Suchergebnisse für "2020 hollabrunn mieten"

#Maisonette #Vorsorge #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Ankommen und Wohlfühlen Ihr neues Zuhause erwartet Sie! Idyllisch gelegen in Hollabrunn präsentieren sich sechs moderne Wohnhäuser mit 60 freifinanzierten Eigentumswohnungen 2024 fertiggestellt und bereit, Sie willkommen zu heißen. Das Angebot reicht von kompakten 1 Zimmer-Apartments bis hin zu großzügigen 5 Zimmer-Maisonette-Wohnungen. Alle Einheiten verfügen über großzügige Außenflächen in Form von Gärten, Balkonen oder Terrassen mit herrlichem Blick ins Grüne. Die Architektur besticht durch lichtdurchflutete Räume, hohe Decken und elegante Satteldächer, die jedem Haus seinen einzigartigen Charakter verleihen. Dieses Projekt vereint Ästhetik, Funktionalität und Lebensqualität ein Ort, an dem Sie nicht nur wohnen, sondern wirklich ankommen. Hochwertige Ausstattung, die begeistert: bodengleiche Duschen mit eleganter, verdeckter Abflussrinne Einzel- oder Doppel-Waschbecken mit maßgefertigten Tischler-Unterbau-Regalen durchgehende Fußbodenheizung für behagliche Wärme österreichischer Eichenparkett in Landhausdielen-Optik italienische Feinsteinzeug-Fliesen von largilla Vorbereitung für LED-Deckenspots im Vorraum sowie in ausgewählten Nebenräumen Nachhaltig & zukunftsorientiert: Warmwasser & Heizung über umweltfreundliche Holz-Pellets-Zentralanlage Vorrichtung für leistungsstarke E-Ladestationen in der Tiefgarage (max. 11k W) 3fach verglaste, schall- und wärmedämmende Fenster elektrische Außenbeschattung für optimalen Sonnenschutz Vorbereitung für den Einbau von Klimaanlagen in sämtlichen Dachgeschoss- und Maisonette-Wohnungen Rundum durchdacht: perfekte Home-Office-Ausstattung mit WLAN & SAT-Anschluss Glasfaseranbindung für blitzschnelles und stabiles Internet Stimmungsvolle Außenbeleuchtung der Grünanlagen barrierefreie Lifte bis in die Tiefgarage Kellerabteil zu jeder Wohnung sowie allgemeine Fahrrad- und Kinderwagenräume Lebensqualität direkt vor der Haustüre: liebevoll bepflanzte Grünflächen mit schattenspendenden Bäumen Optional erhältlich: Stellplatz im Freien: € 10.395,00 Stellplatz überdacht: € 12.968,00 Stellplatz Garage: € 17.430,00 geräumige Motorrad-/Fahrradbox: € 3.780,00 Lage & Infrastruktur: Das Neubauprojekt befindet sich in einer idyllischen, von viel Grün geprägten Wohngegend von Hollabrunn und bietet zugleich eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum und nach Wien. Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Gehminuten erreichbar öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Hollabrunn mit optimaler Anbindung nach Wien Freizeit & Erholung: zahlreiche Rad- und Spazierwege, Parks und Sportmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Bildung: Kindergärten, Schulen und weiterführende Bildungseinrichtungen in direkter Umgebung Attraktiv für Eigennutzer und Investoren: Dieses Projekt ist sowohl für Eigennutzer, die hohen Wohnkomfort schätzen, als auch für Kapitalanleger mit Fokus auf eine langfristige Rendite bestens geeignet. Die angegebenen Preise gelten für Eigennutzer Anleger profitieren beim Erwerb einer Vorsorgewohnung von einem Preisvorteil von 10%. Kauf und Finanzierung aus einer Hand nutzen Sie die Synergien der Erste Bank & Sparkassen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir für Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Erste Bank & Sparkasse. Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieses Neubauprojekts und vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Beratungstermin unter [Tel] oder per E-Mail unter [Email]. