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#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Exklusives Neubauprojekt „Wohnen an der Warmen Fischa“ – Nur 5 hochwertige Häuser in Ebenfurth In einer der schönsten Wohnlagen Ebenfurths entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit nur fünf hochwertigen Reihenhäusern, das modernes Wohnen, energieeffiziente Bauweise und naturnahe Lebensqualität perfekt miteinander verbindet. Direkt an der Warmen Fischa gelegen und eingebettet in eine ruhige Grünlage, vereint dieses Projekt alles, was sich Familien, Paare und anspruchsvolle Eigennutzer wünschen. Ob großzügiges Reiheneckhaus mit spektakulären Dachterrassen oder modernes Reihenmittelhaus mit eigenem Garten – jede Einheit überzeugt durch durchdachte Grundrisse, helle Wohnräume und eine hochwertige Ausstattung. Die Häuser werden schlüsselfertig übergeben und bieten modernes Wohnen auf höchstem Niveau – ideal für alle, die Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und eine ausgezeichnete Infrastruktur legen. Projektübersicht Das Wohnprojekt umfasst insgesamt 5 Reihenhäuser: 2 exklusive Reiheneckhäuserca. 154 m² Wohnfläche6 Zimmer3 Wohnebenen Dachterrassen mit beeindruckendem Panoramablickgroßzügige Gärten direkt an der Warmen Fischa3 moderne Reihenmittelhäuserca. 123 m² Wohnfläche5 Zimmerprivate Gärtengroßzügige Terrassenoptimale Raumaufteilung für Familien Jede Einheit verfügt über einen eigenen Garten, großzügige Freiflächen sowie einen PKW-Stellplatz. Ausstattung Die Häuser überzeugen durch eine moderne und hochwertige Ausstattung: Luftwärmepumpe Fußbodenheizung in allen Wohnräumen Hochwertige Parkett- und Fliesenböden Moderne Badezimmer mit Dusche und Badewanne (je nach Einheit) Großzügige Fensterflächen für lichtdurchflutete Räume Eigene Terrasse und privater Garten PKW-Stellplatz Flachdach mit moderner Architektur Energieeffiziente Bauweise Schlüsselfertige Ausführung Energieausweis Heizwärmebedarf (HWB): 43,5 kWh/m²a Energieausweis gültig bis: 24.01.2030 Wohnkomfort für die ganze Familie Die großzügigen Grundrisse bieten ausreichend Platz für modernes Familienleben, Homeoffice oder Gästezimmer. Die Reiheneckhäuser verfügen zusätzlich über eine dritte Wohnebene mit zwei großzügigen Dachterrassen und einem einzigartigen Rundumblick über die Warme Fischa sowie den angrenzenden Park – ein besonderes Highlight dieses Projekts. Verkehrsanbindung Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur und kurze Wege: Bahnhof in fußläufiger Entfernung Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe Schnelle Anbindung nach Wiener Neustadt Gute Erreichbarkeit von Wien Autobahnanschluss in wenigen Fahrminuten Nahversorgung Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung: Supermärkte Bäckereien Apotheke Ärzte Banken Post Kindergärten und Schulen Besonders Familien profitieren von der ausgezeichneten Infrastruktur: Kindergarten Volksschule Weiterführende Schulen in der Umgebung Kurze und sichere Wege für Kinder Freizeit und Erholung Die direkte Lage an der Warmen Fischa bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Genießen Sie Spaziergänge entlang des Flusses, weitläufige Grünflächen, Rad- und Wanderwege sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten direkt vor Ihrer Haustüre. Hier verbinden sich Natur, Ruhe und modernes Wohnen auf ideale Weise. Kaufpreise Reihenmittelhäuser (3 Einheiten) ab EUR 394.000,–Reiheneckhäuser (2 Einheiten) ab EUR 489.000,–Schlüsselfertiger Ausführung bei ca. 45.000€ die Mittelhäuser und ca. 50.000€ die Eckhäuser. Da das Projekt lediglich fünf Wohneinheiten umfasst, profitieren zukünftige Eigentümer von einer ruhigen, privaten Wohnatmosphäre und einer langfristig wertbeständigen Investition. Gerne steht Ihnen Herr Alexandru Filimon für weitere Informationen sowie flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.www.ringsmuth-immobilien.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber sowie auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten. TOP 4Das moderne Reihenmittelhaus TOP 4 überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 123 m², einem ca. 33 m² großen Eigengarten, einer sonnigen Terrasse sowie einer durchdachten Raumaufteilung – ideal für Familien, Paare oder alle, die den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten. Raumaufteilung Erdgeschoss Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche Vorraum Badezimmer mit WCTechnikraum Abstellraum Terrasse mit Zugang zum Garten Obergeschoss4 Schlafzimmer Badezimmer Separates WCVorraum Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf EUR 394.000, (belagsfertige Ausführung). Gerne steht Ihnen Herr Alexandru Filimon für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.www.ringsmuth-immobilien.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin sowie auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Ebenfurth! Diese exklusive Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, ein traumhaftes Einfamilienhaus in der malerischen Gemeinde zu erwerben. Mit einer großzügigen Grundstücksgröße von 947 m² ist dieses Anwesen ideal für Familien, die Raum und Komfort schätzen. Dieses Einfamilienhaus besticht durch seine idyllische Lage in Ebenfurth, einer Gemeinde, die für ihre ruhige Umgebung und hohe Lebensqualität bekannt ist. Hier können Sie den Charme eines eigenen Hauses im Grünen mit allen Annehmlichkeiten des modernen Lebens vereinen.... [Mehr]

