Suchergebnisse für "2203 mieten"

#Büro #Halle #Handel #Werkstatt #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Nur etwa 2km vor der Wiener Stadtgrenze, direkt an der Autobahnanschlussstelle A5/S1, geht der multifunktionale und hochmoderne Gewerbepark SQUAREBIZZ Wien Nord in Phase 2. Das Entwicklungsgebiet hat sich in den letzten Jahren durch zahlreiche erfolgreich umgesetzte Projekte als attraktiver Standort etabliert. Neben dem Einkaufszentrum G3 haben sich in den letzten Jahren hier namhafte Unternehmen wie Amazon, Lidl, DHL, A1 sowie die österreichische Post niedergelassen. Die hervorragende Verkehrsanbindung spricht für sich: Über die A5 erreicht man Brünn und Prag, während die Wiener Außenring-Autobahn S1 Verbindungen nach St.Pölten, Linz, Ungarn und in die Slowakei bietet. Ab sofort stehen im SQUAREBIZZ hochflexible und topmoderne Produktions-, Showroom- und Lagerflächen zur Verfügung. Das Projekt zeichnet sich durch die Anwendung modernster und nachhaltigster Zukunftstechnologien aus: Energieeffiziente Bauweise, Gründächer und der Einsatz von alternativen Energiequellen wie Luftwärmepumpen reduzieren den CO₂-Fußabdruck und erfüllen höchste ESG-Standards. Profitieren Sie von nachhaltigen Features wie E-Ladestationen, optimierter Wärmedämmung und ressourcenschonender Haustechnik – die perfekte Wahl für Unternehmen mit ökologischer Verantwortung. Darüber hinaus lässt die nutzungsoffene Architektur und Ausstattung unterschiedlichste Nutzungsformen zu. Beispielsweise können die Flächen wie folgt bespielt werden: • Produktionsstätte mit Lager & Büro – Perfekt für innovative Fertigungsbetriebe und High-Tech-Unternehmen. • Showroom-Flächen mit Lager – Repräsentative Räume für Markenpräsentationen und Direktvertrieb • Einzelhandelsflächen – Attraktive Verkaufsräume mit moderner Infrastruktur und guter Sichtbarkeit • Hybridlösungen für Unternehmen – Kombinieren Sie Büro-, Lager- und Produktionsbereiche nach Ihrem Bedarf • Kreative und alternative Nutzungen – auch für anderweitige Nutzungen wie beispielsweise als Werkstätte oder Sporthalle bietet das Projekt ideale Voraussetzungen Die insgesamt 8.200m² vermietbare Fläche können ab ca. 450m² abgeteilt und beliebig kombiniert werden. Die größtmögliche zusammenhängende Einheit unter einem Dach misst ca. 5.160m². Alle Flächen verfügen über hochwertigste Ausstattung: • Sektionaltore mit ebenerdiger Zufahrt • Industrieboden mit 5t/m² Belastbarkeit • höchste Energieeffizienz durch Top-Wärmedämmung • nachhaltige Energieversorgung durch Luftwärmepumpen • LED-Beleuchtung • Glasfaseranschluss • großzügige Fensterflächen, auch für ständige Arbeitsplätze geeignet • begrünte Dächer • Erholungsmöglichkeiten am Areal • ausreichend Parkplätze • Individueller Ausbau mit Büroanteil nach Wunsch Die Verkehrsanbindung ist ideal: • A5 Nordautobahn • S1 Wiener Außenring-Autobahn • Brünner Straße (2km nach Wien) Die Konditionen lauten: • Lager: netto 9,00€/m² zzgl. USt und BK • Schauraum: netto 10,00€/m² zzgl. USt und BK • Büro: netto 11,50€/m² zzgl. USt und BK • Photovoltaikanlage (optional): Preis auf Anfrage • Außenflächen: netto 1,50€/m² zzgl. USt • Parkplatz: á netto 45€ zzgl. USt - BK-Vorauszahlung: netto 1,40€/m² zzgl. USt... [Mehr]

