierter Erstbezug erworben werden. Eine weitere Einheit wurde generalsaniert und hochwertig mit einer erlesenen Auswahl an Materialien ausgestattet: exklusiver Eiche-Vollholz-Parkettboden moderne Decken- und Wandbeleuchtung hochwertige Sanitär- & Badausstattung von Villeroy & Boch und Hans Grohe Großformat Feinsteinzeug der Marke L´Argilla stilvolle Vollholz Kassettentüren Sie haben die Wahl. Zwischen Flagships-Stores, Designer-Boutiquen, internationalen Stilmöbel-Häusern und einer vielfältigen Gastro-Szene das Grätzel zwischen Mariahilfer Straße, Spittelberg und Museumsquartier lässt keine Wünsche offen. Musicalfreunde spazieren ins Raimund Theater, im Stadtsaal feiert heimisches Kabarett Premiere. Das Wiener Museumsquartier vereint renommierte Museen, Kulturinitiativen und Events in einem breiten Angebotsspektrum von Tanz über Kinderkultur bis Architektur und Street Art. Im Winter findet man am Spittelberger Weihnachtsmarkt viel Romantik, leuchtende Kinderaugen & originales Kunsthandwerk. Im Sommer bietet das Biedermeierareal zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars mit idyllischen Gastgärten, versteckt in romantischen Hinterhöfen. Idealer können Anbindung und Lage nicht sein ! Die Liegenschaft ist nur einige Gehminuten von der beliebten Mariahilferstrasse entfernt. Die perfekte Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel wie die Linien U-Bahn U2 bzw. U3, Buslinien 13A, 14A, 48A, 57A und Straßenbahnlinie 49 bieten somit einen perfekten Anschluss in die Innenstadt. Top 8 im 1. Obergeschoß - Stiege 1 Diese klassische 3 Zimmer Altbauwohnung verfügt über rund 72 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine optimale Raumaufteilung und die zentrale Lage im 7. Bezirk. Sie besticht durch ihren durchdachten Grundriss und teilt sich wie folgt auf Vorraum separate Toilette separate Küche mit Essplatz Schlafzimmer Wohnzimmer mit Essplatz Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine Die Wohnung wird möbliert im derzeitigen Zustand verkauft, bei Bedarf kann die Wohnung auch nach Ihren Wunschvorstellungen saniert und als Erstbezug erworben werden. Der Kaufpreis für die sanierte Einheit ist auf Anfrage. Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Letztlich weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein familiäres/wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der 3SI Makler GmbH und der Verkäuferin besteht. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1170 Wien
Hochqualitative 1-3 Zimmer Wohnungen mit durchdachtem Wohnkonzept im 17. Bezirk! - JETZT ZUSCHLAGEN
€ 435.652,42
1170 Wien,Hernals / 58,28m² / 2 Zimmer
€ 7.475,16 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell
Sandleitengasse 64! Qualität trifft Eleganz Nur Wenige Gehminuten vom Kongresspark entfernt befindet sich das einzigartige Wohnbauprojekt Sandleitengasse 64. Die Ausstattung setzt neue Maßstäbe und ist eines der herausragendsten Merkmale dieses Projekts. Die verfügbaren Einheiten variieren in Größe von ca. 31,59 m² bis 81,65 m². Die Wohnungen sind durchdacht aufgeteilt und bieten Platz für 1 bis 3 Zimmer, was die Grundidee einer intelligenten Raumplanung widerspiegelt. Ein persönlicher Kellerabteil steht jeder Wohnungseinheit zur Verfügung. Dank östlicher und westlicher Ausrichtung der Fenster sind alle Wohnungen unabhängig von der Ausrichtung zum Innenhof oder zur Straße lichtdurchflutet. Sollte es doch auch mal zu hell sein, bieten