#Baugrund

Seltenes Bauträger-Juwel – Top-Wohnbaugrundstück mit Renditepotenzial! Warum dieses Grundstück? Rarität am Markt: Nur wenige Grundstücke dieser Größe und Widmung verfügbar Flexibilität pur: Kein Bauzwang – starten Sie Ihr Projekt nach Ihren Vorstellungen Top-Renditechance: 8 geplante Wohneinheiten auf 694,64 m² Wohnnutzfläche Attraktive Bebauung: Geschlossene Bauweise, Bauklasse W I, II, max. Bauhöhe 8 m / 4,5 m Grundstück & Eckdaten: - Größe: 693 m² - Widmung: Wohngebiet W I, II - Bauweise: Geschlossene Bauweise - Maximale Bauhöhe: 8,0 m / 4,5 m Projektvorteile: - Klare Bebauungsmöglichkeiten innerhalb der geltenden Widmungsvorgaben - Effiziente Nutzung des Grundstücks für optimale Vermarktungs- und Vermietungschancen - Hochwertige Wohnbebauung dank zweistufiger Bauklasse Investoren-Tipp: Dieses Grundstück eignet sich perfekt für Bauträger oder Projektentwickler, die ein übersichtliches, strukturiertes Wohnbauprojekt mit hervorragendem wirtschaftlichem Potenzial realisieren möchten. Jetzt handeln – seltene Gelegenheit für Ihr nächstes Wohnbauprojekt! Preis NUR: € 499.000,- Abgebergestützt PROVISIONSFREI für den KÄUFER! Der VERKÄUFER bezahlt die KÄUFERPROVISION! . Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #mietkauf

"Barriere FREI wohnen – Zukunft JETZT sichern mit Mietkauf-Option!" Nur noch 4 Wohnungen verfügbar! Zum Verkauf bzw. zur Mietkauf-Variante gelangt diese moderne, barrierefreie Wohnung im Zentrum von Ebenfurth. Nutzen Sie die Chance, bereits heute in Ihre zukünftige Eigentumswohnung einzuziehen und den Weg zum Eigentum flexibel zu gestalten. Diese charmante Wohnung befindet sich in einer überschaubaren, modernen Wohnhausanlage mit nur 6 Einheiten im Erdgeschoß und bietet auf ca. 66 m² optimal genutzten Wohnraum für Singles, Paare oder Personen, die komfortables und barrierefreies Wohnen schätzen. Ihre Vorteile beim Mietkauf: - Wohnen ab sofort mit späterer Kaufoption - Schrittweise Finanzierung Ihres Eigenheims - Keine Kompromisse bei Komfort und Ausstattung - Langfristige Planungssicherheit für Ihre Zukunft Wohnungsaufteilung: Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte und moderne Raumgestaltung. Vom zentralen Vorzimmer gelangen Sie in den großzügigen Wohnbereich mit offener Küche und Essplatz (ca. 34 m²). Die bodentiefen Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten einen direkten Zugang zur eigenen Terrasse mit Blick in den Innenhof. Das Schlafzimmer mit ca. 15,2 m² bietet ausreichend Platz für zwei Personen. Das moderne Badezimmer ist vollständig barrierefrei gestaltet und beinhaltet auch die Toilette. Ein praktischer Abstellraum mit ca. 2,6 m² und Waschmaschinenanschluss ergänzt das attraktive Raumangebot. Parkplatz: Der Wohnung ist ein eigener Stellplatz fix zugeordnet. Für Besucher stehen außerhalb der Anlage ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Ausstattung: - Barrierefreie Ausführung - Exklusive Böden im Wohn- und Schlafbereich - Großzügige Terrasse - Wohnungseingangstür mit erhöhtem Einbruchsschutz - Bodentiefe Fenster mit Isolierverglasung - Zentrale Luftwärmepumpe - Moderne Fußbodenheizung - Vorbereitung für Klimaanlage - Kabel-TV-Anschlüsse - IT-Verkabelung - Kinderwagenplätze - Lift Lage & Infrastruktur: Die zentrale Lage in Ebenfurth bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und verbindet kurze Wege mit hoher Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. Fertigstellung: Fertigstellung Anfang 2026 Mietkauf statt sofortigem Kaufpreis! Erfüllen Sie sich Ihren Wunsch nach einer eigenen, barrierefreien Wohnung schon heute. Die Details zur Mietkaufgestaltung (Anzahlung, monatliche Rate, Laufzeit und spätere Eigentumsübertragung) erhalten Sie gerne auf Anfrage. Kaufpreis bei direktem Erwerb: EUR 219.000,- Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 36.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.79 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #mietkauf