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Maisonette #Vorsorge #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Ankommen und Wohlfühlen Ihr neues Zuhause erwartet Sie! Idyllisch gelegen in Hollabrunn präsentieren sich sechs moderne Wohnhäuser mit 60 freifinanzierten Eigentumswohnungen 2024 fertiggestellt und bereit, Sie willkommen zu heißen. Das Angebot reicht von kompakten 1 Zimmer-Apartments bis hin zu großzügigen 5 Zimmer-Maisonette-Wohnungen. Alle Einheiten verfügen über großzügige Außenflächen in Form von Gärten, Balkonen oder Terrassen mit herrlichem Blick ins Grüne. Die Architektur besticht durch lichtdurchflutete Räume, hohe Decken und elegante Satteldächer, die jedem Haus seinen einzigartigen Charakter verleihen. Dieses Projekt vereint Ästhetik, Funktionalität und Lebensqualität ein Ort, an dem Sie nicht nur wohnen, sondern wirklich ankommen. Hochwertige Ausstattung, die begeistert: bodengleiche Duschen mit eleganter, verdeckter Abflussrinne Einzel- oder Doppel-Waschbecken mit maßgefertigten Tischler-Unterbau-Regalen durchgehende Fußbodenheizung für behagliche Wärme österreichischer Eichenparkett in Landhausdielen-Optik italienische Feinsteinzeug-Fliesen von largilla Vorbereitung für LED-Deckenspots im Vorraum sowie in ausgewählten Nebenräumen Nachhaltig & zukunftsorientiert: Warmwasser & Heizung über umweltfreundliche Holz-Pellets-Zentralanlage Vorrichtung für leistungsstarke E-Ladestationen in der Tiefgarage (max. 11k W) 3fach verglaste, schall- und wärmedämmende Fenster elektrische Außenbeschattung für optimalen Sonnenschutz Vorbereitung für den Einbau von Klimaanlagen in sämtlichen Dachgeschoss- und Maisonette-Wohnungen Rundum durchdacht: perfekte Home-Office-Ausstattung mit WLAN & SAT-Anschluss Glasfaseranbindung für blitzschnelles und stabiles Internet Stimmungsvolle Außenbeleuchtung der Grünanlagen barrierefreie Lifte bis in die Tiefgarage Kellerabteil zu jeder Wohnung sowie allgemeine Fahrrad- und Kinderwagenräume Lebensqualität direkt vor der Haustüre: liebevoll bepflanzte Grünflächen mit schattenspendenden Bäumen Optional erhältlich: Stellplatz im Freien: € 10.395,00 Stellplatz überdacht: € 12.968,00 Stellplatz Garage: € 17.430,00 geräumige Motorrad-/Fahrradbox: € 3.780,00 Lage & Infrastruktur: Das Neubauprojekt befindet sich in einer idyllischen, von viel Grün geprägten Wohngegend von Hollabrunn und bietet zugleich eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum und nach Wien. Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Gehminuten erreichbar öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Hollabrunn mit optimaler Anbindung nach Wien Freizeit & Erholung: zahlreiche Rad- und Spazierwege, Parks und Sportmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Bildung: Kindergärten, Schulen und weiterführende Bildungseinrichtungen in direkter Umgebung Attraktiv für Eigennutzer und Investoren: Dieses Projekt ist sowohl für Eigennutzer, die hohen Wohnkomfort schätzen, als auch für Kapitalanleger mit Fokus auf eine langfristige Rendite bestens geeignet. Die angegebenen Preise gelten für Eigennutzer Anleger profitieren beim Erwerb einer Vorsorgewohnung von einem Preisvorteil von 10%. Kauf und Finanzierung aus einer Hand nutzen Sie die Synergien der Erste Bank & Sparkassen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir für Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Erste Bank & Sparkasse. Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieses Neubauprojekts und vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Beratungstermin unter [Tel] oder per E-Mail unter [Email]. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses Wohnhaus in begehrter Lage von Hollabrunn bietet eine seltene Kombination aus guter Wohnlage, großzügigem Eckgrundstück und Potenzial zur individuellen Gestaltung. Die Nähe zum beliebten Kirchenwald macht die Liegenschaft besonders attraktiv für Naturliebhaber, Spaziergänger und Familien, die eine ruhige Wohnumgebung schätzen und dennoch von einer ausgezeichneten Infrastruktur profitieren möchten. Die Wohnfläche von rund 120 m² verteilt sich auf zwei Ebenen. Das Haus präsentiert sich in einem bewohnbaren und gepflegten Zustand, entspricht jedoch teilweise nicht mehr dem heutigen Zeitgeschmack