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Nur etwa 2km vor der Wiener Stadtgrenze, direkt an der Autobahnanschlussstelle A5/S1, geht der multifunktionale und hochmoderne Gewerbepark SQUAREBIZZ Wien Nord in Phase 2. Das Entwicklungsgebiet hat sich in den letzten Jahren durch zahlreiche erfolgreich umgesetzte Projekte als attraktiver Standort etabliert. Neben dem Einkaufszentrum G3 haben sich in den letzten Jahren hier namhafte Unternehmen wie Amazon, Lidl, DHL, A1 sowie die österreichische Post niedergelassen. Die hervorragende Verkehrsanbindung spricht für sich: Über die A5 erreicht man Brünn und Prag, während die Wiener Außenring-Autobahn S1 Verbindungen nach St.Pölten, Linz, Ungarn und in die Slowakei bietet. Ab sofort stehen im SQUAREBIZZ hochflexible und topmoderne Produktions-, Showroom- und Lagerflächen zur Verfügung. Das Projekt zeichnet sich durch die Anwendung modernster und nachhaltigster Zukunftstechnologien aus: Energieeffiziente Bauweise, Gründächer und der Einsatz von alternativen Energiequellen wie Luftwärmepumpen reduzieren den CO₂-Fußabdruck und erfüllen höchste ESG-Standards. Profitieren Sie von nachhaltigen Features wie E-Ladestationen, optimierter Wärmedämmung und ressourcenschonender Haustechnik – die perfekte Wahl für Unternehmen mit ökologischer Verantwortung. Darüber hinaus lässt die nutzungsoffene Architektur und Ausstattung unterschiedlichste Nutzungsformen zu. Beispielsweise können die Flächen wie folgt bespielt werden: • Produktionsstätte mit Lager & Büro – Perfekt für innovative Fertigungsbetriebe und High-Tech-Unternehmen. • Showroom-Flächen mit Lager – Repräsentative Räume für Markenpräsentationen und Direktvertrieb • Einzelhandelsflächen – Attraktive Verkaufsräume mit moderner Infrastruktur und guter Sichtbarkeit • Hybridlösungen für Unternehmen – Kombinieren Sie Büro-, Lager- und Produktionsbereiche nach Ihrem Bedarf • Kreative und alternative Nutzungen – auch für anderweitige Nutzungen wie beispielsweise als Werkstätte oder Sporthalle bietet das Projekt ideale Voraussetzungen Die insgesamt 8.200m² vermietbare Fläche können ab ca. 450m² abgeteilt und beliebig kombiniert werden. Die größtmögliche zusammenhängende Einheit unter einem Dach misst ca. 5.160m². Alle Flächen verfügen über hochwertigste Ausstattung: • Sektionaltore mit ebenerdiger Zufahrt • Industrieboden mit 5t/m² Belastbarkeit • höchste Energieeffizienz durch Top-Wärmedämmung • nachhaltige Energieversorgung durch Luftwärmepumpen • LED-Beleuchtung • Glasfaseranschluss • großzügige Fensterflächen, auch für ständige Arbeitsplätze geeignet • begrünte Dächer • Erholungsmöglichkeiten am Areal • ausreichend Parkplätze • Individueller Ausbau mit Büroanteil nach Wunsch Die Verkehrsanbindung ist ideal: • A5 Nordautobahn • S1 Wiener Außenring-Autobahn • Brünner Straße (2km nach Wien) Die Konditionen lauten: • Lager: netto 9,00€/m² zzgl. USt und BK • Schauraum: netto 10,00€/m² zzgl. USt und BK • Büro: netto 11,50€/m² zzgl. USt und BK • Photovoltaikanlage (optional): Preis auf Anfrage • Außenflächen: netto 1,50€/m² zzgl. USt • Parkplatz: á netto 45€ zzgl. USt - BK-Vorauszahlung: netto 1,40€/m² zzgl. USt... [Mehr]