"Nette Maisonette – jetzt einziehen, später Eigentum schaffen!" Ihre Mietkauf-Chance im Zentrum von Ebenfurth! Zum Verkauf bzw. zur Mietkauf-Variante gelangt diese charmante Maisonettewohnung in zentraler Lage von Ebenfurth. Sie möchten den Traum von der eigenen Wohnung verwirklichen, aber den gesamten Kaufpreis nicht sofort finanzieren? Mit der Mietkauf-Option haben Sie die Möglichkeit, diese moderne Maisonette bereits heute zu beziehen und den Weg zum Eigentum flexibel zu gestalten. Die Wohnung befindet sich in einer überschaubaren und modernen Wohnhausanlage mit nur 6 Einheiten im 1. Liftstock sowie im darüberliegenden Obergeschoß. Die ca. 95 m² Wohnfläche sind optimal geplant und bieten ausreichend Platz für Paare, Familien oder einen Zwei- bis Vier-Personenhaushalt. Wohnen mit Perspektive – Ihre Vorteile beim Mietkauf: - Sofortiger Einzug in die zukünftige Wunschwohnung - Eigentum Schritt für Schritt aufbauen - Flexible finanzielle Planung - Moderne Wohnqualität ohne lange Wartezeit auf den Eigentumserwerb Wohnungsaufteilung: Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt die durchdachte Raumaufteilung. Bequem mit dem Lift gelangen Sie in den 1. Stock. Vom zentralen Vorzimmer erreichen Sie den großzügigen Wohnbereich mit offener Küche und Essplatz (ca. 34 m²). Die bodentiefen Fenster sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und führen direkt auf die gemütliche Loggia. Auf dieser Ebene befinden sich zusätzlich ein praktischer Abstellraum sowie eine Gäste-Toilette. Über die interne Treppe gelangen Sie in das Obergeschoß. Hier stehen zwei weitere Schlafzimmer mit ca. 12 m² und 13 m², ein großzügiges Badezimmer sowie eine zusätzliche Toilette zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist die sonnige Terrasse mit ca. 12 m², die sowohl von einem Schlafzimmer als auch vom Gang aus erreichbar ist und zusätzlichen Freiraum zum Entspannen bietet. Parkplatz: Ein eigener Stellplatz ist der Wohnung fix zugeordnet. Für Besucher stehen außerhalb der Wohnanlage ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Ausstattung: - Moderne Maisonette-Bauweise - Exklusive Böden im Wohn- und Schlafbereich - Loggia und sonnige Terrasse - Wohnungseingangstür mit erhöhtem Einbruchsschutz - Bodentiefe Fenster mit Isolierverglasung - Zentrale Luftwärmepumpe - Komfortable Fußbodenheizung - Klimaanlage Vorbereitung - Kabel-TV-Anschlüsse - IT-Verkabelung - Kinderwagenplätze - Lift Zentrale Lage in Ebenfurth: Die Lage im Zentrum von Ebenfurth bietet eine hervorragende Infrastruktur und kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Fertigstellung: Fertigstellung Anfang 2026 Ihr Einstieg ins Eigentum – mit Mietkauf flexibel möglich! Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihre moderne Maisonette bereits heute. Die individuellen Möglichkeiten zur Mietkaufgestaltung (Anzahlung, monatliche Rate, Laufzeit und spätere Eigentumsübertragung) werden gerne persönlich besprochen. Kaufpreis bei direktem Erwerb: EUR 299.000,- Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 36.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.79 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #mietkauf