und bietet daher die ideale Grundlage für Modernisierungen nach den eigenen Vorstellungen. Ein Pluspunkt dieser Liegenschaft ist das bereits sanierte Dach. Besonders hervorzuheben sind die drei Garagen, die nicht nur ausreichend Platz für Fahrzeuge bieten, sondern auch als Lager-, Hobby- oder Werkstatträume genutzt werden können. Über den Garagen befindet sich eine großzügige, sonnige Terrasse. Das Eckgrundstück verleiht der Liegenschaft zusätzlichen Freiraum und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Eine Immobilie mit solider Substanz, attraktiver Lage und zahlreichen Möglichkeiten, daraus ein ganz persönliches Zuhause zu schaffen. Eine seltene Gelegenheit in einer der gefragtesten Wohnlagen von Hollabrunn! Unter folgendem Link finden Sie ein Video zu dieser Immobilie: https://www.youtube.com/shorts/whx FEWEaf_I Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihr regionaler Betreuer: Hr. Bauer, Tel.: [Tel], E-Mail: [Email] LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW. SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.... [Mehr]

#Gastronomie #Terrasse #möbliert

"UNSER WILLE IST, DEN GAST ZU VERWÖHNEN, UM IHN DADURCH ZUR WIEDERKEHR EINZULADEN" - Gall Kölla Dieses Objekt ist längst kein Geheimtipp mehr. Allseits bekannt und beliebt waren die köstlichen Versuchungen und Weine, die hier täglich in bewährter Spitzenqualität angeboten wurden. Der "Gall Kölla" ist seit fast 60 Jahren im Familienbesitz und sucht nun einen neuen Besitzer. Von Weinverkostungen über Familienfeiern bis hin zu anderen Veranstaltungen - dieser Weinkeller bietet ein einzigartiges Komplettpaket am Gerichtsbergplatzerl in Hollabrunn. Durch die unterirdische Konstruktion wird ganzjährig eine milde, angenehme Temperatur im Objekt gehalten. Sie haben das Gastronomiehandwerk gelernt oder möchten dieses erst erlernen und wollen endlich Ihr(e) eigene(r) Frau/Herr sein? Dieser Weinkeller steht zur Übernahme bereit und zeichnet sich durch einzigartiges Ambiente und Flair aus. Es ergibt sich somit die einmalige Chance dieses Objekt zu erwerben, erfolgshungrige Vollblutunternehmer sind gesucht! Die Location wurde sehr geschmackvoll eingerichtet, befindet sich in ausgezeichneter Lage und Sie können hier relativ rasch loslegen. Die Innenausstattung ist gepflegt und lässt keine Wünsche offen. Zu den zahlreichen Highlights dieser Immobilie zählen unter Anderem eine Übernachtungsmöglichkeit mit einer separaten Wohnung, die Gaszentralheizung, eine Alarmanlage, eine Infrarotkabine, das Vinarium und vor allem der gute Zustand dieser tollen Liegenschaft. Das Objekt ist voll ausgestattet und bietet ausreichend Sitzmöglichkeiten innen wie außen. Die Kellerröhren befinden sich in gutem Zustand und verfügen jeweils über Wasseranschluss, Abfluss und Stromversorgung. Die Besonderheiten dieser Immobilie nochmals im Überblick: - Wohnung mit Möglichkeit des Ausbaus einer Dachterrasse - rasche Übernahme möglich - Lage: Gerichtsbergkellergasse in Hollabrunn - voll ausgestattetes Lokal - Gastlokal mit Terrasse - komplett möbliert - Keller Lassen Sie sich die Möglichkeit, dieses Objekt zu besichtigen, nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Termin. Für detaillierte Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Wir unterstützen Sie gerne bei der Verwirklichung dieses tollen Projektes! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-gold-1.service.immo/registrieren/de] - https://remax-gold-1.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Krankenhaus Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