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Nur etwa 2km vor der Wiener Stadtgrenze, direkt an der Autobahnanschlussstelle A5/S1, geht der multifunktionale und hochmoderne Gewerbepark SQUAREBIZZ Wien Nord in Phase 2. Das Entwicklungsgebiet hat sich in den letzten Jahren durch zahlreiche erfolgreich umgesetzte Projekte als attraktiver Standort etabliert. Neben dem Einkaufszentrum G3 haben sich in den letzten Jahren hier namhafte Unternehmen wie Amazon, Lidl, DHL, A1 sowie die österreichische Post niedergelassen. Die hervorragende Verkehrsanbindung spricht für sich: Über die A5 erreicht man Brünn und Prag, während die Wiener Außenring-Autobahn S1 Verbindungen nach St.Pölten, Linz, Ungarn und in die Slowakei bietet. Ab sofort stehen im SQUAREBIZZ hochflexible und topmoderne Produktions-, Showroom- und Lagerflächen zur Verfügung. Das Projekt zeichnet sich durch die Anwendung modernster und nachhaltigster Zukunftstechnologien aus: Energieeffiziente Bauweise, Gründächer und der Einsatz von alternativen Energiequellen wie Luftwärmepumpen reduzieren den CO₂-Fußabdruck und erfüllen höchste ESG-Standards. Profitieren Sie von nachhaltigen Features wie E-Ladestationen, optimierter Wärmedämmung und ressourcenschonender Haustechnik – die perfekte Wahl für Unternehmen mit ökologischer Verantwortung. Darüber hinaus lässt die nutzungsoffene Architektur und Ausstattung unterschiedlichste Nutzungsformen zu. Beispielsweise können die Flächen wie folgt bespielt werden: • Produktionsstätte mit Lager & Büro – Perfekt für innovative Fertigungsbetriebe und High-Tech-Unternehmen. • Showroom-Flächen mit Lager – Repräsentative Räume für Markenpräsentationen und Direktvertrieb • Einzelhandelsflächen – Attraktive Verkaufsräume mit moderner Infrastruktur und guter Sichtbarkeit • Hybridlösungen für Unternehmen – Kombinieren Sie Büro-, Lager- und Produktionsbereiche nach Ihrem Bedarf • Kreative und alternative Nutzungen – auch für anderweitige Nutzungen wie beispielsweise als Werkstätte oder Sporthalle bietet das Projekt ideale Voraussetzungen Die insgesamt 8.200m² vermietbare Fläche können ab ca. 450m² abgeteilt und beliebig kombiniert werden. Die größtmögliche zusammenhängende Einheit unter einem Dach misst ca. 5.160m². Alle Flächen verfügen über hochwertigste Ausstattung: • Sektionaltore mit ebenerdiger Zufahrt • Industrieboden mit 5t/m² Belastbarkeit • höchste Energieeffizienz durch Top-Wärmedämmung • nachhaltige Energieversorgung durch Luftwärmepumpen • LED-Beleuchtung • Glasfaseranschluss • großzügige Fensterflächen, auch für ständige Arbeitsplätze geeignet • begrünte Dächer • Erholungsmöglichkeiten am Areal • ausreichend Parkplätze • Individueller Ausbau mit Büroanteil nach Wunsch Die Verkehrsanbindung ist ideal: • A5 Nordautobahn • S1 Wiener Außenring-Autobahn • Brünner Straße (2km nach Wien) Die Konditionen lauten: • Lager: netto 9,00€/m² zzgl. USt und BK • Schauraum: netto 10,00€/m² zzgl. USt und BK • Büro: netto 11,50€/m² zzgl. USt und BK • Photovoltaikanlage (optional): Preis auf Anfrage • Außenflächen: netto 1,50€/m² zzgl. USt • Parkplatz: á netto 45€ zzgl. USt - BK-Vorauszahlung: netto 1,40€/m² zzgl. USt... [Mehr]

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Nur etwa 2km vor der Wiener Stadtgrenze, direkt an der Autobahnanschlussstelle A5/S1, geht der multifunktionale und hochmoderne Gewerbepark SQUAREBIZZ Wien Nord in Phase 2. Das Entwicklungsgebiet hat sich in den letzten Jahren durch zahlreiche erfolgreich umgesetzte Projekte als attraktiver Standort etabliert. Neben dem Einkaufszentrum G3 haben sich in den letzten Jahren hier namhafte Unternehmen wie Amazon, Lidl, DHL, A1 sowie die österreichische Post niedergelassen. Die hervorragende Verkehrsanbindung spricht für sich: Über die A5 erreicht man Brünn und Prag, während die Wiener Außenring-Autobahn S1 Verbindungen nach St.Pölten, Linz, Ungarn