"Elegant wohnen. Flexibel finanzieren. Eigentum verwirklichen!" Nur noch 4 Wohnungen verfügbar!" Diese außergewöhnliche barrierefreie Maisonette mit Mietkauf-Option bietet die perfekte Verbindung aus großzügigem Wohnkomfort, moderner Architektur und einer flexiblen Möglichkeit, den Traum vom Eigenheim zu realisieren. Statt den gesamten Kaufpreis sofort aufzubringen, können Sie diese hochwertige Wohnung bereits heute beziehen und Schritt für Schritt Eigentümer werden. Die elegante Maisonette befindet sich in einer kleinen, exklusiven Wohnhausanlage mit nur 6 Einheiten im 1. Liftstock sowie im darüberliegenden Obergeschoß. Auf ca. 145 m² Wohnfläche entsteht ein Zuhause mit viel Raum für Paare, Familien oder Mehrpersonenhaushalte, die Wert auf Qualität und Komfort legen. Ihr Weg zum Eigentum – mit Mietkauf: - Einziehen und sich bereits heute zuhause fühlen - Flexible Gestaltung des Eigentumserwerbs - Planbare monatliche Belastung statt sofortiger Vollfinanzierung - Eine attraktive Lösung für alle, die langfristig Eigentum schaffen möchten Wohnungsaufteilung: Schon der Zugang über den Lift vermittelt Komfort und Qualität. Der barrierefreie erste Stock bildet den Mittelpunkt dieser besonderen Wohnung. Vom zentralen Vorzimmer gelangen Sie in den beeindruckenden Wohnbereich mit offener Küche und Essplatz (ca. 57 m²). Die großzügigen, bodentiefen Fensterflächen schaffen ein helles, freundliches Ambiente und öffnen den Blick zur gemütlichen Loggia. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein großzügiges Schlafzimmer mit ca. 14,5 m² sowie ein modernes, barrierefreies Badezimmer mit Toilette und Waschmaschinenanschluss. Über eine elegante Innentreppe erreichen Sie das Obergeschoß. Hier erwarten Sie zwei weitere Schlafzimmer mit ca. 17 m² und 12 m², ein weiteres großzügiges Badezimmer, eine separate Toilette, ein praktischer Abstellraum sowie ein heller Flurbereich mit Zugang zur beeindruckenden Terrasse mit ca. 23 m². Eines der Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zur Terrasse – ein besonderer Rückzugsort mit zusätzlichem Freiraum. Parkplatz: Ein eigener Stellplatz ist der Wohnung fix zugeordnet. Besucher finden außerhalb der Anlage ausreichend Parkmöglichkeiten. Ausstattung auf höchstem Niveau: - Barrierefreie Ausführung - Großzügige Terrasse und Loggia - Exklusive Böden im Wohn- und Schlafbereich - Wohnungseingangstür mit erhöhtem Einbruchsschutz - Bodentiefe Fenster mit moderner Isolierverglasung - Zentrale Luftwärmepumpe - Komfortable Fußbodenheizung - Vorbereitung für Klimaanlage - Kabel-TV-Anschlüsse - IT-Verkabelung - Kinderwagenplätze - Lift Leben im Zentrum von Ebenfurth: Die zentrale Lage verbindet ausgezeichnete Infrastruktur mit angenehmer Wohnqualität. Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Einrichtungen machen diesen Standort besonders attraktiv. Fertigstellung: Fertigstellung Anfang 2026 Starten Sie jetzt in Ihre Zukunft – mit der Mietkauf-Option! Diese elegante Maisonette bietet Ihnen die Möglichkeit, hochwertigen Wohnraum bereits heute zu genießen und den Eigentumserwerb flexibel zu planen. Informationen zur individuellen Mietkaufgestaltung (Anzahlung, Laufzeit, monatliche Rate und Eigentumsübertragung) erhalten Sie gerne auf Anfrage. Kaufpreis bei direktem Erwerb: EUR 448.000,- Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 36.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.79 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Exklusives Neubauprojekt „Wohnen an der Warmen Fischa“ – Nur 5 hochwertige Häuser in Ebenfurth In einer der schönsten Wohnlagen Ebenfurths entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit nur fünf hochwertigen Reihenhäusern, das modernes Wohnen, energieeffiziente Bauweise und naturnahe Lebensqualität perfekt miteinander verbindet. Direkt an der Warmen Fischa gelegen und eingebettet in eine ruhige Grünlage, vereint dieses Projekt alles, was sich Familien, Paare und anspruchsvolle Eigennutzer wünschen. Ob großzügiges Reiheneckhaus mit spektakulären Dachterrassen oder modernes Reihenmittelhaus mit eigenem Garten – jede Einheit überzeugt durch durchdachte Grundrisse, helle Wohnräume und eine hochwertige Ausstattung. Die Häuser werden schlüsselfertig übergeben und bieten modernes Wohnen auf höchstem Niveau – ideal für alle, die Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und eine ausgezeichnete Infrastruktur legen. Projektübersicht Das Wohnprojekt umfasst insgesamt 5 Reihenhäuser: 2 exklusive Reiheneckhäuserca. 