Suchergebnisse für "237 000 haimschlag"

#Gastronomie #Halle #Terrasse

Innovative und fachkundige Gastronomen gesucht! Gastrofläche in einzigartiger, historischer Kulisse zu vermieten! Die ehemalige K&K-Reithalle wurde mit viel Fingerspitzengefühl von Grund auf renoviert. Die Gastrofläche besticht durch denkmalgeschützte Details in Kombination mit moderner und sehr gefälliger Ausstattung. Flächenaufstellung: 237 m² Restaurantfläche und Bar → mehr als 100 Sitzplätze45 m² Terrasse89 m² Gastgarten51 m² Küche, zzgl. Lager, Kühlräume... Gäste- und Personaltoilettenanlage Ausreichend Parkplätze Konditionen / Staffelmiete: 1. Betriebsjahr: EUR 5,50 pro m² p.m. zzgl. USt.2. Betriebsjahr: EUR 7,70 pro m² p.m. zzgl. USt.3. Betriebsjahr: EUR 11,00 pro m² p.m. zzgl. USt. Betriebskosten: EUR 3,00 pro m² p.m. zzgl. USt. Miete inkl. Betriebskosten und Heizkosten im 4. Betriebsjahr: EUR 6.703,20Top-Standort mit hoher Frequenz: Große Zugkraft durch Ankermieter Billa und Bipa Direkte Nähe zur Autobahnausfahrt Enns Ost (A1, nur 650 m entfernt) Nur ca. 5 Gehminuten zum historischen StadtturmHistorisches Ambiente trifft moderne Gastronomie! Die einmalige Kavallerieschule der Habsburgermonarchie wurde zwischen 1854 und 1859 im Stil des romantischen Historismus errichtet. Vor gut 100 Jahren war hier mit 3.000 Pferden auf 13.000 m² die größte militärische Stallung der Monarchie. Heute ist die aufwendig renovierte Kavalleriekaserne ein weiteres Wahrzeichen Österreichs ältester Stadt - Enns.... [Mehr]

#Büro #Handel #barrierefrei

+ Bushaltestellen und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe + Banken, Supermärkte und Gastronomie in kurzer Entfernung + Toller Geschäftsstandort mit vielversprechender Kundenfrequenz direkt vor der Eingangstüre + Große Schaufensterfront, ideal für Präsentation und Außenwerbung + Helle, geräumige Geschäftsfläche + Barrierefreier Zugang über Lift möglich + Kundenparkplätze direkt vor dem Eingang Diese helle und großzügige Mehrzweckfläche wurde 2011 umfassend generalsaniert und bietet auf 237 m² modernen Raum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal als Geschäftsfläche, lassen sich aber ebenso problemlos als Büro, Praxis oder vielseitige Arbeitsumgebung gestalten. Die große Schaufensterfront sorgt für eine hervorragende Sichtbarkeit und ist optimal für Präsentationen, Außenwerbung und eine wirkungsvolle Produkt- oder Dienstleistungspräsentation. Dank der zentralen Lage in Lustenau überzeugt das Objekt mit einer sehr guten Infrastruktur. Bushaltestellen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine komfortable Erreichbarkeit für Kundinnen und Mitarbeiterinnen. Banken, Supermärkte sowie zahlreiche gastronomische Angebote sind nur wenige Gehminuten entfernt, was den Standort zusätzlich attraktiv macht. Direkt vor dem Gebäude stehen Kundenparkplätze zur Verfügung, die unkomplizierte Besuche ohne lange Suche nach Abstellmöglichkeiten gewährleisten. Die lichtstarke Raumgestaltung bietet eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Eine vielseitige Fläche mit hohem Potenzial in bester Lage, ideal für Unternehmen oder Dienstleister, die Wert auf Flexibilität, Sichtbarkeit und gute Erreichbarkeit legen.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit

In bester, zentraler Lage von Fehring befindet sich dieses attraktive Gewerbeobjekt, das durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und seine hervorragende Erreichbarkeit überzeugt. Das Gebäude bietet auf insgesamt rund 399 m² Nutzfläche großzügige und helle Räumlichkeiten, die sich ideal für Büro-, Praxis-, Ausstellungs- oder Geschäftsflächen eignen. Dank der zentralen Position in unmittelbarer Nähe zum Ortskern sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Geschäfte, Gastronomiebetriebe und öffentliche Verkehrsanbindungen in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Die Lage garantiert sowohl gute Sichtbarkeit als auch hohe Kundenfrequenz – ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche gewerbliche Nutzung. Direkt neben dem Gebäude befindet sich ein Parkplatz mit vier Abstellplätzen, der Kunden und Mitarbeitern gleichermaßen zur Verfügung steht. Die Kombination aus moderner technischer Ausstattung, flexibler Raumaufteilung und optimaler Lage macht dieses Objekt zu einer besonders interessanten Gelegenheit für Unternehmerinnen und Unternehmer, die Wert auf repräsentative Räumlichkeiten legen Flächenaufstellung Erdgeschoß: ca. 162 m² Nutzfläche• Großer Ausstellungsraum • Heizraum bzw. Müllabstellraum • Beheizung über Decken- und Wandheizung Obergeschoß: ca. 237 m² Nutzfläche• Großzügige Büroräumlichkeiten • Voll klimatisiert Dachgeschoß:• Abstellraum vorhanden Ausstattung• Heizung: Fernwärme • Erdgeschoß mit Decken- und Wandheizung • Obergeschoß mit Klimaanlage • Zentrale Lage im Ortskern von Fehring • Parkplätze direkt am Objekt (4 Stellplätze) Besonderheiten • Flexible Nutzungsmöglichkeiten (Büro, Praxis, Ausstellung, Studio u. v. m. • Gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit • Gepflegter Zustand • Besichtigung jederzeit nach Vereinbarung möglich Miete & Konditionen - Miete sowie weitere Informationen auf Anfrage - Besichtigung: nach Vereinbarung gerne möglich, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Ihr neues Zuhause am Stadtrand – großzügig wohnen, ruhig leben! In einer Sackgasse und zugleich in gut angebundener Lage von Feldkirchen bei Graz präsentiert sich dieses Wohnhaus aus dem Baujahr 1973 als großzügiges Zuhause für Familien mit viel Platzbedarf oder für alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten. Auf einem weitläufigen Grundstück mit ca. 1.438 m² bietet die Liegenschaft viel Freiraum für Gartenliebhaberinnen und Gartenliebhaber, Spielbereiche für Kinder oder entspannte Stunden im Grünen. Die Wohnfläche von rund 237 m² verteilt sich auf zwei Etagen und umfasst insgesamt 6 Schlafzimmer. Damit eröffnet das Haus flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als klassisches Familienhaus mit Gästezimmer, Homeoffice oder Hobbyräumen. Das Badezimmer ist funktional angelegt und wird durch die großzügige Raumaufteilung im gesamten Haus ergänzt. Im Innenbereich unterstreichen Parkett-, Fliesen- und Granitböden den gepflegten Charakter der Immobilie und sorgen für eine solide, zeitlose Basis. Eine Einbauküche ist vorhanden und fügt sich praktikabel in das Wohnkonzept ein. Besonders hervorzuheben ist zudem die Unterkellerung, die wertvollen Stauraum sowie zusätzliche Nutzflächen für Hauswirtschaft, Lagerung oder Hobbys schafft. Ein eigenes Hallenbad (sanierungsbedürftig) ermöglicht unabhängig von der Jahreszeit die Nutzung. Die Gartennutzung ist gegeben und macht das große Grundstück zu einem echten Pluspunkt dieser Liegenschaft.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

In einer der exklusivsten Lagen präsentiert sich diese Wohnung mit herrlichem Panoramablick und langen Sonnenstunden über Jochberg. Auf ca. 71m² Wohn-/Nutzfläche erwartet den Mieter ein schöner neuer Wohntraum. Das Schlafzimmer ist hell und geräumig, es bietet Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Daneben besticht das Badezimmer samt geräumiger Dusche und Badewanne durch seinen Feinstein und Altholzunterbauten. Ein separates Gäste -WC ist ebenso vorhanden. Im Mittelpunkt der Wohnung steht das gemütliche Wohn-/Esszimmer. Dies besticht durch einen offenen Sichtkamin sowie einer vom Tischler maßgefertigten Einbauküche inklusiver hochwertiger Einbaugeräte. In der Wohnung finden Sie gekonnt in Szene gesetzte Altholzelemente und indirekte Beleuchtung, die eine besondere Atmosphäre versprühen. Von dem Wohnzimmer aus gelangen Sie auf einen außerordentlich großen Sonnenbalkon mit Blick über das Tal von Jochberg. Das Motto lautet hier : Entspannen inmitten der Natur ! Im Haus befindet sich zudem ein Personenaufzug, der Sie bequem von der Tiefgarage in Ihre Wohnung befördert. Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Ski sind ebenso vorhanden. Zudem bietet die Immobilie einen Weinkeller, einen Skischuhtrockner und einen großen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum. Im Mietpreis ist ein Carportstellplatz inkludiert. Short Cuts: Traumhafte Ruhe- und Sonnenlage Sichtkamin Ausgewählte Altholzelemente und Tischlereinbauten Teilmöbliert Großer Sonnenbalkon 1 Carportstellplatz 3 Monatsmieten Kaution HWB in Arbeit Mietpreis: 2.363€ zzgl. Betriebskostenakonto 237€... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage #ruhig