und in die Slowakei bietet. Ab sofort stehen im SQUAREBIZZ hochflexible und topmoderne Produktions-, Showroom- und Lagerflächen zur Verfügung. Das Projekt zeichnet sich durch die Anwendung modernster und nachhaltigster Zukunftstechnologien aus: Energieeffiziente Bauweise, Gründächer und der Einsatz von alternativen Energiequellen wie Luftwärmepumpen reduzieren den CO₂-Fußabdruck und erfüllen höchste ESG-Standards. Profitieren Sie von nachhaltigen Features wie E-Ladestationen, optimierter Wärmedämmung und ressourcenschonender Haustechnik – die perfekte Wahl für Unternehmen mit ökologischer Verantwortung. Darüber hinaus lässt die nutzungsoffene Architektur und Ausstattung unterschiedlichste Nutzungsformen zu. Beispielsweise können die Flächen wie folgt bespielt werden: • Produktionsstätte mit Lager & Büro – Perfekt für innovative Fertigungsbetriebe und High-Tech-Unternehmen. • Showroom-Flächen mit Lager – Repräsentative Räume für Markenpräsentationen und Direktvertrieb • Einzelhandelsflächen – Attraktive Verkaufsräume mit moderner Infrastruktur und guter Sichtbarkeit • Hybridlösungen für Unternehmen – Kombinieren Sie Büro-, Lager- und Produktionsbereiche nach Ihrem Bedarf • Kreative und alternative Nutzungen – auch für anderweitige Nutzungen wie beispielsweise als Werkstätte oder Sporthalle bietet das Projekt ideale Voraussetzungen Die insgesamt 8.200m² vermietbare Fläche können ab ca. 450m² abgeteilt und beliebig kombiniert werden. Die größtmögliche zusammenhängende Einheit unter einem Dach misst ca. 5.160m². Alle Flächen verfügen über hochwertigste Ausstattung: • Sektionaltore mit ebenerdiger Zufahrt • Industrieboden mit 5t/m² Belastbarkeit • höchste Energieeffizienz durch Top-Wärmedämmung • nachhaltige Energieversorgung durch Luftwärmepumpen • LED-Beleuchtung • Glasfaseranschluss • großzügige Fensterflächen, auch für ständige Arbeitsplätze geeignet • begrünte Dächer • Erholungsmöglichkeiten am Areal • ausreichend Parkplätze • Individueller Ausbau mit Büroanteil nach Wunsch Die Verkehrsanbindung ist ideal: • A5 Nordautobahn • S1 Wiener Außenring-Autobahn • Brünner Straße (2km nach Wien) Die Konditionen lauten: • Lager: netto 9,00€/m² zzgl. USt und BK • Schauraum: netto 10,00€/m² zzgl. USt und BK • Büro: netto 11,50€/m² zzgl. USt und BK • Photovoltaikanlage (optional): Preis auf Anfrage • Außenflächen: netto 1,50€/m² zzgl. USt • Parkplatz: á netto 45€ zzgl. USt - BK-Vorauszahlung: netto 1,40€/m² zzgl. USt... [Mehr]

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Nur etwa 2km vor der Wiener Stadtgrenze, direkt an der Autobahnanschlussstelle A5/S1, geht der multifunktionale und hochmoderne Gewerbepark SQUAREBIZZ Wien Nord in Phase 2. Das Entwicklungsgebiet hat sich in den letzten Jahren durch zahlreiche erfolgreich umgesetzte Projekte als attraktiver Standort etabliert. Neben dem Einkaufszentrum G3 haben sich in den letzten Jahren hier namhafte Unternehmen wie Amazon, Lidl, DHL, A1 sowie die österreichische Post niedergelassen. Die hervorragende Verkehrsanbindung spricht für sich: Über die A5 erreicht man Brünn und Prag, während die Wiener Außenring-Autobahn S1 Verbindungen nach St.Pölten, Linz, Ungarn und in die Slowakei bietet. Ab sofort stehen im SQUAREBIZZ hochflexible und topmoderne Produktions-, Showroom- und Lagerflächen zur Verfügung. Das Projekt zeichnet sich durch die Anwendung modernster und nachhaltigster Zukunftstechnologien aus: Energieeffiziente