154 m² Wohnfläche6 Zimmer3 Wohnebenen Dachterrassen mit beeindruckendem Panoramablickgroßzügige Gärten direkt an der Warmen Fischa3 moderne Reihenmittelhäuserca. 123 m² Wohnfläche5 Zimmerprivate Gärtengroßzügige Terrassenoptimale Raumaufteilung für Familien Jede Einheit verfügt über einen eigenen Garten, großzügige Freiflächen sowie einen PKW-Stellplatz. Ausstattung Die Häuser überzeugen durch eine moderne und hochwertige Ausstattung: Luftwärmepumpe Fußbodenheizung in allen Wohnräumen Hochwertige Parkett- und Fliesenböden Moderne Badezimmer mit Dusche und Badewanne (je nach Einheit) Großzügige Fensterflächen für lichtdurchflutete Räume Eigene Terrasse und privater Garten PKW-Stellplatz Flachdach mit moderner Architektur Energieeffiziente Bauweise Schlüsselfertige Ausführung Energieausweis Heizwärmebedarf (HWB): 43,5 kWh/m²a Energieausweis gültig bis: 24.01.2030 Wohnkomfort für die ganze Familie Die großzügigen Grundrisse bieten ausreichend Platz für modernes Familienleben, Homeoffice oder Gästezimmer. Die Reiheneckhäuser verfügen zusätzlich über eine dritte Wohnebene mit zwei großzügigen Dachterrassen und einem einzigartigen Rundumblick über die Warme Fischa sowie den angrenzenden Park – ein besonderes Highlight dieses Projekts. Verkehrsanbindung Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur und kurze Wege: Bahnhof in fußläufiger Entfernung Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe Schnelle Anbindung nach Wiener Neustadt Gute Erreichbarkeit von Wien Autobahnanschluss in wenigen Fahrminuten Nahversorgung Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung: Supermärkte Bäckereien Apotheke Ärzte Banken Post Kindergärten und Schulen Besonders Familien profitieren von der ausgezeichneten Infrastruktur: Kindergarten Volksschule Weiterführende Schulen in der Umgebung Kurze und sichere Wege für Kinder Freizeit und Erholung Die direkte Lage an der Warmen Fischa bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Genießen Sie Spaziergänge entlang des Flusses, weitläufige Grünflächen, Rad- und Wanderwege sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten direkt vor Ihrer Haustüre. Hier verbinden sich Natur, Ruhe und modernes Wohnen auf ideale Weise. Kaufpreise Reihenmittelhäuser (3 Einheiten) ab EUR 394.000,–Reiheneckhäuser (2 Einheiten) ab EUR 489.000,–Schlüsselfertiger Ausführung bei ca. 45.000€ die Mittelhäuser und ca. 50.000€ die Eckhäuser. Da das Projekt lediglich fünf Wohneinheiten umfasst, profitieren zukünftige Eigentümer von einer ruhigen, privaten Wohnatmosphäre und einer langfristig wertbeständigen Investition. Gerne steht Ihnen Herr Alexandru Filimon für weitere Informationen sowie flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.www.ringsmuth-immobilien.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber sowie auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten. TOP 5Das exklusive Reiheneckhaus TOP 5 überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 154 m², verteilt auf 3 Wohnebenen, einem ca. 61 m² großen Eigengarten, zwei Dachterrassen mit 360°-Panoramablick, einer weiteren Terrasse sowie einer durchdachten Raumaufteilung – ideal für Familien oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen. Raumaufteilung Erdgeschoss Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche Vorraum Badezimmer mit WCTechnikraum Abstellraum Terrasse mit Zugang zum Garten Obergeschoss4 Schlafzimmer Badezimmer Separates WCVorraum Dachgeschoss Master-Schlafzimmer Garderobe Badezimmer mit WCZugang zu zwei großzügigen Dachterrassen mit traumhaftem Ausblick auf die Warme Fischa und den angrenzenden Park Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf EUR 489.000, (belagsfertige Ausführung). Gerne steht Ihnen Herr Alexandru Filimon für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.www.ringsmuth-immobilien.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin sowie auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Lagerhalle zu mieten! Ideal für Lagerzwecke, Logistik oder sonstige gewerbliche Nutzung. Details: Widmung Betriebsbaugebietca. 614 m² Lagerflächeerweiterbar um ca. 169 m²Nutzung: Lagerhalle/Gewerbefläche Zustand: verschlossen und abschließbarnicht beheizt Strom vorhanden Zufahrt: öffentliche Zufahrt vorhanden... [Mehr]