In schöner, sonniger, familienfreundlicher Hollabrunner Ortsrandlage befindet sich dieses ca. 1934 erbaute, kleine, charmante Häuschen und wartet auf neue Besitzer, die es mit Leben füllen! Die Immobilie ist in gepflegtem Zustand, würde sich jedoch über etwaige Revitalisierungsarbeiten sehr freuen, um wieder in neuem Glanz erstrahlen zu können! Mit ca. 93m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer, Wohnzimmer sowie Küche mit Esseckenbereich, bietet es ausreichend Platz. Im Teilkeller des Hauses findet man weiteren Stauraum, die Gaszentralheizung sowie einen kleinen Lagerkeller, in dem sich Gemüse sowie Obst, welches man auf dem ca. 670m² großen, sehr gepflegten Grundstück selbst anbauen kann, auch bestens lagern lässt. Um an kalten Tagen ein wohliges Wärmegefühl zu erzeugen, gibt es im Wohnzimmer noch einen Kaminanschluss. An weiterem Platzangebot sowie Lagermöglichkeiten im Außenbereich fehlt es bei dieser sonnig gelegenen Immobilie auch nicht! Ein weiteres Gebäude am Ende des Grundstücks, mit ca. 55m², eigenem Strom- und Wasseranschluss, aus ca. 1916, 2 Holzschuppen sowie eine alte Blechgarage lassen viel Raum, um seine Ideen zu verwirklichen und sich einen Ort des Wohlfühlens nach seinen eigenen Vorstellungen zu schaffen! Genießen Sie im wohlverdienten Feierabend im Kreise Ihrer Liebsten den Blick von der beschatteten Terrasse in Ihren sonnigen Garten. Eine Bushaltestelle vor der Tür sowie die Top-Infrastruktur von Hollabrunn bieten einen hohen Komfort und sind ein weiteres Argument, um hier sein neues Zuhause zu finden! Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihre regionale Betreuerin: Fr. Höhs, Tel.: [Tel], E-Mail: [Email] LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW. SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

Stadtleben trifft Privatsphäre: Familienglück direkt im Zentrum In zentraler und dennoch ruhiger Lage von Hollabrunn erwartet Sie diese moderne 5 Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 133 m² Wohnfläche in hochwertiger Massivbauweise. Die Immobilie vereint großzügiges Wohnen, durchdachte Architektur und erstklassige Ausstattung zu einem Wohnkonzept, das keine Wünsche offen lässt. Mit ihrem ca. 97 m² großen sonnigen Eigengarten, einer südseitigen Terrasse, einem großzügigen Balkon sowie flexiblen Nutzungsmöglichkeiten bietet diese Wohnung den idealen Lebensraum für Familien und Paare mit Platzbedarf oder anspruchsvolle Eigennutzer. Bezugsbereit ab 01.09.2026. Wohnkomfort auf zwei Ebenen: Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung durch einen großzügigen Eingangsbereich mit ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum. Das Herzstück bildet der Wohn- und Essbereich mit hochwertiger, offen gestalteter Wohnküche. Große Fensterflächen schaffen ein angenehmes Wohngefühl und verbinden den Innenraum harmonisch mit der südseitigen Terrasse und dem privaten Garten, perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Familie und Freunden. Das Raumangebot im Erdgeschoss wird ergänzt durch: großzügigen Vorraum mit Garderobenbereich Gäste-Toilette mit Handwaschbecken Zimmer mit eigenem Badezimmer en suite inklusive Dusche, Waschtisch und praktischem Waschtischunterschrank praktische Speise-/Abstellkammer unterhalb des Stiegenaufgangs geschickt integrierte Nische für Waschmaschine und Wäschetrockner Im Obergeschoss erwartet Sie ein optimal durchdachter Schlafbereich mit viel Privatsphäre: zentraler Flur drei flexibel nutzbare Zimmer, ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer großzügiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und praktischem Waschtischunterschrank separate Toilette mit Handwaschbecken Balkon mit direktem Zugang vom Hauptschlafzimmer maßgefertigter Tischler-Einbauschrank bzw. begehbarer Garderobenbereich Ihre Highlights auf einen Blick: provisionsfrei für Käufer hochwertige Massivbauweise mit ausgezeichneter Wärmedämmung Kunststoff-Aluminium-Fenster mit 3fach Wärmeschutzverglasung elektrische Rollläden inklusive Insektenschutz aushebelsichere Terrassentüren im Erdgeschoss Fußbodenheizung in sämtlichen Wohnräumen CO-neutrale Pelletsheizung mit individueller Raumregelung modernes Sicherheitskonzept mit ferngesteuertem Sektionaltor sonniger Eigengarten, Terrasse und Balkon Zusätzlicher Komfort, im