Bauweise, Gründächer und der Einsatz von alternativen Energiequellen wie Luftwärmepumpen reduzieren den CO₂-Fußabdruck und erfüllen höchste ESG-Standards. Profitieren Sie von nachhaltigen Features wie E-Ladestationen, optimierter Wärmedämmung und ressourcenschonender Haustechnik – die perfekte Wahl für Unternehmen mit ökologischer Verantwortung. Darüber hinaus lässt die nutzungsoffene Architektur und Ausstattung unterschiedlichste Nutzungsformen zu. Beispielsweise können die Flächen wie folgt bespielt werden: • Produktionsstätte mit Lager & Büro – Perfekt für innovative Fertigungsbetriebe und High-Tech-Unternehmen. • Showroom-Flächen mit Lager – Repräsentative Räume für Markenpräsentationen und Direktvertrieb • Einzelhandelsflächen – Attraktive Verkaufsräume mit moderner Infrastruktur und guter Sichtbarkeit • Hybridlösungen für Unternehmen – Kombinieren Sie Büro-, Lager- und Produktionsbereiche nach Ihrem Bedarf • Kreative und alternative Nutzungen – auch für anderweitige Nutzungen wie beispielsweise als Werkstätte oder Sporthalle bietet das Projekt ideale Voraussetzungen Die insgesamt 8.200m² vermietbare Fläche können ab ca. 450m² abgeteilt und beliebig kombiniert werden. Die größtmögliche zusammenhängende Einheit unter einem Dach misst ca. 5.160m². Alle Flächen verfügen über hochwertigste Ausstattung: • Sektionaltore mit ebenerdiger Zufahrt • Industrieboden mit 5t/m² Belastbarkeit • höchste Energieeffizienz durch Top-Wärmedämmung • nachhaltige Energieversorgung durch Luftwärmepumpen • LED-Beleuchtung • Glasfaseranschluss • großzügige Fensterflächen, auch für ständige Arbeitsplätze geeignet • begrünte Dächer • Erholungsmöglichkeiten am Areal • ausreichend Parkplätze • Individueller Ausbau mit Büroanteil nach Wunsch Die Verkehrsanbindung ist ideal: • A5 Nordautobahn • S1 Wiener Außenring-Autobahn • Brünner Straße (2km nach Wien) Die Konditionen lauten: • Lager: netto 9,00€/m² zzgl. USt und BK • Schauraum: netto 10,00€/m² zzgl. USt und BK • Büro: netto 11,50€/m² zzgl. USt und BK • Photovoltaikanlage (optional): Preis auf Anfrage • Außenflächen: netto 1,50€/m² zzgl. USt • Parkplatz: á netto 45€ zzgl. USt - BK-Vorauszahlung: netto 1,40€/m² zzgl. USt... [Mehr]

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Nur etwa 2km vor der Wiener Stadtgrenze, direkt an der Autobahnanschlussstelle A5/S1, geht der multifunktionale und hochmoderne Gewerbepark SQUAREBIZZ Wien Nord in Phase 2. Das Entwicklungsgebiet hat sich in den letzten Jahren durch zahlreiche erfolgreich umgesetzte Projekte als attraktiver Standort etabliert. Neben dem Einkaufszentrum G3 haben sich in den letzten Jahren hier namhafte Unternehmen wie Amazon, Lidl, DHL, A1 sowie die österreichische Post niedergelassen. Die hervorragende Verkehrsanbindung spricht für sich: Über die A5 erreicht man Brünn und Prag, während die Wiener Außenring-Autobahn S1 Verbindungen nach St.Pölten, Linz, Ungarn und in die Slowakei bietet. Ab sofort stehen im SQUAREBIZZ hochflexible und topmoderne Produktions-, Showroom- und Lagerflächen zur Verfügung. Das Projekt zeichnet sich durch die Anwendung modernster und nachhaltigster Zukunftstechnologien aus: Energieeffiziente Bauweise, Gründächer und der Einsatz von alternativen Energiequellen wie Luftwärmepumpen reduzieren den CO₂-Fußabdruck und erfüllen höchste ESG-Standards. Profitieren Sie von nachhaltigen Features wie E-Ladestationen, optimierter Wärmedämmung und