Ihnen die bereits verbauten Jalousien idealen Lichtschutz. Dies ist nur eines von vielen Merkmalen, die dieses Projekt einzigartig am Markt machen. Das Projekt zeichnet sich durch folgende Attribute aus: * Durchdachte Grundrisse * 1-3 Zimmer Wohnungen * Helle Wohnräume * Freifläche * Hochwertige Bauausstattung * Gute Infrastruktur * 25 Minuten bis ins Zentrum * Kongress Park in unmittelbarer Nähe Ausstattungsstandard: * Fußbodenheizung * Lift * Tischler-Einbauküche + Hochwertige AEG Küchengeräte * Granderwasser in jeder Wohnung (Belebtes Wasser) * 3-fach Verglasung, Katzbeck Holz-Alu-Fenster und Schiebetüren, französische Fenster * Außenliegende Rollläden, Jalousien * Parkettboden * Großformatige Fliesen in den Nassräumen * Hochwertige Sanitäreinrichtung * Vorhandene Badezimmerkästen * Klimaanlage teilweise vorhanden, Anschlüsse in den restlichen Einheiten vorbereitet * Balkon mit hochwertigem Glasgeländer/ französische Fenster, Absturzsicherungen aus Glas * Sicherheits-Wohnungseingangstüren * Kinderwagen- und Fahrradabstellraum * Kellerabteil WOHNUNG TOP 22: Die 2-Zimmer Wohnung mit ca. 58,59 m² Wohnfläche und 15,88 m² Terrasse liegt im Dachgeschoß und teilt sich wie folgt auf: * Wohnküche * Zimmer * Badezimmer mit WC Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 498.670,00 € für den Endnutzer. Der Anlegerkaufpreis beläuft sich auf 435.652,00 € Netto zzgl. 20% USt. Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. fällig. _Infrastruktur: _ S-Bahn: Linie S45 Straßenbahn: Linie 2 und 10 Bus: Linie 44A und N43 Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 35,56 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. (Der fGEE-Wert beträgt 0,685) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Passender Versicherungsschutz für Ihre Immobilie? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] Gründliche und professionelle Reinigung Ihrer Immobilie Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter [Email] zur Verfügung Sie sind Anleger und bevorzugen den Erwerb einer Immobilie mit Vorsteuerabzug? Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1200 Wien
Charmante Eigentumswohnung direkt am Augarten – Hohe Lebensqualität im 20. Wiener Gemeindebezirk
€ 224.990,-
1200 Wien / 57m² / 2 Zimmer
€ 3.947,19 / m²
#Kellerabteil
Willkommen in Ihrer neuen 2-Zimmer-Eigentumswohnung in der begehrten Jägerstraße im 20. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock und bietet mit einer Wohnfläche von 57m² ein behagliches Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Das Herzstück dieser Wohnung bildet das große Schlafzimmer. Das Wohn- und Esszimmer besticht durch seine Helligkeit, dank zahlreicher Fenster, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten. Ein harmonisch gestaltetes Badezimmer und separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Küche ist vom Vorzimmer aus bequem erreichbar. Das historische Baujahr um das Jahr 1900 verleiht der Wohnung einen besonderen Charme. Die Beheizung erfolgt mit Gas, und die Ausstattung umfasst hochwertigen Laminatboden sowie Fliesen in Badezimmer und WC. Die Fenster sind doppelverglast und als Kunststoffisolierglasfenster ausgewiesen. Diese tragen zu einer optimalen Lärmisolierung bei, um ruhige Stunden in Wohn- und Schlafzimmer zu garantieren. Außerdem ist ein Kellerabteil der Wohnung zugehörig. Die Lage dieser Immobilie ist schlichtweg herausragend: Direkt neben dem Augarten, einer