Kaufpreis inbegriffen: 2 Stellplätze im modernen Multiparking-System, beide auch für SUVs geeignet; einer der Stellplätze verfügt über einen E-Ladepunkt 1 KFZ-Stellplatz im Freien direkt vor der Hauseingangstüre Komplett klimatisiert: individuell regelbare, moderne Klimaanlage in 5 Räumen eigenes Lagerabteil Fahrradraum/Kinderwagenraum Geräumige Designküche auf Maß mit hochwertigen Markengeräten: Miele Kombi-Dampfgarer/Backofen Miele-Mikrowelle, 45 cm hoch Miele-Kühlschrank, ca. 1,70 m hoch Miele-Gefrierschrank, ca. 1,70 m hoch Miele Ceran-Kochfeld Siemens Geschirrspüler Perfekte Infrastruktur in zentraler Lage: ruhige Zentrumslage in einer charmanten Seitenstraße von Hollabrunn, geprägt von gepflegten historischen Einfamilienhäusern ausgezeichnete Infrastruktur: Nahversorger, Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof und Bushaltestellen sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. umfassendes Bildungs- und Gesundheitsangebot mit Schulen, Kindergärten, dem Landesklinikum Hollabrunn sowie vielfältigen Gastronomiebetrieben in unmittelbarer Umgebung hoher Freizeitwert: Zahlreiche Erholungs- und Ausflugsmöglichkeiten wie die Kellergasse Mozart-Pinkelstein, die Kolisko-Aussichtswarte sowie der Motorikpark bieten Freizeitspaß für alle Altersgruppen. hervorragende Verkehrsanbindung: Wien ist in rund 40 Minuten erreichbar, die Städte Stockerau, Tulln und Mistelbach in etwa 15 Minuten. Der Grenzübergang Kleinhaugsdorf mit direkter Anbindung nach Znaim ergänzt die attraktive Lage. Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieses Neubauprojekts und vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Beratungstermin unter [Tel] oder per E-Mail unter [Email]. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses Angebot überzeugt durch großzügige Räume, klare Linien und eine durchdachte Gestaltung ideal für anspruchsvolles Familienleben. Das gepflegte Einfamilienhaus in solider Massivbauweise aus den Jahren ca. 19901991 besticht durch seine großzügige Raumaufteilung, zahlreiche Extras sowie eine Vielzahl komfortabler Ausstattungsdetails. Auf einem ca. 930 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage gelegen, bietet die Immobilie rund 198 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 70 m² im Kellergeschoss und etwa 20 m² Garagenfläche ideal für Familien mit Platzbedarf und hohen Ansprüchen an Wohnqualität. Bereits der Außenbereich begeistert mit einem liebevoll angelegten, sonnigen Garten. Ein Pool, gewachsener Baum- und Pflanzenbestand sowie gepflegte Grünflächen schaffen eine idyllische Atmosphäre. Die sonnige Terrasse im Erdgeschoss lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Eine Garage mit großzügiger Zufahrt sowie der gepflegte Außenbereich runden das Gesamtbild ab. Die Fußbodenheizung (Strom) sorgt für angenehme Wärme, während der Kachelofen im Wohnbereich zusätzliche Behaglichkeit bietet. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Luftwärmepumpe sowie alternativ über Strom oder Holzofen. Die Fenster sind zweifach verglast und mit Beschattung sowie Insektenschutz ausgestattet. Im Inneren überzeugt das Erdgeschoss durch eine durchdachte Raumstruktur: Neben dem Eingangsbereich mit Diele, Garderobe, separatem WC und Gästezimmer steht eine Küche mit angrenzendem Esszimmer zur Verfügung. Der lichtdurchflutete Wintergarten mit Erker schafft eine besonders angenehme Wohnatmosphäre und ist ebenso wie das geräumige Wohnzimmer mit einem traditionellen Kachelofen ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus besteht direkter Zugang zur Terrasse und in den Garten. Das Obergeschoss ist über ein freundliches, lichtdurchflutetes Treppenhaus erreichbar. Hier befinden sich das Elternschlafzimmer mit eigenem Balkon und angrenzendem Schrankraum, zwei Kinderzimmer mit Balkonzugang sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeitszimmer eignet. Ein großzügiger Vorraum verbindet die