ressourcenschonender Haustechnik – die perfekte Wahl für Unternehmen mit ökologischer Verantwortung. Darüber hinaus lässt die nutzungsoffene Architektur und Ausstattung unterschiedlichste Nutzungsformen zu. Beispielsweise können die Flächen wie folgt bespielt werden: • Produktionsstätte mit Lager & Büro – Perfekt für innovative Fertigungsbetriebe und High-Tech-Unternehmen. • Showroom-Flächen mit Lager – Repräsentative Räume für Markenpräsentationen und Direktvertrieb • Einzelhandelsflächen – Attraktive Verkaufsräume mit moderner Infrastruktur und guter Sichtbarkeit • Hybridlösungen für Unternehmen – Kombinieren Sie Büro-, Lager- und Produktionsbereiche nach Ihrem Bedarf • Kreative und alternative Nutzungen – auch für anderweitige Nutzungen wie beispielsweise als Werkstätte oder Sporthalle bietet das Projekt ideale Voraussetzungen Die insgesamt 8.200m² vermietbare Fläche können ab ca. 450m² abgeteilt und beliebig kombiniert werden. Die größtmögliche zusammenhängende Einheit unter einem Dach misst ca. 5.160m². Alle Flächen verfügen über hochwertigste Ausstattung: • Sektionaltore mit ebenerdiger Zufahrt • Industrieboden mit 5t/m² Belastbarkeit • höchste Energieeffizienz durch Top-Wärmedämmung • nachhaltige Energieversorgung durch Luftwärmepumpen • LED-Beleuchtung • Glasfaseranschluss • großzügige Fensterflächen, auch für ständige Arbeitsplätze geeignet • begrünte Dächer • Erholungsmöglichkeiten am Areal • ausreichend Parkplätze • Individueller Ausbau mit Büroanteil nach Wunsch Die Verkehrsanbindung ist ideal: • A5 Nordautobahn • S1 Wiener Außenring-Autobahn • Brünner Straße (2km nach Wien) Die Konditionen lauten: • Lager: netto 9,00€/m² zzgl. USt und BK • Schauraum: netto 10,00€/m² zzgl. USt und BK • Büro: netto 11,50€/m² zzgl. USt und BK • Photovoltaikanlage (optional): Preis auf Anfrage • Außenflächen: netto 1,50€/m² zzgl. USt • Parkplatz: á netto 45€ zzgl. USt - BK-Vorauszahlung: netto 1,40€/m² zzgl. USt... [Mehr]

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Nur etwa 2km vor der Wiener Stadtgrenze, direkt an der Autobahnanschlussstelle A5/S1, geht der multifunktionale und hochmoderne Gewerbepark SQUAREBIZZ Wien Nord in Phase 2. Das Entwicklungsgebiet hat sich in den letzten Jahren durch zahlreiche erfolgreich umgesetzte Projekte als attraktiver Standort etabliert. Neben dem Einkaufszentrum G3 haben sich in den letzten Jahren hier namhafte Unternehmen wie Amazon, Lidl, DHL, A1 sowie die österreichische Post niedergelassen. Die hervorragende Verkehrsanbindung spricht für sich: Über die A5 erreicht man Brünn und Prag, während die Wiener Außenring-Autobahn S1 Verbindungen nach St.Pölten, Linz, Ungarn und in die Slowakei bietet. Ab sofort stehen im SQUAREBIZZ hochflexible und topmoderne Produktions-, Showroom- und Lagerflächen zur Verfügung. Das Projekt zeichnet sich durch die Anwendung modernster und nachhaltigster Zukunftstechnologien aus: Energieeffiziente Bauweise, Gründächer und der Einsatz von alternativen Energiequellen wie Luftwärmepumpen reduzieren den CO₂-Fußabdruck und erfüllen höchste ESG-Standards. Profitieren Sie von nachhaltigen Features wie E-Ladestationen, optimierter Wärmedämmung und ressourcenschonender Haustechnik – die perfekte Wahl für Unternehmen mit ökologischer Verantwortung. Darüber hinaus lässt die nutzungsoffene Architektur und Ausstattung unterschiedlichste Nutzungsformen zu. Beispielsweise können die Flächen wie folgt bespielt