der größten Parkanlagen Wiens, bietet sich ein idyllisches Umfeld für erholsame Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden im Grünen. Die Innenstadt ist bequem zu Fuß erreichbar, und die öffentliche Anbindung ist erstklassig. Die Straßenbahnhaltestation Gaußplatz (Linie 1, 2 und 31) befindet sich nahezu vor der Haustür, und die U-Bahnstation U4 liegt nur etwa 600 Meter entfernt. Neben der exzellenten Verkehrsanbindung befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung. Zahlreiche Bars und Restaurants in der näheren Umgebung laden dazu ein, die kulinarische Vielfalt der Gegend zu entdecken. Kindergärten und Volksschulen sind in erweiterter Gehdistanz (ca. 10-15 Minuten) bequem erreichbar, was die Wohnung besonders für junge Familien attraktiv macht. Finanzierung Sollten Sie für den Kauf dieser Immobilie eine Finanzierung benötigen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsexperten der D&P Vermögensmanagement (www.dp-vm.at) gerne zur Seite. Nebenkosten3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. ca. 1,5% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% MwSt. Wir freuen uns, Ihnen diese Liegenschaft präsentieren zu dürfen. Weitere Informationen und Pläne erhalten Sie gerne auf Anfrage. Ansprechpartner: Hr. Thomas Buchmann [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Hr. Christopher Dovjak [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr! Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Anschrift, Telefonnummer und EMail-Adresse) bearbeiten können. Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtline Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine EMail mit den entsprechenden Unterlagen (die EMail beinhaltet einen Link), um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1030 Wien
CHARMANTE 2 ZIMMER WOHNUNG BEIM DONAUKANAL
€ 332.200,-
1030 Wien / Wien 3., Landstraße / 36,91m² / 2 Zimmer
€ 9.000,27 / m²
#Dachgeschoss #Terrasse #barrierefrei
Das Wohnprojekt der Goldene Phönix besteht aus 50 exklusiven Eigentumswohnungen in bester Wiener Stadtlage am Rande des ersten Bezirks. Der moderne Neubau im Weißgerberviertel fügt sich harmonisch in das Straßenbild ein und bietet verschiedene Wohnungstypen für jeden Anspruch und Lebensabschnitt. Träumen Sie von einem luxuriösen Penthouse? Oder soll es doch lieber die kleine, aber feine Stadtwohnung sein? Wie auch immer Sie sich entscheiden, im Goldenen Phönix sind Sie genau richtig. Wohnen in der Radetzkystraße bedeutet, in jede Richtung und in jeder Hinsicht kurze Wege zu genießen. Profitieren Sie vom außergewöhnlichen Wohnstandort und von den Vorzügen des Stadtzentrums, wo ein vielfältiges kulinarisches und kulturelles Angebot auf Sie wartet. In Ihrer unmittelbaren Nachbarschaft finden Sie eine Vielzahl an Restaurants, Kaffeehäusern, Museen und Theatern. Zudem sind Supermärkte, Schulen und Kindergärten nur wenige Minuten entfernt. Die exzellente Lage sichert Ihnen eine Lebensqualität, die Ihren Wünschen in jeder Hinsicht entspricht. Der Goldene Phönix vereint exklusives und zentrales Wohnen wie kein anderes Projekt. Direkt angrenzend an den ersten Bezirk erwarten Sie vielfältige Möglichkeiten. Die historische Innenstadt beeindruckt mit ihren prachtvollen Ringbauten wie der Oper, dem Rathaus, dem Musikver ein oder dem Museum für Angewandte Kunst. Daneben offerieren exklusive Geschäfte auf der Kärntnerstraße sowie am Graben wie das Kaufhaus Steffl oder