Räume. Das Badezimmer ist komfortabel ausgestattet und verfügt über Badewanne und Dusche; ein separates WC befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Über eine weitere Treppe gelangt man auf die zweite Wohnebene mit offener Galerie, die für zusätzliche Helligkeit, Raumgefühl und architektonische Großzügigkeit sorgt. Besonders hervorzuheben ist der große Kellerbereich mit ca. 107 m², der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet ob als Stauraum, Hobbybereich, Werkstatt, Gästebereich oder Homeoffice. Dieses Haus vereint großzügiges Wohnen, einen gepflegten Zustand und eine attraktive Lage zu einem stimmigen Gesamtpaket ideal für ein komfortables Familienleben. Ortswasser und Kanal sind vorhanden; das Brunnenwasser wird für die Gartenbewässerung und die Toilettenspülung genutzt. Eine Wasserentkalkungsanlage rundet das Angebot ab. In Hollabrunn befinden sich mehrere Schulen, ein Krankenhaus, ein Einkaufszentrum (Kauf Ein), Kindergärten, Volksschulen, ein Freibad, ein Freizeitzentrum, Post, Banken sowie zahlreiche Gastronomiebetriebe. Mit den Zügen der ÖBB gelangt man im Stundentakt von Hollabrunn nach Wien. Haben wir Ihr Interesse geweckt Dann zögern Sie nicht und nehmen Sie Kontakt mit uns auf wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen für Besichtigungstermine gerne zur Verfügung. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-gold-1.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese exklusive Liegenschaft vereint großzügiges Wohnen, hohen Wohnkomfort und eine außergewöhnliche Ruhelage zu einem Wohngefühl der besonderen Art. Auf rund 231 m² Wohnfläche erwartet Sie ein stilvolles Einfamilienhaus, das bewusst auf weitläufige Wohnbereiche setzt - ideal für Paare oder eine Familie mit gehobenem Platzbedarf. Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kachelofen, der eine behagliche Atmosphäre schafft. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme, während teilweise vorhandene Klimaanlagen auch an warmen Sommertagen für ein perfektes Raumklima sorgen. Die helle Galerie im Obergeschoss unterstreicht das offene Wohnkonzept und verleiht dem Haus ein besonderes Raumgefühl. Mit insgesamt drei Badezimmern und vier WCs bietet die Liegenschaft ein hohes Maß an Wohnkomfort. Der Wintergarten erweitert den Wohnraum auf stilvolle Weise und schafft einen fließenden Übergang in den Garten. Im vollständig unterkellerten Wohnhaus lädt eine Sauna zum Entspannen ein und macht den privaten Wellnessbereich perfekt. Auch der Außenbereich lässt keine Wünsche offen. Das rund 3.186 m² große Grundstück bietet Privatsphäre und Freiraum. Eine windgeschützte Terrasse, ein stilvolles Pavillon, hochwertige Steinbeläge sowie der bereits vorbereitete Bereich für eine Outdoor-Küche schaffen den perfekten Rahmen für entspannte Stunden und gesellige Abende im Freien. Abgerundet wird das Gesamtangebot durch eine großzügige Doppelgarage, die - ebenso wie das Wohnhaus - vollständig unterkellert ist und dadurch zusätzliche, vielseitig nutzbare Flächen bietet. Das gesamte Grundstück besteht aus zwei Parzellen und ist vollständig als Bauland gewidmet. Dadurch eröffnet sich die Möglichkeit, bei Bedarf ein weiteres Wohnhaus zu errichten. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Ortschaft, nur rund fünf Minuten von Hollabrunn entfernt. Die Schnellstraße erreichen Sie in wenigen Minuten, wodurch sich die idyllische Wohnlage ideal mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung verbindet. Unter folgendem Link finden Sie ein Video zu dieser Immobilie: https://youtu.be/9tp VCq F1e Qo Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihr regionaler Betreuer: Hr. Bauer, Tel.: [Tel], E-Mail: [Email] LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW. SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Mediterranes Flair gepaart mit hohem technischem Komfort und hochwertigsten Materialien machen dieses sonnenverwöhnte