#Halle

Lagerhalle zu mieten! Ideal für Lagerzwecke, Logistik oder sonstige gewerbliche Nutzung. Details: Widmung Betriebsbaugebietca. 614 m² Lagerflächeerweiterbar um ca. 169 m²Nutzung: Lagerhalle/Gewerbefläche Zustand: verschlossen und abschließbarnicht beheizt Strom vorhanden Zufahrt: öffentliche Zufahrt vorhanden... [Mehr]

#Halle

Lagerhalle zu mieten! Ideal für Lagerzwecke, Logistik oder sonstige gewerbliche Nutzung. Details: Widmung Betriebsbaugebiet ca. 614 m² Lagerfläche erweiterbar um ca. 169 m² Nutzung: Lagerhalle/Gewerbefläche Zustand: verschlossen und abschließbar nicht beheizt Strom vorhanden Zufahrt: öffentliche Zufahrt vorhanden... [Mehr]

#Gastronomie

Kellerraum zur Miete! m Herzen von Götzis, in der Montfortstraße 2, steht ein vielseitig nutzbarer Keller Raum mit einer Fläche von 25 Quadratmetern zur Verfügung. Dieser Raum bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Lage: Die Montfortstraße 2 zeichnet sich durch ihre zentrale Lage in Götzis aus. In unmittelbarer Nähe finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsanbindungen. Die gute Erreichbarkeit macht diesen Kellerraum besonders attraktiv. Raumdetails: • Fläche: 25 Quadratmeter • Fenster: Der Raum verfügt über ein Fenster, das für natürliches Tageslicht sorgt und eine angenehme Atmosphäre schafft. Miete monatlich: € 200,00 zzgl. 20% MwSt. Einmalkosten: Kaution: 3 BMM Vertragserstellungsgebühr: € 600,00 inkl. 20% MwSt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Immo-Agentur Maier GmbH und dem Vermieter ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#barrierefrei

Lagerfläche in 2100 Korneuburg Lage: In unmittelbarer Nähe zur A22 Auffahrt Korneuburg West. • Größe: Ca. 10 m²/ 20ft Lagerfläche Vorteile: • Keine Kurzparkzone • 24/7 Zutritt • Barrierefreie Lagermöglichkeit vor Ort Perfekt für Ihre Lagerbedürfnisse! Kontakt: Für einen Besichtigungstermin oder nähere Informationen steht Ihnen Frau Derin gerne jederzeit unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Nebenkosten: 3 BMM Provision, damit Sie von dieser Gelegenheit erfahren 3 BMM Kaution Vergebührung a. d. Finanzamt Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse, Telefon und E-Mail bearbeiten können. Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Makler GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Vermieter und der Boubeva Makler GmbH ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis besteht. Es kann, aufgrund von zeitlichen Änderungen, zu Abweichungen der Angaben kommen. Die Überwälzung der Vermieterprovision auf den Mieter nach §12 IMVO wird durch Abschluss des Mietvertrags vom Mieter akzeptiert. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <2.500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.500m Straßenbahn <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]