werden: • Produktionsstätte mit Lager & Büro – Perfekt für innovative Fertigungsbetriebe und High-Tech-Unternehmen. • Showroom-Flächen mit Lager – Repräsentative Räume für Markenpräsentationen und Direktvertrieb • Einzelhandelsflächen – Attraktive Verkaufsräume mit moderner Infrastruktur und guter Sichtbarkeit • Hybridlösungen für Unternehmen – Kombinieren Sie Büro-, Lager- und Produktionsbereiche nach Ihrem Bedarf • Kreative und alternative Nutzungen – auch für anderweitige Nutzungen wie beispielsweise als Werkstätte oder Sporthalle bietet das Projekt ideale Voraussetzungen Die insgesamt 8.200m² vermietbare Fläche können ab ca. 450m² abgeteilt und beliebig kombiniert werden. Die größtmögliche zusammenhängende Einheit unter einem Dach misst ca. 5.160m². Alle Flächen verfügen über hochwertigste Ausstattung: • Sektionaltore mit ebenerdiger Zufahrt • Industrieboden mit 5t/m² Belastbarkeit • höchste Energieeffizienz durch Top-Wärmedämmung • nachhaltige Energieversorgung durch Luftwärmepumpen • LED-Beleuchtung • Glasfaseranschluss • großzügige Fensterflächen, auch für ständige Arbeitsplätze geeignet • begrünte Dächer • Erholungsmöglichkeiten am Areal • ausreichend Parkplätze • Individueller Ausbau mit Büroanteil nach Wunsch Die Verkehrsanbindung ist ideal: • A5 Nordautobahn • S1 Wiener Außenring-Autobahn • Brünner Straße (2km nach Wien) Die Konditionen lauten: • Lager: netto 9,00€/m² zzgl. USt und BK • Schauraum: netto 10,00€/m² zzgl. USt und BK • Büro: netto 11,50€/m² zzgl. USt und BK • Photovoltaikanlage (optional): Preis auf Anfrage • Außenflächen: netto 1,50€/m² zzgl. USt • Parkplatz: á netto 45€ zzgl. USt - BK-Vorauszahlung: netto 1,40€/m² zzgl. USt... [Mehr]

#Büro

Das Büro befindet sich im Industriegebiet Eibesbrunn (Gemeinde Großebersdorf, PLZ 2203) im Erdgeschoss eines 2021 errichteten Gebäudes in neuwertigem Zustand. Die 70 m2 große Einheit ist vollkommen eigenständig und abgetrennt mit einem eigenen, separaten Eingang - es gibt keine geteilten Flure oder Gemeinschaftsflächen. Die Erreichbarkeit ist über die Außenring-Schnellstrasse S1 sowie die Nordautobahn A5 (Knoten Eibesbrunn) gewährleistet, und direkt neben dem Burogebäude stehen zahlreiche Stellplätze zur Verfügung. Die Einheit umfasst 3 Raume: 2 Büroräume mit einer Büroflache von insgesamt 38 m2, sowie einen Lagerraum mit Fenster (13,5 m2). Dazu kommen eine separate Einbauküche inklusive Kühlschrank, Herd und Backofen, ein WC sowie ein Vorraum. In allen Räumen ist ein Fliesenboden verlegt. Vorhandene Büromöbel wie Schreibtische, Schränke und Regale können bei Bedarf übernommen werden. Strom wird über einen eigenen Zwischenzähler nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet, Heizung und Warmwasser werden im Verhältnis 50/50 nach Flächenschlüssel mit der zweiten Einheit des 140 m2 großen Gesamtgebäudes aufgeteilt. Die Einheit ist sofort verfügbar.... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