Meinl am Graben ein breites Angebot für jeden Geschmack. Kulinarische Highlights versprechen das Gasthaus Plachutta Wollzeile, das Salonplafond sowie das Kaffeehaus Diglas, die genussvolle Speisen in stilvollen Ambiente präsentieren. Weiters lädt der Donaukanal, der sich direkt vor der Haustüre befindet, zum Verweilen und Sport Treiben am Wasser ein. Entlang der urbanen Erholungsoase verläuft ein durchgehender Radweg vom Nussdorfer Wehr bis zum Wiener Hafen. Auch die Prater-Hauptallee ist ein idyllischer Ort für ausgiebige Radtouren und entspannende Spaziergänge, umgeben von weitläufigen Wiesen, Wäldern und Wasserflächen. ? Nächste U-Bahn-Station: Landstraße (U3, U4) ? Perfekte Anbindung durch die Linien 1, O ? Bahnhof Wien Mitte mit direkter Verbindung zum Flughaften (S7, CAT) MODERNES DESIGN TRIFFT AUF GEDIEGENE MATERIALIEN ? Durchdachte Grundrisse ? Eichenparkettböden ? Fußbodenheizung betrieben durch Wärmepumpe ? Raumkühlung mittels Deckentemperierung ? Marken-Sanitäreinrichtung im Bad ? Elektrischer Sonnenschutz ? Gegensprechanlage mit Video-Option ? Alarmanlage mit hochwertigen Sicherheitstüren Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber und auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin. Barrierefrei: JA Provision: 3% zzgl. 20% Ust... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 1200 Vienna
1200 Vienna / 50m² / 2 Zimmer
€ 17,- / m²
#WG-geeignet #ruhig
Es wird eine 2 Zimmer Wohnung im 1,5 Stock (mit Aufzug) vermietet. Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Lage in der Nähe der Wallensteinstraße im 20. Bezirk. In Gehnähe sind U6 Jägerstraße, Dresdnerstraße U4 Friedensbrücke erreichbar. Zusätzlich sind die Linien 33, 5 und 31 fußläufig erreichbar sowie der die Buslinien 5A, 5B. Somit ist die Wohnung öffentlich gut angebunden. Der Donau-Kanal sowie der Augarten sind zu Fuß, die Donau-Insel mit dem Rad in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung besteht aus 2 getrennten Zimmern (Wohnküche, Schlafzimmer) sowie Bad/WC, einem Vorraum und einem kleinen Kämmerchen (Waschmaschine). Eine hochwertige Küche mit Geräten (ohne Kühlschrank) ist vorhanden) Eine 2er WG ist nach Absprache ebenfalls möglich. Keine Ablöse oder Provision! Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung möglich. Sollten Fragen offen sein, gerne jederzeit melden.... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 1200 Wien
Investitionsmöglichkeit mit einem zuverlässigen Mieter im 20. Bezirk - 5% Järliche Rendite
€ 3.500.000,-
1200 Wien,Brigittenau / 706m²
€ 4.957,51 / m²
Investitionsmöglichkeit mit einem zuverlässigen Mieter - Supermarktkette im 20. Bezirk von Wien in der Nähe der U-Bahn 5% Järliche Rendite Diese Gewerbeimmobilie bietet eine unkomplizierte Investitionsmöglichkeit mit attraktiven Schlüsselfakten. Die Immobilie verzeichnet eine solide Rendite von 5%. Der Mietvertrag ist unbegrenzt. Darüber hinaus profitiert die Immobilie von einem sicheren Baurecht mit einer verbleibenden Laufzeit von 100 Jahren, was einen langen Investitionshorizont sichert. Die Immobilie erwirtschaftet eine beachtliche Nettomieteinnahme von 196.702,08 EUR pro Jahr, was ihre Attraktivität als zuverlässige Einnahmequelle steigert. Der Mieter ist eine bekannte Supermarktkette, was die Stabilität der Immobilie weiter unterstreicht. Preis: 3.500.000 EURRendite: 5%Maklerprovision: 3% vom Kaufpreis + 20% USt. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte: [Telefonnummer entfernt]. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Das Bild der Anzeige dient als Musterbild. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