Attraktives Baugrundstück - in sonniger Lage Dieses kleine Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 663 m² bietet eine seltene Gelegenheit, Wohnträume in naturnaher Umgebung zu verwirklichen. Die Kombination aus Hanglage, Weitblick sowie ruhiger Grünlage macht diese Liegenschaft besonders attraktiv für anspruchsvolle Bauherren die in der Nähe des Badesees Rauchwart ein "Platzerl" suchen! Das Grundstück setzt sich aus zwei Parzellen zusammen: GST Nr. 1142/2: Baugrund in Hanglage, ca. 426 m² GST Nr. 1139/2: ca. 237 m² landwirtschaftlich genutzte Fläche, ideal als Erweiterung oder für individuelle Nutzungsmöglichkeiten Dieses eignet sich besonders für kleinere Bauvorhaben wie Ferien- oder Wochenendhäuser. Durch die sonnige Lage lässt sich hier ein erholsamer Rückzugsort gestalten. Das Grundstück passt hervorragend für: - den Bau eines kleinen Einfamilienhauses - ein Ferien- oder Wochenenddomizil mit besonderem Erholungswert - die Kombination aus Wohnen und naturnaher Nutzung durch die zusätzliche landwirtschaftliche Fläche Interesse geweckt? Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Hier geht''s zum Beratungstermin Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Tel]... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses gepflegte, energetisch durchdachte Zweifamilienhaus besticht durch seine ruhige Lage am Ende einer Sackgasse im Grazer Bezirk St.Peter (Katastralgemeinde „Graz Stadt-Messendorf“). Das Haus wurde 2007 kernsaniert und in den letzten Jahren nochmals modernisiert: neue Küche, neue Bäder, Elektroinstallationen, Zentralheizung mittels Luftwärmepumpe (14 k W), Klimaanlagen in Erdgeschoß und im Obergeschoß, leistungsstarke Photovoltaik am Dach, um die wichtigsten Punkte zu nennen. Somit gibt es keinen Modernisierungsrückstau und Sie können sofort mit dem Wohnen beginnen! Das zweigeschoßige Haus verfügt über getrennte Eingänge für das Erdgeschoß und für das Obergeschoß (Außentreppe) sowie einen eigenen Zugang zum ausgebauten Kellergeschoß, welches derzeit als Büro genutzt wird. EG und OG sind somit als eigenständige Wohneinheiten nutzbar mit jeweils einem Badezimmer und einer modernen Küche. Im OG befindet sich ein ca. 13m² großer nach Südosten ausgerichteter Balkon, im EG kann man auf einer ca. 40 m² großen Südwest-Terrasse die Nachmittags- und Abendsonne genießen. Auch im Kellergeschoß ist neben einem Büro und zwei Nebenräumen ebenfalls ein Badezimmer/WC untergebracht. Auf jeder der drei Ebenen stehen ca. 78 - 80 m² Wohnfläche zur Verfügung, Gesamtnutzfläche somit ca. 237 m². Im Außenbereich gibt es ein Doppelcarport, zusätzlich Stellplätze für 5 oder 6 PKWs und ein kleiner Kinderspielplatz. Der im Norden angrenzende Baumarkt mag für den einen oder anderen optisch gewöhnungsbedürftig sein, Lärmbelästigung geht davon keine aus, weil auf der dem Objekt zugewandten Seite keine Strasse verläuft und keine Kunden- oder Lieferantenfrequenz besteht. Die Größe des Grundstück beträgt ca. 1.142 m², die Widmung isr reines Wohngebiet: WR 0,3-0,4.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Das Wohnen in Unterwaltersdorf bietet die perfekte Kombination aus Ruhe und urbaner Anbindung. Die zentrale Lage im Ortszentrum ermöglicht kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen. Zudem besteht eine gute Anbindung nach Wien und Wiener Neustadt. Ideal für Familien und Pendler. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Teilfläche eines Grundstücks in der Größe von ca. 237 m2 - geschlossene Bauweise - Bebauungsdichte bis 100 % - bis 8 m Höhe möglich - in ruhiger Straße mitten im Zentrum - alle Geschäfte, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schulen fußläufig erreichbar - Fuß- und Radweg zum Bahnhof - gute Anbindung nach Wien und Wiener Neustadt - zusätzlich stehen auch zwei angrenzende Baugründe zum Verkauf - bei Kauf von allen drei Grundstückens stehen fast 950 m2 bereit für ein größeres Bauprojekt - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]