Gewerbegrundstück mit Bürogebäude – 1.000 m² in 2203 Eibesbrunn bei Wien Zum Verkauf steht ein gewerblich gewidmetes Grundstück mit 1.000 m² Fläche in 2203 Eibesbrunn, nur wenige Minuten von Wien entfernt. Die Liegenschaft befindet sich in einem gut angebundenen Betriebsgebiet nahe der A5 Nordautobahn und bietet sowohl bestehende Infrastruktur als auch Entwicklungspotenzial. Die Abmessung des Grundstücks betragen ca. 21.3m an der Straßenfront und 47m in der Tiefe und die verbaubare Fläche beträgt ca. 1475m2 pro Geschoss. Bestehende Bebauung: Grundstück ist eben, gut erschlossen und flexibel nutzbar Widmung: Bauland – Betriebsgebiet Alle relevanten Anschlüsse befinden sich in unmittelbarer Nähe bzw. am Grundstück Entwicklungspotenzial: Für das Grundstück liegt eine Studie vor, der eine Nutzfläche von bis zu ca. 1.500 m² für Lager-, Büro-, Werkstatt- oder Garagennutzung ermöglicht. Lagevorteile: Top-Lage im Speckgürtel Wiens Direkte Anbindung an die A5 (Anschlussstelle Eibesbrunn) Ruhige, aber verkehrstechnisch ideal gelegene Gewerbezone Beliebte Region für Klein- und Mittelbetriebe Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage weitere Unterlagen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin vor Ort. Bei Fragen oder Interesse an diesem schönen Objekt können Sie mich gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] kontaktieren. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Gerhard Zangger unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] und per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [E-Mail-Adresse entfernt] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.500m Klinik <3.500m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Kindergarten <3.000m Schule <2.000m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <3.000m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m U-Bahn <9.500m Straßenbahn <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Keller #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Gediegene, gepflegte Villa (alarmgesichert) mit großem Wohnsalon (Seeblick) und Terrasse mit Grillplatz ca. 4,50 m² auf 493 m² Eigengrund WNFL: ca. 130 m², Keller ca. 70 m² mit Stüberl, Garage ca. 18,50 m²Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück

Betriebsgrundstück mit hervorragender Verkehrsanbindung 4.848 m² Bauland Betriebsgebiet sämtliche Anschlüsse Kauf oder Baurecht möglich Preis auf Anfrage

#Bauernhaus #Keller #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf steht ein ehemaliger Bauernhof in attraktiver Lage mit einer vermessenen Grundstücksgröße von 756 m². Das Haus wurde bisher mit einem Festbrennstoffofen beheizt und verfügt über folgende Raumaufteilung: Vorraum, drei Zimmer, Küche, Badezimmer sowie eine separate Toilette. Auf dem Grundstück befinden sich außerdem ein Nebengebäude mit zwei Räumen und Zugang zu einem kleinen Keller sowie eine Lagerhalle im hinteren Bereich der Liegenschaft. Sowohl das Wohnhaus als auch die Nebengebäude befinden sich in stark sanierungsbedürftigem Zustand. Die Liegenschaft eignet sich ideal für handwerklich Begabte, die das vorhandene Potenzial erkennen und verwirklichen möchten. Alternativ bietet sich auch ein kompletter Neubau an. Die Vermessung des Grundstücks erfolgte im September 2025. Die sorgfältigen Recherchen des Immobilienmaklers haben ergeben, dass kein Bauakt auf der Gemeinde Großebersdorf aufliegt. Der Preis versteht sich als Richtpreis, der sich sowohl nach oben als auch nach unten verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Einzel- bzw. Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <5.000m Krankenhaus <8.500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <3.000m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <2.000m Post <1.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Straßenbahn <8.000m Bahnhof <4.000m U-Bahn <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]