#WG-geeignet
Hallo, Ich suche einen Nachmieter für mein unmöbliertes 17m² Zimmer in einer großen (insgesamt ca. 200m²) 4er Wg in guter Lage im 3.Bezirk nähe Hbf, Belvedere, Schweizer Garten und Botanischer Garten. Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Küche, ein riesiges Wohnzimmer mit Tischtennisplatte, Bad mit Badewanne/Dusche, extra WC (siehe Bilder). Lage: Hauptuni mit direkter Strassenbahn in 20 minuten erreichbar. Hbf in 10 minuten zu Fuß erreichbar und 3 Minuten mit der Straßenbahn. Die Zugstation Rennweg ist in 7 Minuten zu Fuß erreichbar. 3.Bezirk nähe Hbf, Belvedere, Schweizer Garten und Botanischer Garten. Sonst befinden wir uns in Fasanviertel, was eigentlich ein ganz ruhiges Viertel ist. Es gibt 2 Billas, eine Penny und einen Hofer, die 5 Minuten zu Fuß erreichbar sind. Einfach Traumhaft. Achtung! Die Miete beträgt komplett mit allem (Versicherung, Internet, Strom, Gas, GIS Gebühren) 475 Euro jedoch vermieten wir unser Wohnzimmer über Airbnb an Studenten aus aller Welt, dies führt zu einer Mietverminderung von durchsnittlich ca. 100-125 Euro pro Monat. Du müsstest dafür jedoch hin und wieder bei den Vorbereitungen helfen (Betten beziehen, waschen, Gäste reinlassen). Durchschnittliche Miete in den letzten Monaten bei 350 Euro durch Airbnb! In der Miete inkludiert sind sämtliche Kosten wie Versicherung, Internet, Strom, Gas, GIS Gebühren. Ablöse für Waschmaschine, Kühlschrank und Router betragen 150 Euro, die Kaution beträgt 1100 Euro! WG-Leben: Einer Mitbewohner ist kaum zu Hause und ist ein Fotograph. Der Zweite ist ein Gärtner und kocht sehr oft und gerne. Der Dritte macht gerade einen Deutschkurs. Am Abend sitzen wir uns ganz gerne in unserem großen Wohnzimmer und trinken zusammen ein Bier und spielen Karten, unterhalten uns mit den Airbnb Gästen, die bei uns maximal 4 Mal pro Monat für cirka 2 Nächte unternachten. Schicke sehr gerne Fotos von dem Zimmer per messenger.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 4311 Schwertberg
4311 Schwertberg / 75,39m² / 3 Zimmer
€ 1.392,76 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Provisionsfrei! Eigentumswohnung in Schwertberg zum Superpreis! Willkommen Zuhause in dieser schönen 3-Zimmer-Familienwohnung in Schwertberg. Auf 75,39 m² bietet die 3-Zimmer-Wohnung ausreichend Platz für Paare und Familien mit Kind, aber auch für Singles, die gern Platz haben. Sie besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, Küche, Bad, WC, Abstellraum und Vorraum. Außerdem gehört eine Loggia zu der Wohnung. Der Wohnung ist außerdem ein Abstellplatz im Freien zugeordnet, die Wohnanlage wurde im Jahr 1991 erbaut. Lage Die Lage des Wohnhauses bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr wie auch an den Individualverkehr. Schwertberg liegt etwa 20 km östlich der Landeshauptstadt Linz und ca. 6 km entfernt von Perg. Einrichtungen des täglichen Bedarfs findet man im Umkreis, Kindergarten und Schulen sind fußläufig erreichbar. ECKDATEN: Whg. 1 | EG | Kaufpreis: EUR 105.000,00 (inkl. Parkplatz im Freien) Monatliche Gesamtbelastung: ca. EUR 306,00 In der monatlichen Gesamtbelastung sind Betriebskosten, Heizkosten, Kosten für Warmwasser, Rücklagen, Verwaltungskosten und USt. enthalten. Heizung: Gas / Fa. ENSERV... [Mehr]