#Gastronomie #Halle #Terrasse

Innovative und fachkundige Gastronomen gesucht! Gastrofläche in einzigartiger, historischer Kulisse zu vermieten! Die ehemalige K&K-Reithalle wurde mit viel Fingerspitzengefühl von Grund auf renoviert. Die Gastrofläche besticht durch denkmalgeschützte Details in Kombination mit moderner und sehr gefälliger Ausstattung. Flächenaufstellung: 237 m² Restaurantfläche und Bar → mehr als 100 Sitzplätze 45 m² Terrasse 89 m² Gastgarten 51 m² Küche, zzgl. Lager, Kühlräume... Gäste- und Personaltoilettenanlage Ausreichend Parkplätze Konditionen / Staffelmiete: 1. Betriebsjahr: EUR 5,50 pro m² p.m. zzgl. USt. 2. Betriebsjahr: EUR 7,70 pro m² p.m. zzgl. USt. 3. Betriebsjahr: EUR 11,00 pro m² p.m. zzgl. USt. Betriebskosten: EUR 3,00 pro m² p.m. zzgl. USt. Miete inkl. Betriebskosten und Heizkosten im 4. Betriebsjahr: EUR 6.703,20 Top-Standort mit hoher Frequenz: Große Zugkraft durch Ankermieter Billa und Bipa Direkte Nähe zur Autobahnausfahrt Enns Ost (A1, nur 650 m entfernt) Nur ca. 5 Gehminuten zum historischen Stadtturm  Historisches Ambiente trifft moderne Gastronomie! Die einmalige Kavallerieschule der Habsburgermonarchie wurde zwischen 1854 und 1859 im Stil des romantischen Historismus errichtet. Vor gut 100 Jahren war hier mit 3.000 Pferden auf 13.000 m² die größte militärische Stallung der Monarchie. Heute ist die aufwendig renovierte Kavalleriekaserne ein weiteres Wahrzeichen Österreichs ältester Stadt - Enns.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Gefördert - Grün - Zentral - Energieeffizientgeförderte Erstbezugswohnungen in attraktiver Lage - ab € 180 000! Neubauprojekt in verkehrsberuhigtem Stadtquartier mit guter Infrastruktur.2–4 Zimmer, ca. 55–90 m², jeweils mit Balkon oder Garten. Energieeffizient & durchdacht geplant, inkl. TG-Stellplatz & Einlagerungsraum. Allgemeinflächen wie Lift, Fahrradraum, Waschküche u. v. m. Fertigstellung: voraussichtlich Q1/2026 Überblick: Mit rund 65 m² Wohnfläche bietet diese 2-Zimmer-Wohnung ein helles Wohnzimmer von über 21 m², eine eigene Küche sowie ein Schlafzimmer. Die sonnige Terrasse mit 17 m² und der weitläufige Privatgarten mit über 89 m² schaffen einen Ort der Erholung und Freizeit im Grünen.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Gefördert - Grün - Zentral - Energieeffizientgeförderte Erstbezugswohnungen in attraktiver Lage - ab € 180 000! Neubauprojekt in verkehrsberuhigtem Stadtquartier mit guter Infrastruktur.2–4 Zimmer, ca. 55–90 m², jeweils mit Balkon oder Garten. Energieeffizient & durchdacht geplant, inkl. TG-Stellplatz & Einlagerungsraum. Allgemeinflächen wie Lift, Fahrradraum, Waschküche u. v. m. Fertigstellung: voraussichtlich Q1/2026 Überblick: Diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 77 m² verfügt über ein großes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und eine Küche. Der Balkon mit fast 8 m² sorgt für zusätzlichen Freiraum im 2. Obergeschoss.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Gefördert - Grün - Zentral - Energieeffizientgeförderte Erstbezugswohnungen in attraktiver Lage - ab € 180 000! Neubauprojekt in verkehrsberuhigtem Stadtquartier mit guter Infrastruktur.2–4 Zimmer, ca. 55–90 m², jeweils mit Balkon oder Garten. Energieeffizient & durchdacht geplant, inkl. TG-Stellplatz & Einlagerungsraum. Allgemeinflächen wie Lift, Fahrradraum, Waschküche u. v. m. Fertigstellung: voraussichtlich Q1/2026 Überblick: Diese 3-Zimmer-Wohnung mit rund 77 m² überzeugt mit einem großzügigen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einer separaten Küche. Der sonnige Balkon mit fast 13 m² bietet einen angenehmen Platz im Freien mit schönem Ausblick.... [Mehr]