Haus zu einem außergewöhnlichen Angebot! Ca. 9 km von Hollabrunn entfernt bietet sich Ihnen hier Wohnen auf hohem Niveau. Bereits im Eingangsbereich besticht dieses traumhaft schöne, sonnendurchflutete, offen gestaltete Einfamilienhaus mit einem Gefühl von Ankommen und Wohlfühlen. Die Wohnküche mit Essplatz lädt die ganze Familie ein, gemeinsame Stunden zu verbringen. Das Badezimmer mit großer Dusche, WC, Badewanne, Doppelwaschbecken sowie ein weiteres WC nebenan bietet hohen Komfort. Viele Glasfronten, ein sonnenverwöhnter Erker als Arbeitsbereich mit Blick in den naturbelassenen traumhaften Garten sowie der lichtdurchflutete Bibliotheksbereich mit Holzofen versprühen ein Gefühl von Wärme und versprechen, sich einfach wohlzufühlen, nach einem arbeitsintensiven Tag die Seele baumeln zu lassen und Ruhe zu finden. Ein Wirtschaftsraum dient als zusätzlicher Stauraum. Ein Schlafzimmer mit Schrankraum rundet das Angebot ab. Die nach Osten ausgerichtete Terrasse, mit Blick über den Grünbereich, ist großzügig gestaltet, sodass einem gemütlichen Grillabend mit Freunden nichts mehr im Wege steht. Der traumhaft schöne Poolbereich mit Sonnenterrasse und Duschmöglichkeit sowie das Nebengebäude, in dem man auch an heißen Tagen mittels Klimaanlage Ruhe findet, versprechen ein Gefühl von Urlaub im eigenen Garten. Eine Garage, Lagerplatz, Carport, Gewächshaus sowie die großzügige Werkstatt vollenden das Platzangebot! Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihre regionale Betreuerin: Fr. Höhs, Tel.: [Tel], E-Mail: [Email] LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW. SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.... [Mehr]

Diese Erstbezugswohnungen wurden bereits fertiggestellt. Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit der Bau- und Ausstattungsbeschreibung, sowie allen Plänen und Verkaufspreisen. Sie können sehr gerne mit mir Ihren kostenlosen und unverbindlichen Beratungs- oder Besichtigungstermin vereinbaren! Für weitere Fragen stehe ich gerne zur Verfügung Joni Thomas JTI Büro Korneuburg JT Immobilientreuhänder GmbH2100 Korneuburg, Hauptplatz 8 (Eingang Kirchengasse)[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]Gerne können Sie auch in unserem regionalen Büro vorbeikommen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Krankenhaus <1.000m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle

Das Grundstück (Bauland Betriebsgebiet) hat eine gesamte Größe von knapp 6.000 m². Darauf befinden sich 2 gegenüberliegende Hallen mit mehreren Hallenabschnitten. Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 2.787 m², wobei hier auf Halle 1 ca. 1.597 m² (inkl. 127 m² Bürofläche im OG) entfallen und ca. 1.190 m² auf Halle 2. Grundstück: 5.997 m² Widmung: B – Bauland Betriebsgebiet Nutzfläche Halle 1: Hallenfläche ges.: 1.470,21 m² Büro (im OG): 126,96 m² Gesamt: 1.597,17 m² Nutzfläche Halle 2: Hallenfläche ges.: 1.190,40 m² Gesamt: 1.190,40 m² Zustand: Die Gebäude wurden erst kürzlich errichtet, wodurch der Zustand als neuwertig zu bezeichnen ist. Letzte Fertigstellungsarbeiten (u.a. Elektroattest, Fertigstellung Heizhaus, Fertigstellung/Asphaltierung Ladehof, Fertigstellungsanzeige) sind noch zu erledigen. Die Kosten hierfür werden von Verkäuferseite auf ca. 300.000 Euro geschätzt.... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Garten

Diese Wohnung ist eine genossenschaftswohnung der wet-gruppe. Ablöse der Möbel u. Küche gerne verhandelbar. Ich habe mir diese Wohnung mit 18 genommen und sie sehr geliebt. Nette Nachbarn, gutes Klima, Bisschen abgelegen von der Stadt jedoch nicht zu weit weg. Haustiere erlaubt. Dusche, wc und Fußbodenheizung war/ist Grundausstattung. Eigener Balkon ebenso Gemeinschaftsgarten mit einer kleinen Sandkiste vorhanden. Es gibt Gebäude A und B. A11 (4ter Stock) ist im A Gebäute eine Wohnung im Dachgeschoss. Bei Fragen bitte gerne melden. Lg Tamina Stephan Bilder folgen Noch... [Mehr]